マンションなんでも質問「手付金(契約前)の減額について」についてご紹介しています。
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申込予定さん [更新日時] 2007-07-10 11:51:00

購入しようと思っているのですが、物件価格の10%の手付金が要求されている一方で、期限までに全額用意するのは無理そうです。
若干の減額であれば、のんでもらえるのでしょうか?

[スレ作成日時]2007-07-04 20:41:00

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手付金(契約前)の減額について

コメント  

  1. 2 匿名さん

    デベ担当者に相談してみてください。デベや物件によると思いますが、可能だと思います。
    ちなみにうちは、期限までにはこれだけしか用意できない..と相談したところ、結果、物件価格の4.2%くらいの手付金で了承してもらいました。

  2. 3 契約済みさん

    うちも、払えないと言ったら5%にしてもらいました。

  3. 4 1

    >2,3
    レスありがとうございます。ちょっと担当者に相談してみようと思います。確かに購入価格の値下げをお願いするわけではないから、受け入れてくれそうな気もしてきました。

  4. 5 匿名さん

    私も減額してもらいましたよ、可能だと思います!

  5. 6 匿名さん

    無理して払わなくても大丈夫です。
    ただし、このサイト内にいくつかのスレが散見されますが、
    額の大小に限らず、解約の場合は確実にもめます。

    手附が不足ということは、自己資金の手配を今現在でも、
    調整中とお察ししますので、申込金として10万程度で
    デベが納得するのであれば可能な限り小額にし、
    仮契約の時期を延ばすことをお勧めします。

    相対的に手附金額が大きい場合、重要事項説明等の契約手続きを
    先行されるので、契約者が不利になります。

    小額の場合はデベも契約処理が面倒になりますので、
    契約を延ばす抗弁になります。

    さしでがましいようですが、不動産はスレ主様にとりましても、
    大きな買い物でありますので、良き物件でありますよう願っております。

    がんばってください。

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