文京区の住環境はどうですか？

>>14548 マンション掲示板さん
>左翼は木を見て森を見ない
そもそも19世紀の経済理論で21世紀の経済を論じようというところに問題がある。前世紀の遺物みたいな聖典が全てただしいという無批判な思考が彼らの認知を歪めているんですよね。彼らは現在の状況で思想をアップデートできないんで、日本が今も中国や朝鮮半島を支配しようとしている侵略国家だと本気で信じている。そんなコストもかかって恨まれるようなことをやろうという阿呆は日本にはいないという現実を見ていない。

中国では習近平が毛沢東時代に中国を戻そうとして、不動産バブル崩壊で苦しむ民間企業や個人はどんどん破産させる一方で、非効率な国営企業を優遇することで中国経済はどん底にまで堕ちようとしているのを見ると、こうあるべきだ、という信仰のようなものを持っている人って、たくさんの人を道連れに不幸にするんだなと思う。叫ぶのは勝手なだが、ついでに私たちまで道連れにしないでほしい。

まずマンション反対運動はやめること。文京区は都市再開発をもっと積極的に推し進めるべきだ。階段を、急坂を、崖を、低地を、ハザードマップ色付きの場所をなくして住みやすく安全な文京区にしよう。高さ制限を撤廃しろ！請願の濫発で議会の審議を邪魔する輩を止めろ！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

法令違反が疑われる建築計画は争われて止まるのは当然なのですが。それとも、法令違反があっても、従っていろという趣旨の意見ですかね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今年1月にも文京区内のマンション建築計画について建てる側が敗訴の判決があったと言われています。法令に従って建てるなら法令に合わないと建設が止まるということなのでしょう。
（このスレでは政治的な活動との思い込んでいる人がいるようですが。）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14553 通りがかりさん

そんなこと誰も言ってないがな。いちゃもんも大概にしろ!

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

さすがに作る方も素人ではないので、違反にならないように細心の注意をはらって設計していると思うのですが、その設計図面から建築基準法違反だ、という事実を見つけるには相当に精査をする必要があると思います。

ではなぜそれだけの労力をかけるのか、そこですよね。違反建築はダメだというのは法治国家だからしょうがないと思うんですが、そこに至る過程の最初の一歩はどのような考え方から始まっているのかを考えてみると建築基準法を守らせることが目的ではないように思えるのですが。ありていに言えばそれは手段でしかない。本質は建設を止めることではないかと思います。

社会にとってそれは大きなコストになり、生活環境の改良に負の影響を与えるからそういうのはやめよう、と主張しているのです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

文京ガーデン、「資産価値の高いタワマンおっ建てた」という意義は誰もが認めるところではあると思うのだけど、「地域社会から見た再開発」という面ではどうだったのでしょうか？
地上も地下も無駄なスペースが目立つし、いまだにテナントも埋まっていない。「建てっぱなし」な印象を受けます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

区議の中でも、文京区独自の厳しい高さ制限の問題点を語る人も出ていますし、実際多くの老朽マンションが建て替えができないという事態になっており、そう遠くない未来に居住不適マンションが多数出現する可能性すら懸念されます。

建てさせないという負の感情に基づく運動ではなく、良いものを建てさせるという陽の感情に基づく運動への転換がはかれないかなと思います。

実際に壺ガーとかカタログギフトガー、みたいな国民の生活から乖離した質問をする政党は支持が集まらなくなってきていますよね。私たち生活者の視点からすると、もっと他に話し合うべきことがあるだろうと。それはたとえば大きな負担なしに老朽化した旧耐震マンションが更新されることであったり、ファミリーが住むにふさわしい広さの安価な新築マンションが豊富に建設されるようになることであったりするわけですよ。ハザードマップの危険地帯がなくなる、駅に続く長い階段や急坂、崖や擁壁の解消、近所に気軽に使えるカフェやコンビニがあるくらし、そういう生活者が感じている住みづらさを生んでいる問題点をなぜ解決できないのか、させてもらえないのか。

そこに忸怩たる思いを持つ区民は多いのではないかと

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14557 周辺住民さん
>「地域社会から見た再開発」という面ではどうだったのでしょうか？
私は地権者ではないただの傍観者だけれど、日当たりのいい立派なマンションに住めたことを地権者の一人はとても喜んでますよ。マンションの内見に地権者の家族が訪れたのでしょうか、地下のエントランスに入る一団が、わあ、すごい！ってみんなアゲアゲで喜びあっていたのをよく覚えています。多分、地元の人にとってはよかったんじゃないですかね。

あと無駄なスペースと言いますが、災害時に帰宅困難者を収容するのに必要なスペースですし、きれいな緑の中庭は避難者用トイレが設置され、防災の核となる施設になります。多分ガーデンゲートタワーの地下の広場を指しているのでしょうが、私はあそこで小さなコンサートを開いたり、ちょっとしたイベント会場にしたりして、今後さらに有効活用されるのではないかなと思っています。

まあテナントに空きがあるのは確かに私も残念には思いますが、人に貸さないで自家用に使っている人も少なからずいると思うので、それは個人の自由かなと。多分誰も困ってないと思いますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

> さすがに作る方も素人ではないので、違反にならないように細心の注意をはらって設計していると思うのですが、
それにしては法令違反の判断が出される事例がよくありますね。作る方がギリギリを追いすぎということも原因なのではないかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14557 周辺住民さん
同感です。。。「建てっぱなし」な印象を受けます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

三田トキオは

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14560 評判気になるさん
>法令違反の判断が出される事例がよくあり
よくあるというのはどれぐらいの数の事をおっしゃっているのですか？
数の基準が明確でないならばただの感想ですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14554 評判気になるさん
本郷一丁目のマンションですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

法令違反で建設が止まる物件と、左翼どもが＊＊の如くぎゃあぎゃあと騒いで止めさせる物件は別物。そこは一緒くたにしないほうがいい。しかし三井不動産の小石川のタワマンのテナント空室はヤバイね。湯島三丁目の再開発も三井不動産みたいだが、同じ轍を踏まぬよう願いたい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

法令違反で建設が止まる物件の代表格はル・サンク小石川後楽園

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

小石川2丁目マンション事件は2015年のことですね。本郷一丁目の方はマンション反対運動というよりも総合設計制度を適用するか否かを東京都に差し止めを請求しただけで建設が止まるのとはちょっと違ったかと思いますね。

ちなみに新宿区で以前廊下の幅が一部基準を満たさないとかで完成が伸びた物件がありますが、修正して無事完売してますね。そうあることじゃない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

> 本郷一丁目の方はマンション反対運動というより
建てる側の主張を認めない判決が出ているようで

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

本郷一丁目の方については
1)用途地域は商業地で高度地区に指定されている
2)建て替えに総合設計制度を適用できる十分な敷地面積を有していた
3)総合設計制度を適用して建てられるマンションの高さは文京区の高さ規制を遵守し、割り増し後の高さも適正な範囲の高さにとどめられていた。

ということで、適法な計画でしたが、どうやら擁壁の一部が隣地に越境していることを反対派の誰かが発見したらしく、筆界確定していないという申し立てがなされたというサプライズがあったようです（伝聞なので正確な事実ではないかもしれません）

筆界が確定していないと正確な土地の面積が出ないため、都は総合設計制度許可の審査ができないということになります。誰も知らなかった新事実を発掘した粘りと執念には脱帽するしかありません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ただ、まだ色々と手段はあるのでこれで建て替えができなくなった、ということはないと思います。そもそも建て替えそのものには反対していないということでしたから、ただ資金面で困難になるでしょうから、将来的にはキャッシュリッチな外国企業が買収して力技で何かを建ててしまいそうではあります。それが地元の利益にかなうことを祈るしかありませんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

筆界が確定していないと正確な土地の面積が出ない。つまり、建築敷地が確定しない、日影の規制を満たしているかなどなども判定できない、そのような状況で建築許可を申請したことが適切とは思えないですがいかがですか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

施主が安全側に設計していなかったことになりますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14567 匿名さん
>小石川2丁目マンション事件は2015年のこと

もう十年以上、新築の廃墟として野晒しになっているのですね・・・
解体されるのも何年先になるのか不明ですが、新たな建設計画が発表された時、高齢化した周辺住民は再び反対運動を始めるのでしょうか？
三途の（小石）川の賽の河原で石を積むような無常感・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14571 匿名さん
ネットで検索すると、どうやらマンション組合側はそのような事実があったことを知らなかったようですね。反対運動の支持者の方がそのような事を書かれています。しかし、反対派の方は饒舌ですね、ここで私が語っている情報の多くは反対派の皆様から頂いたものです。

名誉毀損などに問われないとよいですが...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14573 匿名さん
あと半世紀はあのままでも良いのではと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

> マンション組合側はそのような事実があったことを知らなかった
見つけられないのですが。どこにありますか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

設計を担当する建築士事務所は敷地境界を確認するものではないかと

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

設計会社が設計の段階で敷地境界に疑義があることをマンション管理組合に知らせなかったのですか。設計会社を変えるのがよいのではないですか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

> 誰も知らなかった新事実を発掘した粘りと執念には脱帽するしかありません。
設計者のケアレスミスというか、オウンゴールではないですか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14579 匿名さん
>設計者のケアレスミスというか、オウンゴール
住民も知らなかったことを設計者がわかるわけないですよ。
二段擁壁の下段が地下にあるのを建てる側が知らなかったというような事を書いている人がいましたから、多分、そうなんでしょう。

おそらく訴えを起こした側もその意味をよくわかっていなかったから、下段を崩して工事をしたら擁壁が崩れて危険だ、という主張を最初していたのでしょう。公判の途中で、そういえばこのはみ出した擁壁が埋まっているところの筆界はどうなっているんだ？と気がついた人がいるのではないかと推測します。なかなか上手い手を考えましたね、さすがです。

ただ土地の境界の争いはあちらこちらで日常的に起きていますので、それに対応するやりかたはいくらでもあります。不動産のプロならすぐに対応をとれるでしょう。時間はかかるでしょうがなんとかなると思います。しかし、これが私だったらお隣さんとの人間関係を考えて適当なところで手打ちにするところですが、いつまで続けるつもりなのか...悲しくなります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

敷地境界が正しくないと建築敷地が定まらないですから安全側に内側の敷地にして設計すればよかったのだと思います。ギリギリいっぱいまで建てようとしなければよかったですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14581 匿名さん
>安全側に内側の敷地
以前テレビ番組で放送された日陰図を見た印象では、かなり敷地の西側に建物が寄せてあるのが印象的でした。少しでも東側隣地の午後の日当たりとか、北側隣地の植栽への日当たりに配慮した計画なんだろうなと感心した覚えがあります。おそらく二段擁壁の下段にひっかかる構造物は建物本体ではなく、老朽化した隣地擁壁が崩落した際に土砂を受け止める防壁ではないかなと想像します。

傍目には近隣に相当気をつかった建築計画のように見えるんですけどね。まるで悪逆非道の悪徳デベロッパーが地域住民を蹂躙するかのような書き込みが多いですが、そもそも本郷に何十年も住んでいる生粋の文京区民の住むマンションの建て替えなので、そのようなことはないと思います。反対運動の初期に、ネットの影響力工作や左派マスコミの新聞報道やテレビのバラエティ番組などでさんざん誹謗中傷を広められても、反論しないでじっと耐えている住民の皆さんの気持ちを思うと切なくなってきます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

特に非常にお金がかかっていたであろう、SNSやヤフコメなどで発生した大量の反対派の書き込みや、新聞雑誌やテレビまで動員されているのを当時見た私には、ただ、「権力」の二文字しか頭に浮かびませんでした。一人一人の住民はおそらく大金持ちではなく、日々の生活のために格闘しているただの善良な市民なのに、こんなに言われてよいのかと。共産党が支援していましたが、彼らはプロレタリアートとブルジョアの違いがよくわかっていないのではないかと首をかしげるばかりでした。マンションには本来共産党が守るべき労働者大衆がたくさん住んでいるのに、どうしてなんだろうと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14582 匿名さん
貴方の主観的な評価で擁護をなさっても

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

判決で施主側の主張が受け入れられなかったことが重要な事実では。SNS云々は関係ないでしょ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

判決文の内容を見ていないのでなんとも言えませんが、おそらく筆界が確定していないからとりあえずそれが決まってから来てね、という話にすぎないと思います。

総合設計制度を使うことや建て替えすることには特に言及はなかったと思いますよ。勝利宣言するのは勝手ですが、総合設計制度を使って老朽マンションを建て替えるという行為は、必要な要件を満たせば全てのマンションオーナーに許される権利です。これを否定する画期的な判決ならば（間違いなく違憲ですが）、今頃全国紙が相次いで報じているはずですよ。でもマスコミはスルーですよね、なぜなら勝負はまだ決まっていないからです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ル・サンク小石川後楽園の時も事態を軽く見ている書込みをする人がいましたね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

施主が敗訴した場合、建築許可の審査手数料や図面作成の費用は返ってくるのでしょうか。結構な金額になりそうで。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14589 通りがかりさん
>施主が敗訴
今回は東京都に対する許可の差し止めを求める訴訟なので、施主はなんの関係もありません。

建て替え自体は違法でもなんでもないし、条件さえ整えば総合設計制度で高さや容積率の割増を受けられるというのは、災害に脆弱な旧耐震マンションの建て替えを促進するために、私たち国民が民主的に選挙で選んだ議員たちが国会で決めた法律、政策であり、
マンション住民の権利でもあります。施主である管理組合には全く不法行為はなく、憲法が個人の財産権を保障しているかぎり、施主を相手に訴訟をしても、これを止めることはできません。

今回も手続き上の課題があるというだけで、不法行為があったわけではありません。ですから対応するやりかたはいくらでもあるのです。これまでに投下された資金は無駄金にはなりませんよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そうでしょうか？

誤りの申請図面に基づき許可申請がされたことになるのではないですか。
図面作成の費用は設計者から返されてよいと思いますが。。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14591 匿名さん
>誤りの申請図面に基づき許可申請
それまで誰も知らなかった地下構造物の越境が明らかになって筆界が確定していないとの訴えがあったからですね。

誤りではないですね。何か特定の方向に印象付けたいようですが、少なくとも関係者は地下構造物の存在について知らなかった。当時の関係者はほぼ全員物故されていると思うので、生前に教えてもらっていなかったというべきかもしれません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

敷地境界が誤っているなら誤りの申請図面では？
設計段階でわからないのでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

建替え前の宝生ハイツの竣工時の図面を調べてないのか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住民も知らなかったことを設計者がわかるわけないなどと弁明されても、図面の作成を依頼した施主は許可申請が通る図面の作成を依頼しているのだから許可申請は通りませんが申請手数料と図面作成料は返りませんと言われて納得できるのでしょうかね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

何を言いたいのかよくわかりませんが、まだ建てられないと決まってはいませんよ。いつも思うのですが、論理に飛躍があってついていけません。

今起きている現象はどのようなものか要約すると、自らが所有する生産手段があって、労働者を雇用して利潤をあげている組織が、自分の住む家を自力で建て替えるお金のない隣に住んでいる労働者大衆が国のルールに則って家を建て替えようとしたら、潤沢な資金をもってプロパガンダを広め、弁護士を雇って訴訟をおこし、その動きを阻止しようとしているということです。

集合住宅に住む全てのプロレタリア大衆は、反動的資本家の策謀に対して断固たる鉄槌を下さなければいけません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

裁判で敷地境界に誤りがあると判断されて建設が止まってしまったいう話ですね。建設関係者のミス。プロレタリア大衆とかは全く関係ない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

リンク先は文京区における共産党の得票率と得票数を経時的にグラフで見ることができるサイトです。

https://partystats.net/elections/shugiin20241027/13105/overview/jcp

2021年までは文京区での共産党は得票率、得票数ともに安定して推移していましたが、2022年参院選、2024年衆院選と得票率、得票数ともに低下しています。そして今年1月の衆院選でさらに票を落としたことは記憶に新しいことです。

同じ頃、共産党はマンション建て替えに一貫して反対を唱え続け、それに反対している資本家を支援していました。それが全てとは申しませんが、集合住宅に住んでいる労働者大衆に背を向け資本家に与したことも支持が離れる原因ではないかと思います。

建て替えが必要な老朽マンションには本来日本共産党の支持率が高い、年金暮らしで爪に火を点すような生活をしている高齢者が大量に住んでいるのに、マンション建て替えに反対したらどうなるのか、こんな簡単なこともわからないのでしょうか。高騰する管理費や修繕積立金を稼ぐために70歳をとうに超えたマンションオーナーが、近隣のマンションの清掃などをして日銭を稼いでいるのを知らないとは言わせません。彼らが自分で銀行から借金して自分の家を建て替えるなんてできるわけないじゃないですか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14597 匿名さん
それまで誰も知らなかった地下構造物の越境の事実を発掘し、筆界確定していないと主張したから止まったのですよ。順番が逆です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

共産党とか関係ないのに延々と書き込むのは話をそらせたいのかな。

裁判で建設側の主張が通らなかった事例ですが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。