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契約した物件で現場見学会があるのですが、
なにぶん建築については素人なので
入居までの単なる1イベントで終わってしまいそうです。
何をするべきか、何に注目すべきか(説明を聞いている
だけでも、施工の方々には見学会があるというプレッシャーが
加わっているのだから間接的にそれで良しとして
いいのか)等々、何でも教えてください。
[スレ作成日時]2007-09-01 19:37:00
契約した物件で現場見学会があるのですが、
なにぶん建築については素人なので
入居までの単なる1イベントで終わってしまいそうです。
何をするべきか、何に注目すべきか(説明を聞いている
だけでも、施工の方々には見学会があるというプレッシャーが
加わっているのだから間接的にそれで良しとして
いいのか)等々、何でも教えてください。
[スレ作成日時]2007-09-01 19:37:00
「はつり」とは、コンクリート野修整のため一度打って固めたところを削ることです。
ビルやマンションの工事現場でものすごい音を立てて「ガー、ドドドド」ってやってるやつです。
こんな現場に出くわすとヒドイ施工だな、と思います。
「ジャンカ」とは、コンクリートの流し込み不良でコンクリートのセメントと骨材(砂利や砂)が分離して骨材が剥き出したり、完全に充填できてない箇所ができたりすることです。
コンクリートの表面にデカイくぼみがあったりします。
骨材が均一になってなくて強度が落ちます。
あと、コンクリートの施工不良で有名なのが「コールドジョイント」です。
これは、コンクリートを数回に分けて打つときに、新旧の境目の接着が悪い状態になった物です。
これは、致命的な強度不足になるので要注意です。
配管は、下水管の処理など(勾配)とか見ると良いでしょう。
いづれも、内装や外壁の工事が終わってしまうと見えなくなってしまうので、指摘するなら「見学会」が最後のチャンスですね。