nuroの宣伝不要です。HUAWEI、ZTEが問題ないと脳天気な方のみのご利用を
ゴミ捨て場の張り紙の日本語が読めない住民が多いですね
共有自転車は自分の物ではないから大切に扱わない事が多い。マンションの共有部が荒れるのと同じ理由。
相鉄線直通が今年12月に開業するとのこと。
新宿方面に直通するそうです。
渋谷や新宿によく行く自分としては、本数が増えるのは嬉しいです。
>>5994 匿名さん
調べてみたら、停車駅はこうなるらしいです。
相鉄線方面-羽沢横浜国大-武蔵小杉-西大井-大崎-新宿方面
新川崎だけなぜか除け者です。
そもそも停車駅ってどうやって決めるのでしょう?
武蔵小杉の優遇にも腹が立ちますが、
新川崎よりずっと客が少なそうな西大井には止めるのに、
新川崎は通過するのは、わけがわかりません。
今からでも、新川崎停車を求めたいです。
相鉄から見たら、新川崎に止める意味は無い、ということかも知れませんが、
じゃあ、武蔵小杉や、とくに西大井に止める意味はあるのか、と言いたいです。
>>5996 住民板ユーザーさん4さん
そうなんですか?
西大井は止まるけど新川崎は通過、ってことは、新川崎が格下ってことでしょうか。
目の前を通過する電車が増えるのは、腹が立ちます。
新川崎に止まったところで、1分も遅くならないでしょうに。
今からでも変えられないものでしょうかね。
>>5998 住民板ユーザーさん1さん
そうでしょうか?
電車が便利になれば、ここの資産価値も好影響を与えるでしょう。
管理組合が音頭を取って署名を集めて、鉄道会社に要望を出すこともできるでしょう。
住民の中には市長さんや議員さんとかとつながりがある方もいらっしゃるかも知れません。そのルートも使えるかも知れません。
逆に、ここの住民で、新宿方面の電車が増えて困る人っていますか?そういうことです。
うん。気持ちは分かるけど無理な物は無理です。
署名を集める?どうやって?具体的に説明お願いします。仮にこのマンションの世帯数の全世帯分の署名が集まったとしましょう。約700件弱でしょうか。それで停車駅が変わると思いますか?
>>6000 匿名さん
なぜ無理なんでしょう?
利用者の要望で停車駅が変わるのは、よくある話ですが。
そもそも、西大井は止めて、新川崎を通過する停車駅選定がおかしいと思いませんか?
西大井も通過なら、まだ諦めもつきますが。
そこを突っ込めば、交渉の余地はあると思います。
確か、新川崎付近は貨物用線路を使うから停車しないのではなく、出来ない。が正しいと思います。武蔵小杉から従来の湘南新宿ラインの線路に合流ってことだと思います。
>>6001 住民板ユーザーさん8さん
止まったことに越したことないですが、今更交渉の余地はないのでは?2年以上前から発表されてましたし、今更感ですね。
ただ、止まらないのであれば相鉄線内での人身事故などでの遅延の影響を受けないようにしてほしい!
新川崎駅ユーザーの私としてもそれは停まってほしいものですが、住民の要望でいちいち停車駅を変えてくれるとは思えませんよね。
そもそも選定時に、利権とかが絡んで大した理由もなく決まっているでしょうから。
まあ、セブンのオーナーの勤務時間問題のように上手く世論を取り込めるような材料でもあれば別ですが。
>>6001 の方がおっしゃるとおり、西大井との線引きに納得のいかない論理的な何かがあればですよね。
みなさんクンニングはマルエツですかケイベストですかコンシェルジュですか
>>6011 住民板ユーザーさん1さん
夜も21時まで受け取れますし、土日も対応してくれるので便利に使ってます。
何より雨の日もクリーニング品が雨に濡れずに受け渡しできます。
Suicaで支払いできるのもGOOD!
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[No.6014と本レスは、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
昨日の新潟の地震の影響で、このマンションも揺れましたよね?
壁がギシギシ鳴って、少し怖かったです。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
隣人が毎日奇声を発したり、大声で独唱しています。
窓を開けていなくても聞こえてくる声量です。
人間関係の悪化も嫌なので3年間放置しています。
が、昨今の事件でいろいろ不安になる事もあり。
どの程度で管理会社に相談するか悩んでいます。
結局外の畑はずっとこのまま放置なのでしょうか?
食洗機、洗濯機などの生活音は聞こえますか?
>>6025 住民板ユーザーさん3さん
あの畑、本当にもったいない。
区画整理して、月極めで家庭菜園として貸し出せばいいのに。
なぜサカタのタネサービスを解約したんでしょう。
納得できません(● ????ロ????)????
コンシェルジュのクンニリングはスイカの他の電マが使えますか?
ここの共用アンテナで4K放送を受信できますか?
目の前に派手な看板&ライトアップされそうですね…
NURO光に切り替えた方、キャッシュバックって受け取り済みですか?うちはいつになるんだろう。。
すみません、こちらにビルトインされてるリンナイの食洗機って、洗浄のみの設定はできないのでしょうか。標準コースで乾燥に入ったら強制的に終了するしかないですか?
ここの共用アンテナで8K放送を受信できますか?
これは無残。。防犯カメラで是非検証して欲しいですね
>>6040 匿名さん
私も先日知らずに座ったらおいおい!って思う同傷に気付きました。
ある一定期間来たら全体を定期的に見回りつつ、1階で警備の目もあるんだから防犯カメラチェックもして欲しいですね。
昨日、三階エントランス前の茂みで
缶チューハイ片手に立ちションしてるジジイがいました…
次に見かけた時にどうすべきか。。
絡まれたくもないし、かといって、習慣化されても困るし
良い対策方法をご存知ないでしょうか
>>6045 住民板ユーザーさん1さん
そんなことをするなんて、最悪な人間ですね。
とりあえず、場所と時間を一階の防災センターに申告して下さい。見廻りのルートに入れてもらえると良いですね。
自分も今度同じような輩を見つけたら、注意します!
見回っても、現行犯で見ていなければ
警備の意味も薄まりそうですし困りましたね。。
常習的ではないと思いたいですが、また見かけるようでしたら何らかの対処が必要になってきそうですね
台風なので、ベランダに置いていたものをすべて部屋の中に入れました。
出かけていたのですが、マンションの管理組合から何かアナウンスありましたか?
少し遠目でしたが多摩川の花火がよく見えましたね。
角部屋なので正面でした。
音はあまり聞こえなかったので迫力はいまいちでしたが、まったりとゆるく見れました。
週末の台風、怖いですね。
ベランダには何も置いていませんが、室外機がひっくり返らないか怖いです。
椅子、植木鉢や観葉植物を置いている家もあるようですが、しっかりと片付けてほしい。
前回の台風で、隣が出しっぱなしにしていた植木鉢がバルコニー隔て板にぶつかりへこんだ。
今回は何が飛んでくるのだろう。
台風すごかったですね。
バルコニーの天井に複数亀裂が入っているのですが、皆さんはどうでしょうか?
今回の台風のせいだったのか、前からあったものなのか、分かりませんが、亀裂なので心配です。
二子玉川や溝の口、小杉で冠水があったようですが新川崎周辺は特に目立った案件は無いようですね。
南武線も11時前後には動いてました。
前回の15号に比べると風の影響はあまり感じず室内はほとんど静かでした。
鹿島田、平間周辺に多い用水路等も見聞した範囲では多少流れが多いレベルでした。
パルシステムの産直野菜販売がエントランスであるようだけど、
このマンションは、パルシステムへの加入を推奨しているの?
ほかの生協もやりたいとこ、ありそうだけど・・・。
このマンションは各住戸に蓄電池、電力設備も地下ではなく地上階にあると聞きました。
武蔵小杉のマンションのように停電の心配はなさそうですね。
ベランダは極力ものを置かない、育てない。としてほしいと思います。隣の家の植木の支柱?が外にはみ出していて、飛んでいかないかヒヤヒヤでした。高層階です。
ハロウィンなのか、ここ1週間くらい、コミュティルームの使用が酷かった。
夜遅くまで騒ぎすぎ。低層階なので、音がすごかった。
年配の管理人の評判が悪い。
コミュニティルームで利用時間内にハロウィンのパーティーで使用して、子供たちの声うるさいから静かにしろってこと??
コミュニティルームは21時まで借りられますよ。
まあ普通21時を夜遅くとは言わないわな。
結局は老害の戯言だったみたいですね。
入居からそろそろ3年。
前回の特別控除を使ってから再び使えるだろうからそろそろ買い換えかなと。
この地域だと市場的に8000万越えはやはり厳しい。。
川崎駅や武蔵小杉の価格がさらに上がれば引っ張られるんでしょうけど。
短期的には不動産リテラシーのない検討者が武蔵小杉を避けて新川崎で高値掴みする事もひょっとしてあるかも。
マンション売却時の利益に対しての特別控除3000万と住宅ローン特別控除の事です。
今回も売却すれば利益がまずまず出るでしょうけど税金はゼロにしたい。新しく買うマンションの住宅ローン特別控除も受けたい。
空いた期間に2年定期借家で貸し出せるがややこしいかも。
普通は同時にできないと思われてますがのらえもんさんによると両方同時に使えるらしいですね。
https://wangantower.com/?p=13152
なるほど、課税額は大したことないだろうけど、住み替えなら来年中ですね。
売却その他で想定時期がずれると3000万特別控除が使えない場合もありそう。
まともに短期譲渡所得が適用されると税率が約40%(住民税含む)にもなります。
5000万が6000万で売れた場合、仲介料その他200万が諸経費として税金320万くらい。
なるべく税金は払いたくないでしょうから安全策がいいかな。
低層階エレベーターから犬抱いたスーツのおっさんが出てきて普通にびっくりした。
ペット用のエレベーター使用しないとかモラルなさすぎ。
>>6073 住民板ユーザーさん03さん
コンシェルジュに言えば、監視カメラ映像から特定できるかと。
エレベーターといえば、この前親子が二台(通常のと車椅子用)のボタン押してて、親と子供がそれぞれ一台ずつ乗って目的階まで競争してたの見て、引きました。
二台分押してる人多すぎ、迷惑
ときどきゴミ捨て場まで聞こえてくる歌声を耳にします。
恐らくは非常階段からでしょうか。
聞いたことある方いますか?
ありゃりゃ。
最上階3LDK75.99平米、6890万。
お安いなーと思ったけどサイトから消えてます。
速い者勝ちだったか。。
もちろん買った時よりは値上がりしてますが。
3階エントランスホールに大勢いると思ったら、オートロック開けてエレベーターに向かった瞬間ついてきてエレベーター使って1階に向かっていったんだが何なんだあいつらは
火事は鎮火したようですね。
よかったよかった。
沢山消防車が来ていて驚きました。何階で火事だったんですか?あんなに消防車が来る必要あったのでしょうか。間違えて通報とかではないですよね?