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築浅中古マンションを買ったのですが鍵は3本だけでした。
これって普通でしょうか?
新築で買われた方は何本もらいましたか?
[スレ作成日時]2007-03-08 22:40:00
築浅中古マンションを買ったのですが鍵は3本だけでした。
これって普通でしょうか?
新築で買われた方は何本もらいましたか?
[スレ作成日時]2007-03-08 22:40:00
普通です。
うちも築浅の中古マンションを購入しました。
鍵は3本でした。
でも、もしかして合鍵が作ってあるかもしれないと思い鍵は全部取り替えました。
その時に一番ピッキングにあわないような鍵だったので6万円強しました。
私は6本でした。
3人家族なので、3本余ってます。
私のマンションも6本でした。
一人二本なのか、6人家族を想定しているのか、両親2本子供1本の想定なのか。。
マスターキーも含めると7本ですね。
当面、予備キーは作らなくてよいと。
キー付属本数は、メーカー、製品種によって異なります。
通常は3本というのが最も多いのですが、ディンプルキーなどは4本、5本付いているものもあります。また上下どういつキーの2ロックドアであれば、3x2=6本付きます。逆に賃貸だと、家主、管理会社が緊急用に収蔵するので、それより少ない本数になります・
初期から何本付いているかは、玄関錠の場合法律で付帯が義務付けられている「性能表示」という紙片にて、明記されています。当然それは、分譲なら区分所有者に渡されるはずなんですが・・・
>6
詳しい説明ありがとうございます。
家はまさしく上下同一キーの2ロックドアなんですが3本しかないのはありえないですか?
ちなみに鍵はオートロックの入り口と玄関に鍵をかざすだけで開錠されるものです。
あと「性能表示」という紙片が見つからないのですが、鍵のほかにどういった内容が書かれてますか?
>>05
マスターキー?
分譲マンションでマスター引渡しとは珍しいですね。
>>07
シリンダーが上下同一ならば、使い勝手上は当然1本のカギで開錠できます。
ダブルロックだから引渡し本数も2倍になる・・・という06さんの記述は
シリンダーに標準で付いてくるカギが単純に「シリンダーの本数分」になるからですよ。
このあたりは、施工会社がメーカーに発注する際に変動し得る部分なので
ダブルロックの場合でも納品の「3本」と決めれば引渡し本数も3本となります。
(もちろん、そのままシリンダー数に合わせて引き渡すケースも多い)
私の知る限り、ダブルロックであろうと「引渡し時3本」は別に珍しくありません。
賃貸の場合は確かに本数が少なくなるのが一般的ですが、これも結局は
発注時の「決め事」なので、入居者への引渡し本数を先に決めておけば
管理用は管理用で追加すれば済む話です。
管理会社によっては「何でそんなに必要なの?」というくらいの本数を
要求してくる場合があるので、最初っから標準の本数では足らずに
引渡し前に追加発注をしたり、最初から多めにオーダーする事もあります。
「指定建物錠の防犯性能の表示」ってやつみたいですね。
表示内容は検索してみてください。
ごちらかというと、シリンダー側の防犯性能を表示するもののようです。
うちのを確認してみました。記載は、本数ゼロです。
(メーカーはゴールですがスレ主さんと同じタイプです。)
この手のマンション向けのやつは、マンション全体でシステムが構成されているので、
単品販売のように何本とは書けないということでしょう。
紙の有無はあまり意味がないと思います。
ちなみに、うちの場合引、鍵の引渡し時に貰った
茶封筒(鍵在中封書)のほうに郵便受けの番号とともに本数5と書かれていました。
(こっちの方が重要)
3本というのは、確かに少ない気もしますが、
キーチェンジシステムが採用されていると思いますので、
もし気にされるのであれば、新しいカギに変更されると安心できるかも知れません。
キーチェンジシステムでは、シリンダーを交換することなく
カギだけの変更ができますので、費用も1本数千円程度でできると思います。
元々の本数については、デベが抑えていると思いますが、信用できないのであれば、
お使いのカギメーカー側に直接問い合わせると答えがあるかも知れません。
下記参考です。
http://www.goal-lock.com/seihin/keysys/v18kch/v18kch.htm
うちのマンションは5本の鍵をもらいました。
4本は根元にセンサーつきのもの。
1本は普通の鍵で、その鍵は引渡しのときに
警備会社に預ける手続きをしました。
賃貸でも、「管理用の鍵はありません。マスターキーもありません。」
と入居時に言われる、公共の賃貸もあります。
>>11
民間でも、最近は(こういう御時世ですし)ほとんどの大手サブリース会社が
そういうスタンスじゃないでしょうか。
管理用マスター(共用設備関係室の錠を1本で開けられるカギ)を作る事はあっても
専有部分までカバーしているような総合マスターを作る事例はかなり減っている筈。
私も7年くらい前までは賃貸マンションの建設に関わっていましたが
その時点でも、入居者に渡すためのものは勿論、オーナーに引き渡すものとしても
マスターは作らない物件が殆どでした。
ゴミ置場や駐輪場などを施錠する場合は、シリンダーに逆マスターをかけるので
専有部分用のカギで開けられる、というのが一般的だと思います。
なので、「管理用のカギはありません」という事になるのでしょう。
管理人による不在時の部屋の侵入がよくあるそうです。
>管理人による不在時の部屋の侵入がよくあるそうです。
レベルの低いマンションはね。