マンションなんでも質問「マンションの先着」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. マンションの先着

広告を掲載

  • 掲示板
いつか買いたいさん [更新日時] 2007-09-18 20:52:00

マンションの先着は先着受付時間のどれくらい前から並べばよいのでしょうか?
先着に並んだ方などお話きかせてください。

[スレ作成日時]2007-09-12 12:28:00

東京都のマンション

スポンサードリンク

広告を掲載

マンションの先着

コメント  

  1. 24 匿名さん

    何のために販売して、どのようにすれば売りやすいかは
    誰が知っているかですね。
    優先されて、得したと思っている人はそれで良いです。

    ただ、無意味に煽られないようにです。
    欲しければ、発売日とかはあまり関係ないですね。
    抽選・先着順もあまり・・・
    待つ人には、福は着ませんよ、あわてる人にも
    でも、あわてる人にはわからないかもね

  2. 25 匿名はん

    第一期抽選販売→売れ残りが先着受付
    第二期抽選販売→一期二期の売れ残りが先着
    第三期抽選販売→全部の売れ残りが先着受付
    規模によって販売期がかわるだろうけど、こういうのが一般的では?
    タワーとか高級物件は事前販売が多いみたいだけど。
    普通のは角部屋とか最上階以外は売れ残り先着扱いが多いかと。
    二期抽選後の売れ残り先着で買ったけど、契約後に事情で広めの部屋にしたいと言ったら、三期抽選分と思われる部屋を用意してくれた。売れればなんでもいいのかもね。

  3. 26 匿名さん

    >21
    どんなに希望者が多くても
    先着のが楽な理由は
    売りたい人に売れるから。

    ローン通るかギリギリの人と
    現金一括で購入できる人ならば
    後者に売った方が楽なの分かるでしょう。

    抽選では、基本は操作できないので
    前者になってローン通らず再売りは面倒でしょう。

    先着ならば、前者には、その部屋はすでに
    予約入ってますと売主操作が楽。


    後、抽選だから悪いとか人気が無いと言ってないですよ。
    一定数は公庫が無いマンションなんてダメと思ってる人も
    いるので、超人気物件でも公庫のために抽選になりますから。

  4. 27 周辺住民さん

    私が発売を知って行ったときは、デベの会員に販売済みでかなり予約が
    済んでいました 空いたところを勧められまあ満足な買い物でした
    しかし会員と言うのは良くわかりませんでした 実際デベの操作なのかなとも
    思えましたが。

  5. 28 匿名さん

    >26
    超超人気物件は友の会を通した抽選以外、
    有りません。先着順は売れないマンションですよ。
    都心の超高層で人気のある物件は全て抽選です。

  6. 29 匿名さん

    最初から7000万もするマンションを購入する
    人は、ローンが通るか現金がある人以外は、申し込むことは
    有りませんから。

  7. 30 匿名さん

    友の会の経費は、最終的には購入者が持つことになるね

  8. 31 匿名さん

    億のマンションでもローン通らない事多いですよ。

    外資系やITベンチャーの社長で
    年収3000万以上だけれども
    頭金1〜2千万とかだと落ちます。

    最近はあまり聞かないけれど
    1〜2年前までは、かなりありましたね。
    2年前の某都内億ションで15%以上の人が
    ローン通らなかった物件もあったし。

    完売となっていただけに完成間間近に
    20戸近くのキャンセルは大変だったらしい。

  9. 32 匿名さん

    人気があるから抽選。売れ残りそうだから先着。
    それってちょっと言い過ぎです。

  10. 33 入居済み住民さん

    >31
    20軒もキャンセル有るなんて、とても信じられません。
    あなたの作文ではないですか?

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

東京都のマンション

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

東京都の物件

ザ・パークハウス 市ヶ谷

東京都新宿区市谷本村町30番3他6筆(地番)

6,090万円~1億1,100万円

1LDK~3LDK/47.11平米~71.16平米

21戸/101戸

サンウッド広尾

東京都渋谷区広尾5丁目

7,005万円~1億1,990万円

1LDK~2LDK/37.40平米~60.91平米

3戸/55戸

ブランズタワー芝浦

東京都港区芝浦二丁目

価格未定

1LDK~3LDK/40.03平米~125.15平米

未定/482戸

Brillia(ブリリア) 上野 Garden

東京都台東区東上野5丁目

価格未定

1K~4LDK/33.33平米~106.63平米

未定/98戸

レジデンシャル上板橋パークゲート

東京都板橋区桜川3丁目

価格未定

2LDK~3LDK/56.24平米~68.48平米

未定/57戸

リビオ四谷

東京都新宿区若葉2丁目

3,420万円・8,340万円

1R・3LDK/25.32平米・67.40平米

2戸/62戸

SHIROKANE The SKY

東京都港区白金一丁目

価格未定

studio~4LDK/23.94平米~147.10平米

未定/1,247戸

ルフォン北綾瀬 シエルフォート

東京都足立区東和五丁目

3,298万円~4,568万円

2LDK~3LDK/56.68平米~70.82平米

5戸/78戸

ブランズ北千住

東京都足立区日ノ出町26番36他(地番)

5,990万円~7,060万円

2LDK~3LDK/61.93平米~72.02平米

5戸/91戸

ザ・パークワンズ 目黒不動前

東京都品川区西五反田5丁目

3,998万円~5,528万円

1K・1LDK/25.75平米~38.07平米

5戸/87戸

ザ・パークハウス 三田タワー

東京都港区三田2丁目

1億5,230万円~2億4,300万円

2LDK~3LDK/80.09平米~102.73平米

8戸/111戸

ザ・パークハウス 高輪タワー

東京都港区高輪1丁目

価格未定

1LDK~3LDK/41.69平米~164.64平米

未定/164戸

シティハウス浅草橋

東京都台東区鳥越1丁目

価格未定

1LDK~3LDK/38.93平米~65.01平米

未定/83戸

ブランシエラ大田多摩川

東京都大田区南六郷3丁目

4,500万円台予定~6,200万円台予定

2LDK・3LDK/63.79平米・68.04平米

未定/61戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)