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2.3年後に新築を考えていて、北山建築が候補にあがっています。
実際建てられた方の体験談や、評判など何でもいいので教えてください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/有限会社北山建築
[スレ作成日時]2014-05-13 12:47:46
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三重県松阪市の北山建築（想ほーむ）ってどうですか？
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3 いつか買いたいさん
見学会にいった限りでは、クロスの仕上げやらが、若干雑に感じたところもありましたけど、他の工務店の見学会でも同んなじ感じだったので許容範囲なのかなと。口コミ探しても、良いっていう評判も悪いっていう具体的な評判もなくて、だいたいお施主さんは満足してれば書き込みはしないだろうし、もしかしてあの書き込みは同じ商品扱ってるすこぶる評判の悪い某工務店の嫌がらせかなぁ？と思ってます笑 ぜひお施主さんの声を聞きたいですよね。
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8 施主
1年半前に北山建築で建てました。みなさんと同じくＨＭや工務店、相当悩みましたが社長を始めスタッフ、関係業者さんの人柄でここに決めました。やっぱり信頼できる人にお願いしたいと思いまして。正直見学会や施工例を見ても家の雰囲気は好みではなかったですが・・・。でもわがまま言いたい放題で自分たち好みの大満足の家が建ちましたよ。金額は工務店の中では少し高いかなぁ、ってくらいです。
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11 施主
No.8 の施主です。
私たちは最初に「施工例を見ても好みの家はありませんでした。自分たちの好みの家を建ててくれそうな所は何社かありましたが、こちらの皆さんにお願いしたいと思ってます・・・」と言って自分たちのイメージ（塗り壁がいい、無垢の床がいい、天井の梁を見せたい…等）を伝えました。
北山さんは本来坪数で金額はある程度決まりますが、今までやったことのない要望が多いので追加費用の試算もできませんでした。ただ「ぜひやらせてください」と社長がおっしゃってくれたので「見学会や写真撮影等、好きに使っていただいて構いません。もちろん値引き交渉もしません。ただ、わがまま言いますよ。で、追加費用は嫌よ」「・・・わかりました」と、お願いすることにしました。
その後も洗面は既製品は嫌やな、ついでにトイレの手洗いも造作で、カップボードも造作で、等々相当やりたいようにさせていただきました。
極端にデザインにこだわりがあれば厳しいですが（Bdホーム、プロホーム大台、リビングデザインビューロ等）信頼できる所にお願いしたいならお勧めします。
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15 匿名さん
No.8のお施主さんがおっしゃるように、決してローコストではないと感じます。それでも、打ち合わせのうちに見積もりがどんどん上がり、挙句訳のわからない値引きがある、というような不誠実な会社ではないと感じました。一生に一度の大きな買い物ですので、この人たちに家をお任せしたいな、という信頼感で選びました。
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26 新築
みなさんありがとうございます。
どこにするか悩みます。
どこもかしこも色々あるんですね。
色々見て見学してきます。
アフタフォローと、金額で考えます。
北山建設の情報あれば、みなさんまた教えて下さい。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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28 匿名さん
積水ハウスが良いと思ったー。
要望言ったら即日資料用意してくれるし対応早かった。
選ぶ基準は、耐震工事しっかりしてくれる建築屋じゃないと。
今年中いつ大地震くるか連日テレビでも騒がれてるんだから、まさか海沿いや海抜低いところの土地なんて皆さん買わないでしょうね…（念のため言ってみた）
たしか北山建築は大口だか船江だったかに新築やってたような…。
ここ海抜低いですよー危険ですよーとか言わないのかな。
もし言ってないなら、決して親身になってるとは言えない…結局は自分さえ良ければ精神なのかね。
お客さんがいくらこの土地に建てたいとか思ってても、忠告ぐらいはしてあげるべきなんじゃないかな。
積水ハウスは、このあたりの土地は海抜何メートルって細かく調べてくれたよ。
あと、地面（地盤）の硬さも教えてくれた。 -
29 購入検討中さん
個人的には積水が良かった。話それちゃうけど、津市にいる有名な占い師に聞いてみ。一見さんお断りだから、その占い師に世話になってる人を探さないといけないけど。この土地で大丈夫か、方向方位はどうすれば良いか、その建築会社で大丈夫か、その担当者で大丈夫かなど、事細かに教えてくれる。占い師曰く、今年中に大地震くるから建てない方がいいって。伊勢や鳥羽は当たり前だけど…津や多気あたりも場所によってはどっぷり浸かるから危険って言ってた。液状化する場所も予想以上に多いらしい。べつに占い師じゃなくても、大学の教授とかに聞くのもいいかもね。市役所なんか末端に聞いても情報まわってきてないから時間の無駄。僕等はとりあえず地震くるまで、地盤硬くて高台の仮住まいで生活してます。地震のこと信じるか信じないかは自由。ただ、もし今すぐ家建てたい人は、沿岸だとか昔は田畑だった土地や海抜低い場所は危険なので購入は辞めておくように。山なんかは、断層に注意。
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30 匿名さん
今北山さんでお世話になってるけど、良くも悪くもアットホームって感じです。
途中ちょっとトラブルになったりしたんだけど、しっかり謝罪もしてくれたし
対応もちゃんとしてくれました。（まぁ最初からトラブルないのが望ましいけど）
予算が無い中、コーディネーターが必死に考えてくれたり、色々あるけど
私は北山さんでお願いしてよかったなと、現時点では思ってます。
トラブル後も雨降って…じゃないけど、関係は良好です。
まだ完成してないので、これからも何もないといいんですが…。
一つ、北山さんで考えてる人は、プラン内に何がついてるか、細かく見た方が良いです。
（細かい見積もりきっちり出してくれます。）
私も見落としてたから悪いんだけど、キッチン後ろのカウンターは標準に入ってなかったりして
思ったよりも予算ぐりが厳しくなってしまった。何でもかんでもつければ
良いってものでもないので、予算に収まるように何をどう手配するかを考えれば
良いだけなんだけど、さすがにキッチンは「えっそれついてなかったの」って思ったので笑
（メーカー純正だと、それだけで40万近いアップでした）
あと、ここは着手金払わないとプランニングしてくれないから、最初にどんな仕様にしたいか
（和室に障子つけたいとか、もろもろ）しっかり伝えて、最初から細かい見積もりを
出してもらうと後で予算との乖離が少ないと思います。
そして、４タイプ位あるグレード、「上にしておいて、予算たりなかったら落とせばいい」
と言われますが実際はそんな簡単じゃなかったです。キッチンなども選び終わってから
グレード下げるとなると、扉の色からなにからあれもこれも選び直しになりますし。
なので、その説明だけはあてにしない方がいいとおもいました。笑
長くなりました、すみません。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】-
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31 匿名さん
No30です、連投ごめんなさい。
土地選びに関して。
うちは北山で土地探しからやってもらいましたが、海抜のことや津波のこと、
学校区のことやらもいろいろ相談し、すごく親身にやってくれましたよ。
ただうちも予算が少なかったので、なかなか条件に合うところが見つからなかったです。
最終的にぽんっと出てきた条件ぴったりのところに決まったのですが、
うちもその出会いまでに２か月、自分でも毎日車を走らせてそこらじゅう見て回りました。
土地の事ばっかりは最終的にお施主さん判断なので、工務店にはどこに建てても
責任はないのでは…と思います。 -
32 匿名さん
北山はこちらから質問を投げかけないと答えてくんないよ。だから上記の人だって、キッチンで行き違いが起きたんじゃ？不親切って印象しか無いや。社長も、客が何を求めてるのか分かってるようなフリしてるだけなんだよね、、、。基本を勘違いしてる、と言うべきか、、、。広告や宣伝に金使いすぎ。宣伝減らしたら価格だってもうちょい下げられると思うのはわたしだけ？
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35 周辺住民さん [男性 30代]
市内の主要交差点に、イベント告知看板を無許可でたくさん電柱につけてます。
この様なモラルのない事をする会社は、お客様にも同様の事を行う確率が高いです。
一流メーカーなら、社内コンプライアンスがしっかりしていて、そのような事は絶対ないと思います。
皆様に置かれましても、十分気を付けて、建築会社を選定される事をお勧めいたします。-
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37 匿名
No.35by 周辺住民さん [男性 30代] のいうとおり、あちこち電柱に無断でイベント告知看板を無許可でたくさん電柱につけてますね。
たしかに一流ハウスメーカならこのようなモラルの無いことはしないのかもしれませんね、
一流ではない会社に一流の社内コンプライランスを求めても無理ですね。-
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42 匿名
by 契約済みさん 2016-05-02 17:04:36 へ質問です。
あの社長に、あのスタッフの態度。上に書いてある内容がよく分かったよ…
具体的にどんな態度だったのですが、違うところなら何処にしますか？-
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47 匿名さん
上役がようやく来て、今までの経緯も分かった上で来てくれてるのかと思ったら、全く知らない人で。いったいアンタ何しに来た。この会社の姿勢がよくわかりました。上っ面だけの誠意のない謝罪なら、いりません。
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48 匿名さん
新築当初から家の中が臭うのを、季節のせいだとか天候のせいとか思って我慢してたけど、浄化槽会社さんに聞いてみたら、じつはそうではないことが判明。水道関係の配管が原因なんだとか。勘違いして、ずっと親身になってくれた浄化槽屋さんに失礼なことを言ってしまい申し訳なかったな、、、。
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52 匿名さん
公式サイトは施工例などは掲載されているのですが、
構造面からのアプローチが無いのだなぁと思いました。
断熱はどういう方式を取っているのか、とか
無垢材とかは使えるのかなぁとか、
換気とかどうやっているんだろうとか、いろいろとありますよね。
こういうお話は
実際にお話を伺いに行かないと
聞くことが出来ないということなのでしょうか？-
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53 ななし
実際建てました。
他の工務店より価格は高いと思います。
アットホームな雰囲気で要望も言いやすいです。
ただ…
ちょっといい加減なところがあります。
人手不足なのかもしれませんが、もう少しちゃんとしてほしいと思いました。-
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55 匿名さん
現在建てている最中の者です。
担当と建築士との報告、連絡、相談がイマイチ上手くとれてないことで不満があります。また連絡します！と言ってなかなか連絡来ないことも何度かあります。忙しいのかなー…っと思いつつモヤモヤ。年下だからなめられてる？いつもニコニコしてるからなめられてるのかな？と思うこともあります。もう契約して建ててもらってるのであまり揉めたくないなと思って私も旦那もあまり波風たたないようにしてますが…。言いたいことはしっかり伝えるべきだと思います！
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57 匿名
この間、台風のときとか、すぐに連絡してきてくれて結構早く駆けつけてくれますよ。建てて終わりじゃないって感じはすごく伝わります。この間三か月訪問に来ていただいて自分の家は何もなかったけど毎回来てくれる安心感はあるかな。
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58 知り合いがこの工務店で建てた。
今、ホームページを見れば、社員が増えていますよ。知り合いが北山建築で建ててますが、社員も増えて業務効率も上がってお客さんの対応も素早くなったって言ってました。業者会があるみたいでちゃんとした業者しか使わないとかいろいろ考えてるみたいですよ？ほかの工務店よりよっぽど良いものを作ろうとかんがえていると思います。
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61 匿名さん
ワンランク上の家造り、ということです。良い家を作っていこう、と言うのはよく分かるのですが、お値段的にはどうなんでしょうか。高くなってしまったりということはないのでしょうか。
コストを掛けて耐久性の高い家造りというのならば、トータルで見ると悪くないのかもしれませんけれど。-
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62 匿名さん
北山さんとこは、理想が大きいだけで、中身が伴ってないんだよね。
基本中の基本の、まず社内だけでも報告，連絡，相談ができてないし
（当方が連絡しても返事がなかなか来ない。来たかと思えば、当初の担当とは別の人が連絡してきて、見当違いなことを言ってくる有り様。何回も言わせんな。）、
下請けどもの教育してますよー！って言ってるけど、あいつらさ、社長連中や北山さん直属のスタッフがいないとこでは好きなことしてるよ。
ゴミ捨て放題、たばこは隠れてコソコソ吸うわで、もううんざりだったわ。
何ヶ月点検って何度も来るけど、いろんな人が言ってる通り、後々の付き合い考えると、思ってること吐けられないわな。
変にクレーマー扱いされるし、ただただ謝罪だけされるだけなら、言わない方がマシとか思ってしまう。
俺らは謝罪が欲しいんじゃなくて、改善や対策をしてほしいんだって！
北山さんの名ばかりが一人歩きして、接客レベルすらそんな大したことないのに。-
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63 匿名さん
理想を語るだけではダメです。職人が作れなくっちゃ。知り合いの下請けは請負金額が合わずに辞めました。安い請負金額の職人はいい仕事をしないみたいです。
[2018-04-03 05:19:00]の匿名さんにゴミ捨て放題、タバコ吸い放題は辞めてほしいですね-
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68 匿名さん
どこに家を建てるのも信頼関係が大切である。しかしながら建築会社はいかに安く業者を雇い、いかに高く売るのかが商売である。宣伝のうまい建築会社に騙されてはいけない。いつか起る南海トラフの地震に怯えて内陸部に家を建てれば南海トラフの可能性は消えるであろうが、他の災害の可能性がある。そのことを忘れてはいけない。営業マンが大丈夫ですといえば大丈夫と信じ込んでしまう人ほど危険である。想定外といえば許される世の中である。よく考えて自宅の建設場所を考えるべし。家が建っていない所に家を建てるのも危険だ。古代の人々がなぜ家を建築してこなかったのか考えれば答えは出る。
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71 通りかかり
単価は安いですね。
仕事頼まれましたが、お断りしましたよ。
安い金額でも仕事する奴等は、
所詮、そんなレベルなんだろうな。
そこでしか働けないんだろ。
他所で勝負出来る技術も根性も無いんだろうな。
大工擬きや職人擬きの集まりだ。
だから態度悪いでしょ？
マナーすら守れない子供以下なんだよ。
DIY建築へようこそ。
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74 匿名さん
ブログのお知らせを遡ると、平屋の住宅見学会の緊急開催という記事が
目に止まりました。
建築2年後の家ですが、オーナーさんの厚意で1日限定で見学会が開催された
みたいです。
詳細に、建てた人の本音を聞きたい方向けとあるのでオーナーさんのお話も
聞けるイベントとして突発的に開催されるのかもしれませんね。-
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75 匿名さん
建築後２年後の家で問題がなく、悪評を言わないオーナーさんの家を商品券で買収しているだけですよ。
２年前の設備を見てもね・・・２年でトラブルなんてないし。１０年は保険に入らないと新築できないし-
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77 匿名さん
平屋の見学会とは8/26にあったイベントですか？
この家素敵ですね。「男前」がコンセプトだったのでしょうかね。
梁がこれだけ目立つようにしてあってもオシャレにまとまっている家というのもなかなか見ない感じ。
二年目じゃ床や玄関の色などはそれほど変わってないのでしょうけど
こういったイベントが随時開催されるのは面白いと思います。-
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78 りこ
北山建築で建てました。可はまあまああって、不可はなしだと思います。タバコやゴミを捨てるのは、見たことがなかったです。Ｓ交ホームさんはお施主さんが見に来ないのをいいことに、分譲地の路上でたばこを吸ったり、私用の携帯電話で大声で話していました。職人の態度が悪いのは、個人の資質だと思います。
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79 匿名さん
完全自由設計という認識でいいんですか？
自由設計とあるので、建てるときにはそのためのお金も必要になってくると思います。
図面も最初から引いてもらうことを考えると、
どれくらいの金額を一般的には考えていけばいいのでしょうか。
そもそも検討もつかない人が多いかと思われます。-
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80 評判気になるさん
退会しようか検討中の想由会。
この際、なにもかも曝けちゃお！！
今んとこ、まだメンバーである私から物申したい。
「私たち、ちゃんとしたメンバーを選考してます！！」って言うけどね、
北山建築で行われるイベントや作業に一回たりとも休まずに来てくれてた真面目な会員を、ムリのある理由で辞めさせ（ある意味、北山建築らメンバーが陥れるように仕掛けてたとか）、
反対に、《言いやすいから，仕事に使いやすいから》って理由で、横領紛いのことやった奴を選んだ専務や社長ら連中に、「あーあ。この人らの正義感や判断能力は落ちぶれたな」って痛感したね。
会メンバーで、この話を知らん奴はおらんのとちゃうかな。
会メンバーじゃなかったとしても、その社内で話題になり、その家族内で話題になり、その友人らで話題になり、、、とまぁ、どうしてこんな人が話を知ってるのかってぐらい、ある意味有名になってる。
良いこと言ってるけど、あの人ら中身は相当黒いよ。-
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82 匿名さん
うちは北山さんで建てて、9年です。
設計も何もかもワガママを聞いてくれて、とても満足。
担当の方も親切でしたし、その後のアフターフォローも丁寧です。
悪く書く人が居て驚いています。
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86 匿名さん
建築実例見てみると、普通に最近流行っている感じのデザインが多いように思うけれど…
カフェっぽいかんじのお宅もあったり
シンプルとかナチュラル系の家もあるので
いろいろと自分の好みに合わせて選択できるかと思います。
ガルバの外壁だと、見た目も格好良い。
お値段はタイルとガルバってどちらのほうがお高めなのでしょう。-
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87 匿名さん
付き合いで北山で建てたけど、新築で不具合。
え、どういうこと？
無料で改良しますー。って、料金云々の話じゃねぇって。
忙しい中、家族で何度も足運んで打ち合わせしたの、意味ねぇし。
うちは敷地内でタバコ捨てられるのは無かったけど、自治会の人から最近になって言われたのは、うちから少し離れた場所の路上で、施工業者がタバコのポイ捨てをしていったとか。-
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88 匿名さん
外観に関してはかなり施主さんの好みも反映されている部分も多いと思います。
特に想ホームに関しては。
かなり自由度が高いので、好みとか予算とかそういうので決めていっているのでしょうね。
外は浮かないように無難に、
家の中は色々思い切って個性を出したり、みたいなこともできそう。 -
89 匿名さん
個性的な家造りっていうよりは、
施主がたまたまそういう人が多かったのか、なんとなく共通しているようなテイストがある。
家の中も、かなり天井が高そう。
吹き抜けだったりするのでしょうか。天井の化粧板みたいなものを敢えて外して梁を見せるなどしても
天井が高くなっていいですね。-
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91 匿名さん
2you+ design studioは定額制って言うことになっています。
照明とかカーテンも含んでの価格で
定額制なのはとても面白いと思います。
どこまでの金額が含まれているのかは見ておいたほうがいいでしょうね。
網戸とか雨戸とかそういうものはどうなのか、も。-
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92 匿名さん
いろいろと入ってのあの値段だから、相当頑張っているのではないだろうか。
どこまでついているのかわからないが
キホ的にはすぐに住めるくらいまで
家具などはお願いすれば設置していくことができそうですん。 -
93 戸建て検討中さん
定額制で、20坪で1630万（税込）。
坪単価、81万５千円。
いろんなものコミコミらしいですが、地元工務店でも、結構、お高いのですね。
そして、これに、地盤改良とか言われると、もっともっと高くなりそうですね。 -
94 匿名さん
平屋とか狭小住宅だと高めになってしまうのかもしれません。これはどこもそんな感じですね。
そういった家を建てたいけど予算が合わない場合はここだと2you～の方を勧められそう？
そちらのモデルだと見たところコミコミでやってくれるとあるので、条件は悪くないように感じます。
地盤改良も付いてるようでした。
想ほーむのほうにそういった条件がなかったので、想ほーむで建てる時は別料金になっちゃうんでしょうか。 -
95 匿名さん
人の駐車場に何回も駐車してきていたので注意したら、なんで？とめたらあかんの？と逆切れ。こっちは自分の駐車場なのに車もとめられず仕方なく他のところにとめて我慢していたのになぜこちらがきれられないといけないのか。その後も謝罪なし。本当、看板に記載通り迷惑。タバコも人の駐車場で吸ってた。マナー悪すぎるしこんな非常識なとこで建てたくはないなとつくづく思う... 知り合いもここで建てたけど評判よくない。やっぱりなとゆうのが正直なところ。
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97 匿名さん
平屋の場合は、コストが掛かりやすい基礎も屋根も面積が広くなってしまうので、
高くなってしまうのはそうだろうなぁと思います。
狭小住宅だと重機が使えないからその分大変で、高くなると聞きます。
そうじゃなくて、
普通の2階建てでも、ここの場合は全体的に値段は高くなりやすいんですか？
コミコミではあるみたいですが…-
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99 匿名さん
アフターしっかりしているっていうのは、かなり心強いと思う。
定期的な点検が行われているということなのでしょうか。
住んでから何かがあった場合にも
きちんと対応されるのでしょうか。
なにもないのが、正直一番いいんですけれどね汗 -
100 通りがかりさん
2youで建てました。
外観のおしゃれ○
内装のおしゃれ◎
担当の対応◎
わがまま聞いてくれました。
コスパ○
工務店の中では特別安くはない。
職人さんの施工の質◎
・決められた職人さんで標準仕様を把握されてるのでミスが少ないと思われる
家は一生物ですので、表面上に見えないところがしっかりできているかも大切だと思っています。そういった面で、安心できる会社だと思いました。-
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