東京23区の新築分譲マンション掲示板「【芝浦の島】どうしようShibaura island-4【勝ち組(w】」についてご紹介しています。
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  8. 【芝浦の島】どうしようShibaura island-4【勝ち組(w】
未定、未定、なにもかも未定! [更新日時] 2006-09-09 08:08:00

3井・電2ほか関係者の反省会場はこちらです。
お食事はおいしい焼肉をご用意しました。

公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

前スレ
【芝浦の島】どうするShibaura island-3
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/

過去スレ
【芝浦の島】どうなるShibaura island-2【港南+1000万!?】
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
【芝浦の島】Shibaura Islandどない?【鳥×島○】
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/芝浦アイランド グローヴタワー



こちらは過去スレです。
芝浦アイランド グローヴタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-07-26 20:44:00

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芝浦アイランド グローヴタワー口コミ掲示板・評判

  1. 287 匿名さん

    >運河に停泊している船、モノレールの汚れた柱、島内の既存物件が島の清潔感とアンマッチである。

    これらは時間が解決してくれると思っています。
    運河ルネッサンスで船やモノレールの柱は撤去されたり、綺麗になります。
    都営住宅も港南と同じように、そのうち壊されると思います。
    また、港南と違って敷地もさほど広くないので、定借マンションのような超高層は建たないと思っています。

    賛否両論のあるブロックリノベーションについても、確かに島丸ごとではありませんが、
    無秩序な港南等と違って、計画的だし緑も多いので将来性があると思います。
    きっと10年後には素晴らしい街になっていると思います。
    この将来性に私は賭けました。
    三井さんよろしくお願いしますよ。

  2. 288 匿名さん

    >282さん
    検討から外したものです。ご指名以外で申し訳ありませんが、老婆心ながら...
    次の点が気になりました。
    当方、眺望のよい角部屋を希望しています。
    ここは眺望の期待できる角部屋は庇なしで嵌め殺しのガラスです。
    現在、高層に住んでいてリビングはガラス面でほんのわずかしか窓が開きません。
    南西面なので晴れると冬場でも暑くエヤコンを入れなければならない日が少なくないのです。
    日中、家にいる者にとってエヤコンのみの生活は気分とコストの面で我慢できないと言い、
    現在の物件を売却して何とか間に合う価格のものを探しています。
    私の寝室はやはり庇なしで南側。
    一年の3/4の期間は暑くて目を覚まします。
    夏場の早朝、無意識でリモートのエヤコンのスイッチを入れています。
    6帖位では冷房が効きすぎ28度でも寒くて体調を崩します。
    29度にすると暑く困ったものです。
    庇付きの妻の部屋が羨ましい状態です。
    鳩やカラスが糞をした跡がガラスに流れ付いても最長3ヶ月位?の窓拭きを待たなければなりません。
    ガラス張りの出窓は低層階の木立が借景になる位置にのみ良いものだと思います。
    座って見られる眺望なんて一週間もすれば慣れてきてベランダに見に行っても良いくらいになります。
    照明を消さないとガラスへの映り込みで見えないこともあります。
    高層マンションは全室庇とベランダ仕様をお勧めします。
    割と切実な経験話、失礼しました。


  3. 289 匿名さん

    最初は興味持ったんですけど、このマンション
    検討から外した理由は・・・
    ・港南→芝浦→勝どき→豊洲という流れの中、高層マンション価格帯の一種のコンセンサスが形成されていたのでは?
    ・それに対し島は高めに設定されている気がした
    ・それを補う魅力を探したが、残念ながら価格差を埋めるまでには至らなかった
    ・むしろ三井不動産&電通のイメージ先行の売り方に疑問を感じ、反感すら感じてしまった

    こんな感じなんですけど、一言でいうとバリュー、お値打ち感を感じなかったってことですかね
    お値打ち感っていうのは単に安いってことじゃないでしょ
    40万円の時計でも安いと感じるし
    逆に5千円の時計でも高いと感じる
    それがお値打ち感

  4. 290 匿名さん

    >>これらは時間が解決してくれると思っています。
    >>運河ルネッサンスで船やモノレールの柱は撤去されたり、綺麗になります。
    これが出来るくらいなら、既にしてますって

    >>都営住宅も港南と同じように、そのうち壊されると思います。
    >>また、港南と違って敷地もさほど広くないので、定借マンションのような超高層は建たないと思っています。
    これも希望的観測すぎ、港南は昭和30年代のアパートが耐用年数を超えたので立て替える
    例の都営はあと20年はあのまま。
    下水局もそのまま

    >>賛否両論のあるブロックリノベーションについても、確かに島丸ごとではありませんが、
    >>無秩序な港南等と違って、計画的だし緑も多いので将来性があると思います。
    港南と違って、今回で島内開発しきっちゃうから将来性なし

    >>きっと10年後には素晴らしい街になっていると思います。
    >>この将来性に私は賭けました。三井さんよろしくお願いしますよ。
    いや100年後にすばらしい街になってるやもしれんが、10年後は今のまま

  5. 291 匿名さん

    >>283
    >・耐震構造でも通常の地震には十分耐えうるし、一番怖いとされる直下型では
    > 免震と大差ないという認識

    大きく間違ってます。
    勉強し直して下さい。

  6. 292 匿名さん

    三井のタワー個人的には気に入っているんです。
    だからここも結構好きでした。CM前までは・・・

    SMAPを全面に出したCMがやはり大失敗だったと思う。
    安っぽいというか軽いイメージになってしまって三井のタワーと全く結びつかなかったし、
    これで私は「絶対欲しくない」と拒絶反応すら覚えたほどです。

    設備面や内装等グレードは劣ると思うのですが、勝どきの「TTT」のCMを見ると
    「数段グレードが良いのでは?」と感じてしまう。CMの出来栄えが実際結果となってる気がします。
    高額な買物だからこそイメージって絶対大事!

  7. 293 匿名さん

    複合開発は素人では予測の付かない事があります。
    全体のイメージが大事で個人生活は犠牲になってもよいという人はいないしょう?

    昔、検討したマンションの向かい側に立つビルの設計図を取ってもらって見たところ、
    我が家のリビングになるべき前方に大会社のオフィスのリフレッシュコーナー予定が!
    忙しい会社のこと夜中でもカーテンを開けられないかもと思い中止に。
    現在、その部屋を見上げるといつもカーテンが閉まっています。
    その上12時過ぎまで隣のビルの派手な照明に晒されてしまっています。
    知り合いに、お金持ちで現地も確かめずに買って、
    住んでみたら隣のオフィスビルと見合いで高校生の娘に馬鹿にされ、
    後悔でノイローゼになった人がいます。
    絶対に、よーく検討して下さい。
    複合開発は、昔から、利益と全体のイメージのためにプライバシーを考えないところが多いです。
    気に入らなければすぐに出て行けばいい賃貸とは違います。

  8. 294 匿名さん

    ほんとうに電通はバカなCMを制作したよね。
    数千万円の商品も数万円の商品も彼らには同じなんでしょ。
    アイランドだけならまだしも、
    三井のタワーそのもののブランドイメージが落ちたと思う。
    292さん同様このCMで検討を中止したんだけど、ほんとうに残念だな。

  9. 295 匿名さん

    >290さん
    他にも書き込みましたが、100年後には日本の人口は3700万人といわれています。
    大都市でも人はスカスカ。
    今でも、年金や税収に不安があり国は借金だらけ。
    環境投資まで金が回らないのでは?
    良くぞこんな環境の悪いところに住宅を作ったものだといわれると思いますよ。

  10. 296 匿名さん

    294さん

    ホント何でCMする必要があったのかすら疑問。
    TVCMってある意味、博打ですよね?
    事前に物件情報を知っている人ならさらにイメージが良くなるか購入意欲を無くすかだし、
    全く知識の無い人にとっては「ここ欲しい」と衝動買いに近い興奮を覚えさせるか・・・

    SMAPに熱狂するファンが購入層(購入可能な収入者)とはとても思えないし。
    高級外車や高級ブランドであんなCMは絶対しませんよね?
    三井さんには申し訳ないけれど、自ら「三井のマンション」ブランドをいきなりGAPやユニクロ辺りの
    大衆ブランドにハードルを下げちゃった感じがしません?
    こうなると真の三井ファンも失うし、高価格ブランド志向の高所得者は拒絶しちゃうもの。
    この論理はマンションに限らず車でもバックでも何でもそうでしょ?

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  12. 297 匿名さん

    そんなにいじめなくてもいいじゃん。
    買った人のことも少しは考えろよ。

  13. 298 匿名さん

    297さん

    スイマセン。
    自分の中での三井のタワーブランドイメージが一気に崩壊してしまったので、
    落胆が半端じゃなかったのです。
    しかしながらタワー外観は裏切る事無く威風堂々としているなぁと感じています。

  14. 299 匿名さん

    >>298
    島のCMはまさに歴史に残る失敗作。敢えてCMを押さえ、無印良品的なブランドイメージを
    付けたCMTとは対照的だ。
    あんな派手な広告を打つなんて、よほど利益を乗っけてるんだね?とかの疑心暗鬼を生んだし
    なんといってもチョイスが悪すぎてイメージダウンにしかならなかった
    リチャードギアもそりゃお金かかってるんだろうけど
    ニューヨーク・摩天楼・新しい東京っていうイメージ付けは出来た
    でもスマップじゃ、エバラ焼肉のたれか、欽ちゃんの仮装大賞くらいしか思い浮かばない
    まじ大失敗
    そういやセゾンカードのCMもいい加減うざいな

  15. 300 匿名さん

    >296
    そうだね。
    オードリーヘップバーンを使った白金の物件は、
    残り物&キャンセル物件の大幅値引き狙いの友人もさっぱりご縁が無かったといっていた。
    でも、オードリーなんか使ったらヨットでもなきゃぁならんし...
    あそこにヨットなんていったらえらい嘘になっちゃうし...

  16. 301 匿名さん

    >>296
    ベッドタウンのマンションならTVタレントをよく出てくるけど、
    都心の物件なら、リチャード・ギアみたいな外タレか、市川団十郎とかのステータスの有る大物でないとね。

    三井だって、パークコート学芸大学ではグレース・ケリーを使っているのに...

  17. 302 匿名さん

    てゆーか、今日って第1期105戸ぽっちの登録締め切り&抽選じゃなかった?
    まったく盛り上がらんな?
    そもそも抽選住戸なんかあるのか?

  18. 303 匿名さん

    不動産広告としては、犬とか鳥あたりまでは新鮮だった。
    巣マップで一気に↓

  19. 304 匿名さん

    >>302
    こんな不人気物件に105人も申し込まない
    だめだろ

  20. 305 匿名

    この不人気では、外資系に安く買い叩かれる?

  21. 306 匿名さん

    >>305
    ケープはその運命確定かな?

  22. 307 匿名さん

    うっそーん。

  23. 308 匿名さん

    グローヴも安く買い叩かれるのでは
    例えば、販売価格が6000万でも、あまりの不人気に、銀行が査定を3000万にすると、ローン貸付は80%の2400万までしか貸さない。→大半のローン契約者が買えない。売れ残り続出で、グローヴを丸ごと安くどこかに売ってしまう。
    今、購入者とか言ってる馬鹿ども連中は、CMTやTTTWCTを選べばよかったと後悔する。

  24. 309 匿名さん

    >301

    TTTがギアを使ってるので、ここが日本人タレントで・・・ってのは
    ある意味間違っていないような気もします。
    起用するには制約とか色々あるでしょうけれど、SMAPでなく例えば
    団塊世代なら役所光司とか団塊Jrなら宮沢りえとか現在のイメージからして
    和装でも勝負できそうな落ち着いた品あるイメージ出来たろうに。

  25. 310 匿名さん

    >302
    確かに。締め切り&抽選日なのに荒れてないな。

  26. 311 匿名さん

    >>310
    荒れてないって言うか、もはや誰も気にしてない。
    ここくらい不人気だと1期だ2期だって言う前に、ほとんど先着順販売でもんな

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  28. 312 匿名さん

    >310
    つまり、三井もこれ以上の販売を諦めたので、スレも荒れようが無い。
    105戸の一次販売は、事実上の販売撤退でしょう。

  29. 313 匿名さん

    >>308
    CMTやTTTどころか、WCTより下か・・・・・・・・・・・
    下を見ればもうベイクレだけ(泣)

  30. 314 匿名さん

    >>313
    ベイクレより悪いかもね(^−^)

  31. 315 不動産業者より

    ご購入、購入検討の皆様へ
     芝浦アイランドの一次販売は不調により、アイランド計画を白紙に戻します。
     ご購入契約者の方は、手付金の一割のみご返済いたします。
    誠に申し訳ございませんでした。
     なんて広告が明日のHPにでそう?
     

  32. 316 平和主義者

    グローヴタワー購入検討者限定スレで、
       ただ一点気になったのが、今日って1期の締切日だったんですよね?
       噂にはなってましたが、本当に人が少なかった(普段と変わらなかった)
       噂話ばかりで恐縮ですが、大苦戦物件になりつつあるとか、105戸すら捌けないかも?という
       噂話があながち嘘ではないのかな?って今日思いました。だから荒れないのかな?とか

    結局、第一期販売は、105戸すら売れなかったんですね。
    これでは、グローヴ+ケープで2000戸近く販売できる訳ないですよね。
    つまり、島の開発は失敗したことが、確定となりました。

    島の失敗により、建設中の賃貸、グローヴ、ケープは工事中止。
    3井は、豊洲の開発も凍結(誰も、島の開発を失敗した3井に豊洲の開発資金は貸さない)
    島の失敗から、WCTTTT、CMTをはじめ、湾岸物件のイメージダウンは避けられない。
    よって、島の失敗により、湾岸戦争は終結する。
    恐るべし、巣マップ 平和主義者の国民的アイドルグループは、湾岸戦争を終結させました。
    めでたし、めでたし。

    さて、ここで、問題となるのは
    ①島の失敗により、建設中止となるグローヴ、ケープをどうするか?途中で建設をやめて、
    25階程度の賃貸として、貸し出すか、それとも、更地にもどすか。
    ②島の失敗による湾岸地区イメージダウンを、他のタワーマンションはどのように対応するか
    今後も、目を離せない?

  33. 317 匿名さん

    105戸はどうなったの?本当に売れてないの?
    真実を知りたい。

  34. 318 匿名さん

    >>316
    ほんとになぁ。
    ゴクレが失敗しても「プ、やっぱり」で済むけど、
    三井が派手にこけると、周りも迷惑なんだよ。

  35. 319 匿名さん

    316=アンチ三井の同業者。
    頭も相当劣悪。
    文に人が出てるよ。

  36. 320 匿名さん

    いまさら一次販売がどうとか言うDNQは無視しましょう。
    105戸は、売れるて当然。もともと、申し込み分しか販売戸数に入っていないし、何
    件かキャンセルがあっても、「完売御礼」とかでるだろう。だから意味がないって。
    GT+CPの2000戸のうち105戸の完売に何の意味がある?。
    島の開発は失敗したので、3井とすれば、105戸の違約金を払って終わる話です。
    2000戸あまりの売れ残り物件、需要の見込めない1000戸近い賃貸物件に資金
    を回すほど、今の銀行は愚かではない。
    とうとう、クレーンの動かない建設現場になった島を放置して、
    3井+電2逃げればすむ、しかし、周辺のCMTやカテリ等は、島の失敗から、
    完成後に資産価値の低下は免れないし、WCTやTTTも湾岸地区として影響
    は少なくないかもしれない。島の失敗の後始末がどうなるかを注目している。
    何か、島の失敗後の対策とか情報ありませんか

  37. 321 匿名さん

    「島の失敗」定着したいんだね。
    必死さはよくわかるけど正直ウザイ。

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  39. 322 匿名さん

    >>321
    GT+CP+賃貸1棟で3000戸余りで、一次販売105戸
    これが事実。
    成功なんですか?

  40. 323 匿名さん

    成功と失敗、両極しかない頭。

  41. 324 匿名さん

    >>320
    散々既出。しかもお前は間違いが多いので、まず過去ログ全部読んでこい。

  42. 325 匿名さん

    >>320
    妄想やろう。

  43. 326 匿名さん

    >>316
    最上階も販売済のグローヴを25階で建築やめて賃貸化?
    変人以上だね。by森

  44. 327 匿名さん

    <<323
    3井デベさん
      ビジネスは成功(黒字かトントン)か失敗(赤字)のどちらかですよ
      失敗は早いうちに認めて、早くビジネスの戦略を練り直さないと、
    被害額が大きくなって株主訴訟を起こされますよ

  45. 328 匿名さん


    25階よりもだいぶ上層階を買った購入者です。
    3井さん本当に書き込んでるなら、
    ただでさえ売れてないのに、さらに営業態度悪いとか
    あちこちで書かれてる場合じゃないんですけど。
    もっとしっかり仕事して!!

  46. 329 匿名さん

    >>327
    323だが、
    まず3井ではない。
    次に竣工前に完売していないとの理由で
    株主代表訴訟が提訴できると思っている点がおめでたい。
    ビジネスの成否をどの時点で判ずるかは人の自由だが、
    訴訟を論ずるなら少々勉強したほうがよい。

  47. 330 匿名さん

    323程度のレスで3井と断じちゃうの?
    327=322=320=316は港南デベ確定ですね。
    見廻りごくろうさま!

  48. 331 匿名さん

    港南かどうかはわからないが、
    少なくとも3井の株は持ってないらしいw
    おちょくられてかなり必死。

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  50. 332 匿名さん

    105戸はどうなったの?本当に売れてないの?
    真実を知りたい。

  51. 333 匿名さん

  52. 334 匿名さん

    「港南見廻り組」
    おぉ。これは、これは、見廻り組の旦那。
    御勤めご苦労様でございます。

  53. 335 匿名さん

    >>334
    荒らしてるのは「港南見廻り組」というか、以前もここを荒らしていた「あの物件」の**でしょ。
    書く内容と理解・知識がほとんど一緒だしね。

    某所でさんざん晒し者にあったのもすっかり忘れてぜんぜん懲りてないみたい。
    一緒のレベルで話をしても仕方がないのでスルーしておきましょ。

  54. 336 匿名さん

    >>290

    >> >>これらは時間が解決してくれると思っています。
    >> >>運河ルネッサンスで船やモノレールの柱は撤去されたり、綺麗になります。
    >>これが出来るくらいなら、既にしてますって

    わざわざマジレスする必要もないかもしれないが・・・

    モノレールの柱がどうこうなるかはわからんが、
    芝浦西運河の景観については綺麗になっていくとは思うけど。
    http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/unga-renaissance/shibaura-shite...

  55. 337 匿名さん

    「訴訟を論ずるなら少々勉強したほうがよい。」
    ちょっとカッコいいじゃん。

  56. 338 匿名さん

    一次販売で105戸しか出せなかった3井のデべ
    巣マップのCFで、購入者希望者を拒否させた3井のデベ
    (過去スレ読めば、どれだけの購入検討者が巣マップのCFに拒否反応したわかるべ)

    島の沈没は、近所のMRでも定説だぜ

    GTやCPの建設中止で、あおりを受けるのは、CMTやCTなんだよ

    【憶測の内容にしては不適切な内容が含まれていましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

  57. 339 匿名さん

    >>338
    工作員様、長文ほんとお疲れ様。
    工作員様もほんと暇なことはよく分かりました。

    それに CT じゃなくて WCT って書きたいんでしょ?
    ほんと判りやすいなぁ(苦笑)

    どうか自分のスレで大人しくしていてくださいませ。

  58. 340 匿名さん

    >338
    まぁまぁ、熱くならずに。。。
    内容からしてCMT検討者か港南の購入者ですかね。
    私みたいに島に興味ある人や購入者だっているでしょうから、
    そんなに3井の営業さん扱いしなさんなって。

  59. 341 匿名さん

    【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。
     購入されておられる方への意見としては問題であると判断しました。管理人】

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  61. 342 匿名さん

    はい、はい。もうわかったから。
    港南にお帰り。

  62. 343 匿名さん

    >341
    340です。少し落ち着きなさいって。
    貴方がわめき散らすたびに島のイメージダウンになるし、
    貴方が住むであろう周辺物件のイメージも悪くなりますよ。
    ちなみに、私は周辺物件の購入者です。
    (島に興味はありますが、諸事情から購入しませんでした)
    なので、島を応援してあげたいのですが、私のできることといえば
    せめてこのスレが荒れるのを抑えることくらいでしょうかね。
    でも、私がこんなことしなくてもちゃんと売り切るでしょうから
    心配しなさんなって。
    きっと島が完成したら良い物件になると思いますよ。

  63. 344 匿名さん

    >>341
    粘着長文ほんとお疲れ様。ほんと暇だね。

    それに CTM じゃなくて CMT って書きたいんでしょ?
    ほんと判りやすいなぁ(苦笑)

    どうか自分のスレで子どもらしくしていてくださいませ。

  64. 345 匿名さん

    >341
    自分のマンションを売り込みしているところが必死だね。。。
    適正価格じゃないって昔散々たたかれていたのをころっと忘れ、
    さりげなく適正価格と思わせるようと誘導する試みに本当に頭が下がります。

    もっと分かりやすく、
    どうか自分のマンションの方を買ってくださいって宣伝すれば、
    まだかわいいのに。

    ただ、ここはあなたのマンションの宣伝誘導の場ではないのでどうぞお帰りください。

  65. 346 匿名さん

    >>344
    またお得意の欺瞞工作やりはじめたのね。
    でも、誰もそんなところ突っ込まないよ。

    みんな、あなたがどこの廻しものかわかってるから無駄な努力だよ。

  66. 347 匿名さん

  67. 348 匿名さん

    105戸はどうなったの?本当に売れてないの?
    真実を知りたい。

  68. 349 匿名さん

  69. 350 匿名さん

  70. 351 匿名さん

  71. 352 匿名さん

  72. 353 匿名さん

  73. 354 匿名さん

    >>350
    アフォ復活、
    アフォ発言連発してるよ。

  74. 355 匿名さん

    >>354
      今日の販売結果を尋ねると「アフォ発言」ですか
      

  75. 356 匿名さん

    三井に就活かけたんだけど蹴られたんだね。きっと。
    で、さえないデベで拾ってもらったんだね。きっと。
    で、世の中でバカにされちゃってんだね。きっと。

  76. 357 匿名さん

  77. 358 匿名さん

    >357
    私はその○○○の検討者だったんだけど
    ここのサイトを見てやめました。

    こことかここと同じ地区の物件を荒らしてるような人と一緒に住むことになるんだと考えると・・・
    物件自体は魅力的だったんだけどなー。

  78. 359 匿名さん

    購入検討のごく一部の発言ですので、あまり気にしすぎなくてもよいのではないでしょうか。

  79. 360 匿名さん

    ちょっと販売結果をご存知の方がいたら、聞いてみたかっただけです。
    迷惑男「*原*代*」と勘違いされているような気がしますが、関係ありません。
    書き方が荒らし風になってしまつたようで すいません _(__)_
    >358さん 私も購入検討者(購入者ではない)の一部の発言をあまり気にしなくても、と思います

  80. 361 匿名さん

    冷静にここの広告を見るとやはり大失敗でしょう。マンションという高額物件を売るのに、単価の安い
    清涼飲料水を売るようなちゃらけた広告があだとなったのでは?ジャリタレを使ったり、パズルやちゃらけた
    活字のパンフレットが届けば、まじめにマンションを販売しているのかと不愉快にもなりました。
    豊洲の方も広告にそののりが見られ始めていますが、今度は正攻法で行かれたほうがいいと思います。

  81. 362 匿名さん

    気になったんで営業さんに聞いてみたら、おかげさまで完売しましたと言っていましたよ。
    優先販売の時と同じでホームページには特に明記しないようですけれど。
    他のマンションと違って大人だなと改めて思いました。

  82. 363 匿名さん

    >362
    ありがとうございました。 360より

  83. 364 匿名さん

    >>361
    賛成。
    購入者ですが、心地よく住むための「モノ」として
    充分評価できる物件ですよ。
    多くの購入者がCMはいらなかったと感じていると
    思います。

  84. 365 357

    360 さん。

    ここの物件の購入検討者でない方が
    他の物件の掲示板で平気で荒らし風な書き方をするのはなぜですか?
    他の物件やその物件の検討者・購入者を尊重できないのはなぜですか?

    私は島の関係者でも購入者でもないのですが、
    その○○○の同じ検討者だったものとして、
    ここやここと同じ地区の物件で同じ人のような書き込みを見ていて、とても悲しくなります。

    私にとっては高い買い物ですので、
    そのような行為をする人がいるということは非常に大きなマイナスポイントです。

    最後になるかどうか分かりませんが先週そのモデルルームに行った際、
    となりにいた若いご夫婦の検討者が担当の営業の方が席を外されていた時に
    そのマンションにへんな人が購入しているかもという話がのぼっていて、
    気になってここにたどり着きました。

    どうかこのような行為はやめてください。

  85. 366 匿名さん

    >>361
    反対とまでは言いませんが、一言。
    購入者ですが、CFに影響されて買う、買わないは決めてません。
    田町に着いて、SMAPがキャラクターだと気づいた程度です。
    いろんなお考えがあるでしょうが、入居するころには、SMAPを
    広告につかったマンション(業者も力を入れている)
    程度で、芝浦の工場・倉庫郡だけのイメージを払拭して、
    全国知名度があがれば、入居者にとって損ではないと思います。
    CFも不評だったからかもしれませんが、それほど多くon airしていないし。
    多分、焼肉のCFを覚えているのは、入居者同士だけかもしれません。
    入居したら、やっぱり焼肉で友人をもてなすのも悪くないと思ってます。

  86. 367 匿名さん

    >>360, 362
    以前ここで書きこみをして今回の第1期で購入することになったものです。
    同じく営業の方から完売したということをお伺いしました。

    購入できた喜びのあまり、詳しく他の部屋の状況まで聞かなかったので
    簡単な報告しかできないのが申し訳ありません。

  87. 368 匿名さん

  88. 369 匿名さん

    アイランド会員限定で購入した者です。
    367さん、おめでとうございます!
    購入者限定の板もありますから、一緒に情報交換しましょう。

  89. 370 365

    368 さん。

    失礼な書き方をして申し訳ございませんでした。
    私もまだどの物件を購入するべきか検討中の身でして、
    お互いいい物件にめぐり合えるといいですね。

  90. 371 匿名さん

    田町って結構いいですよ。私は年に2回はオンワードのバーゲンに行きますので変遷を見てますが
    ここ何年かはバシバシとマンションが建ってへぇ〜ほぉ〜という感じです。
    古い個所とのGAPが目立ちますが(ちなみに映画「たんぽぽ」のロケもこの辺が多かったです)
    きっとオサレな町並みに変わっていくと思います。
    ただ大型トラックが多いのは変わらないと思うので、歩行者とチャリは要注意です。
    また港区は助成制度もかなりよくて乳幼児医療や私立幼稚園の補助は収入に関係なく受けられます。
    山手線駅に徒歩で行けるというのは、、、最高です、控えめに言って。
    ちなみに私は3イではありませんが、みなと区民であります。山手線の駅まで徒歩う〜ん20分掛かるけど。

  91. 372 mm

    第1期当選しました! これで購入者限定スレに行けるっ♪
    会員販売345戸 + 第1期105戸 = 450戸 完売ですね。
    当選した皆さん、よろしくお願いします♪

  92. 373 匿名さん

    >>371
    やなツッコミだが、大抵の自治体で乳幼児医療の補助は収入に関係ないぞ。
    健康保険の種類で補助金額が違うだけ(国民健康保険有利、各種共済健康保険不利)。

  93. 374 匿名さん

    >>373
    そっか!すまん!

    言いたかったのは港区は世の中最高レベルの補助が出ます、ということだった。
    頭悪いし眠いから書こうと思っているうちに忘れちまったよ。
    確かここ最近で中学生までは通院・入院が無料になったんだよ。そんだけ、じゃぁもうネルボ

  94. 375 匿名さん

    よほど中学生が少ないんだろうなあ。船橋市とかでそんなことやったら、市の財政がとぶぞ。

  95. 376 匿名さん

    そうか、了解。そんじゃ、おやすみ!

  96. 377 匿名さん
  97. 378 匿名さん

    第1期で当選された皆さま、
    257=264=277です。

    購入決定おめでとうございます。難しい部分のある判断だったかも知れませんし、これからも
    迷うこともあるかも知れないですネ。その悩みや期待は購入者スレで分かち合えたら、と思い
    ます。2年後になりますが、よろしく!

  98. 379 匿名さん

    東京・港区/スポーツセンター中央棟・アリーナ棟改築/隣接小学校などと一体的再整備へ

    東京・港区は、芝浦3丁目にある区のスポーツセンター中央棟・アリーナ棟の改築計画で、
    隣接する小学校や区の支所などの公共施設を一体化し、複合施設として再整備する検討に入る。
    早ければ8月にも方針を決める。一体的に再整備する場合、当初予定していたPFIの導入は
    取りやめる見通し。05年度中に今後のスケジュールなどをまとめ、06年度に基本構想の
    策定作業に入る。
     スポーツセンターなどがあるのは、JR田町駅の東側の一画(港区芝浦3の1、2)で、
    スポーツセンターに隣接して区の芝浦港南支所、芝浦小学校、芝浦幼稚園などがある。
    敷地面積は2万0920平方メートル。芝浦地区では、「芝浦アイランド」として
    大規模な住宅開発が進んでいることから、区は、人口の急増で小学校や幼稚園で
    児童の受け入れが将来困難になる可能性が高いと判断。スポーツセンターの改築に合わせて、
    隣接する小学校なども再整備し、定員増を図る検討に乗り出すことになった。
     再整備の検討対象は、スポーツセンター中央棟・アリーナ棟、区芝浦港南支所、芝浦小、
    芝浦幼稚園の4施設で、一体的に再整備する場合は、スポーツセンターや区の支所などが入る
    複合ビルへと建て替える見通し。小学校や幼稚園は、ほかの施設と一体化せずに増築で
    対応する可能性もあるが、いずれの建物も築後30年前後を経過し老朽化が著しい。
    現在の校舎の規模は、RC造3階建て延べ5526平方メートル。園舎はRC造延べ718平方メートル。

    http://www.decn.co.jp/Lineup/topnews/top050725.htm

  99. 380 匿名さん

    CMの評判はともかく、世間一般に対しインパクトは与えたらしい。
    https://www.mc-cmimpact.com/cm2/jsp/data/data.html

  100. 381 匿名さん

    >380
    逆に言えば、安っぽいイメージを世間一般に植えつけたってことだね。
    ああ!SMAPマンションね って

  101. 382 匿名さん

    CMもDMも安っぽさしか感じない。
    こんなので広尾ガーデンヒルズみたいなブランド化を目指しているなんて笑ってしまう。
    広告は電通の超有名なクリエーターが創っているそうですが、
    なんでこんな子供っぽい広告をしているんですかねー。
    「こんなのやったらおもしろそーじゃん」とかで創っていそう。
    マンション買う人を舐めていますね。

    ちなみに焼き肉のCMはマンションに興味がある人ほど、非常識で不快に感じていますね。
    私の周りだけかもしれませんが。

  102. 383 匿名さん

    368さん。
    俺勘違いしてたかも。あやまるよ。
    なにしろあの狂人駆除に躍起になってたもんでね。
    でも「あのような書き方をするのが、ブログのマナーかと思い・・・」
    は笑わせてもらったよ。(^−^)仲直り

  103. 384 匿名さん

  104. 385 匿名さん

    ここって売れてるんですか?

  105. 386 匿名さん

    ショック!
    購入者です。
    今朝、久しぶりに会った友達にマンション買うかも。
    芝浦の島と言ったら、
    「ああ、あの焼肉のー」との答え。
    「そうだよ。見栄はるこはないよ。安い物件でいいんだよ。」
    との返事。
    やめたくなってしまった。

  106. by 管理担当

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