札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「札幌市内マンション価格の動向について」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2019-09-19 23:32:07
4.1
口コミ人気度

先日、札幌市内のとあるマンションを契約しました。

契約してからでなんなのですが、
今後、札幌市内マンション価格の動向について、
皆さんはどのように予測されていますか?

現状、建築資材の高騰や施工費の上昇等により、
数年前と比較して価格は上昇してきています。
この傾向は、東京オリンピックあるいは、
札幌までの新幹線沿線まで続くものと判断したので、
思い切って契約しました。

一方で、現状のマンション価格の高騰は一時的なもので、
数年後には下落すると見ている方もいらっしゃいます。

私は契約しましたが、現在購入を検討されている方の
参考になればと思い、スレを作成させていただきます。



[スレ作成日時]2014-06-06 17:30:27

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札幌市内マンション価格の動向について

コメント  

  1. 844 匿さん 

    「札幌市内マンション価格の動向について」のスレなので、テーマに沿ったもの書きます。

    私はブランズ円山外苑前の存在が大変気になります。
    札幌で史上最高価格の4億円以上の部屋。
    坪単価に計算すると・・・1坪700万円以上。
    このマンションが完売することで、
    この先の札幌の富裕層向けマンションの価格の風向きが変わっていくのかな。

    それにしても、4億円以上の部屋って固定資産税はいくらになるんでしょうかね。

  2. 845 匿名さん

    数百万でしょうか。固定資産は高いですね。
    マンションの購入者は、日本の超富裕層か、それとも中国や香港などの富裕層でしょうか。今後は
    円山の閑静な住宅街にも外国人が増えるのでしょうかね。

  3. 846 匿名さん 

    >>844
    仮に4億円だとして、その価格の理由の内訳が知りたい。
    大分ふっかけてるのだろうけど...

  4. 847 eマンションさん

    たかいよね、最近は

  5. 848 匿名さん

    消費税増税2019年10月
    東京オリンピックパラリンピック2020年7〜8月
    安倍総裁任期満了2021年9月なので安倍政権は長くてもそこまで

    次以降は誰がなっても景気後退するので、マンション価格は下がります

  6. 849 匿名さん

    マンション計画やらなんやらあるから実際に下がるのは2023年末くらいかなぁ。そこまで待てるなら良いよね。金利は知らんけど。

  7. 850 匿名さん

    中央区は、高すぎる!ほとんどのマンションは、坪単価180万円以上する。異常かな。安いのないよ❗

  8. 851 匿名さん

    今は坪単価200未満なら安い!って感じだね

  9. 852 匿名さん

    坪単価180万円以下あるよ~ それは!

  10. 853 マンコミュファンさん

    中央区にこだわらなければ坪単価150万円もありますよ。

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