《契約者専用》ライオンズ港北ニュータウンローレルコート

先日アートに見積もりをお願いしました。
平日夕方家族3人で67000円でした。
我が家はアートの見積もりの前に数社見積もりをお願いしていて最安で52000円の会社の見積もりを武器にして交渉しました。アートで10万前後が多い中満足いく金額となりました。
ただ、金額は納得できたのですが担当の営業マンが酷くて見積もり前日に時間の連絡をしてこず、当日早朝に何の連絡も無しに訪れてそんな朝早くにノーアポで来るとは思わず出れず…。
そのあとアートに電話して担当にすぐに連絡させますと言いながら全然連絡来ず、再度催促の電話してやっと繋がったと思ったら今日はもう20時しか無理ですと。
子供も小さいのでそんな遅くに困りますということで次の日に振り替えて貰いましたが時間が9時から13時の間とざっくり過ぎてびっくり。
他の引越し会社はぴったりまたは1時間ぐらいの幅だったのに。おそらく昼前後になるといいながら結局来たのは9時でした（笑）
ろくに謝罪も無いまま見積もりスタート。他社の話も出しつつ交渉したところ、他社のネガティヴキャンペーンが過ぎる（笑）聞いていて気持ちのいいものではありませんでした。
引越し直前でタスクがたくさんある中アートに振り回された土日となりました。
幹事会社じゃなかったら見積もり以前に断ってると思います。

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>>704
くらしスクエアは、ほとんど誰も見てないので、今後どうなるかわからないそうです。

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>706さん
物件ごとに購入者層は大きく異なるので、だれも見ない物件があっても不思議じゃないですね。

実際、私の母は最近の大規模タワーマンション住まいで類似した管理サイトがありますがあまり見ません。
が、周りの人は皆若いせいか活用していますよ。＜土地柄が都筑区に似ています。
先日も駐車場の空きが出てサイトで公開され、あっという間に埋まりました。母はあとで紙を見て・・・後の祭りでした。
規模が大きくなるほど紙では追いきれません。

北山田の地域性は若い家族の多さです。
情報へのアクティブさを考えると、利用する傾向かもしれません。
実際、ここを見る事が出来るほどPCに明るいなら使った方が有利、なので自分は使います。

「今後どうなるか」は「住人自身がどうするか」ですね。

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＜火災保険について＞

私たちは下記サイトで基本的な仕組み等を見直しました。
http://housingloan.jp/ct_homeloan/index6.html

ここの立地なら専有部について風、雪、水没はないでしょうからそれはカットしたいんですよね。

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うちは中層階中住居を契約しましたので水災、風災、家財補償のない盗難破損は必要ないと感じ交渉しましたがそういうプランはないということで他の保険会社と契約しました。必要ない補償を外した分ほぼ同程度の金額で家財補償を手厚くできたので概ね満足できる契約ができました。

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>>707さん
きちんと運営されている間は、使うのがいいと、私も思います
どこまで住民自身が利用できるものか…わかりませんけど

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>>709
大京さんオススメのもワンストップで手厚く良いですが、色々考えるとカスタマイズ出来る会社じゃ無いと自分の希望に合わないみたいです。
ちょっとややこしいと言っても車のネット保険よりは分かりやすかったですし。

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>>705
67000円ですか！
羨ましいです。うちは近々見積もりです。50万越えにはさすがにならないとは思いますがピンキリなようなので安くなることを祈ります。
それにしても担当者に当たり外れあるようですね。当たるといいなぁ。

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>>710さん
ちょっと他のライオンズの例を調べてみています。
やはり物件の活用度には極端な差がある様です。
住民同士が使いこなしを考えて主導してやっているところが成功してますね。

使い方については皆さんが入居、登録後相談しながらやっていけば良いですね。
そうなるとちょっと先ですが。
ある物はネガディブに捉えるよりはガッツリ使ったり改善したりしていけば良いかと思っています。
管理会社おまかせじゃ自分達の住まい、資産は守りきれないかな、なんて他の物件を眺めていて感じています。

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友人に聞きましたが、住人がどうこうするようなサイトでは無いみたいです。
内容も特に変わらないと言ってました

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アート見積り19万でした。
都筑区内、3人家族うち1人は3歳児、平日、昼間、エアコン取り付け無しです。
ウーンです…。

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>>704
くらしスクエアを使ったことがありますが
オーナーズサイトというよりも
大京アステージが、オーナー向けに広告したいだけのサイトのようでした
どうでもいい商品などの宣伝のメールが頻繁に来ます

ほとんどの事は電話しないとわかりません
多岐にわたるサービス？　があるとは思えません

新築だと違うかもしれませんが、必要なお知らせが来たり来なかったりでした

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>>716さん

そうなんですね。

ちなみにここでの「くらしスクエア」は2014年に改変された現行の「管理組合別サービス」の事です。
直近物件に順次導入中で当物件はこれからの対応です。（発売開始時未始動）

こんなものです↓
http://www.daikyo.co.jp/dev/files/20140218.pdf

不満点があるのでしたら、それを解消すべく働きかけないといけませんね。
私もこの物件のサービスは注意して見守っていきたいと思います。

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いよいよ今月鍵の引き渡しですね。
皆さんはフロアコーティングしますか？
当初はするつもりなかったのですが最近段々気になり出してます…
宜しければ教えて下さい。

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７１５さんへ　　アート、やっぱり高いですよね。大手の日通、サカイ、アリさんなどで、見積もりとってみたら比較できると思いますよ。我が家は、アートで２０万超えていましたが、大手の他社で２０万以下でできました。同じく都筑区内、平日です。エアコン脱着２台ありです。

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ちょっと焦ってます。皆さんは、もう火災保険は契約されましたか？私は、大京からなんかしらの案内があると勘違いしてました。昨日、大京に問い合わせたら、各自個別に契約をするとのことでした。お盆休み前にして、まだ大丈夫でしょうか？

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>>720
保険は大京おすすめの物でなくても良く、私も先日手続き開始したばかりです。
まだ大丈夫かと思いますが、鍵渡し時に保障スタートならそろそろ決めた方が安全ですね。^^;
※我が家も大京提携でなく他社の保険にしました。

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705さんのアート67000円いいなぁ。
うちも平日夕方家族3人なのに10万でした。

火災保険は富士火災が大京提携のものより補償範囲も広く安く契約できました。

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火災保険は代理店で値段が変わるものでもありません。
信用できるところで、当然に商品を理解してる人から買ったほうがいいです。
大京さんは商品知りません

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いつも拝見しております。
初めて投稿しますが、皆さん家具はどうされてますか？
うちはほとんど買い替えようと思っております。ソファとベッドとカーテンや小物を探しており、大塚家具やCrastinaやModa en casaやニトリ等周っていますが、中々決まりません。来週末に大桟橋のルームズのバーゲンに行く予定です。

お勧めあればご教授の程よろしくお願い致します。

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