| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「赤坂見附」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
518戸（事業協力者住戸55戸含む、他に店舗・事務所3区画開業予定※店舗・事務所の区画数については変更される場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上43階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]株式会社新日鉄都市開発
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート赤坂 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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986
匿名さん
車で来るのは、来客、リフォームだけじゃなく、
介護の車
ケータリング
クリーニング
宅配便
郵便局
電話工事（インターネット等）
と色々あるわけですが、かなり無理がありそうです。
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987
入居予定さん
>No.983
どうしてもゲストを駐車場にタワーパーキングに駐車させたかったら管理組合に直接掛け合えば。
普通、ここでそこまで言うか。
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988
入居予定さん
屋上ですが、完全に外に出られるわけではなく、ガラスで囲われていますが
木のデッキになっていてベンチに座るとなかなか良い気分になれます。
ただ、午後８時までですって！
神宮花火の時は例外的に９時までとかになるのでしょうか？
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989
匿名さん
神宮の花火は是非見たいですが、住人だけでもすごい人数になりそうですよね。
屋上やラウンジは入場制限されちゃうんでしょうか。
世帯ごとに多少の人数制限とかは仕方ないかもしれないけど
完全締め切りなんてことになったらショックだな。
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990
匿名さん
網戸ありますよね。
網戸を閉めていたら、窓を開けてる状態でも蚊は入ってこないと思うのですが・・・。
まぁ一階からエレベーターに乗ってきちゃう蚊がいたらアウトですけどね。
現在も高層に住んでますが、毎年、結構刺されてます（T＿T)
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991
入居予定さん
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992
入居予定さん
蚊ってそんなに高くまで飛んで来るものなのですか（飛びます、飛びますって－失礼）？
高層に住む友人がバッタが入って来たと言っていましたが、近くの人が飼っていたのが入ってきたんじゃないのと疑っていましたが、事実なんですかね。
私は高層に住んだことがないので教えてください。
ハエとかも入ってくるんですか（他にどんなものが入ってくるのでしょうか－スパイダーマンとか）？
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993
匿名さん
セミや羽アリも高層まで飛んできます。
ただ、虫はバルコニーの植木鉢からもワキます。
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994
匿名さん
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995
匿名さん
実需の場合、気に入った物件に出会えた時が買い時だと思います。
港区に２５年程度暮らしていますが、全ての物件が今の水準から４０％下落するとは思えません。
築年数が古い物件は下げきっておらず、４０％下げる可能性はあるとは思います。
しかし港区の新しいタワーが４０％下がる事は想像できません。
下がるのが絶対嫌な方は購入しなければ宜しい訳で・・・
港区の物件の中でも２極化は進むと思われます。
どんな物件でも多少の上下はするものと考え、ゆったり楽しく暮らすのが精神的にも良いのでは？
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996
匿名さん
広尾と迷って、ここPC赤坂を買っちまった者です。
そんな広尾がとんでもない危機に面してます。
もともと広尾に住んでいた有力者によって、ガーデンヒルズの現状復旧（取り壊し）を求めて裁判が始まったそうです。
日赤の土地のほうが立地が良かったから妬みなんでしょうけど、争わずに示談するならば、有力者に等価交換という名目で遡及して事業協力者になってもらうことですかね。
広尾ってこわいですね。
ここの後隣の権力者さんのほうがまだマシでしたね。
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997
匿名さん
>>994
最大ではそのぐらい下がる場所もあるでしょ。東京といっても奥多摩も東京。八王子も東京。港区も東京。
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998
匿名さん
> 994 っておかしくない？
＞０７年以降、地価は毎年２０〜３０％もアップ
マンション価格は07年の夏がピークだったのは知られた事実でしょ。ちょうど飯田橋プラウドを売ってた頃。いわゆる新々価格って07年春ぐらいに言われた事。
＞０６年から０７年の水準まで戻るとみています。
低い方の０６年の水準に戻るというのは、ここは４割も下がらないよね。２割が良いとこ。このみずほの人は、2年ぐらい時間の感覚がずれてますね。それに路線価が5％下がったら、実質売買価格が15％下がっててもおかしくない。
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999
匿名さん
みずほは今頃になって不動産は駄目だと社内教育をしているころでしょうから、感覚も２年くらいずれるでしょう。
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1000
匿名さん
２年後とは、衆院選挙で自民党が勝って政権が続いた場合を想定しています。
直ちに、大幅消費税増税を強行するので不動産価格が暴落します。
民主党が政権を取れば、少なくとも４年間は増税しないのでマーケットが安定します。
と、言うような解釈でまとめましよう。
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
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1003
匿名さん
前回の消費税率アップのときは、
アップ直前にマンション販売は盛況になった。
駆け込み需要でね。
下落したのはアップ後。
民主が勝ちそうだから、どうでもいいけど。
ちなみに、民主が勝ったって税率アップすれば同じこと。数年遅く起こるだけ。
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1004
匿名さん
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1005
管理人
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