（１）昭和６１年３月 住宅都市整備公団長期特別分譲住宅を購入
* 即金譲渡価格（２９４０万円）を 頭金６００万円で
契約。
その後 ７年間割賦金を毎月払い続けた
* ７年後 残高を一括返済した
（２）平成１９年１２月に上記住宅を２０００万円で売却予定。
（３）平成２０年０３月新規マンションを６０６０万円で購入契約済
（教えてください）
譲渡損失はあるのでしょうか ？？？？
約２２年住んでいるので建物の減価償却相当額を考慮すると
２９４０万円ー２０００万円＝損失９４０万円とは
単純にいかないと素人目にも感じておりますが・・・。
以上
[スレ作成日時]2007-07-17 16:44:00
我が家は平成１５年に自宅を売却、１６年に住宅ローンを利用して住み替えしました。
確定申告する際に、減価償却計算はしませんでした。（否認されませんでした）
所得費には、売買における仲介業者の手数料や登記費用を含む諸費用、ローン金利分、取り外しができない造作家具や次の住み手に譲ったエアコンやリフォーム費用など全てを合算して計上できました。
第三者に証明できる領収証その他が揃っていなくとも認められましたので、諦めずにチャレンジして下さい。
税務署も確定申告の時期をはずせば、親切丁寧に質問に答えてくれますよ。
管轄の税務署に必要書類を持参して（事前に電話で問い合わせを）尋ねてみてはいかがでしょうか？
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
