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匿名さん
[更新日時] 2024-03-28 19:16:13
「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。
[スレ作成日時]2009-01-26 00:52:00
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区 |
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
文京区の住環境はどうですか?
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5196
匿名さん
>>5195 匿名さん
窮屈な時代というか、窮屈なエリアですね。。 国会議員にかかる無駄なコストなど、もっと攻撃すべき課題があると思いますが(^^;
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5197
評判気になるさん
ル・サンク小石川は審査請求で争われている間に販売したのが問題でした。真っ当なデベロッパーなら係争中には販売しません。工事中断のリスクがあるからです。
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5198
匿名さん
>>5196 匿名さん
文京区だけでなく最近は新宿区の方にも飛び火しているようなので今後広がってくるかもしれませんね。マンションを買える人と買えない人との階級対立を煽って票に結びつけようというポピュリスト政治家も加わって、これからは色々面倒臭い時代になりそうです。まあ新築が建つのを邪魔しても中古が上がるだけなので、もう持っている人との階級格差も広がる一方でしょうが。
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5199
匿名さん
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5200
匿名さん
>>5199
こいつらだってここに住み始めて百年ほどの新参者だろ
カナダのトルドー首相の演説を見習うべき
先住民を侵略し定着した白人様が移民を受け入れよと仰っているのだぞ
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5201
匿名さん
何代か住んでいる人たちには配慮をするべきだと思うけど
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5202
匿名さん
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5203
匿名さん
>>5202 匿名さん
オプレジはどこも、すごくいい立地にできますよね。
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5204
匿名さん
その分、周辺住民との軋轢が増えているところもあります。文京区などの地域では。
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5205
匿名さん
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5206
匿名さん
>>5203 匿名さん
それだけ狭い土地しか文京区は出ないということだよね。
ただ最近はメジャーセブンでもオプレジ的なマンションを建てるところも出てきているので、これからはオプレジが増えるというより、駐車場のない小規模狭小マンションが増えるという方がより正確になるかもしれない。
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5207
匿名さん
>>5206 匿名さん
オプレジは山手線内の駅近とか、非常に立地のいいところに多いですが、資産価値的にはどうなのでしょうか? メジャーセブンでもなく、共用施設も最小限の造りですが、立地さえ良ければ、買い手や借り手がつくのでしょうか?
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5208
匿名さん
>>5207 匿名さん
基本的にマンションは立地が全てとは多くの識者の語るところなので、建っている場所がよければ資産価値は高いと考えていいと思いますが。
ただ実需向けであることは否めないので、派手なアドレスの場所のブランドマンションみたいに誰が買うんだこれみたいな感じの値上がりは期待できないでしょうね。
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5209
評判気になるさん
ル・サンク小石川後楽園
文京区小石川2丁目3-1(地番)
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5210
評判気になるさん
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5211
匿名さん
>>5208 匿名さん
ありがとうございます。都心の駅近かつ地盤の良いところであれば、資産価値は保てそうですね。
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5212
匿名さん
>>5208 匿名さん
文京区も東京ドームの辺りの下に「隠れ断層」があるみたいですが、文京区で地震に強いエリアはどの辺りでしょうか? 首都圏直下型地震が発生したとき、湾岸エリアより文京区のほうが安全ですか?
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5213
匿名さん
>>5210 評判気になるさん
登記簿の確認は不動産の鉄則ですね。
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5214
匿名さん
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5215
匿名さん
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