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マンコミュファンさん
[更新日時] 2017-02-12 21:53:19
<全体概要>
所在地:東京都新宿区西早稲田43-479
交通:東西線早稲田駅から徒歩5分、副都心線西早稲田駅から徒歩9分
総戸数:78戸 (提携企業勤務者向け分譲21戸含む)
間取り:Studio~3LDK・31.52~86.2m2
完成:2015年11月上旬予定
入居:2015年12月上旬予定
売主:東京建物
設計:野生司環境設計
施工:スレッド立ち上げ時点では未定
管理会社:東京建物アメニティサポート
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.6.8 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-05 12:04:20
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西早稲田二丁目43番379(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩14分 都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩14分 都電荒川線 「早稲田」駅 徒歩11分 都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
78戸(提携企業向け優先分譲住戸21戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)早稲田諏訪通り
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184
契約済みさん
>>183
他の回はわかりませんが、私達の回は4階まででした。
全部で3部屋見学させてもらい、
2階は室内のボードを貼り終えた後でクロスを貼る前、
3階は軽鉄を立てた状態、4階は電気設備等を設置した段階でした。
思っていたよりもゆっくり見学できてよかったですよ。
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185
契約済みさん [ 30代]
184さん、ありがとうございます。
ブリリアの契約者サイトもまだのようなので、情報いただけてよかったです。
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186
契約済みさん [男性 40代]
作業工程を見る限り、
躯体工事が終わり、内装・外装工事の段階になってきているようです。
建物を覆うシートが外され・竣工して、西早稲田の街に陽を浴びた
ブランドマンションが仲間入りするのが今から楽しみです。
横浜の傾斜マンションに関連して、
本日、東建経由で大末建設作成の「杭工事施工についての確認文書」が
郵送されてきましたが、とても安心することが出来てありがたかったです
(我々はその報告が虚偽や錯誤で無いと信用するしかないのですが…)。
入居後いつまでもBrilliaは、信頼・信用されるマンションブランドで
あって欲しいと思います。
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187
入居予定さん
186さん、情報ありがとうございます。
確認文書はうちにはまだ届いていませんが、186さんが個人的に問い合わせされたのでしょうか?
それとも遅れてるだけで全戸に発送してるのですかね?
横浜の傾斜マンションを購入された方たちは本当にお気の毒でしたね。
マンションを購入したものとしては他人事と思えず不安になっていたので、そのように文書を送っていただけると安心しますね。
マンションも順調に建設がすすんでいますね。
今日は天気も良かったので私もマンションを見に行きました。
そのあと戸山公園の脇を通って四谷三丁目のほうまで散歩しました。
途中の若松河田の駅から富久町のほうに向かって道路の延伸工事をしていましたが、かなりつながってきているように感じました。あの道路がつながるとかなり便利になると思いますが、何年ごろ完成かご存知の方いらっしゃいますか?
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188
入居予定さん
>>187
宛名は「ご契約者各位」ですので、たぶん月曜くらいには契約全戸宛に到着すると思います!
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189
匿名さん
>187
環状4号のことですね。
富久町から若松町の間は平成28年度開通予定です。
それによって名目上は早稲田(新目白通り)から白金台まで繋がることになります。
早稲田地区は抜弁天通り-夏目坂-早稲田通りと共用なので幅が狭いですが。
本当なら西早稲田からこのマンションの場所を通って富久町まで新設するはずだったのですが、
早稲田地区はいろいろな事情で既存道路の再整備という形に落ち着いたと聞いています。
新目白通りと目白通り(目白台)の間も用地買収はほぼ終わっているので、
そこが繋がると白金台から東京をぐるっと回って南砂町まで繋がります。
白金台から品川までが完成すれば使える道路になると思います。
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190
入居予定さん
>>188
ありがとうございました。本日うちにも到着しました。
>>189
28年度ということは来年にも開通ですね。環状4号の一部だったのですね。
環状4号が本来はこのマンションのところを通る予定だったとは知りませんでした!
確かにこのマンションのところに通せば富久町まで真北に抜けられて近いですね。
でも道路にならなかったから、このマンションが買えたので結果オーライです(笑)
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191
入居予定さん
本日現場を見に行ったら
西側先端部のシートが外されていました!
Aタイプの住戸がお目見えです。
来年3月竣工に向けていよいよですね。
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192
入居予定さん
>191
Aタイプではなく、西側は「Hタイプ」でしたね。
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193
契約済みさん [ 30代]
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194
入居予定さん [女性 30代]
少し建物が、見えてきました。外観が団地みたいで残念です。
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195
匿名さん
感じ方って人それぞれですね。
あれを団地だなんて。
周囲の街並みに合ったスタイリッシュな建物だと私は感じました。
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196
入居予定さん
194さんの意見が気になって私も見に行きました。
団地なんてとんでもない!
あかぬけててかっこよかったです!
ゴージャスな外観が好きな方だと物足りないかもしれないけど、
シンプルが好きな私には好ましかったです。
北東側は今までCGで確認できませんでしたがシートが外されてました。
ガラス手すりのバルコニーが建物を囲むように斜めに配されててかっこよかったです。
植栽が入るともっと良くなると思います。
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197
入居予定さん
好き嫌いは、確かにひとそれぞれですよね。
モデルルームにあった模型や、各種パンプにあった外観イメージとほぼ同じなので私は満足です。
街並みや廻りの緑に溶け込んで、ほどよい彩度と明度のレンガタイル。
造形もシンプルそうに見えて、結構複雑なデザインやこだわりが…。
諏訪通り側南棟が見えてくるとまた印象が変わると思いますが、玄関まわりエントランスや基壇部を早く見てみたいです!
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198
入居予定さん
オプション関連は高くてあまり選ばなかったのですが
知り合いに聞いたところ、入居前にいろいろ済ませておいたら楽だったと聞いて悩んでいます
皆さんはどうしましたか?
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199
ピグ
>>198
オプションは、便利ですが高いですね。寸法を確認して、一度、他の業者に確認してみては?
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200
入居予定さん
>>199
いろいろ専門業者に問い合わせてみて見積もりしてみましたら、
エコカラットやコーティングは諦めてましたが意外と安く済みそうなので検討してみます。
ありがとうございます。
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201
ご近所さん
別マンション住人ですが、エコカラットの話題が出たのでお邪魔しました。
オプションでも検討しましたが、値段も安くはないし入居してからもう一度検討しようと決めました。
入居後、やはり玄関周りの壁が淋しかったので、ネットで業者を探して施工しました。
施工は玄関だけで、施工中はドアは開けっ放しのまま作業で3時間強でした。
作業時期が幸い秋でしたので特に寒いとか虫がとかの問題はなかったです。入居前にしておけば楽だったかな〜とはちょっとだけ思いましたが。。少しでも参考になれば。
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202
匿名さん [女性 30代]
戸山公園でホームレス狩りをしていた少年が逮捕されましたね。戸山公園といっても、明治通りを挟んで反対側の方のようですが…
このマンションの向かい側の公園にもホームレスや、夜はガラの悪い少年等いるのでしょうか?子供が小さいので少し心配になってしまいました。。
ご近所の方、ご存じでしたら教えてください。
よろしくお願いします。
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203
入居予定さん
年少者の凶悪事件だけに私も衝撃的でした。15年以上公園近隣で暮らし子供も近隣の小学校に通学していますが、コンビニでタムロしたり、路上でしゃがみ込むような児童・学生はこの辺りで見たことはありません。早稲田・学習院女子・戸山高校・海城高校・保全高校…、地元中学・小学校もガラが悪いといわれる学校はこの地域で聞いたこともないです。
ニュースの報道では豊島区の中学2年生の少年ら3人とありましたが、なぜか新宿区内や戸山公園がターゲットになったのでしょう…。東京のどの地域でも起こりうる事件ですので、お子さんの夕方以降の独り歩きは気を付けないといけませんね。
ご近所マンション
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