グレーシアタワーズ所沢

私も契約を済ませました。
購入に当たり、色々とマンションの事を勉強しましたが、やはり長期間
継続して研究するのは限界が有るなと感じました。希望する物件が
出て、１〜２ヶ月の間で買うのか、見送るのか決まってくると思います。
後は自己資金上乗せの為の貯金と、現地を見に行く位でしょうか。

当初南棟を検討していましたが、南側にある銭湯の煙突が気になり見送りました。
24ｈ煙が出ているわけではないのですが、たまたま現地視察に出向いたとき、
もうもうと煙が上がっているのを見てしまい、気になってしまいました。
現地視察は重要だと思います。まだ出来上がっていないので、周囲の建物の高さ、
住宅地図などをチェックして後悔の無いようにしたいものです。

管理会社が頼り無さそうなのと駐車場が少ないのはいただけないなぁ。
この車社会で駐車場率50%切っててあぶれた人はどうすりゃいいのだー。
見えないところが多くてちょっと不安だよ。
結構気にいってるんだけど、何かひっかかるんだよねぇ

>>44
同意

みなさんお久しぶりです。
先日気持ちよく契約してきました。
「お楽しみ抽選会」なるものがあり、販売センターに行ったら、
かなり賑わってました。
くじをひいたら食料品の詰め合わせが当たりました。
ご契約された方、行ってみてはいかがですか？
販売も順調に進んでいるようで安心しました。

現地見学会へ行ってきましたが、なかなか感じの良い方が多くて良かったです。
地盤もよく、耐震性能もそれほど心配はいらないといった印象を受けました。

駐車場がいらないならね〜
マッチ棒みたいなタワーになるらしいよ

車持ちなら元町の物件が駐車場１００％だから、そっちを選ぶのでは？
１ブロック隣のライオンズマンション、駐車場空き有りで募集していた。
タワー型駐車場だからかなり厳しいけど。

完成までまだ１年半有りますので、それまでの間つなぎとして、このマンション
の話題専用ＢＬＯＧを立ち上げました。今はまだ手持ちネタが幾つか有りま
すが、今後ネタが尽きたり更新間隔が開いたりする可能性大です..........
お時間がありましたらお立ち寄り下さい。

「グレーシアタワーズ所沢　ＦＡＮＢＬＯＧ」
http://blog.livedoor.jp/gtowers/

はじめまして、購入予定者です。
登録を間近に控え気になることが１つ・・・。
Ｔ棟の住宅へのエレベータは３機ですが、いずれも２Ｆ〜３１Ｆに設置されていて、
公道・ゴミ置き場・駐輪場がある１階へはつながってないのですね。
Ｂ１Ｆ〜２Ｆだけに設置されているもう１機のエレベータに乗り換えるか、階段を
利用しないと住宅から１Ｆに出れないというのは不便ではないですか？
また、万一駐輪場がＢ１Ｆになった場合は、そのエレベータに乗って上がらないと
外に出れないというのも面倒に感じます。
また、このＢ１Ｆ〜２Ｆだけに設置されているエレベータはだれでも自由に利用
できそうなので、Ｂ１Ｆの駐輪場にはセキュリティ面で不安を感じます。
みなさんはどうお考えになりますか？最近のマンションはどこもこんなものなので
しょうか？

連続発言ですいません。
＞５１さんへ
まず公道からの出入りですが、エントランスがあるＴ棟２Ｆが、実質的な正面
玄関になると思いますので、駅側からや元町側から公開空地を経由して、
両脇の階段を上がって来るのを１Ｆ上がると考えるか、ちょっと奥まった高い
所にエントランスが有る（都合良く）と考えるかは、判断の分かれる所です。
もし所沢駅から歩いてくるのでしたら、Ｓ棟側の方から出入りして路地を抜け
た方が、距離も短い上に勾配も少なく楽だと個人的には思います。

ゴミ置き場と駐輪場については、やはり乗り換えが生じますし、その点はデメ
リットになりますが、地下部分がクローズエリアではないので、乗り換えは仕
方ない部分です。Ｂ１Ｆの駐輪場に関しても、「Ｂ１Ｆの駐輪場については、
エレベーター使用となります」と重要説明事項に明記されているので、この
マンションの大きな欠点の一つです。駐車場と駐輪場については、用地が
ない故に非常に苦しい設計が見受けられますから、使用が欠かせない人
には大きなマイナス部分ですね。私はそこまで苦労するなら、自転車は使
わないで行こうかなと思います。車は駐車場確保を願うばかりです。

安全面についてですが、何処までのセキュリテイをマンションに求めるかです。
安全は地域や警察、そして自分で作っていく物なので、マンションの防犯設備
が立派だから全部が安心と言うわけでは有りませんから、私は有る程度は大
丈夫だろうと安易に考えています。今の家の方が脇の道路の外灯は暗く、ひっ
たくり注意の看板も出ている程なので、早く引っ越したい気分です。

長々と書いてしまいましたが、１意見としてお読み下さい。

５１です。
ＧＴ０８さん、ご意見いただきありがとうございます。
Ｓ棟側のエントランスを利用するというのは全くの盲点でした。
今度現場を見に行く時に試しにＳ棟側への路地を通ってみようと思います。
一方、ゴミ置き場や駐輪場・駐車場はクローズエリアではないのは仕方ない
かもしれませんが、やはり公開空地と密接しているので部外者が進入しやす
いのではと不安になります。
先日登録時にその点を確認したところ、ゴミ置き場は当初カギを付けない予定
だったそうですが、現在は付けるか検討中に変えたそうです。また、防犯カメラ
を16台（台数違うかもしれません。。）設置予定なので、当然人の目の届きにくい
所に設置するだろうとの見解でした。
あとはＧＴ０８さんのおっしゃるとおり、何より私たち住人がより暮らしやすい
環境を作ろうと心がけることが大切かもしれませんね。

先日Ｓ棟側のエントランスから裏道を通って駅方向へ歩いてみました。
なるほど確かに勾配をあまり感じませんでした。
ただし街灯が少ないためか夜道は暗かったので、夜はＴ棟側のエントランスを
利用した方が安心かもしれないですね。

みなさまお久しぶりです。契約者のロンロンといいます。
先日ハガキが届いて、販売センターに行って抽選をしたら、
何と1等の電動自転車が当たりました！うれしい〜
次回も何か当たるといいな〜
販売も順調に進んでいるようで、安心しました。

タワーの北と西に面した部屋なんだけど　富士山見えるかなぁ？地図と分度器片手にざっと見ただけなんだけど、ベランダの端から見えそうな感じなんだけど、、、、まぁ、あまり期待していない方がいいですよね。
今どれくらい埋まったのかな？完売するといいですね。

>57
ベランダに出れば見られるんじゃないかな。
富士山って南西方向だよね？
ベランダの形状にもよるかもしれないが。

私のはベランダすごく小さいんですよね。なんとか見えればラッキーだけど。
あとは西日対策だなぁ。どんなカーテンが機能的ですか？遮光カーテンって
熱も遮断してくれます？

＞富士さんへ
現地見学会に参加しましたが、五洋建設の人から「よく見えます」と言う話は聞きました。
角度によっては難しい所も有るかも知れませんが、展望ラウンジと同じ西側でしたら
大丈夫では無いかと思われます。（実際に入居しないと何ともいえませんが）

参考までに現地付近から撮影した富士山をＨＰに掲載しました。
http://blog.livedoor.jp/gtowers/

ＧＴ０８さんのＨＰでたまに発言しているＦｕｊｉです。
５７、５９の富士さんの境遇や考えられている事、それに名前まで私と似ているので
とても驚いているとともに親近感を抱いています。
私も地図で角度を調べたのですが、やはり富士さんと同じくベランダの端から見える
のではという見解です。残念ながらリビングからは見えなさそうですよね。
遮光カーテンはどうしても重厚なイメージになってしまうので、ベージュのフローリング
の我が家には不釣合いかな〜と思っています。