マンションなんでも質問「値段の折り合い以外、重視したのは?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2007-07-16 00:33:00

待てばもっと良い物件があるのではないか。
本当に契約してしまっていいのだろうか。
いざ、購入となると悩んだ方も多いかと思います。(自分です)

値段的な折り合いはもちろんですが、
それ以外でマンション購入にあたりここは外せないと思うのはどんな部分ですか?
各自、価値観の違いはあると思いますが、是非参考にさせて頂きたくご意見頂ければ幸いです。

[スレ作成日時]2007-07-06 00:06:00

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値段の折り合い以外、重視したのは?

コメント  

  1. 19 購入経験者Zさん

    >>17さん
    ここを見るといいところ見つかるかもしれません。
    http://www.seikatsu-guide.com/area/

  2. 20 入居予定さん

    私は以前西向きの賃貸に暮らしていましたが
    夏の厳しい西日が嫌で西向きだけは安くても
    外しました。予算と照らし合わせ、その分低層階
    を購入しました。
    浴室に窓があれば尚良かったのですが
    角部屋しか設定がなく残念でした。

  3. 21 入居予定さん

    駅から5分以内、最上階、目の前にマンション等の建物が無い。
    上記を重視したので、少し狭くて、線路が近いので騒音がひどそう。

  4. 22 入居予定さん

    角部屋、風呂の窓、最寄駅徒歩圏内、眺望、収納スペース、LDを通って子供部屋、引き渡し時期を優先しました。

    逆に我慢したのは、日当たり(西向き)、機械式駐車場、ディスポーザーなし、カラーセレクト不可(間に合わず)です。

    今の住まいが南西向きで、多少暑いけど、夕日が好きなのも手伝い、我慢しました。南向きの角買えればよかったんだけどね、貧乏なので。

  5. 23 匿名さん

    賃貸人の比率。

    賃貸人は施設を汚く使うは、
    駐車(自転車・車・バイク問わず)周りに
    勝手に止めるは、最悪なので。

  6. 24 匿名さん

    >賃貸人の比率。
    そんなん判るんですかっ?

  7. 25 匿名さん

    >>23
    「賃貸人」ではなく「賃借人」の間違いですよね。確かに一般的に賃借人は所有者に比べてマナーが悪い。また、賃貸率が高いと総会の出席率が低くなり、管理組合が機能しなくなる。

    >>24
    管理会社のフロント、理事長は確実に知っています。管理員もだいたい知っています。

  8. 26 匿名さん

    19さんありがとうございます。行政ランキングですって。とても面白いですね。

  9. 27 入居済み住民さん

    はずせなかった条件。
    1位 立地(転勤で偶然住んだ町でしたが、自然環境のよさに惚れてしまいました。ここから離れたくないので元の賃貸の側のマンション希望。車を運転しないので、駅前、スーパー近が条件でした。)
    2位 間取り(阪神大震災で、たんすが倒れるところを目の当たりにしているので、たんすを入れることのできる納戸がほしかったので。納戸+4LDKの間取り希望でした。)
    3位 方角(ベランダは南向き。いままで、南向き以外住んだことがないので)
    譲歩できた条件。
    1位 眺望(マンションビューのため、某花火大会はまったく見ることができません。共働きなので、どうでもよかった。)
    2位 騒音(駅前30秒です。2WAYアクセスです。2つの鉄道が交差しているので・・・想像にお任せします。ただ、親も子供も、窓を開けているのに爆睡しております。なれるもんだな〜。)
    3位 窓なし部屋+窓なし風呂(中和室はいつのまにか、旦那の昼寝場所になります。昼でも暗いのがいいようです。窓なし風呂も、長年窓なし風呂でしたのであまり苦痛になりませんでした。風呂掃除のあとは、きちんんとタオルで拭いて水気をきればOK.ちなみに風呂掃除は旦那の仕事です。)
    大満足の物件でしたが、思わぬところに落とし穴が・・・。学区が荒れていたんですね。(道路一つの差で、前の住居地とは隣の学区になってしまったので・・・うわさでは、マシと聞いていたのですが)子供がだんだんたくましくなっていきます。こんなはずでは・・・。

  10. 28 入居済み住民さん

    神戸在住です。
    1.立地
    最寄り駅→全国どこでもアクセスの良いJR快速停車駅の指定エリアで
    徒歩3分以内を希望していましたが、予算が届かず8分位まで広げました。

    2.プライバシー
    角部屋→以前賃貸で最上階の中部屋(典型的な田の字型)だったのですがお隣さんの生活音や外廊下に面する洋室2部屋から聞こえる深夜の足音などが気になるので外廊下の物件や中住戸は外しました。

    3.南西向きのタワーマンションに住む兄夫婦からのアドバイスで
    南西向きや西向きの部屋は止めました。朝は部屋が暗く、夏の午後は
    想像以上に大変だと聞いてました。南東の角部屋にしたのですが
    朝リビングにもれる東からの朝日は良い感じで正解でした。

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