女性のための快適住まいづくり研究会ってどうなの？

http://www.kaiteki.gr.jp/だったら、
日本不動産経営協会常任顧問,宅地建物取引主任者の
小島ひろ美という人が代表なんだって
ソース：http://www.kaiteki.gr.jp/about/index.html

顧問,宅地建物取引主任者なんですかぁ。団体として宅建業の登録してるの
ですかねぇ。顧問とかしてても会員を開発業者に紹介して手数料を受け取っ
てるのだから宅建業ですよね。
真剣にマンションを考えてる会員としてはこの団体がホントに親身になっての
情報を会員に紹介してくれているのかそこのところがハッキリ知りたいですね。

が、自分でここの紹介で決めた物件じゃなくても
ローンの相談など親身になってのってくれましたよ。
小島先生の公演にいったこともありますけど、
不信感などはもちませんでしたし、逆にとても勉強になりました。
何も知識がなくて、マンションを買いたいけど、、、
と躊躇してる方には親切な団体だと思います。

建物の強度から、ローンの組み方まで、自分で勉強するきっかけになりました。

研究会も情報サイトも宗教も結局は関わり方やら個人個人の問題になるのよねー。

あそこはれっきとした宅建業者だよ。業者からみっちり手数料巻き上げてるらしい。

仲介なのか。。

私も、購入後ですが会員になりました。
小島先生の講義は聞いていませんが、図書館で本を読んで購入のきっかけにはなりました。
実際、事務所にいってみましたが、確かに物件の偏りはみうけられたように
感じます。取引業者しか掲示していません。
また、住宅ローンにしても、金融公庫の契約をせかされて急いだのですが
最近下がってきましたよね。
物件について相談もさせていただきましたが、周りに賃貸物件が多いから貸すことも
可能だといわれましたが、その賃貸物件のほとんどが都営住宅だとあとからしました。
現地も見ることなく、情報提供をしています。
女性専門の広域デベロッパーだと思います。
辛口になってしまいましたが、判断材料の一つとして使わせていただいたのも事実です。
あとは、近くにいるマンション購入の先輩の意見を取り入れました。
だって、そのほうが、一般的な人が欲しがっているマンションってどんなものか
参考になるんですもん。

会員の方々は皆さんご存知なのだろうか？

私も会員です。
自由が丘に住んでいるので、半年前興味本位に小島先生の講演(セミナー）に行き、
私にも買えるんだ！と　ある意味目からうろこで、それから、マンション探しの
日々になりました。
始めは、そこで紹介している物件ばかり見ていたのですが、
もう、今は、そこで紹介している物件レベルでは満足できなくなっています。
小島先生の1回の講演で　○00万、デベから収入がある、なんて事を聞いたことが
あります。確かにそういった意味では、ちょっと胡散臭いかな、と思いますけど、
無料で、相談受けてくれるし、情報収集・判断材料のひとつとして会員になっていても
良いと思います。

小島先生教なのでしょうか？

ＨＰ見たけど、別に「女性」に拘る必要も無いというか、普通に人として
当然でしょ？と思う内容なんですけど、このグループは宗教団体？

女性のためのマンション用語・・笑いました。
女性を馬鹿にしてますネ。正直、この小島とかいう人よりすごいキャリアの人は
いくらでもいる世の中ですよね。先生って呼ばれて勘違いしている感じ。

強くなったってのは態度と酒だけでしょ。勘違いしないでください。
力も社会的地位もなにもかも、まだまだ劣っていると思います。
そういう女性達に「女性のための・・・・」って言う事はとてもいい事なんです。
現実を直視してみてから、発言してください！

結局馬鹿な女はみんな商業ビジネスのエサとなる。

自分もマンション買おうと思ってここの会員になり、先日講演聞きに行きました。
耐震偽装問題とか色々出てる時期だけあり、講演は７０人以上参加の大盛況。
まあ内容もためになりました。面白かった。
ただ１つ引っかかるのが、この研究会が企画協力しているマンションをやたら
売り込むこと。そのマンションの概要とか間取り図とか配られたし、講演でも
説明に使ったし、マンションの発表会の参加申し込み書を参加者全員
提出させられました。参加するしないにかかわらず。
講演のあとにファイナンシャルプランナーのカウンセリングを受けたのですが、
その席でも「発表会、参加しないんですね…都合悪いですか？」と言われました。
提携している販売会社からいくらかもらってるぽいな、ってのは想像できてたし
推薦マンションの偏りは感じました。
ここばかり見ているとつい流されてしまいがちですがローンなどの金銭面は
勉強になるし、参考にする分にはいいのでは。

その研究会協賛デベの物件を買っている人も結構いるのでしょうかね。
まあ、シングル女性だと１LDK程度の間取りを選ぶ人が多いと
思いますのでそういう間取りをデベ側も売り込んでくるのでしょうけれど。

大手デベ時代にココの担当として数多くの単身女性を紹介してもらい、おいしい思いをしましたよ。
素人がマンション選びのスタートとしてセミナーを参考にするケースが多いようですが、私から言わせれば
単なる紹介屋にすぎません。（デベからは企画料や紹介料などの名目でぼったくってます。）
典型的なパターンとして単身女性は頭金をたんまり持っていて、デザイナーズマンションなら見た目だけで
気に入りますから落としやすかったですね。（ココではやたら２LDKばかり薦めるし。。）
あえてアドバイスさせていただきますと、ココで基礎知識を学んで自分で物件を探すのが正解です！
だって、ココの社員は代表者と小島さん以外全員、全くの素人なんだもん。

そうなんですか…。『あくまでも第三者の立場です』みたいなコメントがのっていて、
どうやって経営しているのか不思議に思っていましたが。
私もセミナーを受けて、マションを購入しました。良い勉強になったのは事実ですが、
地方に住んでいる人には善し悪しですね。
地方にはあまり1LDK・2LDKで、それこそシングル向けの物件って無いに等しいんですよ。
2LDKでも専有面積が広いとかで。最初アドバイス通りの間取りや広さの物件を探していたら、
（売りやすく、貸しやすいとか）無くて落ち込んだことがあります。
自由が丘のマンションギャラリーにも地方の情報はかなり少なかったし。
そういえばセミナーの後のプランニングで『企画協力したマンション』の発表会の参加を、
結構しつこく薦められました。都内のマンションは考えていないと言ったのに。
でもその後、検討しているマンションのことで相談に行ったら、親身に相談にのってくれましたよ。
もっとも『推薦』しているデベのマンションでしたが。
まぁ買う方にしてみれば、割引等の特典もありますから、賢く利用するのはいいですね。
でも、研究会の『基準に合った』マンションって???
うちのマンション、建設住宅性能評価・設計住宅性能評価がついていないんですよ。
研究会が欠陥・偽造マンションの判断材料のひとつとして、会員に強くオススメしている
優良マンション・デベの見分け方法のハズなんですけど。
『推薦』するならこういうの確認して、お墨付きにして欲しいな。