今現在の値引き可能物件の情報をお寄せください。
買主にとってのお買い得情報、
売主にとっての在庫処分、
といった有意義な情報が交換できればと思います。
[一部本文を削除しました。管理担当]
[スレ作成日時]2014-06-09 09:02:19
フローレンス口田南グランドアーク口コミ掲示板・評判
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108 匿名さん
新築は値引き額がわかりませんが、中古は今が1番安いかも。
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109 匿名さん
え！？今は新築も中古も高いですよね。
新築が高くなったら自動的に中古価格もそれにつられて高くなってるハズですが。 -
111 匿名さん
何に焦る必要がある？
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112 マンション検討中さん
今後安くなるかも不景気で売れにくくなるかもということに焦って高値の今少し値引きに応じようとは思うかもね
中古物件の売主は素人だし-
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113 匿名さん
中古は値引きも何も元々が売主の言い値だからね。
売り急ぐ場合は安くもするし、売れたらラッキーの場合は下がらない。
値引き折り込み済みで最初の価格をわざと上げとくなんて常套手段でしょ。
でも、建築費を除いた土地だけで言えば既に1年ほど前から下がり始めてます。ていうか広島は1年前が天で、それからは下がり始めています。待っても下がる一方ならば>>112さんの言うように焦って安売りする方が得策ですので増えるかもしれませんね。
今後、建築費も下がり始める様相を呈してきているようです。こうなると下がるスピードによっては在庫を抱える不動産業者にとっては大打撃です。
不動産業者のみならず、ありとあらゆる事業者や個人に至るまで所有する固定資産が簿価割れし始めると金融機関の不良債権整理の対象となりかねません。そうなるとまさにバブル崩壊後の経済の再来です。
新築マンションも中古マンションも待てば待つほど、安くてグレードの良いものが出てくる時代です。こうなるとみんな我慢して賃貸マンションに住み続けるので好立地の分譲マンションがだんだんお手頃価格まで下がってくるかもしれませんね。-
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116 匿名さん
全国で広島市のみ価格が上がる。理由はわかるよな？
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117 匿名さん
広島の中古、新築コロナの影響で売れそうですね。関東でのマンションを売り払って引っ越しを考えてる人が増えてきいるらしい。
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119 匿名さん
最後の楽園のはずだった島根県が陥落してしまったしね
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121 検討板ユーザーさん
>>67 匿名さん
財閥のマンションを買うと、どのように安全なのでしょうか？
昨今大抵のマンションは性能評価書もあるし。
竣工後、管理は別会社？系列会社かもしれませんが。 そもそも組合で管理会社変更しても良いし。
施工不良は、名が知れた会社でも起こしていますので、結局は運次第のように思えるのですが。
購入検討として、納得する理由が知りたいです。
私としては
三菱、三井は ブランド力で購入検討かな。
大京はライオンズで高いと思ってるので、金銭的に諦めてます。
GAは知りませんが、アーバンの復活者であれば逆に興味がありますね。信用力は分かりません。
信用力とマンションの出来栄えは、住む人には関係ないように思うのですが。
信用力のない？ヴェルディでも立地が良ければ良いような気も。
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122 匿名さん
>>121 検討板ユーザーさん
出来栄えは関係ないでしょうね
建設会社に関わらず、結局広島だと、実際に作業する下請けの会社は似たようなとこくるし。
設計や施工に致命的なミスがありましたーなんていうもしものときの保証金は大手の方が安心かなあ。
それだけかな。
あとは見栄？-
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123 匿名さん
東京から地方の都心に引越し少しずつ増えているみたい
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124 匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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125 匿名さん
もともと投資で成り立ってた広島駅周りの資産価値暴落が著しいな
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126 匿名さん
タワーなのに免震すらない、地主大量で管理組合めちゃくちゃのグランクロスで絶賛空き部屋増加中笑
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127 匿名さん
スレ主旨に戻りましょう。
三菱の平和公園は値引きあります。少々元値がお高いですが。
こちらは三菱主導でのJRとのJVマンションです。
同じJVでも二葉の里はマリモ主導だし府中レジは広電主導。
ホント三菱物件は近年の完成在庫には例外なく値引き販売していることになります。
広島の三菱物件で値引き無しで完売させたマンションをご存知の方は参考までに教えていただけませんか？-
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