住む場所決める時、優先順位の高い項目はなんですか？

宅地の形、接道情況、高低差がないか

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

用途地域

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建蔽率、容積率

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学校までの距離。(通学路チェック)

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予算

億とかムリ

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ひとりプレー

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場所
予算
広さ
形
建蔽率
容積率
地盤
日当たり
道路幅
駅からの距離
地域(準防火地域とか)

かな。

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閑静な環境を騒々しい環境にしてしまう大規模マンションが無い所。
自宅の北側に大規模マンションが建って以降、騒々しくて仕方ない。
おまけにビル風のせいで南風の強い時は玄関のドアを開けるのも一苦労。

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妻が気に入るところ

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徒歩圏内に大きなスーパーがあるところ。

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車で10分以内にモール、シネコン、ツタヤ等全てあること。

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予算と通勤時間

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地震と水害に強いこと。

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災害に強い場所、地盤
生活に便利な場所［通勤、通学、買い物］
土地の広さ
騒音地域でない事

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御近所が敷地境界に植木鉢やプランター置いている物件は要注意。
ましてや道路等にも置いていたら尚、注意。

御近所にクレーマーがいると本当大変だよ。
避けたほうがいい。

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1.自身の住みたい場所
2.地盤が弱すぎない
3.水害に強い
4.交通，買物，登校の便
5.治安
6.近隣にお年寄りが少ない

これらを考慮した上での金額と相談でしょうか。

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建売にしたけど
・山手線に30〜40分くらいまで（通勤ドアtoドアで1.5時間以内。今と同じ）
・嫁が子供を保育園に預けて、8時半に出勤できる
・駅まで徒歩（15分まで）
・高速道路インターが近い
・ショッピングセンターが近い
・設定した予算以内

ここまでは絶対条件

ここからは出来ればの条件
・災害に強い地域、土地
・電車座って通勤したい
・大きな公園がある
・普段はあまり渋滞がない
・規模が大きめの新興住宅地
・閑静で街並みが綺麗

優先というかこれらを条件で絞っていった。
満足出来そうな物件に出会えました

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26さんと似てますね。

当初の条件は、

新宿まで30分以内。
帰りは確実に座れる新宿始発の路線沿線。
日当たり良好。
予算8000万以内の新築戸建。
駅まで15分以内。
ショッピングセンターに近い。

現実は6500万。諸経費除く。
日当り良好。南南西向き。
駅までとほ13分。
大規模ショッピングセンターまで車で30分。

急行停車駅から2つ下ることで、予算内におさまりました。

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大規模ショッピングセンターまで歩ける
ターミナル駅
綺麗な公園が有る
映画館が有る
陽当たり良好
地盤に問題がない
低地ではない

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