[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part5

ところで、ららぽの優待パスポートはいつもらえるのでしょう？
三井だけに、楽しみにしているのですが。

過去レスに入居後の後付けダウンライトを予定している方がいらっしゃいましたが、
内覧会に施工業者を同伴されるのでしょうか？

今、色々照明器具を探してます、
直径小さめ、電球色、60W相当、調光可、
お薦めのLED器具はどの辺りでしょう、
情報お持ちの方、ご教示下さい！

ベイズのMRにあったLEDがステキだと思い調べたらPanasonicの店舗/業務用でなかなか立派な価格でした。

何？ららぽの優待券って？

新豊洲の東京ガス再開発？はタワマンたつのかな？
晴海大橋と環２の間に挟まれてるとこ。あそこに建つと都心方面の眺望危ういよね？

ららぽーと豊洲は
近隣にお住まいの方に黒いカード(パスポート)配ったんですよね
今はどーなんでしょうか

東雲の三井のマンションのMR
行ったときにはブラックカードの資料貰ったけどねー
ここはどうなんでしょう。

ららぽーとのブラックカードは配布されると、営業の方から聞いてます。
一期モデルルームの最初の頃に聞いたら、配布するかどうかは検討中と言われましたが、後に要望も多かったため、配布することにしたと改めて回答もらいました。

私は低層階なので、内覧会でエントランスやエレベーターホール等の写真が撮れたら、掲示板にアップしますね！

きょうのskyzどんな感じ？

518さん
是非、よろしくお願いいたします！

質問なんですがBAYZが工業地域とあるんですが
SKYZも用途地域は『工業地域』ですか？

521
そうですよ。登録時の説明事項でも、契約時の重要事項説明会でも説明されていました。

エントランスの屋根の工事が進んでるようです

管理費高くてもいいから冬は素敵なイルミネーションとかしてくれるといいなあ～。

工業地域だと何か不都合ありますか？

別にないですよ。じゃあ周辺に嫌悪施設の類ができていくのかといったらそれもないし、
法律に縛られて高い建物たてられない、景観をそこなうものダメってがんじがらめの住宅地だと全く進化が望めないし
水と緑、開放感と周辺開発を期待してスカイズを購入してるわけだからそこはセットでいいんじゃ？

521,522,525　時間帯的に同じ人っぽいね。ホントに契約者？(笑)

明らかに契約者ではなさそうですね。
ここは契約者限定。今さらネガっても完売物件なわけですから
そっとしておいてほしいですよね。近隣の開発の情報とか
保育園事情とか内覧会とか有益な情報を交換したいです。
ベイズにあってスカイズに間に合わなく残念なものはベランダのフローリング風の塩ビシート。
バルコニータイルを止めて、現状の塩ビシートから、フローリング風の塩ビシートに替えられないかと
デザインテックで聞いたらそれは出来ませんと。解ってはいるけど、修繕の為に変えなくてはいけない乗せるだけのバルコニータイルと塩ビシートでは断然塩ビシートのフローリング風の方が便利。そこだけは残念だ。。。

あと、食洗機が標準でついているところはbayzが羨ましいですね。

もちろん気に入って購入したskyzが一番と思ってますけど、夫とbayzも見学に行き「bayzもいいね！」と話していました。
skyz買ってなかったらbayz買ってたでしょう。
散々skyzを落としてたネガは完売後、今度はbayzに寄生して「ランドマークのskyzの隣で惨め」みたいな落とし方を
してますが（どの口で言うんだ。。。）、どっちがいいとかないと思います。
２件とも兄弟物件として素敵なマンションだな～というのが、幸せな感想ですね。

早く内覧したーーーーーーーーーーーーーい！！！(笑)

ほんとーでーす。
スカイズベイズは、湾岸トップの共有施設を含む素晴らしい兄弟物件ですよねー。
両親にベイズを買いたくてやりくりしているけど、なかなか。それぐらい素敵です。

530さん

うちも両親がbayzを検討中です。子育て支援隊（笑

522ですが、521、525ではありません。また私は契約者です。
その日はたまたま仕事が深夜まで立て込み、帰宅後、掲示板に書き込みしました。

夕方、ニュースでスカイズやベイズを特集でやってた。プールや天体望遠鏡やジムとか
ベイズの食洗機も映ってた。なんか嬉しくて興奮する。

結局、SKYZは2013年上半期で全国第1位、通期で3位という高成績、高評判だったようですね。通年第1位、2位がそれぞれ未完売のドトール、シティタワー麻布十番、でしたから、完売したことを考えればSKYZは実質1位（未完売物件が上位にくるのは、販売促進のためでしょうから。）

BAYZの販売状況はどうなんでしょうかね？

フジテレビで特集されてたんでしょうか？
何処かに動画ありますか？
見たかったな〜

契約者板だからよいですよね？
スカイズ最高！お天気がいいと、スカイズ前の公園までサイクリングにいきます。
お昼を食べにららぽーとまで自転車で5分
シンボリックな外観、ららぽーとからもひときわ目立ちます
うっとりしてしまいます。本当に買えてよかったです。

521、525です。そして、契約者です。なぜ、疑問があったら聞いたらだめなんでしょうか？そのための掲示板ですよね。ディスるならディスる人こそ文字の責任を負うべきです。

535さん
動画見つけました。25/36辺りから湾岸エリアの特集です。
http://video.fc2.com/content/20140707YzBZKaB5/&tk=TlRNeU56YzFNekE9

538さん
有難うございます！
入居までまだ先なので、ワクワクしてきますね～～

私もそのフジテレビのスーパーニュースの豊洲情報を見まして、
ウキウキ気分に浸りました。
オリンピックまでの周辺の発展変化ぶりを体感できるSKYZは
更に価値が高まるでしょうね。
中古価格は20％増が期待できるかも。

さてオリンピック後がどうなるか・・・

数日前のやはりフジテレビですが、「とくダネ！」では
路線価格が10％アップした湾岸エリアについて、
小倉さんは・・・
「上昇はオリンピックまででしょう。北京ではオリンピック後に
大きく下げましたからね・・」
・・・なんてコメントしていましたが、コレは大間違い。

その頃の北京の不動産価格の推移は、私、しっかり、体験しているのです。

私が持っていた物件は北京オリンピックメインスタジアムの近く。
それを売ろうと思い始めて、北京に長期滞在。
オリンピック開催半年前に、180万元の値を付けました。
その3年前は60万元だったのに・・・3倍になったのです。
しかし、オリンピックに近づくに連れ、価格が下がっていき
160万元になってしまったのです。アチョー！！失敗したぁーっ！！
ということで一旦諦め、上海に戻ったのです。

しかしオリンピックが終わった後は、逆にジワジワ上がっていったのです。
オリンピックの４年後には380万元を超えましたので、
コレが絶好タイミングと見て2012年に売却。
その金で東京オリンピック関連施設に近いSKYZを購入。

北京ではオリンピック前とそれ以後の不動産状況は、
全てがそういう動きをしたのです。
小倉さんに対しては、改めて「知ったかぶり人間」だなと
思いましたね。

彼は35年くらい前はニッポン放送で競馬番組の司会やってました。
大橋巨泉のプロデュースの番組でして、巨泉のやりたい放題の
番組でして、巨泉は小倉さんに「おまえ、頭、相当薄いな、
そのうちカツラの世話になるな」なんてなことを番組の中で
何度も言っていました。

小倉さんは、ハワイで20年以上も前からラーメン屋中村を経営したり
都内でも飲食店を多数経営してかなり成功してる。巨泉の弟子で影響も受けてるので
カントリーリスクの少ないハワイ、メインランド、オーストラリアなどで不動産投資をしてると
思うよ。金持ちは、わざわざカントリーリスクの高い国に投資したりしないよ。だから、中国事情には
詳しくなかったんじゃない。

540さん

北京オリンピック後に値上がりした原因は何だと思いますか？
勉強になるかなと思いまして。
ネガじゃありません。

当時はある種のバブルだったよね。鋼材が不足するって今の倍くらいの値段だったり。
思い違いだったら悪しからずですが。

SKYZはオリンピック後には大きく下げるのかどうか・・・
はたまた、そういうことにはならないのか・・・
コレは誰にもわかりません。
でも、私は大きく下げに転じることはないと思います。
そのまま維持か、あるいは、その後も少しずつ上がって
行くものと見ています。なんせ魅力ありますからね。

北京のモノがオリンピック後も上がっていったのはなぜか・・
イロイロ理由はあるとは思いますが、
なんでそうなったのかは、私もよく分かっていません。

しかし、今の価格が異常なのは確かです。
1990年前後に建てられた5・6階建てのアパート。
エレベーターもないオンボロアパートです。
そんなモノでも60㎡の部屋が260万元で取引されてるんです。
日本円で4200万円ですよ。日本人がそのモノを見たら、
1000万円でも身を引いてしまいます。

コレを頭に置いといてください。
コレを前提に、北京が上がっていった理由、
私なりの理由ですが、それを思いつくままいくつか
列記していきましょう。

１）オリンピック開催直前までは、
　　北京は上海より相当安かった。
　　上海の価格の60％くらいだったでしょうね。
　　だから割安感があり、オリンピック後に
　　金が北京に向かっていった。

２）上海の不動産価格を上げて行ったのは
　　温州人だと言われています。
　　中国人はユダヤ人と並ぶ金儲けの上手い民族。
　　だから世界中どこでも、そういう部分で嫌われたりもする。
　　温州人は、その中国の中でも「中国のユダヤ人」と
　　言われてるとか。
　　その温州人が上海の不動産価格を上げて、
　　もう、上海はココまでだ、次は北京だと
　　矛先を変えたのがオリンピック後。
　　温州人はドバイにも炒房に向かいました。
　　「炒房」とは不動産価格を上げていくように仕掛けること。
　　房(家)を炒めて熱くすること。
　　温州人の行動から生まれた言葉です。

３）北京には周辺都市からドンドン人が集まってきて、
　　家を欲しがる人は増えることはあっても減ることはない。
　　それと北京で家を持つと北京戸籍がもらえる、
　　というのもあって、高くても買いたいという人が
　　多いんでしょう。

４）中国人の投資好き。
　　金持ちはいつも、余剰金の儲け先を探し求めて、
　　そこに金をつぎ込みます。
　　多少のリスクは覚悟で大きな利益を求める体質
　　だということ。
　　その辺は慎重すぎて冒険のできない日本人とは
　　大きく違います。

以上が、私の考える理由です。

しかし、金儲けが上手な金持ち中国人は、
上海や北京は、もう終わりかもと、
今は感じ始めているんでしょう。
そういう連中は上海や北京を売り国外の不動産に
目を向けているようです。
その矛先として日本、いや東京も入ってるのは確実です。
2年前1元は12円でした。今は16.4円。去年末は17円。
元高円安も手伝い、今後中国人の東京買いはますます
増えるものと見ています。

堺屋太一は2010年1月1日の読売新聞紙上で、
10年後の日本と中国の状況に関して
ショートストーリーを書いています。
そこには1元が70円になってる、と書かれています。
70円は相当無理があると思いますが、
私は1元＝30円にはなってるものと見ています。

>>544
勝どきとかのマンションは買われないのですか？
個人的にはあちらも値上がりしそうな気がします。

SKYZ、値上がりしなくてもイイのです。
そこでの生活が楽しめて、周辺の発展変化ぶりが
楽しめれば、それでイイのかと思っています。
私はそういう思いなのです。
勿論値上がりすれば、それはそれでウッシッシとなるのです。
「ウッシッシ」は昔、巨泉がほくそ笑むときによく使っていた
フレーズです。

さて勝どきタワーですが、ココも見学に行きました。
ドトゥールを見た後、行ったのです。
ドトゥールでは中国人購入者が多いこと認めていました。
しかし、勝どきでは・・・担当員は・・
滅相もない、中国人はいません、なんて言ってきたんです。
ああ、そうなの、じゃあ、値上がり期待、全くなしだね、
と言い返しましたら、担当員、なんか顔が歪んでいましたね。

実際、どうなんだろう・・・周辺状況や眺望などは
イマイチかなと思いましたね。
SKYZよりは落ちると見ました。
やはりSKYZのほうが魅力ありますよ。

ドトールよりは勝どきタワーの方がいいかもですね。
ここは契約済ですがもう一つ勝どきに投資用で購入するか悩みます。

北京さん、いいですね。

私は、オリンピック前後に、短期的で小幅な上昇と下落を繰り返し、
オリンピックの3年後に資産価値は最大化すると見ています。

スカイズは平均で25％。最大で40％、最小で10％程度の値上がり、
という見方です。

>>548
すごいね。湾岸全体が上がるかな？

>549さん

それはないです。
価格上昇の理由は、「湾岸だから」とか「豊洲だから」という理由ではないからです。

現在のマンションでも、もっとも安普請でつくったパークシティが、
元の価格から1.5倍以上上昇し、坪300万を超えている一方で、
それなりに、お金をかけてつくったツインは、売値とほぼ同じ、
坪270万程度で取引されています。

今後のマンションは「豊洲だから価格上昇」という訳にはいきません。
どの部屋を買うのか、によって価格上昇率が大きくかわってくるマーケットです。

>>550
なるほど。勝どきタワーは微妙ですかね？

>551
勝どきタワーに関しては、モデルルームにお邪魔していないので、
何とも言えない、というのが、正直なところです。

ただし、売り出し価格に対して、どの程度値上がりするか、
という点だけについて、公開情報から考察してみると、あまり明るい材料はそろっていないと見ています。

しかしながら、
大幅に値上がりする要素はないものの、
小幅に値上がりする材料は複数あり、しかも、それは確実性の高いものだと、私は見ています。

「投資」という側面でみると、損をする方は極めて少ないでしょう。
ただし、大幅に得をする方もいないでしょう。

ここで別のマンションの話をするのはやめませんか？

bayzと他マンションで比較検討されている方は、skyz契約者版への書き込みはおかしいですし、
他マンションの話題はおかしなネガを呼びます。
skyz購入者で、他にもとお考えの方もここでの話題としてはあまりふさわしいとは思えません。

ある割合で投資目的でここを購入した方もいるのでそういう事に関心があるのだろう。
でも新築マンションを日本で投資対象として選ぶのは不正解で残念。株の方が費用対効果も大きいし
自分の判断力とか情報処理能力とか活かせるよ。新築マンションにそんな旨味ないし買った後は
風まかせで運次第だよ。一寸先は闇で誰も明日の事などわからない。

最近忙しくて現地に行けません。内覧会は延びちゃいましたが、外部の工事は順調に進んでるんでしょうか？

私も最近行けてません。。どなた様か画像ありますか？

>>556さん

豊洲に住んでいる契約者です。
生活圏なので、普通に生活しているだけでも週末に通ったり、自宅近くからskyzが見えたりしますが、
ぶっちゃけ１週間や２週間じゃ、そんなに変わりませんよ～(笑)。

１ヶ月後に行ってもわからない程度。
もう外観は全部建っちゃったしね。
建物のフロアが上に延びていくときは、それなりに工事が進んでる感ありましたが。

内覧日程も決まり（でもまだ少し遠い）、契約者としては中だるみですよね。＾＾;;
新着情報もないですし。
せめて隣の商業棟の概要くらい知りたいですよね。。。


新着ではないのですが、認定こども園が３歳未満まで（保育園）と知って、少しがっかり。
うちは入居時、３歳４歳の子どもで、共働きでのため保育園必須なので残念。
それとも３歳以上は幼稚園という枠で入園して、たとえば15時以降は延長保育扱いとかなのでしょうか。
子ども園というものの仕組みがわからずで。
めぐみ幼稚園のHPはまだ詳細は一切掲載されていませんね～。
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

後進国の中国は参考にはならないでしょう・
また中国は所有権じゃないし。
五輪効果はそこでおわり、別のバブルで値段が上がっただけでしょう。

ロンドンは微増だったし。
キャスターの発言は正しいでしょう。

東京は逆に今後15000戸が湾岸に確定。
さらに開発計画を入れると、2022年までに約4万戸供給される予定
供給過多が著しいのは明白。
それ以上に民族大移動が行われれば、需要が追いつく。それなら価格維持。

五輪効果ってのは、勿論、五輪開催までの効果なのです。
五輪が終わってしまったら、その後は、もう別の要素が
絡んでくるということ。
北京は勿論別の要素で上がっていったということ。
その要素ってのは、私が書いてきた理由も関係してるんでしょう。

中国は所有権でないのは、確かな話。
しかし、香港もそうなんです。
でも、香港も凄いことになってる。

でも、まあ、所有権じゃなくても、自分のものという意識は
シッカリ根付いていまして、それが前提の取引がメチャメチャ
盛んなのです。

でもやはり、所有権じゃないことに、不安を感じてる人も、
勿論いるわけで、そういう人は海外に目を向けてるのです。

まあ、あの小倉さんは知ったかぶりがホントに多いと思いますね。
北京の不動産がオリンピック後に大きく下げた
とコメントしたのには、ハッキリ言いまして、
なんじゃ、こいつは、相変わらずだな、と改めて思ったのでした。

豊洲、いやSKYZがあるところは新豊洲と言ってもイイでしょう。
湾岸エリア全体を見てしまうと、供給過剰という見方できますが、
新豊洲に関しては、供給過剰にはなり得ないと見ています。
ですから、SKYZの価値の低下は、そんなにないものと見ています。

昭和大学豊洲病院から。ベイズの基盤作りしてますね。

きょう撮った画像です。
コミュニティ棟やペデストリアン系を作っていますね！

二枚目をあげます。私も久しぶりです。

三枚目です。夕方でした〜

以外とペデストリアンが5階程度までは
邪魔しそうですね。

奥は子ども園でしょうかねー

>>564
ありがとうございます！
結構デッキが存在感ありますね…

教えて下さい。
リビングと5.5畳の壁を取り払い、可動式間仕切りし、広く使いたいと考えています。
まだ三井デザインさんには相談していないのですが、仕切ったされたのですが何年かして子供部屋として使う際に防音面で不備がありますでしょうか？

著しい供給過多は中央区よりですね。
晴海と勝どきの開発計画はすさまじい。
中央区は全戸計画通りになったら、
学校がパンクする。
そのため、戸数抑制や開発等に躍起。
ただ、強制権はないからね。

江東区は有明住友が終われば、意外にひと段落。

それ以上に集客はどうだろうか。
湾岸内からの移転も結構多い。
中古が希望額で売れない状況になったら、さあ大変。

567
可動式間仕切りにしたら、防音性は確実に落ちると思います。
リビングでの会話やTVの音も、だだもれだと思います。
こどもが寝る時間には、リビングも音を立てないようにすることが必要では？

ありがとうございます。
やはりベッドルームとしての機能はだいぶ落ちてしまうのですね。
悩みます。

子供が寝るって言っても親だって22時くらいには寝るから大丈夫じゃないか

豊洲もニッケンの東急のとこも始まるしトウガスも三井に決まったみたいですのでまだまだ一段落とはいかないですよね…

東京ガスがタワマン建てると都心の眺望危うくなるよな…

ゆりかもめの向こう晴海側は何かしら建築計画ありきで契約しました。豊洲駅からスカイズ迄、どんどん建物できて一繋がりになって欲しいと願ってます。

570
569です。子供部屋に使うまで あと何年くらいでしょうか。子供部屋で使ってみて防音性に悩むようになったら、またリフォームして壁を作ってもいいかもしれませんね。もしかしたらその頃には今の間取りが手狭になるなど、引越しを考えるかもしれませんよ？つまり、何年も先のことを今から計画しても不確定要素だということです。数年後のリフォームで壁を作る予算も聞いておき、予算を準備しておけば、将来の選択肢に幅ができますね。
うちも5.5畳の隣室の扱いを考えているところですが、まず入居してしばらく暮らしてみてからリフォームの有無を決めることにしました。今のリビングの広さで満足できるかもしれないし、意外と隣室があった方が重宝するかもしれないし、住んでみないとわからないので。

東京ガスのは低層にしてほしいな、、、

部屋のライトの件で教えて下さい。リビングのライトを現在使用しているものを使おうと思っています。そのライトは引掛シーリングではなく直接天井に設置しているタイプです。直接天井につける場合工事が必要なのですが、大型スーパーでは購入が条件で工事をしてもらえるとのことでした。近所で工事だけ着てくれる電気屋さんをご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。宜しくお願いします。

東京ガスはタワマンでしょ。財閥系デベなどが勝どき、晴海の開発が一段落したら、新豊洲で大量供給。また、価格は勝どき、晴海のリセール✖80％ぐらいだから、湾岸は運命共同体だよ。勝どき、晴海は坪300超えいるから、子供の数にセーブがかかっている。

東京ガス跡地は土壌汚染の懸念はあるが、地権者が限られているから、本気になれば都市計画決定まで短期間でできると思う。しかし、10年以上前から、立地のポテンシャルに目をつけた勝どき、晴海の再開発を成功させ湾岸エリアを盛り上げ、そして、新豊洲、有明と開発していくのだろうね。

東京ガス三井も豊洲東急も入札額からいって坪３００以下は無理でしょうね。それこそ売れるかは別として勝どき晴海と値段だけはかわらなくなっちゃう。なんか湾岸の相場が荒れちゃうなー

東京ガス、30階程度のタワマンならいいんだけど。。

東京ガス三井と東急は何情報。リリースされていた？

豊洲西小学校は２４クラス以上増やさないとの事
この事から６丁目のマンション建設は制限されるのでは。

下の子が３才なので、子供部屋に使うのは６年後ぐらいです。
とりあえず満足感を得るために５０万円位で工事が可能ならばリビングと一緒にしてみます。

小学校のクラスを増やさないためはにタワーマンションを増やさないのでは？と言う意見がありましたが、法律上区役所が建築を制限出来ないと思います。

エントランスかなり出来てきてガラスも貼られてましたね～

ベイズ300戸よかったですね。
スカイズを凌ぐ人気だそうで。新豊洲に魅力を感じてる人達がたくさんいるんだなぁ
って嬉しくなりました。スカイズ＆ベイズで楽しく過ごせたらよいですね。

BAYZの人気は、本物。抽選漏れ救済を考えて、600ぐらい1期で行ってしまいそう。もっと行くかな。SKYZを買った方々おめでとうございます。千客万来の完成も楽しみですね。また、バリューアップ要因のカジノも決まるといいですね。世界の例をとれば、カジノの近隣は、治安は最高にいいのです。賢明な皆様には蛇足ながら、ギャンブルは、退屈で時間と金の無駄なので、決してカジノなどには行かないようにしてください。物凄いお金持ちで、時間とお金が余っている方は、どうぞ。

>>587
BAYZは総戸数550なのに1期で600以上ってどういうことですか？適当すぎません？

寝ぼけて間違えました。６００→４００の訂正。抽選漏れの追加の意。

オクトーバーフェスト会場からのスカイズです。来年はあの家に帰れるのね。

素敵！私も先日豊洲公園にピクニックに出かけて
来年はあそこから出かけてきて、あそこに帰れるんだ！と思ったらワクワクしました。
楽しみですね。話は変わりますが旦那が外資で購入検討の初期、1年に少しかけていました。
営業さんのアドバイスで一旦仮審査はフラットで通して実際は勤続2年目にはいったら、メガバンクに
審査を入れるとよいです、ということで銀行を回らなければと思っています。
動くタイミングはいつ頃からが最適なのでしょうか？
もし、ご存知の方がいたら教えてください

補足です。言葉足らずでごめんなさい
転職1年未満です

4月に三井に電話したところ、10月頃から郵便で提携ローン案内と資金決定の案内をするからもう少し待っててくれと言われました。もしかしたら銀行も新しい金利プランを出してきたりするかもしれないので、今動いても早いとのこと。

ローンのプランをどうするか、悩みます。まだ決めるまでに時間があるから、と決められていません。
また、保険もこれから具体的に調べようと思っています。特に地震保険、今後地震の起きる確率を考えると入るべきと思うのですが、一戸建てとマンションとでは効果が違いますかね？構造駆体に関わる損傷とか、全損、半損の定義が、スカイズの場合、実際にあり得る被害なのか、地震保険がどれだけ専有住戸内の被害をカバーするものか内容を一読してもあまりよく解釈できませんでした。

593さん594さん
ありがとうございます。感謝致します。
住み慣れた街、子供が0歳の時から地域や園での家族付き合いが盛んだったところからの
引越しです。スカイズの同年代の子供のいらっしゃる方々とも仲良くやっていきたいと思っております。

夜のスカイズです。

コミュニティハウスもガラス張りになり、庭も階段が作られています。
マスターブックのCG像が、だんだん形になって見えてきましたね。

続きです。

いつもSKYZの建築進捗状況の画像を貼り付けてる方は
同じ人なのでしょうか・・・
特定できるような名前を使てくれれば有難いなぁ、と思うのです。

なんせ、今は個人情報とかに神経質すぎる。
こういう掲示板では絶対特定されたくないと
意識が働いてしまうんでしょう。
テレビの散歩番組では通行人の顔がぼやかされている。
まあ、こういう見方をするのは、今では特殊すぎるのかも・・。
私のような古くてオープンマインドの人間だけの思いなんでしょう。
私はいつも「北京から東京へ」で通しています。

まあ、その話は置いといて・・・
いやぁ、いやぁ・・・ウキウキしてきますよ。
完成に向かっていくSKYZの姿を時々見られる、っていうのは。
今後もよろしくお願いします。

↑特殊と言うか、時代に合わせて変化することをこばむのが「心の老化」です。

私も昔は個人情報などそこまで気にはしませんでしたが、今の時代
いろいろ怖いことがあるので気にします。
と言うか、破けばなくなる紙時代と違って、一度ネットにのったものは
そのページ自体が落ちても、コピーや転載などいくらでも広がります。半永久的にね。

気にするのは神経質と言うよりは、ネットの仕組みや怖さを知っている人でしょう。

玄関とペデストリアンデッキ

プールのガラス窓、外から気持ち透けて見える。急ピッチで工事が進んでる感じ。
工事の守衛の方もこちらを契約者と認識してくれて笑顔で挨拶してくれる。気持ちいいです。

SKYZの写真いつもありがとうございます。北京さんと違って東京在住ですが、なかなか行く機会がありません。昨年4月から気に入って契約。２～３階しか建っていないときからの変貌ぶりに喜んでいます。集合住宅ならではの「思いやり写真」として受け取っています。

599
596です。写真投稿は2回目でして、他にも複数の方が投稿されているとと思われます。
たまにドライブで立ち寄って現地を見ています。
私も特定されたくないという心理があり、申し訳ありませんが要望にこたえられません。
でも貴方の書き込みは論点が独特かつ表現が具体的で、いつも興味深く拝読しています。
入居後、親しい隣人となる機会があれば幸いです。

これ屋根の側面がベコベコなんですけど。これで仕上り？としては雑すぎませんか。

え、これで完成なのかな…？！

昨日の夕方のTBS・Nスタで
新豊洲のレジャー・スポット２つが紹介されていました。

１つはマジックビーチ。
真っ白な砂のビーチが売りで、バーベキューなども
楽しめるようです。SKYZも近くに見えます。

もう１つはSASUKEパークです。
TBSの番組「SASUKE」を再現したテーマパーク。
ここからもSKYZが見えます。

まあ、どちらも恒久的な施設ではなくて、
いずれこの敷地には商業用あるいは住居用のビルが
建つものと見ていますが、
新豊洲は魅力あふれるエリアに増々なっていくものと見ています。

新市場が来て、千客万来が賑わいを見せるころには、
新豊洲を紹介する「るるぶ」っぽい雑誌やテレビ番組などが、
目白押しになるでしょう。
いやぁ、いやぁ、ホントに楽しみだなぁ・・新豊洲とSKYZは・・

質問なんですが、オプション会であった電子コンベックって今から注文は可能でしょうか?

あとお値段はいくらぐらいでしょうか？
宜しくお願いします。

年末までは可能なはずですよ。
値段は判らないので、問い合わせてみてください。

>605さん
見てきましたがボコボコなのではなく、所々黒くなってるだけみたいです。塗装前なだけではないでしょうか。

>>610
足場を撤去してるんで、これで完成じゃないですか？

どう見てもベコベコでしょ。

ベコベコですねぇ。。。
多分あのままで完成ですかねぇ。。

なんか納得できないが。。

今日のSKYZ

指摘のある屋根部分、偶然見ました。確かにベコベコに見えました。これで完成だとしたら受入れ不可だよねえ。みなさんご自身で見てきてください、そして感想を一言。

完成か工事中なのかは、今の時点では我々に断じることはできませんよ。内覧会で公式の事実確認をしてからでもいいように思います、がっかりしたり不満を言いあったりするのは。

ｷﾀｺﾚとばかりに、部外者が寄ってきてますね(笑)。

三井のマンションで最終的に残念な仕上がりっていうのは余り見たことないので、大丈夫だと思いますよ。
ただ、これまでのタワマン購入の経験から、植栽はパースのように立派で鬱蒼と生い茂るものをイメージしては駄目です。大抵それよりはだいぶショボいです。
10年とかかけて、緑ミドリしてくるものなので。

んで、ここって何時竣工となるの? 8月中?
9月にずれ込み?

内覧会が10月からとするとやはり完成が遅れてて
9月中にデベと自社による完工検査ですかねぇ?

そもそも内覧は9月「予定」と言われていただけで「確定」の案内ではありませんでしたよね。ずれ込んだというよりも、1110世帯の内覧を対応する準備などを見込んで10月と新たに設定した可能性もありえるのでは？ただ単に工期に遅れが出たとは一概には言えないと思います。まあ引き渡しは早まりそうですし、楽しみに待ちましょう！

私は一次一期の契約者ですが、最初から「9月末頃から順次」と言われましたよ。
なので、スタートが10月で部屋ごとに順次内覧していくのであれば、
予定通り感で「ずれこんだ」って印象ではないですね。

ただ、9月末頃から順次と言われると、気分的には9月を待ち遠しく思っていたので、
自分のフロアが12月かもと知って、全然まだか～っとガックリきましたが(笑)。

余談ですが、私も>>618さんの書き込みは不快でした。
本当に契約者かどうかが焦点なのではなく、こういった大人の掲示板で「んで」で始まる文章は
どうかと思います。
茶化したり、小馬鹿にしたりしてるようにとられても、仕方ないと思いますよ。

>>618
これから同じコミュニティで生活することになるので、自分が言われたら不快な表現は避けて下さい。

>>618
８月中に竣工と言ってる時点で契約者だとは思えません。
人間正直に生きることが大切だと思います。(￣∇￣*)ゞ

618の書き込みを見てチャラいなとは思ったけど、契約者では無いとは思わなかった。
だからいきなり部外者出て行け！には腹立つかもしれない。いろんな人住むだろうしみんなが
常識あるジェントルマンじゃあないよ。まあいいか、って思うこと大事。

とりあえず、「んで」スタートはやはり大人としてないでしょうね。

実際、契約者か部外者かは誰も証明できないわけだし、複数他人がいる場でのコミュニケーションは
ネットだろうとリアルだろうと、紳士的にというのは誰しも共通して持つべきマナーということで
よいのではないでしょうか。
1150世帯（でしたっけ？）もいるのですから、そのうち3割くらいは気に入らない人間はいるでしょうね(笑)。

楽しい話しましょうよ～。
早く内覧スタートしないですかね。
スタートしたら早い人から、いろいろ楽しい話が聞けそうで待ち遠しいです。

まぁ三割くらいは下町育ちの方もいるでしょうし、話し方に関してはこちら側も理解する努力もしつつ、といった感じでしょうかね。

その後の返信スレが悪かったんですよ。
汚ない言葉を使うのはやめましょう。

>>626
はい、了解しました。んでもって(それでもって)　方言をバカにしちゃいけんぞな。

関西じゃ、ボケッ　カスっ　アフォっなんて親愛の表現ですよ。普通に副詞として、形容動詞として使われていますが。。
どうせ皆さんも先祖を辿れば田舎者でしょ? 元は。
皆がみんな3A生まれの3A育ちではあるまいに。。。

さんまさんなんかこっちでは生きづらいでしょうねぇ。

>>632（=>>618）

みっともないですよ。。。
指摘されているのは、方言じゃないでしょうに。
田舎の生まれとか何とか、関係ありません。
文章として「んで」から始まるのは、方言なんですか？(笑)　違いますよね。
文語として正しい、きちんとした言葉で書くのは、生まれも育ちも関係なく、一般的な教養かと思います。
そういう意味では教養がないと言われても否定できませんよ。

関西からきているビジネスでのお付き合いの方は、愛情表現で「ボケ、カス、アホ」なんて書きません。
あたりまえですが。
ここはビジネスの場ではありませんが、友達でもないので、固くならない程度に老若男女誰が見ても
不快に思わない程度の言葉で書くのがマナーじゃないでしょうかね。

個人的にはそんなに不快には思わなかったけどなぁ。まあ人それぞれですが。
9月に内覧あると思ってたから逆算で８月中に竣工すると思ってたのってそんなにおかしいですかね？
あまり契約者専用板の雰囲気悪くはしたくないですが、人を小馬鹿にしたような顔文字の方がよっぽど不快です。

633さんみたいな、（文章にも）知性がありそうなマナーある人が隣人であって欲しいです。

>>635
逆にここまでいくと息苦しいかもよ

世の中、いろんな人がいるのです。
言葉遣いがおかしい人も、仲間意識がない人も
皆さん同じ思考方向で仲良く過ごしたい人、同じ行動パターンを求める人、
逆にそういった仲間意識ドップリが嫌いな人も、
日本人の独特の社会が嫌いな人も、そして中国人も・・・
まあ、SKYZの住民は、常識的な日本人で、やはり一緒に仲良く、っていう
考えの人が多いのかとは思いますが、それはそれとして、
そういった異質な人も受け入れるという大きな気持、広い気持ちを、
持つべきだと、私などは思うのです。
いがみ合いは、よしましょう。
ちなみに、私は日本人ドップリってのは苦手なんですよね。
でも、勿論、それに逆らって、問題を起こすということは全くありません。

2ちゃんねるみたいな口調で書き込まれると、内容に関わらず、外部の冷やかしかな？ネガかな？と思ってしまいます。632さん、できれば他意を感じさせないように少しでも配慮頂けるととても嬉しいです。

清水建設の知り合いに地盤がユルユルだから土地図面を見た方がいいよと言われました。
建設会社がネガ言っては駄目だろうと不快になりました。
清水さん、ちゃんと土地改良出来てますよね。

639さん
共感します。まぁ世間一般で言われていることではありますが、当の建設会社に言われると、わかってるなら当然対策してくれてるんだよね、と言いたくなりますね。
ちなみに、土地図面をみるとは、具体的に何の図面を見てどのようなポイントを確認しろと、その方は言っているのでしょうか？

>>633
教養を語ってる人が、
みっともないとの表現はちょっとちがうと思いました！

>>637

本当にその通りだと思います。

あまり指摘したり攻撃したり出ていけって言ったりしてほしくないです。

ところで、私は日本人ではありませんし、多くの日本人が嫌いな国の人ですけど、そういうところまで受け入れて日本人と仲良く暮らしたいと思っています。

>>640
私も技術的なことは判らないので動く気はありません。
ただ数人の前で言われたので気分を害しました。
大きな会社だから担当部門でなければ他人事なんだと思います。
ただ会社としての清水は嫌いになりました。
内覧の際は、「まーあいいかか」と妥協せず、細かいところまでチェックします。
とりあえず液状化対策は三井不動産他、数社のデベを信用します。

>>642
国と国は利害関係が絡み問題が複雑化していますが、個人は歩み寄る気持ちがあれば自然に付き合えると思います。
まずは明るく挨拶から始めたいですね。
因みに私は日本人です。

そういえば昨日のニュースで、若洲のセーリング会場も千葉に移転されそうですね。夢の島ユースプラザも無くなったし、どんどん江東区からオリンピックの競技施設が無くなっていきますね…。

東向きでどちらの施設も見える方角だったので残念です。

区長も湾岸ロープウェーとか木造の競技施設とか独り善がりの夢を語っていないで、予定されていたものを予定通り作らせることに注力していただきたいです。

６４３さん
物件の評判に左右する大事な発言です。最近の内部告発のように受け取れもしますし
契約者様なのであればこういった板で発言されたのですから動く気無いとおっしゃらず
その発言者に真意を伺って頂き、そのご回答を共有していただけたら
嬉しいです。今のままだと、清水建設からのネガティブ発言だけが一人歩きします。

そういうお話を聞いてご不快なのは理解します、私もその立場だったらそう思うでしょう。
けれどその不快さをさらにこの契約者板で共有しても
我々契約者には何もメリットがないように感じます。

お考え変えていただけないですかね。

639,640自作自演でしょう。清水建設のどなたですか？液状化現象の成らないように地層表面に圧をかけるという地表硬化対策があると説明を受けています。コストをかけた液状化対策をしているにもかかわらづ効果がないという建設会社が言うなら三流建築のやらづぼったくりの話で、そのようなことはないと聞いています。

夜中の２時、３時でもいくつかの部屋の電気がついていますが
内装工事でもやっているのでしょうかね？

まさか、現場の職人が寝泊りしているのでしょうか？

640ですが、私は639ではありません。誤解はないようお願いします。

私が639です。
液状化対策の話は初めて聞きました。
本部名若しくは支店名を書くと私の感情が相手に気付かれる恐れがあるので控えさせて頂きます。
今度会った際には自信を持って液状化対策してるらしいよと言います。
すっきりしました。
だけど清水に対する思いは見直しません。

>639
>650

適当なことを書くと発信者情報開示により法的措置をとられますよ！

部外者と思われる書き込みが散見されますね。
スルーしましょう！！

>>651
人脈が狭いと理解出来ないのですね。
ログを調べて訴えたらいいですよ。
清水の方ですか？
二人で会ってもいいですよ。

652です。
ちょっと感情的な発言をしたことを651以外の方に謝罪します。
でも自分が契約したマンションの悪口を施工会社に言われたらいい気はしないです。
651さん連絡待ってます。
誤解されるのも嫌なのでオフ会してもいいですね。(笑)

あーあー

なんかもう大人げない人たちで盛り上がってるね。
まあ、1150世帯いるからね、いろんな人いるよね。

一言。
今の流れつまんないから、やめて(笑)。
どこにも生産性もメリットもないでしょ？

640です。
650さん、その知り合いの方は、会社の外に出て一般人の立場になり、目の前の貴方が顧客であるという認識に欠けてしまっていたのでしょう。残念な社会人だと思いましょう。地盤の件は、今回に限らず今後、誰からでもよく言われる、あるいは失笑されることだと思っておいた方がいいです。世間の認識がそうだからです。だからこそ、具体的に事実を理解しておくことが大事です。地盤がゆるいと言われたら、具体的に地盤とはどの部分をさし、ゆるゆるとはどんな状態をさしているのか理解します。それに対してどのような対策をとって、あるいはどのような判断で問題ないとしてこのマンションが建設されているのか調べて把握しておくのです。ちなみに液状化対策のことは契約者の多くに周知の事実ですよ。自分の住居ですから、誰に何を言われても、自分が一番よく知っていれば、今後は笑って受け流せるでしょう。

他の方、非難するより助言を考える方が生産的な掲示板になると思いませんか。

ところで、清水建設の株価がワンダフルです！！

>>648
それ嫌すぎます。
自分の契約した部屋で寝られてると思うと、、、ゾー！

建築関係の従事者にとても失礼。間に合わせるよう、遅くまで残業して。
ホームレスじゃないし。一戸建てだったりすると、棟梁さんや大工さんとの触れ合いがあり
ご苦労様ですと感謝してお茶を出したりしてコミュニケーションを取り少しでもいい関係を
築こうとする。アフターサービスの事もあり長い付き合いになるだろうから。
それを、何故か上から目線で批判的でネガティブな見方しか出来ないようです。
考え方の根本がダメダメだよ。

高い買い物して浮かれてるのはわかるけど、まるでモンスターバイヤーだよ。
契約者が王様でいろんな所のあら探ししてる。何言ってもいいみたいな。
相手のプロとしての仕事も尊重しないといけない。多人数だとそういう諸々の人間関係
が希薄になる。建てていただいてる方にも少しは感謝と敬意をはらおうよ。

清水建設大幅高！！日本一のゼネコンが施工したSKYZは、人気物件、資産上昇間違いなし！細かいことを気にしないことが一番でしょう。

随分美しい心をお持ちのようですね。
建てていただいてありがたい、の気持ちは今はまだ生まれませんね。
だって、夜中の2時3時までやんなきゃいけない切羽詰まった工事をしてる会社は、私なら不安ですね。

それは建築関係の人材が今現在不足してるので会社どうのということではないな。
どこも人手不足で悲鳴をあげてる。なんとか納期に間に合わせようとしてるだけ
立派。

今日初めて都バスで豊洲近辺をウロウロしてきました。
豊洲にいいイメージを抱いていましたが、周辺の街の想像以上の汚さに、がっかり。

665さん
SKYZを購入する前に豊洲の街並みを見ておけば、買った後になってがっかりすることにはならなかったでしょう。
お気の毒ですが、基本的な事前の調べが足りなかったと言わざるをえないでしょう。自業自得です。

665さん
SKYZを購入する前に豊洲の街並みを見ておけば、買った後になってがっかりすることにはならなかったでしょう。
お気の毒ですが、基本的な事前の調べが足りなかったと言わざるをえないでしょう。自業自得です。

非契約者ばっかり。建設業のナンたらって話出した人（それは契約者みたいだけど）が、アホだね。

うじゃうじゃ湧いてきちゃって。ホント鬱陶しい。

668.,それも上から目線だよ。なんでここはそんな人が多いんだろ。

↑　契約者じゃないんだね

「ここは」と使っただけで部外者扱い。そんなみみっちい所見つけて納得してんなよ。
まったく全体像が見えてない。付き合うだけ不毛だ。

まー、まー、カリカリするのはやめましょ。

今から、今後をイメージできるかが重要なんだよね。

スカイズから隅田川花火大会は見えますか？豊洲のビル群が遮るのでしょうか、、

>>674
豊洲から晴海地区へ渡る春海橋から隅田川の花火は見えましたよ！
でも随分遠く小さく見えました。
振り返るとしっかりSKYZが見えたので現状遮る建物は無いと思います。

利息を払いたくないので現金購入を考えていたら、住宅ローン減税をうまく使うと現金より安く買えることに気がつきました。
具体的には元金均等、元本3000万、期間20年、3年固定で契約し、3年で全額繰上げ返済するとローン保証料の戻しを含め現金より10〜20万安くなります。
ただ手間をかける割りに実入りが少ないのでもっと良い知恵があれば教えてください。

>676
現金で買えるのが羨ましいですね。
東京スター銀行がおすすめです。
手元資金分は利率ゼロになりますので。

>>677
ありがとうございます
スターワン住宅ローンってやつですね？
残念なことに3月で廃止したようです。

>678
これは失礼しました。
なくなっていたことを存じてませんでした。

新木場から屋形船に乗ったところSKYZの目の前を往復しました。なかなか見ることができない眺めでした。

本日午後の万緑の杜につながる遊歩道です。

ペデストリアンデッキに階段がつきました。

本日午後のコミュニティーハウス方面です。

>>681
このお墓みたいなのなんだろ？

681です。
撮影時には気づきませんでしたが、左横に電源ケーブルのようなものが見えるので埋め込み前の遊歩道の照明基礎でしょうか？

684
吹き出しました。
面白い発想ですね(笑)。
水栓の裏か、照明器具でしょうね。
灯りがついたら、きっと素敵になるでしょうから楽しみにしてましょう。

検討版見てきました。（妹がbayz登録したので）
抽選の方、決まった方、盛り上がっていました。
懐かしいですね。ちょうど１年前のドキドキ感。
うちは一騎打ちの抽選になり、そして外れ、その夜は夫と超ブルーになったのですが、
幸い(？)１位のご夫婦がローンが難しいことになったらしく、
繰り下げになり、一転大喜びになったのを懐かしく思い出しました。

先ほど妹も無事決まりました。
姉妹で昼間は共有施設でお茶したり、子ども遊ばせたり、仲良く暮らす構想。
契約決まって良かった～！楽しみ！(*^O^*)

bayzも人気で売れ行き順調そうで嬉しい限りですね。
晴海や勝どきが苦戦してる中やはりこの立地の将来性に魅力を
感じた人が多かったという事でしょう。

＞680さん
珍しい方角からの写真有難うございます。
現地に行っても回り込めないから気になっていた方角でした。
素晴らしい出来栄えが期待できそうですね。
それにしても内覧会も延期になっちゃいましたし、
紙の模型も見飽きたな～

>688

ですよねぇ。　紙マンションも経年劣化しつつある?
内覧会も延期ですか。。

確かに。。。
8月に完成して9月から2月まで数回内覧して。。。って半年間も掛かるのかなぁ? まぁ良心的な建設期間なんだろうが。。
ものの本によると竣工～引き渡しが0ケ月のものはヤバイって出ていたが。。流石に６ケ月というのは。。ねぇ?
床が焼けちまうかも。。UVカットフィルム(西日除け)が必要だと思います。

1日に対応できる内覧件数が50件くらいとしても、単純に1110全部屋の内覧一回目を終えるのに22日かかりますね（笑）全部屋2〜3,4回の内覧があると考えて、清水や三井の計画が、余裕持たれていると考えて、約半年は妥当かもしれませんね。

内覧会は2～44階までを通して、10月～12月までと記載されていませんでしたでしょうか？また、内覧は平日とのこと、実質週3日程度のペースで回すのでは。というのは勝手な想像ですが……。
再内覧や、デザインテックの引き渡し前設置期間をも考えると、そんなに緩いスケジュール感でもないように思っています。

仕事の移動ついでとかでたまに現地見に行くと外構や植栽の工事も順調のように見受けられるのですがね。
ご多分に漏れずで内装の職人さんが不足気味なのでしょうか…

いまさらですが不透明バルコニーだと外でないと実際には景色見えないですか？

バルコニーを透して眼下に広がる眺望は無いですよ
外に出るというか
目線をバルコニーの手摺より上にする必要があるということです。

BAYZスレ見たら、SKYZの屋上がもうライトアップされているって。。。本当?
見てみたいな、どんなだろう?

屋上がライトアップって早くないですか？
それより建ち上がってから植栽をライトアップしていただけたら素敵ですよね。

>696
今日から青いライト点いてたよ

なんか随分はっきりとした青で微妙だった
橋の向こうのスカイリンクタワーみたいにはっきり主張する色なんできついかなあ
まあ好みによると思うけどもっとぼんやりした感じに出来なかったのかな

今まさに、仕事からのタクシー帰りで、skyz周辺通ってますｗ

23時現在、青ライトはついてないなぁ。
もう少し早い時間だけ？

はっきりしてた方が綺麗でいいと思います。

テスト照明だと思われるので、１時間もライトアップしていませんでした。
それに東ウィングの青い照明はまだ点いていなかったです。
一応撮ってみましたが、暗くて上手く撮れません。
実際の見た目とちょっと違います。
トップフィンが白くライトアップされていて、青いライトは濃いブルーです。
もっと綺麗でしたよ。
この後にビューラウンジの照明も点いて、私的にはなかなか良い感じだと思いました。

青いライトは少し安っぽいような…
もう少しどうにかならないのかな？

あれじゃ田舎のヤンキーの車を彷彿させるよ。

スカイズ＝空だから青なのですよね。
見ていないので判らないけど、楽しみです。

真っ白に光るよりは鮮明な青のほうがかっこいい。
スカイリンクタワーのてっぺん見てみ。

>695さん
やっぱり景色は室内で座ってたら見えませんよね。
子供はまだ小さいので外の景色が見えるのは１５年以上先になりそうです。
我が家は調理台が壁に向いてるタイプなので長くいるキッチンからも景色見えず、ソファーに座っても空しか見えないかも。。。わかってたことなんですが。

705さん
私も当初同じように思いましたが、実は部屋の中を歩く、移動するタイミングも頻繁にあり、立った目線から外が視界に入る回数は一日の中でかなり多くあると気づきました。
壁面キッチンにいる時間が長いならなおのこと、振り返った時や、リビングに移動する度に外が見え、はっとさせられるかもしれませんよ。
眺望に見入る機会、感動する機会は思ったより多く得られると思います
また、私は、本当にじっくり眺望を堪能したい時は、ラウンジや屋上に行くことを考えてます。
楽しみですね。

透明ガラスバルコニーのタイプを購入しましたので３０階以上といっても、部屋のいたるところから眺望を楽しめると期待しています。SKYZの解放感は、ハンパないと思います。湾岸花火が楽しみです。でも来年か。

昨日のジョギング中にＳＫＹＺの青い照明みかけたけどだいぶ青かったですよ。
写真よりはっきりと青ってわかります。

上の方に書かれてたけどスカイリンクタワーみたいな感じでヤンキーが好みそうな感じでしたね。
クリスマスイルミネーションが綺麗って言う人には好評かもしれないけど、
あの色はちょっとデザイナーさん調整して欲しいですね。目立ち過ぎてバランスが悪いと思います。

湾岸なんだから青でいいでしょ。
そして住戸に明かりが灯ればマッチすると思いますよ。

ヤンキーって青い色を好むのですか？

へんな誘い水すると、ネガがわいてくるんだからやめなよ。

まあ、誘い水からしてあやしいけどね(笑)。

青いライトがどうのこうの・・・
ヤンキーだからどうのこうの・・・
いやぁ、全く、もう、チマチマしてるなぁ・・・
イイじゃないですか、青くて結構！！

はい、そうなんです、私はもうこの時間で酔っ払ってるんです。
さあ、どうぞ・・・いくらでも私を非難して下さい。

北京さん
こんばんは！ごきげんですね。
最後の一文は北京さんらしくないですよ。

私も入居を待ち遠しく思い、些細な事でも関心をもってしまいます。

ヤンキーというか
濃いネオンブルーは東南アジアの歓楽街を連想します、品の良い印象は無いです。
実際見た訳ではありませんが、
いずれにしても今は試験点灯で多くの入居者から支持される色に調光していただけるといいですね。

良さがわからないやつ多すぎ

>>714
好みは千差万別
あなたが良いと思っても
嫌悪感を覚えるヒトもいることを学んでほしいです

青でもいいとおもいますが
何色がいいのでしょうか？

まぁ何色でも賛否両論でみんなが納得するカラーはむずかしそうですね！

色々変えるのがおもしろいかも、東京タワーみたいに　　ふふっ

実際見てもいないでいろんな事コメントするのはどんなもんだろう。
昨日の夜見たけど感想は「お、目立つな！」だった。

別に照明が青なのはパースの画像で見てるから全然問題無いんですけど
あの青は私もちょっと品がない感じがしましたね
まだテストということらしいので周りの夜景の景観に気を使った仕上がりを期待します

クロノの王冠も試験点灯とは灯のトーンが随分違う運用になっています。
まだまだテストですし、色々と調整するんじゃないでしょうか。

中学校名とどう関係が……
名前が変わったからと言って、偏差値が上がるわけでもないし。

個人的には新しい名前の豊洲より、「深川」の方が趣きがあっていいと思います。学校名なので余計に。
（豊洲は街として好きだから住むのですが、単純に文化的な名前として）

深川五中で検索すると評判がよろしくないようでしたので、リセットするため改名もいりかなと思いました。(笑)。
いまは改善されて来ているようですが。
この話題止めましょう。

721本人希望で削除してるのに、なんでまた723で掘り返してんの？
なりすまし？？？

ごめんなさい。
誤字があったので削除しました。

維持管理費の話で申し訳ないけど、やっぱり高いので管理組合出来たら頑張って
節約していきましょう。スカイズとベイズで普通のタワー4棟分。
するとゲストルームは2室あるから8室あってもいいのにこちら5室。どこでも
ジム、スタディルーム、キッズルーム位あってその数もこちらの方が面積含めて2/3
くらい。プールだけがなかなか他に無い施設だと思うけど。ゲストルームも結構な価格設定だし
プールもしかり。駐車料金も周りの相場よりやや高めと改善出来る点多数あるとおもいます。
管理組合に立候補して先頭にたって改善して行きますからみなさんよろしく。

ゲストルームは安くすると予約が取りにくくなりそうだから暫くは様子見でいかがでしょうか？
ジム&プールは安くしていただけると有難いです。
駐車場料金は受益者負担が原則ですが、ちょっと高いかとも思います。
ところでプールの利用料は幾らなのですか？

726の匿名さん、期待しております。
期待だけでなく応援もしたいと思います。

いや、私はマンション暮らしってのは、日本では初めて。
中国ではマンション暮らしでしたが、管理費はメチャ安。
日本のマンションは、なんでこんなに高いの！！
共有設備が多く、どれも立派で、高くなるのは
しょうがないのかとは思いますが、
いずれ家計にボディーブローのように効いてくるのかと、
心配しております。
少しでも安くなれば気が楽になるはず・・。
726さん、よろしくお願いしますだ。

高いと思うなら最初から契約するなと言いたいのですが。
そうゆう貧乏ケチ住人が資産価値を落としていくんでしょうね。

>>729

はいはい、部外者は引っ込んでてね。
契約者なら認証キーの3文字目を書き込んでみてくださーい。

3文字目が数字かカタカナかローマ字か記号かだけでもいいですよー。

コストパフォーマンスとか費用対効果とか考えていかないと。
この管理費が適正か絶えずチェックしないと決められた事に
縛られるのは貧乏ケチ以下だよ。

私が貧乏ケチ人間なのかどうか・・・
いや、そうでもないと、私自身は思ってますよ。
まあ、購入する時に、そんなこと（つまり管理費が結構高いということ）
をあまり気にせずに買ってしまい、あとで、へえ、こんなに高いんだと、
ビックリしてしまったということなんです。
私が、どうのこうのというより、やはり、ボディーブローのように
利いてくる人も少なくはないのかもと、思い、そういう書き方をしたのです。
それを何とも思わない人も多いのかとは思いますが、
やはり不当に（不当かどうかは分かりませんが）高いのは、
チェックして行くべきでしょう。そして、工夫によっては安くできるなら、
そういう方向に持っていくのが正しいことでしょう。

かなり植林が進んでて感動しました！
これは本当にいいマンションになるなあと
改めて思いました。

ランニングコストは確かに気になりますが、それについての議論はまだ少し早いような気もします。
なにせゼロスタートの新豊洲スカイズですから、皆でゆっくり大切に育てて行けたら良いと思っております。

730さん
729さんは言い方キツいですけど、私もちょっと同感です。
もともとこの費用がかかりますよ、ということで購入しているので、
入居前のこの時点から、「見直していきましょう」というのは少々違和感あります。

検討版で高いだの何だの何の関係もない部外者ネガにいろいろ言われて
センシティブになるのもわかりますが、ただ私はもし多少高かったとしても悪いこととは思いません。
それを支払えるだけのご家庭が入居し、きちんと払って暮らしてゆくのなら、
常にきちんと管理されている質の良いマンションということになりますから。
カツカツで管理費下げないと住み続けられないようなご家庭はないことを願っています。

この管理費は管理会社によるおおよその見積もりから足し算して
マイナスがでない様に大ざっぱに出したものでしょう。過去の自社物件を
参考にしてるにしても。おおよそタワー4棟分の部屋数で割ると豪華な共用施設も
実は一棟で持つよりもずっと割安なはずです。超大型物件になれば一件辺りの負担は
当然少なくなっていいはずですよ。まあ、初年度は管理会社が時間のある名士の方に
お願いして管理組合の理事会が出来上がるので「事なかれ」で運営されるとおもいます。
ただ、数年経つと熱心な方が立候補して良い方向に積極的に改善されて行くでしょう。

簡単に申し上げると大所帯のスケールメリットが感じられず
逆に高い値づけの管理費なんじゃと思います。別に払えないのどうの
と言うことではなく合理的かどうかの問題です。

まぁどうせ総会を経ないと変更できないんだから、1年間運営しながら減らせるところは減らして、逆に足りないところはちゃんと足して、バランスよく見直しをして、最終的に全体的なパフォーマンスを上げながら削減を目指すのが常套手段です。
ショボい管理にしてまで管理費削減するのに賛成する人は多くないと思うので心配ないかと思いますよ。
自分も理事会に立候補するか思案中です。

今日のSKYZです。
青空と良く合いますね〜

コミュニティハウスもだいぶ出来てきました。

写真有り難うございます。
天気の良い日の写真は鮮やかで綺麗ですね。

740さん

すっごいキレイ！な写真ですね。
まさに、sky！(笑)
青い空にskyzは映えますね。
楽しみ過ぎます♡

私も撮ってみました。
パンフレットに載ってきそうなSKYZです

740さんの、CGかってくらい青い空ですね。こんな風景を毎日見れるんだ～♪

郵便物届きましたね。
牛歩のように感じますが着実に進んではいますね

昨日アップいただいた写真ほど素晴らしくないと自覚していますが、本日のスカイズです。全くの余談ですが、今日はとても風が強かったです。

ここの1番の売りである広い敷地の維持管理費が高いのでは？

SKYZは離れた所からカメラを向けても、全体像が捉えられる。
西からも南からも東からも・・・
北からとなると、TEPCOの円形ビルがあるので、
そうは行きませんが、なんせ圧倒的な存在感。
エエなぁ・・・SKYZは・・・

このSKYZを買うために売った北京のマンションも
圧倒的な存在感がありました。

駐車場ですが、実際には何割ほどがクルマ所有者でしょうかね〜？ウチは二台あるので一台は廃車覚悟してます…

近所でもう1台分駐車場を借りればよいのでは。。。?
私はそうするつもりですが。。。MS内で2台は流石に。。。無駄かも。

この辺り、外の駐車場もそんなに安くないですよ。
そもそも6丁目に月極駐車場はないような。
どこかありますかね？

>>752
ゆりかもめの反対側にTIMESってなかったっけ。。。。
あそこは月極めでは?

http://www.monthlytimes.com/view/park/list.jsp?srchWord=%E8%B1%8A%E6%B...

豊洲のtimesで月極があるのはここだけのようです。
なので向かい側のは時間貸しだけかと。
しかし、1丁目で38000円もするんですね。

僕は自転車愛好家なのですが、出来ればサイクルポート当たって欲しいなあ。70台って少なすぎませんか？500円するから倍率は意外と低いんでしょうか。。。

2台が無駄かどうかはそれぞれの家庭の事情によるかと思いますので、もし引き渡し時に空きが出るのかの推測をするためのご質問ではないでしょうか。
たしかに、近隣に月極がないので場合によっては廃車を余儀無くされるケースもあるかもですよね

>>755
500円だと自転車持ってる方はみんな申込みそうですよね。
子供向け自転車も置きやすそうですしね。

サイクルポート希望ですが、出入り口まで遠いようにも感じますが気にしすぎですかね？タワマン初めてでわからないのですが、朝など一番利用が多い時間帯は駐輪場エリアは手押しで移動しなければならないような混雑になりえるのでしょうか。それともそもそも平時から乗って移動するのは禁止だったりするものですか？

自転車置き場が当たらなかった場合どうなるのですか？
自転車一家族2台まで置けるって聞いていたような。なにかの間違いですか。
昨夜書類が届きまだよく読めていませんが

サイクルポートというお洒落な(？)言い方がよくわからないのですが(汗)、普通の駐輪場とは異なるのですか？
「自転車を停められる場所」ということで、1150世帯中70台だと明らかに少ないので、別モノとは思いますが。
今は持っていませんが、子どもがいるのでそのうち自転車は必須になりそうです。

我が家は車１台なので、とりあえず当たってくれれば良いという程度ですが、
現在東雲のタワマン住まいですが、入居当時は車を所有している方が多いですが、
都心への利便性からか、その後手放される方も多く、いつの間にか駐車場は常に一定数アキがある状態です。
skyzも最初は漏れる方がいそうですが、そのうち「所有者」にとっては100%以上になると思います。
ただ、それまで漏れた方の駐車場確保は難しいですよね。

サイクルポートと駐輪場は別です。
駐輪場は資料が今手元になく正確な数字がわかりませんが、子ども自転車も含めると2200台程の収容数はあったと思います。よって2台目までは確保できるでしょう。
4、5台の自転車保有家庭や、自転車愛好家の方はサイクルポートを希望されそうですね。そういうご家庭が70世帯もいるのかな……わかりませんね。
ちなみに私はサイクルポートは希望しないつもりです。
駐輪場内は押し歩きが原則となるのではと思います。そうしないと危ないですし、人と自転車の接触事故が起こった時に管理組合の責が問われてしまうことになりかねません。

すみません、いきなりとても気になってしまったのですが、出先で、、
今回スカイズで初めてＩＨ生活です。魚焼き機はついてますよね？
あて、炊飯器を置く場所がなく、土鍋で炊こうと思っています。
そのような機能ついていましたでしょうか？
具体的なご質問すぎて夢がなく申し訳ありません。
どなたかご存知でしたら教えてください

ここって、買った値段より高く売れますかね？

我が家は車一台所有ですが、徐々に車使わないスタイルに変えて手放す予定です。と言っても抽選外れたら、入居とともに手放しますけど。

762さん

魚焼き機、ついていますよ。モデルルームで写真も撮って来ましたので間違いないです。

我が家も初めてのIH生活を楽しみにしています。お手入れしやすそうでいいですよね。

IHなので土鍋が使えるかはわかりませんが、炊飯機能はついてたはずです。
普通の鍋で炊けますよ。きっと。

765766様
わあー早速有難うございました。
助かりました。完売すると嬉しいですが
ホームページが無くなると不便でもありますね。
完売して全部屋にオーナーがついた途端に公開情報から
個人情報になるのですかね？何年も完売しない物件だと
いつまでも第三者に家の中の隅々の仕様まで公開され続けるというのも嫌ですね。
とにかくスカイズ本当に楽しみにしています。
皆様よろしくお願いします。

今夜のskyz電気がいっぱいついてます、夜のskyzもとても綺麗です。

>>768
今はどんな作業をされてるんでしょうね。
素敵な部屋にして欲しいという願望も込めて作業員のかたに労いの気持ちを抱かずにはいられません。

部屋のあかりが灯っているのを見ると、いよいよ近づいてきた感が強くなりますね。

団地

夜景も素敵ですね。
完成して植栽もライトアップされたら更に良くなることでしょう。

団地にみえますかね？
とても素敵じゃないですか。
ホテルには見えても団地とは程遠い

この時間でもまだ結構な数の明かりがついていますね。
こんな深夜まで作業お疲れ様です。もしくは消し忘れかな。

下請け業者がこっそり補修してるんでしょ。

>>774

そういう言い方はないでしょう。失礼な。
納期に間に合うように一生懸命? やってくれているのに。
ひねくれ者め。(ちょっと上から目線ですが。。)

BAYZ検討スレは酷いことになってますな。。。

>>772,775

部外者は相手にしない方が良いと思いますよ。
どう見ても、契約者の書き方ではないでしょう。

お近くの建築中物件のスレを拝見したら、足場のシートが一部外されたとのコメントがありました。
スカイズの青い養生ネットが外れるの楽しみです。早く全貌？を見てみたい。

あの青い色が良いんだけどなぁ。　元々のデザインで青く塗装してくれていればズッとかっこ良かったかも。

話が飛んで申し訳ありませんが、このマンコミュのサーフィンしていたらベランダでの喫煙のバトルがありましたが、幸いこのMSには1Fの東側に喫煙専用スペースが設けられていて喫煙者の皆さんはそこに集合して吸って頂けるのですね。煙と臭いの苦手な者としては助かります。皆さん民度の高い方ばかりのようなので安心して住めそうですね。お子さん達もきっと躾けの行き届いた立派な親御さんのもとで迷惑行為なんぞはしないんでしょうね。　　静かに暮らせますように。

私もタバコの匂いが苦手なのでベランダとかでは吸わず、自室か喫煙室でお願いしたいです。

釣りかよ。今時タバコの話ではもりあがらないよ。日本全体の喫煙マナーは
ものすごく良くなっているかみんな異論ないよ。

個人的には「民度」という言葉を使う人に、高い民度(笑)を感じない。。。
差別的で、選民意識が高くて、独りよがりな人ってイメージ。
あまり関わり合いになりたくないかなーと思います。

タバコは嫌いなので、その点だけは同意ですけどね。

選民思想だめなの？

掲示板を荒らしたいだけだと思うので相手にしない方が良いかと。

今朝の朝日新聞の一面嫌でしたね。なんであの左翼の三流新聞は不安を煽るんでしょうね。

>>786
どんな内容だったんですか？

私も見ました。この記事のおかげで、今朝は、家がいやーな空気に包まれましたよ。奥さんがダンマリで。

豊洲が30年後に高島平団地になるとかいう記事です。なんでこんな記事が一面トップなんでしょう。よっぽどネタがなかったんでしょうね。しかも『豊洲』と名指しする必要もないと思うのですが。豊洲の現在の人口構成が30年前の高島平団地と同じという趣旨です。


http://www.asahi.com/articles/ASG850HV2G84ULFA03F.html

それだけ、豊洲の発展が目覚ましく話題性があるという事では？良いほうにとらえませんか。
無名の芸能人の熱愛なんて誰も興味がないですよね、その逆ですよ！

朝日新聞に妬み記事を書かれるなんて、ある意味すごいマンションですね！

やっぱり「豊洲」は人気ですね〜。

一面トップになるようなニュースかよ！

まあ、かの記事を見てどう取るかは人それぞれですけど、
あながち笑い飛ばせないのも事実ですよ。

だから朝◯は☓なんだと思うよ。
マンションが急激に建設される地区の人口構成は、どこも似たり寄ったり。
30～40代の中心購買層が多くなるのは当然だよね。
高島平と豊洲の決定的に違うところは都心部からの距離。
丸の内、大手町などのオフィス街や繁華街（銀座）からの利便性がこれほど近い街はそうない。
利便性の高い住宅街は街の新陳代謝が起こりやすい。
建設時の人口流入で終わってしまう街と、10年後、20年後も新しい住民が流入する街。
これを一時の人口構成だけで論じようとする記事のレベル。
だから朝◯は☓なんだよ。

訂正
丸の内、大手町などのオフィス街や繁華街（銀座）からの利便性がこれほど近い街はそうない。
利便性が近い → 利便性が高い

失礼しました。
朝◯のレベルことを言えんわ。

その高島平が、30年前には大手町や霞が関まで地下鉄一本で通勤出来るって触れ込みだったんでしょ。
当時は高層の集合住宅も珍しくて、みんな先進的なイメージにやられて入居したってわけ。
同僚や友人には地の果てとか言われたけど、住んでみたら交通の便は良いし、新しいスーパーがあるし、首都高速が出来て車で出掛けるのも便利だし、自分は先見の明があるなって密かに思ってましたって話。
朝日の書き振りも売らんかなだけど、そして時代は繰り返すという警鐘である事は、肝に命じておきたい。

高島平買った方は、三田線が便利だって思ったてこと？
それは、自業自得じゃないか。
そもそも、いくら一本で大手町まで来れても、距離が遠すぎるでしょ。

高島平団地というと、私のイメージは・・・
遠く離れた山間、周りに何もない所に出来た超大型団地、
同じ建物が並んでいる面白みのない団地、
中流よりチョイ下の人達が住む団地、
・・・コレですね。いや、行ったことないので、
実態がそのままかどうかは分かりませんが・・・。
しかし、都心で飲んだら、終電車の時間が気になるし、
タクシーでとなったら、何万円になるのか・・

豊洲は違うでしょう。
住人は中流以上でしょう。新市場、先客万来は出来るし、
銀座で飲んでもタクシーですぐ帰れるし、場合によっちゃ
歩いてでも帰れる。近場には古くから親しまれてる居酒屋もあるし、
周辺の水辺も魅力的で大きな可能性が感じられる。

全然違うと思います、朝日の感覚疑いますね。
人口構成だけで、豊洲に高島平を重ねてしまうのは相当無理がある。
やはり朝日はなにもかも、世間感覚から大きくずれてる
っていうことでしょう。
困った新聞です。

BAYZのスレで販売数の広告表示が話題になってるけど、実際売れ行きどうなんだろうね？

銀座で飲んで酔っ払った足で、
歩いて豊洲まで帰るのは流石に厳しいでしょう。
そこまで無理して、豊洲を美化する必要は無いと思います。

まあそれは置いておいて、
行った事もない高島平から目を逸らして、
豊洲は違うからと決めて掛かる姿勢がまさに、
歴史が繰り返される要因なのです。

朝日の記事からも目を逸らすのではなく、
これを機会に高島平の事を学んで、
豊洲の未来を考え、何をすべきかの参考としたいものです。

新橋から6kmないから、歩いても1時間ぐらいですね。
歩けるかどうかは酔っ払い状態によるけど、途中に運河や橋も多いので泥酔状態の時は大人しくタクシーで帰りましょう。

健康のためとかなら歩いて帰るのはいいかもしれませんよ。

私は794さんに１票かな。
高島平も住めば便利なんだろうけど、新豊洲と決定的に違うのはこれからの発展余地でしょう。
あと団地と比較した場合、住民の入れ替えというか新陳代謝は比べるべくも無いでしょうし。
と、希望的観測で失礼しました。

利便性というと色々な取り方があるから、
丸の内、大手町、銀座からの”距離”といったらどうかな。
高島平は新宿や池袋からも遠く離れているからね。
比較のテーブルに乗せること自体に無理がある。

そんな必死にならなくても

>804
いいえ、私は朝〇新聞を許しません

朝日新聞は5日に慰安婦問題の自らの誤報を30年ぶりに認めた。
その誤報のせいで日韓関係がどれほど悪影響を受けているか。
載せる記事がないとしっかりした検証もしないでアホなことする。
どうしようもない。潰れればいいのに。

まぁまぁ、皆さん冷静にいきましょう。
806さんの言う通り確たる根拠も検証も無い読み物のようなものでしょうから。
少子化時代ですから、親から子へ、子から孫へと引き継いでいける素晴らしいマンションにしていきたいものです。

>>776
SKYZ契約者の成りすましが叩かれてるね。あるいは本当にSKYZ契約者？

そろそろ高島平ではない話題で話したいな

>>808
SKYZも完売表示ではなく販売でしたから契約者装ったネガじゃないですかね。

朝日新聞の記者さん、豊洲のマンションで抽選落ちたのかな？ 自分を慰めるような記事に見えて仕方ない

今、フジテレビの「新報道2001」を見ています。
いやぁ、いやぁ・・全く朝日新聞は・・許せない！！
ということで、朝日の記事には、
まともに付き合っちゃダメなのよ・・・
やはり、豊洲と高島平は違うのでごわす、ハイ・・・

>>812
コンビニは中じゃなく、外に面する位地に作ればデータセーターや学校関係者も使えて営業時間も拡げられた気がしますね。

>>813
でも外に面するコンビニは嫌だな(^_^;)

813さん
私もそう思っていました。でも812さんのように思う方も多くおられるでしょうから、今の形でも不満はないですがね。

外にも内にも面して内に面するところにセキュリティを置けば全く問題無しでしたね。
三井もこのエリアの先陣を切るデベとして周辺の人の利便性も考えた行動をしてほしかったな

今からかえられませんよね、残念だ

豊洲と高島平など他の新興住宅地の違い、営業の人が昼間の人口密度が違うって言ってました。豊洲はちゃんと企業の誘致にも成功してますよね。そこに働きに来る人がいる街はそう簡単に廃れないと思います。
因みに、MRで勤務先朝日新聞って書いてある跡を見つけました。住人にもいるかもしれませんね。

唯一の楽しみの東京湾花火大会が中止ですか…
花火目当てで湾岸物件を購入した人はたまったもんじゃないですね。

>>813
学校関係者くらいならいいけど、高校生が利用すると、ここら一帯が高校生の溜まり場になるよ。
内部だけで十分。

駐車場の抽選案内が送られてきました。
今住んでるマンションでは平置き駐車場ですので、
パレット式、タワー式のイメージ（長所、短所など）が掴みづらく、
18区画の順位をつけるのに苦慮しています。

使用料はあまり変わらないので、使用料よりも利便性優先と考えているのですが、
利便性が良い場所は競争率が高く抽選に外れる確率が高いでしょうし・・・。
何か判断の基準になるアドバイスがあれば教えて下さい。

いま、ベイズのバーがスカイズ住人使用できずとベイズ板でみました。
ベイズの屋上は、スカイズがみる必要性がまったくないから、先方だけの施設です。
と聞きましたがあとは、全て共有ですよね？

ベイズのラウンジはスカイズとベイズの共通共用部分です
それぞれの屋上は共通共用部分ではないです
共通管理規約より。

出す時間は区区ですが、入れる時間はタワーが当たり外れなく均一的に一番短い。

トランクから荷物を下ろす時、機械式とタワーで違いはありますか。
例えば、機械式はパレット上に停車してから荷物を下ろせるが、
タワー式は停車前に荷物を下ろさなければならないとか？
両方とも同じでしょうか。
機械式の高さ155cmの区画だと、人の乗り降りや荷物の出し入れがやりにくくないでしょうか。

>>820
同意
内部がよいですよね。
確かPCTも内部ですね。

>>818
企業の有無ではなく、住民の年齢構成が問題なんです。大学生やフレッシュマン向けマンションや富裕層向け億ションがもっと必要です。

企業需要に頼ると土日祝日にお店が閉まるなんてことにもなりかねません。

k江東区の行政に頑張ってもらいましょう。

東京湾花火大会が中止というのは、台風11号のせいであって、
来年以降は問題なし、ということらしいですね。
花火が見られるという要素もあって、選んだ部屋ですので、
花火がなくなってしまうのはチト寂しいのであ～る。
でも、まあ、もし無くなったとしても、あちら方向は、
レインボーブリッジも、オリンピック関連施設の
建設状況も、変化ぶりも楽しめるわけで、
私自身は一番楽しめる方向だと思っています。
夕日に輝く水面(みなも、と読んでね）、レインボーブリッジ
を眺めながら、ビリー・ボーンの「夕日に赤い帆」「浪路はるかに」
を聴きながら、ジントニックか角のハイボールをやりながら・・
こういった場面をチラチラと思い浮かべる毎日なのです。
来年の今頃は、それを毎日楽しんでるはずです。
でも西陽(にしび)が強烈で暑いかも・・・。

東京湾花火はあと1回だけで終了ですよ。

本当ですか？
ソースは？

選手村の工事で再来年の開催が未定と言うことでしょ。
舛添のケチ都知事にお願いしてなんとか続行してほしい。
舛添がなんか偉くなった様な態度で勘違いしてる。君はまだ何も成していない。
みんなのイジメで辞めさせられた猪瀬のほうが人間的にずっと立派で成果もあげていた。

正式には東京湾大華火祭というらしいですね。
それで検索かけましたが、来年で終了という情報は
どこにも出てきませんでした。
まあ、なくなっても、年に1回のことですからね・・
ところでお台場辺りでは花火はないんでしょうか？

中央区が中央区の税金で開催しているので東京都は関係ありませんよ。中央区のHP見て下さい。開催は来年までです。その後は選手村の工事に入り、今後は未定としています。

お台場では、11月から12月にかけて毎週土曜日に全六回花火を上げる、お台場レインボー花火というのがあります。
各回10分でこじんまりしてますが、楽しみですねー

>>831さん
同意です。

猪瀬さんの方がよっぽど行動力と実行力がありました。
今の東京には保守的な舛添より、猪瀬さんの様な積極的な人が必要ですな。

花火大会は晴海の選手村(その後の住宅)が出来るにあたり、法律上、いまの場所で今の大きさの花火を打ち上げられなくなるということですよね。
尺数を小さくするか、位置を南東に移動すれば開催出来ます。
ただ位置をずらすと中央区から江東区になってしまうので主催者の中央区としては微妙ですね。
いっそのこと中央区、江東区の共催にしてくれればいいと思います。

833知ってましたよ。だから都にお願いしてと言う話。

>825
特に問題ないと思いますよ。
パレットの高さの話しで、吊られているだけだと思うので、周りは立てるはずです。
そうじゃないと、運転席から降りた際に頭ぶつけますもの。

>>836
単に会場が確保できないってだけだと思いますが。
晴海埠頭がメインだし。

>>839
尺の大きさによって住宅地までの距離の規制があります。
確かに会場の問題もありますね。

>838
ありがとうございました。
高さが問題ないとすると、5段の一番上と一番下が30秒ほど時間がかかるので、
上下から二番目が良いように思えてきます。
それともタワーが良いのか迷うところです。

夏の季節、陽が沈む前のららぽーとのドックからの景色は本当にきれい。
都内で一番なんて言うつもりも同意を得るつもりもないけれど、
皆さんが気に入って買ったのだと思うと嬉しい。
関係ないのに、ネガとかする意味がわからない。

早くこんな景色をリビングから眺めたいなーと思います。
ちなみにららぽーとのマリーナキッチンからskyz近くのドックは人がまばらで、
本当に夕方などは気持ちよいですよ。（がすてなーにの前あたりより）

いやぁ、いやぁ・・エエなぁ・・・最高ですよ！！
842さん、どうもありがとさん。

先ほど、この画像を大型テレビでジックリ見たんですが、
朝から一杯やりたくなってきました。

太陽が沈む前の赤くなる情景もイイですが、
暗くなる前、雲がまだ白さを残し、全体的に濃い青色状態、
そしてそこに、高層ビルの窓の明かりもポチポチ。
いやぁ、いやぁ泣けてきますよ・・ホントに！
来年の今頃は、これが毎日楽しめるんだ・・・

都内で一番・・・と言いたくなってしまうのだ！！

＞842
中央から少し左の空にUFOが写ってますね！
宇宙人もうらやむ湾岸生活へようこそ！

842です。
UFO！？
月か飛行機とかヘリコプターの端じゃないですかね？
なんとなく書き方がおちょくられてるような気がしないでもないですが、
「ようこそ」ではないです。ずっとこの辺りに住んでいるので。

>>844
こちら契約者限定です。

お引き取り下さいませ。

842さん、気分を害させてしまいすみません。
きれいな写真だったので拡大してみたら何かが写っていたもので…。
湾岸地域は良い被写体に事欠かないですよね。

みんな仲良く情報交換しましょう。
現地に行く機会が少ないので、いろんな写真を載せていただけるのは有難いです。

こないだ現地を見てきたら３０秒に１回はお魚が跳ねているのを見ました。
子供と一緒に餌を与えたいと思ったのですが、運河が汚れたりするのでしょうか。

ご近所さん さん

はじめまして。
素敵な写真をありがとうございます。
これはどの場所なのでしょうか？

850さん　ありがとうございます
お台場のシンボルプロムナード公園、アクアシティとホテル日航東京の間です。
湾岸地区の夜景を散歩がてら撮影するのは楽しいですよ！

>>849
この時期はボラとスズキがたくさん跳ねてます。

東雲運河は隅田川水系から東京湾への出口となる場所、汽水域のため栄養豊富でホントにたくさんの魚がいますよ。

跳ねないけどサッパ、ハゼ、イワシなんかも。

エサをあげたとしても残ったものは何かしらの魚が食べますので汚れることはないと思います。

>>852
ありがとうございます。
引っ越したら子供とエサにをちょっとあげてみます。

ご近所さん さん
早速のご回答ありがとうございます。
みなさんがアップしていただいた景色を実際に観にいきたいですね。
どうもありがとうございました。

入居後も、このように情報交換できればいいですね。

>>852,853

餌はやめましょう！
もともと生態系というのは、自然の餌循環で成り立っていて、
それを食べられない又は足りないのであれば、死ぬのが自然なのです。
人間の手で餌の量を増やしてはいけません。
何かを増やしたら何かが減ります。（生きる力、とか含め）

うちも小さい子どもがいるので、気持ちはわかるのですが、
そういうのを子どもに教えるのも親の役目かと思っています。

エサやめます。(；´Д｀)
代わりに東電堀第二公園沿いに浮いてるゴミを拾いに行きます。
情操教育にも良さそうですし、気持ちもいいし。
幼稚園児はパパと何かやってれば楽しいのです。

ほう、そんなに魚がいるのですか。契約してから現地には数回いきましたが、いつもスカイズに見とれて満足して帰って来ていました(笑)
お盆休みが終わってバタバタしていればあっという間に内覧ですね。楽しみです。

本日のスカイズです。　豊洲６丁目公園向きの海風の丘の様子です。　３週間前には階段のコンクリートがむき出しでしたが今日は化粧岩で表面が覆われキレになっていました。　階段のステップにはフットライトが装着され暗くなっても散歩しても雰囲気が良さそうでしす。　植栽の本数も一段と増えました。

同じく本日のスカイズです。
万緑の杜へのプロムナードも雰囲気が出て来ました。
自動散水用の給水パイプが地面に張り巡らされています。
確か植栽の手入れは半年に１回です。　雑草がすぐに
伸びますので、りっぱな杜にするため手入れの仕方も管理組合で要相談ですね。

緑が多い分、蚊が多そうですね～。(^｡^;)
家族でいても、なぜか私が一番多く刺されるので、蚊嫌い。。。

着々と出来てきてますね！楽しみ。
内覧は12月頃になりそうな階なので、正直まだ遠いのですが、
その分、逆に内覧が終わって引っ越し業者の見積もりや家具選びなどしてたら、
あっという間に入居になりそうです♡
最近、夫婦の会話の半分くらいがskyz入居のワクワク話です(笑)。

858さん
写真有難うございます！
良いですねー。水と緑のスカイズ楽しみです。

魚、多いですよね～。
エイやクラゲもプカプカ泳いでいるのを目撃しました。

魚を狙ってカワウや鷺もやってきていますね。
冬はカモメが飛んでるし、たま～に猛禽類が上空を旋回しているのも見ました。

私はガーデニングが大好きだったので、スカイズに越してきたら暇な時に雑草取りしたいです。

誰か知っている方がいたら教えて下さい。
インターホン内蔵のタブレットが貰えますが、こども園やベイズ内でも使えるのでしょうか？
敷地内では使えると聞きましたが、スカイズの敷地内だけでしょうか？

856さん
862さん

素晴らしいです。
私もスカイズに入居したら、ガーデン内に落ちているゴミ拾いや雑草抜き、散歩のついでにさせていただこうと思っています。

ガーデン内ですれ違った住民の皆様と、気持ち良く挨拶や会釈を交わせるような、そんな場になったらいいなと思います。

誰か知っている方がいたら教えて下さい。
インターホン内蔵のタブレットが貰えますが、こども園やベイズ内でも使えるのでしょうか？
敷地内では使えると聞きましたが、スカイズの敷地内だけでしょうか？

何故か間違えて２度送ってしまったので削除依頼を出しました。
すみません。

>>852

近所の魚釣り用の餌を買えるお店ってご存知ですか?
自転車で行ける範囲にあるといいな。　ララポにあるかな?

埠頭の先端にあたる8街区について・・・
国交省出典の図が公開されてましたね。
それよると、中央区寄りの先端角に
建物想定（業務)と有りました。
ガバナステーションの隣接地、
と言うことで東京ガスの業務棟になるのかな？

東京ガスは豊洲グリーンエコアイランド構想
のもと再開発を進めているので高層ビルは
無いと思うし業務棟に高層ビルは考えにくい。
信憑性については・・・
東京ガスは国交省と環境省から補助金を受け
て再開発を進めている関係があるから国交省
出典とあれば高いんじゃないかな。
itmediaエグゼクティブ 豊洲埠頭で検索できますよ。

>>868
それよりも建物想定(住宅)が気になるね。
２つ並んでるように見えるけどタワマンか？
もしそうであれば都心方面の眺望に影響出てくるんだが