ハイレーゼ三軒茶屋ってどうですか？

実際歩くと８分程度。三茶で１０分以内のＭＳ少ないから８分なら近い方でしょ。

三茶は立地はさほど悪くないし、人気のあるエリアだけど、お墓見えちゃうのはやっぱりいやでしょ。三茶で徒歩１０分以内は近いですよね。遠く感じない。けど、お墓見えてこの販売価格は何考えているんだろうって疑問に思っちゃいました。入居者は確実に居るんだろうけど、お墓はデメリットポイントにはならなかったのでしょうか。

三茶で徒歩１０分以内は近いって、
他の駅では通用しない考え方ですね。
徒歩１０分物件を見慣れて、そう思うようになってしまった？

いやいや
三茶の１０分以内は全然近いですよ。
田舎の１０分とはわけが違います。
駅近物件と断言できますね。
だいたい
人気エリアで
駅から２分以内の新築マンションなんてそうはないでしょうよ。

ここより少しかかるが１０分なら普通の人はグランドヒルズに流れちゃうなんじゃない。
あっちも墓ビューだけどね。三茶で徒歩１０分以内は近いですよね→近くはないわな。
遠く感じない→これが正解。三茶は少し歩かないと閑静さが得られません。
キャロットタワーがもしタワマンだったらとても住む気がせん。（人気もありそうだけど）

同感。
遠く感じない。

今日見にいったら入居者はまだ１戸のようでした。しかも日曜はお香が多いようで結構匂ってましたが何か
良い対策はありますか？せっかく外観は良さそうなのに価格も考慮すると皆他に流れちゃうのか。

田園都市線の高額物件はどこも苦戦中ですね。（やはりあのラッシュの影響？）ライズなんて今悲惨な状況ですのであそこの検討者は多いでしょうから、一度こういう物件を見に来るとレベルの違いを認識してこちらに少しは流れてきそうですね。三茶は一度住んだら離れられませんよね。

三茶のマンションに以前住んでたけど、もう住みたくはないなぁ。
ラッシュと道路の混雑で。
買物は便利だったけどね。
じゃあ、何でここを見にくるかと言うと墓地近くが売れるのか興味あるから。

都会、下町の２つの要素があり、かつ少し歩けば閑静な場所が得られる三茶は今年の住みたい町トップ２０
にランクされ人気が高い。墓場は＋にとれば永久に眺望が確保されるし、南向きで墓場が見えない間取りが
あれば更に良い。

住所

住所

何、住所って？
それで気が付いたが、ここの地番が細切れに８つもあるけど何故なのだろう、
買う人はその理由を聞いたのかな？

貧乏人はシャリエ、オープンレジデンスなど安物件に流れちゃうし、金持ちはグランドヒルズに流れちゃうし
ここの物件は三茶での立ち位置が非常に難しく販売苦戦してるな。ただマイナーデベで不安も大きいが高級感は結構あるし、三茶徒歩１０分以内など希少な物件の要素はあります。

>62
そうですね。
世田谷通りと246のぶつかってる所の信号、
一気に渡れないのがいつも嫌です。

ここを高級物件として売るには時期を間違えたのでは。グランドヒルズとか周りの高級物件が完売してから売りに出せば結構貴重な物件だったと思う。後は南向きに墓場があるのが致命的となってしまったのがせっかく駅から近いのにもったいない。

他のエリア物件なら
駅から近いとは言ってもらえない徒歩６分だけどね。

三茶で徒歩１０分以内のまともな物件は滅多にでないよ。ここがまともかは別の話だけど。

三茶で、って限定して考えるからでしょう。

なんて寂しいスレ？寂しいマンションなの？

寂しいというか閑静な立地。

あてにならないさかきはなんと？

ここの近所の100円ショップの品揃えに驚きました。
スーパー（フーディアムだったかな）の２階にあったんだけど

一体何戸売れたんだろう？

11戸先着順ででてるみたいですが。
三茶まで10分以内のプレミアム→高級仕様→高額で手が出ない、、
ゴミゴミした狭苦しい立地（一部CG処理の画像がイタい）はどうも
で、こんなことになったんでは。
下馬の三井の方は駅から10分超えで仕様落として完売近い、戦略
の誤りだね。下馬の方が道も広くて環境いいし。駅近がかならず
しも有利でない、というのがこの地区は難しい（買うほうにしても）

値引きも始まってますがどうなんでしょうか？入居者もいないようですけど。

78さん、
>>4
などをお読みになりましたか？

忘れられかかっているマンション。忘れられたマンションにならないよう頑張れ。立地・設備はいいんだから。

お墓を気にする人ってけっこういるんだね。治安の面で？線香臭いから？自分は全然気にしないけど、嫁はすごく気になるみたいでここは早々に候補からはずれた。自分的にはヒルトップよりこちらの方がいいと思った。
いいと思った理由はヒルトップの資料を親に見せたら、「団地っぽい」って言われたっていうだけの理由だけど、なんか胸にガツンと来たな。

皆が褒める物件ってなかなかないな。色々見過ぎて頭混乱してきた。

82さんは親御さんから、「目の前がお墓のマンション」
に付いては何と言われたのですか？

嫁に反対されたので親に話す間もありませんでした。

ここでわざわざスミフのネガとはここは厳しいね。

↑
スミフ住人、出張お疲れ様　

グランドヒルズに三茶タワー。強力を相手にここはどうすんだ？
数世帯いそうですが実際現在入居者いますか？

それ以外にも小規模なマンションが
三茶ではでていますね。

他にまともなのは三宿の三井ですかね。三井、住友、地所に囲まれきついですね。
ただ外観は三宿の物件より上の印象ですが。

大手に囲まれこの価格は買い手としても厳しい。

三宿の三井と迷っています。
ここは絶対こっちだという決めてに欠けるマンションですよね。

決め手は値引きしかないよね。
実際はどれぐらい引くんだろ？

明薬通りとこのマンションの通りの角に、毎週末このマンションの案内看板を
持って立っているスーツの方、いつも同じ方です。

昨年の真冬も、今年の猛暑の中も･･･

本人が希望してやってるならいいけど、興和の社員だとしたら、アレいじめでは？

私自身はここが出来る以前から三茶にマンションを買っているのでここを買う
予定はありませんが、いいマンションだなぁとは思ってます。

早く完売してあの方を救ってあげてください。

販売当初は某芸能人の奥さんが内装をコーデイネイトするサービスが
あった気がするのですが、今はどうなんですかね？

マンションの案内看板持ちの人は、
他のエリアの他のデべでもやってます。
完売までやるとは限らないので、
心配しなくてもよいのでは？

周りにMV、GH等のヴィンテージMSに三茶、池尻の新築タワーとここは一体太刀打ちできるのか。

普通そういう仕事のバイトだよ。

迷えるほどに三茶～池尻あたり出てますよね。迷いすぎて様子見になってしまうんですが、買い時を逃しちゃいそうです。ここもいいんですが、決め手には後一押しほしいかな。

残1

いつの間にか売れてたんですね。値引きしたのかな。

まだ何軒か売ってますよ（残1戸は宣伝文句か、その後キャンセルがあ
ったのか・・・）今なら20%以上値引きがありますので、この物件のネ
ガティブが気にならない方なら検討の余地はあるかも。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】