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匿名さん [更新日時] 2022-05-18 07:27:12

アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。

[スレ作成日時]2013-09-17 18:48:38

株式会社アイダ設計
株式会社アイダ設計
 
所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目286番地
公式サイト: http://www.aidagroup.co.jp/index.html

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アイダ設計の評判ってどうですか? (総合スレ)

コメント  

  1. 884 e戸建てファンさん

    >>877さん

    50現場って本当?
    秀光でも監督は20でアップアップしてますよ。
    絶対管理出来ないでしょう。
    そんなに社員がいないのかな。

  2. 885 口コミ知りたいさん

    50は普通に考えて管理出来ない!
    ウソは良くないよ。

  3. 886 匿名さん

    最近の建築業界は、プロ野球と同じで外国人助っ人もいる。

    今後も増える傾向でしょうね。

  4. 887 戸建て経験者

    <<885 口コミ知りたいさん
    今年、アイダ設計で注文住宅を建築したものです。
    877さんを擁護するわけではありませんが、アイダ設計監督さんの現場担当数50は本当です。何も知らずにウソつき呼ばわりはよくないですよ。当方の建築を担当した営業さんも同じことを言っていました。アイダ設計の現場監督部署(建設部)は県内に2箇所しかなく各所とも数人の監督さんで全現場を建売、注文に関係なく回しているとのことです。
    1人50件では実質的な監督業務ができるわけはなく、逆に言うと監督さんの役割は社内的にはかなり軽減されているようです。言い方は悪いけど、顧客向けに名目上配置しているだけとも言えます。実際、当方の建築現場でも監督さんはほとんど現れませんでした。
    私の知り合いの他社の工務社員の場合、顧客との仕様打合せ、職人さんの現場入り日の調整、現場資材の納品手配、各種検査の立会、廃材運搬、現場清掃その他雑用すべて工務社員の役割で、同時に10件が限界だと言っていました。各ハウスメーカーによって、現場監督さんの役割や業務負担が違うということもわかりました。
     

  5. 888 通りがかりさん

    作業が分業されてて、プロの職人さんが多いんですね。
    下請けにも教育が徹底されてるんですね。

  6. 889 e戸建てファンさん

    外国人の職人さんが日本で育っるとは
    嬉しい話だね

  7. 890 元社員

    >>885 口コミ知りたいさん

    管理できないから、施主が建物完成まで監督を見たことがないって現象が起きるんですよ
    ここの監督は工程を組むので手一杯で現場にはほとんど来ません

  8. 891 元社員

    ちなみに設計管理する設計士も、本社にいる小◯って人が全国全ての契約に記載されます。数年前のことなので今は変わっているかもしれませんが

    設計士は当然現場に来るはずもなく、監督も現場に来ない 安い単価の職人任せじゃ、運が良くないとまともな家はできません

  9. 892 検討者さん

    実際に設計してる人は、設計士の資格は持ってますか?
    秀光は持ってない人が沢山いるみたいですが、
    大丈夫ですよね?

  10. 893 e戸建てファンさん

    アイダ設計は大丈夫です。

  11. 894 通りがかりさん

    アイダ設計は信頼出来そう。
    タマとかネガティブが多いので心配ですね。
    戸倉を始め長野は一等地押さえてる印象。

  12. 895 匿名

    うちの近くにアイダの建売がありました。
    1000万~1200万くらいの分譲地に2000万、外構費込みで売り出してます。
    安過ぎません?
    アイダの取り分とったら建物代いくらなんでしょ。。

  13. 896 検討者さん

    アイダさんは薄利多売ですからね!

    頑張って欲しいですd=(^o^)=b

  14. 897 e戸建てファンさん

    アイダの建物はデザインがいいのが多い。
    数年前より断然オシャレになったよね。

    売れてる理由のひとつだね。

  15. 898 戸建て検討中さん

    タマは評判悪いけど、アイダ設計は評判上がってる。
    堅実な仕事、割安な値段とか、愚直な仕事が評判あげてる。

  16. 899 口コミ知りたいさん

    センスがいい人が設計し始めたのでしょう。
    明らかに違うデザイン。

    ビューティーな感じ。
    女性のデザインだね。

  17. 900 匿名

    アイダ設計最悪です。
    建売を購入したのですが
    内覧の時に営業があれもこれも付けます!100万円分のオプション付けます!って言われたのそれならお得だし良いかな?と契約して手付金も支払い
    何度も打ち合わせをし
    オプションの品も選び
    いざ引き渡しの時になり
    あれもこれも経費で落ちませんでしたと
    最後の最後にオプション何も付きません!と………

    付ける!と言ったし
    メモ書きにもしてありますよね?と言ったら
    営業逆ギレ

    言ってる事とやってる事違いすぎて詐欺だと思う

    アイダ設計で買ったことを後悔してます。

  18. 901 評判気になるさん

    >>900匿名さん
    話の内容が常識はずれで作り話っぽいですが、何県のどこの地域の話ですか?
    これを教えていただかないと作り話とみなします。

  19. 902 e戸建てファンさん

    本当ですね。
    900さんの話は、あり得ないと思います!

  20. 903 匿名

    >>901 評判気になるさん

    茨城県利根町にある物件です。
    建って2年ほど経ってるので
    売りたいのかもしれないですが
    最初の話とまったく違ってました。
    ちなみにこの物件は58棟中半分くらいしか売れていないです。
    そして本部管轄の物件です。

  21. 904 匿名

    >>902 e戸建てファンさん
    なぜありえないのでしょう???
    こちらはそういう条件のもと契約をしたのであり得ないとか意味不明な事を言われても困るんですが?
    事実を書いてるだけですが
    ものすごい言われようですね

  22. 905 評判気になるさん

    >>903匿名さん
    ご回答ありがとうございます。
    実は私も茨城県南に住んでいるので、当該物件は見に行ったことがあります。
    疑って申し訳ありませんでした。

  23. 906 匿名

    >>905 評判気になるさん

    そうなんですね。見に行ったことがあるんですね!
    スーパーも近いし便利かな?と思い購入したのですが売れ残り過ぎて値引きが凄いです…
    買って1年しないのに300万値下げとか…

  24. 907 匿名希望

    >>903 匿名さん
    うちんとこなんかは売れたのは3割だね。よく倒産しないね

  25. 908 通り係さん

    >>900 >>903: 匿名さん

    契約時と話が違うということで、契約破棄、その上で違約金を請求しても良いようにも思えます。
    オプションを約束通りに付けるか、上記のどちらか好きに選択しろ!と言えば良いかと思いました。

    それでも購入をしてしまったのはなぜなんですか?

  26. 909 匿名さん

    家自体は悪くないけど、営業と下請けの業者?の対応が最悪。当たり外れがあると思うけど。

    引渡し前に台風で壊れた柵を取り外したまま敷地内に3週間以上放置。いつになるのか連絡しても分からないの一点張り、何度か連絡すると逆ギレ。そしたらこっちが仕事でいない間になんの連絡もなく取り替えており、事前連絡もなければ、完了したっていう連絡も無し。

    これ以外にも営業がクソみたいなことばっかりやって本当に腹立たしいです。本社にクレーム入れます。

  27. 910 匿名

    >>908 通り係さん
    契約破棄する!って担当に言いました。
    最初の話とまったく違う!これは契約違反だと言ったら
    それはお客様都合での契約破棄になるので手付金が帰ってこなくなりますよ!
    オプション付ける付けないの話は営業の判断で本部は関係ない!と言われてしまったので
    銀行との契約も終了していたので半ば諦めた感じです。
    何度も話し合ってきたのに最後の最後にあれもこれも付かない!と言われたので疲れてしまった感じですね…

  28. 911 匿名

    >>907 匿名希望さん
    売れ残りすごいですよね…
    売れないのに近くにまた大型分譲作る
    なぜ倒産しないのか不思議です。

  29. 913 通り係さん

    >>910: 匿名さん

    私もこの手のトラブルに巻き込まれたことがあるので、精神的に疲れるのは凄くわかります。
    「お客様都合での契約破棄になる」と言い張るのは定番ですね。

    今からどうこう言っても意味は無いのですが、あくまでもこちらの要求は「契約通りに物を納めてください!」です。
    「アイダ都合で物が納められないのであれば、アイダ都合での破棄です。」という方向ですね。
    「オプション付ける付けないの話は営業の判断で本部は関係ない!」と言われたとのことですが、契約は会社としたわけで、本部と営業を別で考える必要はないと思います。
    弁護士への相談などはしたのでしょうか?まあ、したとしても思ったより法律は消費者を守る方向ではないという現実を知るだけかもしれませんが。
    ただ、その現実を知りつつ、戦えたかなとは思います。大変ですが、100万円を稼ぐ労力より少ない労力で稼ぐという発想で。
    アイダは原価で考えて対抗するよりオプションを付けた方が安いという判断になると思います。

  30. 915 通りがかりさん

    アイダ設計は正直業界内でも評判悪いです。
    土地は市街化調整区域を狙って安く買い叩いて施工も恐ろしいくらいの低金額で下請けに丸投げ。
    何かあれば全部下請けの責任にしてアイダ設計の社員は逃げます。
    それからガスの引き込み工事や水道管の引き込み工事に関しても市役所の指示に従わず
    施主として巻き込まれましたがその時も下請けの人が悪者にされて気の毒でした。
    どうやら過去に訴訟をされたこともあるようですし「安かろう悪かろう」の典型です。
    友達もアイダ設計の物件を買おうとしましたが説得して阻止しました。

  31. 916 道のなかば

    他の建売の業者の物件は、駐車場も広いし、家がデコボコしておらず、すっきりして、おまけに安いのです。買って失敗しました。設計が中国人らしいので、デザインがおかしいです。

  32. 917 評判気になるさん

    >>916さん
    「他の建売業者」とはどこですか?アイダ設計と比較しての話ですか?何が言いたいのかよくわかりません。

  33. 918 通りがかりさん

    地元のアイダ設計のモデルハウス見ました。
    キッチンカウンターがチグハグに取り付けられていたし
    注文住宅を謳っている割に微妙でした。

  34. 921 戸建て検討中さん

    >>907 匿名希望さん

    数年前に建てたけど 速攻シーリング割れた
    どうなんってんだ?
    仕事で使ってても 耐熱じゃなければ 6,7年持つのに標準しようで ヒビどころか 割れてる、どんな工事してんだか。
    対応も 3ヶ月たつのに 進んでない

  35. 922 道のなかば

    建売を購入しましたが、ケイアイスターとか地元の住宅メーカーに比べて土地が狭いのに割高って事です。他の建売物件を見ても、いびつな土地とかに、パズルの様に家を配置してる所が見うけられます。他の業者は、畑などを一括で購入して、均等に建てられています。

  36. 923 e戸建てファンさん

    どこの話ですか。
    都心なら当たり前ですが。

  37. 924 戸建て検討中さん

    買えない人の書き込みが大杉。

    秀光とか検討した方が良いのではありませんかね。

  38. 925 匿名希望

    アイダ設計の職人の車の止め方ってバカみたいに雑
    オレの家の前にアイダ設計の人間の車が止まっているが
    オレの車が出るのを全く考えてない止め方
    家も雑、働いている人間も雑、
    アイダ設計、どうしようもないね、

  39. 927 匿名希望

    2020年過ぎて売れ残った物件はどうなんのさ?!
    スクラップ?

  40. 928 戸建て検討中さん

    注文住宅もかなり売れてますね!
    建売よりグレード高いのに安いですよ \(^o^)/

  41. 929 通りがかりさんる

    アイダ設計で注文で建てました。
    スレを見ていて思ったので、、、
    どのハウスメーカーも
    営業さん大工さんしだいかと思います。
    個人的には、良い家が建ちました! 
    値段は見積もりの中一番安かったです。
    予算のある方や家を人生のメインで考える方は、
    物足りないかもしれませんが、、、、

  42. 930 評判気になるさん

    本宅のとなりにアイダ設計でセカンドハウスを建てました。
    当方の間取り指定の注文住宅です。
    本宅は地元の工務店で建てましたが、出来栄えはアイダ設計の方が良かったです。
    現場が隣地のため、施工過程もすべて記録していましたが、問題ありませんでした。
    やはり営業さんと大工さん(他の職人も)次第というのは同感です。
    通常はどこのハウスメーカーでも地元の大工さんや他の職人さんを使うでしょう
    から、どこの地域で建てたかによって良し悪しがでるのは仕方がないでしょう。

    営業さんも言っていましたが、最近は注文住宅に力を入れており、場所によって
    件数も建売を超えているそうです。
    立地条件の悪い建売を買うなら、注文住宅をお勧めします。

  43. 931 e戸建てファンさん

    流石、アイダ設計ですね!
    コスパは最高ですね("⌒∇⌒")

  44. 932 口コミ知りたいさん

    秀光何かより全然対応良いですね!
    こちらは甲信越ですが。

  45. 933 通りがかりさん

    アイダ設計の注文住宅を購入。
    現在、基礎の施工途中ですが…
    ひどい…ひどすぎます…
    外周の型枠は1cmズレてる箇所もあったし、カネも出てない。配筋は…何だコレ?ってな感じで…
    標準マニュアルがあるってことで見せてもらったら…ユニット鉄筋を使用する際の配筋。普通鉄筋ならしっかり鉄筋コンクリート造の基礎にしなさいよ…
    今時、物置小屋でもこんな配筋しないよ?って施工管理の方に言ってあげました。
    先が思いやられます…。
    コンクリート打設する前にちゃんと確認した方が良いですよ。

  46. 934 戸建て経験者

    933>>通りがかりさん
    茨城県南でアイダ設計の注文住宅を建てた者です。
    ベースの配筋は普通配筋でしたが、それ以外(たて筋)はユニット鉄筋でしたので、
    標準マニュアルは特に問題ないと思います。当方の現場は問題なく丁寧に仕上がっていました。
    実際にずさんな施工がされているなら、第3者検査機関の検査が通らないと思います。
    最終責任は当然アイダ設計にありますが、そんなひどい施工なら、基礎業者の手抜きでしょう。
    参考までにどこの地域の建築現場か教えてもらえれば幸いです。

  47. 935 e戸建ファンさん

    建売住宅が買い主決まったのに、外構を直してるわ、うるせぇよ!工事音
    売れもしねえ家をあとからあとから建てやがってさ、
    **もいいとこだわな、倒産までのカウントダウン

  48. 936 e戸建ファンさん

    >>933 通りがかりさん
    なんでアイダ設計で注文住宅建てんのよ?!
    親戚にアイダ設計の営業マンいたの?

  49. 937 e戸建ファンさん

    >>931 e戸建てファンさん
    営業マンさん!!

  50. 938 戸建て検討中さん

    レス読んでても
    具体的な金額がないしサクラ?
    土地代を引いた
    電気引き込みとか工事費とか合わせた
    家の価格が知りたい!

  51. 939 通りがかりさん

    >>933は元アイダ設計社員
    >>934はアイダ設計社員でしょ

    当人は気付いていないけど文章が素人のそれじゃないんだよ
    他社工作員の場合、地域を最初から書き込むからね、信憑性も高まるし

    満足できる家が建つか否か
    もうこれは本当に請け負った大工さん次第、運否天賦で会社の違いなどあまりないわ
    営業は選べるけれどね

  52. 940 g

    満足できる家が建つか否か
    もうこれは本当に請け負った大工さん次第、運否天賦で会社の違いなどあまりないわ

    ↑いい大工だけ抱えてる会社もあるんだよ
    現場の管理力も会社によって全然違うし
    アイダは当たりの職人に当たる確率が極端に低いのも分からんのか?

  53. 941 検討者さん

    >>940

    良い大工とはどこ。
    競合の営業さんですか笑

    恥ずかしいから止めましょう。

  54. 942 名無しさん

    アイダで注文住宅でお願いしました。先日の台風で屋根が飛び、見積もりをお願いしたら、支払いがされてからの受注だって、日にちも何も決まらないのに、先にお金払えって呆れた。
    直ぐに支払いしたが、1ヶ月以上も待たされてる
    殿様商売だねアイダは

  55. 943 匿名さん

    アイダ設計に建売を注文した、不動産業者ですが、トイレに収納なし、玄関ドアは、カードキーでない、外壁と基礎の水切りが
    隙間だらけ(へたくそ)もう注文しない。外壁サイディング段差(へたくそ)
    こんな会社は、社会から清算されます!

  56. 944 通りがかりさん

    >>939さん
    933です。
    素人じゃないかもしれないけど、元アイダ社員じゃありません。地域とか書き込むと934さんみたいな社員っぽい方に特定されそうで怖いだけです。

  57. 945 埼玉住民

    本日15時40分頃、埼玉本庄市の国道にて
    紺のサニー、所沢ナンバー248に乗車の営業マンが火の付いたタバコをポイ捨て。
    アイダ設計の看板背負って今どきタバコのポイ捨てとはどんな会社なんだよ。
    後で本社に連絡入れとくわ。

  58. 946 名無しさん

    長野ではアイダ設計は評判良いですよ。

  59. 947 通りがかりさん

    ここは止めた方が無難ですね、お客さんの為なんてこれっぽちも思ってないですよ、自分達がいかに儲ける為の設計ですからね、工事も地域にもよるとは思いますが得体の知れない業者?明らかにモグリ?と思わせる業者ばかり選定してやらせますからね、工事が完成してなくても引渡しを急がせるし、残工事はスルーだし、最悪ですね。
    出来栄えを気にしないなら良いかも知れませんが、しょせんそんなレベルの人達が作るんですから、選択の中には入れない方が無難だと思いますよ。そんなんだからあまり良い噂はなく悪い噂しか出ないんですよ。

  60. 948 名無しさん

    買えない人がひがんでいるのか。
    見苦しい発言は止めましょう。
    アイダ設計はコスパ抜群の一流企業です。

  61. 949 通りがかりさん

    購入した人が言ってるんですよ~

  62. 950 検討者さん

    営業担当のフットワーク抜群で初期の印象は最も良かったのですが、コストパフォーマンス重視と言うより、何はともあれ安く作る事に全神経を集中させている感じを受けました。しかし、ネットを見るとどこも最悪の評価。それでも、内容で評価したいと思い打合せを進める事にしました。
    営業担当が作成する図面を元に打合せを重ねる内に、屋内の空気の流れがよくない事に気付き部屋のレイアウトとのバランスの取れた対策を迫った所から怪しい雰囲気に。設計自慢のアイダ設計の触れ込みに反して、これと言った案が出ない上に営業担当が逆ギレモードに突入。建築士出動を要請した所、レイアウト図面から建築士が入った場合「設計費に二百万円はかかる」と半ば脅してきました。
    評判通り(?)のハウスメーカーとの結論に至り、候補から外しました。

  63. 951 匿名さん

    そもそも、どんだけ打ち合わせしても実際にできる家は打ち合わせの内容と違う家ができる、壁紙、オプションの数々、営業はほんと勉強不足と言うかなんて言うか、知らなさすぎる。現場にいたっては、打ち合わせを重ねて図面や仕様が出来ても、職人さんが請負金額が少ないから、とにかく手を抜いてくる。正直、第三者機関の検査は見てる限り、ほとんど意味がないです。
    最初だけですかね、良い顔してるのは契約交わしたとたん放置してズルズル打ち合わせとか言って意味の無い打ち合わせして、最後はやっつけ仕事で新築なのに住む前から、あちこちボコボコでヤり逃げするメーカーですね。

  64. 952 検討者さん

    えらく競合他社からの攻撃が凄い。

    長野ではかなり評判良いですけどね!

  65. 953 名無しさん

    中古の物件を安く買いリフォームした方が得では?

  66. 954 検討者さん

    その方が、無難だね

  67. 955 匿名さん

    >>953 名無しさん
    それは絶対に有り得ないね。築10年の中古をリフォームしたって見た目だけは
    よくなるが、住宅性能はアイダ設計建売には遠く及ばないね

  68. 956 匿名さん

    ユニバーサルホームも、レオハウス、クレバリーホームも、アイダ設計も安いホームビルダーと呼ばれていますが、高いですね。
    私は、地場建売業者に頼んで、3階建、約123m3準防火地域、完全分離型二世帯住宅(キッチン、トイレ、風呂、洗面台全部2つあります。)外構としては、3台分の駐車場、裏庭六畳分位のコンクリ打ち、消費税含めて、2150万でした。どの業者に聞いても200万以上高くなりましたね。建物なんてだいたい良くても実際1千2、3百万円位の価値しかないんじゃないかな。

  69. 957 匿名さん

    >>955 匿名さん
    いやいや、結局いかに安く手を抜いて作った家なんて、リフォーム以下ですよ。基本的な所が出来てない以上、リフォームで見栄えだけの工事以下ですよ。

  70. 959 口コミ知りたいさん

    やっぱり秀光ビルドですか。

  71. 961 匿名さん

    築20年の中古の住友林業よりアイダ設計の新築建売の方が遥かに高性能住宅だわな

  72. 962 匿名さん

    中古住宅って15年以上の物件でもまだまだアホな勘違いした値段つけてるわな
    アイダ設計建売なんて中古価格で新築だもんな

  73. 963 匿名さん

    >>961 匿名さん
    断熱性はその通りだろう
    20年前は断熱性無視の家も多いからね

    ただアイダの場合は使ってる物が安物だから20年前の住林より良いかは微妙
    基礎、構造材、屋根とか見えない所ほど差が大きい
    このあたりは今の安物では20年前の住林に勝てないからね

    ローコストの中には目立たない所でも良い物使うメーカが何社かある
    そんな所なら20年前の住林より良いと言えるだろうけど

  74. 964 評判気になるさん

    >>963

    秀光ビルドですね!
    やっぱり秀光かな?

  75. 965 名無しさん

    >>964 評判気になるさん
    そんな訳ないw

  76. 966 匿名さん

    秀光ビルド?知らないよ

    ここアイダ設計の掲示板

    秀光ビルド語りたいならにそっちに行けよ

  77. 967 戸建て検討中さん

    仲介業者経由でアイダーの物件を紹介してもらいました。
    物件について説明してもらいたいといったら、
    それは仲介業者の仕事で、自分の仕事ではないで言い出しました。
    めちゃくちゃ態度が悪かった。
    アイダー営業は自社の物件に対して自信がないと受け取られます。
    その前に現場に行ったら、大工さんは丁寧に対応してもらって、物件も気に入っていました。
    でもアイダー営業は営業になっていません。
    ある意味では、自社部件も説明できない営業で本当にこの会社は大丈夫かを思いました。

  78. 968 物件比較中さん

    安さには安さなりの理由はあると思うよね。

  79. 971 匿名

    おれは否定も肯定もしないが、必要としている人がいるし、実際全然ちゃんとしてるしね。
    笑えるレベルの会社ではないし、そんなになにも知らないでバカにしちゃだめだよね。
    ここまで、提供できる会社って無いでしょ?その努力って言わずとも計り知れないじゃん。
    俺らの考えと、経営陣の考えと実行力は天と地の差はあるのは事実。

    おれは逆に、どうやって?すごいな、って気にはなる。

    ただ、笑えはしないよね、レベルが高いから出来ることだからね。

  80. 972 匿名さん

    人それぞれ笑いのツボは異なりますからね
    笑われたっていいんじゃないですか?
    私はイヤですが

  81. 973 匿名

    まぁね、笑われたって良いと思うけど、安いメーカーは技術もレベルも低いというのは間違いで、同じ予算で他メーカーと競うとしたら、張り合うと思うしね。

  82. 974 通りがかりさん

    誰も住んでない所で、一人で住めばええやろ

  83. 975 匿名

    は?

  84. 976 匿名さん

    >>974 通りがかりさん

    誰も笑いませんね
    根本的な解決方法ですね

  85. 977 匿名

    あ、なるほど、そういうことね。

  86. 978 匿名さん

    アイダは低所得者向けですよ
    何言ってるんですか?

  87. 979 匿名

    え?どういうこと?

  88. 980 名無しさん

    家に金をかけたくない高所得者もいますから!

  89. 981 匿名さん

    >>980 名無しさん

    当たり前
    あなたのような少数派も当然います
    あなたはネット番長だと思いますが

  90. 982 匿名さん

    建売なんかは外構工場もしっかりしてるしコスパは抜きんでてるよね

  91. 984 口コミ知りたいさん

    秀光ビルドかアイダ設計で迷ってます。

    どちらもコスパが良く素晴らしい住宅だと思います!

  92. 985 匿名さん

    お勧めできないですよ。

    アイダ設計のビジネスモデルは、建売住宅です。

    分譲地の土工も見ましたが、本来なら使用しないCBを土留めコンクリート代わりに使ったり、そのCBに本来なら20cm間隔で入れるべき鉄筋を60cm間隔でしか入れない上に、本来は既存コンクリートに継ぎ足しでやむなく使う差し筋をやってます。本来は配筋は、きちんと組んでからCBなりコンクリを打つものです。
    これでは土圧に耐えられるとは到底思えませんし、CB自体本来地中に埋めることを想定していないものなので、建築を知っているものとしては信じられないです。

    さらに、重要な構造用の柱にホワイトウッドと総称される白ありの被害を受けやすいJASのD2というものを使っているとのことです。在来木造建築の場合、日本では古来よりヒノキ、スギ、ヒバなどの高温多湿の環境でも白アリの被害を受けにく素材を使ってきました。
    ホワイトウッドは、スプルースなどの従来は造作材として使われてきたものですが、それを在来工法の構造材として使うなどもってのほかであり、壁内に埋められた柱には壁を剥がさない限り、防虫処理はできません。

    そうなれば、新築時に施された防虫処理が切れる10年過ぎには、シロアリ被害を極めて受けやすくなりますから、そんな柱を使う住宅メーカーは果たして良心的でしょうか?

    アイダ設計は、正直価格を自認しているようですが、安い物買いの銭失いになることはほぼ確実です。
    一部のユニット系住宅ならば、窓の変更はできるが高さは変更できないとか制限があるものですが、この会社は自由設計でありますから、スケールメリットが生かせません。一体どこで安くできるのか考えればわかります。
    同じ規格なら大量生産のメリットがありますが、それは自由設計では無理なのです。

    しかも、住宅自体は安いかもしれませんが、土地の価格はどうでしょうか?近隣の公示価格と比較してみて下さい。
    意外と高くなっているかもしれません。

  93. 986 戸建て経験者

    >>985 匿名さん
    完全注文住宅を茨城県南で建てた者です。
    当方の家は、柱はすべて構造用集成材(E65-F255:スギ)を使用しており、防蟻処理は当然されていました。
    どこに地域の話か知りませんが、アイダ設計がすべて不良品のように印象付けるのはやめましょう。

  94. 987 匿名さん

    >>985 匿名さん
    アイダ設計建売ほど安いコスパのいい建売はみたことないね

  95. 989 通りがかりさん

    >>454 匿名さん
    社長宛に社員のクレーム書いたけど、スルーだったことは、びっくりしました。

  96. 990 匿名さん

    第三者監理を立てて、住宅を建築したことがある者です。

    この会社の使用している柱は、ホワイトウッドと称される従来造作材のみに使われていた木材だそうです。
    不朽性がヒノキ、スギ、ヒバなどに比べ劣るため、シロアリの被害に遭いやすい木材です。
    在来木造の構造材にこのような材料を使えば、10年過ぎたころに当然シロアリの被害に遭うのも納得できます。
    ホームセンターでも確認してもらえばわかりますが、この木材はアカマツなどと比べても1/3以下の価格です。

    私は1級建築士の先生と設計から外構完成まで週2回現場での打合せを行い、少年の頃腕のいい大工さんに師事したことがある経験や、仕事で土木技師と3年ほど一緒にお仕事をした経験もあり、一般人よりもわかっているつもりです。

    アイダ設計の造成工事も手抜きありきで、これで土圧に耐えれれるとは到底思えない工事です。

    総じていえば、安くいい家などありません。
    それができるとすれば、設計は設計事務所に依頼し、施工は地元の大工さんや工務店に3社程度の合い見積もりで行い、第三者管理をした場合だと思います。

    良心的な感謝ですら、思い込みで間違いを犯すことがしばしばありました。

    ましてや、設計から施工、管理まですべて自分でやることは、単に自分のしたことを自己チェックしたにすぎないので、
    違いに気づかないことも多いのです。

  97. 991 名無しさん

    ↑ 柱が「ホワイトウッド」? ⇒ ありえません。

    事実に見せかけた巧妙な作り話か、さもなければ、例外唯一の悪質施工現場を
    たまたま見聞きして、あたかもすべてがそうだと思い込んでいるかのどちらかでしょう。

  98. 992

    顧客満足度1位って、、、他の調査では46社中46位でしたが???

  99. 993 匿名さん

    アイダの悪口書いたら消されたし(笑)

    アイダのゼッチ仕様って住心地どうなんですかね?
    冬暖かいと魅力なんですけど。

  100. 994 匿名さん

    アイダより、県民住宅の方がいいよ。

    調べればわかると思うけど。

  101. 995 匿名

    >>986 戸建て経験者さん
    茨城県南まで書かない方が…。

    私も茨城県南に住んでますが、アイダで建ててた家がありました。
    そこの人?かと特定されちゃいますよ。


  102. 996 匿名さん

    県民住宅に負けてるなんて(笑)

    いま会社でアパート借上げしてくれて住ませてもらってるから、暖房ガンガン使って我慢します…

  103. 997 匿名さん

    アイダ設計の仮面ライダーショーって子供には評判いいんですか?

  104. 998 通りがかりさん

    >>995 匿名さん
    この人何が言いたいんだろう。本当の話なら問題ないと思います。
    場所が特定されて何か困ることがあるんですか?アイダの社員さん。

  105. 999 元アイダ

    >>991
    3万円払えばヒノキ以外は選択可能ですよ
    それ以外は樹種指定できませんよ
    つまり、現場に何が入るかわからんということです
    当然ホワイトの主柱もあります

  106. 1000 匿名

    >>998 通りがかりさん

    問題あるだろ笑

    あなたは自分の家の住所がネットで出てて困らないのかい?

  107. 1001 匿名さん

    あいだは担当者のレべれの低さと職人の雑さと対応の遅さまた連絡網がない建てて半年だが毎月のように呼んでいる。また言い訳するメンテナス最悪です。

  108. 1002 匿名さん

    >>996 匿名さん

    本当そうおもいます

  109. 1003 とおりすがりさん

    >>1001 匿名さん
    不具合はなんですか?できたら具体的に教えて下さい

  110. 1004 匿名さん

    先日役所の税務課の方と話しする機会がありました。建売住宅の完成物件は未購入の間もずっと土地と建物に固定資産税って課税されるんですね。アイダ設計さんが支払うみたいですね。大変ですよね。

  111. 1005 名無しさん

    けど、毎年黒子ですよ!

  112. 1006 通りがかりさん

    ↑ 黒子ってなんですか?

  113. 1007 通りがかりさん

    そんなに悪くないけどな

    希望した通りには、作ってくれましたよ。

    さまざまなんすね。

  114. 1008 マンション検討中さん

    うちも2017年に1棟、2018年に1棟
    アイダ設計で建てた、船橋に
    独身だから小さい一戸建てだけどね
    コストパフォーマンス良くてオススメだと思うよ
    何か詳しく聞きたい人は聞いてくれ
    何でも答えるで

  115. 1009 匿名さん

    >>1008 マンション検討中さん
    なぜ二年連続で新築されたんですか?

  116. 1010 1008

    同じ敷地内で自宅とアパートの大家やってまして
    2017年にアパート1棟(といっても2戸だけです)
    2018年に自宅を1棟
    別々に建てました

    アイダ設計の、ブラーボメゾンと、ブラーボスタンダード
    一番安いグレードのやつですね
    ローコストでも快適ですよ^^

  117. 1011 1008

    暇だから、じゃんじゃん質問 受付中~(笑
    初めてのマイホームで不安な方
    実際の総額、手続きの流れ、施工、各部の部品などなど
    なんでも聞いてちょんまげ^^

  118. 1012 匿名さん

    >>1011 1008さん
    ブラーボメゾンとブラーボスタンダード建てた時の建坪と総額教えて下さい。

    ブラボーぜネクトだと差額どのくらいかわかりますか?

  119. 1013 1008

    ブラーボメゾン平屋 10坪(33㎡)×2戸 = 計20坪(66㎡)
    建物本体1050万円 総額1450万円

    ブラーボスタンダード平屋 10坪(33㎡)
    建物本体620万円 総額960万円

    ※総額には水道本管取出し、都市ガス配管、確認申請費、住宅検査など入ってまっす

  120. 1014 1008

    それプラス
    外構ブロック塀 25万円
    建物表題登記 10万円
    建物保存登記 5万円

    これですべて全額、税込み価格でっす。^^

  121. 1015 1008

    平屋はちょっと割高になるので・・・
    ゼネクトの単価は分かりませんが
    スタンダードで2階建てなら
    1階 15坪(50㎡)
    2階 15坪(50㎡)
    計30坪(100㎡)・・・4LDKくらいで総額1500万円(税込み)くらいかと推測します

  122. 1016 とおりすがりさん

    >>1011 1008さん
    冬は外気温が氷点下でもエアコンだけで快適温度まで暖まりますか?
    石油ファンヒーターは必要ないですか?

  123. 1017 1008

    家は節約家なので暖房設定温度は18℃
    ※エアコンの吸気(天井付近)で18℃ということは室温は15℃くらいかな)
    エアコン稼働時間は1日12時間と決めておしまして

    この条件で8畳用エアコン1台稼働で
    12月電気代 3500円
    1月電気代 4800円です

  124. 1018 1008

    設定温度を上げればもちろんエアコンのみで十分暖かくできます
    ただし電気代が上がります

    我が家はブラーボスタンダードですが
    コンフォート
    ゼネクト
    アイベストの方がもちろん断熱性能が高いので電気代は節約できます
    全設備の総合的グレードはアイベストが最上級です

    単価は知りませんが
    多分、アイベストクラスになると大手ハウスメーカー並みの価格になるでしょうね
    ※ただの推測ですが

  125. 1019 1008

    ちなみにブラーボスタンダードで
    エアコン1台、二層ガラス窓、浴室暖房冷房乾燥機、モニタ付インターホン等々
    今の当たり前の標準装備は総額の中にすべて込みこみ価格でっす^^

  126. 1020 e戸建てファンさん

    ≫1008
    今日アイダ設計の建売を見てきました。飯田グループの建売ばっか散々見てきましたがアイダ設計の方が造りや仕様が良かったです。建売なのにアルミ複合サッシでした。1008さんはどんなサッシですか?結露はしますか?

  127. 1021 匿名さん

    やっぱりアイダ設計で普通に人が住むには充分だし
    コスパは最高ってことだよね。
    じゃなゃきゃ、孝太郎もCM受けねえだろ

  128. 1022 匿名さん

    >>1013 1008さん
    具体的な金額ありがとうございます。
    思ってる以上に安いですね!

    あとは新潟市内でも快適に生活出来ればいいんですけど…

  129. 1023 船橋市民

    1008さんだと分かりずらいので固定ハンドルネーム付けました^^

    >>1020
    スタンダードは(外側)アルミサッシ、(内側)樹脂サッシの複合サッシなので
    (室内側)樹脂窓枠の結露は今の所、ほぼ無いです

    ただ窓のタイヤが乗っかってる「レール」はアルミなので
    レールは結露しまっす

    窓は二層ガラスなので今の所、結露はほぼ無いです

    問題の無い標準的な状況かと思います

  130. 1024 e戸建てファンさん

    船橋市民さん、ありがとうございます。我が家は中古でアルミサッシの注文住宅、築浅を買いましたが、子供と寝てる寝室は結露ビッショリです。。。除湿器で結露はしなくなりましたが…。複合サッシでもレールは結露するんですね。

  131. 1025 e戸建てファンさん

    >>986 戸建て経験者さん

    不良品だらけです

  132. 1026 e戸建てファンさん

    マジで
    アイダ設計は不良品だらけです
    建て売り住宅も注文住宅も
    全て不良品です

  133. 1027 匿名さん

    ここダメだわ、引渡し3ヶ月でそこらじゅう、エライ事になってますわ、あげくの果てにはサービスに電話して来てもらっても、治せないし、うだうだ理由作ってただいま放置2ヶ月目、いまだに連絡ないわ、ここ裁判でもせんとわからんみたいだね。

  134. 1028 e戸建てファンさん

    バカアイダは何が悪いかっつうと
    會田さだみつ、と周辺の役員が
    大バーカなんよ
    組織になってない
    営業はけっこうみんなまとも
    バーか部長もいるけど
    最悪なんわ
    建設の現場管理者だよ
    資格ないヤツが現場管理しとる
    まともな家が建つわけない
    さぼってパチしてるし
    クレーム処理はほったらかし
    評判落ちるだけ
    10年以上前から上場するなんて
    ぼざいてるが毎回上場できない
    ウソだらけ
    社員をなめてるよな~
    社員をなめてたら
    どーなるかおもいしらせてやるぜ
    ばかやろー

  135. 1029 通りすがり

    アイダの建物見学行ったら
    玄関前のアプローチのタイル張り
    よーく見てみな
    メジがひん曲がってるから
    タイルの切り幅があっちとこっちで
    まるで違うし
    大切な玄関前て、その家の顔だろ?
    プロが見ればすぐわかる
    あんなんで完成しました~なんて言うからな
    金払うお客さんのことバカにし過ぎだわ
    だいたい社内検査もないし
    死んでしまえ、バーかやろう~

  136. 1030 4年前に建てた者

    4年前に建てましたが、作れればそれで終わりというスタンスなのか、何の連絡や伺いもありません。
    営業担当は信用できないので(セットバックで工事をしましたが、引っ越してから工事を行った業者と話して分かったのですが、工事代金を水増しされていました)現場担当者と引き渡しの後に電話で話しました。建物のチェックやメンテナンスはどうなっているのかを聞いたのですが、2年後には行いますとのことでした。
    TVコマーシャルを盛んにやっていますが、私にはまだ生き延びていることが信じられませんね。

  137. 1031 e戸建てファンさん

    >>1030 4年前に建てた者さん

    勤めてる俺らが、よーこのアイダは
    破綻しねーよなーと思うよ
    昔はUFJがメインだったけど
    今は土地仕入れでいろんなBK使ってる
    前に数えたら50以上の銀行から
    ツマミ食いしとる
    ハ~たいしたもんだ、と思たあるよ
    1000万くれから億まで数百物件ある
    よく貸すもんだと
    社員がビックリもんさ

  138. 1032 匿名さん

    ってか、サービスに電話して現地見てるんなら、さっさと治せやクソが、いつまで待たせるんだ!クソッタレが!ボケ!

  139. 1033 匿名さん

    >>1032 匿名さん
    そんなにヒドいですか?!
    どこがどう不良なんですか?
    教えて下さい

  140. 1034 通りすがりさん

    >>1033 匿名さん
    有りすぎて書けないんじゃない?
    アイダ設計で建てるしか予算無いなら大人しく賃貸暮らしして資金貯めたがマシ!
    産廃設計で建てると1年で後悔しますよ。

  141. 1035 匿名さん

    >>1034 通りすがりさん
    建てもしない、てめぇ~はすっこんでろ、ボケ

  142. 1036 通りすがりさん

    >>1035 匿名さん
    アイダしか建てれない人は必死ですね。
    コメントからも判ります。

  143. 1037 匿名さん

    >>1031 e戸建てファンさん
    すいません、1800万の建て売り住宅は売れ残りを待ってれば
    いくらまでさがりますか?

  144. 1038 匿名さん

    >>1037 匿名さん
    1031ではないが売れるまで下がり続けるよ

    築一年で中古扱い
    新築と言えど5年もたってれば
    外壁も痛み本当に中古

  145. 1039 匿名さん

    >>1038 匿名さん
    近所に売れ残りがたくさんあります。1800万を待ってれば800万になりますか?

  146. 1040 匿名さん

    アイダ設計、横須賀で119区画ビックプロジェクトあるようです

  147. 1041

    >>1033 匿名さん

    >>1033 匿名さん
    元社員だけど、引き渡し前のクリーニングが適当だから、私が拭き掃除やってたら、表面のプリントがヘボすぎて下駄箱や室内ドアの角がペラペラ剥がれるんだわ だから手で押し付けて分からないように戻しておいたよ
    床にもなぜか表面に釘がでていたり、見えないところの施工もいい加減にも程があるよ
    外壁の釘打ちもいい加減だから、サイディングがハンマー傷だらけなんてのもあった
    玄関タイルも不揃いや高さが場所によって違うなんて当たり前
    とりあえず施工不良がバレずに引き渡したくて必死だったよ 引き渡し後は、対応部署がサービス部だからって逃げてました
    感じたのは、ここの社員は責任をいかに他人になすりつけるかを考えて動く人間が多いってこと


  148. 1042 検討者さん

    絶対やめろ、こんないいがげん会社ないよ。あかから追加工事たくさんくるよ、全然やすくない。電器の配線、カーテンレールとか確認した?工事遅れも一切保証しないよ。

  149. 1043 匿名さん

    アイダ設計口コミのおかげでアイダ設計の建売が膨大な数が売れ残って
    アイダ設計倒産、そして多数の銀行がアイダ負債を抱えて
    日本版リーマンショックになったら誰が責任とるの?!

  150. 1044 口コミ知りたいさん

    アイダ設計は順調に売れてますよ。
    ご安心下さいませ。

    コストパフォーマンスは最高です。

  151. 1045 匿名さん

    >>1039 匿名さん
    誰も買わない
    土地代-建物壊す費用 が800万以下

    なら可能性あるね

    普通は800に下がるまでに売れそう気がするが

  152. 1046 MTK77

    約束したことも守らない会社だ!幾日までに電話連絡すると言いながら1週間過ぎても音沙汰なし。信用全くなし!

  153. 1047 匿名さん

    >>1044 口コミ知りたいさん
    だよね、あの建売のコスパは他に追従なしだね

  154. 1048 匿名さん

    新築戸建てをどこで建てるか、検討の為に話を聞きたくて川越のモデルルームに行きました。
    最悪でした。

    新聞広告を見て予約をしていったのにも関わらず、店舗に入っても誰も出てきてくれず、かなり不安なスタートでした。中に入ったらようやく出てきましたが…
    若めの営業さんと上司?みたいな方と二人での対応でした。新築希望で、と伝えたのに何故か分譲戸建てを勧めてきました。場所が合えばーと言いつつもかなりのごり押しで細かく説明をしてきて正直かなり困りました。その家のここが嫌だ、こういう設備が欲しいからこの家は合わないと、説明したらだんだんと態度が悪くなり、話し方も投げやりな感じに…
    ロフトも売りだったみたいですが、ハシゴが折れそうで怖くて私には無理、登れないと伝えたら不機嫌な顔をされました。その間、となりの上司はフォローも一切なく。
    戸建ての住宅の設備的にもかなり期待はずれ。
    CMで蓄電?を思わせる宣伝をしてたから期待していたのですが、太陽光をつけ断熱材をつけるプランで+600万、それに蓄電はないとのこと。正直、え?でした。他のハウスメーカーさんは普通に断熱材もいいのが付いてるご時世。それも600万もプラスしないとつけられない。家のプランだって他とほぼ変わらない金額なのに、です。それなら断熱材も普通に装備してるハウスメーカーさんに行って、太陽光を75万でつけ、かなり高くても蓄電をつけたほうが絶対に+600万より安いと思いました。
    営業は「知り合いがうちで家を建てたんですけど、全然違いますよ!もー羨ましいなって思ってます!」と言うくらいで、細かくどこがいいかは言わないですし。
    結局理想の家作りには合わないと感じ、帰ろうと挨拶をしたところ
    営業「私はこれから用事が入ってますので、ここで」
    とさっさと退出。
    建てない、買わないとわかったらこの態度なんですか?こちらは真剣に家を考えて来たのに、それが話を聞きに来たお客さんに対してのアイダ設計の態度なんですか?かなりムカつきました。
    テーブルの上には子供のお菓子のゴミや、見せてもらったパンフ等々がありましたが、そこら辺も放置です。ほんとにさっさと出ていきました。別に子供が出したゴミを片付けるのはいいです。他のハウスメーカーだったら、「ゴミも置いててくれて構いませんよ!片付けもこちらでします」と言っていただけるのに、こちらに見せた自社のパンフすら放置とは…信じられません。
    片付けをして二階から一階に降りたところで再び営業と遭遇。出口すぐだし、さすがに見送りぐらいはしてくれるのかな?と思いましたが、それも全くなし!!!
    別に偉そうなことを言いたくはありませんが、曲がりなりにも来てくれたお客様であることに代わりはないはず。他のハウスメーカーさんはこちらが申し訳ないくらいにお見送りやら何やらしてくれるのに、アイダ設計は営業も悪ければ接客態度も悪いと思いました。

    家も無事に他のハウスメーカーで落ち着いたので、アイダ設計には二度と行きません。新人の営業をもっとちゃんと接客態度から直したほうが良いですよ、ほんと。

    長々と失礼しました。
    イライラが収まらなかったので、書いて少しスッキリしました。

  155. 1049 名無しさん

    アイダ設計で購入しようとするなら、そんな事を気にしてたら買えませんよ!

  156. 1050

    >>1048 匿名さん
    そんなイライラはこの会社に関わっていくとすると、ほんとに微々たるものですよ
    契約後や工事中、完成後がアイダクオリティ、数百倍のイライラのはじまりですよ

  157. 1051 戸建て検討中さん

    アイダさんは「建て売り会社ですから」
    注文住宅の相見積りでタマホームとヤマダウッドハウスに行ったときにそれぞれの営業に言われてアイダで見積りだしたのがえらく恥ずかしかった…

  158. 1052 戸建売り購入者

    先日子供が壁にパンチで穴を開けててしまいました、そうしたら断熱材が入っていません空洞でした。ガラスは2重なのに冬は冷蔵庫のように冷えます、これって手抜き工事?

  159. 1053 匿名さん

    春日部近くにアイダのプレカット工場がありました。たまたまら通りかかったんですが、木材は外に大量にでてました。雨降ったらどうするんだろって感じでした。
    あれみたら心配でしかないですがどこも同じなんですかね。

  160. 1054 通りすがりさん

    >>1052 戸建売り購入者さん
    外に面する壁がですか?
    基本的に外に面していない壁には断熱材はどのハウスメーカーも入って居ません。
    外に面していて入っていないのなら手抜きの施工不良です。
    ペアガラスにも色々種類があり性能の低い物は普通にめちゃくちゃ寒いですよ。
    温暖な地域でも最低、樹脂アルミ複合サッシにアルゴンガス入りのlow-eガラスじゃないと窓の近くに居るだけで寒いです。
    恐らく断熱材も低性能の物が使われていると思います。
    我が家は冬場でもエアコンを朝7時に停めて夜7時に帰宅しますが室内温度が15度下回る事はありません。
    起床時も17.8度くらいです。

  161. 1055 評判気になるさん

    >>1054 通りすがりさん

    よく分からんが、夜7時から朝7時まで稼働していたら下回らないと思うが。

    そもそも最近の家でそんなに気温さがらんだろ。どんだけ断熱性悪い想定のはなしなん。

  162. 1056 アイダ設計本部

    >>1052 戸建売り購入者さん
    家よりもご自分の暴力的なご子息の将来を心配してください

  163. 1057 とおりすがりさん

    >>1054 通りすがりさん
    玄関は冷えるでしょうよ

  164. 1058 通りがかりさん

    >>1054 通りすがりさん

    外に面してない壁でも断熱材入ってる。
    部屋同士で熱の拡散があったら、効率悪い。

    少なくともうちは他社で建てましてが入ってますよ。

  165. 1059 匿名さん

    >>1058 通りがかりさん
    外壁に面している壁にしか断熱材は入ってませんよ
    部屋の間仕切りには入ってませんよ
    中学生でも分かってますよ
    どこで建てれば入ってますか?

  166. 1060 通りがかりさん

    中卒高卒当たり前の世界ですよ。

  167. 1061 匿名さん

    一階と二階の間、一階の天井の上(二階の床下)に断熱材を標準で入れる住宅メーカーが在ると聞いたことが有ります。しかし、部屋の仕切りの断熱材は聞いたこと無いですね。特注なら有り得るか?ただ、何かメリットが有りますか?

  168. 1062 買い替え検討中さん

    防音材としてもグラスウールとか使われるみたいですし、それならありうるのかな?

  169. 1063 e戸建てファンさん

    >>1060 通りがかりさん
    くだらない会話だ(笑)

  170. 1064 通りががり

    >>1057 とおりすがりさん
    冷えませんよ。
    玄関ドアを断熱性能の高いドアにすればね。

  171. 1065 通りががり

    >>1055 評判気になるさん
    文章ちゃんと読めないの?

  172. 1066 通りががり

    >>1058 通りがかりさん
    >>1061 匿名さん
    逆に部屋の間仕切り壁に断熱材を入れると各部屋の室温のバラツキがかなり出るので入れるメリットどころかデメリットしかありません。
    室内での壁結露が起こる可能性が格段に高まります。

  173. 1067 通りがかりさん

    入ってないの?
    スタンダードだと思ってた。。

    うちは全館空調です。
    部屋間の温度差はもちろんありません。

    むしろ全館空調じゃない家の方が入ってると思ってた。

    まぁ快適だし、24時間快適だし結露なんかありません。

  174. 1068 通りすがり

    >>1067 通りがかりさん
    その作りですと全館空調ありきになるので故障した場合は一気に崩壊しますよ。
    各部屋の温度のバラツキがあり過ぎて結露や湿気で断熱材や躯体がやられます。
    仰っている結露が無いのは乾燥時期に全館空調なので無いのは当たり前です。
    心配なのは高温多湿時期の壁内結露ですよ。
    目に見えない所なので余計に気をつけないと壁内がカビだらけで腐れてるなんて事になります。
    全館空調が故障した時も大変です。
    修理で済めば良いですが交換費用は小型車が買えるくらい、最悪交換不可で機器は放置したままエアコンを付けている人も知人にいます。

  175. 1069 通りがかりさん

    >>1068 通りすがりさん

    故障したって交換費用は150万くらい。
    そのくらい交換するわ。

    うちは裕福ではないがそのくらいはだせる。

  176. 1070 検討中

    ブラーボが気になってる者です。
    今までのアイダとはちがった高品質、高気密とのことですが値段の方はいかほどなのかと。

  177. 1071 検討中

    ↑1070です
    ミライボの間違えです。

  178. 1072 匿名さん

    >>1070 検討中さん

    結構高いよブラーボコンフォートは、

  179. 1073 戸建て検討中さん

    アイダ設計建売検討してます。土地つきで900万のありませんか?

  180. 1074 匿名さん

    ここは注文住宅のスレだけど
    アイダ設計のホームページの新築一戸建てのページを見ていくと
    完成物件を地域ごとに検索できるようになっていて
    ちなみに利根町四季の丘2丁目14-P1 (ファミパラ四季の丘)だと
    1,190 万円(税込・2棟) ~などと出てきます。
    1073さんはどこの物件を探しているのかによりますが
    地方によっては希望の価格のもあるかもしれませんね。

    注文住宅の方は安くて質の良い家とはありますが
    どれくらいの価格帯になるものなのでしょう。
    ちなみにブラーボコンフォートだとどれくらいの価格帯ですか?

  181. 1075 匿名さん

    確かに、地域によってかなり異なってくる部分はあるでしょうね。
    戸建てが多い地域と、マンションのほうが多い地域では同じ価格にはおそらくできないというのもあるでしょうし。
    アイダ設計自体は、全体的に価格は抑えめではあると思うけれど…
    自分の持っている土地のエリアがやすいのが一番ラッキーかな?

  182. 1076 口コミ

    >>1075 匿名さん

    アイダ設計建売住宅のコスパ
    他には追従不可だね

  183. 1077 e戸建てファンさん

    アイベストって2階建て延べ床30坪だといくらくらい?

  184. 1078 リフォーム検討中さん

    >>1077 e戸建てファンさん

    安いよ

  185. 1079 匿名さん

    >>1078 リフォーム検討中さん

    金額を言わないと安いかどうかわからないでしょ…

  186. 1080 口コミ知りたいさん

    やめた方が良いですよ
    アイダで買って後悔しかない
    担保にならない家を買わされた
    知識が無く良く分からない自分が悪いのですが担保にならない説明が無かったです。
    おかげでローンの借り換えが出来ません

  187. 1081 検討板ユーザーさん

    アイダ設計は詐欺集団、言葉巧みに騙しますし、見積もり以外に忘れたとか、話してた内容とちがくて追加料金請求されたりが五件もあるし、水道工事で近隣トラブルやるし、浄化槽配線工事してなくて引き渡すし、クレーム対応の担当は対応悪く客として見てない、訴えたきゃあ訴えれば出しね??それでもアイダ設計がいいなら覚悟が要りますよ。私は消費者センターや弁護士相談中、商談や契約書サインの時はボイスレコーダーと電話の会話はアプリからダウンロードして対応した方がいいですよ。私はそうしました。納期も去年2月の段階で10月に引き渡しで契約時に今年3月と書かれてたのでクレーム言いまして3月ならいらないと言うととりあえずの納期なので10月には引き渡すしするのでとりあえずサイン下さいと言われてサインした。8月頃12月になりますと言うのでクレームで言うもサインしてますしだってさ。でも12月には引き渡すしするのでだとさ、それで9月には3月になりますと言うのであきれました。しかも銀行での引き渡すし納期日を決めて決済するのに違う担当が来て5月になりますと言うので、部長呼べとなり呼んで納期日程を渡され3月完成引き渡しの書類もらうも突貫工事でした。まだまだ問題多かったのでそれを踏まえて考えて下さい

  188. 1082 名無しさん

    アイダの業者は行儀悪い

  189. 1083 匿名さん

    昨年の夏に建売を購入。
    引越しの際屋根裏に潜ったところ2m越えの材木が放置されていました。
    もちろんボードもちゃんととまっていません。
    天井の高さもばらばら。
    コーキングに木のかすが混じり白のはずがベージュに。
    書ききれないほど問題があります。
    購入したばかりなので対応して頂いていますが
    工事は今年の夏予定。やるまでに1年経った。
    アイダ設計というより下請け大工の問題かとは思いますがおススメしません。

  190. 1084 口コミ知りたいさん

    アイダ設計建売を一度検討しましたが、他のハウスメーカーで注文住宅を新築しました。
    周りにアイダ設計建売がたくさん完成してます。みな値段の割には立派で買い得な感じがします。
    アイダ設計で建売を買っていれば多額の金が浮いたのにと完成物件を眺めると後悔もしてます。
    外見からみると不具合は全く感じさせません。

  191. 1085 口コミ知りたいさん

    >>1083 匿名さん
    でもすんでみてどうですか?コスパはよくないですか、

  192. 1086 名無しさん

    県民よりマシくらい。

  193. 1087 匿名さん

    オススメしません。問題ありまくりです。
    まず、引き渡しが当初の予定より半年遅れになりました。振り回されすぎて疲れました。
    任せておけば、常識的に人が住める家が建つなんて思わない方がいいです。うちも、知人もアイダ設計で後悔してます。驚くかもしれませんが、ドアがない部屋もあります。相談なく営業の判断であらゆることが勝手に決められていて、修正もできないそうです。ヘンテコな作りに萎えています。

  194. 1088 通りがかりさん

    アイダ設計の建て売りを買って1年。場所は、埼玉県の5万人弱の町。最寄り駅まで徒歩15分。
    当初の加価格が1890万円。完成して1か月弱たって交渉する。営業は、150万の値引きを提示。
    当方は、200慢の値引きとカーテンレール工事のサービスを条件とした。
    最終的には、本部からの許可が下りて契約。
    建物はリゾート仕様で、土地は約60坪・車庫は2台分・一階にシャッター2か所・網戸は全窓・風呂場に乾燥暖房機・食洗器・ペアサッシ等でコスパはかなり高い。
    取り合えず現段階では大きな不具合は無し。アイダ設計は、注文住宅ではなく、建て売りを買った方がお得だと思う。
    基本的には、十分満足できる家である。一般庶民や若い世代では、ローン返済がきつくなるので個人的には2000万位内の物件がお勧めだと考える。ローン破産だけは避けるために。

  195. 1089 匿名

    >>1088 通りがかりさん
    アイダ設計を根拠もなしに誹謗中傷する投稿ばかりのなか
    真実の投稿だと私は思います。

  196. 1090 通りがかりさん

    今うちアイダ、檜の家、アルビスビアホール、三社考え中

  197. 1091 匿名

    >>1090 通りがかりさん
    アイダ設計がいいよ

  198. 1092 匿名

    うちんとこなんか土地72ツボで駐車場4台、外構だってみためにはたいしたかんじだね

  199. 1093 匿名

    >>1087 匿名さん
    ドアがない?!
    つけてもらえば

  200. 1094 匿名さん

    アイダ設計さんで注文住宅を建ててちょうど1年になります。
    家が完成するまではいろいろトラブルもあり予定から半年後の完成になりました。
    ただ、家に関しては何もトラブルもなく家族みんなお気に入りの家です。
    私自身2軒目になります。 15年前に住友林業さんで建てました。広さなど違いますが今回123平米の平家を建てました。 約1/3の値段でした。
    アイダ設計オススメします!

  201. 1095 トラック運転手

    >>1094 匿名さん
    15年前のスミリンより遥かに住みごこちは素晴らしいでしょうよ

  202. 1096 評判気になるさん

    >>1091 匿名さん
    アイダはやめた方が良い!
    後悔してます!

  203. 1097 匿名さん

    現在、注文住宅引き渡し待ちの者です。
    今後、アイダ設計で注文住宅を検討されている方のために参考になればと思い、ここに記載しておこうかと思います。
    契約まではスムーズで愛想も良くて問題なかったでしたが、契約後のアイダさんは時間に対しては非常にルーズなようです。
    とりあえず契約さえしてしまえば。。。という考え方なのでしょう。
    去年の10月末に解体してくださいと言われ、新築引き渡しは8月末になるという契約書をもらい、現在5月末になっても空き地のままで進展無し。
    流石に不安になり、問い合わせてみるとやはり遅れていると言われた。
    せめて遅れるならアイダさん側から連絡してほしかった。
    結局引き渡しはアイダさんの勝手な都合で今年10月末に変更となった。
    つまり、契約+解体からちょうど1年待つということです。
    そうなると何故解体を急がされたのかも謎です。
    引っ越しした仮住まいのアパートの家賃もそれだけ長く払わなくてはなりません。
    そして契約前の話では、増税前までに完了するので税金に関しては8%で問題無いと言われて安心していたが、結局引き渡し時に支払う金額の一部は増税後となると説明された。
    現在仮住まいのアパートの家賃も更に2ヶ月分延長することになりそうだが、その支払いに対しても知らんぷりでした。
    アイダさんは、期間の約束事は守ってくれないと思っていたほうがよいです。
    気が短い方は気をつけてください。
    今はとりあえず完成を気長に待ちたいと思います。。。

  204. 1098 とおりすがり

    >>1097 匿名さん
    アイダ設計で注文住宅?!
    アイダ設計は建売でしょう

  205. 1099 顧客

    最初「建築費用」を安く設定する。

    業者より、バックマージンを裏で多くとる。

    顧客が分からないように、チョコチョコと費用を付加してゆく。

    顧客とモメれば、「契約通り」の一点張りで押し切る。

    最終的に、顧客中心ではなく「営業利益中心」で進める。

    これは、飽くまで個人的な意見で偏見かも知れないですが、感じた一つの意見として参考にしてください。

    営業は、会社の顔、社員教育を徹底して欲しい。

    もちろん営業利益追求ではなく、顧客の利益を優先して下さい。

  206. 1100 匿名さん

    千葉県松戸市でアイダ建売を購入し、およそ15年経ちます。東日本大震災を経験し少し壁紙にひびが入りましたが、現在大きな問題なく普通に住めています。親戚のパナホームと比べると見劣りしますが、値段が2~3倍とが違いすぎますから。私自身が住宅の知識もなく欠陥に気づいてないのかもしれません。。。個人的な意見としては下請け業者による当たり外れが大きいかもしれませんが、これについては、安いといわれるハウスメーカーすべてに言えることかと思います。どうしても不安なら、引き渡し時、プロ(1級建築士の方)を自費で呼びチェックしてもらうことがいいのではないでしょうか。建築途中にプロに見てもらうのもいいですね。そこまで色々費用をかけるなら、大手に頼んだほうがとも思いますね。

  207. 1101 e戸建てファンさん

    思い返すと、私もそんな思いがよぎった。

    このスレで、何年も前にも書き込んだ。

    随時、書面、音声、メールなど記録しておかないと安心できない会社ではある。

    安心し、ある程度満足できる家が建てられるように、この場を借りていこう!

    そういった積み重ねが、延いてはアイダ設計社員一人一人の成長につながり、顧客の満足となる。二代目の責任は重い。

  208. 1103 匿名さん

    建ててしまえば、あそこの家はどこのメーカーとか気にしてないし、話題にも上がらない。住めば都と考えるほうなので、気にならないけどね。

  209. 1104 名無しさん

    アイダ設計はやめた方がいいですよ。私は契約から引き渡しまで詐欺にあったと思ってますし、完成引き渡しの後工事中近隣トラブル起こしたこと発覚、アイダ設計会社ぐるみで隠ぺいして私問い詰めると、アイダ設計上役出て来て訴えたらいいだろうと脅される、浄化槽の電源工事されてなくて車庫土間やってあるし、家の補修も多い、営業の言葉は家トラブル当たり前と言われる始末、これでもアイダ設計の家欲しいですかね?

  210. 1105 名無しさん

    引き渡しも契約の時に去年10月には引き渡し出来ますと言われたけど、結果は今年3月でそれも突貫工事と思えるくらいの家でしたし、引き渡しの後家入るとクリーニングされてない感じがした。アイダ設計会社として駄目かもね!消費者センターやら、弁護士やら色々相談したけど、やっぱり世間に分かってもらいアイダ設計の家買わない方がいいと思ってもらうのが一番ですね!法的手段を兼ねて

  211. 1106 e戸建てファンさん

    アイダ設計を検討する人、契約する人は、


    なんでも、その都度確認、メール、録音等記録しておくこと。
    文書に残しサイン署名もとること。


    また、15万くらい支払い、信用できる第三者機関に、基礎、棟上げ、完成前、などを監督してもらうこと。



  212. 1107 e戸建てファンさん


    アイダ設計と契約する人たちの多くが、そうする行為を積み重ねていくことで、


    少し考え方を間違っている営業も、本社も、延いては社長や次期社長の息子さんも、

    彼らにとって一番に大切なことは何か?を考えてくれるはずだ。


    もっと根底から忠実に顧客満足度を高められたら、必ずアイダ設計は益々成長する。

  213. 1108 匿名さん

    何かする度に記録するのはいいとして、文書に残し署名はどうでしょう?
    担当の方は文書を作成してくれそうですか?
    こちらが逐一メモを取り、文書としてまとめて担当の方に署名していただければ可能なのかも?
    署名がなくても証拠として残るので有効かもしれませんね。

  214. 1109 検討者さん

    >>1108

    1106に同じことが書いてある。


    ともかく、記録して、営業に確認させることが重要。それが後々に助けとなる。


    契約前に、プロに図面を見てもらうのもよい。信用できる第三者のチェック機関に相談すべし。



  215. 1110 e戸建てファンさん

    アイダは他と比べて、施主には精神的、時間的に労力が必要かも。
    ブランドで総額40坪、3600万か、タマアイフル辺りで2500万か、アイダ秀光辺りで1700か、
    考え方だろう。それにしても、アイダは変わるべきだが。

  216. 1111 名無しさん

    >>1100 匿名さん

  217. 1112 匿名さん

    ここの会社は発言、行動、全ての教育が全くといってなってない。地震に強いとホームページに書いてありましたが、三重県では台風でアイダ設計の家が倒れたらしいですね!人も作りもぐちゃぐちゃ!後悔しかないのがアイダ設計。

  218. 1113 検討者さん

    ローン審査のことで相談しましたが、2週間前後でご連絡します。と言われて、1ヶ月経ちましたが音沙汰なしです。人としてどうかしてますね。絶対やめたほうがいい。

  219. 1114 e戸建てファンさん

    アイダの建て売りを購入。
    理由は、コスパに優れている。網戸・シャッター2か所・食洗器・浴室乾燥・地方では土地が広い(駐車2台分)など。
    結局は、家を建てる大工、営業担当等の人によるのだろう。
    また、日本人の平均年収から考えると一般的には無理しても最大3000万前後までがリミットだと思う。
    さらに言えば、35年ローンもこの厳しいご時世、なるべく期間と借入金額を抑えた方がいいのでは。
    別に、アイダだけではないが、決して金額で無理をしないことが賢明だろう。
    それぞれの状況の中で、条件を絞ってより良い選択が出来ればと思う。

  220. 1115 e戸建てファンさん

    >>1113
    のような感想を何度も聞く。

    営業が忙しすぎるから?客が多すぎるから?それとも、、、。現場の問題は本部の責任。

    アイダ設計の幹部たちは、ここを見ている人が一人もいないの?

    本部が、こんな意見、10%でも真剣に議論、現場に反映させたなら、評判、利益、売り上げもあがるだろうにさ。

  221. 1116 口コミ知りたいさん

    >>224 通りがかりさん
    あんた、クレーマーだよww

  222. 1117 リフォーム検討中さん

    アイダ設計建売住宅が,1380万円です。欲しいです。実際に建売住宅に住まれてる方、本当のことを教えて下さい。安いのに設備は満載です。よろしくお願いします。

  223. 1118 戸建て検討中さん

    >>1117: リフォーム検討中さん

    建売が安いからくりは、規格や仕様が決まってて建築士や、営業なり色々打ち合わせの経費が削減できるのと、見えない所が適当だったりするということです。

    注文住宅を建てようと色々調べてるのですが、一番怖いのが施工ですから、そこを確認できない建物って本当に怖いですよ。

  224. 1119 評判気になるさん

    >>282 検討中さん
    アイダで建てました!
    やめた方が良いです!
    もの凄いストレスです!
    半年が経ちましたが後悔してます!
    玄関のドアパッキンに隙間があり、かれこれ半年、パッキン取り替えても駄目なので、ドア交換希望しました!(LIXIL)

  225. 1121 通りがかりさん

    当方は、アイダの建て売りを1年前に200万引きで購入した。
    気になる点は、クローゼット内に釘が一本曲がって打ち込まれていることと、和室の床下点検港がやや音を立てること。
    購入前全般で実施したこと。
    ①、周辺の物件価格の比較。 ②、設備 ③、土地の広さと日照 ④、駅までの距離 ⑤、物件の床下点検 など。
    アイダは、注文ではなく建て売りを納得できるのならば非常にコスパはいいと思える。
    とにかく、場所にもよるが2000万前後でほぼほぼ良いものを見つけて買うに限る。
    見栄を張ってとんでもないローンを組むと地獄を見る羽目になる。

  226. 1122 通りがかりさん

    この会社が使う構造材、外壁、室内建具、床などは最安値のものだから、それで納得できるならよいかと思います。クローゼットの中の壁も以前はベニヤ張りだったけど、さすがに今は違うのかな?ちなみにアイダの建て売りの建物原価900万円代ですよ。まともな業者はアイダの仕事なんか受けないし、いい建物の訳がない

  227. 1123 金町

    アイダ設計の建売住宅に長年すんでる方、ぶっちゃけどうですか?

  228. 1124 とおりすがり

    今うちの分譲地のアイダ設計建売がたくさん建ってるのを見てきたけど、素晴らしいね!
    1990万で外構バッチリ、いや欲しくなるね!

  229. 1125 とおりすがり

    アイダ設計建売に長年住んでいて、これはひどい!ってな話しは聞いたことないもの
    アイダ設計建売は、ヤッパリコスパ最強だわな!

  230. 1126 マンコミュファンさん


    アイタ設計の基礎端面図です、アドバイスをお願いします、配筋は不安です

    1. アイタ設計の基礎端面図です、アドバイスを...
  231. 1127 検討者さん

    >>1126 マンコミュファンさん

    アンカー12φ長さ400@2,700以下
    →本当に400あるか?2,700以下とあるが耐力壁の柱横、土台継ぎ手はしっかり入っているか?スラブ筋とスラブ区画の整合など色々あります。配筋は耐力壁、間仕切りの位置、基礎伏せを見ないとなんとも言えません。

  232. 1128 ヤス

    アイダ設計を含むローコスト住宅メーカーを13社比較した記事を発見しました。
    実際にローコスト住宅で家を建てた方が書いた記事なので参考になると思いますよ。

    https://fudousan-iroha.jp/build-a-house/low-cost-housing/recommended-m...

  233. 1129 とおりすがり

    >>1128 ヤスさん

    アイダ設計いいじゃないですか。

  234. 1130 匿名さん

    アイダ設計の皆様、お疲れ様です。どうか、30秒でもいいです。一生に一度新築できるかどうかをアイダ設計様に決断した施主の立場に立ってお考え、行動していただけたらとてもありがたいです。

  235. 1131 マンコミュファンさん

    >>1126 マンコミュファンさん
    コメントありがとうございます、
    アイタ設計のベタ基礎配筋断面と他社のベタ基礎配筋断面比べると、不安ですね、アイタ設計の基礎配筋も強度は足りると思いますが、いろいろ調べてましたら、アイタ設計と同じの基礎配筋断面はなかなか見つけません、今回添付の写真は他社のベタ基礎端面です、

    1. コメントありがとうございます、アイタ設計...
  236. 1132 匿名さん

    アイダ設計建売、一つほしいなぁ、

  237. 1133 匿名さん

    >>1131 マンコミュファンさん
    アイダ設計建売は買うとヤバイですか?

  238. 1134 マンコミュファンさん

    >>1133 匿名さん
    アイタ設計使いマイホーム建設中です、施工不良の原因で工事中しましたが、今日はやり直し工事が始まります、品質管理は最悪です、

  239. 1135 とおりすがり

    >>1134 マンコミュファンさん

    どこが施工不良でしたか?

  240. 1136 名無しさん

    >>1135 とおりすがりさん
     このスレで具体的なことを訊いても何の回答もありませんよ。
     ここはアイダ設計の評判を下げることが目的の作り話が大半です。
     だから、具体的な地域や施工内容を訊いても答えられません。

  241. 1137 匿名さん

    ローコストハウスにいろいろ求めるなよw

  242. 1138 とおりすがり

    >>1136 名無しさん
    私もそう思います。アイダ設計建売住宅は日本一のコスパだと私は思ってます。

  243. 1139 e戸建てファンさん

    匿名だから信用できない書き込みもあるだろう。前3つの書き込みは無意味。


    e戸建ては施主の立場で、なんとか互いに安心して取引ができないか?という
    大切な窓口だ。


    事実、アイダ設計には問題点がたくさんあるから、私も、他の施主方も書き込むわけだ。

  244. 1140 アドバイスしたい職人

    まぁ~、基礎の断面だけ見てもね…
    鉄筋の太さとピッチがどうなっているとか、開口部周りの鉄筋補強がどうなっているのとか書かれてないので評価はできません。
    定着長さとか緊結方法とかも、これだけでは読めませんね。
    布基礎の横筋ですが、D13なのかな?
    できれば、上の方は2本あったのがいいですね。
    断面だけで判断すると間違いの元です。
    実際には、施工マニュアルがあると思いますが、防湿シートの重ね代とかかぶり厚さの取り方とか、アンカーボルトやホールダウン金物の交叉であったり、重要なのは品質管理方法がどうなっているかですよね。
    仕様は仕様としてその会社が決めたものなので、下請け業者の教育と監督さんの素質の方が重要なのかなと思います。
    それから、地耐力調査をしますが、調査が適正に行われ、そして調査結果から正確に設計できているのかも重要です。
    仕様が絵に描いた餅にならないようにするためには、各ポジションが的確に業務を遂行しているかが問われるものかと思います。

  245. 1141 匿名さん

    ローコストで見積とりました。注文住宅は高い!アイダ設計建売住宅にはコスパかなわない

  246. 1142 匿名さん

    昨日リフォーム業者の人と話したけど、住友林業もセキスイもタマホームも変わんないと言ってたね
    アイダ設計建売をバカにする奴らはバカだわ

  247. 1143 名無しさん

    >>1142 匿名さん に同感です。
    ここに投稿する大半の人々は、他の投稿に煽動され思い込みでアイダを批判するか、優越感に浸りたくてただ批判するかのどちらかでしょう。思い込みの最たるものは、
     格安物件=各種下請職人への低価格発注=低賃金職人の手抜き=粗悪物件 でしょう。
    私はこれをすべて否定するわけではありませんが、これはあまりにも職人さんをバカにしている図式です。
    大多数の職人さんは良心的で仕事にプライドを持った方たちなので、必ずしも低賃金=手抜き とはなりません。
    本当にこんな粗悪物件だらけなら、会社がとっくに潰れているでしょう。どんなに高賃金の職人さんでも手抜きをする人はするのです。だから、ハウスメーカーのランクに関係なく、下請けさんのレベルは大差ありません。
     

  248. 1144 通りがかりさん

    建て売り住宅の良い点は、土地・建物がついての価格である。ましてや、立地条件の良いところで日当たりもよく、土地が広ければ最高であろう。デメリットは、建築中の細部を確認できないところだ。周辺物件の価格を比較して検討することが重要である。
    コスパを重視することが今の一般庶民には肝要である。無理をして多額のローンを長期で借りて、若しも70代でも残りがあったら終わりだろう。個人的な意見だが、一般人は、2000万程度が借り入れで無理のない返済だ。
    また、どこのハウスメーカーだろうと、工事にかかわる職人さんの腕と意識、さらには当たりはずれがある。
    ローコストであろうが、そこはある程度買う方もしっかり見分し、場合によって目をつぶるところはつぶり価格交渉をすることである。所詮人が作るものであり、最終的にもかかわった人による。だからこそ、注文住宅だろうが、建て売り住宅だろうが、買主側が物件の優先順位をつけて、コスパと比較してやればいいだけのこと。アイダも色々と完璧ではないだろうがコスパ面で見れば悪い面ばかりではないと思う。そういう自分は、アイダの建て売りで取りあえずは満足して1年過ごしている。

  249. 1145 匿名さん

    うちの身内が住友林業の監督職です。いつも下請けたたきばかりやらされて、下請けは本当にかわいそうだとこぼしてます。それと、タマホームとなんら変わんないよ、とも言ってます、

  250. 1146 名無しさん

    都内で注文住宅を建てました。
    最初の引き渡し日から完成が2ヶ月遅れました。
    工事が始まり何度か見に行ったら基礎が終わった時点でほったらかし。何も進んでません。こちらから連絡すると2ヶ月遅れるとの事。それまでは一切連絡無し。
    さらに遅れた事に対して保証があるのか聞いたら「それはアイダ設計とお客様の関係が悪くなりますよ。」と言われました。脅しのつもりなのか、バカにしてるのか本当に最低な担当者だと思いました。
    家は2ヶ月遅れらせたくせに、お風呂の床の色を変更したいと伝えた時はまだ工事も始まっていなくて決定してから何週間かしか経ってなかったのに一切変更出来ませんとの事。
    完了検査当日には監督にすっぽかされました。
    担当者の対応が悪いと思ったらすぐに変更した方が良いです。
    こんなに嫌な思いをしたのは初めてです。

    足立区内のアイダ設計です。

  251. 1147 とおりすがり

    >>1146 名無しさん
    ブラーボのなにグレードですか?

  252. 1148 戸建て検討中さん

    >>1142 匿名さん
    どう変わらない?具体的に言って下さい。

  253. 1149 名無しさん

    アパート新築を4月から借りて暮らしています。所々に傷があったり、お風呂場に足跡があり洗っても落ちない、床もしっかりはまっていないのか小さな段差ができていました。大家さんは新築だとよくあることだが、1ヶ月以内なら無償で直せるという事だからアイダから連絡が行くはずと言われました。ですが待てど暮らせど一向に来ず、来たのは7月です。欠陥部分をお伝えし日程は後日となり電話を切ろうとしたら電話越しで「これが仕事だ!!すごいだろ!!はっはっはっ」と大爆笑(切るのをわすれている、、)とっっっても不快な気持ちになりました。一人暮らし一年目ということもあり、今後電話でやり取りをするのも嫌ですし、家に招くのも正直怖いです(;_;)

  254. 1150 とおりすがり

    >>1148 戸建て検討中さん

    全てがですよ、値段が高いだけ

  255. 1151 とおりすがり

    >>1149 名無しさん
    借り主が建築物件のあら探しして、建築施工会社とかけあうわけ?めずらしいね、

  256. 1152 匿名さん

    営業マンに知識がない。専門的なことを聞くと設計に確認するとの事。返事もいい加減な返事。
    連絡も約束も守れない状況。
    自己監理しないと何をさせるかわからない。

  257. 1153 e戸建てファンさん

    アイダ設計では引き渡し時の書類に家の引き渡し書ってあるんですかね?
    知っている方は教えてください。

  258. 1154 通りがかりさん

    >>1153 e戸建てファンさん
    あります
    アイダの営業はお客さんの苗字のハンコを100均で買うことが多いです(本社に送る書類に印鑑が必要なことが多く、いちいち貰うのが面倒だったり、建築が始まった後お客との関係が悪くなる場合も多く貰い辛いため)
    印鑑をコピーして切り貼りなんかもしてました 引き渡し書類も営業が勝手に署名捺印して本社に送っている可能性もあります


  259. 1155 匿名さん

    大工から一言。請け負い契約書も交わして貰えず賃金支払いもメチャクチャだと聞きました。今時珍しい会社ですね。

  260. 1156 通りすがり

    >>1152=1155 匿名さん
    今さら作り話はやめましょう。バレバレですよ。話に具体性が何もありません。

  261. 1157 匿名さん

    >>1156 通りすがりさん

    事実です。事務所に警察官が来たという事例が有名ですが。

  262. 1158 匿名さん

    >>1156 通りすがりさん

    反論は?なーんだ!会社の人間か?言い切ったあなたのほうが理屈に合わないと言いますか。残念です。あくまでもあなたが浅い考えを持って投稿されたのは事実ですね。期待して待ってます。

  263. 1159 e戸建ファンさん

    〉〉1154通りすがりさん お答え頂きありがとうございます。返信投稿出来なかったので伝わる事を信じてこちらに投稿します。
    もう1つ質問なのですが、引き渡し書ってどんな内容が書いてあるのですか?引き渡される書類がすべて書いてあったりするのでしょうか?

  264. 1160 e戸建ファンさん

    1153のe戸建ファンです。
    1159 で 1154 通りがかりさんにお礼の返信をしましたが間違えて、通りすがりさんと書いてしまいました。
    質問までしてるのに申し訳ありませんでした。

  265. 1162 匿名さん

    建てれば建ちっぱなし メンテナンス全然なし 手紙も 連絡も一切ないです アイダ設計辞めたほうがいいです!メンテナンスするって口だけで 実際 引き渡してから 全然連絡ないし 見にも来ません いい加減です 欠陥住宅でわない見たいですが 玄関の床空洞があり 直しても また空洞出来て アイダ設計駄目です!修復は 他の業者に頼んでます!一生の買いもですので考えて選んだ方がいいと思います??建てれば建ちっぱなしメンテナンス連絡なし連絡なしあり得ません??

  266. 1163 戸建て経験者

    >>1162 匿名さん

    玄関の床空洞とは何のことですか。床鳴りのことではないのでしょうか?

    アイダ設計はタマホームなどのように引渡しから半年、1年、2年、5年後のような無償の定期点検はありません。しかし、不具合や損傷個所によって、10年までは無償で補修や手直しをしてくれます。
    (構造躯体や防水は10年、その他の大部分は通常2年までです)
    アイダの担当者がメンテナンスをすると言っているのは、10年までの無償補修のことでしょう。
    したがって、何もなければアイダから点検の連絡がくることはありませんが、5年目に防蟻工事、10年目に防水工事(どちらも有償)を行うかどうかの連絡はあります。
    当方はアイダ設計で注文住宅を建築しましたが、以上のことが保証規定に明記されています。
    新築して1年以上経ちましたが、特に問題なく快適に過ごしています。

  267. 1164 通りがかりさん宮城県ナンバーワン業者

    皆さまに伝えたい。建物は値段のなりです。積水ハウスを工事している業者、アイダ設計を工事している業者が同じな事はよくある事。施主様がこの値段で建てて満足するかが、大事だと思います。あなたが建物に求めるものは何ですか?

  268. 1165 匿名さん

    施工請け負い業者に対して労働基準法16で禁止されている罰金を規定し
    労働者のモチベーションを下げている
    出入り業者を職人として見ていないので良い物が出来るかは運です

  269. 1166 通りすがり

    ↑ 何が言いたいの? 「労働基準法16」て何? 荒らし目的?

     下請け業者の関係法は、建設業法です。労働基準法は関係ありません。

  270. 1167 匿名さん

    >>1156 通りすがりさん

    アイダ設計の人? 何がバレバレ?

  271. 1168 通りがかりさん

    最近、アイダ設計さんの新築(注文住宅)買いました。
    職人さんに恵まれたおかげで理想通りの家ができました。
    細かい事を言ったら色々ダメ出しありますけど…。
    職人さん次第ですかね?基礎はド素人だったので苦情申し立ててやりなおしてもらいました。(コンクリート打設前)
    現場管理の方は…うん。素人かな(笑)
    柱や他の木材、断熱材、サッシ他色々確認しましたけど、悪いモノではなかったです。
    皆さんの言う通りかな…管理と現場の職人さん達との意志疎通が出来てないのかな…こちらの注文とは違う施工をされたり…
    まぁ、とりあえず気持ち良く生活出来てるのでヨシってことにしときます。

  272. 1169 通りがかりさん

    アイダ設計を検討されている方、これからも何度も言います。
    私も建てました。結論80点。もし、契約に踏み切るなら第三者の専門家を20万ぐらいで頼んだほうが安心。

    できればアイダと契約前、第三者機関と契約する。其の段で図面を見せておかしいところ指摘してもらうべき。


    安かろうで妥協し50点ではなく、80点以上を。だって、庶民にとって、1000万は大金だよ。



  273. 1170 通りすがり

    >>1169 通りがかりさん
     あなたがアイダ設計で注文住宅を建てた方であれば、あなたが契約した「第三者機関」とは具体的にどういう組織(会社?)か教えていただきたいです。もし、それを言うことで施工地域が特定されて困るということであれば言わなくて結構ですが。これから建てようとする人は実際のことが知りたいので、参考にしたいです。

  274. 1171 とおりすがり

    違うものが搬入されて打ち合わせとは違う家がたっちまった、
    よく見るけど、ホントかい?!

  275. 1172 通りがかりさん

    >>1170
    私は、すまいる検査だった。ほかにもさくら企画とかあるよ。

    新築 第三者 や ホームインスペクター で検索してごらん。

    SINさんブログや、アイダ設計で建てた他の方々の闘いのブログはとても参考になる。

    なにしろ、営業との約束、言質は毎度確認し、記録に残す。それでも、問題が出る場合もある。


    嫌な思いもするが
    他者で似たような建物を建てるよりも数百万安くなると思えばいいかもしれない。

  276. 1173 匿名さん

    ホームインスペクター業者は家づくりにどこまで関わってくれるのかと思いましたが、最初の図面から見てくれるんですね。

    図面、基礎、構造、仕上げなど各工程毎に調べてもらうには相当な金額がかかりそうですが、20万円くらいで一通り見ていただけますか?

  277. 1174 匿名さん

    >>1036 通りすがりさん
    コイツバカじゃないの、何偉そうにしてんの?建てれるか建てれないかなんて、お前には関係ないわ、少なくてもお前よりは、ご立派だわ

  278. 1175 匿名さん

    平成30年にアイダ設計で注文住宅を購入しました。打ち合わせした間取りで、大工さんには当たったようで、今までアイダでよかったと話していました。先日夕立が来て、トイレから水が溢れたので対応を依頼しましたが、本下水の圧力が上がるのでマンホールを圧力抜きのあるマンホールに交換する必要があるとのことですが、施工業者と話しが着かないとか、費用を捻出するのに時間が掛かるとかで対応してもらえません。近所の他メーカーで施工した家は翌日に対応したとのことで、社内と社外で言える言葉が解っていない思った。

  279. 1176 通りがかりさん

    >>1173
    ホームインスペクターが、契約前からの図面等相談に乗ってくれるプランもあるかもしれない。

    アイダの製図プランは上海でやっているはず。どこでやろうといいのだが、私の時は提案してきたプランは
    すべて没。施主の希望が通じない。だから、他社の話を聞いたり、間取りがこれでいいかな、と思う頃、ホームインスペクターの意見問題点を聞けば、さらに安心か。

    ここまで具体的に答えているのだから、あとはご自分で当たるべき。皆さんのためにも、いつかその体験をここで披露してもらいたい。ありがとうの一言も必要だぞ。

  280. 1177 通りがかりさん

    うちは 運良くタイミングよく? ずーっと売れなかった建売を 最終的に当初売られていた価格の半額で購入しました。担当者に 儲けはありませんが 売れないよりはいいので もう結構です、と半ばヤケクソな感じで契約に至りました。

    確かに 玄関ドアは隙間があり だんごむしや アリはよく家の中に入ってきます。和室の壁と畳の間のは0.5センチくらいの隙間もあるし 壁紙はもう禿げてるし 二階に誰かいると足音すごいし トイレの換気扇に網がないので 虫がめっちゃはいってくるし… あげたらキリがないですが
    この金額で これだけの家を作ろうと思ったら素人では難しいし 土地も安くは買えなかっただろうし 価格が価格だったので ローンではなく一括で購入できたし 後から内装や照明 カーテン壁紙を工夫したらそれなりの家になります。
    うちはアイダ設計に感謝しています。

  281. 1178 ビビ

    建売住宅を先月購入しました。
    裏の庭が、雨が少し降る度に水溜まりがひどい。
    強く降った時は、池になってます。
    よく見ると四方がブロックで囲われていて、
    水の逃げ場がない。
    すぐ、サービス部に電話しましたが、担当からすぐ
    電話させます。と言われたきりで、電話一本ありません。
    ネットにかかれている通り、アフターありません。
    住んで1ヶ月ですが、失敗したかなぁって思い始めました

    1. 建売住宅を先月購入しました。裏の庭が、雨...
  282. 1179 マンション検討中さん

    >>305 通りがかりさん
    ホンマ!すぐに辞めて引き継ぎしないし、社員3人変えてもダメですよ!最初の社員の家が近所だったので、文句言いに行ったら、逆ギレされました。「今度来たら殺すぞ!」ですよ!

  283. 1180 e戸建てファンさん

    >>1128 ヤスさん

    ただの宣伝ブログはやめろ。
    抽象的な内容で参考にならん

  284. 1181 匿名さん

    雨が降ると水が溜まってしまうお宅はどうしてこのような設計になったんでしょう?
    造園では庭の水はけをよくする為に雨水桝を埋め込んだり暗渠排水を作るようですが、
    そのような工事はなかったんですか?
    メーカーと連絡がつき、できるだけ早く対応していただけるといいですね。

  285. 1182 匿名さん

    アイダに限った話ではないが建売の外構は部材込みで1棟あたり10~20万とかで発注してる所も珍しくない
    工事もびっくりするほど早い
    手抜きと言うより適当工事

    建売では暗渠排水などまずしない
    やるのは工事中から水浸しになるような物件ぐらい

    工事も雑で土が少なく雨水桝より低かったり(1178氏は恐らくこれ)、
    適当に雨水桝より高く土を入れて転圧不十分で雨水桝が詰まる事もある

    玄関アプローチは土台乾く前にタイル貼るし
    大手不動産の天然石貼りで少し豪華に見える物件でも石をグラインダーでカットせずにいきなりハンマーで割る

    見た目悪くなければ発注元も何も言わない

    1178氏のような話は珍しくない
    いくらで発注してようが売り手の都合
    購入者としては強く言えばよい

  286. 1183 匿名さん

    アイダ設計オススメできません。勝手に合意書作成するわ、一戸建てを建てている最中なのですが、不安なことがあり問い合わせしても心配しないで下さいってめんどくさそうに言われる。予定通りに作業は進まない。結局、勝手に2ヶ月も完成遅れることに。あと、外国人一人で建てるみたいなこと言われる。高いお金払うのに、キチンと完成するか、心配。大丈夫か?まぁ、全国のアイダ設計が、こんなんではないと思いますが、自分は、失敗したと思う。

  287. 1184 評判気になるさん

    11月に契約して
    未だに着工できてません
    同じような方いますか?

  288. 1185 マンション掲示板さん

    私は、住んで10年たちますが
    期間を過ぎると対応は、不十分な対応しかしません
    今は、買ってしまっから我慢してますが、人には絶対に薦めませんね
    サービス部の担当の方も、上司がダメと言ったので無理ですとか、明日電話しますと言っても電話がこない
    不誠実な対応でガッカリです
    親切に対応するのは、買う前だけですね

  289. 1186 匿名さん

    >>1184 評判気になるさん
    えと、10ヶ月前?

  290. 1187 口コミ知りたいさん

    今年の3月31日に契約して1月10日の引き渡し予定でした。
    でも今の現状は、地盤調査のみ。
    8月の始めには間取り等全て終わっていたのですが、未だ建築確認が取れていませんとの事。

    担当者が話にならないので上司さんともお話をし、改良点など見つけ変更して下さい。と伝えても
    変更等はなくそのまま、、、、、、
    こちらから電話をしなければ、図面、打ち合わせの確認も無し。
    しまいには、営業の担当者さんは、増税前で忙しくてんてこ舞いだと仰っていましたが私達には関係有りません。

    今月の30日に見積もりの最終確認があるのですが、もう他のハウスメーカーさんにたのもうかと。
    相談すると、こんな事はあり得ない、おかしいと仰っていました。
    値段はやはり高いですが、他のハウスメーカーさんが良いと思います。

  291. 1188 口コミ知りたいさん

    >>1178 ビビさん
    普通は雨水枡があってブロックで囲んでても水は捌ける様になってるはずだけど無いのですか?

  292. 1189 通りがかりさん

    ちゃんと確認してから購入しないと!
    信用度の高い会社じゃないんだから。

  293. 1190 匿名さん

    公式ホームページのトップに
    「見積もりを徐々に上げていくことはしません」ということが書かれていました。
    予定していた金額をうんと上回る、ということはないから
    大丈夫…というふうに見ていいのでしょうか。

    見積もり出してもらって、実際に立てている最中に
    「全然予算足りませんでした」では困ってしまうんで
    お金のことはきっちりやってくれないと、ですよね。

  294. 1191 匿名さん

    >>1184 評判気になるさん

    私は2017年4月30日に日に契約しまして当初の完成日は11月6日の予定で契約しました。
    出来上がり引き渡し2018年5月1日でした!
    工事が始まったのは2018年の2月中旬でした。
    契約した年の9月ぐらいに営業マンとの話で一向に進まない為本社に電話して、本部長に担当を代わってもらいました。
    それからも細かいトラブルはありましたが、色々とオプションを付けていただきました(^^)結果的には今は、何のトラブルも無く快適に過ごせています^_^
    1つ感じたのは営業マン1人での仕事量が半端なく多く感じました!

  295. 1192 戸建て検討中さん

    アイベストのキッチン・バス・トイレ・洗面台の標準仕様はそれぞれどのメーカーの何という商品ですか?

  296. 1193 評判気になるさん

    >>1186 匿名さん
    未だに地盤調査も行なっていません

  297. 1194 匿名さん

    今年度末で引渡し後、まる4年になりますが、外壁基礎部分の上塗りが数メートルに渡りガバッと剥がれてしまいました。補修の依頼をしたら保証は2年なので有償でしか対応しないとの事でした。4年弱で基礎の上塗りが剥がれるってどうなんでしょう?仮に施工時点の不備ならと質問しましたが施工不良だろう何だろうが保証期間を過ぎてるので有償でしか対応しないと言われてしまい対応にがっかりです。後々の事を考えると・・

  298. 1195 通りがかりさん

    >>1194 匿名さん
    アイダはそういう会社です
    親切な会社ならそのくらいは無償で直します

  299. 1196 e戸建てファンさん

    ローコストハウスメーカーはアフターなんて無いものと思った方が良い。
    販売価格もその分安いからね。
    大手ハウスメーカーなんかは高いだけあってある程度手直しの予算も組んでるし、一般の人が求めるアフターて全部大手ハウスメーカーくらいしかしないから。
    大手ハウスメーカーの真似をしてローコストなんかもアフター万全を謳ってるけど現実は建ててお金貰ったらほぼ知らんぷりだよ。

  300. 1197 匿名さん

    アフターのことを思うと
    メンテナンスのしやすい家を作るということも考えながらやっていけたらいいなと思います。
    修繕をするにしても
    そこまでコストが掛りにくいようにというのはお願いできるのでしょうか。
    素人考えだと、
    家の形をシンプルにすれば、足場を架けるのに効率がいいのかな?くらいしか思いつかないんですが。

  301. 1198 桧家住民

    >>1197 匿名さん

    メンテナンスしやすい平屋にするとか、サイディングじゃなくタイルやコーキングのいらないサイディングにするとか、屋根材も耐候性の良いものにするとか、土台や柱を耐腐食シロアリに強いヒバにするとか色々ありますね。
    アイダでやったら割高になると思いますが、メンテナンスの事まで考えている会社は結構ありますよ

  302. 1199 名無しさん

    アイダ設計の施工は最悪です。入居2ヶ月でフローリングから釘が出てきて足に刺さりました。その釘は本来使ってはいけない釘の種類。営業を呼び話をすると逆切れ。私は関係ない、営業だからわからないの一点張り。夜上司と謝罪に来たと思いきや、謝罪の言葉は一切なし。後日原因を工事の責任者から聞きました。施工をする際、さねを大工が折ってしまったそう。それを現場監督に伝えず隠した結果がこれ。大問題。

    1. アイダ設計の施工は最悪です。入居2ヶ月で...
  303. 1200 検討者さん

    さねを折ったが理解できませんね。無垢床なんかはさね割れはたまにありますが程度に応じて使います。みた所、合板にビニルシートが貼ってある床なので少々じゃさねは割れません。余程割れてたのを使うのであれば大工のレベルが低すぎます。なんにせよ、そんなところにそんな釘がある時点で大工の腕が悪いのですが、単価の安い会社の仕事しか取れない大工しか基本、こういう所の仕事は請けないのではないのでしょうか?
    安いのには安い理由があります。

    とはいえ、家は安いと言っても普通の感覚では高いのです。
    建築会社は、所得層の多い所を狙う。コストを切り詰める。
    お客さんは、一生の買い物。

    結論、今の日本の所得層、大工の技術の低下(基本的に既製品、プレカットしか知らない。墨だし、刻みも上っ面しか知らない。経験がない。簡単な仕事だから単価が安い。)
    ここら辺が問題です。こんな単価で仕事する大工はDIYに毛が生えた程度。工業化の悪影響ですね。

  304. 1201 匿名さん

    低地、軟弱地盤に抵抗無く建てて売る。

  305. 1202 匿名さん

    アイダ設計で建てました。結論から言うと、辞めた方が良いです。かなり慎重に打ち合わせしたにもかかわらず、図面がデタラメ!中国??で図面の作成してます。最初の営業マンがニコニコ顔で打ち合わせもしたのですが、途中で辞めてしまいました。勿論、契約書の印だけは何の説明もなく素速にしてっ行ったそうです。(2世帯注文住宅で娘婿のとこへ行って印してます。)詳細は父親の私が細かく決めたのですが、私を呼ばずに着金印した訳です。それでも打ち合わせとうりに建てば文句はないですが、ズサンな図面で、決めた事とだいぶ相違していました。給湯器は北側と決めたのに東側の玄関の右壁についてました。後続の営業マンに文句を言うと図面とうりだと。よくよく見るとルーペで見ないと分からないくらいの釜と書いてありました。最初の営業マンの家が話で分かっていたので直した自腹の80万円を請求したら、俺はもう辞めてるから関係ない!今度来たら殺すぞと恫喝されました。これから家を建てる人に忠告します!必ず決め事は議事録を作成させ、オーバーですが、スマホ?かビデオ?に営業マンが帰るまで撮影しておくと建設会社に対して有利です。私は人がイイのか完全に営業マンを信じてしまった。弁護士に相談したらデタラメな図面でも印を押してしまったこと。議事録、ビデオ?などの証拠が無いので8対2でお金もかかるし、精神的に参るからと、言われました。泣き寝入りです。皆さんの参考になれば幸いです。

  306. 1203 元社員

    この会社では当たり前ですよ
    契約後やっぱり辞めるなんて言ったらお客さんは違法レベルの違約金請求されますし、契約して着工すればお客は逃げれないので、その後のトラブルは営業は対応が面倒なので建設部か上席に丸投げします。ここの社員は部長など含め、最終金を入金させることに必死です。
    引き渡し後に施工不良や不具合が発覚しても、自分は営業なので対応できないのでサービス部に連絡して下さいと逃げるよう上席より指示がでますが、サービス部も建設部の責任にして逃げます。
    自分が居た時期は、クローゼットの内部壁はベニヤ板を貼っただけのポンコツ建物でクロスも余り物を使用して選択肢はなかったのですが、今は改善されているのでしょうか?
    会社内部で責任をなすりつけ合うのがアイダです。自分もそうでしたが、この会社にいる営業は契約して最終金を入金させることしか考えていません。それは会社のお客さんに対する考え方の表れだと思います。ここにいる社員はそうしないと追いやられるので、お客さんより会社に従うしかないのです。
    アイダが普通ではとても受けてくれない単価で業者に発注しています。資材なら安く仕入れができるのであればメリットですが、職人単価もあり得ないくらい安く、まともな業者はこんな単価では仕事を受けません。
    ここで建てるなら瑕疵がなく無事住めたらラッキーくらいの気持ちで建てるのが良いと思います。

  307. 1204 匿名さん

    ここは安かろう悪かろう。やめたほうがいい。
    プレカット工場も外人の従業員が多く、泥棒をするような輩。あっ!これから建てる人はこの前台風で坂戸のプレカット工場は水害にあったから泥水にまみれた材木使われるかもね。

  308. 1205 通りがかりさん

    CMでは安心で爽やかなイメージを出してるけどね!

  309. 1206 評判気になるさん

    近所にこの会社で家を建てようとしてたところがあるんだけど、本当に無責任ですよこの会社!
    大工さん低レベルの人なんじゃないですか?
    こっちのものを無くすし最悪
    担当も契約者も逃げる逃げる

  310. 1208 名無しさん

    うちも5年位前に野田市でアイダの建て売りの家を購入しました。仲介の不動産屋に良い物件があるからと進められ購入したのもつかの間で玄関のタイルは空洞化してタイルはひび割れて玄関 リビング 洗面所 2階の部屋等もありとあらゆる所の天井付近のクロスの貼りや継ぎ目があまく隙間があり釣り戸棚に至っては自重で段々落ちて天井との隙間が広がってきてしまいました。クローゼットの扉も立て付け悪く断面がひび割れて以前修理依頼しても来てくれませんでした。庭に関しても家庭菜園をやろうと土を掘った所大きな石やアスファルト、ガラスの破片まで出て来ました。この家の欠陥は数えたらまだまだキリがありません。正直売却も考えている位なので これから家を購入される方は慎重に考えて下さい。

  311. 1209 匿名さん

    注文住宅で一番人気のプラン(ブラーボスタンダード?)は資材調達と規格設備で費用を安価に抑えているそうですが、設備は全てLIXILとなりますか?
    LIXILの製品は使った事がありませんが品質はいかがでしょう?

  312. 1210 アイダで建てた人

    ご存知かと思いますが、LIXILという会社はかつての住宅設備、建具メーカーである「トステム」・「INAX」・「新日軽」・「サンウエーブ」・「TOEX」を統合したものです。統合後も旧社名がブランド名として当面はそのまま使用されているようです。したがって、LIXILと言っても実態は、バスルーム、トイレ、洗面化粧台は「INAX」、システムキッチンは「サンウエーブ」ということになります。前置きはさておき、ブラボスタンダードで採用している設備は、システムキッチンはLIXILか「クリナップ」、バスルームはLIXILか「ハウステック」、トイレと洗面化粧台はLIXIL(INAX)に限定となっています。
     当方の場合、システムキッチンはクリナップ、バスルームはハウステックを選択しました。これは契約後の仕様カタログで選択カラーが決め手でした。機能はLIXILと大差ありません。トイレと洗面化粧台はかつてのINAXなので、全く問題ありません。

  313. 1211 e戸建てファンさん

    >>1202 匿名さん

    >>1201 匿名さん
    ウソこけ

  314. 1212 通りがかりさん

    このスレは巧妙な作り話が多いので、どれが本当でどれがウソか、見極めることが大切です。

  315. 1213 匿名さん

    LIXILは複数の住宅設備メーカーが統合した会社とは知っていましたが、
    製品は共同開発しているのかと思いました。
    統合後も別々に開発して各メーカーの特徴、品質はそのままなんですね。
    昔の賃貸の流し台のイメージがあるサンウェーブのシステムキッチンはどうなんでしょう。

  316. 1214 名無しさん

    >>1210 アイダで建てた人さん

    情報ありがとうございます。

    キッチンをタカラスタンダード、バスをパナソニック、トイレをTOTOで望んでいるので、どれもかぶらないアイダ設計を候補から外す事にしました。

  317. 1215 匿名さん

    住宅設備のメーカーってそこまで気にしていなくて
    好みの色とかデザインとかを考えるものなのかと思っていました。
    メーカーにこだわる方はどういうところを見ていらっしゃるのですか?
    なにか他にはないものがあるのか??
    そこまでこだわるわけじゃなければLINUXでいいようには思いました。

  318. 1216 名無しさん

    >>1215 匿名さん

    機能ですよ。もちろん、色もデザインも比較対象に含まれます。
    ハウスメーカーも家電メーカーも建材メーカーも、好みやこだわりを持たれる施主が多いはずです。
    住宅設備だけこだわりや好みを持つ人が少ない、なんて事は考えにくいと思います。

  319. 1217 匿名さん

    昨年アイダ設計の建売を購入しました。まだ新築なので当然かもしれませんが不満はとくにありません。、、というか意外としっかりしてるという印象です。
    購入時わたしがもっとも不安だったのはアフターでした。
    わるい評判もきいていたし、とくに建売は売りっぱなし感があるので。
    ところが台風で何かが飛んできて瓦がわれたとき、アイダ設計の瑕疵ではないので当然有償だと思ってたら翌日にかけつけ無償で直してくれてびっくり。
    アイダ設計というよりその担当の方の判断のような気もしますが、そのほかにも自分でも「クレーマーになっちゃうかなあ」と思ったことでも丁寧に直してくれてとても安心してます。

  320. 1218 検討者さん

    現在、他社も含めて検討中です。

    10年以上前の評判よりは、注文住宅が増えて良くなっている印象がありますが、建て売りではなく、注文で建てられた方で欠陥など出ている方、建築後、どの位の時期にどんな欠陥が出ているのか、教えてください!

    また建築中にトラブルがあった方、どんな内容か教えてください!

  321. 1219 e戸建てファンさん

    長期優良住宅にするには、天井グラスウール断熱材厚みどのくらい必要ですか?

  322. 1220 匿名さん

    建売住宅のアフターサービスはどのような対応になるのか気になっておりましたが、
    1217さんのお話を伺うと良心的な対応がなされていると感じます。
    ただ、全国に店舗があるだけにどの店舗でも同じ対応をしていただけるかどうかは
    わかりませんよね。
    全店でアフターサービスのガイドラインのようなものがあればいいのですが。

  323. 1221 通りがかりさん

    >>354 匿名さん
    やっぱりそうなんですね?
    当方、打ち合わせ真っ最中ですがそうなんです。
    修正箇所は何度言っても治して持って来ないし、言ってもない事付け足されてたり。
    そんなこんなんで予定はかなり押しており、2月引っ越し、建て替えの予定が3月中に伸びそうです。
    引っ越し繁忙期もダブルで当たりそうだし。
    ストレスでしかない。
    契約した事早くも後悔してます。

  324. 1222 匿名

    >>1217 匿名さん

    しっかりしてると言っても、土地含めて数千万円出してるので、いかにも変な家はないでしょう。どのハウスメーカーも見えない部分で、コストを落としています。やっぱり10年20年住んでみて感じる物だと思います。30年で建て替えなかきゃいけい状況になる場合もありますので、新築を見てメーカーの良し悪しを決めるのは早まり過ぎだと思います。

  325. 1223 戸建て経験者

    >>1220 匿名さん

    同じメーカーなら、基本的に建売住宅のアフターサービスも注文住宅と同じと考えます。
    >>1163 でも書いた通り、アイダ設計の「保証基準」では、構造躯体や防水は10年、その他の大部分は通常2年までは無償で補修や手直しをしてくれることになっています。無償の定期点検はないので、何もなければアイダから点検の連絡がくることはありません。これは全店共通だと思います。

  326. 1224 評判気になるさん

    >>1218 検討者さん

    5年前新築悪夢でした 現場管理費として40万円支払い監督が来たのは初回のみ職人の質も低いです ストレスの固まりでした お勧めしません

  327. 1225 通りがかりさん

    アイダ設計で建てましたが、営業担当者はすばらしいのですが、とんでもない基礎工事業者、工事期間中、資材は雨ざらし、工事現場は乱雑、監督はあまり現場を見ない。業者任せ、境界表損壊、再測量で土地は縮まり、役所の測量と違う結果に。測量立ち合いなし。犬走り建物との隙間、とんでもない外構工事。役所に再測量申請、損害賠償検討中です。まだ1年もなりません。

  328. 1226 e戸建てファンさん

    >>1221 通りがかりさん

    うちもそうですよ
    注文住宅ですが「ここをこうして欲しい」
    と言っても直ってなく
    頼んでもないところが違うふうになってました。
    営業の人にもよると思いますが、ひどいです

  329. 1227 戸建て検討中さん

    ずさんな工事に誠意のない対応。ひどいですね。
    https://ameblo.jp/oosakanooyazi/

  330. 1228 口コミ知りたいさん

    アイダ設計とスズキハウスとどっちがいいんだろう。検索するとアイダ設計被害者の会とか出てきて怖い

  331. 1229 匿名さん

    もう20年近く前になりますが、アイダ設計で習志野市の物件を購入しました。始めから地盤が下がる可能性があるとは言われてました。ただ、営業マンは言ってました。一生の買い物ですからお互いの信頼関係が大事だと思いますと。何年たったら落ち着くかははっきりとわかりませんが、保証期間は関係なく最後までしっかりやらせて頂きますと。結果は酷いものです。アイダ設計を信頼したことを本当に後悔しています。

    1. もう20年近く前になりますが、アイダ設計...
  332. 1230 匿名

    [家屋の建て替え]
    家屋の解体工事でつまづきました。
    □なぜ、アイダ設計に決めたのか。
    テレビ広告、企業名に設計と付く、ホームページやカタログにローコスト住宅、プレカット加工、 資材設備の一括調達とあるので。
     要望を設計に反映出来る? 下請け工事業者の管理監督が出来る? という思い込みからだった。
           
    □間取りなど要望を伝えて、資材や設備の選択、見積り等の遣り取りして、契約した。
    解体工事はアイダ設計の請負外。営業が業者を紹介。見積り、契約はアイダ設計営業店で紹介業者とした。

    □解体工事開始
    作業員は外国人。現場を毎日のぞいたり、接触が必要だった。
    重機の導入が遅く、家屋と土台の解体は役所申請期限の日時にぎりぎりで、間に合った。
    現場管理者がいなく、作業進捗と予定の報告が悪かった。

    □解体工事の遅れと、地下埋設物の除去で、2ヵ月の遅れと追加費用が発生した。

    □こちらがアイダ設計に感じたことは
    建設外のことは、一切やらない。会社としても、営業も融通が利かない。
    指定の解体業者も、現場に日本人をおいて、報告がきちんとできる業者であればよいのだが。
    契約してしまえば、建設を急ぐ必要なし。当方は仮住まいの賃貸料が毎月発生する。
    アイダ設計としては、納期内なので当たり前なのだが。

  333. 1231 e戸建てファンさん

    >>1230 匿名さん
    うちもアイダの紹介する解体屋でお願いしました。
    解体の人は2人できて1人は外国人でした。
    もう1人も日本人ですが金のネックレスをしてタバコを吸いながら作業をするようなチンピラみたいな風貌の人でした。
    後から分かったのですがアイダに紹介してもらった業者の下請けの業者で私がアイダにお願いしたことも全く伝わっておらず1から説明。
    下請けで安く使われているせいかは分かりませんが、他の現場と掛け持ちで作業は遅く
    2週間くらいの予定がひと月くらいかかりました

  334. 1232 匿名さん

    値段の安さでアイダに決めたのに、連絡すると言っても連絡はない、期限は守らない、注文と違っても何ヶ月も直さない、トラブルを起こしても非を認めずに強気姿勢、など散々でした。
    アイダの社員さんの質も家同様に悪いのかなと、少し値を張っても、他社にしておけば良かったとすごく後悔です。
    アイダはお勧めしません。

  335. 1233 e戸建てファンさん

    >>1232 匿名さん

    納期は守らないですね
    契約してから工事に入るまでやたらと時間かかります。
    工事が始まってからも次の業者へ引き継ぎが悪く
    例えば基礎が終わって大工さんに引き継ぐのに監督の段取りが悪く10日間放置でした

  336. 1234 通りがかりさん

    昨年末引き渡しの注文住宅でしたが、図面通り出来ていません。断熱材施工も不良で隙間風が吹いてます。
    耐火ボードは天井まで届いておらず、どこで火事が起きても耐火時間が短縮され火が回る構造です。死人が出る構造です。
    大工は雨の日に窓を開けて外出して雨水を室内に入れる、窓は注文した物と違うなどミスばかりです。
    建具はほとんどどちらかに倒れています。
    まともな業者だとは思えないですね。

  337. 1235 e戸建てファンさん

    >>1234 通りがかりさん

    うちは逆でした
    アイダ設計の対応は最悪でしたが大工さんとても良い人でした。
    大工さんもアイ以外に色々なハウスメーカーの下請けをやってます。
    どの大工さんが来るかは地域やその時の空いてる大工なので、良い大工に当たるかは運です。
    それは何処のハウスメーカーでも同じらしいです

  338. 1236 通りがかりさん

    1年半前にアイダ設計の注文住宅で建て替えをした者です。
    地域にもよるんでしょうかね。
    ウチの場合はアタリでした。
    担当の方も凄く良い人で、大工さんもとても丁寧な方でした。
    まだ1年半なのでまだ分かりませんが、今のところ建築後のアフターサービスもバッチリです。
    壁紙など、気になる所は小さな所も全て直してくれました。
    家の状態も、何事もなく快適に過ごせています。
    価格が安い分大きな家を建てれたので凄く満足しています。

  339. 1237 e戸建てファンさん

    >>1236 通りがかりさん
    気になるところを直してくれたとありますが、何を直してもらったんですか?

  340. 1238 評判気になるさん

    アイダ設計の分譲住宅を買いました。
    結果は最悪です。
    営業マンは頼りにならない、引き渡し日にたたみがなく、手配し忘れたみたいです。
    謝罪にも来ない。何考えてんだ。
    子供のお飯事じゃないんだぞ。
    一生物の買い物が最悪なスタート。
    オススメは絶対できない。

  341. 1240 e戸建てファンさん

    >>1238 評判気になるさん
    畳みがないって、そんな大きな物見落としますか・・・・・
    やっぱアイダはダメですね

    自分もアイダの分譲見に行ったことあります。
    家がどうのこうのの前に営業がタメ口だったのでやめました
    栃木市の営業ではなしになりませんでした

  342. 1241 匿名

    [家屋の建て替え]
    [地盤改良工事が発生しました]

    □地盤調査
    解体工事が終了すると、次には地盤調査でした。費用は本体価格(契約額)に含まれておりました。 

    □地盤改良工事が発生しました。
    地盤調査判定は、軟弱地盤なので改良工事が必要とのこと。
    二階建て木造家屋を解体した敷地ですが、現在の建築では平屋の木造でも必要なのでしょう。
    本体価格の約5%ぐらいが、契約時の見積りに請負外として記載されていました。
    工法、請負業者、費用見積りは、アイダ設計の本社部門が決めたようです。
    地盤改良工事は、セメントミルクを地中でそのまま杭状に固化させる工法でした。
    本体価格の10%を超えたので、建物が傾くリスクは相当軽減されたのでしょう。
    工事は日本人二人で黙々と作業をしていました。作業の仕方を見ていて安心でした。

    □ペタ基礎
    地盤補強工事をして、その上に直接ペタ基礎を行って、建物を支えます。
    解体工事、地盤改良工事以前に、ベタ基礎の一部を更に深くする追加工事発注をさせられたが、地盤改良工事で不要だろうと、営業に話をしたが対応して貰えませんでした。

    □こちらがアイダ設計に感じたことは、
    ①不要になった費用を一切返却しない。
    これから発生する追加に振り替えてもらえば、良いのだが。その自由度、融通性が、営業にはない。
    理由をつけて追加費用発生を言ってくるので、よく検討したい。また、契約事項に不要になった見積り分は返却する条項を入れたい。
    ②アイダ設計としては、建物の傾きが長期に発生しないように、地盤改良工事会社に十分に保証させるようだ。
    建て主としては、その分だけ余計に費用が発生する。

  343. 1242 e戸建てファンさん

    >>1241 匿名さん

    >>1241 匿名さん
    アイダ設計は100%地番改良と言われます
    後から追加で利益が取りやすからです
    地番改良しなくてもよい土地でもやらないとダメと言ってきます
    悪徳商法です、

  344. 1243 名無しさん

    >>1235 e戸建てファンさん

    大工の質はハウスメーカーによって違いますよ。
    超ローコストと高額大手ハウスメーカーでは監督から大工から質が全然違います。
    大工の施工単価から違いますから。
    大工ですがローコスト住宅ですと大工の施工単価もローコストです。
    安い施工単価で利益を出すには多少の手抜きや雑工事でも早く建て終わらないと利益が出ません。
    要は早い速度で建てないと日当換算で給料が見合わないからです。
    超ローコスト住宅ですと平日は早朝から夜遅くまで、土日祝日当たり前で仕事しないと施工単価は合いません。
    大工もボランティアや慈善事業では無いのです。
    多少の荒らや雑があっても安い単価で受けさせているハウスメーカーは文句も言えませんからそんなもんです。
    逆に大手ハウスメーカーなんかは施工単価が高い変わりに仕上がりや施工に厳しいです。
    施工単価が高い分、大工としてもやりがいは有りますし施工に時間を掛けれます。
    同じ家を建てるのに長時間バタバタとして仕事してもゆっくり慎重に仕事した方が給料が良いなら良い大工は皆んな単価の良いハウスメーカーに行きます。
    就職と同じですよ。
    学歴が有れば地場の工務店に就職するより上場企業に就職するでしょう?
    大工も同じです。
    建売住宅専門の超ローコスト住宅ハウスメーカーの仕事より大手ハウスメーカーの注文住宅の仕事したいですから。
    逆に仕事が雑な大工はふるいにかけられて自動的に超ローコストハウスメーカーの仕事をする様になります。
    単価の良い高額なハウスメーカーは大工も選びますから雑だと頼まれません。

  345. 1244 e戸建てファンさん

    >>1243 名無しさん
    それは都内の話ですか、地方は逆です
    高いハウスメーカーよりもローコストのが売れますからローコストハウスメーカーの仕事のが多いです。
    単価安くて受けたくなくても、うちの仕事の7~8割はローコストハウスメーカーからの依頼なので断れません。
    ローコストだから手抜きとかはないです
    クレーム入って仕事もらえなくなったら困りますから

  346. 1245 通りがかりさん

    皆さんの投稿見る限り、業者の問題が共通していませんか。同じ業者かもしれません。業者名の情報共有出来ませんか。これからアイダ設計を考えている方に参考になれば。

  347. 1246 名無しさん

    >>1245 通りがかりさん

    どんな共通?
    業者名を共有して何になるの?
    殆どハズレの大工ガチャ引くより他ハウスメーカーにした方が良さそう。
    綺麗な仕事出来る大工もアイダの仕事ならざっとしかしなさそうだし。
    超ローコスト住宅のシワ寄せは殆ど下請業者がかぶってるよ。
    幼馴染が30年大工やってるけど超ローコスト、建売計の仕事したら地獄って言ってるしね。
    何の物でも仕事でもそうだけど安かったらそれなりでしょ。

  348. 1247 匿名さん

    ローコストの家とか対応に文句言うやつなんなんだよ?
    安いってことはそういうことだ!
    一生の買い物ならそれに合わせて努力しないと!

  349. 1248 匿名さん

    建て替え工事をお願いしましたが、後から後から追加工事になりますと言ってきて、結局大手ハウスメーカーと
    変わらないぐらいの金額になりそうです。平屋の住宅なのに、普通に土地付き2F建てが購入できるぐらいの金額に
    なりそうです。これから基礎工事が始まり、新しい家が建つのですが全然嬉しくないし楽しくないです。

  350. 1249 匿名さん

    安いということはそう言う事とは、それそこそこの工事しかしない、アイダ設計の信頼をなくさせている悪質な業者なのですね。ありがとうございました。

  351. 1250 e戸建てファンさん

    >>1248 匿名さん

    それがアイダのやり方です
    お客はまず何社まわる
    アイダ設計がめちゃくちゃ安い
    話を進めていくうちにどんどん高くなる
    汚いやり方です

    あと地番改良って何やかんや理由つけて必ずさせられませんでした?
    あれもあとから儲けをとって高くなる作戦

  352. 1251 匿名さん

    アイダ設計の施工不良これが普通何ですか

    https://ameblo.jp/oosakanooyazi/entry-12569507675.html

  353. 1252 e戸建てファンさん

    >>1251 匿名さん

    上記の方のブログ読んで心配になりました。
    現在建築中です
    ここはよく確認した方がよいというところがあれば教えて下さい

  354. 1253 匿名


    [家屋の建て替え]
    [建築から引渡し迄]
      前回 [家屋の解体工事でつまづきました]1230
         [地盤改良工事が発生しました]1241 

    □要望の盛り込み
     ローコスト住宅でも、要望を盛り込むには相当な費用が掛かる。
     畳、障子を入れる、部屋は引き戸、平屋でもベランダ、駐車場をつける。
     風呂、脱衣場に暖房、トイレ二箇所。
     営業に聴いてもらえるが、当然に大きく追加見積りになった。
     
    □着工前立会い
     営業から現場監督に引き継いで、建築工事開始。
     現地で建築の確認をした。

    □基礎工事から建築まで
     仕事は日本人のみだった。
     アイダ設計は現場に立ち入ることは嫌がるかもしれないが、仕事をしている方と、接触し、時に茶菓子を差し入れることは大事と思う。
     現状と設計との不具合があっても、相談もしないで無理やりやってしまうことがある。
     設計は完璧ではないのだから、常にチェックしてないと危ないのでないか。

    □出来なかったこと
     ①掃き出し窓からベランダにでるのに、段差のない設計は出来ないので、仕切りを設けて、跨ぐことになっていた。
     ②和風の障子、材質が木製、和紙でなかった。桟が弱い。
     ③風呂は暖房にしたが、 脱衣場は暖房になってなかった。
     ④勝手口の階段の、コンクリートの張り方は杜撰だ。素人以下だ。
     ⑤引き戸と柱に隙間がある。 
     ⑥エアコン室外機の排水をベランダに垂れ流している。
     ⑦駐車場 コンクリートが、隣との境界のブロックにつけている。
      少し離すことが常識と思う。
     こちらが毎日チェックしていれば、防げたこともあるだろう。

     設計どおりとの言い訳だが、こちらは間取り平面図を確認しているが、
     立体図、詳細設計図を提示されてないので、言い訳は通らないと思う。 
     出来ないことは相談してもらえば、妥協するなり、違った解決策があると思う。

    □設備機器
     メーカー品なので、機器自体は問題なし。

    □アイダの検査
     いつ検査したのか連絡がないので不明。

    □完了立会い
     営業、現場監督が立会いして、チェックした。
     現場監督に会ったのは、二回目だ。着工前立会いと今回だけ。

    □引渡し
     営業から鍵、書類の引渡しを受けた。

    □不良箇所の修理
     引渡しから一ヶ月内に本社に申し入れして、修理した。
     隙間や杜撰な工事程度のことで、大きく出来てないことは、手遅れだ。

    □こちらがアイダ設計に感じたことは、
    ①要望を設計に反映できないなら、報告して対応を協議すること。
     設計とおりとの言い訳は駄目。
     営業と合意した要請事項は文書として、契約書に入れておけば良かったのかな。
    ②現場監督は下請け施工業者の手配だけか? 現場で下請け業者と、出来上がりをチェックしていない。
     現場で会ったことがないのは、現場監督が現場を見ていないのか。
     施工業者の出来上がりの質を揃えて、悪いのが出ないようにするのも、現場監督の仕事と思う。
    ③本社の設計にたいして、営業、現場の力が弱いようだ。
    ④不要になった費用は返却してほしい。
     追加で発生する工事は追加見積りをするが、不要になった工事は黙ったまま。
     他に充当してもらえばよいが。

  355. 1254 通りがかりさん

    佐賀で家を建てました。
    とにかくひどいの一言です。
    女性の営業の方ですが、契約してからの後、知らんぷり、完成まで1年かかりました。
    途中での説明もいい加減、一生に一度、自分の財産、関係ない感じがしました。
    1800万円、何回も担当を変えてくださいと言いました。部長さんは知らんぷりらしく、
    玄関ポーチ完成してないのに、引渡し、関東は当たり前なのかな?
    楽しくなかった。せっかくの自分の家なのに、後のアフターがすごく不安です。

  356. 1255 e戸建てファンさん

    アイダ設計って値引きどれくらいでしたか?

    私は1700万円の家で70万円くらい値引きでした

  357. 1256 匿名さん

    だからローコストで文句言うより、自分らの稼ぎが悪いことを改善しろよ!
    カップ麺のチャーシューがまずいと言っているのと変わらんぞw

  358. 1257 e戸建てファンさん

    >>1256 匿名さん

    例え下手だね
    ラーメン屋同士でチャーシューの比較はするがカップラーメンとは比較しないだろ

  359. 1258 匿名さん

    2019年8月に建売購入。床鳴がしていたが監督に言われ様子見。11月突然床から釘が出て足負傷。担当営業呼んだら私は知りません。別にそうでもなくないですか?と逆ギレ。数時間後上司連れて謝罪に行きますと言い来たのは施工の管理者のみ。当の本人と上司はお客対応で行けないとのこと。呼び出しておいてこれはどうなんでしょう。最終的には修復。
    今年に入りまた問題。補修に来た大工がダイニングテーブルの角に脚立を当て損傷。テーブルを使わなかったため夜になって気づき報告。謝罪と現況に来たのはいいが保証は一切なし。理由は音がしなかった。傷の形状。大工はやってない。この理由のみ。もう最悪。皆さんお気をつけて。

    1. 2019年8月に建売購入。床鳴がしていた...
  360. 1259 e戸建てファンさん

    >>1258 匿名さん
    これはヒドいわー
    気づかないレベルではないでしょ
    大工は確信犯ですね

    うちも直してほしいと言った箇所があったんですが営業に言うと「購入時値引きしたんだから大目にみてくれ」と言うんです
    家の価格と値引きってどれくらいでしたか?

  361. 1261 e戸建てファンさん

    >>1259 e戸建てファンさん
    うちは建て替えで前と同じ位置に建ててと言ってたが伝わっておらず
    壁ギリギリに建てられて非常に不便です

  362. 1262 名無しさん

    アイダさん、CMが毎回キモくてイライラするので、やめてください。

    今度は家の中で半袖でかき氷食ってるやつ。

  363. 1263 e戸建てファンさん

    >>1262 名無しさん

    小泉のイメージしかない
    かき氷なんかあったかな
    今度気にして見てみます

  364. 1265 e戸建てファンさん

    >>1264 匿名さん
    やっぱそうなんだ
    うちも同じですよ
    約束は守らない、平気で嘘をつく
    アイダの言うことは信じずネットで調べた方がいいですよ

  365. 1266 とおりすがり

    アイダ設計さん、売れない建売住宅をあとからあとから建築するのは止めて下さい!
    日本の空き家率を上げて何が楽しいのですか?

  366. 1267 e戸建てファンさん

    >>1266 とおりすがりさん

    アイダの建売は売れてますよ
    グランディよりもかなり安いですから
    同じローコストで何でこんなに値段違うねん

  367. 1268 とおりすがり

    栃木県市貝町みどりの森分譲地はヤバいよね、あきやだらけ

  368. 1269 匿名

    >>1268 とおりすがりさん
    売れ残り建売がゴロゴロ残ってんのに
    あとからあとから新築してさ
    頭おかしいよな、あの光景みたら
    誰でもアイダ設計の倒産は近い
    と確信するわ

  369. 1270 e戸建てファンさん

    >>1268 とおりすがりさん
    市貝町って場所が悪いんちゃうの
    アイダじゃなくても売れないよ

  370. 1272 匿名

    >>1270 e戸建てファンさん

    たしかに、ただそのうれないとこにあとからあとから建売を新築するのはいかがなものかなと

  371. 1273 とおりすがり

    こんだけアイダ設計はダメだってみんなが言ってんのに
    なんでアイダ設計に家頼むの?
    アイダ設計もアホだけどアイダ設計に家頼んで
    後悔してる人間はもっとアホだよ

  372. 1274 e戸建てファンさん

    >>1273 とおりすがりさん
    大工から言わせてもらうと
    どこのハウスメーカーで建てても
    建てるのは大工だから一緒

    高いハウスメーカーの大工のが腕がいいとかはないです

  373. 1275 監督経験者

    ↑ そのとおりです。

    ここに投稿する大半の人々は、他の投稿に煽動され思い込みでアイダを批判するか、優越感に浸りたくてただ批判するかのどちらかでしょう。思い込みの最たるものは、
     格安物件=各種下請職人への低価格発注=低賃金職人の手抜き=粗悪物件 でしょう。

    私はこれをすべて否定するわけではありませんが、これはあまりにも職人さんをバカにしている図式です。大多数の職人さんは良心的で仕事にプライドを持った方たちなので、必ずしも低賃金=手抜きとはなりません。本当にこんな粗悪物件だらけなら、会社がとっくに潰れているでしょう。どんなに高賃金の職人さんでも手抜きをする人はするのです。だから、ハウスメーカーのランクに関係なく、下請けさんのレベルは大差ありません。

  374. 1276 e戸建てファンさん

    >>1275 監督経験者さん

    久しぶりに良いコメントみました
    その通りだと思います

    ここにコメントする人は勘違いが多く
    安いところで買った人が悪いとか意味不明のコメントをする人がおおいですね

    アイダ設計とセキスイで大工への報酬はセキスイのがかなり高いです
    中には報酬が安いから手を抜く大工もいるかもしれません
    ただクレーム入ったら仕事もらえなくなるからちゃんと仕事すると思います
    賃金は安いがコンスタントに閒あかずに仕事はくれます(アイダだけに)
    高い賃金のところは1棟の値段高くても
    次の案件までひと月空いたりします

    話し戻りますがアイダで買うのが悪いとかはないと思います
    安いといっても何千万もの大金を出して購入しているのだからスゴイと思います
    新築で買えず中古の家を買ったり、中古でも買えず古い家に住んでる人もたくさんいます。
    アイダ設計の良いところや悪いところなど情報を共有するためにある掲示板なのですから、購入した人を批判するのは違うと思います

  375. 1278 匿名

    >>1276 e戸建てファンさん
    築20年の積水ハウスの中古買うなら
    アイダの新築建売のがいいわな

  376. 1279 e戸建てファンさん

    >>1278 匿名さん
    そうだね、いくら元が良くても20年も経った家より新築のがいいね

  377. 1280 匿名さん

    >>1276 e戸建てファンさん

    アイダ設計とセキスイで大工への報酬はセキスイのがかなり高いです
    中には報酬が安いから手を抜く大工もいるかもしれません


    ここが重要
    e戸建てファンさん
    手抜きのリスクが高いって言っちゃてるよ


    そんな物件つかまされたくない

  378. 1281 e戸建てファンさん

    >>1280 匿名さん
    同じ条件で
    アイタやタマホーム 1500万
    セキスイ 3000万

    値段が倍で大工のリスクをどうとるか
    これは個々に考え方が違うので答えはないです。

    ちなみに知り合いの大工が言うには
    アイダは安くても仕事が途切れずくる
    客からクレーム入って仕事もらえなくなると困るので安くても手抜きなんか出来ない

    逆に高いハウスメーカーは報酬高いが
    仕事は飛び飛びで1棟終終わって次の現場までひと月あくこともあるそうです

    報酬が安いからっていうリスクはあまりない気がきます

  379. 1282 戸建て検討中さん

    30年もつ家を、とにかく安く建てたい方なら良いのでは

  380. 1283 通りがかりさん

    先月はアイダ 
    今月は積水
    来月は飯田
    こんな職人もいますよ

  381. 1284 e戸建てファンさん

    >>1283 通りがかりさん
    サイディング屋ですか?

    大工は基本1社契約です

  382. 1285 匿名さん

    アイダ設計で家を買うのは止めておけ。
    霧島モデル店、5mも配置ミス! ありえない!
    自社物件も管理できないアホ会社。

    1. アイダ設計で家を買うのは止めておけ。霧島...
  383. 1286 評判気になるさん

    5mも配置ミス?でもカッコええやん!

  384. 1287 通りがかり

     ↑ 
      通常は地縄を張った状態で施主と現場監督さんが現地で配置確認するはずですが、
      それを省略しているのですか?
      配置が5mもずれているのに気が付かないのはアホ施主?
      それとも5mぐらい気にならない広大な敷地かな?

  385. 1288 e戸建てファンさん

    これ総合住宅展示場?もし当事者じゃないとした場合、5mずれてるってどうして分かったの?
    ライバル会社の嫌がらせ投稿?もし総合住宅展示場の場合、写真の右隣が空地の様に見えますが、
    広すぎて配置確認をそもそもスルーしていたのかも。
    一般住宅地では5mもずれていたらどこかに干渉して地縄張ってる時点で気が付くと思います。
    あってはならない事ですね。
    仙台市青葉区双葉が丘1丁目ではアホな一級建築士の建てた家が台風19号の崖崩れの地盤崩落で
    築2.5年で解体処分になりました。
    施主は保険も利かずこれから大変ですが建築工房はほぼ放置状態です。
    もっとも森友、加計問題、桜を見る会などの独裁政権のやらかす罪と比較すれば小さい、小さい
    水戸黄門様世直ししてください。

  386. 1289 e戸建てファンさん

    地縄を張った状態で施主と現地で配置確認するはずですが、?

    そんなのなかったよ
    うちは建て替えで前の家と同じ位置と言ったのに1メートルずれてた。
    壁とギリギリにされて不便でしかたない

    ハウスメーカーに言っても図面みてサインしましたよね
    なぜその時言わないのですか?

    図面見たってこっちは分かるか、前と同じ位置と言ったら
    同じ位置に建つものだと思ってサインしました

    ふざけたハウスメーカーです

  387. 1292 e戸建てファンさん

    うちは1mズレてたのでまだマシな方?

    んなわけないか

  388. 1293 取捨選択

    これからアイダで建てるところです。
    土地の中に建物を建て、車がピッタリ入るくらいの駐車場を設ける設計にしているので、1mもズレたら泣きそうです(-。-;
    配置確認はしっかりやりたいと思います。

  389. 1294 e戸建てファンさん

    >>1293 取捨選択さん
    絶対に現地で確認をして指示した方がいいです。
    私は口答で前の家と同じ位置と頼んだら
    ズレており駐車場との隙間がせまくなり不便です

  390. 1295 取捨選択

    ブラーボスタンダードは、ポストはオプション扱い(別料金)でしょうか?
    明日、担当者に聞けばわかるのですが、今知りたいのが人の性というものでして(^_^;)
    教えてくれる方いましたら教えてください。

  391. 1296 通りすがり

    ポストなどは別工事となり、アイダのオプションでもありません。
    車庫や庭などの外構工事の中でポストも付けます。

  392. 1297 e戸建てファンさん

    >>1295 取捨選択さん

    安いからって飛びつくと痛い目にあいます。
    追加請求多さにビックリ
    最初安く見せといて後で請求する作成なんでしょうね

  393. 1298 匿名さん

    ポストは標準じゃないんですね。
    ローコスト住宅を売りにするメーカーさんはコミコミ価格で各種設備がついた商品を
    打ち出しているので、てっきりこちらもそのようなスタイルだと思い込んでしまってました。
    外構工事はオプション扱いだとすると、予算はどの程度見積もっておけばいいんでしょう?

  394. 1299 戸建て検討中さん

  395. 1300 考え中

    なんか家を建てる時は第三者を入れた方が良い気がしてきた

  396. 1301 通りがかりさん

    アイダを真剣に考える人は、

    契約前、契約時、営業との約束を随時箇条書きで記入。営業に確認の署名をさせる。

    その間の全てのやり取りはメールで残す。

    信用できる第三者機関と契約し、基礎、構造など完成までの何回かチェックしてもらう。
    できれば、契約前契約時、同席してもらって、図面や契約書、約束事も見てもらう。



  397. 1302 匿名さん

    >>1298 匿名さん
    コミコミの会社の方が特別です。
    確か泉北ホームとかだったかな。エアコンまで付いてるのありましたね。

    通常、住宅本体価格には、各種手数料、地盤補強、外構、エアコン、カーテン、居室の照明器具、太陽光、家具類などは含まれません。

    どれも価格幅が大きいので拘れば青天井ですが、節約すればコストは抑えられます。

  398. 1303 e戸建てファンさん

    アイダ設計で一部、地番改良が必要って言われました

    あれって強制なんですか?

    営業からは特に説明なく、改良しないとダメだと
    建設部の方から言われてたと言われました

  399. 1304 通りがかりさん

    アイダ設計で建てて、恥ずかしくないですか?

  400. 1305 通りすがり

     ↑
      この質問の意図は何?
      アイダで建てた人を蔑み、バカにし、優越感に浸りたい?
      だとすると、侮辱罪に該当する可能性が高いです。
      具体的事実の摘示がないので、名誉棄損罪には当たりませんが・・・・・

  401. 1306 通りがかりさん

    自分が一番恥ずかしい奴だって気付いてないから無視でいいんじゃないかな

  402. 1307 通りがかりさん

    近くにアイダの建て売り出来たから見てきたけど、ここは無いな。
    営業しつこかったけどアンケート書かずに帰ってきた

  403. 1308 匿名さん

    1304: 通りがかり
    >>1306: 通りがかり

    こいつらは施主のふりしてあちこちで悪態ついてるあらしだろ

  404. 1309 e戸建てファンさん

    1304: 通りがかり?
    >>1306: 通りがかり

    こうゆうやつがいると
    場がしらけるな

  405. 1310 戸建て検討中さん

    >>1303 e戸建てファンさん

    改良必要となったら改良しないと建てられません。

  406. 1311 e戸建てファンさん

    >>1310 戸建て検討中さん
    アイダのブラボーなんとかって
    網戸付いてる?

  407. 1312 取捨選択

    >>1311 e戸建てファンさん

    標準で全窓(開放可能窓)に網戸付いてるみたいですよ。

  408. 1313 取捨選択

    ちなみに、ブラボーじゃなくてブラーボです。
    ちょっと笑いのツボに入りました(笑)

  409. 1314 取捨選択

    アイダに限ったことではありませんが、サイディング悩みますね。。。
    アイダの場合、ブラーボスタンダードならKMEWかニチハの14mm厚で2色までが標準仕様のようです。
    どのように貼りわけするか。
    KMEWやニチハのサイトからシミュレーションできるので、アイダのカタログに載ってる物の中から選んで、雰囲気だけは確認できそうです。
    試しに例を上げてみます。
    例で用いたサイディングはブラーボスタイル仕様の中にあるニチハの16mmから選びました。

    1. アイダに限ったことではありませんが、サイ...
  410. 1315 e戸建てファンさん

    >>1313 取捨選択さん

    ブラーボでしたか?

    網戸はどうですか?

  411. 1316 取捨選択

    >>1315 e戸建てファンさん
    モデルハウスで触ってみましたが、余程特殊な窓でない限りサッシと網戸が一体になってた気がします。
    ブラーボスタンダードでも、そのサッシなので、全グレードで標準装備だと思いますよ(^^)

  412. 1317 フィリピーナ

    >>1314 取捨選択さん
    タイル張りがオススメです

  413. 1318 e戸建てファンさん

    >>1316 取捨選択さん

    うちは建築中でまだ付いてないです
    最後に取付するんですかね?

  414. 1319 取捨選択

    タイル張りですか?
    アイダの場合、どのグレードの家にもタイル張りの選択肢が無かったと思いますので、特注になってしまい高くつきそうですね。
    それくらいの財力があるなら別のHMに頼んだ方が良いかもしれないと思うのですが、フィリピーナさんはアイダでタイル張りにしたのですか?

  415. 1320 取捨選択

    >>1318 e戸建てファンさん
    サッシの取り付けは完了してますでしょうか?
    サッシと一体になってるようなので、同時に付くものだと思ってますが(^_^;)

  416. 1321 e戸建てファンさん

    >>1320 取捨選択さん
    サッシ付いたけど
    網戸ないです
    忘れられてるんですかね?
    ほぼ完成してます

  417. 1322 通りすがり

    余計なお世話かと思いますが、
    網戸は最後の最後、つまりハウスクリーニングのあとに
    まとめて取り付けるのが普通です。

  418. 1323 e戸建てファンさん

    >>1322 通りすがりさん

    順番がめちゃくちゃで
    ハウスクリーニングはもう終わってます
    なのに玄関のタイル付いてない
    照明付いてない

    そんな状況です、あと1週間で引渡しです

  419. 1324 名無しさん

    そういう会社です。知らなかったんだねぇ

  420. 1325 e戸建てファンさん

    >>1324 名無しさん

    知ってたら他で買ったよ

  421. 1326 匿名

    今日、棟上げの日だったのですが、現場監督が来ませんでした。
    不安です…

  422. 1327 e戸建てファンさん

    >>1326 匿名さん

    うちも監督はきませんでしたよ

    柱が少なくてこんなんで大丈夫ですかなと
    言うのを聞いてしまい
    とても不安になりました