山梨の「トップホームズ」について教えてください

噂ではすごく人気のあるトップホームズに先日問合せをしてみました。
私は理由があり家の新築を急いでいた為、ダメ元で急ぎだけど対応して頂けるかを聞いてみました。
すごく低姿勢で丁寧に対応して頂き、原則は待っているお客さんが多いそうですが、出来る限り他の方の承諾を頂きながら調整して頂けるとの嬉しいお言葉を頂きました。
皆さんも一生に一度の事ですので諦めずに直接問合せをしてみる事をオススメします。

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ここまでベタ誉めだと違和感を感じる。違和感を感じるのは私だけでしょうか？
違和感を感じる方のご意見を頂戴したい。

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昭和の展示場建築中工事ストップの理由は？

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210番さん。私も最初トップホームズの口コミを見た時は良い口コミが多くて本当にこんな会社があるなんてあり得ないと思っていました。
しかし直接お話を聞いてみるとなるほど、皆さんが言っていたことは本当だったんだと納得しました。
百聞は一見に如かずです。一度、直接相談をして確かめてみたらどうですか？

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ホームページを見させて頂きましたが、普通のローコストの会社ですよね？
使っている材料等、特に良いものでは…という印象です。
施工事例に載っている家も、特に普通。
ごめんなさい、僕には全く魅力が感じられません。
建売と何が違うのかはっきり分かりませんでした。

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ここは異様ですね。
宮大工の経験とローコストの二つを
セールスポイントにするのは斬新ですね。
いやどっちだよとツッコミたくなりますね。

興味本位で自慢の見学会行ってみようかな（笑）

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私も宮大工160年以上の実績というチラシの言葉に最初はひかれて家を建ててもらった一人です。実際に建ててもらって感じたことは職人さんのレベルがかなり高く人柄も最高でした。かなり人気の会社ですが技術も人柄も良い職人さんが建ててくれるという事が選ばれている理由の一つだと思います。

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現場見学会に参加した事がありますが沢山の大工さん達が手伝いに来ていました。確かにどの大工さんもみんな人柄が良かったイメージがあります。

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住宅ばかりバンバンやってる会社が宮大工をうたってはダメな気がする。
しかも常に大工募集してるけど、宮大工募集してるわけでないし。
過去に宮大工もやってた会社が正しいのでは？
社寺建築の施工例何件も見せてくださいと言いたくなります。

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社長が宮大工であって専属の大工さんが宮大工ではありませんよ。
ただ先日の現場見学会に参加させてもらいましたが大工さんが手伝いに来ていてみんな感じの良い方ばかりでした。
宮大工の社長が選び抜いた自慢の職人だと説明を受けました。
どんな職人が作るかわからないホームメーカーと比べて確かにあんな職人さんに建ててもらいたいと、なんとなく感じるものがありました。

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大工さんだとベテランさんが多いのでしょうか。
しっかりした技術を持った人に建ててもらうのはやっぱり安心感ありますね。
大工募集が続いてるということは人手も足りないってことなんですかね？
ここだと工期ってどのくらいなんでしょう？時期によっては一年以上待つこともあったりするのかなあ。
勉強会の評価も高いみたいですね。今サイトを見たら案内は出てなかったのですが、定期的にやってるんでしょうか。

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勉強会は常時やってるみたいですよ。ただかなり混んでいて予約がとりにくいです。私の場合は3週間後にやっと予約してもらった状態でした。ただ勉強会の内容は他の住宅会社とは比べ物にならないほど充実した内容で感動すら覚えました。とにかくこちらの立場になって真剣にアドバイスをしてくれます。気になっている方は早めに連絡をしてみた方が良いと思います。
工期に関してもやはりかなり混んでいるらしく待っている方も多いみたいです。ただそれだけ人気のある証拠なので私の場合は逆に安心できました。急いでいる方は多少工期の調整もしてくれるみたいなのでお願いしてみたらどうですか？

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ホームページを見たらみんな設計士が営業しますって書いてありますね。
凄いなって思ったら社長と専務のみしか資格なし。
なんやねんっ！
って一人でつっこんでしまった…

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トップホームズに営業社員はいませんよ。ハウスメーカーのような営業マンが1人もいないので宮大工で現場監督でもある設計士の社長や専務がお客さんの相談にのっているんですよ。
私の場合は、他の建築会社で何ヶ月も打合せをして10回以上も設計変更してもらいましたが結局希望通りの建物にはなりませんでした。
そんな時トップホームズの相談会の予約ができ依頼した所、予算内で納得のいく設計提案をすぐに出して頂き契約に至りました。
今まで他の会社での費やした時間が馬鹿らしく思えました。感想としては素人の営業マンとは違い、質問するとその場で解決できる感じです。４年連続で日本一の表彰を受けている会社というのも納得です。ただ本当に混んでいる会社なので相談の予約が取りにくいところが唯一の欠点かな？

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ホームページに載っている社員は事務員ですか？
若い男の社員は資格ないですよね？

https://tophomes.co.jp/architect/
会社の約束が書いてあります。

https://tophomes.co.jp/staff/
社長と専務以外資格なし。

いくらなんでもおかしくない？

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仕様がHPにも載ってないのでブログ等で少し見てみました。

柱　3.5寸集成材。
基礎　基礎巾120、立ち上がり鉄筋200ピッチ。
サッシ　サーモスL（サーモスH、デュオPGも）。
断熱材　高性能グラスウール。
床断熱　グラスウール。
体力壁　筋交のみ。
屋根　瓦、カラーベスト等。
外壁　窯業系サイディング。
床　合板フローリング。
現場　綺麗っぽい。
大工　しっかりしていそう。
木を選ぶ　あまり関係なさそう。
水廻り　洗面以外良さそう。

あくまでブログで見た感じです。
躯体等の仕様が載っている会社と比較してみてください。
ご参考までに。
もし間違った内容の記載があれば申し訳ございません。

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口コミや噂で良い会社とは沢山の方から聞いていました。実際に会って見たら社長さん、専務さん筆頭に社員の皆さんみんな良い人たちばかりでしたよ。

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褒める人は中身のない会話ばかりですね。
表面的なものではなく、もっと細かい部分を知りたいです。
抽象的すぎて皆さんのコメントを見ても良さが分かりません。
技術的なことや性能的なことをもっと良く知りたいので、ぜひ教えてください。

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建物の性能に関してはかなり高いと思います。具体的には耐震性、耐久性、断熱性等のこだわりはハウスメーカー含め山梨で最上位に位置すると思います。ただ特殊な材料は使用せずに一般的に流通している商品の最高ランクの物を使用しコストを抑えながら圧倒的な性能を確保するという考え方みたいです。具体的には柱等の構造材は一般的な建築会社の2倍程度の多さを使用する事が標準仕様となっており、外壁はサイディングの光触媒、屋根は瓦又はスレート材の最高の物を使用し、断熱性能は最高基準の2割から3割増しの性能を確保しながら40坪位の4LDKの家が込々1000万円代で建てられるみたいなので驚きです。設備はリクシルです。ただこの会社は性能を売りにしている会社ではなく安くて良い家を建ててお客様を幸せにする事を理念にしている会社です。勉強会に参加しても売り込みは一切ありませんのでこちらから質問をしないと建物の性能の話はしてくれませんのでご注意下さい。

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断熱性能に拘りがある会社ならグラスウールは使わないと思います。
構造にも拘りがあるなら柱は4寸を使うと思います。
言葉巧みに言っているだけのように聞こえてなりません。
全棟公的な証明はあるんでしょうか。
JIOの検査とかではなく、耐震等級3や長期優良や認定低炭素等々。
そのままの仕様で補助金等が取れるとは思えないのですが…
もし間違っていたらごめんなさい。

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トップホームズの評判や良い話を聞いて、資金に余裕のない我が家は注文住宅ではないローコスト専門メーカー「未来空間設計」での新築検討し相談しました。
頭金なし(申込金10万円、契約金100万円の手付金は必要です)で、資金繰りの勉強や打合せ→住宅基本プラン決定→融資審査→土地探し→建築の流れです。
最初は、ワクワクしながら資金のやりくりやスケジュールを担当の方との確認からしていきました。
プラン選びに入ると、１回の打ち合わせに提案される基本プランは１件でした。「他のプランに…」となると、また次回。こちらもワガママだったもので、決めるのに１ヶ月かかりました。
希望のプランに屋根部分を足すことにほぼ決まり、見積りを見るとなかなかの値段。屋根部分はそのままで…と伝えると「設計ミスがあり、そのプランにするにはプラスα発生」「こちらの基本プランは無くなりました」
開いた口塞がらず。他のプランを提案されることもなく見積もりが出ても書類ミス。指摘すると、「また次回に」。
ここまで要した期間は３ヶ月。いい加減頭に来てしまい、結局信頼関係を結べずお断りしました。

代表は同じでも、顔を合わすこともなく見学会に居ても関わり一切なく。皆さんの良い評判がすべて「アレ？？？」に。
駐車場は、事務所前に停められるのはトップホームズの顧客だけで、未来空間は歩いて２分の従業員駐車場。会社のシステムとは思うのですが、まったく知らないこちら側としてみたら差別だと感じてしまいました。
結果、我が家には合わない住宅会社でした。

長文にて失礼しました。

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私も同感です。今まで二社の建築会社で見積り依頼をしていますが、メリットの話ばかりでデメリットの話は一切ありませんでした。
先日トップホームズの相談会に参加させて頂きデメリットの重要性を教えて頂き、なるほどと思わされる内容ばかりでした。
皆さんが投稿しているように、こちらの立場になってアドバイスをしてくれる最高の会社だということを実感させられました。。

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>>252 さん

それは仕様が全然劣っているからでは？
同等の仕様でそこまで金額差が付くことはないはずです。
むしろ普通であればそこまで安い方が不安になりませんか？
確かにハウスメーカーの方が高いことはあると思いますが、そこまで差が付くと使っている物が本当に大丈夫なのか私なら不安になります。

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この会社は家の性能もかなり高いですが、職人さんの質が本当に高い会社です。
特に大工さんは最高だと思います。
私は大手設備メーカーに数十年勤めていたため建築会社の職人さんをかなり見てきましたが、これほど職人さんがしっかりしている会社はありません。
知人を何人か紹介して建ててもらいましたがどの大工さんも皆、技術、人柄とも最高の職人さんで紹介した知人も大喜びでした。
これから家を建てたい人にはかなりおすすめの会社だと思います。

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>>254 匿名さん
全く伝わりません。何がどう良かったのか具体的にお願いします。それでオススメしないでください。ここは本当にやばいね。

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私のまわりでも何人も建ててますが、みんな良かったと言っていますよ。その紹介で私も建てましたが、とても良かったです。家も良い家を建ててくれましたし、人も良かったです。社長をはじめ、専務、現場監督、その他の社員も大工さんも全員が良い人ばかりでした。

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>>256 匿名さん
何をもって良いと言っているのでしょうか？
もっと詳しく装備、性能、部材などを教えて頂かないと全く伝わりません。
そのような内容だと逆に不信感しか感じませんが。

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先日知人の紹介でトップホームズ見学会に参加させて頂きました。

今までいろんな住宅会社の見学会に参加しましたがこれほどたくさんのお客さんが来ている見学会は初めてでびっくりしました。

人気の会社との事で心配しましたがその場で勉強会の予約ができラッキーでした。

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私も勉強会に参加しましたがこちらの立場になってアドバイスして頂いたことを今でも覚えています。ハウスメーカーにも何社か行きましたが家を売りたいが為の説明ばかりであまり参考になりませんでした。皆さんも一度トップホームズの勉強会か見学会に参加してみてはいかがでしょうか。間違った進め方をしている事に気ずく方も多いと思います。気になっている方は直接勉強会で質問してみる事をオススメします。

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完成見学会って公式サイトを見ると月1度は開催されてるみたい。
その頻度でやってたくさん来ているというのは凄いと思いました。
私はサイトでしかそういった情報を見られないのですが、チラシとかで案内をたくさん出してるってことなんでしょうか。
しかしそこまで盛況だと実際契約される方も多いわけで。
ここの会社って年間何棟ほど建てているのでしょうか。あと工期はどの位なのか気になります。

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毎月開催している見学会に300人以上の来場者がいるようでかなり人気の会社と聞いています。
年間契約は80棟を超え、待っている人も多いようです。
ただ急いでいる人には工期の調整を多少してもらえるみたいですのであまり心配はないようです。
売込みは一切無い会社みたいですので直接問合せてみたらどうですか？

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>>267さん
HP見ましたか？
これでグレードが高いと？
仕様は完全ローコストにしか見えませんが。
個人的な意見は、建売仕様の注文住宅です。
特に安いというよりは、値段なりと言った方が正解な気がします。

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建てて3年以上経ちますが問題は全くありません。高断熱なのであたたかくとても満足しています。
工事中もしっかりとした仕事をみていたので安心していましたが、住んだ後もとても快適です。
トップホームズさんは社長をはじめ、専務や社員の皆さんも私達のために一生懸命にやってくれたことが本当に伝わってきました。
私の家をやってくれた大工さんもとても良い方でしたし仕事も丁寧でしたよ。
設備のグレードも高い割に低価格でした。
とてもお勧めな住宅会社ですよ。

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絶対におすすめです。
まずは社長さんの考え方が素晴らしいです。一度話をすれば直ぐにわかるはずです。それを受け継いでいるから社員の皆さんや職人さんも良い方ばかりです。
家の作りも丁寧でグレードも高いものを使っています。その割に金額も安いです。
相談に行ったことがない方は一度は行ってみた方がいいですよ。

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年間相当な数をやっているようですが、施工事例かなり少ないですね

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1月21日開催のモデルハウス見学に初めて行ってきました。あまりの人の多さにびっくりしました。人気のある会社とは知っていましたがこれ程とは思っていませんでした。当日は社員さん全員が忙しくしていたのでなかなか詳しい話しが聞けなかったので別の日に個別相談の予約をお願いしてきました。ただ個別相談も混んでいるみたいなので検討中の方は早めに問合せをしたほうが良いと思います。

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有資格者は社長と専務だけだからその2人のみの対応なんですよね？
専務は建築士としか書いてないからなんの資格かも良く分かりません。
あ、あとホームページに載ってる家は夏オーバーヒートしそうな家が多いですね。
日射遮蔽してない家がかなり多い感じです。
ホームページを見る限り、設計はイマイチな感じがします。
無資格営業マンが書いたのかな？
気になっていた会社だけに少し残念です。

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トップホームズさんの昭和住宅公園にあるモデルハウスが可愛すぎます。
先日のモデルハウスオープンで見学してきました。外観も中も可愛くて住宅公園の中で一番好きな家です。
必ず建築士が担当して設計してくれるのでセンスがいい家ができるみたいです。

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>>287さん
それでは社長さん専務さん以外の方とは一切何もしていないんですか？
少なくとも営業、現場管理等はしていると思うのですが…
HPに載っていないだけで資格を持っているのでしょうか？

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トップさんで打合せ中ですが他の社員さんも全員ではないですが建築士や施工管理技士、宅地建物取引士等の国家資格を持っていますよ。
以前私は他の建築会社やハウスメーカーにも相談したことがありますが窓口になっている営業マンさんはほぼ資格を持っていないどころか建築の経験をほとんどしていない方ばかりでした。
何か質問すると上司に確認してきますとか次回までに調べておきますばかりで全く話になりませんでした。
その点この会社は皆さんが感じているようにこちらの立場になってその場で的確に答えがかえってきますので素人の私達が安心してまかせることができる山梨で唯一の会社だと思っています。

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>>291 名無しさん
お聞きしますが、オプションだらけとは何がオプションなんですか？
最初から付いてるだろうというオプションとは何ですか？ 詳細を教えて下さい。
何処のメーカーも必要な物は最初からオプションではないと思いますが、いかがでしょうか？

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値段、高くもないが安くもない……35坪で1900万って言われた……西甲府と同じぐらい？？
設備、今はどうか知らんけど、2年前はオールLIXILで、可もなく不可もなくってグレードだったかな、キッチンとバスルームは、アパート以上って感じだけど、トイレと洗面化粧台は、アパートと同じぐらいだったから、グレードアップしないとって感じ。
専務が対応してくれて、接客態度は悪くない……が、毎回、前回の内容を覚えてないから、少しイラッとする。メモぐらい取っとけよ……
最初は、○○さんは、このぐらいの金額なら返していけるので、○○万円までのローンにしましょう。それ以上はダメです。って言われたが、いざローンを借りる段階になった時に○○万円まで借りる事が出来るので、○○万円まで借りましょうか？？って言ってる事ちゃうやん。
私達は、他のハウスメーカーの悪口は言いませんって言ってたけど、普通に見下してるし、悪口言い過ぎ笑

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>>292 匿名さん
良いって言ってる方々からの返答が未だにないですが、やはりその方々は社員さんって事で理解して宜しいのでしょうか？

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その認識で良いと思います。ここは他のスレと比べて違和感すごくないですか？きっとそういうことだと思います。絶賛されてる見学会に一度参加すれば真実がわかるのではないでしょうか？

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先日やっと相談にのって頂きました。家の相談に行ったのに売込みは無くアドバイザーと話をしているようでした。

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人気の会社の割に施工例少ないですよね。HPに載ってる施工例も微妙だし。
好みの間取り、デザインの提案は多分出てこない感じがします。
こだわりがある人にはまず向かない気がしますね…

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木部仕様で筋交45×90とありました。
書かれた本には、120㎜を使うとありました。
建てた方の家は、みな筋交は120mm幅なのでしょうか？

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>>301さん
そもそも柱が105mmを使っているので120mmの筋交は入りませんよ（笑）
本見ようとも思わないので分かりませんが、そもそも120mmの筋交いを使う意味も分かりませんね。

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