＞１６２
Ａ：かなり無知な人。
Ｂ：金持ちの子供が上京しわけもわからずとりあえず家を買う場合（無知前提）
Ｃ：デベにお金をあげたい奇特な人
Ｄ：電車が好きすぎてたまらない金持ち（無知前提）
Ｅ：とにかくうるさい場所が好きな人
>166 仕様と広さもそうですけど、間取りがひどすぎませんか？タワーマンションでもないのに窓のない部屋とか。。。ベランダのところのスペースが食われて開口部がやたら狭かったり。
柱のせいでデットスペースが多くて実際にはより狭いというのが現実ですよね。
目黒駅前でのビラ配りがなくなったかと思ったら、
東急ストアの前で
「月々十万円で買えまーす、十万円で買えまーす！」
みたいなビラ配りしていて、なんか憐れみを感じた。
オープン姿勢がぶれないのはえらい。
変わったのは値段だけ。
でも勝算あるんだろね。ニッチ向けの企画だからね。
一般的評価はどうでもいいというか、戸数も少ないしね。まあここでいくら叩いても買う奴は買う。
なんだかんだで竣工までには完売してしまうんでしょうね。
ここ担当者がはびこってる、気配がすごいですね。本当に自信あるならスルーしとかないと余計な炎上がおこるのに。
だから坪単価高いんだからもう少し豪華にせいとかそういう声を気にしないデベなんだよ。高い土地だからって高い仕様は必要ない人もいる、だから買う奴は一定数いるはず、、という仮説に基づいてやってるのだと思う。
このマンションどこがいいか花房山の分譲マンションと比較してお願いします！
花房山？
あああの変なデベが建てた脱法マンションがあるとこ？
と言われるのを五山信者が恐れているのだろうか？
安ければ良いんだけど、坪単価で見ると安くないからダメなんだよね。
あの仕様なら坪350万～で出して欲しかったな。
オープンの中古市場見たら、超悲惨。
各地で2年で10～20%は下落しているよ。
53平米
6380万円
やっぱり高いよね。。。
>>199
高級マンションの価格なら全然普通だとおもいますけど、
この感じのマンションではどう考えても適切ではないように感じます。
中古の成約価格ではなく出してる価格を参考にしてるあたりも、
なんだかなあという感じしょうか。
DM来ました。
ものすごく眺望のいいマンションなんですね。
なんで買うつもりもないネガさんこんなに必死なのかな？
オープンハウスを批判する人は、自分の中の大切な何かが脅かされると感じているようですね。
結局、花房山の分譲マンションのなかで、ここはどこがいいとこなの？相対比較でお願いしまーす！
グロス高いから
>>220
資産価値が天と地とは言い過ぎでは？
資産価値に関しては1にも2にも立地が重要だと思うのですが？ 不動産は購入する時期が非常に大事だと最近つくづく思わされます。
まだ高くなるかもしれないけどリセールに関してはこの仕様でこの価格だと期待できないと思います。
低仕様は間違いない。でも物件ない中でしょうがなくここにいる営業に騙されて買う人はいるんだろうね。
総戸数も少ないし、いつかは完売するでしょう。
それよりこの建築費高騰の中、ブランド力のないデベって大丈夫なのかな？
大手みたく値段あげても売れないと思いますが。
せっかく上場したのにね。
完売間近って説明受けましたよ。
HP見ると最終期4戸になってますね。
散々ネガっている方もいましたがもう少しで完売ですね。
相変わらずネガはBAKA。
とことん選球眼なし。俺様予測外れまくり。
ポジの人は具体的にどこがこのマンションの良いところか教えて欲しいですね。
ネガは具体的だけど、あんまりいい話は聞かないですね。
ネガしてもネガしても売れてしまうこの事実。市場は正直だね。
何を言っても低仕様はかわらない。それを買うのは自由。おれはかわないけど笑
デベとしてはアホな客多くて潤ってますな！
本当はまだ８戸です。
価格表では。
>>240
なるほどね。そうやって売れてる演出作戦ね。しかも掲示板にまで土日ちかくなると契約あるから出張して反論してくるけど、このマンションの良さをアピールできずに意味不明な、くそでも買うやついればいいてきな発言してくるから余計に消費者をなめてるかんじがてますよね。
18戸でそんな操作しないとダメなんだとかクソマンションだね。
販売開始して暫く経過するのに、
最終期の価格は未定ですが、
本当は
決まってるのかしら？
購入者批判はやめたほうがいい。
意味わからん。
物件批判でなく、対人批判はやめた方がいいと言うこと。
狭すぎて買う気もしない。
完売まであと５戸だって。
最終期2戸とキャンセル1戸なので販売は進んでいるんじゃないでしょうか
線路が近いのは気になりますが、
線路と比べて敷地が高い位置にあるのでどういう風に音が伝わってくるのかなという疑問があります。
どちらにしても防音は気遣っていると思っていますが。
とりあえず嘘でも売れたことにしてあとでキャンセル住戸大量に出てくるぱーたんとみてますよ。ま、がんばってください。
とりあえずここはもう論外だろ。
あと2戸とのこと。
外食には目黒だと全く困らないですね。
生鮮食品は東急とかアトレとかで購入可能。
というか、普通にデリとかも多く扱っているお店もあるので
中食という点でも結構便利。
戸数が少ないので、管理費や修繕費はかかりやすくなってくる点があります。
駅には近いのでアクセス重視ならＯＫ？
駅まで6分の位置なら毎日の通勤にも負担がないですからね。
あとは外食や買いものなども駅前に多くあるので車などなくても
不便はないと思います。ただ線路近くなので騒音とか気になる人
や閉静かな環境を求めている人は実際にマンション周辺の
環境など確認した方がいいと思います。
線路の近くに住むなんてないわ。
>>258
さすがになんだか、ひどい対応のようにかかれてるね。
確かにこのマンションこの値段でだしたあたりから、
怪しい、感じに変わった気がします。なんだが、
あちらの、掲示板みてがっかりというか、
かわいそすぎます。
あと１戸！
配管やり直しだけなら株暴落でしょ。
最低でも第三者調査機関を入れて、安全性をチェックする必要があるよ。
>>262
ひとの人生なんだとおもってるんでしょうね。
家を売る自覚ないなら社会的存在意義をなくしたとおなじなのに。
利益追求のあまりそもそものサービス価値をおろそにしたらいっかんのおわりでしょう。あねはのときを教訓に企業としての姿勢を、みせないといけないですね。
ここで企業の本当の姿勢が試されますね。トヨタだってリコールしますし、家という大きな買い物でしっかりした対応できないなら今後はないのではないでしょうか？
企業姿勢を見守りましょう。
完成したけど、本当安っぽい建物ですね。笑
