《契約者専用》ライオンズ港北ニュータウンローレルコート

こんばんは。北山田にすんで１年ちょっとです。子供の環境を変えたくなくて、今回ライオンズマンションを購入しました。色々な方のレスを読んでると複雑な気持ちになりますね。みなさん言いたい放題ですね。共用施設の料理教室やお花教室、ヨガなど楽しみです。ゲストルームも遠方の義親の宿泊に利用できるのがうれしいです。
マンション完成楽しみですね。みなさん、よろしくお願いします

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ご契約者は近隣在住の方が多いのでしょうか？　

私も北山田在住です。子供ができたのを契機に、いろいろ考えて結果港北ＮＴに転居しようと思い、その中でも商業施設の多いセン北にアクセスしやすく家賃も高くない北山田に落ち着きました。

このエリアで新築、中古を含めマンション購入をずっと検討してきましたが、ミュージックルームに惹かれて契約を決めました。思いの他抽選倍率が高く、希望通りの予算、区画ではないのですが、この地域の物件をさんざん見てきたなのでできた判断だと思っています。

よろしくお願いいたします。

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近隣の方が購入されているということで、北山田が良い場所なんだな！と改めて安心します。

インテリア相談会がありましたが、皆さんは何かオプションで付けますか？
我が家はまだクローゼット仕様や水道蛇口など基本オプションで迷っているところです。

いろいろ情報交換できたら嬉しいです。
よろしくお願いします！

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>>3
クローゼットはうちも悩んでいます。標準プランの３分割だとやはり狭いですね。布団を入れるスペースがないので圧縮収納するしかない。二分割にするか検討中です。

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コンセントってそんなに増やすところあります？

標準で足りると思っていたのですが、皆さん増設されるのでしょうか？

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こんばんは。契約済みのものです。
皆様はキッチン周りで使える20ポイントはどう使われる予定ですか？
うちは、食器洗い乾燥機は確定しているのですが、残り10ポイントの使い道に悩んでいます。(吊り戸棚は視界が狭くなるので辞めました。。。)
宜しければお聞かせ下さい。

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おはようございます。我が家は、食洗機と吊り戸棚で検討中です。
食洗機は、便利だし、キッチン関係の収納が多いので、吊り戸棚がいいなと思っています。現在の賃貸マンションでも吊り戸棚がありますが、かなり重宝しています。
確かに色々迷いますよね。今週の週末相談会に行ってきます

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>>9番さん
返信ありがとうございます。コンロは私も気になっていましたが、いまいち違いが判ってなかったので参考になりましました！

>>10番さん
返信ありがとうございます。食洗機と吊り戸棚は一番実用的だと思います。きっとこのパターンが1番多いですよね。
週末の相談会楽しみですね。我が家は有料オプションでダウンライトを申し込もうか検討中です。リビングだと10個くらいはいるみたいで、ダウンライトで10万近くかかります。迷いますね・・・

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>>8 >>9番さん　
　ハンドアリアを選択すると、吊り戸棚は実質選択できないですよね。我が家はハンドアリアを選択して、後方に吊り戸棚を設置することを考えています(モデルルームと同じ)。流し後ろに設置する棚に関しては、インテリアフェアで紹介するそうですが、モデルルームに行くとカタログが用意されていて、価格も案内されています。

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室内物干し、迷いますね。
浴室乾燥があるので、それでもいいのかな？とも思いますが、浴室を使うときの避難場所として必要かな？とも思ったり…。
チラッと何かで見たのですが、重さ制限があるようですね。どのくらいの荷重にたえられるのでしょう？？

ハンドエリアは、ない方がスッキリしていいかなぁと思っていますが
水はねなどどうなのでしょうか？綺麗に使えるか不安です。

食器棚については、新L's cubeもいいですね。
外部のものをオーダーして取り付けるのと、どれくらい値段は違うのでしょうか？
まだ実物を見に行っていないのですが、パモウナの食器棚もきになっています。

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この物件のオプションだと、ホスクリーンなんですね。どうせ竿などの「置き場」が必要なら、室内用の物干しスタンドを買った方が安上がりで、いいかもしれませんね。

ありがとうございました。

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今日は、雪道の悪条件の中インテリア相談会に行ってきました。ダウンライトを主人が気に入りまして、検討する事になりました。オシャレな感じになりムードもでるようなので、良さそうな感じですよ。

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皆さんは洗面化粧台のカウンターボウル、どちらにする予定ですか？

私は第一印象ではマットな質感のキレイボウルが気に入っているのですが、汚れのつきやすさ、お掃除のし易さの面でこの素材はどうなのだろう？と悩んでいます。
素人目にはツルッとしたスクエアボウルの方が汚れにくいように見えるのですが・・・その辺りをご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか。

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皆さんは契約後、モデルルームを時々訪れていますか？
セルフセレクト等を選ぶにあたって、何度かモデルルームを見たいと思っているのですが、頻繁に行っていいものか悩んで遠慮してしまいます。
行っても迷惑にならないでしょうか？？

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>20さん

何度行ってもいいと思いますよ。
事前にモデルルームを見たい旨を連絡しておくと
スムーズかもしれません。

ゲストの名札を貸してくれますので、モデルルームやその他いろいろ自由に見れます。

分からないことや質問も、受付で尋ねると
営業さんが出てきて丁寧に答えてくれますよ。

納得のいくセレクトプランを選びたいですね！

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南棟を契約したものです。
バルコニーのサッシって共用部分にあたるので２重サッシには出来ないと営業の方に言われたか、
約款に記載されていた気がするのですが２重サッシに変更可能だと断言出来る方らっしゃいますか？

洗面化粧台について、インテリアコーディネーターの方にはマットなデザインの方が汚れが目立ちにくいと言われました。

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>21さん

ありがとうございます。
早速、来週にでも行ってみます。

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南西棟を契約した者です。
前の荒れた掲示板の醜いコメントにうんざりしていたので、契約者用掲示板を設けていただき、とてもうれしいです。
駅から遠いやらいろいろ言われる方がいらっしゃいますが、私は港北ニュータウンにほれこんで、その街の雰囲気を物件にも取り入れているこのマンションにして本当によかったと思っています。
きっと入居される方も、素敵な方ばかりでしょうから、皆さんでいいコミュニティを築いていけたら幸いです。
最初の方がコメントされていたゲストルームというのは、聞いたことがなかったのですが、本当でしょうか？
でしたら大変便利ですね。
内装については我が家もいろいろ悩んでおりますが、妻の判断に任せたいと思っております 笑
コンセントの話はまったく考えていなかったので、参考になりました。

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>>22
ゲストルームは南棟の一階に一室あります。なんならジュースの自動販売機も有りますよ。

共用設備なんてどうせ使わないとか管理費の無駄という声もありますが、マンション全体をコミュニティのように楽しんで生活するような余裕があるくらいがいいと思ってます。

そういえば、プレ教室の案内が届いてましたね。無料なので妻が行きたがってました。皆様と交流出来るいい機会だと思っております。

どうぞよろしくお願いします。

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ゲストルームあるんですね！自販機も！
教えて頂きありがとうございます。
共用設備の件、ほんとおっしゃる通りだと思います。
せっかく港北ニュータウンに住むならケチケチするよりもゆったりとした余裕のある生活がしたいです(^^)
プレ教室ってなにするんでしょうか。
うちはまだ案内がきていないので来たら極力参加したいと思います。

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先日南棟を契約した者です。

これから部屋の内装をカスタムする段階に入るのですが、
「セルフセレクト・カスタムオーダー相談会」が1日しかないことがとても不安です。
時間も2時間程しかないようですし・・。
皆さまがお話されている、インテリアコーディネーターと相談できる機会は
この1回しかないということなのでしょうか。
一生に一度の買い物ですし、満足行くまでアドバイスを頂きたいのが本音なのですが
皆さまはどうされましたか？
その後の相談で何度かインテリアコーディネーターとお会いすることができるのでしょうか。

モデルルームは何度も訪れていますが、あくまでも「モデル」ルームなので
いつも「きれいだな～」で終わってしまっています。

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お返事ありがとうございます！

やはり自分から活発に動かないといけないんですね（当然ですが・・）
相談会までに何度かモデルルームを訪れて上手に営業さんを使いたいと思います。

契約日にインテリアに関するパンフレットを頂いたのですが
実物を見ないと何とも言えませんよね。
モデルルームにその全てがあるわけではないですし・・。

後悔しないか心配ですが、がんばります。

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私もまだ見積もりは出していませんが、
カスタムの料金表を見ると、そんなもんかな・・・という感じですよね。

下地補強はどんな効果があるんでしょうか。
無知で申し訳ないです。

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「セルフセレクト・カスタムオーダー相談会」に行かれたことのある方に質問です。

床の仕上げ材についてなのですが、
頂いたパンフレットだと、フローリングの色が４パターンしかありません。
どの色も我々のイメージに合わないので変更したいと考えていますが
そのようなオプションはありましたか？
もう少し高級感のある木（フローリング）の床に変更したいと思っています。

もし値段をご存じの方がいましたら、教えて頂けますでしょうか。

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>>33

下地は、例えばキッチン背面吊り戸棚の設置用として用意しています。
何か重量物を取り付けたい所の壁や天井に施工する感じです。

>>34

基本的には受け付けていないかもしれませんね。
他の件で色違いパーツに差し替えたり出来ないか聞いた事があります。
返答はやはり「出来ない」という事でした。

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ご回答ありがとうございます！

キッチン背面吊り戸棚は、モデルルーム（小さい間取り）のキッチンにあるものですよね！
背面の吊り戸棚はぜひ設置しようと考えていたので、必然的に下地補強が必要となるんですね。
想像はしていましたが、やはり物入りですね・・。

床の件も、頂いたパンフレットでは色々な色のフローリングがあったので
オプションとして用意されているものかと思いました。
一応、営業さんに伺ってみようと思います。

契約に至るまでも慣れないことばかりで大変だったので
休む間もなく今度は内装を考えなくてはならず、正直疲れてしまいました・・苦笑
皆さまのお話を聞いて、色々考えてらして非常に参考になりますし見習わなくてはと感じます。

無知な質問ばかりでご迷惑をおかけしますが、ぜひ今後とも皆様の知恵をお貸しください。

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バスホタルとは、どういったものかご存知の方いらっしゃいますか？

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お風呂関係はパナソニック製が多い様です。
バスホタル（雰囲気アップア照明）も含め、多くはパナソニックサイトで見る事ができますね。

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誤字でした。

正しくは（雰囲気アップの照明）です。
失礼しました。

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ご丁寧にありがとうございます！
調べ不足で申し訳ないです。。
もう一度検索してみます。

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間接照明について質問です。

頂いた資料だと、天井の隙間？から光が射していたのですが、
いくら掛かるのかご存知の方がいたら、教えてください。

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>>41番さん
なかなかに突っ込んだ話で担当さんに聞くしかなさそうな流れですね^^;
もし解ったらここで皆さんにも教えてあげればいかがでしょうか。


さてさて先日、運動をかね・・・改めて近隣過去検討の新・中古物件を想定し歩いて回りました。
このあたりは案外急な坂道も多くて鍛えられます。（大汗でした。）
駅、買い物、食事、所用等に移動するにも坂道は疲れ方とかかる時間が全然違いますね。
他の物件で「フラットアプローチ！」とか書いている意味を痛感した次第。
この物件も裏手は山なんですが、普段使う道はフラット。これは楽でした。
現地にも行きましたが、今見ると・・・ヴィオトープは直接の日当りは無さそうでしょうか？
そうすると微妙にイメージが変わるんでしょうかね。。。

今は裏手の道路の高さ位に北棟の建築が進んでいて、見た目の印象は「想像より大きいなぁ」です。
（足場とカバーのせいもあります）

契約後も色々情報は見ていますが、ほんとに新築が無いですね。
「ウィルローズセンター北」くらいでしょうか？でも規模が小さいので維持費に跳ね返りそうに思います。
偶然早く見つけたこの物件、やはり家は縁なんですね・・・

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>>41番さん
なかなかに突っ込んだ話で担当さんに聞くしかなさそうな流れですね^^;
もし解ったらここで皆さんにも教えてあげればいかがでしょうか。


さてさて先日、運動をかね・・・改めて近隣過去検討の新・中古物件を想定し歩いて回りました。
＜東山田方向、東有馬方向、センター北方向、すみれが丘方向＞
このあたりは案外急な坂道も多くて『鍛えられます』。（大汗でした。）
駅、買い物、食事、所用等に移動するにも坂道は疲れ方とかかる時間が全然違いますね。
他の物件で「フラットアプローチ！」とか書いている意味を痛感した次第。
この物件も裏手は山なんですが、普段使う道はフラット。これは楽でした。

現地にも行きましたが、今見ると・・・ヴィオトープは直接の日当りは無さそうでしょうか？
そうすると微妙にイメージが変わるんでしょうかね。。。

今は裏手の道路の高さ位に北棟の建築が進んでいて、見た目の印象は「想像より大きいなぁ」です。
（足場とカバーのせいもあります）


契約後も色々情報は見ていますが、ほんとに新築が無い。
「ウィルローズセンター北」くらいでしょうか？でも規模が小さいので維持費に跳ね返りそうに思います。
偶然早く見つけたこの物件、やはり家は縁なんですね・・・

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気付くと西側に植樹がされていますね。
その木が思いのほか大きくてびっくりしました。

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みなさん

フロアコーティングはされますか？
知人の不動産で働いてるものに絶対した方がいいと言われましたが、成功例も失敗例もあり、またした方がいいと言う意見と、しない方が絶対いいと言う意見と別れていて、判断に困っています？

フローリングの質にもよるようですが、どんなフローリングが使われているか詳しい方いませんか？

またフロアコーティングの種類も沢山あり何が良いのかさっぱりです。

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>45 さん
自分もリビング周りだけコーティングしようかなと検討しております。
知人もしておけばよかったと言ってましたし、想像するに傷や汚れが付きにくく万が一手放す際によかったと思うのではないでしょうか？

それより、失敗例が気になりますね。ネガティブな意見が想像つかないので是非詳しく教えていただきたいです。

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すでに契約した者なのですが、皆さんは裏手の崖は気にせず契約されましたか？
インテリアを楽しく選ぶ一方で、未だに不安が残ります。
まぁもう入金済みなので、キャンセルもしないんですがね…
皆さんがどうやって納得したのか、宜しければお伺いしたいです。

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私も気になっていました。土砂崩れ警戒区域にも指定されていたので、契約前に営業さんにその辺の心配はないのか聞きました。
まあ、危険です！とは言うわけないですけど•••
昔からある崖で、新しいものじゃないから心配は無いと言われたような記憶があります。
古いから崩れないとかそういうものなのか？って感じですが•••。
まぁ、みなさん説明受けたと思いますが地盤はしっかりしてる区域なので大丈夫なんじゃないでしょうか。

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