リフォーム業者の選択は難しいですよね。
現在、3月末入居予定で、中古7年の戸建てのリフォームを考えています。
キッチン、洗面、トイレ交換、クロス張替え、インターホン取替等です。
値段も300万近くになりそうで、ハウスメーカ2社、地元のリフォーム業者2社に対して、簡単な仕様書を作成して見積もり依頼をしてもらっています。
工事も丁寧、かつ安心、低価格が希望ですが、リフォームを経験された皆さんの業者選定の決め手は何でしたか？
宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-01-08 10:58:00
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この間塗り替えお願いしたところはすごくよかったです。
横浜市で、前回お願いしたところは自分で探したところでリフォーム会社だったのですが、3回塗りの見積もりだったのに1回しか塗っていなかったようです。
これは今回のお願いした職人さんが1回しか塗っていないと言って発覚しました。
どうりで工事がはやかったな、と思いますが私も知識がなかったので当時はわかりませんでした。
今回お願いしたところは友人の口コミで、大手ではなく個人経営のところです。
工事費用は何パターンも出していただき、その中から好きなのを選べましたし、納得のいくお値段でした。
なにより職人さんの人柄がとてもよく、うちの花壇も気を遣ってくださったり、換気のことや洗濯物も融通をきかせて干せる日を作ったりしてくださいました。
前回のところには花壇が荒らされてたりしたのであまり期待はしていなかったのですが今回は良い塗装屋さんに巡り会えたと思います。
職人さんに聞いた話では、大手に頼んでも結局入る職人さんは自分たちのような下請けなので、リフォーム会社に頼むより直接街の塗装屋さん頼んだほうが値段は安いのと、リフォーム会社に頼むと職人は向こうが選ぶので当たり外れがあると言っていました。
ただ自分で職人さんを選べるほど私も知識がないので今回は友人の口コミを信用して正解だったと思います。
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リフォーム営業マンになる人の本質は豊田商事のそれと変わらない。
彼らは個人差は関係無い、根底から信頼も信用もしてはいけないタイプ。
元リフォーム営業マンです まずお客様の質問に即答できない 作業の工程が分からない 仕上がりのイメージが説明できない 付ける商品の説明も出来ない これが出来ない営業マンはだめです勉強 経験不足 自分で見積もり作成しますよ 最低条件です 最後に人柄 町場も大手も適当な業者が多いので慌てないで検討してください
私は大手設備機器メーカーのシステムバスルームの施工をしています。
お客さんは地元工務店だったり、リフォーム会社だったりしますが、殆どが酷い状態で「このままでふさいでいいのですか？」と聞くと隠れるからいいよ！と言われます。しかし、中には「教えてくれてありがとう！今すぐ直すからお茶でも飲んで待ってて！」と言う大工さんもいます。自分でコツコツとやっている中年ぐらいの大工さんはいいですよ！
[No.441と本レスは､スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
まず、国土交通大臣の登録してある
住宅リフォーム事業者団体の会員が、一番良いと思う。
会員同士、専門職の、本物のプロが、施工してくれます。
まず、失敗はないはず、値段だけでリフォーム業者を決めるなら
自己責任で！後で、欠陥工事だと泣きつかれても、私は、相手にしませんません。
泣き寝入りしてください。
>>443 匿名 専門業者さん
そんなことはないでしょ。
団体登録って面倒だしお金がかかるからやってないところがほとんどよ。
団体に加入しててもいちいち表に出さないよ。
そもそも、腕が良くて、何もしなくても仕事のある人達はわざわざ団体には入らないよ。
５００万円未満の、構造部分をいじらない
リフォーム工事等は、誰でもできます
建設業の許可はいりません。
素人でもすぐに始められるんです。
素人とかプロとかは、口のうまい営業には
かなわないので、施工が始まってからでは
遅いのでは？
>>445 匿名 専門業者さん
建設業許可と団体登録は違うよね。
口のうまい営業に騙されるんじゃなくて、みんないい業者を探すのが面倒だったり、探し方がわからないだけよ。
周りの業者を見てると仕事の出来ない業者ほど、インスペクターやインテリアコーディネーターなんかの資格を取ったり、そういった団体なんかに入ったりして肩書きを増やしてるよ。
口のうまい営業には簡単に勝てるよ。相見積りをしてるお客さんの所に行くとほぼ決まるよ。
施工も設計も管理も全部やってるんだからわからないことはないからね。
誰だって専門外の事を言われたってわからないよね。
まあ、一番胡散臭いのが最近インターネットや、CMでやってる塗装屋ね。
あーいった所で頼むんじゃなくて、一度知り合いの業者に必要かどうかを見てもらってからが一番だよ。
大手は高い名前だけ
私は足場に付いてる看板見てネットでその会社調べて決めました。やっている人がいる安心感かな。
東京ガスライフバル横須賀で合計520万円のリホームをしてしまい以前429で投稿しました
お風呂リホーム代は193万円でお風呂場解体した時 水道があった場所の 土台の木材が腐っていたので 新しい木材に取り替えかと思っていたら 担当者が大丈夫大丈夫と言って システムバスをかぶせてしまいました 心配でしたので写真だけは撮っておきましたがもうどうしょうもないです。
440番の方の投稿のように醜い状態でも隠れるからとふさいでしまう業者がいると投稿されていました やはり心配したとうりでした
屋根外壁塗装代は120万円で6年目にもあちこちから剥がれてくるので 塗装店 外壁劣化診断士 1級建築士に見てもらったら 見積書には 外壁シリコン3回に塗り 屋根ウレタン2回塗り 他も全て３回と2回塗りになっていましたが 1回しか塗ってないとのことでした。 屋根は上らなくては解からないような所は塗装してない 新しく張り替えた 6か所の霧よけは塗ってないのにシリコン2回塗りになっていました
ひどすぎだから 塗り直ししてもらえばと言われライフバルに 写真を送りましが剥がれた塗装 塗装してない屋根の写真送っても 6年で剥げた劣化したでしたで済まされてしまいました。
雨樋 堅樋も見積に入っていて取り換え工事したことになってますが ほとんで取り替えてなく ヌレーンもきちんとしたのがついていたのに取り替えて 脚の下にブロックなりプラスチックスなり噛ませて水の浸入防ぐのに いきなり木材のせて脚の部分は水がしみ込んで真っ黒くなっています
まだ書ききれないことがたくさんあります。
見積書の内容は聞いても東京ガスしょっているからと逃げも隠れもしないと言って
全く説明なし頼んでもいない工事して頼んでないと言うと
御立腹御立腹とふざけてました 担当者は専門が福祉用品専門相談員です。
東京ガスライフバル横須賀のＨＰにはリホーム１１の約束なんて書いてあって 見積書の工事内容解かり易く記載とか 引き渡し後のアンケートとか
良いことばかり書いてあります 何十もの嘘を次々言っていた会社とは信じられません
ライフバルの言ってる事1つも守っていなかった
こんなふざけたて工事しか出来ないのにわざわざ
お風呂の換気に問題あるので補助します なんて言って家に来て欲しくなかった
東京ガスでもライフバルのおおもとがどこか解かりませんが ここまでいい加減な工事する会社はないとないと思うので 東京ガスライフバル横須賀がした520万円のリホームがどんなものかを見にきて欲しい。
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中古マンションのリフォームですが、業者さんから、工事に入る前に内金として工事全額の半分の額を振り込むように請求されたのですが、これは正当ですか？
４０５みたいな意見もあると思いますが、実際に足場なんかは無料です。もちろん安全ですよ。
足場を持っている会社と持っていない会社があります。
足場を持っている会社は、ほとんどが無料です。持っていない会社は、足場専門業者に頼むしかありません。
それに地元が良いと言っていますが、実際にはいい加減なリフォーム会社が多いですよ。これが現実です。
一般的に、普通の一軒屋をリフォームをする時は、おそらく１回限りかと思います。
地元でも他で探しても同じです。
どうせ１回しかやらないのだから。
１０万２０万位のリフォームなら、数回はあると思いますので、おそらくちゃんとやるかと思われます。
でもこれが１００万以上の工事なら１回限りなので、リフォーム会社もいい加減になるのです。
なのでリフォーム会社を選ぶ時は、金額は安く、そして工事をやる時は、必ず誰かが見ている事です。
これは現実ですが、お客（私達）が工事現場を朝から夜まで見ていなければ、工事がいい加減にされます。
例：ここの部分は面倒だからやらないでおこうとか少しだけやって、後はいいやと思う人が多いです。
本当に安くて良心的で上手な人はいないかもです。
私は賃貸業をしています。
なので開いている部屋があれば、必ずリフォームをします。
もちろん全面リフォームです。
他の物件みたく壁紙だけ新しくすればいいやと考えるだけではありません。
やはり自分が住みたくなる様な工事をしています。
なのでまともなリフォーム会社は、今のところありませんね。
最低５社の会社に見積もりを頼んで、１番安い所で頼むしかありません。
>>455 匿名さん
かわいそうに。いい業者に出会った事がないんでしょうね。
うちは工務店をしていますが、そういったお客さんは嫌ですね。
施主さんに興味があって見ていたいとか、自分の家が建っていく、直していくのを見ていたいとかって言うのなら歓迎ですが、ずっと信用できないから監視されるのは嫌です。
小さな家族経営の工務店って変な工事はしないですよ。
変な工事や提案をするようなら潰れますからね。
これからも頑張って探して下さい。
>>455 匿名さん
とても可哀想な方ですね
そんな何社も見積り取るのは
失礼です。
いい業者さんもいますよ。
金額よりも会社の大きさよりも
親身に考えてくれたり
人柄だったりを大事にしてます。
安くてちゃんとしていれば登録どか関係無い
気にしない。合い見積りどか逆の立場だったらムカつく。
このサイト参考にリフォームした。なんの不満なく出来た。
ホームプロや紹介サイトだけは絶対やめたほうがいいと思います。本当の口コミどかじゃ無いです。
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東村山の大黒屋は高いです。本当に困った。
ここのスレで出てくる業者にお願いしました。
予算があまり無かったけど、
親身に考えていただいて
色々やって頂くことになりました。
評判のいいところだとなかなか忙しいみたいで
来月の中旬以降からですがリフォームします。
自分では気ずかなかった部分など
教えてもらって良かったです。
金額だけじゃないって思いました。
近所の小さい工務店って減った気がする
一戸建ての水回りリフォームやりました、いわゆる設備屋への依頼でしたが大満足な結果となりました。
社長自ら現場に出る小さな会社ですが、その道のプロに依頼するのは大切だと痛感しました。
派手に宣伝しているリフォーム屋だと、それら経費分も見積もりに乗ってくるのは必至かと思い
ます、アレコレ宣伝しなくても長く地道に頑張っている会社の方が間違いないと感じました。
>>469 口コミ知りたいさん
あるけど皆さん知らないんですよね。
工務店も会社名を○○工務店ってしてたら分かりやすいんですけど、株式会社佐藤、有限会社鈴木みたいな名前のところも多いですしね。
営業や広告を出さなくても仕事があるところや、大手の下請けだけの会社等様々ですからね。
以前、下水の清掃をしてもらった業者がメンテナンスとして来て頂いて、とても良心的だったので外壁塗装とトイレのリフォームをお願いしました。やっぱり相性みたいのもありますよね。築10年なのでいろいろ手入れが必要なので順番にその業者にお願いするつもりです。
セミナーで客を釣る業者はいいかげんで手抜き工事をする。利益しか考えない会社。頼んではダメ。
リフォームをすることになり、リフォーム会社数社から見積りをとりました。
その中でホームリボーンさんが対応が早くて見積り金額も良心的でした。
ちなみにある大手リフォーム会社の半額近くで済みました。大変満足しております。
大阪市NASAホームにベランダの外壁をお願いしました、ところが私から2度3度と電話しても業者と一緒に伺うと言いながら3ヶ月もっとすぎるかも
大きな以来しか聞き入れないのでしょうか？！NASAホームって信頼ある会社と思ってましたが客を選ぶんですよね！
>>479 不動産屋さん
どんな生活してたら詰まるのですか？
もちろん油を直接流したりしてたらすぐに詰まりますよ。
二週間に一回くらいのペースで塩素で掃除してたら詰まりません。
臭いのは排水キャップが外れてるんじゃないの？
不動産屋でしょ？素人じゃん(笑)
確かに賃貸は詰まる事が多いよ。なんでかわかる？賃貸はちゃんと掃除しない人が多いのよ。油を直接流しに捨てる人もいるのよ。そういう人が住んでたら油が固まって詰まるの。
少し前にテレビでやってた液体ガラスで塗装できる業者さんてどこかありますか？外壁塗装してガラスコーティングみたいのすれば何十年もつっていってたので。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
