芝浦アイランド　ケープタワー７

皆さんありがとうございます。
最近の新築マンションで標準的なものは
ほとんどついていると思って良いのですね！
安心しました。

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私もＭＲいったんですけど、トイレの中に手洗いが別にあるのはちょっとリッチな気分でよかったです。
あと、クーラーも1台、ＬＤに標準装備されてるのも良いなと思いました。
私は８０Ｆ希望ですが、キッチンにパントリーが沢山ついてて食器棚買わなくて良さそうなのも気に入ってい
ます。

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トイレの中の手洗いは全戸じゃないですよ。
９０以上？確か８０まではなかったような…
間違ってたらごめんなさい。

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小学校情報ありがとうございます！芝浦小学校もなかなかよさそうですね。
ただ、受験も視野に入れるとなると難しいですね。
子供はこの春年中ですので、まだ小学校の見学はしていないんですよね。
決めるにはちょっと不確定要素が多すぎかな。

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教育方針は人それぞれですが、子を持つ親としては
進学の選択肢を示せることはとても大切だと思います
以前のスレでも話題になりましたが、芝浦アイランドは公立、私立共に選択肢が多いので
教育環境は恵まれていると思います

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なんかMR行かれていない方も多いみたいですね。
あと300戸＋αだと思うので、希望の部屋が見つかるかは分かりませんが、
ケープはMRまで足を運んで検討してみる価値はありますので、是非、行かれて
みたら如何でしょう。（もちろん現場も）
その結果、気に入らなければ、別のところを検討すればいいと思いますが、
少なくとも全くの無駄足となるようなところではないと思います。

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タワーマンションはどこも戸境壁が乾式壁ですが、ネットで調べてみると
コンクリートより遮音性が劣る、きちんと施工すればコンクリートよりも
優れていると評価は分かれています。ケープの構造で床と壁に隙間を作って
振動が伝わらないようにしているのはとても気に入っているのですが、隣との
壁についてやや不安です。皆様はどのように感じていらっしゃいますか？

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あとどのあたりのお部屋が残っているのか教えていただけませんでしょうか。

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↑
安いなりの構造だと感じています。
でも安いので満足しています。

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乾式壁は重量下げるためのタワーでは必須の構造で、コンクリに比べ下手するとコスト高
になると記憶していますが・・・

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＞３９０
激安の北東は壊滅状況だが、他の方位・間取りはとりあえず満遍なく虫食い的に選べるかも。
北東も８０・１００平米は縦に一列ほとんど次期の部分もあり。80平米は5000〜6000
100平米は6000〜8000という感じだったかな（記憶怪しい）。まあ100平米ともなれば、
高くはなるわな。

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>393

ありがとうございます。
ドラム式洗濯機がついているお部屋がいいなあと思うのですが、
確かプレミアムだけですよね？
他の住居でもドラム式を入れることってできるのでしょうか？（スペース的に）

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過去ログにも有りますので、再掲になるかも知れませんが
乾式の戸境壁は確かに、コンクリートに比べ軽く
遮音性に疑問を唱える方もいらっしゃいます。
一方、戸境壁の技術も年々上がっており、遮音性もぐっと良くなってきています
あくまで、ケープのパンフレットを参考にすると戸境壁約138mmとなっていますので

メーカーは違うかも知れませんが、
例として、吉野石膏
http://www.yoshino-gypsum.com/kouhou/syousai/syaonsei02.html
を参考にさせていただくと、138mmではTLD-60であり、
高音で50〜60db、低音で40db〜45dbの音質透過損失があり、かなり良質と考えられます。

パンフレットが「約138mm」であることを考えると必ずしもこのような性能があるか解りませんし、
音に関しては個人的な感覚に多分に左右されるので一概には数値で測れるものではありませんが
参考程度に考えてください。

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ドラム型・・。どうでしょうかねー。
誰か置き場のサイズ測った人いるのかな。
個人的には、プレミアムのあのドラムは何か位置が低すぎて使いにくそうな感想を
持ちました（あくまで私の印象ですので、ご容赦）。

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>396
確かにあのドラム型、少々低そうにも見えますね。
今CMでS○NYOのドラム型が出ていたのですが、高さがあって使いやすそうでした。
今度MRに行ってスペースを確認してみたいと思います。

バルコニーの幅が広いお部屋も理想なんですけど、
ここはほとんど1m80みたいですね。
キムタクが座っているのも同じ広さですかねー。

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＞395
詳しくありがとうございます。
ケープの価格を考えると他のタワーと比べても十分な遮音構造かもしれません。
ただ穴を開けると遮音性能が落ちるらしいので事前に入居者にはきちんと
知らせてほしいと思います。

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駐車場、どうなるかな。
教えてくれないんだよ。
やはり７０Ａまでは回ってこないのかな・・・。

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>397
バルコニーの奥行きは２M以上だと部屋への日当たりがたいぶ減ってしまうそうですよ。
なので２Ｍぐらいまでが良いとどこかに書いてありました。
あとキムタクが座っているのは同じ広さだと思われます。

バルコニーの話ですが、ＭＲで確認しなかったのですが部屋との段差は何センチぐらいあるのでしょ
うか？
他板で20ｃｍとかもあると聞いてビックリしてます。ウッドデッキ張らないと厳しいのかなあ？
子供が小さいのであまり段差があるのも困りますし・・・営業に確認された方いらっしゃいますか？

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