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いつか買いたいさん
[更新日時] 2021-08-24 15:56:48
シティタワー広島ってどうでしょうか。
店舗も入る大規模物件ですね。
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：広島県広島市南区 松原町100番（地番）
交通：JR山陽本線「広島」駅から徒歩3分、広島電鉄本線「広島駅」駅から徒歩4分
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[スレ作成日時]2013-11-29 16:02:15
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区松原町100番（地番） |
| 交通 |
山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩3分
広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
513戸 （※非分譲住戸42戸含む ※住戸の他に、店舗16区画、業務・事務所5区画、ホテル1区画、遊技場1区画、駐車場1区画、自転車駐車場2区画、公益施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上52階 地下2階建（西棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年08月竣工済み
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー広島口コミ掲示板・評判
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2018
匿名さん
最終期でもうすぐ完売しそうで良かったですね。やはり財閥物件は安心です。
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2019
マンション検討中さん
>>2006 マンション検討中さん
目が見えないの？普段でも明らかに半分以上電気がついてるだろ（笑）
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2020
匿名さん
人気の免震タワーですからね。大衆マンションの嫉妬でしょうよ。
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2021
検討板ユーザーさん
個人的にはタワーが好きだけど、学区がちょっと引っ掛かる…
牛田本町あたりで一戸建ての方がいいかなぁ
それとも千田町のタワーにすべきか…
こっちは予算と兼ね合う部屋は広くても間取り悪いんだよね
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2022
匿名さん
内装はリフォームでどうとでもなるので、立地で選ぶのも有りかと思います。
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2023
匿名さん
価格と広さが譲れない私は立地で妥協するしかありません。
お金さえあればここなんか良いのですが価格もさることながら維持費がムリです。
買える人がうらやましい。
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2024
通りがかりさん
>>2023 匿名さん
駐車場以外の維持費はあくまで計画ですからね。実績で比べるとタワーの維持費は割安ですよ。
平米あたりの修繕積立金の実績
タワーの方が安いという結果になりました
アーバンタワー75円
ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円
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2025
匿名さん
これはお買い得？
価格4,700万円 60.51m2（壁芯）
25階 西向 平米単価 77.68万円
管理費等 14,777円
修繕積立 5,950円
維持費等 全体管理費：3,240円/月
全体修繕積立金：290円/月
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2026
匿名さん
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2027
口コミ知りたいさん
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2028
匿名さん
ライオンズは大衆マンションなのに、高級マンションのシティより維持費が高いんだね
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2029
口コミ知りたいさん
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2030
匿名さん
であればライオンズを買えばよろしい。でも購入後、友人にシティと中身は同じなんだぜ！って自慢しない方が貴方のためには良いでしょうね。
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2031
匿名さん
広島のマンションは内装はどこも大差ないでしょ。
設備に多少な差があるだけ。
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2032
マンション比較中さん
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2033
匿名さん
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2034
マンション掲示板さん
>>2032 マンション比較中さん
あと300戸くらい売れ残ってる
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2035
匿名さん
>>2034 マンション掲示板さん
それはサラ金に買収された三流デベの在庫な
財閥物件のシティは売れ行き好調完売間近だわ
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2036
マンション比較中さん
しかし不思議なのは手付金を1割請求して契約後にお返ししますので、準備してくださいって？なんなんでしょうか？？？？？
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2038
匿名さん
最終期分譲ですよ。駅サイドは31階より下は部屋無いですよ。
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2039
匿名さん
[No.2037と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2040
匿名さん
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2041
マンション検討中さん
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2042
匿名さん
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2043
通りがかりさん
>>2032 マンション比較中さん
あと、１戸になったそうですよ！
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2044
匿名さん
ホントだ！
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2045
匿名さん
さすが財閥タワー！
川沿いや山沿いの災害警告エリアにマンションたてる父さん三流デベの大○やG○と違いしっかり値引きなしで完売してきますね
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2046
口コミ知りたいさん
>>2045 匿名さん
タワーマンションを本当に検討するなら大きなメリットのある駅直結のシティータワーは正解！それ以外タワーの必要性無し??
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2047
匿名さん
ここは、西武百貨店が進出計画を白紙にした後、日航ホテルを建てる計画がほぼ確定してた。だけど仮にホテルが経営不振になったら、広島市が責任をもって補填する覚書があったんだな。これに馬鹿な市議会議員が騒ぎ出した。
ホテル不足が叫ばれて久しい広島で、つまらん議員がいたもんよ。ホテルとマンションのコラボでも面白かったんじゃない。相手は一流ホテルだから相乗効果が期待できたかもね。
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2048
口コミ知りたいさん
>>2045 匿名さん
三流デベ 大和？最近偽装のあったあそこのこと？
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2049
eマンションさん
>>2048 口コミ知りたいさん
経営不振でパチンコサラ金に買収された大京とパチンコサラ金に買収された大京をやめて更に会社倒産させた奴らがらやってるGAのことだろ
どっちもあと10年以内に倒産して亡くなると思うけど
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2050
匿名さん
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2051
口コミ知りたいさん
>>2049 eマンションさん
相変わらず読みが甘いね！もっと勉強しようね！
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2053
匿名さん
あと1戸でもガンガンTVCMしてるね
中古も住不が売ってるのかな？
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2054
口コミ知りたいさん
>>2052 匿名さん
それがどうした？これから先はどうなるかだろ、だから相変わらず読みが甘い。もっと勉強しなよ！
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2058
マンション掲示板さん
>>2047 匿名さん
ホテルが入れば今よりは飲食店も充実したかもいれないですね。
ただワンフロアがいかんせん狭すぎてホテルとしては寂しいですが。まあビックカメラよりはましか。
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2059
匿名さん
>>2047 匿名さん
西武百貨店が進出計画を出していたのは今のエールエールA館のところ。
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2060
匿名さん
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2061
匿名さん
残り１戸ですか。
中古も出てますが、安くなってません？
お隣は中古でも相変わらずかなり盛っていますが。
シティタワー広島
4700万円
2LDK 60.51m2（18.30坪）（壁芯）
25階/RC52階地下2階建
シティタワー広島
5075万円
2LDK60.51m2（壁芯）
29階/RC52階地下2階建
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2062
匿名さん
>>2052
大京でマンション業界が濡れ手に粟だとわかったセールスが作ったアーバン。社長が自分の投資失敗の借金を担がせて倒産させ、株主に借金を投げて自分はまた金持ち。
もともと儲かってた会社なので残党がＧＡにした。
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2063
匿名さん
＞＞2062 匿名さん
ここのマンションと、アーバン・ＧＡは何の関係があるのですか？
少なくとも広島でアーバンは行儀よく事業を行ってた。広島では利益も少なかったけど。
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2067
eマンションさん
[No.2052～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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