注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「トヨタホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2022-08-10 09:49:52

トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。

トヨタホーム施主ブロガー
 Hiroki https://www.kodate-ru.com/archives/author/hirok831010/
 つくね https://www.kodate-ru.com/archives/author/tsukune/

[スレ作成日時]2014-01-08 15:39:29

トヨタホーム
トヨタホーム
 
所在地:愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号
公式サイト: https://www.toyotahome.co.jp/

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トヨタホームの評判ってどうですか? (総合スレ)

コメント  

  1. 1231 匿名さん

    >1229さん、思わずちょっと笑ってしまいました。
    そのでかい何かが、岩なのか何なのか知りたい感じです。
    色々出てきたら楽しいのにな、って(笑)

  2. 1232 通りがかりさん

    >1231

    財宝がうまっていたりして。。。

    本来は、売り主さんにお願いすれば撤去してもらえるらしいのですが、費用も時間も「掘ってみなければわからない」ということでしたので断念。トヨタホームにお願いして「何か」避けて鋼管杭を打ってもらいました。

    50年保証のトヨタホームなので建て替えは50年以上先でしょうから、何が埋まっているのかを私が確認するのは無理です。

  3. 1233 匿名さん

    徳川の埋蔵金かも?(笑)

  4. 1234 名無しさん

    >>1203 e戸建てファンさん

    フラット屋根はトヨタホームの設計士さんが雨漏りするのでお勧めしませんと、教えてくれましたよ。
    デメリットをしっかり教えてくれたので、逆に信用出来ました。

  5. 1235 名無しさん

    >>1174 匿名さん
    大幅値引きとはどっから?

  6. 1236 名無しさん

    >>1234 名無しさん

    フラット屋根押しのSハウスメーカーの悪口じゃないですか?
    そんな事で信用しちゃダメです

  7. 1237 匿名さん

    >1236さん

    ハイムの鉄骨の方ですよ。ハウスは屋根ありが多いです。

  8. 1238 名無しさん

    >>1236 名無しさん
    自分がエスパシオが気になるので聞いたらの話です。
    当然太陽光とか載せたりしてると、雨漏りのコーキングの補修等、下ろしたりするのに余計に費用がかさむ事も教えてくれたので、うちは参考にさせてもらいましたよ。

  9. 1239 匿名さん

    >1234さん
    もっと色々なHMへ行ってみた方が良いと思います。
    一つ一つの説明に感動するのも良いですが、それだけで信用するのは早すぎます。
    要するに、1234さんはまだまだ青いなあ、と皆思っていると思いますよ。

  10. 1240 匿名さん

    トヨタホームは大半が寄棟だし、営業もすすめるし
    感じ方は自由だしいいんじゃないの?
    大手はどこも他の悪口から始まるしね

    ちなみにS・ハウスメーカーです
    Sハウス・メーカーじゃないです

  11. 1241 匿名さん

    >ちなみにS・ハウスメーカーです
    >Sハウス・メーカーじゃないです

    どう違うのですか?

  12. 1242 匿名さん

    騙されてても本人が騙されていると思ってなければいいんだよ
    他人がどうこう言うべきじゃない

  13. 1243 匿名さん

    本日無事引っ越し完了しました。
    段ボールだらけの部屋ですが、何度も何度も打合せを行い形になった家のリビングでソファーに座り、ビールを飲みながら浸ってます。
    あーすれば良かったってのもありますが、満足です。

  14. 1244 名無しさん

    トヨタホームの方から、他メーカーの悪口聞いてないし笑
    どんなけ、人間不信なんですか?皆さまゎ

  15. 1245 匿名さん

    >1244さん

    悪口を言うかは、営業さんにもよります。
    特別関心もないHMの悪口は気にならないけど、検討中の他社HMの悪口には
    カチンときました。そんな人は担当から外したいと思いますよ。

  16. 1246 匿名さん

    >>1244 名無しさん

    それは、質問内容の質が低いからですよ
    構造の話でもしてあげたらいいんじゃないですか?

  17. 1247 匿名さん

    LQってトヨタホームの中では、コスパが良いという位置づけのものなのでしょうか。1600万円台より、ということなのですが、標準でついているもの次第では、悪くはないんじゃないか…と感じています。
    防犯的なものもかなり力を入れているみたいですが、コレに関してはオプション部分も多いのかな、と資料を見ていて思いました。

  18. 1248 匿名さん

    >>1247 匿名さん

    安いと思うでしょ?(笑)

  19. 1250 通りがかりさん

    「なんで安いの?」て思いますよね。私も思いました。種あかしはLQの「ワイズジョイント工法」です。

    シンセシリーズはユニットを並べて作ります。しかし、LQはユニットとユニットの間に隙間があります。その隙間を梁でつないで家を作ります。これが「ワイズジョイント工法」です。

    耐震性能は問題ないようですけど、強度はやはり落ちますよね。「トヨタホームの家は揺れる」とかいう話が時々出ますけど、これはLQの家の話ではないでしょうか? うちはシンセシリーズですけど、ほとんど揺れません。

  20. 1251 戸建て検討中さん

    営業がプランを作ってますが、設計士は契約しないと出て来ないんでしょうか?

  21. 1252 匿名さん

    >>1251 戸建て検討中さん

    出てこないですね。
    ただ、設計に最終的には
    確認してるみたいです。

  22. 1253 戸建て検討中さん

    1252さん
    ありがとうございます。
    そうなんですね。
    うちは今のところ営業さんだけで書いてるようです。
    プランはざっくりでみなさん契約されてるんでしょうか。

  23. 1254 匿名さん

    >>1253 戸建て検討中さん

    私の場合はキャンペーンが当たって
    しまったのでざっくりですが、
    突き詰めて契約したほうが
    いいと思います。
    一個一個金額の詳細も出ますので。

  24. 1255 戸建て検討中さん

    >>1254
    ありがとうございます。
    キャンペーンってどのようなものですか?
    想定外に見積もりが高くてテンション大きくダウンしています。
    まずは業者決定の契約をして、それから設計を詰めて正式?に契約と言われてます。
    これ以上、プラン等を詰める気はないような雰囲気で困ってます。

  25. 1256 匿名さん

    >>1255 戸建て検討中さん

    業者契約はそれ本契約ですよ。
    キャンペーンは、よくある
    ◯◯万円引きのやつです。
    年に数回あるやつ。
    決算期なので、決めたいんじゃ
    ないですかねー。
    詳細見積もりはもらったほうが
    いいと思いますよ。

  26. 1257 匿名さん

    >業者決定の契約をして

    ハウスメーカーの営業さんって色々な言葉を使うのですね。
    1256さんが仰っているように、業者決定は契約のことですよね。

    それから設計を詰めて本契約って(笑)
    要するに、金額も間取りも決めないでの契約ってことですね。

    三月の決算でどこも客を追い込んで契約取りたいのは分かるけど、
    どこの営業マンも同じようなことをやってますね。

    皆様!契約までは慎重でいてください。

    間取りは後から決めましょうなんてどこの営業さんも言いますが、
    そもそも間取りや仕様によって数百万円もアップするものです。
    その時に予算オーバーだから止めますと言ったって、契約金は
    全額は戻りません。間取りも仕様もできるだけ詰めて契約することです。

  27. 1258 名無しさん

    トヨタホーム北関東で建て三年経つが壁紙貼りが酷い。床はギシギシ響く家具の部品壊れる太陽光壊れる。設計は言った通りやらないインテリアコーディネーターも話と違う。50坪四千万上物で!そんな価値あるのか疑問に思う。とにかく仕事雑いい加減!建てたいと検討している方いれば引き渡しされる前に隅々まで見た方が良いかと思う。安心は出来ないと思います。

  28. 1259 匿名さん

    1258さん、商品名は何ですか?
    床がギシギシ鳴るとは他の方も書き込まれていましたが、
    ユニットの方なのでしょうか?

  29. 1260 戸建て検討中さん

    トヨタホームのオーナーとトヨタ自動車勤務の知人がいますが、紹介割引は併用してもらえますか?
    また、紹介割引は何%でしょうか?

  30. 1261 匿名さん

    >>1260 戸建て検討中さん
    併用は多分無理ですねー。
    5%引きです。トヨタ社員なら
    10%引きかな。
    併用出来ますと言われても
    多分見かけ上併用してるだけで、
    実は他に余計なものが盛られて
    安くなってないって可能性もあり。
    どこのハウスメーカーも
    そんなものです。

  31. 1262 匿名さん

    叔父叔母までの親族なら割引適用するけど、
    友人知人は無理と言われた。

    確かにどこかで金額調整されても全く分からない。

  32. 1263 戸建て検討中さん

    >> 1261
    ありがとうございます。
    紹介あって5%ですか。
    併用出来ないならキャンペーンの併用かなにか狙うしかなさそうですね。
    トヨタの見積りは入力すれば自動計算でごまかせないと言われたけどウソだったのか~

  33. 1264 匿名さん

    >>1263 戸建て検討中さん

    自動入力ですよ。そこまで行けば
    信用できますが、その前に
    盛られることが多いのです。
    よくわからない費用について
    聞いても曖昧な説明だったり。
    詳細出た後に割引適用して
    もらったほうが、安心出来るかと。

  34. 1265 匿名さん

    >>1262 匿名さん
    オーナーの紹介なら、
    友人も割引適用ですよ。
    プレミアム券が購入者が
    もらえないだけみたいです。
    オーナーズウェブ確認したら
    書いてありました。

  35. 1266 戸建て検討中さん

    オーナー紹介値引き3%になってる・・・どういう事~?
    変わったわけじゃないですよね?

  36. 1267 新居

    間も無く11カ月点検があるのですが、どんな点検内容なんですか?
    対して補修するとこないので庭の花でも植え替えてくんないかな。笑

  37. 1268 匿名さん

    >>1266 戸建て検討中さん
    17年度は5%ですよ。
    18年度はまだ出ていません。
    17年度の3%は間違いなので
    言えば返金あると思いますよ。

  38. 1269 戸建て検討中さん

    >>1268さま
    ありがとうございます!
    他の割引とやり繰りしてるためかなと思いますが
    総額も想定外でちょっとテンションダウンです汗

  39. 1270 匿名さん

    >>1269 戸建て検討中さん

    一度ちゃんと割引について
    説明してもらっては?
    5%はかなりでかいです。
    何故かと言うと、追加や
    変更分にも適用になるからです。

  40. 1271 匿名さん

    それ以上に最初から吹っかけてると思うけど?
    そもそも、最初に割引があると言わなければ適用しないと言われるHMもあると聞いた。

  41. 1272 匿名さん

    ここまで割引で盛り上がるとは(笑)
    せこい施主ばかりだね

  42. 1273 通りがかりさん

    トヨタの車に乗ってると、割引があるよ。

  43. 1274 名無しさん

    逆のパターンで、
    トヨタホームで建てたら、トヨタ、ダイハツの車を購入する際に割引してもらえる制度があると嬉しい。

  44. 1275 通りがかりさん

    トヨタホームで建てたら、プリウスが付いてくる、ってのも何年か前に見た。

  45. 1276 名無しさん

    >>1259 匿名さん
    ユニットです。内装の作りは雑ですよ。職人の仕事ではないですね。酷いものです。

  46. 1277 匿名さん

    >>1276
    トヨタの工場は精度良さそうでしたし、石膏ボードまで貼ってしまうので安心かと思ったけどそうでもないのですか?

  47. 1278 名無しさん

    >>205 建築主の父さん

    北関東で建てたが正にその通りです。信用出来ません。

  48. 1279 名無しさん

    >>1277 匿名さん
    皆はわからないが我が家は酷い。引き渡しに隅々までチェックした方が良い。信用出来ません。体悪い私に酷い仕打ちだ!

  49. 1280 通りがかりさん

    うちはぜんぜん問題なし。完璧な仕上がりでした。さすがトヨタ、ってかんじでした。

  50. 1281 匿名さん

    仕上がりは内装業者によりますねー。
    うちは営業にプレッシャーかけて
    ちゃんとしたとこにしてもらいました。
    あとで見つけたものはきっちり
    アフターさんに対応して頂けましたよ。
    現場監督も重要だと思います。

  51. 1282 匿名さん

    >>1267さん

    比べるとユニットの方がしっかりしている印象でしたが、
    そうでもないのでしょうか?

  52. 1283 匿名さん

    結局は個人の感覚だから

  53. 1284 匿名さん

    ハウスメーカーさんへ
    どこでも同じだけど、関わる人が何れだけ未来に対して心配りしているか、気になる
    設計、施工、管理のそれぞれが10年先20年先を見据えた家造りを行えば良いんですけどね
    個人の能力と会社の内情が、それを許さない風潮なのが住宅産業だ
    カタログスペック、見積書より大切なものが見つかるのは数10年後なんだろうか
    未来を重視した設計を是非して欲しい!

  54. 1285 通りがかり

    >>1276 名無しさんのとこは酷かったんですね。
    うちは全然大丈夫でしたよ。
    毎日大工さんとコミュニケーション取れてたからかな。


  55. 1286 通りがかりさん

    >>1284
    具体的に書いてくれると嬉しいです。

  56. 1287 匿名さん

    >>1285 通りがかりさん

    そんな事で、出来不出来が変わるんだね
    それはおめでたい

  57. 1288 匿名さん

    工場生産で安心だと思ったけど、逆に工場で雑だったりしてもわからないよね
    現場作業は他社より断然少ないのにそんなに差が出るのか

  58. 1289 匿名さん

    >>1288 匿名さん
    ライン作業者で雑な人がいるらしく
    吊り戸棚のレールがガタガタしたけど
    アフターで見つけてくれて丸ごと交換してもらえました。

    基本は工場で作るのはしっかりしてるけど、部分的には弱い。
    けど、他社に比べると工場の比率が高いほうが安心ではある。

    けと、現場での造作部分は大事ですよ。どこのハウスメーカーも出来のいい下請けの取り合い。
    ダイワとかよりはましだよー。
    あそこ欠陥ブログだらけで
    契約する気になれませんでした。

  59. 1290 戸建て検討中さん

    値引きがどこまでされるのか分からなく、不透明な印象。愛知県だけなのかな?

  60. 1291 戸建て検討中さん

    逆に愛知はいいのでは?

  61. 1292 戸建て検討中さん

    トヨタホームが気になっているのですが、窓が複合サッシ+ペアガラスというのが不満です。追加料金さえ払えば樹脂サッシに変更することは可能なのでしょうか

  62. 1293 匿名さん

    愛知県ならいいと思いますよ

  63. 1294 匿名さん

    値引きで家を決めるのかなぁ?

  64. 1295 匿名さん

    値引きで決める人もいると思いますが、
    やりたいことがやれて、予算内が
    大事だと思います。
    ぶっちゃけ、マイホームにそこまで
    思い入れがない人が多く、地震に強くて
    他の鉄骨メーカーより安いから
    売れてるんだと思いますよ。
    トヨタホームは自由度が少なく、
    カタログから外れるとめっちゃ高く
    なりますし。

  65. 1296 e戸建てファンさん

    劣化が日本一早い住宅です。
    仮設住宅です。営業マンの餌食になりたく無いなら他に行きましょう。

  66. 1297 戸建て検討中さん

    >>1296 e戸建てファンさん
    トヨタホームで家を建てられて、そう実感してるのですか?

  67. 1298 e戸建てファンさん

    トヨタホームとかも検査したりしています。
    わかりますか?

  68. 1299 戸建て検討中さん

    >>1298 e戸建てファンさん
    何の検査ですか?

  69. 1300 名無しさん

    トヨタホームに住んでみての感想ですが…

    家は、この夏で2年目です。
    今日までの間に色々と問題あり。
    家を建ててから◯ヶ月後の家検診。
    半年検診。1年…と続きますが、今日までの間にトヨタホームの方が検診に来たのは1度だけ。
    建ててから今日までの間に1度だけです!
    こちらからメンテの電話を何度電話しても折り返しの電話もありません。
    建てた時の担当の人に直接電話しても留守電。
    折り返しの電話はありません。
    メールにて連絡。返信ありません。
    壁紙の亀裂、二階の網戸の立て付け、
    お風呂のドア、
    納戸のドア、スライド式が途中で止まる。
    納戸のドアの隙間(上の方だけ光が漏れている)
    他にもありますが…
    直してもらえたのは最近ですよ!1月です!
    壁紙と網戸だけですけどね。
    それも本社に電話してやっとですよ!!!
    2箇所直しましたけど
    その他の修理予定の連絡はありません!

    知り合いがトヨタホームを紹介して欲しいと話が出ましたが、今までの事を話し、他にも色々とホームメーカーを回った方が良いと話しました。

  70. 1301 匿名さん

    >>1296 e戸建てファンさん
    日本一は嘘だゎ
    すべてのHMや工務店見てないっしょ?
    つい荒らしに乗ってしまったゎ

  71. 1302 匿名さん

    工場見たら、ハイムより厳しくチェックしてるっぽかったけどダメなの?

  72. 1303 匿名さん

    でも、揺れるとかの施主さんの書き込みもあるし、施工が問題なのでしょうか?

  73. 1304 匿名さん

    >>1303 匿名さん
    工場見学で、揺らして力を逃がしてると話を聞きませんでしたか?

  74. 1305 通りがかりさん

    うちは台風がきてもほとんど揺れませんよ~

    否定的な書き込みは他社営業さんの嫌がらせ書き込みだと思います。

  75. 1306 匿名さん

    以前、どなたかのブログで飛び跳ねると床がしなっているとかで動画を
    アップされてた方がいましたが、どうなったのでしょうか。

    また、アフターはどうなのですか?1300さんの書き込みではアフターは
    あまり良くない印象ですが。

  76. 1307 通りがかりさん

    掲示板に嫌がらせ書き込みをする人がいるので、この手の掲示板は情報の取捨選択がむつかしいです。
    本当にトヨタホームに住んでる人の書き込みかどうかよくわかりません。

    知り合いにトヨタホームに住んでる人がいれば、その人に情報をもらうのが一番ですが、なかなかむつかしいですよね。

    私は、トヨタホームの家が並んでる住宅地に日曜日の昼間に行って、車洗ってる人とか庭掃除している人に「トヨタホーム、どうですか? 問題ないですか?」と聞いて回りました。
    1300さんのような話は全くなかったので、トヨタホームに決定しました。

    4年ちょっと住んでますけど、今のところほぼ問題なしです。

  77. 1308 匿名さん

    1307さん、初めてお目にかかるような方に、家の不具合があったとしても
    具体的にお話しするでしょうか?私だったら、まず言わないですけれどね。

  78. 1309 通りがかりさん

    そんなに細かいことは聞けません。。。不具合はありませんでしたか?、とか、修理に呼んだらすぐ来てくれますか、くらいです。
    トヨタホームにしようか、と思ってる、というと、いろいろ教えてくれますよ。

  79. 1310 戸建て検討中さん

    私もそんな事聞かれても言いたくても言わないですね。

  80. 1311 匿名さん

    設計士は契約前は同席しないんでしょうか
    プランはそれまでは営業が作ってるんですかね?

  81. 1312 通りがかりさん

    トヨタホームの場合、営業担当者が図面作ります。
    うちの場合は、他ハウスメーカー図面と比較して、

     やっぱり間取りがだめだめなので、トヨタはやめようかな

    というところで、やっと建築士さんの作った図面が出てきました。
    大変よくできた図面で、そのままトヨタホームに決定になりました。
    はじめっからこの図面出してよ、って感じでした。

  82. 1313 匿名さん

    >>1312さん
    ありがとうございます。
    やっぱりそんな感じなんですね。
    他メーカーと比べて価格的にはいかがでしたか?
    自分は、エスパシオは他社大手と同等でシンセはそれより坪15万程度安いと聞いたのですが、実際はシンセで大手と横並びになってしまいました。

  83. 1314 匿名さん

    >>1307 通りがかりさん

    何してんの?大丈夫?

  84. 1315 通りがかりさん

    最近、トヨタホーム高いみたいですね。1年くらい前にもそんな話が出てたと思います。それとも地域差なのかな?

    見積もりは、うちはもう5年前の話ですけど、

    積水ハウス>セキスイハイム>ヘーベルハウス>トヨタホーム

    で、トヨタホーム圧勝、てな感じでした。400万円くらい差がありました。トヨタホーム近畿です。
    ヘーベルハウスはうちの予算に合わせて小さい家+駐車場3台の家を提案してきてましたので、同じ面積の家ならたぶん積水ハウスと同じくらいと思われます。

    で、あとからわかったのですが、どのハウスメーカーも「ぼったくり」仕様でした。
    共稼ぎ年収を馬鹿正直に書類に書いていたので「ネギしょった鴨」でした。。。

  85. 1316 通りがかりさん

    トヨタホームで建てて早5年が経ちます。
    ベランダの外壁、フレーム塗装が剥がれてきました。
    保証で対応は出来るのでしょうか?

  86. 1317 通りがかりさん

    うちは5年目ですけど、ぜんぜん問題なしです。

  87. 1318 通りがかりさん

    AIスピーカー「アマゾン エコー」でシャッター開けたりできるようになるらしいです。

    http://www.toyotahome.co.jp/special/i-rashiku/technology/

    1. AIスピーカー「アマゾン エコー」でシャ...
  88. 1319 匿名さん

    >>1318 通りがかりさん
    HEMSが無いと駄目みたいですよね?
    うちはHEMS付けなかったので、無理なのかな。ダウンライトとか付けれたら後付けでもHEMS付けたいのに。

  89. 1320 通りがかりさん

    「チェッくまを使って」っていうとこ無駄じゃない?

  90. 1321 通りがかりさん

    「チェッくま」というスキル(アプリみたいなもの)を呼び出してからじゃないとHEMSをコントロールできないので、今のところはしょうがないです。

    チェッくまホームなび
    https://www.amazon.co.jp/gp/product/B07BZCHZ4B

    HEMSはついてるけど、電動シャッターはHEMSと接続されていない。。。 残念。

    1. 「チェッくま」というスキル(アプリみたい...
  91. 1322 通りがかりさん

    トヨタホームオーナーHPみると、4月25日のHEMS機能アップで、既に使えるようになっているようです。しかし、うちの電動シャッターもお風呂もHEMSにつながってません。アマゾンエコーはあるのに、残念。


    1. トヨタホームオーナーHPみると、4月25...
  92. 1323 匿名さん

    >>1313 匿名さん

    ちなみにシンセで坪いくらぐらいになりましたか?

  93. 1324 通りがかりさん

    商談中で一度見積もりは出してもらっています。
    今やってる建築資金プレゼントキャンペーンが当たったらどうなるのでしょう?
    300万当たったら?今が300万の値引き提示だったらプラスする?
    やっぱり併用不可って言われますかね?

  94. 1325 口コミ知りたいさん

    家自体は普通にたてましたが、その後のメンテナンス対応が最悪で、直さなくて良い箇所も全て込みとかで高く取られました。約束の時間の確認の電話もないし、その時間さえも間違う始末。社員教育最低です。

  95. 1326 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  96. 1327 匿名さん

    >>1326
    これは水道業者の責任では?

  97. 1328 匿名さん

    >>1326 匿名さん
    引き渡しの時に雨水ますのとこで説明されなかったですか?
    もし詰まってるようなら、その時に見えませんでしたか?

  98. 1329 匿名さん

    詰まったのは泥でしょうか?ある程度雨が降り続いて分かったのでしょう。
    その後はどうなのでしょうか?掃除しても、また詰まっているのですか?

  99. 1330 匿名さん

    給排水工事を依頼したのは、ハウスメーカーなんですから、責任はハウスメーカーにありますよ
    何言ってるの?

  100. 1331 匿名さん

    トヨタホーム経由で頼んだ工事なら、
    確かにトヨタホームに責任あるね。
    ちなみにうちのアフターや現場監督は
    しっかりしてて、雨水の升の位置や高さ
    の違いがあった場合、しっかり対応
    してもらえました。
    トヨタホームが関わってない
    外構業者がやったタイル破損も
    相談したらただですぐ直してもらえたし。
    営業所ごとに対応差があるんですねー。

  101. 1332 匿名さん

    外構業者がやった?
    引き渡し後の外構工事のクレームをトヨタホームにするとは、あなた相当なクレーマーだね

  102. 1333 匿名さん

    雨水枡はHMだよ恥ずかしいな
    あんた相当ないやなやつ

  103. 1334 匿名さん

    >>1332 匿名さん
    クレームじゃないよ。
    外構業者が責任持って直す予定が、
    現場監督がたまたまいたから
    外構業者にやられたって
    言ったら快くやってもらえただけ。
    ってか、あなたが脊髄反射クレーマーですよ。

  104. 1335 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  105. 1336 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  106. 1337 戸建て検討中さん

    1336さん、明らかに変な書き込みは無視して気にしないほうが良いです。
    結論的には、施工不良ってことですね。
    今は問題は解決しているのでしょうか?

  107. 1338 トヨタホーム

    >>1337 戸建て検討中さん
    ありがとうございます。気にしないようにします。
    まだ解説はして無く、トヨタホームの方で側溝の掃除をするとの事で1ヶ月半以上そのままになっています。雨が降るたび溢れるので3回程連絡もしてみましたが段取りを取ってやりますのと事で対応の遅さに本当に困ってます。
    待っててもどうにもなりそうもないので、今週土日に自分で掃除をする予定で土のう袋とバールは買ってきてるので頑張ってやろうと思います。
    少し気が楽になりましたありがとうございました。

  108. 1339 戸建て検討中さん

    対応が遅いのは困りますね。担当業者さんにも都合があるでしょうけれど、
    雨が降るたび溢れるとは天候次第で気が気でないでしょう。

    梅雨の時期が迫っているので、すぐにもやってもらわないと心配だし、
    困りますと再度強く言ってみても良いのかもしれないですが、
    とりあえずいつ頃やってもらえるか具体的に聞いて、スケジュールに入れて
    もらった方が良いのかも。あとでと、延ばされている印象も受けます。

    ネットの反応ですが、困っている施主さんの神経をわざと逆なでするような
    嫌がらせの言葉を書き込む方もいますから、気にしないほうが良いです。
    ともかくも、早く解決しますように。

  109. 1340 通りがかりさん

    問題あるね

  110. 1341 匿名さん

    下請け業者だめだな

  111. 1342 新築

    皆さんこの中途半端な季節、スマートエアーズつけてますか?

  112. 1343 匿名さん

    現在築7年で雨漏り発生 天井に大きな穴を開けられ点検してもらうもはっきりした原因わからず状態
    原因の可能性として色々説明を受けましたが施工した下請けに原因がありそうな気がします
    トヨタホーム自体も対応は遅くあまり信用はできない感じです
    どこのメーカーにしても何かしら問題はあるとは思いますが個人的には対応が悪いこともありオススメはしません

  113. 1344 匿名さん

    トヨタホームにアフター期待するだけ無駄って事だな
    引き渡したら終了って事だな

  114. 1345 匿名さん

    >>1334 匿名さん

    無関係な不具合をトヨタホームにやらせてるだろ
    クレーマーだろ
    何言ってんだ?

  115. 1346 名無しさん

    >>1343 匿名さん
    ユニットを組むのも下請けですか?
    トヨタホーム自身じゃなくて?

  116. 1349 通りがかりさん

    スマートエアーズOFFになってるんですけど、昨日夜は寒くて目が覚めた。ONにしとけばよかった。最低気温11℃くらいだったらしい。

  117. 1350 戸建て検討中さん

    11度ってどこですか。栃木、群馬、はたまた山の方?

  118. 1351 戸建て検討中さん

    書いた人がどこに住んでるのか知らんが、名古屋でも今日の最低気温は12度だったよ。

  119. 1353 戸建て検討中さん

    施工不良起こした支店だとネットで叩かれますよね。
    また、その支店で検討中の方は不安になります。
    関係者は削除して欲しいのでは。

  120. 1354 新築

    気温差が激しいのと前日差の差も激しいから、スマートエアーズ難しい時期ですね。
    うちも東海地区だけど、朝晩は冷えて気温そのくらいですね。
    一階だけ除湿付けてるけど、悩みます!

  121. 1355 匿名さん

    施工不良した業者が請け負うんだろうから、その時点でその支店はないね
    管理能力もなければ、施工能力もないからね
    契約前にどの業者が施工するか確認するのは当然だよね

  122. 1356 戸建て検討中さん

    トヨタホームがいいなと思った点
    全館空調、頑丈な柱と広い窓、鉄骨他社より低価格っぽい評判
    やめた理由
    まず外観が野暮ったい
    他社の悪口は出すわりに自社の課題に対する取組が見えづらかった
    担当者の駆け引きと印象操作が見え見え、間取りも図面も出してないのにローン審査だけさせたがる
    まあ所詮営業マンは地域ごとの関連会社だしな

  123. 1357 匿名さん

    外観についてですが、鉄骨建築だとある程度は仕方がない部分がありそうです。
    私は白い外壁に三角屋根のデザイン(できれば北欧風)が好みなので、
    似たデザインを探してみると、商品ラインナップの中ではハグミかママハピが
    近いかな?と感じます。

  124. 1358 検討者さん

    空樹の家って駐車場あるけど自転車はどこに置くの?道路に止めろってこと?つまらない木を植えるスペースよりも自転車を置くスペースを確保して。明らかな設計ミスでそれをOKした上役が1番残念

  125. 1359 口コミ知りたいさん

    東村山アベニエコートどう思われますか。どなたか建設的なご意見を頂きたいです。

  126. 1360 通りがかりさん

    トヨタホーム臭くなくてよいと思います。

  127. 1361 匿名さん

    狭小地や変形地のためのプランみたいなものが有るのですが、
    これって規格住宅じゃなくって、自由設計…になるのかな

    こういう難しい土地って、その土地の形とか条件に合わせて効率よく作っていかないと、居住空間が確保できないように感じられます。
    そのあたりもよく話を聞いてみないとですね。

  128. 1362 匿名さん

    リフォームトップ営業マンとかいって気持ち悪い。
    名刺渡してきて、ナンパ?って思った。
    商品はいいものかなと思ったのに、あの年代で軽くない?って
    こういう営業に騙されて契約する人いるの?って思った。

  129. 1363 匿名さん

    アクティブな家、というものは健康寿命を伸ばすような作りになっているということみたいです。
    例えば、階段の段差の高さを低くして、ある程度までは自分で階段を昇り降りできるようにする、という考え方みたいです。面白いなぁと思うのですが、規制のサイズなどでは対応できないので、ある程度高くなるのは仕方がないのでしょうか??

  130. 1364 通りがかりさん

    トヨタホームで家建てたけど錆びが凄い。

  131. 1365 匿名

    >>1364 通りがかりさん
    どこの場所が錆びてますか?
    写メあったらよろしく!

  132. 1366 匿名さん

    錆び→腐る 雨漏り?

  133. 1367 戸建て検討中さん

    [ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

  134. 1368 通りがかりさん

    築4年で軒下が錆びています。

  135. 1369 匿名

    >>1368 通りがかりさん

    その軒下の写メは無いですか?

  136. 1370 匿名さん

    商品の一つに「赤ちゃん医学」と「育児工学」のノウハウを取り入れた家があり、
    コンセプトが育児、しかも低年齢の育児に特化している事に驚きました。
    内容を見るとユニバーサルデザインの採用で、お年寄りも暮らしやすい仕様に
    なっているので納得ですが、確実に需要があるという事ですよね。

  137. 1371 e戸建てファンさん

    >>1362 匿名さん
    基本皆さん、営業さんと出会い営業さんと
    話を進めますからね。

    大工さんと直接話出来たらいいですがね!

    トヨタホース社長の息子さんが
    ダイワハウスで建てたって本当ですか?


  138. 1372 匿名さん

    トヨタホースですか。違うところで笑ってしまいました。

  139. 1373 みんなに聞きたい

    今トヨタホームで床面積30坪で2600万円です。
    設備としては24時間換気とスマートエアーズ。太陽光4キロ弱。オール電化です。
    まだ詳細は決まってませんが…寝室には電動シャッター。防犯ガラス。外構工事も含んでいます。予算が少しオーバーですが…もう少し安くして欲しいと言える状況でしょうか?

  140. 1374 匿名

    >>1373 みんなに聞きたいさん
    うちより若干安い!笑
    オール電化にするなら、太陽光もう少し増やした方が良いかなと。
    最低6キロ以上かなぁと。

  141. 1375 みんなに聞きたい

    >>1374 匿名さん

    太陽光もう少し増やしたほうがいいんですね。
    値段はスライドしてほしいのですが…

  142. 1376 戸建て検討中さん

    >>1373 みんなに聞きたいさん
    ちなみになんの商品ですか?

  143. 1377 みんなに聞きたい

    >>1376 戸建て検討中さん

    シンセイスマートステージです。

  144. 1378 購入経験者さん

    15年点検の結果、30年目までの保障延長の条件として屋上(陸屋根)とベランダの防水シート張替(195m2),外壁防水処理とコーキング(610m)、足場等々で総額650万の見積もりを突き付けられました。10年目にホーキングの張替をしているのですが、これから20年目、25年目、30年目とどれだけお金がかかるのかと心配になります。同様の施工を他の業者にお願いするとどのくらいコストを抑えられるでしょうか?

  145. 1379 評判気になるさん

    スレ違いすみません。
    トヨタホームで建てようと思っているのですが、トヨタ関連社員なのに値引きが5パーしかありませんでした。

    値引きってこんなものでしょうか?
    実際に建てられた方どのくらいの値引きでしたか?

  146. 1380 戸建て検討中さん

    >>1379 評判気になるさん
    商品名と建物坪単価を教えて下さい。

  147. 1381 通りがかりさん

    こう暑いとスマートエアーズの電気代が気になる。

  148. 1382 匿名さん

    トヨタホームのスレは伸びないね。
    あんま人気ないのかな。

  149. 1383 評判気になるさん

    シンセはぐみの37坪です

    後、過去スレ見ると雨漏りしやすいのでしょうか?

  150. 1384 通りがかりさん

    >>1379 評判気になるさん
    地域や時期でも変わるだろうから、大して参考にならないけど、1〜2割の人が多いのでは?

  151. 1385 匿名さん

    最初のトークでは、親族に建てた人がいると5%と言われた。
    多分最後の追い込みや決算時とかで、更に上乗せされるでしょうね。
    どこのハウスメーカーも同じようなものだと思う。

  152. 1386 通りがかりさん

    うちは5年目ですけど、雨漏りの経験はなしです。

    他社営業さんと思われる「雨漏りしました」「錆が出ました」等嫌がらせ書き込みが多数ありますので、ご注意ください。

  153. 1387 匿名さん

    >>1383 評判気になるさん
    昔のトヨタホームは雨漏り
    しやすかったみたいですね。
    今は大丈夫みたいですが。
    ちなみに、陸屋根はやめたほうが
    いいです。防水工事が
    20年ぐらいで必要になり、
    足場費含め300万かかることも。
    初期費用は高いですが、
    切妻か寄棟がオススメです。

  154. 1388 匿名さん

    トヨタに限らずへーベルなど陸屋根の防水シートの交換費用で
    阿鼻叫喚のブログをよく拝見しますね。
    屋上でBBQやガーデニングに憧れますが、メンテ費用を考えて断念しました。

    屋根材はオプションの和瓦が初期費用は高いですが、メンテ費用は安いのでおすすめです。
    意外と足場費用が掛かるんですよね...

  155. 1389 検討者さん

    トヨタ関連の方々はなぜトヨタホームで建てるんですか?
    割引がいいから?家が好みだから?トヨタが好きだから?

  156. 1390 匿名さん

    >>1389 検討者さん
    トヨタは10%,関連は5%引きだからだと思います。
    そのほかに得点があって、
    会社から数十万円やら
    電化製品やらもらえるからです。

  157. 1391 匿名さん

    愛社精神から、グループ会社だからというのもあるのでは?

  158. 1392 通りがかりさん

    >>1389 検討者さん
    リビングサポートのトヨタホーム専用金利が安いからかな
    あとは、トヨタホームの人が頻繁に会社に出入りしてるから、接触の機会が多いってのも有る
    あとは、同じグループ会社の安心感とか?営業もその辺で押してくるし

  159. 1393 匿名さん

    >>1392 通りがかりさん
    リビングサポートの金利より安い銀行はあるけど、気付いていないのが事実。表示金利は団体信用保険と保証料下手だしね。
    値引きも社員割でお得感を出すけど、実際は値引き交渉を再三している一般の人の方が値引きされている。

  160. 1394 戸建て検討中さん

    実際トヨタ関連の人の方が安く建てられるんですかね?

  161. 1395 5年目

    保証延長の案内(保証5年設備を10年保証に延長)がトヨタホームから届きました。
    みなさんどうしてます?? お教えください。

  162. 1396 匿名さん

    >>1395 5年目さん
    申し込んだけど、正直高いので
    微妙かも。
    床暖房とかもろもろ入れている
    人にはいいかなー。
    でも実際には10年で壊れるのは
    ほとんどないらしいよ。
    給湯器が壊れたのはたまに
    聞くけど。

  163. 1397 匿名さん

    それは有料なのですか。いくらですか?
    もし、設備が壊れたらm無料で修理してくれるのですか?

  164. 1398 通りがかりさん

    >>1397 匿名さん
    検討中の方ですか?
    2018年4月からトヨタホームの住設が10年保証になったので、それ以前に買ったオーナーへ5年から10年に有償延長する案内が来たんですよ。
    設備の量によって値段が違うかも知れないので参考だけど、うちは6万くらいだったかな。
    10年以内なら購入金額上限で何回でも修理してくれるらいしけど、うちはあんまり大した設備入れてないから、とりあえず現時点ではパス。

  165. 1399 5年目

    うちは64800円でした。悩む。。。。 スマートエアーズ壊れたら高そうだしなぁ。。。。

    トヨタホームの住宅付帯設備の保証は、今は10年になったのですね。知りませんでした。

    1. うちは64800円でした。悩む。。。。 ...
  166. 1400 匿名さん

    1398さん、情報有難うございます。10年で六万円は高額って思ってしまいました。
    壊れるものなのでしょうか。製品メーカーの保証はないのですか?

  167. 1401 匿名さん

    得か損かは10年たたなきゃ結局わからん
    掛け捨て保険だからね。
    安心料だからねー。
    スマートエアーズ入れてるなら
    あれ高いから入っておいたほうが
    いい気がする。

  168. 1402 e戸建てファンさん

    60年保証て本当ですか?

    ヘーベルも60年保証で、どっちにするか迷ってます
    かなり高いけどノーメンテだそうです

  169. 1403 通りがかりさん

    ヘーベルハウスは60年間ノーメンテで保証するのですか? 画期的ですね。
    トヨタホームの60年保証は、トヨタホーム指定のメンテナンスが必要です。そしてメンテナンスは高額らしいです。

  170. 1404 匿名さん

    トヨタはホームで働いてる友人が建てない方がいいと言ってました。
    現場にいる人さえ、そんなこというメーカー建てるのは怖いのでやめました。
    割引はあると話には聞いています、
    でも会社に隠して他のメーカーにするひともいるって話はよくききます。

  171. 1405 評判気になるさん

    トヨタホームやめた方がいいです。
    私もトヨタグループの一員で、トヨタホームも相談させて頂きましたが、悪い意味でさすがトヨタホーム。
    近畿地区ですが、どの商品でも坪単価70万と言われました。(はぐみだろうがなんだろうが。)
    トヨタ関連ですので社割ありますが、結局のところ、トヨタグループだろうが5%は引きますので意味はありません。
    まず、値引きをするHMを、信用してはいけません。要はふっかけていただけです。
    何より、営業にやる気が感じません。
    他のHMと接してわかりましたが、トヨタホームはトヨタグループである程度の受注が取れるので値引きだったりやる気は感じられません。
    トヨタグループの方にはオススメは絶対出来ません。会社やトヨタホームからの祝金があると思いますが、他のHMを一度ご確認頂いてご決断下さい。
    私が対応した近畿の方は特にやる気を感じませんでした。名前はもちろん伏せますが。

  172. 1406 匿名さん

    どのメーカーに言えることかもしれませんが、私は担当した営業に聞きました。
    ○○さんはトヨタホームで家を建てましたか?
    帰ってきた返事がトヨタホームでない時点で悟りました。
    そんな人には熱意も想いも感じません。
    是非とも営業に、皆さん聞いてください。
    一生に一度の買い物。営業の買い方で分かります。

  173. 1407 匿名さん

    >>1405 評判気になるさん
    それトヨタホームだけでなく、
    どこも高くふっかけて
    値引きで安く見せてるよ。
    値引きしないのは一条だけかな。
    ただあそこはオーバースペックで
    固定資産が高くなるだけだから
    オススメしないけどね。

  174. 1408 戸建て検討中さん

    >>1407 匿名さん
    一条だけって全HMに相談したわけじゃないでしょ。
    多くはふっかけてくるでしょうが、営業や支店の考え方があるので一概には言えませんよ。
    一条は設備選べないし、私は嫌でしたね。何より担当してもらった営業が嫌だった。
    担当営業は大事ですね。

  175. 1409 匿名さん

    営業さんは大切ですね。我が家の場合、トヨタホームは候補にしていたのですが
    営業さんが信頼できなくて外しました。店長さんですので、担当を代えて欲しいと
    言い出せなかったです。

  176. 1410 匿名さん

    営業は確かに大事だけど、
    内装やる工務店と現場監督が
    一番大事かな。
    営業がダメな場合はこっちが
    勉強すりゃいいけど、
    工務店と現場監督は勉強しても
    なんともならん。
    ダイワとかヘーベルの欠陥住宅ブログ
    読んでると現場は大事だと思い知らされる。

  177. 1411 通りがかりさん

    スマートエアーズの家にいると、外が36℃とかでもぜんぜん関係ない。

  178. 1412 ブビエ

    トヨタホームで建てました。営業の手違いやミス、嘘も何度か言われ、急な書類提出、振り回されました。
    設計者、提案力なし、感じも悪く、ミスも多かった。その人たちに設計されたと思うと一生いやな気分です。
    現場監督の一人だけが唯一信頼できる嘘がないまじめな仕事人で、この家とずっと付き合っていく救いの天使にさえ思います。

    家自体はたいして住み心地もよくないし、使っている設備も営業が言うほど大したことなかったです。もうトヨタホームのことは忘れたいほどいろいろあって疲れました。

  179. 1413 戸建て検討中さん

    悪評が多くなってきたな。
    誰かトヨタホームの良いところ教えてくれませんか。

  180. 1414 匿名さん

    >>1413 戸建て検討中さん
    コスパ

  181. 1415 戸建て検討中さん

    >>1414 匿名さん
    コスパがいいのは大きな強みですね。
    しかし、過去レスから坪単価バラつきあるのでそうは思いませんが。

  182. 1416 通りがかり

    コスパが良い?性能良いの?コスパ求めるなら工務店にしときなよ。

  183. 1417 匿名さん

    >>1415 戸建て検討中さん
    営業所や時期次第

    軽量鉄骨メーカーにしては
    コスパがいいってことなので、
    木造がいいなら工務店でいいと思う

  184. 1418 戸建て検討中さん

    >>1417 匿名さん
    コスパがいいのではなくて、単に他の鉄骨メーカーより安いだけでしょ。
    工務店も同様。
    コスパと安いでは意味が違う。

  185. 1419 匿名さん

    >>1418 戸建て検討中さん
    では、どこがオススメか
    教えていただけますか?
    現在検討中ですので。

    優良工務店を探せってのは
    なしで。

  186. 1420 戸建て検討中さん

    >>1419 匿名さん

    私がいいとこを教えてほしいと言っているので、私に教えてというのは意味が分かりません。
    工務店探せって言うつもりもありませんが、あなたがどこに住んでてどこを検討されているのかも分かりませんのでアドバイスもしようがありません。

  187. 1421 通りがかりさん

    このスレには、嘘ばっかり書き込むどこかの営業さんが常駐しているので、ネガティブ情報は話半分でお願いします。

    うちがトヨタホームにしたのは、

    ・構造が頑丈そう(阪神大震災被災者です)
    ・積水ハウス等より安い
    ・安いのに全館空調がついていた。

    5年前です。
    地元の工務店さんも考えましたが、対応がものすごく遅くて全然だめでした。
    他のハウスメーカーがもうプラン持ってきてるのに、工務店さんはようやく「打ち合わせの日程ですけど~」みたいな感じ。

    ちなみに、暑かった7月のスマートエアーズの家の電気代は1.4万円くらいでした。ちょっとびっくり。
    太陽光パネル発電とエコウィルと季時別電灯PS料金のおかげでずいぶん安かったです。

  188. 1422 戸建て検討中さん

    >>1421 通りがかりさん

    嘘ばっかりて何を根拠に言っているのか書かないとあなた自身の発言も信用されませんよ。
    太陽光云々含まれていれば安いのは当たり前かと。

  189. 1423 みんなに聞きたい

    悩んでます。仮契約してます。
    初めの見積もりが安すぎたのか…価格がどんどん上がっています。カーテンなんて初めは12万円。
    今は60万円。現在200万円UP。普通なのでしょうか?

  190. 1424 通りがかりさん

    うちも「契約します」と言ったとたん、次の打ち合わせで「こうしたほうがいいです。こっちの方が絶対いいです・・・」で400万円以上アップしました。
    他のハウスメーカーと合い見積もりしている間にきっちり仕様を確定し、契約後に価格をつり上げさせないのがコツなんだそうです。
    そんなことあとから言われても~ でした。

  191. 1425 みんなに聞きたい

    >>1424 通りがかりさん

    そういうやり方なんですね…今設備を決めてますが…ほんとにこれでいいのか悩みます。

  192. 1426 匿名さん

    後出しではないですけど、最初が高額だと契約してもらえないから
    見た目は割安しか出さなくて、契約後にあれこれ良いものを提案して
    どんどん値段が吊り上がる、というのはどこのHMも同じでしょう。

    契約前であれば、トコトンこれ以上は出費しないだろうと思える所まで詰める。
    結局はそれでも少しは上がるものと覚悟して、余裕を持った方が良いです。

    1423さん、カーテンは施主支給で良いのではないですか?
    その他にもエアコン、照明器具は引渡し後に施主が取り付ける、
    出来ればご自分で登記をする、などで少しは金額が下がると思います。

  193. 1427 みんなに聞きたい

    >>1426 匿名さん

    そうですね。カーテンと照明は私達で用意がいいですね。登記などは営業の人が協力してくれるようです。

  194. 1428 戸建て検討中さん

    >>1425 みんなに聞きたいさん

    契約前に詳細な見積もり貰っていないのですか?貰っているはずかと思いますが、それで確認しといて、契約後に勧められて取り入れて金額が上がるのはご自身の判断なのでなんらHMは悪くないかと思います。
    どのHMも最初から高額な住設なんてつけていないはずですよ。施主から要望がなければ。

  195. 1429 みんなに聞きたい

    >>1428 戸建て検討中さん

    カーテンと照明は初めの見積りとかなり違ってます。5倍くらいに膨らんでます。外構は2倍くらいに。
    なのでトータルが違ってきています。

  196. 1430 戸建て検討中さん

    >>1429 みんなに聞きたいさん
    カーテン、照明、外構。
    そこは見積もりじゃなくて予算取りだと思うけど。。。

  197. 1431 匿名さん

    契約前には、カーテンやエアコンはざっくりとした金額で見積もっておいて、
    契約後にきっちり色柄を選びましょう、との営業トークは普通です。
    キッチンや風呂の住設も、多分標準仕様でも充分良い物ですから大丈夫、
    なんて言われたのではないでしょうか。

    契約後に、色々と見ていくうちに良い物が欲しくなってしまうのが施主の心理で、
    この際だからと財布の紐もゆるぎがち。後から数百万円アップで慌ててしまいます。

    みんなに聞きたいさん、登記は営業さんが協力してくれるそうですが、
    しっかりと費用請求されると思いますよ。タダの仕事なんてないです。

    あれこれ便利な物を提案されると思いますが、お財布と相談して本当に必要な物、
    どうしてもこだわりたい物は仕方ないとして、なるべく予算からアップしないように
    細かく気をつけては如何でしょうか。

    そして、営業さんが(勝手にかも?)付けてくれている物は、細かくチェックして
    外すなりグレードダウンする。標準で付いていても不要と思える物で金額が下がるなら
    外してもらう。ここは営業さんにもアドバイスしてもらいましょう。

    どうしても予算オーバーになってしまったら、詳細見積もりをもらって外せるような
    収納を取ってしまう。或いは家自体を小さくしてみる、とかも最終手段かも
    しれません。大変ですが、いわば今が正念場ですから頑張ってください。



  198. 1432 通りがかりさん

    見積もりより値段がどんどん上がるのは注文住宅あるあるだよ。
    契約前見積もりの段階で、自分が欲しい家の仕様が明確に決められている人なら、見積もりからの乖離は無いのかもしれないけどね。
    うちも、やっぱりこの窓がいいとか、外壁はタイルがいいとか、この床が良いとか色々妄想を膨らませていくうちに当然値段がどんどん上がっていったよ。
    何とか上昇を抑えるために、設計さんとか営業さんとかと一緒に頑張って詰めたわ。その甲斐あって、それなりに満足の行く家建てれたよ。
    家の打ち合わせで疲れて、外構は提案ほぼ丸呑みだったから、初期見積もりで収まったけど、今更、ああしておけば良かったなあと思ってたり、、、。
    まあ、見積もりから離れていく度、悩んだりして大変だけど、これが注文住宅の醍醐味でもあるね。

  199. 1433 通りがかりさん

    でも、カーテン初期見積もり12万はひどいな。
    既成カーテンじゃないと無理じゃない?
    100平米ちょいの家でも初期見積もり30万だったよ。

  200. 1434 みんなに聞きたい

    >>1430
    とても勉強不足だったかもしれませんね。私。シリーズのカタログから選べば値段に大差は出ませんの言葉を普通に信じてました。

  201. 1435 みんなに聞きたい

    >>1431
    これから頑張ります。
    登記費用は必要経費しか見積りには入ってませんでした。

  202. 1436 匿名さん

    値段に大差が出ない、と思うのは営業さんの個人の感覚です。
    普通の庶民のとっては数十万円は立派な大差なのですけどね。
    最上位機種のキッチンと標準とは百万以上は違うのではないかな。

    客が勝手に誤解した、と言われるのがオチ。
    営業さんの仕事は、客を騙してでも契約を取ることらしいです。

    ちなみに我が家でも、たった700万円の違いだったら良い家の方が、と
    言われて絶句でした。たった、って言い切れる金銭感覚でしょうかね。
    所詮は人の金、契約後に困ろうと知っちゃこっちゃない訳です。

    質問ですが、登記費用の必要経費っていくらですか?

  203. 1437 戸建て検討中さん

    自社の社員が買いたくない家って言ってましたよ。

  204. 1438 戸建て検討中さん

    トヨタホーム買う人って鉄骨がいいけど、他が高いからしょうがなく安いトヨタホームにするイメージ。
    良さが分からん。

  205. 1439 通りがかりさん

    安くて頑丈でいいと思いますけど。 けど、最近は高価らしい。

  206. 1440 みんなに聞きたい

    >>1436
    収入印紙代だけでした。

  207. 1441 匿名さん

    登記代が収入印紙だけとは、なんて素晴らしいのでしょうか!
    どこかにコミコミか、まさか営業さんがやってくれる、はたまたサービスですか。
    いずれにせよ他社では十数万円だったので、羨ましいです。
    トヨタホームでは普通なのですか?

  208. 1442 みんなに聞きたい

    >>1441
    普通かどうかわかりませんが…協力的です。設計のかたを含め…色々ありますが今では信頼できる人ではあります。1年になります…(>_<)

  209. 1443 戸建て検討中さん

    普通ではないと思いますよ。私もトヨタホームで見積もり出して貰った時は20数万で予算を組みましたから。
    収入印紙代だけということは破格というか、タダ働きですからよっぽどですね。
    その営業マンを紹介してほしいぐらいです。
    本当に印紙代だけなのか確認した方が良くないですか?
    私を担当した方は土地の仲介手数料を資金計画書(見積もり)から抜くなど総額を安く見せようとしてきたり、延床面積増加に伴い建物本体価格が増加したにも関わらず、社員割5%分が変更になっていない等、信用出来ずにお断りしました。
    担当してもらったトヨタホームの見積もりは土地や建物の登記費用、ローン手数料等は別途諸費用欄に記載されており、施主が今後支払う額が分かりづらい(出来るだけ建物、総額を安く見せる)ような書式でした。
    他のHMはしっかり同じA3の紙の中に詳細が記載されており、施主に寄り添った書式でした。
    ご自分が総額支払う額はいくらなのか、必要経費は別途必要になっていないか確認してみて下さい。
    住設等で支払額が増減するのは当たり前ですが、諸費用等は予算組みで最大値で組むのが鉄則なので減るようになるのが良心的なHMの対応です。当たり前と思いますが。

  210. 1444 みんなに聞きたい

    >>1443
    素人なので…建築費・変動するカーテン照明・登記や保険やなどの諸経費用・などに分けて記載してもらってます。なので明確だと思います。

  211. 1445 戸建て検討中さん

    >>1444 みんなに聞きたいさん

    登記費用ですので実費が掛かるはずですが、掛からないのであれば、サービスしてくれているのかと思います。お得ですね。

  212. 1446 通りがかり

    何もお得じゃないと思う。いくらでも他で補填できるから、わからないよ。儲け過ぎたからサービスしてくれたかもしれない。まあ施主がラッキーだと思うなら良いってことで。

  213. 1447 戸建て検討中さん

    >>1446 通りがかりさん

    登記には実費が掛かりますので、一万円で登記を実施しているのであれば登記にかんしてはお得ですよ。
    私も他で補填しているのかもしれないと思いますが、逆に取れるとこで取らないのであればありがたいかと。本来ならばもっと取れるはずなので。

  214. 1448 通りがかり

    >>1447 戸建て検討中さん
    はいわかりますよ実費掛かりますよね。言いたいのは建築は後からいくらでも調整がきくということ。結局総額だけど、建売じゃない限り比較難しいから買い手が不利であるということ。善人の営業は皆無だと思ったほうがいい。

  215. 1449 匿名さん

    提携の司法書士に依頼するからと、登記費用はきちんと計上されてました。
    それも勿体無いから自分でやると言ったけど、それを見越されてどこかで
    計上されていても分からないですね。

  216. 1450 通りがかり

    契約後の仕様変更あたりが回収の大チャンスだと思います。契約前にグレード低い仕様にしておくのがポイントだろうな。平気で数百万いけると思います。

  217. 1451 戸建て検討中さん

    >>1448 通りがかりさん

    善人の営業は皆無、同感です。
    おそらくいても新人で夢と希望に溢れた方でしょう。営業をしていくうちにお客様の最善から会社の利益確保にシフトしていくのでしょうね。

  218. 1452 匿名さん

    >善人の営業は皆無、同感です。

    私が建てたところは、ハウスメーカーじゃなくゼネコンだけど、
    ある設備について、設計から紹介されたけど、
    営業は、「正直なところ、その設備はなくてもいいですよ、」ってこっそり言ってくれましたよ。

  219. 1453 みんなに聞きたい

    >>1450
    今は仮契約ですが…本契約の後で仕様変更できるということですか?
    今は400万円値引きしてもらってます。

  220. 1454 通りがかり

    >>1453 みんなに聞きたいさん

    仮契約の内容通りに進められるなら大丈夫。営業が抜けの項目を主張したりしなければ。ここから内装、設備、外構、間取り変更が発生したら言値になるから要注意。

  221. 1455 匿名さん

    どこまで詰めての仮契約か分からないけど、営業さんの見積もりが
    ほぼ標準仕様だったら、今後は数百万円上がるでしょうね。

  222. 1456 みんなに聞きたい

    >>1454
    そうなんですね。とりあえず間取りと設備は決まりました。
    カーテンと照明には60万円とってます。はみ出るようなら自分で用意するつもりです。外構も別予算でみてます。色々教えてもらったありがとうございます。

  223. 1457 通りがかり

    >>1456 みんなに聞きたいさん

    これからが本番頑張って良い家建ててください。キッチン、トイレ、風呂は上をみるとキリがないし契約後だと追加金が容赦ないから注意してください。照明、カーテンの施主支給、外構の外部業者を認めてもらえてるなら、予算内でまとまるかもしれません。あと、地盤改良が発生した場合もかなりマージン取ってくるのでそこはご注意を。

  224. 1458 みんなに聞きたい

    >>1457
    地盤調査と地盤改良は違うのですか?よくわからなくて…

  225. 1459 通りがかりさん

    地盤調査は、その土地にこれだけの重さの家を建てても大丈夫か調べる作業の事です。うちは5万円くらいでした。
    見積もりに地耐力調査費と書かれてると思います。

    地盤改良は、地盤調査の結果、地盤の強さが不足していると分かった場合に、土にコンクリ混ぜたり、杭を打ち込んだりする作業の事です。

    費用は50万〜200万程で、自分がどれだけかかるかは地盤調査しないと分からないです。なので、見積もりの段階では計上されてないかもしれません。
    うちは大規模分譲地だったので、周囲の家の地盤調査結果から、予想値段が入ってましたが。

  226. 1460 検討者さん

    仮契約って何ですか?仮契約なんてある?
    れっきとした請負契約なのに、業者選定の契約だのパートナー選ぶ契約だの言う営業がいるよね

  227. 1461 通りがかりさん

    ここの海外事務所の待遇?親会社の方々が噂されておりました。他社より優遇させてて勉強不足だと。会社として海外事務所を出す前に国内の信頼を得る方が先じゃ無いか。社員が自社で建てたく無いとはどういうことだ。お金の使い方を間違っているあたりが弱小さまさま。親会社の人達には嫌われないようなお金のやりくりをしてもらいたい

  228. 1462 購入検討

    この前トヨタホームで見積り出してもらったら、シンセアスイエで坪単価71万円✕30坪 オプションで400万円 付帯工事200万でした。妥当ですかね?そもそも坪単価がトヨタホームの相場より高い気がしてます。オプションはベランダ屋根とか太陽光とスマートエアーズ、HEMSとかです。どうでしょ?

  229. 1463 匿名さん

    地盤改良の費用は50万〜200万円もかかってしまうんですね。
    これって土地を購入する段階ではわからないものなのですか?
    散々吟味して購入した土地が、いざ建てる段階で地盤改良が
    必要な軟弱地盤だと解ったらショックですよね。

  230. 1464 通りがかりさん

    うちは、地盤調査をするんだったら、手付金を払ってからにしてください、と言われました。
    手付金払ってから、検討していた各ハウスメーカーそれぞれに調査してもらって、見積もり出してもらいました。

    地盤は「古地図」が参考になることがあります。明治時代の地図とか。
    図書館に問い合わせたら「あります」とのことで、見せてもらいましたが、購入した土地は明治時代の地図では谷でした。
    谷を埋めて宅地造成したようです。
    今ならインターネット上で古地図が公開されてるかもしれません。

  231. 1465 不信感だらけ

    トヨタホームで建てましたが噂通りアフター対応悪いですよ。
    点検請負業者はしっかり本社へ報告していますが本社の対応がひどい!
    1年点検で窓の閉まりが悪いのを伝えました。部品を調達して後日修理するということでした。数日したら点検請負業者から電話あり本部へ修理内容を報告したので数日で電話があるというが1ヶ月以上連絡がありません。
    本部へ問い合わせて連絡がない原因を追求すると本部内での報告がされていませんでしたということ。
    連絡が遅くなり謝罪もあり大至急部品を確認して連絡をするということで電話をきりましたが1週間しても連絡がありません!あきれますよ!
    家を建て直すとしたらトヨタホームは絶対に選ばないと思います。

  232. 1466 通りがかりさん

    また特殊工作員の方がいらっしゃったようです。。。。。お疲れ様です。

  233. 1467 戸建て検討中さん

    >>1466 通りがかりさん

    体験談を書くと特殊工作員扱いとはおかしくないですか。

  234. 1468 通りがかり

    近所にトヨタホーム建ってるけど、外壁のコーキングが歪んでるよ。内装も大丈夫かな?

  235. 1469 匿名さん

    悪いことを書くと特殊工作員と言われるのですか。じゃあいいことしか書けない。そんなの情報交換でもなんでもないじゃないですか。悪いことも含めてきいて判断したいです。

  236. 1470 戸建て検討中さん

    >>1466 通りがかりさん
    この方が特殊工作員かと。トヨタホーム関係者ですか?施主ですか?

  237. 1471 匿名さん

    展示場で、親戚にトヨタホームで建てた方がいれば割引になると聞いたので、
    その親戚に電話して名前を出して良いか聞いてみた。
    すると、もちろん名前を出して構わないけど、お勧めしないと言われた。

  238. 1472 戸建て検討中さん

    >>1471 匿名さん
    定価のない注文住宅に割引は何の根拠もないので、他との優位性は無いと考えて大丈夫です。
    私もトヨタグループで社員割で5%オフでしたが、最初に提示された額が高かった(ネットやメーカーが開示している参考価格からかけ離れていた)為、不信感を抱き、他のメーカーに頼みました。
    展示場やモデルハウスを見て納得されればいいと思いますが、価格だけなら他も見た方がいいですよ。

  239. 1473 匿名さん

    >>1471 匿名さん

    責任が発生するんだからすすめないだろ
    しかも、電話でそんな話をする親戚って時点で付き合い薄いし、失礼だね

  240. 1474 通りがかりさん

    トヨタホームから5年の定期点検の連絡が来ました。
    今のところ不都合は特にないのですが、「ここは点検してもらった方がいい」というところがあったら、教えてください。トヨタホームにお住まいの方、よろしくお願いします。シンセ・フィーラスです。

  241. 1475 匿名さん

    >>1465 不信感だらけさん
    千葉で建てましたが、
    販売会社制度をとっていますので、
    販売会社次第ですし、担当になる営業マン次第ということもかなりあると思います。

  242. 1476 匿名さん

    3月に引き渡しで、千葉の販売店が営業の窓口だったけど、レスポンスもよく、施工も丁寧だった。営業には大変お世話になりました

  243. 1477 通りがかりさん

    >>1469: 匿名さん

    特殊工作員さんが「あることないこと」書くので、残念ながら「悪いこと」が書き込まれても信用できない状況です。
    トヨタホーム営業担当者に尋ねても「ネットの情報を信じるんですか?? 嘘ばかりで誰も信じてませんよ」と言われてしまいます。

    阪神間に住んでますので、今日は台風21号直撃です。どうなることやらです。

  244. 1478 通りがかりさん

    トヨタホームから台風対策メール来ました。

    ◆◇‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
      らしくニュース ★ 【臨時号】 2018.9.3
      https://th-owners.com/?from=mlmg
    ・‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥◇◆

    非常に強い台風21号は、4日午後には勢力を維持したまま西日本、東海地方にかなり接近する見込みです。
    現在、南大東島の東北東約220kmにあり、中心気圧は940ヘクトパスカル、
    中心付近の最大風速は45メートル、最大瞬間風速は65メートルです。
    25年ぶりの大型台風と予想されておりますので、今後の予報にご注意ください。

    この先、台風が熱帯低気圧や温帯低気圧に変わっても、引き続き大雨や強風、高波などの
    現象が発生するおそれがあります。
    台風の影響による暴風雨、土砂災害、低い土地の浸水、河川の増水や氾濫に警戒し、
    暴風やうねりを伴った高波に警戒してください。
    各地の気象台では、警報や注意報、気象情報等を発表して警戒や注意を呼びかけて
    いますので、最新の情報に留意してください。

    オーナー様におかれましては、最新の気象情報や市町村の指示などに注意いただき、
    下記の台風における住まいの備えに留意してください。
    建物への被害に関するお問い合せは、
    担当トヨタホーム店までご連絡くださいますようお願い致します。
    (この情報は平成30年9月3日9時45分の情報を基に3日15時に配信しております。)

    ***************************************************
    台風・大雨・ゲリラ豪雨に備えましょう。
    ***************************************************
    ◆◆排水口の詰まりが、漏水・浸水の原因に◆◆
    ベランダの排水口が詰まっていると大雨で水が溢れ、漏水や浸水しかねません。
    必ず点検口を開け、ゴミや木の葉などを取り除いてください。
    特にルーフバルコニーの排水口が詰まると、階下の居室の雨漏りの原因になることも。
    日頃から忘れずにお掃除しておきましょう。
    また、庭の排水桝・汚水桝・雨水桝も流れ具合や泥だまりの様子を点検し、泥上げを行ってください。

    ◆◆風雨に備えて、建物をチェック◆◆
    台風シーズンになったら建物まわりの点検をすることが大切です。
    特にシャッターは直接風雨を受ける場所なので、しっかりとしたチェックが必要。
    さらに内側のサッシを含め、がたつき、ゆるみ、ロックなどを確認してください。
    屋根瓦のズレや庇(ひさし)のゆがみ、雨どいの詰まりも目視で確認しておきましょう。

    ◆◆転倒の可能性がある物は、補強する◆◆
    風を受けて転倒する可能性のある物をチェックし、補強しておきましょう。
    庭木などをしっかりと固定してください。
    またゴミ箱、物干し竿、植木鉢、犬小屋などは片付けるか固定して、
    まわりに吹き飛ばないようにしておきます。

    ◆◆停電や避難に備えて、非常持出袋の用意を◆◆
    停電や避難に備えて非常持出袋の用意が必要です。情報を得るための携帯ラジオもあると便利。
    真っ先に必要となる懐中電灯はすぐに取り出せるようにしておきましょう。

    ◆◆台風通過時には戸締まりのチェックをお忘れなく◆◆
    各部屋を見まわって、シャッター・サッシを閉め、必ずロックしてください。
    風圧に対する抵抗が強くなります。また暴風時に窓や玄関ドアを開ける場合は、
    強風が吹き込み、建物内に影響を与えてしまうことがあるのでご注意ください。

    ◆◆情報を積極的に入手・活用◆◆
    テレビやラジオの台風や大雨の予報は、たびたび修正されます。
    積極的に情報を取り入れ、台風や大雨の前に対策し終えておくことが大切です。
    床下浸水・床上浸水の恐れがある場合は、
    ガスの元栓や電気のブレーカーを切って台風・大雨の通過に備えます。
    また、台風時のケガは、飛来物によるものが多いので、外に出るのはやめましょう。

    ◆◆台風・豪雨の通過時には給気口を閉じる◆◆
    外部から風雨が逆流する恐れがあるため、24H換気システム(ピュア24)の居室の
    給気口、キッチンの給気口などを閉じてください。

    「台風・大雨に備えて」は、オーナーズブック「安全・安心編」に掲載しております。
    オーナーズWEBでもご案内しておりますので、ぜひ一度、ご覧ください。
    http://th-owners.com/digitalbook/anzen_ansin/#page=33

    あわせて「誌上メンテナンス講座VOL.23:台風、大雨に備える」では
    ベランダ清掃方法をご案内しております。こちらもご覧ください。
    https://th-owners.com/module/pdf/rashiku_maintenance/r-maintenance39.p...


    →→→トヨタホームオーナーズクラブ ホームページへ
    http://th-owners.com/?from=mlmg

  245. 1479 匿名さん

    >1477さん、
    ネット情報ですが、頂いた見積もりがあり得ないぐらい高額だったので、営業さんにネットでは
    と聞いてみたらネットは嘘ばかりだから信じるなと言われました。
    信じるなと言われても、複数の方がきちんとアドバイスして下さっていると思うとどちらを
    信じるべきなのか分からなくなります。結局は予算オーバーだし、大手他社に比べても高すぎで
    検討外にしました。契約前に値引きのつもりだったのかもしれないとは、後から思いました。

  246. 1480 戸建て検討中さん

    >>1477 通りがかりさん

    特殊工作員とは何を指しているのか分かりませんが、ネットの情報を取捨選択するのはあなた自身であり、この掲示板その他情報限らずです。
    トヨタホームの営業の方が何を根拠に嘘ばかりと言っているのかも不明です。一件一件見ている訳はありませんから。嘘ばかりと言っていること自体が嘘ではないですか?
    ネットで見た情報についてあなたが聞きたいことを営業に確かめれば良いと思います。

  247. 1481 匿名さん

    サイディング釘止めとディーラー制じゃなけりゃな
    サイディングまで釘止めは改良できるけど
    ディーラー制はトヨタ本体のしがらみで今後も継続

  248. 1482 匿名さん

    本契約しました。まだ2日しか経過していませんが…設備の変更をすると追加で変更料が必要ですか?工場生産なのでこういうとき困るなーと思ってます。どなたかこういう経験された方いませんか?

  249. 1483 匿名さん

    契約前にどこまで仕様を詰めて決めていたかにもよります。
    営業さんは最初は標準仕様のキッチン、風呂、フローリングで見積もりを出しているはずです。
    今後、もっと良い仕様に変更すれば金額は上がります。
    その他にも、あれば便利な物や欲しくなった物、等の提案で更に上がるでしょう。
    工場生産だから、は関係ないと思いますが。

  250. 1484 通りがかりさん

    台風21号の眼が上を通る「風がピタッととまる」貴重な経験をしましたが、無事、被害なしでした。
    すごい暴風雨で洗車機の中にいるみたいでしたが、雨漏り等問題なし。よかったよかった。

    会社の様子を見に行って、今帰ってきたのですが、豊中あたりは広い範囲で停電してます。
    コンビニもガソリンスタンドも真っ暗。大きなマンションも丸ごと真っ暗。
    大変なことになってると思われます。
    うちのあたりは停電はしてないので問題ないですが、発電機がちょっと欲しい。。。。

  251. 1485 通りがかり

    仕様も決まってないのに契約するのが理解出来ない。もう後は営業からの言い値を受けざるを得ない。交渉のテーブルには立てない。値引き分の回収祭りになるよ。

  252. 1486 匿名さん

    >>1484 通りがかりさん

    まだ分からないんじゃないですか?

  253. 1487 建替えは大変

    >>1459 通りがかりさん
    我家は3階建て2世帯住宅をトヨタホームで検討中です。まだ、設計図を書いてもらった段階ですが一度地盤調査をやらせて頂きたいのですが宜しいでしょうか?と担当営業の方から言われ最近地盤調査をして頂き次の日曜日に結果を聞く予定です。
    地盤調査はこっちから頼んだ訳でもなく、あちらがやらせてほしいと言ってきたのでお金がかかるかの確認はしてません。私としてはサービスでやってくれるものと思ってました。今はヘーベルハウスにも設計図を頼んでいてそちらの営業の方からも地盤調査をやらせて頂きたいと言われてます。
    まだ見積もりすら出してない状態ですので、どちらもお金がかかるなど話は聞いておらず次回確認したいと思います。

  254. 1489 通りがかりさん

    南関東の販社で建築済みですが、アフターの対応は本当に悪いです。
    点検に来る業者さんは報告してるようですが本部が対応しない。
    本部に連絡し確認するようにお願いしたが回答無し→電話対応者が引き継ぎしてない
    上長に確認すると業者からは報告受けていたが未対応だったと言われました。
    検討中の方の参考になればと思い書き込みました。
    営業さんや施工業者さんと電話連絡する際には録音する事をオススメします。

  255. 1490 トヨタホームに住んでます

    >>1481さん

    トヨタホームのサイディングは鋲止めとのことですが、詳細説明をお願いできないでしょうか。
    よろしくお願いいたします。

  256. 1491 匿名

    契約後、年度も打ち合わせがあります。資金面もふくめて、仕様決定までには3~4か月程度かかり、資金調達方法が確定してからの工場発注ですから何度も打ち合わせが可能です。

  257. 1492 匿名さん

    要するに、間取りも仕様もきめず、金額も分からずに契約するってこと?
    契約後、一体どの位営業さんが親身になってくれるでしょうか。

  258. 1494 匿名さん

    >>1490 トヨタホームに住んでますさん
    詳細は知らんけど、中国地方のとあるトヨタホームの営業は釘って言ってたけどね
    鋲ってネジではなくてリベットの事をさしているよね?
    リベットだとフランジが外壁側に露出するから
    意匠性を損ねる事になるし、マンドレル跡を穴埋めしないといけない
    鋲接が釘止に対して工数、仕上げなどの面で上回っているとは思えないけど

  259. 1495 匿名

    本契約が終わったら…営業さんは全然打ち合わせに参加しないのでしょうか…インテリアコーディネーターさんとだけの打ち合わせが普通なのでしょうか?

  260. 1496 匿名さん

    営業さんは契約を取ることが仕事ですから。もう、次の客へと向いているのでは。

    今まで出来ること出来ないことなど含めて色々と話したかもしれないけど、
    それが間取りや仕様に反映されているかは施主がしっかりした方が良いです。

  261. 1497 名無しさん

    契約後に営業の出番はそんなに無い
    引き渡しが近くならないと仕事無いし
    構造や納まりについての知識も、その手の人程ない
    あるとすれば詳細打合せ中の調整役だけど、
    あくまで会社側の人間だからねぇ

  262. 1498 匿名

    >>1497 名無しさん

    家を建てて鍵を渡すとこまでが仕事だと思っていました。
    一部金の振り込み口座の記載もなく…期日と代金しかわからない。
    もう上司に電話しようかなと思ってますが…

  263. 1499 通りがかりさん

    上司に電話して良いのではないですか。
    次の獲物を追いかける事が忙しいんでしょうね。
    仰る通り、家を建てて鍵を渡すところまでが営業の仕事ですね。
    色決めとかは殆ど出番がありません。という意味で書きました。

  264. 1500 通りがかりさん

    トヨタホームはサポート体制が悪い。対応も雑

  265. 1501 名無しさん

    ディーラー制だからね
    俺の住んでいる所は自動車販社グループ会社

  266. 1502 匿名さん

    振り込み口座だけだったら、事務の女性でも良いと思うけど。
    色決めや仕様決めは、営業さんの担当外になるのでは。

  267. 1503 匿名

    >>1502 匿名さん

    なぜか女性もわからないと…連絡させますというし…?が多すぎ。不安だらけ❗️未だに連絡なしです。

  268. 1504 匿名

    >>1500 通りがかりさん

    ほんとに雑だと思います。
    不安材料が多すぎます。
    一生に一度の大きな買い物なのに…

  269. 1505 匿名さん

    ちょっと待って下さい。客の代金の支払い口座が分からない?
    指定された口座に振り込めって、まさか営業さんの個人口座ではないですよね?
    あり得ないけど。正規の社印付きの領収証が発行されるか、要注意ですね。
    過去、大手他社で客の金を振り込ませて持ち逃げした例もありました。

  270. 1506 トヨタホームに住んでます

    >>1494

    コメントありがとうございます。「釘止め」を読み間違えて「鋲止め」と書いてました。すみません。
    サイディングは「釘止め」ではいけないのでしょうか? お教えください。

  271. 1507 匿名さん

    >>1506 トヨタホームに住んでますさん
    謝る必要は無いと思いますよ。
    サイディングが釘止めではダメな訳ではありません。
    個人的ににサイディングの釘止めは、釘跡で見た目が損なわれる可能性と
    水の浸透、割れのリスクがあると思っているだけです。
    縦樋やエアコン配管カバー、電気ボックス等はビス止めされていたりしますし、
    気にしないでください。

    営業マンに聞いた限りでは、釘止めと回答がありましたが
    向こうから案内してきた約束を忘れていたりと、いい加減な人でしたので
    現在は金具留めに変わっているのかもしれません。

  272. 1508 匿名さん

    7月末棟上げの予定でしたが、天候不良が続きもう2ヶ月以上延期されています。
    天候不良は仕方の無いことでしょうが、次の予定日を決める際も予備日などはなく、雨ならまた考えましょうという感じでここまできました。
    正直プランニングが悪すぎると思います。契約までは次から次へと打ち合わせの予定を組まれていたのに、いざ工事が始まったらこれで…。
    裏の家はうちよりも2ヶ月遅く工事が始まったのに、もう棟上げもその先の工事も進んでいるのを見て虚しくなります。
    マイホームが建つ楽しみも、半減してしまいました。トヨタホームにしなければよかった…

  273. 1509 通りがかりさん

    ハウスメーカーで計画から2ヶ月遅れているのはあまり聞かないけど
    これ以上工場で保管できないから。という社内事情で天候不順でも建方工事を強行されるよりマシやで。
    ダイワなら多少の天候不順くらいなら工事進める。近所の家は台風接近の3日前でも建方工事始めた。
    2日で終わるとはいえ、ありゃ施主気の毒だわ。ダイワでは絶対建てないと思った。


    仮住まいの費用とか発生しているなら、請負契約書とかを見直しつつトヨタホームと相談。

  274. 1510 名無しさん

    スマステで検討してます。
    建設エリアがプロパンガス地域で、オール電化を検討してます。
    この場合、太陽光は今から新築でもつけた方がメリットあるのでしょうか?
    スマートエアーズを検討しているので、昼間の高い電力計算で多くの電気を使いそうで悩んでいます。
    営業マンは太陽光、蓄電池、zehについてはあまり勧めてきません。

    どなたか、同じように検討されている方はアドバイス頂きたいです。
    よろしくおねがいします。

  275. 1511 通りがかりさん

    太陽光発電は、設置費用と節約できる金額を比較すると損なのか得なのかよくわからないですよね。
    うちの場合も確か、20年稼働してやっと儲かる、みたいな話だったと思います。

    しかし、最近、関電の「季時別電灯PS」契約を入れたので、状況はだいぶ改善したと思います。
    ttps://kepco.jp/ryokin/menu/kijibetsu-ps

    季時別電灯PSは夏の昼間の電気代は高いのですが、夜は夜間電力の価格でお安いです。
    太陽光発電のおかげで、昼間の高くても関係ありません。4.2kWのパネルで、夏場の昼間のスマートエアーズ冷房電力はこのパネルでほぼカバーできます。スマートエアーズが夜も電気を使うので、シミュレーションでは年3万円ぐらい違うとか。

    うちはオール電化契約ではないので、オール電化にこの話は適用できないかもしれませんが検討してみてください。

  276. 1512 通りがかりさん

    そうそう、太陽光パネル載せるんだったら、陸屋根はやめた方がいいらしいです。
    将来、陸屋根の防水をやり替える時に太陽光パネルをいったん降ろす必要が生じるのだけど、この費用がとても高いのだそうです。

  277. 1513 名無しさん

    まず、しっかり営業に仕事させましょう。
    検討不足だと、後からこうしておけば良かったと後悔しますよ。

    昼間の自家消費が多いのであれば、太陽光は搭載しても良いかもしれないです。
    >>1511さんが言うように、設置費用と発電量を見積もってもらい、収益をシミュレーションしましょう。

    ZEHは2018年度の申請は締め切られたような気がするので、営業に確認した方が良いと思う。

    蓄電池は「昼間の自家消費が少なく、電力を安く売るくらいなら貯めておいて自家消費に回す」
    という、固定価格買取制度が満期を迎えた家庭向きだと思います。
    ただし、蓄電池は後から設置するとなると配線工事が大掛かりになると他社では言っていたので、
    将来設置する可能性があるなら、あらかじめ配線計画が必要だと思いますね。

    固定価格買取が来年10月に満期を迎える所が出始めるので、
    その辺りから蓄電池の設置が増えて、値段が下がってくるかもしれません。
    http://batterybank.jp/basic/problem.php

  278. 1514 匿名さん

    太陽光発電とセットで蓄電池も購入することをおすすめします。セットであれば、契約前には値下げしてくれますよ。売電目的よりも、自家消費でオール電化にすれば、プロパンガスのランニングコストよりも、安いですよ

  279. 1515 匿名さん

    蓄電池は耐久性・コストが導入メリットに見合わないので時期尚早

    太陽光の固定買取期間10年後に
    1kWhあたり10年保証で5万円(月額420円)程度以下にならないと全くメリットがありません


    1kWhを365日×10年間=3650kWh
    太陽光発電の売電額 3650kWh×26円=94,900円(月額790円)程度メリットがある計算

    但し、アウトドア用モバイルバッテリーでキャンプ利用などレジャーのついでに購入
    停電時等に利用はありだと思います

  280. 1516 通りがかりさん

    駐在員トヨタホームのくせに待遇もいいのか。噂では高いコンドに住んでる駐在員がいるとは聞いたことはあるけど。まだいるのかそいつは。会社の人間の考えが世間知らずの低レベル。昔バンコクで某小規模建築会社の奴が大盤振る舞いして勘違いした結果帰らされて、その後駐在なったお兄ちゃんの待遇がだいぶ下げられててワロタ

  281. 1517 営業が最悪!!!

    営業が本当に最悪!!!

    トヨタホーム愛知にて
    注文住宅の検討をしておりましたが
    営業が最悪だったのでやめました!!!

    お願いしたことは守らないし、
    細かいことは勝手に決めてしまい
    報告連絡一切無し!!

    「信頼しておまかせください」
    の一点張りで不安要素に対するフォローも無し…

    こんなんで誰が信頼できるでしょうか?

    の割には、契約を急かしてきて
    ただただストレスでした。

    検討エリア内で予算内で家が建ちそうだったので
    前向きに検討したかったのですが、

    本当に残念です。

    トヨタホーム愛知での購入はオススメしません。
    悩んでいる方は改めて検討し直すことをお勧めします。

  282. 1518 通りがかりさん

    マルチおつと言いたいけど
    トヨタのお膝元の愛知なんて、足元見られてるに決まってる
    トヨタの関係者がわんさか居るのだから、他のエリアと訳が違う
    カモがネギ背負ってくるようなもん
    そんな所で他所以上のパフォーマンスなんて期待出来ない
    何かあっても身内程、苦情を言い難いものは無いしな

  283. 1519 通りがかりさん

    蓄電池の話ですけど、豊中市で台風21号による停電が発生した時に、それでも電灯がついてる家が何軒かあったそうです。蓄電池で電灯つけてたんだそうです。
    しかし停電は3日くらい続いたので、はじめ電灯のついていた家も結局電池切れして街は真っ暗になったとのこと。

  284. 1520 通りがかりさん

    台風→停電、地震→停電、とかいう話が多いので、蓄電池ちょっとほしいですね。

  285. 1521 名無しさん

    極短時間のバックアップ程度の認識だな
    数kw程度ではどうにもならんね

  286. 1522 通りがかりさん

    蓄電池を設置している人、いませんか??

  287. 1523 匿名さん

    そもそも蓄電池ってすごく高そう…
    でも作ってそのまま電気を流していくというよりは、貯めておきたいっていうのはあるかも。もしもの時のことを思うとなおさら。
    電気関係のオプションてどういうものがあるのかというのは
    言わないと教えてもらえないものなんですか??

  288. 1524 通りがかりさん

    5年前トヨタホームで家を建てたときには、蓄電池はメリットないのでおすすめしない、と言われた。蓄電するより売電した方が儲かる、とのこと。今なら、安い深夜電力を蓄電して昼間使う、とかいうのもありかも。まぁペイするとは思えないけど、非常用蓄電設備と思えばありなのかも。

  289. 1525 通りがかりさん

    >>1516
    詳しく知りたい
    東南アジアのトヨタホームさんは高級コンドミニアムにお住まいということですか?
    トヨタホームの社員が駐在してるならトヨタホームレベルの待遇ではないとは…
    親会社よりも待遇良かったらそれはそれは
    トヨタホームの総務部も人材悪いからこうなるんだろうが
    他の大手企業が知ったら吊るし上げだなww
    その前に国内しっかりやれよ
    潰れるぞこの悪評

  290. 1526 名無しさん

    ある住宅設備の工事について
    トヨタホーム通して見積もりしたら十倍になるのは、よくあることなんですか?

    ネットには15万円くらいと書いてて、電話でその設備会社に聞いても15万くらいで高くて20万くらいと言われたんですが、一応ハウスメーカーにと思って聞いたら数百万と言われました

  291. 1527 匿名さん

    売電の条件がどんどん下がってきていることを思うと、確かに売電するよりは自家消費したほうが良い方に思うし、それにはバッテリー必要になってくる。
    ただバッテリーって結構高いんで、
    コストを完全に回収しきるのってどれくらいなのかは試算を出した方がいいと思いました。
    半々っていうのができるとベストだけど、流石に難しいのかな

  292. 1528 通りがかりさん

    >>1525
    トヨタからすれば何故ひ孫会社の駐在員の待遇がいいんだよ?と裏で噂してますから。
    トヨタホームの人事か上の役員が馬鹿なだけ
    東南アジア某国に駐在してる駐在員も恥ずかしいと思わずに、自分がトヨタの社員かのごとく生活しているのだろう。
    さっさと人員変えるかして待遇見直した方がいいと思いますが人事さんよ

  293. 1529 通りがかりさん

    停電対策ならこれでいいよ。モノタロウなら3万円台。

    https://www.amazon.co.jp/%E3%83%A4%E3%83%9E%E3%83%8F-%E7%99%BA%E9%9B%B...

  294. 1530 匿名さん

    横からですが、モノタロウは事業主だけが購入可能で個人消費者の場合は 
    IHC.MonotaRO での購入だそうです。個人消費者は、アカウントが削除されます。

  295. 1531 通りがかりさん

    モノタロウで個人消費者が購入できない件、了解です。知りませんでした。
    アマゾンより安いわけだ。。。。

    発電機をいろいろ見ていて見つけたのですが、最近はリチウムイオン充電池のポータブル電源が多数発売されてます。
    例えば
    https://www.amazon.co.jp/%E3%83%9D%E3%83%BC%E3%82%BF%E3%83%96%E3%83%AB...

    発電機じゃなくてもこういうポータブル電源があれば、災害停電時は「昼間に屋根の太陽光パネル電力で充電して、夜に使う」で何とかなるかもです。

  296. 1532 匿名さん

    トヨタホームを建てる、トヨタすまいる最悪です!
    トヨタすまいるが土地の解体・整地を行った家の隣に住んでいるのですが、防音カバーはしない、砂埃は凄い勢いで立てる、重機の使い方も近隣への配慮は全くない、苦情は出まくり、挙げ句の果てには、隣の私の家の土地のコンクリートから、水道管ガス管まで破壊させました。
    問題が大きくなったため、整地を完了させる前に別の業者に業務の委託をして、逃げて行ってしまいました。うちの土地は、破壊されたまです。
    これから、弁護士を通じた話し合いに入ります。大迷惑です。金儲けのことしか考えない、悪徳業者です。関わりを持つのはやめたほうがいいです。まともな話は通じません。

  297. 1533 戸建て検討中さん

    今トヨタホームで検討中の者です。アイラシクで32坪2700万の金額は金額的にはどうでしょうか?
    建物外構諸々込みで太陽光が約4kw乗ってます。

  298. 1535 通りがかりさん

    トヨタホームって、インドネシアに進出してるんですね。
    日本からユニットを持っていくのかな?

    http://www.toyotahome.co.jp/corporate/pdf/p181010.pdf

  299. 1537 匿名さん

    陸屋根(フラット屋根)について教えてください。

    トヨタホームのスマステで家を建てています。
    もうユニットは組んでいて、引き渡しは12月です。

    実際に陸屋根にした方、雨漏り、メンテナンス費用など教えていただきたいです。
    最近建てた方、何年も前に建てた方でも構わないです。

    陸屋根について説明を聞いたはずですが、ネットで陸屋根のマイナス意見しか見なくて瓦屋根にしたら良かったと後悔してしまっています…。

  300. 1539 匿名さん

    >>1537 匿名さん
    陸屋根は初期費用は安いけど、
    ランニングコストはとても悪いよ。
    3階建だと300万以上かかることも
    あるんだとか。
    足場の費用が特に高いみたい。
    2階だと150-200ぐらいじゃ?
    アフターさんに聞くと
    教えてもらえますよ。いくらぐらい
    かかるか。それか現場監督さん

  301. 1540 匿名さん

    >>1533 戸建て検討中さん
    うちは太陽光なしで
    36坪2700です。
    買取額下がっていくし、
    いつか取り外す時
    お金かかるから、メリットを
    感じなかったので太陽光は
    やめました。

  302. 1541 戸建て検討中さん

    >>1540 匿名さん

    返信ありがとうございます。後書き忘れましたがスマートエアーズも見積もりには入れて貰ってます。
    太陽光は難しい所ですね、、、今キャンペーンという事で30万で付けれるという事だったんで。

  303. 1542 匿名さん

    >>1541 戸建て検討中さん
    スマートエアーズいいですね!
    うちは高かったのでやめました。
    便利ですが、乾燥しすぎるみたいで
    壁紙剥がれやすくなったり、
    床に隙間空いたりしやすく
    なるみたいです。
    アフターさんがそういう
    トラブル多いから
    個人的には勧めないって
    行ってました。
    使う場合は、加湿も各部屋
    しっかりやらなきゃいけないみたいです。

  304. 1543 通りがかりさん

    太陽光30万円/kWなら絶対もうかると思いますよ。うちはスマートエアーズあり、太陽光4.2kWですけど、毎年10万円ちょっとの売電収入あり。もしかして売電価格がだいぶ下がってるのかな?

    スマートエアーズは超快適ですよ。もうすぐ丸5年ですけど、壁紙はがれてないし、床の隙間もなし。暖房時の加湿も特にしてないです。
    壁紙トラブルの話は、うちも入居開始当時、アフターさんから聞きましたから本当なのでしょうけど、全然問題なしでした。

  305. 1544 通りがかりさん

    最近建てたけど、うちの営業さんは、
    太陽光は買取価格が下がって、もうオススメしてないって言ってた
    >1543さんみたいに、5年くらい前ならつけた方が良いって結構積極的に売り込んでたらしい
    試算してもらったら初期投資回収に20年近く、、、
    まあ、販社によって、太陽光パネルの仕入れ価格とか、色々と事情が違うかもしれないので、うちの話が他の人の参考になるか分からないけどね

  306. 1545 匿名さん

    >>1544 通りがかりさん
    初期投資の回収が20年なら、
    載せ替え考えると赤字に
    なりそうですね。
    これからますます買取額下がる
    みたいですし、今からだと
    確実に損ですね。

  307. 1546 通りがかりさん

    1543です。

    HEMSで調べてみました。5年弱でトータル約27,000kW 太陽光発電してました。25円/kWとして67万5千円。
    使わなかった電気は売電 (31円/kW) してますからメリットはもっと多くなります。

    太陽光30万円/kW×4kWで120万円。ですので10年以内に初期投資は回収できるはず。。。
    トヨタホーム営業さんがすすめないのは、ちょっと不思議。

    それに、太陽光発電がないと、夏場のスマートエアーズの電気代がすごいことになると思います。。。。








  308. 1547 匿名さん

    スマートエアーズ入れてる人は
    太陽光入れた方がいいかも
    しれませんね。
    全額売電には回さずに、
    余ったのだけど売ればね。

  309. 1548 通りがかりさん

    1543です。HEMSに累積メリット金額のページがありました。5年弱で77.4万とのこと。

    1. 1543です。HEMSに累積メリット金額...
  310. 1549 匿名さん

    >>1546 通りがかりさん
    利回り悪くなっているし、パワコン交換コストやパネル廃棄コスト
    固定価格買取が終了した後が問題なので
    営業マン的に苦情に対してリスク回避をしているのかな
    来年秋には先発の10年固定価格買取が終了するので
    直近の施主にとっては、リアルな10年後のイメージが巷に溢れ返るからね

    施主が希望すれば話は違うのだろうけど

  311. 1550 通りがかりさん

    固定価格買取が終了した後、11年目からは買取価格11円/kWくらいになるらしいですね。
    ちょっと激しくショック~です。

  312. 1551 通りがかりさん

    >>1516
    少し教えてほしい。インドネシア駐在でどれほどの優遇待遇を受けているのか。トヨタホームがトヨタを差し置いて好待遇とは、そのことをトヨタの駐在員が知っているのか?個人的に元トヨタグループ(勿論トヨタホームよりも上の会社)社員として知っておきたい。トヨタホームの人事か総務か分かりませんが、やはりトヨタホーム社員レベルは…まー、そのあの、トヨタホーム社員がやりそうなことだな。相変わらずやることが。

  313. 1552 匿名さん

    >>1550 通りがかりさん
    11円もあれば御の字、下手すれば数円

  314. 1553 通りがかりさん

  315. 1554 匿名さん

    来年の今頃には買取制度が終了したら
    いったいどうなるのかが判るね
    垂れ流すよりはマシ程度の単価だろう

  316. 1555 通りがかりさん

    トヨタホームの太陽光発電なら10年で投資を回収できるので大丈夫です。11年目からは大容量蓄電池を設置して、悠々自家発電生活です。

    と言えるとよいのですが、とんでもなく金がかかりそうです。。。。

    しかし、トヨタホームの設計さんか"「蓄電池も設置できるようにしておきました」と言っていたのは、そういうことだったのですね。

  317. 1556 匿名さん

    これからは、あまり売電をメインで考えていく形じゃなくて、あくまで自家消費の方をメインで考えていったほうが良いのかもしれないですね。

    売電条件がよくなくなっていくのはどうしてなんだろうと思うけれど。再生可能エネルギーってやはりこれからもっと大切になってくると思うのだけどなぁ。
    安定感ないかもしれないけど、並列分散型の発電って良さそうなのに。

  318. 1557 匿名さん

    固定価格買取終了後には自分で蓄電池を購入する事になりますか?
    蓄電池の導入コストがどれくらいになるのかご存知の方はいらっしゃいます?
    100万円程度かかるものなら、メリットに比べて導入コストが高くなってしまうのでは?

  319. 1558 通りがかりさん

    トヨタホームと提携している会社で太陽光4kW+蓄電池4.2kW見積もりで、工事費足場込みで255万円。蓄電池本体80万円だとか。
    http://bbs.kakaku.com/bbs/-/SortID=21230314/

  320. 1559 通りがかりさん

    見積書見ると、蓄電池 80万円+工事費等で 99.5万円!

    蓄電池で毎日4kW=100円のメリットが出るとして年4万円弱ですので、初期投資を取り返すのに25年以上かかります。そして、蓄電池25年は持たないですよね。

    蓄電池つける人いるのかなぁ。。。。。

  321. 1560 匿名さん

    >>1517
    同じくトヨタホーム 愛知ですが、営業の方、凄く良い方ですよ。

    連絡の返事も早いし、若いのに物事もはっきり言ってくれるので、
    後出しで高くなったりは、ほとんどしなかった。
    私の我儘で高くなった部分はあったんですけどね。

    人によって本当に当たり外れあるんですね。

  322. 1561 匿名さん

    >>1560 匿名さん
    営業に左右されるとこありますね。
    うちの営業は親身になってくれるし
    知識豊富ですが、忙しいすぎるのか
    よく打ち合わせで決めたことが
    抜けてました。細かくフォロー
    したりこちらが勉強して
    対抗したので問題なく家が
    建ちました。
    任せっきりでなく、
    自らもしっかりしないと
    いい家は建ちませんねー。

  323. 1562 口コミ知りたいさん

    アイラシクは今年の新商品でこれまでの蓄積した技術アイデアが反映された良い商品だと思います。
    ほんの少しの事ですが、インナーバルコニーにする事で使い勝手が格段に良くなり使用頻度があがります。
    アイラシクを含めシンセシリーズ(LQ除く)は今年から断熱材の仕様がバージョンアップされており鉄骨メーカーでは抜群の性能になっています。
    ラーメンユニットの太い柱の良さを活かした良いアイデアだと思います。
    東海地方では無双状態のトヨタですが、アイラシクの登場で首都圏でもトヨタの躍進が期待されるのではと想像します。

  324. 1563 通りがかりさん

    駐在員って東南アジアだけですよね?
    トヨタホームとしてやってるの?遡って読んでるけどトヨタと名乗ってやってるのか?

  325. 1564 通りがかりさん

    >>1563
    ホームページ見てみたらわかることでは?
    自分は知っていますが、自分の会社の東南アジア某国駐在員から噂は重々。
    トヨタホームの駐在員も悪いだろうし、多分駐在員の嫁?家族も素行悪いんじゃ無いでしょうか?
    あまり会社名は言わない方がいいですね。東南アジアのトヨタ駐在員かなり多い。トヨタの駐在員に知られてたら恥ずかしい話だ。まあ他国に噂広まるぐらいだから酷いんでしょう。というよりトヨタ社員や駐在家族の耳に入り気分害しているからでは?
    個人的な意見ですが、国内もっと頑張りましょうよ。海外行く前に

  326. 1565 不信感

    築10年で雨漏りしたので、ベランダの立ち上がり部のコーキング替えと天井を壊して断熱材の入れ替えをしました。全て自費です。
    雨水で断熱材は湿って重くなってました。
    クロスの張り替えは見積もりが高かったので余所の業者に頼みました。

    ベランダの作業時に汚れが付いた布で養生したので、広範囲のベランダのタイルに汚れが付着し落ちなくなりました。
    黒い粘着性の油のような汚れです。すぐにトヨタホームのアフターの担当に連絡しましたが数日取り合ってくれなかったので営業に連絡しました。クリスマスイブの晩にアフターの別の社員が来てシンナーでタイルをふきました。リビングからは這いつくばって掃除してる姿が丸見えで、食事もはばかられ、堪らず帰っていただきました。
    結局タイルは汚れたままです。
    営業は良い方ですが、会社の対応には不信感が募ります。
    今後のメンテナンスの一切をトヨタホームに頼むことはありません。

  327. 1566 通りがかりさん

    雨漏りは保証の対象です。昔の話かな?
    http://www.toyotahome.co.jp/tokutyo/60years/about.html

  328. 1567 不信感

    保証は10年迄です。
    雨漏りに気づいてましたが病気の家族が寝てる部屋だったので、天井を壊す工事に踏み切れず結局11年で工事しました。

    汚れたタイルは来月交換することに決めました。ネットで安い業者を探しましたが20万の出費です。

  329. 1568 見えない所

    >>694 匿名さん
    見えない所は手抜きだらけです。
    床下、屋根裏。
    たまに、しっかり施工してある家もあります。
    運が良いです。
    基本やばいです。

    予防工事は無償なので気休め程度で考えた方が良いと思います。ほとんど意味ありません。
    やってる感見せたいだけです。
    メーカーとしては、イメージアップは大事ですからね。

    しかし、大体のオーナーさんは
    トヨタホームなんか紹介するか!と言っています。
    住んでる方の意見が一番正しいのかな?と思います。

    横柄なトヨタホームがこれを真摯に受け止める可能性は低いです。

    中には真面目な営業さんも居ますけどね。
    でも、お偉いさんも含め真っ黒ですよ 笑

  330. 1569 戸建て検討中さん

    >>1568 見えない所さん
    屋根の施工じゃなくて屋根裏なんですよね。
    工場出荷時から問題ありということでしょうか。
    今度引き渡しなので、詳しく教えてください。

  331. 1570 通りがかりさん

    >>1564
    国内で上手く行かないと海外に手を出したが送り込んだ駐在員の質が悪かったということでしょう。
    自分の会社の駐在員にもたまにある話しですが、すぐ帰されてより良い人材を厳選して送り込むから変な噂は立ちません。 親会社での噂ならトヨタホーム側にも回りそうだけど、人事も能無しか国内クレームに忙しくて海外は駐在員に任せっぱなし=やりたい放題されてしまってストップきかないんでしょう。
    国内も営業と会社対応の両方の質アップを検討された方が良いかと。

    とりあえずトヨタホームの商品はトヨタ社員あってのこと。もう少し賢くなるべきでは。
    と、親会社の者がアドバイスすることでもないか

  332. 1572 匿名さん

    60年保証とかってすごいなぁと思いますが、
    これは決まったお金のかかるメンテナンスをして、それでできることみたいですね。
    経年劣化は保証の範囲外で、
    お金をかけてメンテした部分だけ、
    保証してくれるみたいです。
    家そのものが何もしないでずっと保証、というのはなかなか問屋がおろさないですね

  333. 1573 匿名さん

    経年劣化は保証の範囲外…60年の間に経年劣化は当然出てくるものですし、てっきり対応されているかと思いました。
    例えば、外壁や屋根、床などは経年劣化で破損してくるかと思いますが、それらについても保証はなしですか?

  334. 1574 通りがかりさん

    トヨタホームでメンテナンスして、保証延長の契約をすれば保証してくれますよ。。。。

    http://www.toyotahome.co.jp/tokutyo/60years/about.html

  335. 1575 春〇井の人

    トヨタホームの製造現場の元工員です。
    ここの製造現場、特に鉄骨溶接は基本的に品質よりも効率の方を重視してます。
    自分の作業に集中してるのではなく、常に他の作業者に気を配りながら作業する、とい感じですね
    だからここの工程では常に周りをキョロキョロしながら作業してます
    そのクセちょっとでも不良を出すとものすごく不機嫌になり、御世辞にもいい雰囲気とはいえませんね
    冷房も暖房も無く、冬は凍えながら、夏はサウナ状態で汗だくになりながらやってて、よくぶっ倒れずにやってるなと。
    まああれじゃあいずれ死人がでるでしょうが
    言われた事以外は絶対するなと言いながら一人の作業者になんでもかんでも押し付ける
    人の好き嫌いが激しい人も多い。
    いわゆるブラックの匂いがプンプンします
    こんな作業者に配慮の無い環境だから品質にも期待しない方が良いです。
    大企業のやる事とは思えない。二度と働きたいとは思えないですね。

  336. 1576 匿名さん

    >>1575 春〇井の人さん

    ロボット溶接じゃないの?

  337. 1577 春〇井の人

    ロボット溶接でやってる工程もありますが大半が人の手でやっています
    そのせいか、過去に一ヶ所溶接し忘れてそのまま客先に流れ、その家を購入した客が不具合に気づいて大問題に発覚した事もあるようです
    その作業は派遣社員にやらせていたようですが、まあ信用ならない派遣に任せる方が悪いですよね
    家の基本である鉄骨を作る重要な工程であるのに社内カーストでは低位置にあるらしく、人員も補充して貰えないので、お互いにお互いをカバーしながら作業する、という普通の製造現場なら考えられないような体制でやってりゃ不具合が出るのも当たり前。
    作業途中に具合が悪くなって途中に退社しようとしても聞き入れて貰えないし、体調不良で突発で休みを取ると怒られてしまいます。
    トイレも全て会社の外についていて、社員に対しての気配りがまるでありません。
    これじゃいずれまたデカい不具合を出すでしょうね

  338. 1578 戸建て検討中さん

    >>1577 春〇井の人さん

    このページを見ると、溶接は自動と半自動の両方みたいですね。
    http://www.toyotahome.co.jp/tokutyo/skeleton/

    今でこそ「派遣」は悪かろうなイメージがありますが、
    有資格者で固めているところをみると、恐らく
    特殊技能持ちで単価の高い派遣さんなんでしょうね。

  339. 1579 通りがかりさん

    ブラック企業だから海外の駐在員もブラック臭ぷんぷんなんだろ。グループ内でも一番カス扱い。そしてこのサイトによれば待遇優遇されてるってwどこに金かけてんだよ

  340. 1580 通りがかりさん

    春日井のトヨタホーム工場、奈良のセキスイハイム工場、どっちも見学に行ったけど、似たような感じでした。やっぱ工場は大変ですね。

  341. 1581 匿名さん

    溶接については公式ホームページの動画でも説明されていますが、
    トヨタ自動車の技術を生かして鉄骨を分子レベルでつないでいるんですね。
    私が見た動画では産業用のロボットアームと人の手で溶接するシーンが
    映っていました。

  342. 1582 通りがかりさん

    【トヨタホーム】高耐久「溶接技術」篇ナレーション付き

  343. 1583 通りがかりさん

    【トヨタホーム】耐震実験動画


  344. 1584 匿名さん

    1583さんが貼ってくださったYouTubeの動画、拝見しました。
    あんなに揺れているのに、建物自体がここまで丈夫ってすごいですね。力を逃しているのか2階部分は結構揺れている感じがするのに。しなやかだっていうのが感じられました。繰り返し地震などについてはどのようになっているのでしょうか?

  345. 1585 通りがかりさん

    >>705 e戸建てファンさん
    適正だと思いますけど、太陽光の分ちょっと得なんじゃないですか?

  346. 1586 名無し

    分譲地に家を建て、隣がトヨタホームのお宅です。冬は全館一定の温度を保つ家のようで、
    エアコンの室外機の音がとても大きいです。
    その室外機が私の家に向いているため、音が響きまくり、とてもうるさく夜も寝られません。
    何度トヨタホームにお願いしても対応が遅く、
    精神がおかしくなりそうです。

  347. 1587 通りがかり

    全館空調の室外機は一般的なエアコンの23畳用以上のものと大きさも騒音も大差ありませんよ。
    移動してくれと言っても簡単に移動出来ません。
    貴方の家のエコキュートやエアコンの室外機がうるさいから直ぐに移動してくれと隣家から言われたら貴方は移動させますか?移動するとして数日以内に移動出来ますか?
    第三者からみれば騒音規制もクリアしている室外機を稼働させてうるさいと言われたらただのクレーマーにしか思えません。
    言われた方からしてみれば窓を開けているか防音性が無さ過ぎるしか思いませんよ。

  348. 1588 通りがかりさん

    >>1586 名無しさん
    エネファームの場合の解説ですが、かなり難易度が高いと思われます。


  349. 1589 名無し

    トヨタホームさんの室外機以外は、他の家では響き渡るような音は聞こえません。わざわざ家と家の間に置かなくても、家が建たない方向に置くことができるはずです。
    ではこれは設計ミスなのでしょうか?

  350. 1590 通りがかり

    >>1589 名無しさん設計ミスではありませんよ。
    全館空調メーカーは騒音規制をクリアした製品しか有りませんから何処に設置しようが何処に向けようが施主の勝手ですから。
    それをどうしても移動させて欲しいのなら家主と話し合い承諾が取れたのなら全額貴方負担で移動するしかありませんよ。
    若しくは貴方が室外機側に防音フェンスを自費で設置するかでしょう。
    騒音規制をクリアしていないと思われるなら貴方が業者に測定依頼しそのデータを持って弁護士に依頼するしかないでしょうね。
    勿論隣家の家主が怒ったり裁判に発展したりの可能性も高いです。
    貴方も生活騒音やエアコン類の騒音を出してますのでお互い様じゃないですか。

  351. 1591 名無し

    トヨタ関係者の方でしょうが、そういうでしょうね。

  352. 1592 通りがかり

    >>1591 名無しさん
    トヨタ関係者でも何でも無いですよ。
    率直な第三者の意見を言わせて貰っただけです。
    貴方は第三者の意見が知りたかったから質問したんでしょう?
    自分の意見に同調して貰えなかったからって意見くれた人に失礼ですよ。
    そうゆう自分ありきの自己中心的な人にクレーマーが多いって私は思いますけどね。

  353. 1597 匿名さん

    後から建てたんだったら、配慮させるのがハウスメーカー務めだからね
    文面からは、他の場所でも良かったと有るからね
    実際は法律云々じゃないからね
    騒音トラブルは根深いよ
    実際施主も困ってるんじゃないのかな?
    当事者で話すべきだね

  354. 1599 匿名さん

    20年ぐらい経つと、カレンダーの配布も無くなり、年に1回ぐらいの様子伺いの訪問もなくなりますね。電話しない限り何もないです。

  355. 1600 通りがかりさん

    もう少したてば、リフォームで手厚い勧誘を受けられますよ。

  356. 1601 通りがかりさん

    この前、5年の点検に来たよ。3時間かけて点検していった。問題点は特になし。

  357. 1602 口コミ知りたいさん

    トヨタホームのスマートステージを検討しております。
    52坪で、トヨタホームの作品として残したいと言われました。
    こちらの値引きは、いくらまでしてもらえるかご存知の方はおられませんか?
    最初の見積もりで18%値引きでした。20%くらいまで出来るののでしょうか?
    あと、契約前までに確認しておいた方がいいことはありますか?
    例えば、本体価格に含めるものは含めた方がいいなど。。ご存知の方教えてください。

  358. 1603 通りがかりさん

    値引きは地域やその時の景気等で変わってくるので、他の人との比較は意味ないかもです。


    契約した後で「こっちの方が絶対便利」と間取り等を変更して値段をつり上げてきますので、要注意です。
    うちは契約後あっという間に400万円価格アップしました。

    他のハウスメーカーとの価格比較できる契約前の間に間取りやその他の仕様を細かく確定させ、トヨタホームの言いなりになるしかない契約後は、いっさい変更しないのがコツだそうです。

  359. 1604 名無しさん

    >>1602さん

    値引きは良い方かと思いますが、状況に応じて変わるので余り意味はないです。
    契約者様、ハウスメーカー双方納得されたならそれで良いと思います。

    契約前までに確認しておいた方がいいことはありますか?
    ①本当に間取りに変更が無いか?
     間取り変更すると200万円以上は簡単に変動します。
     予算もあるでしょうし、契約時に最低でも間取りは確定させましょう。
    ②お金をかけたい設備はあるか?
     うちの場合はですが、風呂、トイレ、シャッターは下位グレード品を見積もりに入れてきました。
     勿論要望すれば上位グレード品を入れてくれますが、風呂だと100万円以上変わります。
     本当に必要な設備が見積もりに入っているか確認しましょう。

    よっぽど詰めているなら別ですが、そうでなければまず仕様変更はあると考えたほうが良いです。
    仕様変更したらどうなるのか?それを確認して方が良いです。仕様変更でぼったくられても困るでしょうし

  360. 1605 戸建て検討中さん

    トヨタホームで契約解除したら費用は、どれくらいかかりますか?

  361. 1606 通りがかり

    >>1605 戸建て検討中さん
    申込じゃなくて?
    各社契約金が決まっていて売買契約書に書いてある。
    大体各社200万円台と思うけどハウスメーカーの仕事の進み具合で変わるが基本的に全額無くなると思ってた方がいいよ!

  362. 1607 戸建て検討中さん

    >>1606
    契約金と契約解除金は、違いますよね。まだ間取りの打ち合わせ中ですが金額が知りたいです。トヨタホームの契約解除にかかる費用を知ってる方宜しくお願いします。

  363. 1608 通りがかり

    >>1607 戸建て検討中さん
    それは申込金と契約金の事じゃない?
    ってか自分が契約してるんだから売買契約書見るか営業に自分で聞けよ。

  364. 1609 戸建て検討中さん

    35坪?40坪計画で3000万以内でたてれますか?

  365. 1610 口コミ知りたいさん

    45坪玄関共有二世帯住宅(リビング、トイレ、浴室2つずつ)で見積もり4000万は安いかな?

  366. 1611 匿名さん

    我が家はトヨタホーム名古屋でフィーラス建てたけど、44坪で外構や登記等全部含めて3200万くらいだったよ。

  367. 1612 通りがかりさん

    うちは40坪で4000万ちょっと。ぼったくられた??

  368. 1613 引き渡し前

    初めまして
    1/50の図面(確定図面)では表れない壁の立ち上がりと床面が出てしまってます。
    具体的には土間からの立ち上がりですが土間の内側に梁があり上部の壁と3センチほど段差があります。この何にも使えない床面が気になり壁を移動させてくれとお願いしている状況です。

    床側の梁の関係(構造上)でそうなってしまうらしいのですが図面からは見れないですし、そんな説明は一切されませんでした。

    営業からは説明はしてないがマニュアル通りだし図面通りと言われています。

    このまま引き渡しを受けてしまって良いものなのでしょうか?
    説明を受けてもいない事なので納得出来ていません。

    アドバイスよろしくお願いします。

  369. 1614 通りがかり

    >>1613 引き渡し前さん
    写真がないので文章だけではよくわからないですが階段以外の段差は平面図では説明が無い限り判らないと思います。
    バリアフリーと言えども多少の段差は仕方ない部分もあります。
    画像があればこの建材に変えれば段差が無くなるとかのアドバイスがあると思いますよ。
    ただ言えることは作った後に壁の移動などの手を加えた場合、最初に比べて仕上がりが汚くなるのは間違い有りません。

  370. 1615 引き渡し前

    >>1614 通りがかりさん

    アドバイスありがとうございます。
    現場で直して貰うと品質が下がってしまうものなのですね…
    だから工場…技術力のなさですね

    バリアフリーとかの段差ではなく土間収納の側面(壁面)に3センチほどの全く使用出来ない床面が出来てしまいました。

    見映えが悪くて直して貰いたかったのですが…
    品質が下がってしまうのであれば直してもらわない方が正解?

    とにかく営業と施工管理の対応が悪すぎて…
    トヨタホームにしたことをとても後悔してました

  371. 1616 通りがかりさん

    >>1602 口コミ知りたいさん

    18%!うちもそのぐらいにしてもらえないかなぁ。セキスイハイムが社員割引でも10%だと言われ、結果7%だったので、トヨタホームの11.5%が、がんばってくれたと思ってしまいました。。。間取りもそんなにつめてないので、ここの読んでると不安になります。。

  372. 1617 戸建て検討中さん

    トヨタホームの決まったまどりから選ぶセレクトプランってどうですか?

  373. 1620 戸建て検討中さん

    全館空調なしで、吹き抜けしている方いますか?
    冬とか寒さはどうですか?

  374. 1621 名無しさん

    >>1609
    外構を除けば、35坪3000万、スマステは余裕かと。

  375. 1624 匿名さん

    請負契約しました。トヨタホーム岐阜ですがとても親切に対応してくれる営業さんと設計さんでした。自分の思い通りの家が完成しそうで楽しみです。

  376. 1625 匿名さん

    トヨタホームの全館空調はZEH非対応ですよ~

    厳密には間取りに不正をして審査に出してます。
    どこか一部屋にスマートエアーズは付けられません。

    めっちゃスマートエアーズとZEHを勧められて申請手数料も取られたのに最悪???

  377. 1626 匿名さん

    トヨタホーム全体が悪いとは限らない。

    私の住んでいる地域はトヨタホーム〇〇(←伏せます。県名です。)と小さな会社ですが、皆さん良い方ばかりでトヨタホームにして本当に良かったと思っています。

    トヨタホーム最悪などとひとくくりにしないでほしいです。

    トヨタホーム〇〇←〇〇に入る地名などで会社が分かれています。

    ですので都市部の方は客数や受注、棟数が多いのでフォローまで手が回らないのでは?


    近隣の県で少し距離があっても飛んできてくれる営業さんは絶対にいます。

    トヨタホーム自体はどの県も統一して同じお家ですので…

    そのような営業さんに出会ったときに初めてアンケートの記入をしてください。

    アンケートを記入してしまうと何かない限りはアンケートを取った方が担当者と自動的に決まってしまいます。

    後悔しないためには営業さんにかかっていると思います。

    皆さまが信じて任せられる営業担当さんに出会えることを願っています。

  378. 1627 匿名さん

    全館空調とZEH、両立できないんですね。させようとすると、ものすごい設置コストが掛かりそうなので、しようと思っても予算面で厳しそうだけど。
    ここでお願いする人は、全館空調を目当てにされている人が多い印象があります。
    ZEHだけだと、導入しているハウルメーカーは多いですが、全館空調はやっていないところは全くしていないですから。

  379. 1628 検討者さん

    >>1612 通りがかりさん

    みなさんトヨタホームで40坪くらいで建てた方は外構工事とか登記費用とか全部合わせたらおいくらくらいで建てれたのですか?
    参考にさせてください。

  380. 1629 匿名さん

    普通に地元の評判の良い工務店で建てれば?
    ハウスメーカーで建てるメリットなんて何もないよ

  381. 1630 通りがかりさん

    うちは地元の有名な工務店とも話したけどまったく「だめだめ」だったよ。

    他のハウスメーカーがプラン持ってきてる、って言ってるのに、「2回目の打ち合わせは来月のいつにしましょう??」みたいなペースで、話にならなかった。。。

  382. 1631 マンション検討中さん

    マンションか!?、
    レオパレスのような物件提案してきて調子の良い、Sさん何とかしてくれ。。

    とりあえず下半身去勢してから、
    営業来てほしいわ

  383. 1633 eマンションさん

    >>1597 匿名さん

    あとから

    建てたら

    のことね

  384. 1634 名無しさん

    ふふふ

    そんなものよ

  385. 1636 マンション検討中さん

    地主も地主
    そもそも一流企業退職して、
    キレイ事いってレオパレスと同じような建物なので
    笑うしかない
    一等地なら、まだ良いが寂れた土地に
    寂れたアパート?建ててどうする?!
    おいらは、反対だよ、
    ネームバリューもないゴシップで退職した
    あなたを建てた後も信用ならず。

    ゴシップでないなら、
    辞めさせられた会社に聞いてみなww

  386. 1637 口コミ知りたいさん

    質問です。
    トヨタホームで建てて半年くらいの2階建の新しいモデルハウスですが、1階の天井と壁の境目のクロスに30cm位の裂け目が斜めに数カ所、階段登る途中に30cm位のクロスの裂け目、二階フローリングに5mm位の裂けた様な隙間が横幅90cm通路の端から端まで入っていました。
    これって大丈夫でしょうか?

  387. 1638 戸建て検討中さん

    住宅展示場は人が住んでないんですよね、
    だから生活から出てくる湿気がないんです。
    その状況で、モデルハウスとして全館空調を
    毎日稼働していると…めっちゃ乾燥してクロスが反ります。
    普通に生活してたらそこまでは乾燥しないようです。

  388. 1639 口コミ知りたいさん

    >>1638 戸建て検討中さん
    トヨタホームの関係の方ですか?
    他のハウスメーカーでも有ることですか?

  389. 1640 戸建て検討中さん1638

    >>1639
    トヨタホームを検討してる者でして、
    モデルハウス見学に行った時にそういう話を聞きました。
    住んでるお宅を複数軒回る見学会もありましたが、
    そちらではどこもそういう話はなかったです。
    全館空調は快適ですが乾燥する傾向があるので、
    無垢材の床も標準では提案してないようです。
    無垢そっくりだけど乾燥に強い高級床材は選べますが。
    モデルハウスはトイレさえ使用不能にしてますから、
    まあ尋常じゃなく乾燥してそういうことになるのかなと。
    建て売りとして売れたときは貼り直して引き渡すそうです。
    乾燥は他の全館空調を標準でしてるメーカーも同じでは?
    と思います。

  390. 1641 ながた

    営業マンも家もダメダメでした。
    60年保証とかいいつつまだ会社で来てから60年経っておらず、しっかり保証してくれるのか不安で仕方ない。

    営業マンは上の人に頼り、直ぐにレスポンスをいただくことが出来ませんでした。

  391. 1642 口うるさい人

    10年前にトヨタホームで新築しました。プレハブ住宅らしさの出来栄えでした。引き戸、開き戸等の採用品は軽量化?で強い力で間違って押すと壊れそうなイメージ、モデルルームでは気にならなかった天井の高さが思ったより圧迫感を覚えました。7年前まで単身赴任でマンションに住んでいたことから、余計に気になるかも知れません。各部の仕上がりは職人さんが行った作業で無いため、出来栄えは50点くらい。(前の住まいは戸建て、大工さんが建築)
     昨年10月初旬の台風で雨どいが破損し、修理をお願いしました。年末には完了するようにお願いしましたが、完成できなく、年明けの2月中旬に行うとの連絡があったが、ドタキャンされまた何時に工事できるかの回答もありません。3月末まで待って、工事が終わらなかったら別の業者に頼もうと考えています。建屋の塗装とか金額が大きい仕事は欲しいようですが、これでは、頼む気がしません。

  392. 1643 通りがかりさん

    昨年末、営業さんに聞いた話によると

     去年9月の台風21号(関西空港が水没した台風)で、トヨタホーム900軒被災。
     全国から技術者を集めて復旧作業をしているけど、まだ終わらない。

    とのことでした。
    大阪周辺ではブルーシートを屋根にかぶせた家はまだ多数残ってますので、まだ復旧作業は続いているのだと思います。そのため、現在も屋根関係の職人さん不足が続いているのだと思われます。
    ご参考まで。

  393. 1644 新築検討中

    トヨタホーム地震に強そうだから良さそうだなぁと思ってますが、なんだかマイナスなイメージが強くなってます( 笑 )

  394. 1645 通りがかりさん

    電柱折れまくりでしたから、トヨタホームだろうがなんだろうがだめだったと思います。

    https://goo.gl/XZS6EZ

  395. 1646 戸建て検討中さん

    ダイワハウスの営業から、
    「うちのジーヴォΣが高級車ならトヨタホームは大衆車
    断熱材は薄いし、防音も低い
    防水もないし、屋根