お酒は自分が飲みたくなければ飲まなければいいですけど、タバコは避けられないですからね。だから常識の範囲内で嗜んでくださいってことですよね。
でも確かに匿名だからってひどい言い草ですよね。
個人情報を記載した記憶のない機関から、郵便が、届くのですが、どこから漏洩してるのでしょうか?
>>1593 住民板ユーザーさん
バルコニーは共用部分であり、住民の迷惑にならない使い方が求められますので、ここでの喫煙が迷惑ならば慎まなければいけないと思います。
しかしながら、廊下が煙草臭くて困ると発言されている方がいらっしゃいます。
室内で吸った煙草の煙が換気扇や開けている窓から流れているのかもしれません。
ただ、それが困ると言われてしまいますと、吸うなら密室で吸ってくださいということになってしまいます。
マンション内での正しい喫煙の仕方を教えていただければと思います。
マンション内では吸ってはいけないということであれば、煙草を吸うことについて言及しているのと同じだと思います。
>>1596 住民板ユーザーさん4さん
はい、その通りです。密室で吸ってくれということですよ?
前にも書き込みがありましたが、臭いに対して最後まで責任を持てということです。外に出せばあとは関係ないという考えは自己中心的でしかない。
>>1597 住民板ユーザーさん5さん
やはり、密室というのが正しいのですね。
そうであるならば、バルコニーで吸ってはいけないとか、駄目な場所を周知するだけではなく、マンション内での正しい喫煙方法を周知するべきではないでしょうか。
煙草を吸う家庭はスリーブを塞ぎ、窓は閉め、換気扇も回してはいけませんと。
そうでないとこの議論はいつまでも平行線ですよ。
住民同士罵り合って、頭を使わない仕事をしている人間が煙草を吸ってるなどという、酷い発言も出てきます。
換気扇とか関係なく、室内のリビングや寝室でタバコ吸えばいいのにね。タバコ吸う人は我慢ができないくずばかりですから、注意してもバルコニーでの喫煙は止めませんよ。
>>1602 住民板ユーザーさん1さん
そう思える喫煙者なら禁煙できると思うけどな(笑)たばこなんて吸っても何もいいことはないことを知ってるのに止められない。意志の弱い人間ってこと。仕事もできないんだろうなー。
煙草の問題って感情論になりがちだと思いませんか?
煙草=悪、という構図で、きちんとしたルール決めもせず、煙を外に出すのはモラルがないと言って糾弾する。
この理屈が成り立つなら、子供がいる家庭は1日中窓を閉め切って生活しなければならないのではないでしょうか?
煙草を吸う人間は頭を使わない仕事をしているとか、仕事ができないとか、感情でものを言っているとしか思えません。
人それぞれで一概には言えませんが、大体似たような所得階層の人たちが生活していると思われますが、そんなことを平気で言う人は、頭を使わない人とされる人と同じマンションにしか住めない自分を恥じるべきではないでしょうか。
>>1605 住民板ユーザーさん1さん
別に難しい事言ってないけどなー。部屋で吸えと言ってるだけなんだけど。なぜ部屋で吸えないの?
子供がいる家庭はどのような対策をしてほしいの?迷惑かけてるなら従うよ?
タバコを吸うのはお好きにどうぞ。でもさ、なんで自分の部屋で吸わないの?自分の部屋がヤニで汚れたくないから?臭いから外で吸えって言われたから?自分の家族に煙で害を出したくないから?それって吸う人の身勝手だと思う。タバコは吸うけど自分や自分の身内に害は与えたくない。だから他人が迷惑だろうとバルコニーで吸ってる。吸ってる人もだけど、その家族も配慮がないよね。簡単に「バルコニーで吸ってよ」とか言ってるんだよね。
そうだよね。タバコを辞めれば全て解決することなのにね。何で辞めないのか不思議...。健康に良くないって分かってるのにタバコ吸うやつは保険を10割負担にすべきだと思うなー。あとメタボのやつもね。
>>1610 住民板ユーザーさん1さん
別にバルコニーで吸えばいいとは言ってません。
共用部分ですから迷惑になる使用は慎むべきだと思います。
ですから、部屋で吸うべきだとは思いますが、いくら喫煙者でも換気は必要じゃないかと思って、どのような吸い方なら容認されるのか、意見を聞いてみたかっただけです。
みなさんの意見を見ていると、吸うことを否定していないといいつつも、実質的には自室で吸うことには無理がありそうですね。
私はタバコ吸えませんが他人に迷惑をかけないタバコは
開発されないものなのですかね~
煙がでないと言われるアイコスとやらも、独特の変な匂いがするし。吸う人は自分の健康よりタバコの快感を選んでいるのだから好きにすればいいですが、他人の吸う空気を汚す権利はないですからね。
煙草なんてすぐ止められるのに、止められない人は意思の弱い人。家庭も仕事も上手くいかないよ。子供いるのに禁煙しないなんて最低。
バルコニーでもなく、換気扇のところでもなく、空気清浄機を購入されてその前で吸うとか、コンビニに行くとか、指定喫煙場所に行くとか。これだけ世間から風当たりが強い嗜好品を嗜むのですから、吸わない人ではなく、吸う人が「わざわざ」しなくてはいけないのではないでしょうか?どうしたら吸える?…。ご自身で考えてくださいよ。タバコに対して敏感に反応する世の中です。なにをしてもクレームはきますよ。いたちごっこですよ。
ちょっと神経質過ぎない?自分も吸わないけど、吸うつもりもないけれどマンション全体喫煙禁止ということで売り出していなければ吸うのも吸わないのも個人の自由じゃないの?他人に迷惑?バルコニーで吸わない限り問題ないと思うけれどね。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
「個人の自由」をふりかざして人に迷惑かけるなって意味でいいんですかね?
規律に定めていることに違反していなければ何をしてもいいんですかね?人に迷惑かけるような事をしても何も問題ないのでしょうか?事細かに明記しないとわからないのかな?
前にエレベーター近くのお宅が喫煙者で不快と言った者ですが、仕方のないことなので特に苦情を言ってはいません。でも我慢はしているということです。なのでなるべく煙や臭いが外に出ないように喫煙者側も努力はしていただきたいものです。
ここならみんな年収低いから問題ないよ。
このマンションのレベルでは、平均で年収400万程度でしょう。
ここ買う時点であほだよね...
でた。年収問題。年収でいつも揉めるけど、喧嘩売る側も喧嘩買う側も正直に自分の年収を言ってかやりましょう。年収高くても非常識な人はいるし、年収低くてもできた人間はいます。年収が高い低いでバカにするのはなんででしょうか?他人の年収なんてほっとけよ!
>>1638 住民板ユーザーさん2さん
まあ、確かに年収より、職種が重要かな。
そりゃ必ず一定割合非常識な人間はどの職種、年収にもいますよ。でも結局割合を考えると職種、年収に依存するのは確かだと思いますよ。
年収も職種も重要。ここの価格帯考えると極端な人は除いて、300万円~500万円くらいが多いかと思う
年収が高でも生活が大変だったり、年収が低でも余裕に生活できたり、ライフスタイルは個々違うから、高低や職種でバカにしたり子供の喧嘩みたいですね。確かに重要ですけどそれこそ個人の自由だと思います。
>>1641 住民板ユーザーさん5さん
勘違いしないで頂きたいです。
バルコニーでの喫煙、ゴミの分別、植え込みへの侵入などの犯罪率は職種や年収に関係があるよという一般論を述べているだけです。
>>1642 住民板ユーザーさん5さん
勘違いの前に、あなたが述べた一般論がどの投稿かわかりません。
当方、投稿1633~あたりのやりとりが年収絡みで毎回繰り返される件にコメントしたまでです。
年収は低いより高い方がいい。年収うんぬん言う人は恐らくお金も心も余裕のない低い人でしょ。
ダメでしょ。というか、全員禁煙すればいい。煙草なんてすぐ止めれる。止められないやつはくず。
>>1646 匿名さん
自分のとこではバルコニーに出たときにタバコの匂いを感じたことが
ないので、洗濯物がタバコ臭くなるとかはちょっとオーバーな表現かとは
思います。外の空気に拡散されて漂うだろうから、干しているものにつくほど
ではないと思うからです。でも、灰が飛んできたり、窓を開けていてタバコ臭い
空気が入って来るのは気分悪いですよね。やはり、家の中で吸うのが他人様に
迷惑にならないでしょう。家族に嫌がられるならやめるか、部屋をタバコ専用に
一つ決めて吸うかかな。
煙草ばかり悪く言われるけど、酒飲む奴も一緒じゃない?
飲むの我慢できないのは、煙草と一緒。
人間にはガス抜きが必要だから認められているだけで、麻薬と何もかわらない。
煙草も迷惑だけど、酒はもっと迷惑。
酒飲む奴は、煙草云々言う資格はない。
お酒と煙草は違うねー。煙草は周りにも迷惑かけるし、仕事中の一服は生産性を著しく落とす。お酒は仕事中には飲まないし、飲み過ぎなければ周り迷惑かけることもない。
煙草は吸いすぎなくても、たった1本で周り迷惑かける。
煙草を吸うのは低収入層、お酒を飲むのは収入がある層、そういう統計も出てます。
>>1652 匿名さん
はぁ?
何言ってんの。
収入が多かろうが少なかろうが酒飲む奴は飲むんだよ。
飲みすぎてない、酔っ払ってないって言う奴は大抵飲みすぎてる。
毎晩、晩酌してる奴はただのアル中。
マンションのトラブルでタバコの臭いは多々あるが、酒の飲みすぎとかでトラブルなんてまあ聞かないよ。それだけタバコ吸う人たちの民度が低いってこと。この辺は親がまともに教育を受けさせなかったことに責任がある。その子はもちろん、その子供も漏れなく民度は低いだろう・
少なくとも酒飲んでも上下左右のご近所に同時に迷惑かけることはまずないですよね。
ひょっとしたらバルコニーで吸ってるわけではなくて、窓全開にしてたり、換気扇の下で吸ってるだけだったりして。だから迷惑かけてる自覚がない。
私達が思う以上にタバコの匂いって強烈なのかも。バルコニーで吸ってると思ってしまうくらいに。
駅に行く途中の喫煙所を通り過ぎても、吐いたタバコの煙って案外しつこく風に乗って臭うんだな。と感じました。
子供に吸わせたくないなと。
湿度が高い時や雨の時など、タバコの煙がかかると一瞬にしてタバコ臭で髪や服がコーティングされてしまいますよね。もっとタバコ臭の不快感を吸う人も感じる作りになれば、喫煙者は減るのかな。
下の階の排気口からタバコの煙が出てて臭いので、深夜3時頃にDIYをやろうと思います
>>1664 住民板ユーザーさん8さん
迷惑行為を迷惑行為の上塗りで辞めさせようとする馬鹿。
煙草という悪に対しては何してもいいということかな?
散々、煙草を批判して書き込んでる人も、このような発言は黙認みたいだね。
呆れる。
煙草嫌いの人間の方が余程タチ悪いね。
私は喫煙者ではありませんが、法に触れている訳じゃないし自分の部屋で喫煙している人を悪者扱いすべきじゃないと思う。
タバコに限らず、料理の匂い等のアレルギーの人もいると思うので、もう少し冷静に議論すべきでは。
まずはバルコニーもマンション敷地内全面禁煙を総会の議題に上げて決議だね。非喫煙者の数からして、まず可決できると思う。違反者には罰則つければいいよ。
>>1670 住民板ユーザーさん1さん
法に触れてないから良い。その理屈もう一度熟考していただきたく。人として法を犯していなくても、モラルを失ったら終わりです。
煙草の煙には人の体にどのような有害な物質が含まれているか理解した上で発言していますか?
小さい子供がいる家庭には吸わせたくないんですよ。わかりませんか?
このような発言をするからにはあなたも被害を受けたことは勿論あった上で、被害者の立場から物申してるのですよね?
喫煙者全てを悪者扱いなんてしませんよ。
お家の中で吸うのは勝手ですが、換気扇から煙がでたり、バルコニーで吸ったり、自分勝手にマナーがなくモラルもない喫煙者をどうしかできませんか?って話。
>>1674 住民板ユーザーさん1さん
家の中で吸わず、バルコニーで吸う、換気扇の下で吸う。
どちらの喫煙者もタバコは吸いたいけど家の中には煙を残したくないから
外へ…ってことですもんね。勝手過ぎると思います。
吸うなら自分のところで煙を受けるリスクは負って下さいよ。
それかタバコの煙を吸ってくれるテーブルみたいなの買いましょう。
>>1675 住民板ユーザーさん1さん
以前、自分も吸っていましたが、家の中で吸ってたけどなー。何がそんなに嫌なんだろうな。好きで吸ってるから部屋に煙がこもっても気にならないし。本当に疑問でならない。こないだも駐車場で車の後ろで隠れて吸ってる輩を見ましたよ。頭おかしいよね。
家族が非喫煙者だと、室内で吸うな、と言われるでしょうね。子供がいるなら尚更です。だから、禁煙すればいいだけの話なんですよ。誰にも迷惑かけなくなるんだから。
喫煙者に答えて貰いたいんですが、何で禁煙しないんですか?出来ないんですか?
禁煙するといいことしかないですよ。
>>1677 匿名さん
やめられない人は意志薄弱なんでしょうね、これだけ喫煙者は社会から
追いやられているのに。
ならせめて他人が嫌がるような吸い方はやめましょうよ。
喫煙がカッコいいとでも思ってるんですかね~
私はタバコは大人のおしゃぶりだと思ってますけどね。
口寂しいとか、安心するんでしょ?
どうやったらベランダ喫煙なくせるかな?
頭を使わない職業の人間にどうやってやめさせることができるかな?張り紙だと頭悪いから理解できないと思うんだ。
タバコもそうだけど、犬も迷惑。
このマンション、犬は歩行禁止なのに平気で歩かせてる。そんなマンション他にありませんよ。
この前、オシッコしている犬を見たけど、飼い主は平然でした。
汚れも臭いも、度重なれば取れなくなる。
この間は小学生くらいの子供がマンション内を歩かせているのを見かけました。
しかも挨拶のできない子で。。。いろいろと残念な気持ちになりました。
お心当たりの方、いましたら改めてください。
全員が犬好きな人間ではありませんし、規則違反は迷惑です。
止めてほしいです。
タバコ煙問題から話がそれたついでにこれからのエアコン使用時期にいつも
気になってたことを言わせて頂きますね。
共用廊下の部分に大半のご家庭が室外機を設置していると思いますが
そこから出ている細いホースがちゃんと水が流れる溝に設置されていなくて
廊下に水が漏れている状態の家庭がわりと多いです。
よけて通りってますがきちんと留めて頂きたい。溝の意味がないです。
>>1683 住民板ユーザーさん
いえいえ、細いホース部分ですから少しずらしてテープで貼るだけで直ると思います。設置じはちゃんとなってたはず。
我々に言われても…とおっしゃいますが、
もし自分の家から水が垂れ流しになってたら気にならないですか??設置業者のせいだと思うなら、設置業者はそれぞれなのだから言うのはその家ですよね。
風呂場のタイルの黒ずみをとるおすすめな方法知ってる方いらっしゃいますか?
相変わらずゴミ出しのルール守れないやついるよなー。頭を使わない仕事してると言われた事しかやらないから、考える癖がないんだろうな。だからルールを理解して、実行できないんだろうな、頭悪いから。
管理事務所に言えば〜。
ここでは不愉快になるだけ
[No.1687~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
でもさ、⚪⚪ごときで…なんて言ってるけど、毎度毎度の
注意勧告の掲示物を見る限り、いちいちクレームする人が多いわけだよね。
クレーム入れる人は同じ人なのかな?数人いるのかな?
管理人の人たちの間では有名人だったりしてね。
>>1719 住民板ユーザーさん1さん
タバコのクレームは仕方ないかな。
まー他のクレームも被害者じゃないから、どれくらいのものかわからないからね。別に耐えられないならクレーム出してもいいと思うけどね。張り紙されるだけだし。
印旛日本医大駅近くの扇寿司に行きたいのですが、ネットコメント見てたら、10年前くらいは全て喫煙席って書いてました。今って禁煙席とかできてますか?
美味しいよ^^
購入を検討しています
ご近所付き合いは頻繁に行われていますか?
ここはあまり使われてないのでしょうか?
お子さんやお孫さんがいる方は、手持ち花火などしますか?千葉ニュータウン中央だと、どこでできるんでしょうか?スーパーなどに花火が売っているとやはり子供がやりたがるのですが、やれる場所がないのでいつもごめんねーってなだめてます。
購入検討しているのですが、こちらでの質問はNGでしょうか?
検討の掲示板は更新が途絶えているようなのですが
[NO.1732はご本人様からの依頼により、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>1731 住民板ユーザーさん1さん
中古で購入とかでなければフロント用のページがありますよ。
上で質問されている方と同じであれば、近所づきあいは各々によるのでは?会えば挨拶しますが、バルコニーもお互いほとんど見えないし、戸建よりは関わる機会が少ないかとは思いますよ。お子さんがいるのであれば自治会でハロウィンやクリスマス会をやっていますよ。
こちらの板はもう完売物件ですから売り物はこれからできるフロントですから、検討板ができたら
そちらで質問すれば良いでしょうね
中央駅北側のホテル建設用地東にここの会社が土地を取得しましたね。
千葉ニュータウンはベレーナシティになるのかも。
ここの物件が一番似合うのは千葉ニュータウンだとは思います
駐車場のゴミ捨て場の扉の前に不審車両が停まってるのですが、通報した方がいいですかね?
サザンクリニックと千葉興銀の間の空地は工事が始まっていますが、何になるのかご存知ですか。
印西とぴっくさんの記事では
中央南のどこかに溶岩ヨガができるという
情報あるよ。関連性は?
溶岩ヨガなら、床改造するだけだろうから
アミューズメントビルかな?
最近、リビングの窓を開けてると、焦げた臭い?が入ってくることがあるのですが、感じた方いませんか?
毎日12時と17時に鳴るベルはどこからですか?寝ている赤ちゃんが起こされてしまうので、困ってます......
焦げ臭さありませんか?
最近は除夜の鐘にもクレームがつくので鳴らさないお寺も増えてると聞きますが、いろいろ大変ですね。
子育て頑張ってください。
キリスト教大学の鐘も宗教的意味や学校としての何かがあるからつくんでしょう。
また、自然がいっぱいの千葉ニュータウンです。焦げ臭い匂いがするのも仕方ないんじゃないですか。
場所によっては田舎の香水が体験できるところも沢山あります。
梨畑の肥やしであったり、養鶏場、養豚場、牛の飼育場の匂いであったり。
少し前は桜台に季節ごとにひどい匂いがあり、話題でしたがいつのまにかその源が廃業してなくなりました。
ここに住むというのはそういう事を受け入れるということでもあります。
あれだけ離れた大学の鐘をうるさいという、目の前の公団の方々が何も言わずに受け入れています。
あそこも分譲です。
赤ちゃんが起きてしまうと言ってますが、公団にだって赤ちゃんはいます。あれだけ離れた鐘の音です。
窓を閉めれば起きるほどではないと思います。
なる時間が分かっているのだからその前後窓を閉めてエアコンつければ良いだけです。あなたが後から来たんですから。
なんか怖いよ。なんでそんなに焦げ臭い匂いがするかしないかでしつこく絡むんだろう。
隣近所の人に聞けば?タバコでも吸ってる人がいるんじゃない?
みんな特に感じないから反応しないんじゃないかな?
前もあったけど、ゴミ収集車の音がうるさいだの、みんななかなか神経質だよね。
もっと近所に誰もいないようなところに住んだらいいんじゃないかな?それかあまりに音や臭いが気になるなら、あなた自身の心がお疲れなんじゃないかな?
[No.1759から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
管理員に確認したら、気になっていた音は大学の鐘じゃなくて、市?がスピーカーで放送されているものです(大きい音)。確かに窓を閉めればいいですが、家事とかで忘れがち…気づかないうちに時間が経ってまた鳴ってしまった。
以前気にしなかったですが、子供が生まれたら気になりました。
>1770さん
市が
子どもたちに時間を知らせるための午後5時の放送ですか?
それならしかたないですね。それを目安に子どもは動いていると思いますよ。
人目の少ない場所です。こどもをまもるためのしゅだんでもあります。
おたくのお子さんもすぐに大きくなって恩恵をこうむりますよ。しばしの我慢です。
12:00と17:00だけと書かれてますが、
それくらい許容すべきではないかな。
1時間おきになるとかならともかく。
最近は本当自分の事情しか考えない、
細かい事にうるさい人が増えたね…。
そうは思わない
そう思うあなたがおかしい
理由は誰もがそう思うから。時計持たない子供はあれを
合図にしているからなくなったら困るよ。
大体の親は何言ってるのと思ってる
データってwww
子供育てたことない?
とくにこういうところで。
あなた、子持ちならどうする?
地域で決められているチャイムの音が気になってしょうがないなら、自分の気に入る場所へ引っ越せばいい。
買ってから気になる事は何かしら出てくる。
それを自分が妥協できるか、できないか…。
完璧な物件は無いと思うが。
1782や1784のようなのが本当の荒しだからスルー推奨
ベランダからリビングにタバコ臭が入ってきて困っているのですが、どこから臭っているかわからないため、苦情言うにも言えません。犯人を特定する良い方法ありますか?
正午と夕方のチャイム…。
時間が決まってるのだから窓閉めたり対策すれば良い。赤ちゃんが寝れないから止めろって…。
タバコの件は、
特定しないまま管理人に相談して全戸に注意喚起してもらった方がトラブルが少ないのでは?
>>1790 住民板ユーザーさん1さん
家畜でも躾をすれば、学ぶのですが、何度張り紙で注意喚起されてもわからない輩もいるようで中々改善しないんですよねー。
大分絞り込めてはいるのですが、間接的でしかなく特定は難しいですね。
今時喫煙習慣があるというのも、なんだかなあですね。
ご本人は自己責任だから良いのですが
周囲は嫌ですね。
まあ、このバルコニーがあるから引っ越して来たなんて
言わないで欲しいです。
このマンションは全室禁煙なんですか?
家族にタバコの煙を吸わせたくないから、バルコニーで吸ってるんだろうな。家族には煙を吸わせたくないが、他人が吸って体調悪くなろうが知ったこっちゃない。自分勝手な考えだな。
窓開けて窓際で吸ってるだけの可能性もありますよ。
最近は喫煙者が減ったので皆さんが敏感になっているっていうのもあるのでは?
なのでしきりにベランダ喫煙止めろと言ってもベランダで吸ってないので自分だと思ってないとか?
図解入りのポスター作ってほしい。
しかし、そうなる前に気付いてほしいや。
隣近所のタバコや騒音問題は入居前にはわからないから、こればかりは運もあるよなぁ。
注意喚起で正してくれれば良いけど、自分の事って気づいてない人に上下左右囲まれたら辛いよね。
>>1801 住民板ユーザーさん5さん
そーなんですよねー。煙はかなり広範囲に拡散することを考慮できないような、教養も知識もモラルもないようなクズが近くに生息してると困ったものです。
あと、建物も煙で黒くなりますよね。
せめて玄関側の外で吸ってほしいですね(それも嫌だけど)。
バルコニー吸いは良くない。
そんな事がわからないなんて…
仕事で頭使わないから、考えるクセがないんだよ。
修繕費って最終的には管理費と合わせて5万弱になる予定ですが、それは皆さん想定内ですか?
15年後くらいですが・・。自分はかなりキツイ。。
月5万くらいは仕方ないでしょう。戸建てはもっとかかるんだからね。
>>1806 匿名さん
でも、今でさえ管理費を長期滞納してる人がいるんですよね。同じ人なのかわかりませんが、たびたび理事会の議題にも上がっているようですし。なんか滞納してはまとめて払って、また長期滞納?みたいで次回の理事会に呼び出しされるらしいですがちゃんと出席するんでしょうか。
>>1810 匿名さん
修繕費(管理費)の値上がりの話が出てたから、書いたまでです。今でも払っていない人がいるのに…と。
ここは誰が書いたかわかるんですね~。おどろきました。わかったところで支障ないですけども。
何で支払わないのでしょうか。。
なんで払わないのでしょうか?余計なお世話ですが住宅ローンも払ってないかな?って思ったしまいますね。購入する際に管理費や修繕費があることも納得しての購入なはずですよね。いろいろ謎!
入居後経済状態が変わったとか。。。。。例えば失業とか
NHKを名乗る怪しいのが来た
>>1816 住民板ユーザーさん1さん
うちには宅配業者風の格好をして、宅配の人だと思って間違えて開けるのを狙う不審者が来ましたよ。インターホンでゴニョゴニョって誤魔化して名乗って自動ドアの前にすぐ移動して開けろとばかりにスタンバイして。
みなさんご注意下さい。
>>1816 住民板ユーザーさん1さん
黒系の服を着た若い男性じゃなかったですか?
この人、1階の廊下ですれ違ったけど挨拶なしだったから住民じゃないのか〜。
と思ったけど、住民じゃないのに廊下歩いてるのおかしいですよね。
ルーフバルコニーがある部屋にお住まいの方にお尋ねします。うちは部屋の床と同じ薄いベージュ色の板のバルコニーなのですが、薄い色だし汚れも目立つので、たまに水ぶきしたりしてます。昼間に見たら、部屋から見て左前方のアクリル窓に近い方の角が、緑色で抹茶の粉を蒔いた感じに汚れてました。苔のようなものだと思いましたが、今までそんな汚れ方をしたことがないので、何故だろうと。
水ぶきしたら落ちましたが、皆さんのところは大丈夫ですか?
>>1819 匿名さん
うちは多分なっていませんね。ってロクに掃除してないので気づいていないだけかもしれないですが汗。下層階ですか?植物や苔の種子のようなものが飛んできたとか?
以前台風か何かのあとに塩害でバルコニーの手すりに塩の結晶みたいなのができてましたけど、あの時の強風で今までは飛んでこなかったものが飛んで来たのでしょうか?
ラウンジ使用に関する注意文見ました?モラルがない人間が結構いるんですね。部屋番号張り出せばいいのに。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
>>1820 住民板ユーザーさん1さん
そうですか…うちは上の方です。
たいして掃除はうちもしてないのですが、洗濯物を干すときに気づいたのです。逆L字みたいな感じで隅っこだけでした。一度拭いたら今は大丈夫みたいです。
>>1821 匿名さん
届けて使っていて、そのあとにゴミの散乱や備品が壊れていたら誰がやったのかすぐわかるので個別に注意できるでしょうね。
わざわざ全戸に注意をうながしてるという事は、占有で使ったあとではなく、短時間使ったとかじゃないですか?たぶん、子供も自由に出入り出来るし散らかすなんて大人じゃないと思います。防犯カメラでもつければいいのに。
バルコニーからちょうど見えるんですけど、幼稚園帰りらしき格好の子達が、外のテーブルセットをトランポリンのようにして跳ねて遊んでるのが時々見えますよ。
親もいるはずなのに、テーブルをトランポリン!?とドン引きしてました。
管理人に言おうと思って忘れてましたが、この間の手紙を見て、あの人達かな?と思い出しました。
>>1826 住民板ユーザーさん1さん
私もよく見かけます。エントランスの階段の手すりに登ったりやりたい放題。親が近くにいるのに放ったらかし。それで、落ちて怪我でもしたら、緩衝材がなくてと文句言うんだろうな。自動ドアに寄りかかって挟まれた。自動ドアは危ないと管理に訴えた馬鹿みたいに
>>1828 匿名さん
やるなら自分ちのソファにして、バキバキに破壊したらいいですよね。下の階の人がうるさそうだけど。
やんちゃな子がいると感覚が麻痺しちゃうんですかね。これくらい普通って。
今日、3時ごろ車で買い物から帰ってきたとき、駐車場を少し入ったところでランドセルを背負った小学生の女の子が3人、並んで喋りながら出口に向かって歩いてました。
下校中でおそらく斜めにヴェレーナの駐車場を突っ切って裏の道路に出て帰るんだと思いました。駐車場の出入口は狭いし、住民の方の車とすれ違う事も多いので充分注意を払い、スピードももちろん落として走っていますが、マンションの住民ではない人が歩いてて危ないし、やめて欲しいと思いました。窓を開けて注意をすれば良かったのですが、運転席と逆側だったので出来ませんでした。道路ではないのに、車と接触でもしたら…なんでこちらが気を使わないといけないのでしょうね。みなさんも見かけたら、声をかけるようにしてください。たぶん、毎日抜けてるんでは?と思います。
そう、それが一番。どこの子供かで学校ちがうけど。
>>1831 匿名さん
車でイオンの方から帰ってくる途中、橋をゾロゾロ小学生が下校中だったんですが、内野の方からかもしれないしわからないんですよね。だから、また見つけたら私も直接注意を
したいと思ってます。
橋を渡って来るのは小倉台だけど、ここ抜けるメリットはないし、通学路以外は通らないときちんとしつけられてるらしいから聞くのが一番ですね。
それよりおとなが問題。前の4車線道路を駅から
ここに帰るのに横断歩道以外を渡る人間多いですね。
車運転する知人に言わせると暗いし、背広などだから
見にくくて危険だそうです。恥ずかしいからやめましょうよ
今も例のところでジャンプしてる。
しかも高学年かな?結構大きい子もいる。
クリスマス会でもしてるのかな。親は何を考えてるのか。名前出して予約しているだろうに。
今日管理人さんいるのかな。やはり直接文句は言いにくい。
安かろう悪かろう。マンション価格と住民の質は比例するってことかな。
>>1838 住民板ユーザーさん1さん
正直、運転下手くそだからマジで迷惑。信号ないと全部進めだと思ってるからバカだよね。スピードも出し過ぎるとどうなるかとか、先のこと予想した行動が取れないんだろうな。
モラルだおバカだ下手くそだ何だかんだ言ってる方々、誰が言ったか分からないからって見下した言い方やめませんか?
読んでいて気分が悪いですし、ここでしか攻撃出来ないかわいそうな人達になってますよ
住みやすい町なのに住みづらいマンションですね
大変だ。数日前、中央北側のセブンのまえあたりの4車線道路を中央分離帯を越えて横断していた女性が車にはねられて死亡した。ここも前の道路横断する住人が多いから、やめよう
マークワンの脇を通った方が駅に近いからだよね。スカイヴィラのエレベーター使って
自転車置き場から出る人は、ちゃんと信号渡ってる。フロントだっけ?あそこの住人さんはわざわざ
信号のとこまで歩かずに道路よく渡ってますよね。
このマンションは石油ストーブOKでしょうか?
規約ではダメって言う文言を見つけれなかったんですが、、、。
>1843さん
そうなんですよ。入居当初はもっとひどくって当たり前に渡っていたけど
市側が中央分離帯に柵を設けたのにそれでも無理やり渡っている。
あの柵は渡ってはいけませんという市側の意思表示。今回の7ー11前の車道も暗いけど
ここの前も同じように暗いから危険。渡る人間は車の中からの見え方がわからない。
轢いたら車が悪いになるんだから
死んじゃったらお終いだしどこかに後遺症が残っても人生が終わるからやめましょう。
運転手の人生も壊す。今回は小学校の先生ですよね
まえは柵が無かったから皆さん渡っていました。ちょうど渡りやすいところに柵を作りました。税金という
金をかけてやったのにね。分離帯に柵を作ったのはここだけですよ。恥ずかしくないですかね。
自分のその行為で人の人生を壊してしまうんですけどね。
今回の死亡事故を契機にして印西警察が見張れば良い。交通違反ですよね
片側1車線の2車線道路ならまあ、車が来ないかと渡る人もあるかもしれませんが
ここは片側2車線の4車線道路です。考えられません、都内なら渡りますか?
隣の路上駐車を笑えません(今はありませんよね)
人のふり見て我がふり直せです。南はと言われる口実は無くしましょう。
黒い背広やコートは本当に見えないです。高齢ドライバーもたくさんになりました。
もっと視力がおとろえているし、咄嗟の行動ができないと思います。
北環状線大塚交差点での交通事故死の当事者もお年寄り対若者でした、つい最近のことです。
隣の路駐は10数台だった、最盛期
ここの道路横断者は多数
住民比率でどっちが・・・・・・
大人の信号無視の横断も多くて、みっともないのと、ドライバーにとっても非常に迷惑。
柵を延長して分離帯を外れても渡ることが可能な部分までまでつくればいいよ、市の方で。
市道なんだから。それが加害者になるという市民、とくに高齢者の人権を守ることになるんだから
税金の使用を許すよ。
あの道路に街灯増やして明るくしても渡る人間は減らないからもったいない。そうすれば、危険を見逃していたという
市側に対する批判は避けられる。ただ住民にはみっともないことだけどね。どこを探してもニュータウン内にそんな場所はないから。
周辺市では佐倉の古い住宅街を両脇にした市道に延々と柵が作られている。もっと道幅の狭い4車線道路。高齢者地区。
これは来年への課題。
みっともないですよ、新しいマンションの人たちに対して。
ここは入居年数にしては、世間の話題になることが大杉。
頑張りましょう。
二、三日前に赤ちゃんを抱っこひもでだっこして、幼稚園くらいの子の手を引いて中央分離帯を横断してるお母さんがいましたよ。
上から見ててハラハラしました。
将来子供が真似して一人で渡るかもとか考えないんでしょうね。
それきっと子供も真似しますよ。だって危ないと言う認識ないもの。
お母さんは自分と子供の命を危険にさらしていると言う認識持ってください。小さな時からの躾が大事です。
考えると怖いよね。その子供が大きくなって自分の子供の友だちになって遊びの中で道路向こうに2人で遊びに行くときに
分離帯横断して行こうよということになるかもよ。だっていつもそうしていれば違和感ないでしょ。
自分の子供もつられて渡るようになっちゃったら嫌だよ。
>1855さん、それってもう影響がでているということですね。勤め人が朝夕分離帯横断しているのを見ていた
赤ちゃんもちの若い母も渡り始めた。
一番子供の安全に配慮しなければならないのに。
そうすると、子供がまねしますよ、すぐに。
こどもなんて判断つかないし、飛び出すし。
現実10数年前に、千葉ニュータウンでは唯一の子供の死亡事故が近場でありました。子供は悪くなかった。相手が高齢者
申し訳ないけど、ほぼフロントヴィラの方だと…理事会などで課題にして欲しいものです。
そうですね。何かおこってからでは取り返しつかないですからね。とくに子供になにかあったらと思うと
早急に考えてもらいたい。
子供のこと考えると全体の問題です。
違反だということを共有しなければ、子供もわからないまま真似します。お父さんたちがやっているんだから、いいんだと。
交通量が増えても減ることないし、あの広い道路を
子供の判断で渡るには危険すぎます。
南側はどうなってるの?
今20代の若い女の子がレジデンス前から道路横断して
渡っている。信じられない。
小倉台小の子供なんか厳しくしつけられてるのにさ。
提案です。ここを市の方が見てるかも知れないし。
イオンの東側と同じように向かいの車道にガードレールのような柵をここのマンションの人間の渡るところの
部分に作ってください。このままでは交通死亡事故が起きるのは高い確率であります。
暗い、夜間は特に暗い。視界が悪い。服装が黒いから余計に見えない。
運転者がいくら気をつけても加害者になる。未然に防いでください。分離帯のあの程度の柵ではダメなようですから。
横断歩道無いって分かってて買ったのに違反する人って何なんだろうね。頭悪いとしか言いようがない。
横断歩道はあるんだよ、両脇に。
それをある部分の人たちが駅に近いという理由だけでショートカットする
つまり住民の頭が悪いってこと。子供は大人のすることを見てるよ。住民の質とマンション価格はやはり比例するんだね。残念。
自転車ずっと枠外に置かれている
マンションなんて共用住宅なんだから細かいことをイチイチ気にしない方がいい。あれこれ気になるなら戸建を買えばいいこと。
そのようですね。違反していない住民ならとても嫌なことだと思いますよ。
なし崩しにいろいろ変わっちゃうから
例の横断対策に分離帯の今通り道が出来てる植栽を、固い痛い丈のある植木をびっしり植える。
分離帯の外には柵を作る
よかったですね。これくらいと思っていたのでしょうが
やはりルールはルールということがわかったのでしょう。
いつか中古購入が始まるときのためにもきちんとしていたいですね
>>1877 匿名さん
土曜の夕方に駐輪場側から帰ったら壁際に黒い自転車が停めてあり、大和地所の名前で注意する紙が巻かれてました。停める場所があるのにも関わらず、出口に近いとこに停めていたんでしょうか?全く自分勝手過ぎますね。
安かろう悪かろう。マンション価格と住民の質は比例してしまうので仕方ないよ。
>>1879 住民板ユーザーさん1さん
てっきり盗難自転車の放置かと思っていましたが、それが話題の自転車なのでしょうか。
なかなかどうどうとした放置ぶりでしたねw
個人的には一階のエレベーター前のお宅の生協の箱の放置が気になります。いつもある気がするけど、しょっちゅう配達があるだけなのかな。
>>1880 住民板ユーザーさん1さん
仕方ない、で終わらせてしまうから益々ダメなんじゃないの?何も難しいルールを言ってるわけじゃないんだよ?渡るべきではない場所でも、自分に都合が良かったら貧富関係なく渡る人は渡るから。
私たちは、別にマンションの価値がどうのこうのって意味で話してるわけじゃないよ。
子供も見てるし、大人がやってたら注意もできないし。
[No.1885から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
バルコニーの排水溝の部分のウッドデッキって開けられるんですか?
そういや一度も掃除したことないなと思いまして。
配達の日だけでなく玄関外に置いておくということでしょ?
配達の日に不在は自己責任です。配達の日でなくてもあの箱はかさばるし汚れて来てみっともない。
室外機と生協箱は違うと思いますけどね。発砲スチロールの薄汚れた空箱ですよ。
配達日は仕方ないとしても、当日中には片付けて欲しいですよね。
今も4日くらい置きっ放しですよ。このまま来週まで置いておく気なのでしょうね。
汚くて自分の玄関に入れるのが嫌だからでしょう。生協箱くらいという感覚の持ち主でしょう。
他人を忖度できないのでしょう。これは管理組合通じて禁止事項にするべきでしょうね。
>>1901 匿名さん
室外機と生協の箱を同列に考えていることが信じられません。
室外機は玄関の中には置いておけないし、ほぼどこのお宅も廊下に出ていますよね?
もし同列と考えるなら、生協の箱を出す変わりに室外機は家のなかに入れて下さい。どちらかにして下さいね。
>>1902 住民板ユーザーさん1さん
文章を読み解くと
1.玄関に置けないもので、ほぼどこの家も出しているものなら、廊下に置いても良い。
2.室外機を廊下に出さなければ、箱を廊下に置いても良い。
との見解でよろしいでしょうか?
そもそも共用廊下に私物を常時置くのはよくありませんね。一方、室外機は、このマンションの構造上廊下に置くように造られているから問題ないと思いますよ。設置場所にはドレインの溝もありますしね。
>>1904 マンション住民さん
その説明なら、まだ納得できますね。
規約内容から、説明してくれると説得力が増します。自分の中の常識、考えからだとみんながやってるからいいみたいな判断になってしまいますからね。
同意
室外機以外は廊下に何置いてもだめだよ。箱も自転車もベビーカーも傘も。
何でそんなに箱に拘るの?
ご本人様?
箱は汚いし、傘も問題だけれどもっとだらしがないです。
>>1908 匿名さん
規約では廊下に不要物を置くことは禁止と記載されてるよ。
仮に傘とか箱が風で飛んで落下して人に怪我をさせたり、死亡させたりしたらどうするの?
この場合、如何なる保険も効かないので、自腹で賠償だよ。
その通り。免責事項。とくに印西は強風が吹くときがある。事故が起きれば警察は徹底的に調べる
あと、生協箱はどこのマンションでも民度を測る尺度になっている。
>>1912 匿名さん
そのたらればを挙げるのであれば、ベランダの物干し竿も落下したら、同様に危険ですが、こちらはどうしましょう?
生協箱が民度を測る尺度になっているというのはどこからの情報ですか?
随分生協箱に拘りますね。各地各マンションの住民板をのぞいてください。
皆さん同じ考えで嫌がられているものの最たるものです。
物干し竿ね、それだからキチンと物干しの器具から落ちないようにメーカーは考えた長さにしていますよね。
物干し器具のサイズ形もそういうところは日本はさすがです。
布団干しが禁止されているのも同じ理由ですから。あれは布団バサミなどではクリアできない危険性があります
それに生協の通い箱て生協の規約の中に室内で保管という項目がありますけど。
>>1915 匿名さん
いやいやだから箱に拘ってるのはそちらでしょ。先に話題にしたのはそちらですよね?
気になるなら、管理人さんにでも言えば済む話ですよ。ここに書き込む意図はなんですか?
すいません、物干し竿のことは長くて読んでませんが、そういうことでいいです。
>>1914 匿名さん
バカなの?ベランダ、というかバルコニーに物干し竿を設置するのは禁止されてないよ。典型的な頭悪い人間だな。親にまともな教育を受けさせて貰わなかったんだろうね。蛙の子は蛙、あなたが子供を作らないことを祈る。
>1923
危険という観点からの話ですよ。竿の長さを切ってもらう?それで何かあればご自分の責任です。
物干し台に合うように、また落ちないように竿には製造物者として工夫を施しております。
それを逸脱した行為でなにかあったら、それは製造物責任範囲外で自己責任ということです。
お分かりですか?
生協箱もいろいろ風に飛ばされる事例が多々あります。みっともないというだけでなく
どなたかが指摘されていた責任問題が生じますのは自明の理ですから
お気をつけ遊ばせと言うことです。共用廊下を私物化する正当性を述べられているようで不愉快になりましたので一言言いました
何かあったらものすごい高額の賠償請求が来ますよ。
当たって怪我しただけでも信じられないくらいの額を請求されます。そう言う時代です。
損害保険の賠償責任が使えなければ自分で払わなくてはならなくなります。一時の手間を惜しんだことが後悔の元になるんですよね。
>>1925 匿名さん
いえいえ、私は何を根拠に駄目なのかを聞いたです。みんながやってないからとか、常識的にとか抽象的に説明するからだめなのです。規約内容から、禁止行為です。で終わりでしょ?
生協の通い箱なんて話題になる方が恥ずかしい。。。。
新しいレーベンのマンションも売り出し中なんだから、もう少し自粛しようね
誰と勘違いされてます?
ここに書き込んだの初めてですけど笑
都合が悪くなると煽りだ何だと。。。。
ここの住民は順法精神にかける。
管理規約すらも守れないから
道路交通法も無視して横断する
民度が低いマンション、そういう風に周りから見られるだろうね。激安マンションだから仕方ないけど。
オーバー1000万
世帯年収2000万
やはり市川、浦安、船橋、津田沼、海浜幕張辺りではないでしょうか。
>1951
船橋はないな。あったとしたら新船橋のプラウドのみ。
あとはどこも苦戦。
あと市川もない。駅近くのみ。あとは同上。
新浦安、海浜幕張は磐石。地盤以外は。
今は津田沼の奏でのもりが再開発で人気。
あとは目くそ鼻屎。
千葉ニュータウンがこんなに若い人間を引き付けるのか
考えて見れば。人口急増しているよ
長くマンコミファンやってるけど、千葉に本当に人気地区と呼べるものは、ごくわずか。
市全体が人気地区といわれたのはない。
浦安が一番だったけどそれも新浦安のみ。地震で評価落とした。その地区で価値のある物件がでたときに注目される。千葉ニュータウンを不人気地区というけど、プチバブル以降凄い数のマンションを完売してきた。一つの地区で考えられない程の数です。戸建ていれたらどれだけになるか。不人気地区を選ぶ人間がそんなに多いのか?
>>1960 匿名さん
はい千葉ニュータウンは人気ないです。
それでも購入する人はやはり資金と相談して、という方が殆どではないでしょうか。
敢えてこの辺に住むのは、リタイア後の自然豊かなエリアにマンション住まいを、と考えてるご高齢の方ですかね。
不人気もありますが、よく聞くのが千葉ニュータウンはダサい、という言葉です。
せっかく住むのなら、ディスられたくない、というのが皆さん本音なんでしょう。
それが気にならない方が購入されてるんでしょうね。
あなた、どこの住人?まさか、いまだ汲み取りが多い
あの自称人気地区から遠征してきてる?
フロント板を荒らしてるよね
フロント荒らされてるなあ
フロント板に書かれていたけど千葉ニュータウン東部板をみた人が次に訪問するところという
ところに例の自称人気地区(駅直通物件のみ人気だった)の物件が羅列されていて皆不思議がってる。
千葉ニュータウンの人間が興味持つのは、新浦安、柏の葉、流山おおたかの森なんだけどね。その地区はアウトオブ眼中。
環境が違いすぎるからだけど。何だろうね?
ここはいいところなのに、何でマンション安いの?
運賃が高いから。
URが撤退に向けて安く土地を処分したので土地取得費が安い
人気がないから
人気なくて、これだけ移住者が多ければ上等
シルバーの軽(ダイハツのネイキッド)、いつも路上駐車してますね。おそらく毎日。
迷惑。住民なのかね?
向かいの先発マンションもよく止めてるからね
路上駐車は危険&迷惑なんで通報するわ
>>1979 匿名さん
一時期、なくなったのにね。
迷惑駐車といえば、この前、家の駐輪場枠に知らない自転車が置いてあってビックリしたよ。邪魔にならないように枠外にどかしたけど。新しい綺麗な自転車だったから、家族に「自転車買った?」って聞いちゃったわ。
やめてよね~
駐車場の合流地点を左右確認せずに、進入してくるおバカさんなんとかならないですかね。左右から車が来ないと思うのはなぜなのでしょう。頭が悪い人の考えてることはわからないものですね。
[No.1984~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
なんだろね、いつもルール無視や他人の迷惑を考えてない人の困った行動をここで話すと、必ず「安いマンションだからこんなものだ」と諦めみたいなコメントや「みんなそんなものだよ」とかマンション住民を貶めるようなコメントが出る。印西市はタバコに関しても厳しくしていて、歩きタバコはダメだし、ポイ捨ては罰金とまで看板もあるのに、犬の散歩で下を見て歩いてると吸い殻がたくさん…
吸ってもいいよZONEにさえ、吸い殻は携帯灰皿へとなってるのに下は吸い殻だらけ。呆れるの通りこして、悲しくなる。そういう事をする人に怒りも湧く。自分一人ではどうにも出来ない事だけどせめて自分はしない。
仕方ない、って気持ちは持ちたくないし、「なんでこんなこと、できるんだろう」って感情はなくしたくないです。
それを言うなら大元の交通ルールを守ろうよ
吸い殻はこどもの命奪わないけど、違反の横断は
こどもが真似したら危険だよ。最悪死亡事故を起こす。
子供の命も運転者の未来も奪うからね
自分はしていないと言っても、それを見逃している者も
同罪。ここのマンションはと言われてしまう。
隣のマンションの路駐のとき、全体のごく一部の人間のことなのに、全体を言われた。それと同じ。悔しかったと思うね
みんな人のことは見えても自分のことは見えないのよ。路駐よりはるかに危険な道路横断には目を瞑る。
横丁の狭い道路じゃないよ。車がよく通る4車線の広い道路。
そんな道路を横断する?それも一人二人じゃない。そして日常のこと。
こんなことは初めての現象だ。奥には以前から戸建てがあるがそこの住人はそんな自爆的なことはやらないよ。危険を知っている。
猛省を望む。
初めての現象って言ってもね。自分は昔からこの辺りに住んでましたけど、北側はドンキ方面に向かって分離帯超える人が凄いですし、このマンションの前も分離帯超えずとも戸建方面から来る人の信号無視は相当酷いですよ。特に朝。。バカは何処にもいるし、昔からいましたから、このマンションだけ特別にマナー悪いとか言うのはただの言いがかりでしょ。
と言いつつ、まぁこのマンションでそういことしてる人はやめましょうね。
数が多すぎるし、いい年頃の女までやってるものな
ここはある棟が一番駅に近いのが分離帯を超えるのが一番だから、分離帯の植木がヘタレて道ができるほどになっているのが
問題だ。
ここが完成して入居してしばらくしてから分離帯に
柵がつくられました。
柵は渡るなという行政がわからの意思表示なんですよね。
なんででしょうね。
管理費修繕費の滞納って解消されたんでしょうか。
将来管理費修繕費が5万弱になるのに大丈夫なのか・・。オープンバルコニーの修繕費が莫大なんですよねえ。
>>2003 マンション住民さん
最近の理事会の報告に長期滞納の支払いがされてないってありました。一度、入金がされたようですが分割?なんでしょうか?
長期ってどのくらいなんだろう。理事長さんとか訪ねたりして支払いの約束を取りつけたり大変みたいですよね。個人情報のため部屋番号は公表されませんが間接的に他の住民に
迷惑をかけてるのだから大概にして欲しい。
悪質なら名前出してしまってほしい。なん十回も滞納して繰り返してるのだから。甘えすぎ
>>2003 マンション住民さん
5万円にもなるんですか?
それは20年後とかでしょうか?
無知ですいません
今でも2万ぐらいでほとんど共用施設がない割に
高いと思ってたので、不安です
植栽や、調べなかったんですが、全部の棟で管理してるのではなく一棟一棟の管理で、部屋数が
少ないからなんですかね
20年後くらいですね。オープンバルコニーの修繕費に億単位でかかるからです。
共用施設も少ないし平置き駐車場なので、修繕費は比較的少なくすむはずですが、全てはオープンバルコニーのウッドデッキ交換とかにかかるんでしょうね。
修繕費積み立て表みたいなのに載ってますよ。
普通のバルコニーの人も同じく負担ってかなり不平等だと思うし、反発出ると思いますよ。
5万、みなさん年金生活で払えますか・・。
払えますよ。
ならいいですね。滞納者も増えると思いますが。。
滞納者は弁護士マターになります
最悪は競売による回収
滞納は見逃さられません。管理費滞納による競売で調べてください。
よく中古で市場価格より格安物件が出ます。それには滞納が付いてきますから新購入者がその分を返済します。
管理費等は購入者がきちんと話し合いできるものですから居住者自身がきちんと話し合い、その時々に無理のない金額で
増額をはかったりして長い間に少しづつみなおしすれば良いことです。長い年月には教育費も無くなります。いまは高齢者の雇用も有る時代です。コンビニなんか高齢者歓迎の張り紙ありますよ。まだまだ元気です。年金だけの生活なんて考えなくて良いですよ
管理費と修繕積立金で2万円と言うのは安いと思うけど。
もう少し積立部分を増やして将来に備えなければいけないと思う。
滞納してまでこのマンションにいなくてもいいのに。もう、何年もですよね、滞納し続けてるの。
少し払っては又滞納の繰り返し。平気でエレベーターとか、宅配ボックスとか、共益費から支出しているものもの使ってるんだろうし腹が立つ。あといつまでも持ち帰らないパソコン何台かの放置!
もう、知らん顔決め込んでますよね?貼り紙見るたびに心が痛まないのかな。
あれだってほったらかしにするわけにはいかないから、もう少ししたら管理費で処分することになるんでしょうし。みんなのお金で何で個人のバカのものを処分せないかんのよ。中身見ちゃえばいい。
>>2014 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ捨て場に監視カメラ取り付けたくなります。
あのパソコンに限らず、捨て方のルールが守れていない人が多すぎる!同じ人かもしれないけど。
監視カメラないの?どこもつけているよ
ゴミ捨て場に、不法投棄を監視するため
>>2019 匿名さん
そういう意味ではうちは一応鍵がないと入れないので大丈夫なのかな。
しかしながら問題は一部のマナーがなってない住人です。
路上駐車といい、道路横断といい、一部の人間だと思うのですが困ったものです。
一部の人間のルールを守らない行動が全体の評価を決定します。
それは隣が経験したことです。全体のほんの僅かの住民の路駐(最大で15くらい。全体の居住者数考えるとほんの僅か)
それも長い間周辺が空き地で見逃されていたという経緯もあります、が、あれほど他の住民の罵倒を浴びて、
大多数の住民は何の問題もないのに悔しかっただろうと推測します。
ここの問題はもっと深刻だと言うことを自覚してください。4車線道路の横断がどれほど危険で違法かを考えましょう。
千葉ニュータウンは道路が広いので感覚が麻痺していますが、他地区で4車線道路を横断することは自殺行為です
昔から千葉ニュータウンの子は車を怖がらないと言われている。
車が止まるのはあたりまえ。
自動車平気症と言われている。これは千葉ニュータウンのデメリットなんだけど
以前と違い道路状況が変わったにもかかわらず改善していない。学校は必死に教育してくれているけどね。
>>2021 匿名さん
誰かが一度事故らないと、なくならないと思います。バトカーや、白バイは車ばかりを隠れて取り締まりますがお巡りさんに見ていてもらって、一人一人怒られればいい。
警官による注意が良いですね。警官の方がそこで検閲していたということがわかるだけでも抑止力になる。
または中央分離帯の柵を延長してもらうとか。完全に渡るメリットが無くなったらなくなるかも。
ここの子供は上でも言われているように怖い思いをしたことないんですよね。他所みたいに車がビュンビュン通る狭い、
歩道もしっかりとないような道が通学路という思いもしていないから油断がある。でも高齢化社会ですから、運転手も咄嗟に危険回避できない。先日の北側の道路の死亡事故は確か中年の先生の運転で60代の女性が死亡でした。こんなことになる前に手を打ちたいです。
道路は暗いところに黒い服装の人間が渡るという現在ですからね。
それじゃ至急総会開いて管理修繕内容の見直しを図って
修繕積立金の積み増しを謀るんだな
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
土曜の夜から、このマンションに遊びに来る人って泊まっていってるのですか?
はい。
広いからね
注意しました。聞き入れられませんでしたけどね
毎年春に咲く花の木の枝は何故切られてしまっているんですか?
駅に行く途中の木も毎年綺麗な花がなるのに今年は枝がないから見れない
フロント側ではゴミ捨場の前に平気で違法駐車してる車よく見かけるよな?生活苦しいのかな。
>2036さん
30代の女性でしたので安心してご注意したのですが。
渡ってくるのを見ていて、渡りきったところで話しかけたのですが無視されました。
やはり今の時期なので黒っぽい服装でしたので目立たない
そう思います。ちゃんとした人はやりませんから。
お子さんがいたら怖いです。真似してなにかあったら
どうするのかな。
>>2038 匿名さん
立派です、私ならじっと睨み付けるのが精一杯。大人には言えない。お子さんになら言えるけど子供が子供だけで渡ってるのは見たことないです。だいたい、ヴェレーナから出掛ける人か帰る人ですよね。みっともないのになぜわからないんだろ。ちゃんと渡っても1分2分の差なのに何を生き急いでいるんでしょう。恥をさらしてまで。
>>2042 住民板ユーザーさん5さん
駐車場内の枠外に、ってことですか?
スカイ、ヴラッサムは今駐車場の工事中で必要な箇所の車は一週間毎に移動して他の駐車場に停めてます、バルコニーから見えるとこかな?見てみよう。
>>2044 住民板ユーザーさん1さん
自分達の住むマンションです。みんながルールを守れるように監視するのは恐ろしいですか?(笑)守らない人側からみたら恐いかもしれませんね~
なぜ駐車場の修繕してるんですか?そんなにダメージありました?
マンション奥の桜並木今年は咲かないのはなぜでしょうか
これからじゃないですか?
枝という枝切っちゃったみたいなので、例年のようにはならないと思いますよ。
なぜ切ったの?
犬を飼っています。ずっと欲しくて、こちらのマンションは飼育可能だったので念願のわんこです。
散歩をするようになって必然的に下を見て歩くようになったのですが野良犬なんかほとんどと言うか、まったく見ないのに犬のうんちがそのままの事が多いのにビックリです。散歩をしているとたくさんの散歩をしているわんちゃん達に会いますがいったい何処の飼い主さんがそのままにして平気な顔してるんでしょう。ありえません。自分のわんちゃんが可愛かったらなおさらキチンと持ち帰るべきなのに。怒りと悲しさで複雑になります。テッシュにくるんで持ち帰って、トイレに流せば済む話。それが出来ないなら飼わないで!タバコもそう。吸殻をキチンと始末できないなら吸う資格なんかない。
南側だけの問題。どこにも他は問題ないからもうここにそんなこと書くのやめたら?
自分たちの恥を晒さない。他の地区の住民にそういう地区と思われる。
北側は皆きちんと処理しているぜ
どこかの湾岸の周りはひどいとどこかのマンション掲示板にあったけど、千葉ニュータウンは綺麗なもんだと思うけどね。ここの周りがひどいならここの地区の問題。
みんな袋とボトル持って散歩させてるよ。
この地区は農地と隣接して住宅街としての意識が住民に薄いんじゃないか
どこを散歩させて、どこの場所で多く見るかだよね。
この周辺のきちんと舗装された部分でか。
または農地のほうなのか。ただ農地でもマナー悪いんだけど
あり得ないな。。。。。どんな住民なんだ。。。。。
恥ずかしいな。。。。猛省しなよ。。。。
立て看たてな
今日もあった…マンションの庭のある前の芝生のとこ。
持ち帰るべきだったのかな、気づいたなら…でも、人様のわんこのやつまで責任もってたらきりないし。犬の散歩が禁止になったら困るし。悩みどこだ。
どこの住民だ?排便させるために散歩してるんだろうから
ルーティンだろうから、いつも近所でするんだろう。
カメラ設置すればいいじゃないか。
管理費でそのくらい出せばいい。
そして晒すんだな。顔はハートマークででも隠して。
わかってるんだぞという意味でね。やらなくなる
戸建てでも犬の糞尿被害ありますよ。
男性老人がお風呂場近くの道路で犬の散歩と称して10分程様子を伺ってましたね。
2年近く我慢しましたが警察に通報しました。それっきり来なくなりました。今思えば、もう少し
早く手を打つべきでした。
とりあえずここの住人じゃないんじゃないかな。
自分の家の前でやらせて放置するかな?
掲示してあったパソコン、キーボードのほったらかし剥がされましたね。て事は管理費使って処分したって事ですよね。無駄な出費…ふざけんな!
毎日毎日夕方、子供の駆け回る足音がドンドン響いてそろそろ限界。子供だから仕方ないとは思って我慢していますが流石に頭がおかしくなりそう。親は注意しないのかな。
お宅が注意しないから、良いと思っているよ
>>2074 住民板ユーザーさん1さん
男の子ですか?何歳くらいの子が何人なのかな?
うちは上下左右が在宅かどうかもわからないくらい聞こえないですよ。小さい子が居るお宅もありますが。
注意ももちろんしたらいいと思いますが、テレビをつけたりして気を紛らわせたらどうでしょうか?
>>2076 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。テレビを付けていても響く程の音量です。注意するのがいいのですが子供だし仕方ないと思ったり…19時に夕食なのか以降は静かなので夕方だけ我慢するしかないのかな。
>>2077 住民板ユーザーさん1さん
そうですね夕方の少しの時間なら微妙ですね。
明け方とか夜なら堂々言えますけど普通の生活時間帯ですもんね。嫌なら集合住宅住むなと言われればそれまでだし。
直接注意できないならあと数年だと思うしかないですね。貼り紙をしてもらっても、自分の家だとおそらく思わないと思いますよ。
同感。しばしの辛抱。あまり響くなら、やんわりと
クッションでも敷いてもらうようにいいに行けば。
コストコやニトリで組んで敷けるの安く売ってるよ
10連休始まりましたね。
>2077
ここの広さを生かした対処方法はどうですか?
ドタバタ始まったらオタクがいる場所を移れば良いんですよ。
自分の頭上でなければ我慢できますよ。みんなが同じところで同じ時間に生活しているわけでもないです。
または注意して活動的に遊ぶのは子供部屋だけにしてもらうとか
頭がおかしくなる程響くか?
>>2083 住民板ユーザーさん1さん
まぁ、たとえ吸う人が居なくてもお互い様です。集合住宅ですからいろいろな人がいます。
自分が思いもよらないところで迷惑をかけている可能性もありますからね。
同意
>>2087 住民板ユーザーさん1さん
話の流れを見ていただけると分かると思います。
お子さんの足音が気になるとの話だったのですが、時間帯も常識の範囲だし少しの間とのことだったので、軽く注意をするか、言えないなら成長するまであと数年と思って我慢するしかないと言っていたのです。
その流れで多少はお互い様と言っていたのです。常識の範囲を大幅に超えるようなものは話は別だと思います。
ノイローゼ
修繕費が上がりますが、4年後にまた5千円くらい上がるんですよね・・。
ゴミ捨て場の粗大ゴミの不法投棄は不純物の仕業かな?