東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン目白新坂」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2022-06-11 08:16:15


所在地 東京都文京区関口2丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含)
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬

売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:積和不動産株式会社

文京区新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか?
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのIR資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「GM文京目白坂」という記述を見つけました。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...

(20?21ページ参照)


資料によると、2008年完成で、50戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう?完成2008年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか?

[スレ作成日時]2008-06-10 06:48:00

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グランドメゾン目白新坂口コミ掲示板・評判

  1. 531 匿名さん

    やはりそうですよね。提供公園なんて怪しい気がしていたので納得しました。

  2. 532 匿名さん

    積水が提供公園にすると言ってますか?
    教えてください。

  3. 533 匿名さん

    提供公園という話はどこにも出ていませんよ。

  4. 534 匿名さん

    旧計画の図面と見比べると、
    元々低層棟が予定されてた部分は積水ハウス所有のまま残ることになります。
    つまり法規的・技術的には低層マンションの建設も可能。

    低層階希望の方は事前によく確認したほうがよろしいかと。

    1. 旧計画の図面と見比べると、元々低層棟が予...
  5. 535 匿名さん

    >>534 匿名さん
    図面の公開は許諾を得ておられますか?

  6. 536 匿名さん

    許諾なんているのですかん?

  7. 537 匿名さん

    著作権法に抵触しています。土地計画の段階で行われた近隣住民への説明会で入手された一部かと思われますが、民間企業が配布したものなら尚更許諾が必要です。
    画像は削除された方が良いですよ。

  8. 538 匿名さん

    建築計画概要書は公開されているがね。配置図は区役所に行けば謄写できる。

  9. 539 匿名さん

    それにしても目一杯建てることができるものですね。南側だけに影響がありそうです。

  10. 540 匿名さん

    ダメですよね。常識的に無断で転載が許される文書なんて広報資料でもないわけだからありえませんよ。個人的利用とは異なりますから。

  11. 541 匿名さん

    役所等で閲覧及び複写できるものなら無断で転載してよいという認識をされているとしたら大きな間違いですよ。

  12. 542 匿名さん

    えっ、、本当なんですか?

  13. 543 匿名さん

    それで、南側の土地が提供公園になるという情報は正しい/正しくない、どっちなんですかね?

  14. 544 匿名さん

    >>543 匿名さん
    積水さんに直接ご確認されたらよいのでは?

  15. 545 匿名さん

    著作権法知らない人多いんですね。建物や土地に関しては、自分で売主に確認することだと思いますよ。

  16. 546 匿名さん

    南側の隣地に敷地境界から離隔なく建物が建つおそれもわかったよ。誰だい提供公園になるなんて言い出した人は。

  17. 547 匿名さん

    よくわからないんだけど、地下室マンション反対運動で一旦は潰れた計画をまた再開して地下室マンションをまた作るって話?

    疑い始めるとキリがないんだけど、その低層マンションはどこから出入りするつもりだい?

  18. 548 名無しさん

    >>547 匿名さん
    10年前に地下4階建の地下室マンションを建設しようとして頓挫したのが、今度は地下2階建の地下室マンションを建設しようとしていると理解している。陽の当たらない住戸は減ったのだろうけど。

  19. 549 買い替え検討中さん

    疑問なんですが。グランドメゾン目白新坂、販売後に残りの部分(目白坂の低層住宅)販売する予定なんですか。


  20. 550 周辺住民さん

     目白坂て 2項道路のはずですね。物理的に 建築出来るの。

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