パークマンション三田綱町ザ・フォレスト

>811
というかこちらの借景がたまたま一般人が使えないだけで、多くは公園とか神社とか一般に開放されているものだと思うのだが。
それに敷地内は自分の庭のように気兼ねなく利用できるかのような言い方だけど、実際は集合住宅の場合は人の目が気になるものだよ。特にここは住戸を覗き込むような敷地の配置だし。お茶とかしてたら一気に名物住人ですわ。
一軒家のように自分好みの庭にできるわけでもないしね。

＞８１１
子供と遊んだりしたらうるさいからやめてください。
子供の声が、小さかったころの自分の孫の声に聞こえるような住人にはいいだろうけど。
静かに散歩するとか、部屋から眺めるだけにしてください。
ペットの散歩は禁止にしてほしい。

大学の周りで、酔っぱらいがたまに寝てたりしませんか、ここらへん。明け方みましたよ笑

まだ完売してないの？
高すぎだから当然か。

敷地内緑地が広いぶん、ペットトラブルが多くなりそうなマンションですな。
管理組合は相当しっかりしないといかんですな。

次のフォレストシリーズの予定地をわかる方がいれば教えて下さい。

>>829
私も気になる！

古き東京の住宅街である台東区上野桜木にぜひ、パーマンを作ってほしい。

上野桜木そんな雰囲気じゃないだろ。パークコートでも無理そう

狭い道を谷根千めぐりの老人がぞろぞろ歩いたり
パティシエの店に行列ができていたり全く落ち着きが無い

そもそも寺と墓ばっかじゃないかよ

確かに上野桜木は出来てパークホームズですね。城北の方でパークマンション出来るとしたら、六義園以外は無いでしょうね。

>831
一つの目安として、都心区の大使館が存在する街に限られるだろう。
既存のＰＭエリアをチェックしてみるといい。

パークがつくからには公園に近い所でしょうね。
しかし10年建ったらどこも一緒。

このマンションの名称は公園が近いからパークって名前が付いたんですか。
結構単純なネーミングなんですね。
しかし、価格の凄さときたら、現在のところ最低でも２億６０００万円もするとはねぇ。
お部屋探しでここを見つけても簡単には買えそうにも・・・（汗）

パークマンション六本木ザ・フォレストが来春発売！

芝三田網町は三大貧民街

>839
フォレスト？？？

なにげに45000万円の部屋は坪単価1000万なんだね

そんな事があったんですか…知りませんでした！

完売ですか？

買いたかったな

良いですからね、場所はすごく。
ものすごく静かな場所だし、かといって不便というわｋではないですから。

どちらかというと、投資用にされる方が多いという事なのかな。
普通に自分で暮らしても
住み心地はすごく良さそうに思えましたけれども。

まあ何はともあれ静かに暮らせればいいかなという思いは皆さん一緒かな。

ええ
入居まで２年あるのにもう完売ですか！？

完売か…

買えるものなら買いたかったが買えなかった…

完売まで早かったな。

住んだことがない人が、地名やランキングで評価できる土地じゃないってことだ。周囲一キロ以上の緑地があり、三井御抱えの庭師や清掃員が常駐していて、毎朝9時になると歩道の清掃が始まり、夜には散水清掃車が回る地域がほかにはあまりないだろう。

それは前面歩道が私有地だから。三井が管理する歩道だから。坂が暗くて懸念されるかたもいたが、これができることで地域のグレードもセキュリティも上がったな。

商社が200億で買ったと言われてからほぼ塩漬けになって以降うん十年経って、唯一無二の地域がこれにて完成したといえる。以後、売り物があまり出ない=殆どの人が住むこと自体の経験ができないプラチナチケットが完売ってことだ。

まだまだ始まってもいない品川-田町大開発と、小山町も含めた麻布十番の発展に挟まれた閑静な居住地域として、長期にわたり資産となることは間違いがないだろう。

ちなみに、ここでも懸念されてた裏の砂のグラウンドが舗装化されるのも、こことの関連があるのかもな。

ではごきげんよう。

買えるだけスゴいと素直におもふ

わざわざスレ上げてポジ書き込んでどうしたんだろう・・・購入に満足しているのなら完成まで静かにしていればいいのに？

何だか不安に思ってる部分を
無理矢理自分で納得させようとしてるみたい。

完売後まだ書き込みがあるんですね。
どんな物件も完全はありません。長所と欠点が必ずありますね。
こちらは庭園と庵（ゲストルーム）など設備はすばらしい。
一方、立地や道路条件が難点と言えば言えそうですね。

入居まで１年あるのに完売か

入居者にＣ国の人が多くないことを祈る。

三井は施工トラブル連発してるから、引き渡しを受けるまで安心できないよ。

今年の応募状況が出てますね。
http://www.city.minato.tokyo.jp/gakuji/documents/documents/27shukei_ke...

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518069/res/343
の続編ということになりますでしょうか。

引き続き、東町小学校の人気が高まっているようです。
日本人は国際学級には入れないのですが、少しでも外国の生徒に触れさせたいという親心なのでしょうか？
富裕層の家庭では、私立小よりインター、お受験よりボーディングという志向が高まっているのも感じますし、時代が変わってきているのかもしれません。

他方、学区外からの希望者が少ない学校も散見され、二極化が進んでいる模様です。

わたしには縁（円）がない。

横の大学だったので現地や周辺は昔から熟知している。緑一杯の環境は良い。難点はどの駅からも遠い。しかもどの駅からも登り坂をだらだらと登っていくのは夏の暑い時などはたまったもんじゃない。かといってタクシー乗る距離でもない。六本木一丁目みたいにエスカレーターで丘上へだったら申し分なかったが・・・。後、難点を言うと丘下四方周辺のたたずまいが下町の雰囲気を残してゴチャついているし緑もなくて悪い。駅から往復の雰囲気も毎日住むと気になるものです。

このマンションの口コミの投稿がすくないのは
住人の皆様方は満足度のよいマンションだということなのでしょうか。

坂道がきになりますが
住人の方々はどうですか。
ファミリーに向いているマンションでしょうか。
教えてください。

>>865 匿名さん

六本木一丁目はオフィス街なので、セカンドならともかく本拠向きでないし、高速の音が結構するんですよね。

皆さんは毎日の坂を上がってのマンションは苦痛ではないのでしょうか
確かに入り口出口が２か所ありますが。