住宅ローン・保険板「楽天銀行」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 楽天銀行
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
購入検討中さん [更新日時] 2025-11-14 23:00:38
【一般スレ】銀行の住宅ローン| 全画像 まとめ RSS

http://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/

これまで、フラット35がメインだった楽天銀行ですが
2013年11月より、変動金利タイプや固定タイプの住宅ローンの取り扱いも始めています。
SBI住信ネット銀行にはない、つなぎ融資も行っています。
金利も結構安く、事務手数料は315000円固定となっています。2.1%を謳っているところより
借り入れ額で安そうです。
もう申し込みをされたかた、いますか?

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】銀行の住宅ローン

[スレ作成日時]2014-03-13 20:36:23

[PR] 周辺の物件
クレヴィア世田谷砧ザ・コート

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

楽天銀行

  1. 82 検討者さん

    [広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

  2. 83 匿名さん

    >>82 検討者さん

    URL末尾の agency_code は何ですか?アフィリエイトみたいな仕組みでしょうか?

  3. 84 匿名さん

    楽天もよそと同じように電子契約にして欲しい

  4. 85 戸建て検討中さん

    電子契約とは何ですか?

  5. 86 匿名さん

    >>85 戸建て検討中さん
    https://finance.recruit.co.jp/article/n047/
    色々と便利かつ収入印紙も不要になりそうです

  6. 87 戸建て検討中さん

    ありがとうございます。
    理解できました。
    楽天が電子契約にしないのは不思議ですね。

  7. 88 匿名さん

    >>87 戸建て検討中さん
    システム対応するのに初期投資が必要なので二の足踏んでいるのかなあと思います。
    住宅ローン用のマイページも正直洗練されてはいないので、こういった関係は楽天銀行の弱い所と思っています。
    ユーザーの為に色々やるとそのぶん経費が掛かるので利率や手数料に反映されると思うと悩ましい所ではありますが。。

  8. 89 住み替え

    私はマンションを売って戸建てを買ったので、一時2重ローンでした。そのため売れたら繰り上げ返済を予定で、高額のローンを組んだので、手数料が安い楽天さんの変動にしました。実際返済を始めてみると、楽天さんの基準金利は毎月結構上下しているようで、年2回の改訂の時も結構変動するのかも?と思っています。今までの住宅ローンは変動の基準金利は基本変わらず、ずっと一定だったのですが、楽天さんは上がったり下がったりが当たり前なのでしょうか。返済を始めてまだ日が浅く、ご利用している方にお伺いしたかったです。基準金利は調べるとそれぞれの銀行さんで違いますが、楽天さんのように毎月上下しているところは少ないように感じました。

  9. 90 楽天銀行マン

    変動金利があがった!

  10. 91 楽天銀行マン

    ネット銀行だし、我先にと変動金利をあげている。
    節操ない。

  11. PICK UP物件
    • 92 マンション検討中さん

      変動金利がTIBOR連動だなんて聞いてなかった。
      てっきり他行と同じ短プラ連動だとばかり思っていたので騙された感大。
      その上貸出金利はさっさと上げたくせに預金金利は全く上げず、もはやメガバンクと同水準でネット専業銀行の優位性ゼロ。
      モバイルの赤字を銀行事業に肩代わりさせているとしか思えない。

    • 93 楽天銀行マン

      金利差みながら借り換えも検討ですね。

    • 94 通りがかりさん

      ネット銀行は短プラ連動のほうが少ないですね。短プラ連動の場合も最終的には銀行判断。

    • 95 楽天銀行マン

      楽天変動はそろそろSBIあたりに借り換えですかね。
      自分はまだ借り換えるつもりはないですが。。

    • 96 楽天銀行マン

      9月また金利あげたな。楽天乗り換えて不買するかな

    • 97 匿名さん

      私も時期を見て借換します。
      セルサイドアナリスト向けに「多くのお客さまは借換の手続きをすることは面倒だと感じており、多少の差であれば借換に動く可能性は低い」と舐めた事言っていたのを見て借換を決めた。みなさんも多少の差でどんどん借換えましょう!

    • 98 匿名さん

      私も今年に入ってからの楽天銀行の利上げを見て、乗り換えすることにしました。

      手続きが面倒とは言いますが、借入を一度やっている皆さんならさほど面倒には感じないはずですので、メリット額の大きい方は是非他行の審査に出してみることをお勧めします。

    • 99 楽天銀行マン

      乗り換え検討します。
      他社と金利差0.5%あるので。

    • 100 マンコミュファンさん

      SBIとの金利差は埋まらないまま両方上がっていくなら、低い方にうつろうかなと。

    • 101 通りがかりさん

      楽天は金利競争から撤退しましたからね。。経済圏の客にカードローン勧めたりが中心になりそうです。

    [PR] 周辺の物件
    バウス加賀
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    シティテラス下丸子

    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

    9400万円~1億1600万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.33m2~70.27m2

    総戸数 233戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.17m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9990万円・1億90万円

    2LDK

    72.8m2・73.5m2

    総戸数 45戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    7480万円~8680万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    60.13m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    シティテラス桜上水

    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

    9900万円台~1億5800万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    63.82m2~81.25m2

    総戸数 143戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    9,890万円

    1LDK

    40.66m²

    総戸数 32戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    4990万円~7890万円

    1LDK・2LDK

    30.43m2~45.54m2

    総戸数 61戸

    クレヴィア世田谷砧ザ・コート

    東京都世田谷区砧4-259-1

    7900万円台~1億8900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    44.9m2~89.18m2

    総戸数 31戸

    クレヴィア江古田

    東京都練馬区栄町6-45

    8390万円・8490万円

    2LDK・3LDK

    57.93m2・65m2

    総戸数 42戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    1億1000万円台~2億7000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    シティハウス平井

    東京都江戸川区平井6-1745

    8800万円~1億2000万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    67.38m2~80.72m2

    総戸数 319戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    サンウッド上用賀三丁目

    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

    2LDK~3LDK

    43.3m2~81.98m2

    総戸数 36戸

    クレヴィア両国レジデンス

    東京都墨田区緑一丁目

    10,290万円

    2LDK

    47.01㎡

    総戸数 26戸

    クレヴィア板橋区役所前

    東京都板橋区板橋2-54-8他

    8990万円・9690万円

    2LDK~3LDK

    56.05m2・60.13m2

    総戸数 78戸

    クレヴィア町屋レジデンス

    東京都荒川区荒川4-4-4ほか

    8700万円台~1億2900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    58.18m2~66.63m2

    総戸数 53戸

    [PR] 東京都の物件

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ブリシア浅草VIIマスターコート

    東京都台東区橋場2-1-13外

    未定

    1LDK~4LDK

    33.28m2~75.4m2

    総戸数 99戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9548万円~4億9998万円

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    1億4,000万円台予定~5億円台予定※1000万円単位

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

    67.12m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

    リビオ目黒三丁目

    東京都目黒区目黒三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    47.97m²~124.87m²

    総戸数 197戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸