アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

＞＞877さん

50現場って本当？
秀光でも監督は20でアップアップしてますよ。
絶対管理出来ないでしょう。
そんなに社員がいないのかな。

50は普通に考えて管理出来ない！
ウソは良くないよ。

最近の建築業界は、プロ野球と同じで外国人助っ人もいる。

今後も増える傾向でしょうね。

<<885 口コミ知りたいさん
今年、アイダ設計で注文住宅を建築したものです。
877さんを擁護するわけではありませんが、アイダ設計監督さんの現場担当数50は本当です。何も知らずにウソつき呼ばわりはよくないですよ。当方の建築を担当した営業さんも同じことを言っていました。アイダ設計の現場監督部署（建設部）は県内に２箇所しかなく各所とも数人の監督さんで全現場を建売、注文に関係なく回しているとのことです。
１人５０件では実質的な監督業務ができるわけはなく、逆に言うと監督さんの役割は社内的にはかなり軽減されているようです。言い方は悪いけど、顧客向けに名目上配置しているだけとも言えます。実際、当方の建築現場でも監督さんはほとんど現れませんでした。
私の知り合いの他社の工務社員の場合、顧客との仕様打合せ、職人さんの現場入り日の調整、現場資材の納品手配、各種検査の立会、廃材運搬、現場清掃その他雑用すべて工務社員の役割で、同時に１０件が限界だと言っていました。各ハウスメーカーによって、現場監督さんの役割や業務負担が違うということもわかりました。
　

作業が分業されてて、プロの職人さんが多いんですね。
下請けにも教育が徹底されてるんですね。

外国人の職人さんが日本で育っるとは
嬉しい話だね

>>885 口コミ知りたいさん

管理できないから、施主が建物完成まで監督を見たことがないって現象が起きるんですよ
ここの監督は工程を組むので手一杯で現場にはほとんど来ません

ちなみに設計管理する設計士も、本社にいる小◯って人が全国全ての契約に記載されます。数年前のことなので今は変わっているかもしれませんが

設計士は当然現場に来るはずもなく、監督も現場に来ない 安い単価の職人任せじゃ、運が良くないとまともな家はできません

実際に設計してる人は、設計士の資格は持ってますか？
秀光は持ってない人が沢山いるみたいですが、
大丈夫ですよね？

アイダ設計は大丈夫です。

アイダ設計は信頼出来そう。
タマとかネガティブが多いので心配ですね。
戸倉を始め長野は一等地押さえてる印象。

うちの近くにアイダの建売がありました。
1000万~1200万くらいの分譲地に2000万、外構費込みで売り出してます。
安過ぎません？
アイダの取り分とったら建物代いくらなんでしょ。。

アイダさんは薄利多売ですからね！

頑張って欲しいですd=(^o^)=b

アイダの建物はデザインがいいのが多い。
数年前より断然オシャレになったよね。

売れてる理由のひとつだね。

タマは評判悪いけど、アイダ設計は評判上がってる。
堅実な仕事、割安な値段とか、愚直な仕事が評判あげてる。

センスがいい人が設計し始めたのでしょう。
明らかに違うデザイン。

ビューティーな感じ。
女性のデザインだね。

アイダ設計最悪です。
建売を購入したのですが
内覧の時に営業があれもこれも付けます！100万円分のオプション付けます！って言われたのそれならお得だし良いかな？と契約して手付金も支払い
何度も打ち合わせをし
オプションの品も選び
いざ引き渡しの時になり
あれもこれも経費で落ちませんでしたと
最後の最後にオプション何も付きません！と………

付ける！と言ったし
メモ書きにもしてありますよね？と言ったら
営業逆ギレ

言ってる事とやってる事違いすぎて詐欺だと思う

アイダ設計で買ったことを後悔してます。

>>900匿名さん
話の内容が常識はずれで作り話っぽいですが、何県のどこの地域の話ですか？
これを教えていただかないと作り話とみなします。

本当ですね。
900さんの話は、あり得ないと思います！

>>901 評判気になるさん

茨城県利根町にある物件です。
建って２年ほど経ってるので
売りたいのかもしれないですが
最初の話とまったく違ってました。
ちなみにこの物件は58棟中半分くらいしか売れていないです。
そして本部管轄の物件です。

>>902 e戸建てファンさん
なぜありえないのでしょう？？？
こちらはそういう条件のもと契約をしたのであり得ないとか意味不明な事を言われても困るんですが？
事実を書いてるだけですが
ものすごい言われようですね

>>903匿名さん
ご回答ありがとうございます。
実は私も茨城県南に住んでいるので、当該物件は見に行ったことがあります。
疑って申し訳ありませんでした。

>>905 評判気になるさん

そうなんですね。見に行ったことがあるんですね！
スーパーも近いし便利かな？と思い購入したのですが売れ残り過ぎて値引きが凄いです…
買って１年しないのに３００万値下げとか…

>>903 匿名さん
うちんとこなんかは売れたのは3割だね。よく倒産しないね

>>900 >>903: 匿名さん

契約時と話が違うということで、契約破棄、その上で違約金を請求しても良いようにも思えます。
オプションを約束通りに付けるか、上記のどちらか好きに選択しろ！と言えば良いかと思いました。

それでも購入をしてしまったのはなぜなんですか？

家自体は悪くないけど、営業と下請けの業者？の対応が最悪。当たり外れがあると思うけど。

引渡し前に台風で壊れた柵を取り外したまま敷地内に3週間以上放置。いつになるのか連絡しても分からないの一点張り、何度か連絡すると逆ギレ。そしたらこっちが仕事でいない間になんの連絡もなく取り替えており、事前連絡もなければ、完了したっていう連絡も無し。

これ以外にも営業がクソみたいなことばっかりやって本当に腹立たしいです。本社にクレーム入れます。

>>908 通り係さん
契約破棄する！って担当に言いました。
最初の話とまったく違う！これは契約違反だと言ったら
それはお客様都合での契約破棄になるので手付金が帰ってこなくなりますよ！
オプション付ける付けないの話は営業の判断で本部は関係ない！と言われてしまったので
銀行との契約も終了していたので半ば諦めた感じです。
何度も話し合ってきたのに最後の最後にあれもこれも付かない！と言われたので疲れてしまった感じですね…

>>907 匿名希望さん
売れ残りすごいですよね…
売れないのに近くにまた大型分譲作る
なぜ倒産しないのか不思議です。

>>910: 匿名さん

私もこの手のトラブルに巻き込まれたことがあるので、精神的に疲れるのは凄くわかります。
「お客様都合での契約破棄になる」と言い張るのは定番ですね。

今からどうこう言っても意味は無いのですが、あくまでもこちらの要求は「契約通りに物を納めてください！」です。
「アイダ都合で物が納められないのであれば、アイダ都合での破棄です。」という方向ですね。
「オプション付ける付けないの話は営業の判断で本部は関係ない！」と言われたとのことですが、契約は会社としたわけで、本部と営業を別で考える必要はないと思います。
弁護士への相談などはしたのでしょうか？まあ、したとしても思ったより法律は消費者を守る方向ではないという現実を知るだけかもしれませんが。
ただ、その現実を知りつつ、戦えたかなとは思います。大変ですが、100万円を稼ぐ労力より少ない労力で稼ぐという発想で。
アイダは原価で考えて対抗するよりオプションを付けた方が安いという判断になると思います。

アイダ設計は正直業界内でも評判悪いです。
土地は市街化調整区域を狙って安く買い叩いて施工も恐ろしいくらいの低金額で下請けに丸投げ。
何かあれば全部下請けの責任にしてアイダ設計の社員は逃げます。
それからガスの引き込み工事や水道管の引き込み工事に関しても市役所の指示に従わず
施主として巻き込まれましたがその時も下請けの人が悪者にされて気の毒でした。
どうやら過去に訴訟をされたこともあるようですし「安かろう悪かろう」の典型です。
友達もアイダ設計の物件を買おうとしましたが説得して阻止しました。

他の建売の業者の物件は、駐車場も広いし、家がデコボコしておらず、すっきりして、おまけに安いのです。買って失敗しました。設計が中国人らしいので、デザインがおかしいです。

>>916さん
「他の建売業者」とはどこですか？アイダ設計と比較しての話ですか？何が言いたいのかよくわかりません。

地元のアイダ設計のモデルハウス見ました。
キッチンカウンターがチグハグに取り付けられていたし
注文住宅を謳っている割に微妙でした。

>>907 匿名希望さん

数年前に建てたけど 速攻シーリング割れた
どうなんってんだ？
仕事で使ってても 耐熱じゃなければ ６,７年持つのに標準しようで ヒビどころか 割れてる、どんな工事してんだか。
対応も ３ヶ月たつのに 進んでない

建売を購入しましたが、ケイアイスターとか地元の住宅メーカーに比べて土地が狭いのに割高って事です。他の建売物件を見ても、いびつな土地とかに、パズルの様に家を配置してる所が見うけられます。他の業者は、畑などを一括で購入して、均等に建てられています。

どこの話ですか。
都心なら当たり前ですが。

買えない人の書き込みが大杉。

秀光とか検討した方が良いのではありませんかね。

アイダ設計の職人の車の止め方ってバカみたいに雑
オレの家の前にアイダ設計の人間の車が止まっているが
オレの車が出るのを全く考えてない止め方
家も雑、働いている人間も雑、
アイダ設計、どうしようもないね、

2020年過ぎて売れ残った物件はどうなんのさ？！
スクラップ？

注文住宅もかなり売れてますね！
建売よりグレード高いのに安いですよ ＼(^o^)／

アイダ設計で注文で建てました。
スレを見ていて思ったので、、、
どのハウスメーカーも
営業さん大工さんしだいかと思います。
個人的には、良い家が建ちました！　
値段は見積もりの中一番安かったです。
予算のある方や家を人生のメインで考える方は、
物足りないかもしれませんが、、、、

本宅のとなりにアイダ設計でセカンドハウスを建てました。
当方の間取り指定の注文住宅です。
本宅は地元の工務店で建てましたが、出来栄えはアイダ設計の方が良かったです。
現場が隣地のため、施工過程もすべて記録していましたが、問題ありませんでした。
やはり営業さんと大工さん（他の職人も）次第というのは同感です。
通常はどこのハウスメーカーでも地元の大工さんや他の職人さんを使うでしょう
から、どこの地域で建てたかによって良し悪しがでるのは仕方がないでしょう。

営業さんも言っていましたが、最近は注文住宅に力を入れており、場所によって
件数も建売を超えているそうです。
立地条件の悪い建売を買うなら、注文住宅をお勧めします。

流石、アイダ設計ですね！
コスパは最高ですね("⌒∇⌒")

秀光何かより全然対応良いですね！
こちらは甲信越ですが。

アイダ設計の注文住宅を購入。
現在、基礎の施工途中ですが…
ひどい…ひどすぎます…
外周の型枠は1cmズレてる箇所もあったし、カネも出てない。配筋は…何だコレ？ってな感じで…
標準マニュアルがあるってことで見せてもらったら…ユニット鉄筋を使用する際の配筋。普通鉄筋ならしっかり鉄筋コンクリート造の基礎にしなさいよ…
今時、物置小屋でもこんな配筋しないよ？って施工管理の方に言ってあげました。
先が思いやられます…。
コンクリート打設する前にちゃんと確認した方が良いですよ。

933＞＞通りがかりさん
茨城県南でアイダ設計の注文住宅を建てた者です。
ベースの配筋は普通配筋でしたが、それ以外（たて筋）はユニット鉄筋でしたので、
標準マニュアルは特に問題ないと思います。当方の現場は問題なく丁寧に仕上がっていました。
実際にずさんな施工がされているなら、第3者検査機関の検査が通らないと思います。
最終責任は当然アイダ設計にありますが、そんなひどい施工なら、基礎業者の手抜きでしょう。
参考までにどこの地域の建築現場か教えてもらえれば幸いです。

建売住宅が買い主決まったのに、外構を直してるわ、うるせぇよ！工事音
売れもしねえ家をあとからあとから建てやがってさ、
＊＊もいいとこだわな、倒産までのカウントダウン

>>933 通りがかりさん
なんでアイダ設計で注文住宅建てんのよ？！
親戚にアイダ設計の営業マンいたの？

>>931 e戸建てファンさん
営業マンさん！！

レス読んでても
具体的な金額がないしサクラ？
土地代を引いた
電気引き込みとか工事費とか合わせた
家の価格が知りたい！

>>933は元アイダ設計社員
>>934はアイダ設計社員でしょ

当人は気付いていないけど文章が素人のそれじゃないんだよ
他社工作員の場合、地域を最初から書き込むからね、信憑性も高まるし

満足できる家が建つか否か
もうこれは本当に請け負った大工さん次第、運否天賦で会社の違いなどあまりないわ
営業は選べるけれどね

満足できる家が建つか否か
もうこれは本当に請け負った大工さん次第、運否天賦で会社の違いなどあまりないわ

↑いい大工だけ抱えてる会社もあるんだよ
現場の管理力も会社によって全然違うし
アイダは当たりの職人に当たる確率が極端に低いのも分からんのか？

＞＞940

良い大工とはどこ。
競合の営業さんですか笑

恥ずかしいから止めましょう。

アイダで注文住宅でお願いしました。先日の台風で屋根が飛び、見積もりをお願いしたら、支払いがされてからの受注だって、日にちも何も決まらないのに、先にお金払えって呆れた。
直ぐに支払いしたが、１ヶ月以上も待たされてる
殿様商売だねアイダは

アイダ設計に建売を注文した、不動産業者ですが、トイレに収納なし、玄関ドアは、カードキーでない、外壁と基礎の水切りが
隙間だらけ（へたくそ）もう注文しない。外壁サイディング段差（へたくそ）
こんな会社は、社会から清算されます！

>>939さん
933です。
素人じゃないかもしれないけど、元アイダ社員じゃありません。地域とか書き込むと934さんみたいな社員っぽい方に特定されそうで怖いだけです。

本日15時40分頃、埼玉本庄市の国道にて
紺のサニー、所沢ナンバー248に乗車の営業マンが火の付いたタバコをポイ捨て。
アイダ設計の看板背負って今どきタバコのポイ捨てとはどんな会社なんだよ。
後で本社に連絡入れとくわ。

長野ではアイダ設計は評判良いですよ。

ここは止めた方が無難ですね、お客さんの為なんてこれっぽちも思ってないですよ、自分達がいかに儲ける為の設計ですからね、工事も地域にもよるとは思いますが得体の知れない業者？明らかにモグリ？と思わせる業者ばかり選定してやらせますからね、工事が完成してなくても引渡しを急がせるし、残工事はスルーだし、最悪ですね。
出来栄えを気にしないなら良いかも知れませんが、しょせんそんなレベルの人達が作るんですから、選択の中には入れない方が無難だと思いますよ。そんなんだからあまり良い噂はなく悪い噂しか出ないんですよ。

買えない人がひがんでいるのか。
見苦しい発言は止めましょう。
アイダ設計はコスパ抜群の一流企業です。

購入した人が言ってるんですよ～

営業担当のフットワーク抜群で初期の印象は最も良かったのですが、コストパフォーマンス重視と言うより、何はともあれ安く作る事に全神経を集中させている感じを受けました。しかし、ネットを見るとどこも最悪の評価。それでも、内容で評価したいと思い打合せを進める事にしました。
営業担当が作成する図面を元に打合せを重ねる内に、屋内の空気の流れがよくない事に気付き部屋のレイアウトとのバランスの取れた対策を迫った所から怪しい雰囲気に。設計自慢のアイダ設計の触れ込みに反して、これと言った案が出ない上に営業担当が逆ギレモードに突入。建築士出動を要請した所、レイアウト図面から建築士が入った場合「設計費に二百万円はかかる」と半ば脅してきました。
評判通り（？）のハウスメーカーとの結論に至り、候補から外しました。

そもそも、どんだけ打ち合わせしても実際にできる家は打ち合わせの内容と違う家ができる、壁紙、オプションの数々、営業はほんと勉強不足と言うかなんて言うか、知らなさすぎる。現場にいたっては、打ち合わせを重ねて図面や仕様が出来ても、職人さんが請負金額が少ないから、とにかく手を抜いてくる。正直、第三者機関の検査は見てる限り、ほとんど意味がないです。
最初だけですかね、良い顔してるのは契約交わしたとたん放置してズルズル打ち合わせとか言って意味の無い打ち合わせして、最後はやっつけ仕事で新築なのに住む前から、あちこちボコボコでヤり逃げするメーカーですね。

えらく競合他社からの攻撃が凄い。

長野ではかなり評判良いですけどね！

中古の物件を安く買いリフォームした方が得では？

その方が、無難だね

>>953 名無しさん
それは絶対に有り得ないね。築10年の中古をリフォームしたって見た目だけは
よくなるが、住宅性能はアイダ設計建売には遠く及ばないね

ユニバーサルホームも、レオハウス、クレバリーホームも、アイダ設計も安いホームビルダーと呼ばれていますが、高いですね。
私は、地場建売業者に頼んで、3階建、約123m3準防火地域、完全分離型二世帯住宅（キッチン、トイレ、風呂、洗面台全部２つあります。）外構としては、3台分の駐車場、裏庭六畳分位のコンクリ打ち、消費税含めて、2150万でした。どの業者に聞いても200万以上高くなりましたね。建物なんてだいたい良くても実際1千2、3百万円位の価値しかないんじゃないかな。

>>955 匿名さん
いやいや、結局いかに安く手を抜いて作った家なんて、リフォーム以下ですよ。基本的な所が出来てない以上、リフォームで見栄えだけの工事以下ですよ。

やっぱり秀光ビルドですか。

築20年の中古の住友林業よりアイダ設計の新築建売の方が遥かに高性能住宅だわな

中古住宅って15年以上の物件でもまだまだアホな勘違いした値段つけてるわな
アイダ設計建売なんて中古価格で新築だもんな

>>961 匿名さん
断熱性はその通りだろう
20年前は断熱性無視の家も多いからね

ただアイダの場合は使ってる物が安物だから20年前の住林より良いかは微妙
基礎、構造材、屋根とか見えない所ほど差が大きい
このあたりは今の安物では20年前の住林に勝てないからね

ローコストの中には目立たない所でも良い物使うメーカが何社かある
そんな所なら20年前の住林より良いと言えるだろうけど

＞＞963

秀光ビルドですね！
やっぱり秀光かな？

>>964 評判気になるさん
そんな訳ないw

秀光ビルド？知らないよ

ここアイダ設計の掲示板

秀光ビルド語りたいならにそっちに行けよ

仲介業者経由でアイダーの物件を紹介してもらいました。
物件について説明してもらいたいといったら、
それは仲介業者の仕事で、自分の仕事ではないで言い出しました。
めちゃくちゃ態度が悪かった。
アイダー営業は自社の物件に対して自信がないと受け取られます。
その前に現場に行ったら、大工さんは丁寧に対応してもらって、物件も気に入っていました。
でもアイダー営業は営業になっていません。
ある意味では、自社部件も説明できない営業で本当にこの会社は大丈夫かを思いました。

安さには安さなりの理由はあると思うよね。

おれは否定も肯定もしないが、必要としている人がいるし、実際全然ちゃんとしてるしね。
笑えるレベルの会社ではないし、そんなになにも知らないでバカにしちゃだめだよね。
ここまで、提供できる会社って無いでしょ？その努力って言わずとも計り知れないじゃん。
俺らの考えと、経営陣の考えと実行力は天と地の差はあるのは事実。

おれは逆に、どうやって？すごいな、って気にはなる。

ただ、笑えはしないよね、レベルが高いから出来ることだからね。

まぁね、笑われたって良いと思うけど、安いメーカーは技術もレベルも低いというのは間違いで、同じ予算で他メーカーと競うとしたら、張り合うと思うしね。

誰も住んでない所で、一人で住めばええやろ

は？

>>974 通りがかりさん

誰も笑いませんね
根本的な解決方法ですね

あ、なるほど、そういうことね。

アイダは低所得者向けですよ
何言ってるんですか？

え？どういうこと？

家に金をかけたくない高所得者もいますから！

>>980 名無しさん

当たり前
あなたのような少数派も当然います
あなたはネット番長だと思いますが

建売なんかは外構工場もしっかりしてるしコスパは抜きんでてるよね

秀光ビルドかアイダ設計で迷ってます。

どちらもコスパが良く素晴らしい住宅だと思います！

お勧めできないですよ。

アイダ設計のビジネスモデルは、建売住宅です。

分譲地の土工も見ましたが、本来なら使用しないＣＢを土留めコンクリート代わりに使ったり、そのＣＢに本来なら２０ｃｍ間隔で入れるべき鉄筋を６０ｃｍ間隔でしか入れない上に、本来は既存コンクリートに継ぎ足しでやむなく使う差し筋をやってます。本来は配筋は、きちんと組んでからＣＢなりコンクリを打つものです。
これでは土圧に耐えられるとは到底思えませんし、ＣＢ自体本来地中に埋めることを想定していないものなので、建築を知っているものとしては信じられないです。

さらに、重要な構造用の柱にホワイトウッドと総称される白ありの被害を受けやすいＪＡＳのＤ２というものを使っているとのことです。在来木造建築の場合、日本では古来よりヒノキ、スギ、ヒバなどの高温多湿の環境でも白アリの被害を受けにく素材を使ってきました。
ホワイトウッドは、スプルースなどの従来は造作材として使われてきたものですが、それを在来工法の構造材として使うなどもってのほかであり、壁内に埋められた柱には壁を剥がさない限り、防虫処理はできません。

そうなれば、新築時に施された防虫処理が切れる１０年過ぎには、シロアリ被害を極めて受けやすくなりますから、そんな柱を使う住宅メーカーは果たして良心的でしょうか？

アイダ設計は、正直価格を自認しているようですが、安い物買いの銭失いになることはほぼ確実です。
一部のユニット系住宅ならば、窓の変更はできるが高さは変更できないとか制限があるものですが、この会社は自由設計でありますから、スケールメリットが生かせません。一体どこで安くできるのか考えればわかります。
同じ規格なら大量生産のメリットがありますが、それは自由設計では無理なのです。

しかも、住宅自体は安いかもしれませんが、土地の価格はどうでしょうか？近隣の公示価格と比較してみて下さい。
意外と高くなっているかもしれません。

>>985 匿名さん
完全注文住宅を茨城県南で建てた者です。
当方の家は、柱はすべて構造用集成材（E65-F255：スギ）を使用しており、防蟻処理は当然されていました。
どこに地域の話か知りませんが、アイダ設計がすべて不良品のように印象付けるのはやめましょう。

>>985 匿名さん
アイダ設計建売ほど安いコスパのいい建売はみたことないね

>>454 匿名さん
社長宛に社員のクレーム書いたけど、スルーだったことは、びっくりしました。

第三者監理を立てて、住宅を建築したことがある者です。

この会社の使用している柱は、ホワイトウッドと称される従来造作材のみに使われていた木材だそうです。
不朽性がヒノキ、スギ、ヒバなどに比べ劣るため、シロアリの被害に遭いやすい木材です。
在来木造の構造材にこのような材料を使えば、10年過ぎたころに当然シロアリの被害に遭うのも納得できます。
ホームセンターでも確認してもらえばわかりますが、この木材はアカマツなどと比べても１／３以下の価格です。

私は1級建築士の先生と設計から外構完成まで週2回現場での打合せを行い、少年の頃腕のいい大工さんに師事したことがある経験や、仕事で土木技師と3年ほど一緒にお仕事をした経験もあり、一般人よりもわかっているつもりです。

アイダ設計の造成工事も手抜きありきで、これで土圧に耐えれれるとは到底思えない工事です。

総じていえば、安くいい家などありません。
それができるとすれば、設計は設計事務所に依頼し、施工は地元の大工さんや工務店に3社程度の合い見積もりで行い、第三者管理をした場合だと思います。

良心的な感謝ですら、思い込みで間違いを犯すことがしばしばありました。

ましてや、設計から施工、管理まですべて自分でやることは、単に自分のしたことを自己チェックしたにすぎないので、
違いに気づかないことも多いのです。

↑　柱が「ホワイトウッド」？　⇒　ありえません。

事実に見せかけた巧妙な作り話か、さもなければ、例外唯一の悪質施工現場を
たまたま見聞きして、あたかもすべてがそうだと思い込んでいるかのどちらかでしょう。

顧客満足度1位って、、、他の調査では46社中46位でしたが？？？

アイダの悪口書いたら消されたし（笑）

アイダのゼッチ仕様って住心地どうなんですかね？
冬暖かいと魅力なんですけど。

アイダより、県民住宅の方がいいよ。

調べればわかると思うけど。

>>986 戸建て経験者さん
茨城県南まで書かない方が…。

私も茨城県南に住んでますが、アイダで建ててた家がありました。
そこの人？かと特定されちゃいますよ。

県民住宅に負けてるなんて（笑）

いま会社でアパート借上げしてくれて住ませてもらってるから、暖房ガンガン使って我慢します…

アイダ設計の仮面ライダーショーって子供には評判いいんですか？

>>995 匿名さん
この人何が言いたいんだろう。本当の話なら問題ないと思います。
場所が特定されて何か困ることがあるんですか？アイダの社員さん。

>>991
3万円払えばヒノキ以外は選択可能ですよ
それ以外は樹種指定できませんよ
つまり、現場に何が入るかわからんということです
当然ホワイトの主柱もあります

>>998 通りがかりさん

問題あるだろ笑

あなたは自分の家の住所がネットで出てて困らないのかい？

あいだは担当者のレべれの低さと職人の雑さと対応の遅さまた連絡網がない建てて半年だが毎月のように呼んでいる。また言い訳するメンテナス最悪です。

>>996 匿名さん

本当そうおもいます

>>1001 匿名さん
不具合はなんですか？できたら具体的に教えて下さい

先日役所の税務課の方と話しする機会がありました。建売住宅の完成物件は未購入の間もずっと土地と建物に固定資産税って課税されるんですね。アイダ設計さんが支払うみたいですね。大変ですよね。

けど、毎年黒子ですよ！

↑　黒子ってなんですか？

そんなに悪くないけどな

希望した通りには、作ってくれましたよ。

さまざまなんすね。

うちも2017年に1棟、2018年に1棟
アイダ設計で建てた、船橋に
独身だから小さい一戸建てだけどね
コストパフォーマンス良くてオススメだと思うよ
何か詳しく聞きたい人は聞いてくれ
何でも答えるで

>>1008 マンション検討中さん
なぜ二年連続で新築されたんですか？

同じ敷地内で自宅とアパートの大家やってまして
2017年にアパート1棟（といっても2戸だけです）
2018年に自宅を1棟
別々に建てました

アイダ設計の、ブラーボメゾンと、ブラーボスタンダード
一番安いグレードのやつですね
ローコストでも快適ですよ＾＾

暇だから、じゃんじゃん質問　受付中～（笑
初めてのマイホームで不安な方
実際の総額、手続きの流れ、施工、各部の部品などなど
なんでも聞いてちょんまげ＾＾

>>1011 1008さん
ブラーボメゾンとブラーボスタンダード建てた時の建坪と総額教えて下さい。

ブラボーぜネクトだと差額どのくらいかわかりますか？

ブラーボメゾン平屋 10坪（33㎡）×2戸 ＝ 計20坪（66㎡）
建物本体1050万円　総額1450万円

ブラーボスタンダード平屋 10坪（33㎡）
建物本体620万円　総額960万円

※総額には水道本管取出し、都市ガス配管、確認申請費、住宅検査など入ってまっす

それプラス
外構ブロック塀　25万円
建物表題登記　10万円
建物保存登記　5万円

これですべて全額、税込み価格でっす。＾＾

平屋はちょっと割高になるので・・・
ゼネクトの単価は分かりませんが
スタンダードで2階建てなら
1階　15坪（50㎡）
2階　15坪（50㎡）
計30坪（100㎡）・・・4LDKくらいで総額1500万円（税込み）くらいかと推測します

>>1011 1008さん
冬は外気温が氷点下でもエアコンだけで快適温度まで暖まりますか？
石油ファンヒーターは必要ないですか？

家は節約家なので暖房設定温度は18℃
※エアコンの吸気（天井付近）で18℃ということは室温は15℃くらいかな）
エアコン稼働時間は1日12時間と決めておしまして

この条件で8畳用エアコン1台稼働で
12月電気代　3500円
1月電気代　4800円です

設定温度を上げればもちろんエアコンのみで十分暖かくできます
ただし電気代が上がります

我が家はブラーボスタンダードですが
コンフォート
ゼネクト
アイベストの方がもちろん断熱性能が高いので電気代は節約できます
全設備の総合的グレードはアイベストが最上級です

単価は知りませんが
多分、アイベストクラスになると大手ハウスメーカー並みの価格になるでしょうね
※ただの推測ですが

ちなみにブラーボスタンダードで
エアコン1台、二層ガラス窓、浴室暖房冷房乾燥機、モニタ付インターホン等々
今の当たり前の標準装備は総額の中にすべて込みこみ価格でっす＾＾

≫1008
今日アイダ設計の建売を見てきました。飯田グループの建売ばっか散々見てきましたがアイダ設計の方が造りや仕様が良かったです。建売なのにアルミ複合サッシでした。1008さんはどんなサッシですか？結露はしますか？

やっぱりアイダ設計で普通に人が住むには充分だし
コスパは最高ってことだよね。
じゃなゃきゃ、孝太郎もCM受けねえだろ

>>1013 1008さん
具体的な金額ありがとうございます。
思ってる以上に安いですね！

あとは新潟市内でも快適に生活出来ればいいんですけど…

1008さんだと分かりずらいので固定ハンドルネーム付けました＾＾

>>1020
スタンダードは（外側）アルミサッシ、（内側）樹脂サッシの複合サッシなので
（室内側）樹脂窓枠の結露は今の所、ほぼ無いです

ただ窓のタイヤが乗っかってる「レール」はアルミなので
レールは結露しまっす

窓は二層ガラスなので今の所、結露はほぼ無いです

問題の無い標準的な状況かと思います

船橋市民さん、ありがとうございます。我が家は中古でアルミサッシの注文住宅、築浅を買いましたが、子供と寝てる寝室は結露ビッショリです。。。除湿器で結露はしなくなりましたが…。複合サッシでもレールは結露するんですね。

>>986 戸建て経験者さん

不良品だらけです

マジで
アイダ設計は不良品だらけです
建て売り住宅も注文住宅も
全て不良品です

ここダメだわ、引渡し3ヶ月でそこらじゅう、エライ事になってますわ、あげくの果てにはサービスに電話して来てもらっても、治せないし、うだうだ理由作ってただいま放置2ヶ月目、いまだに連絡ないわ、ここ裁判でもせんとわからんみたいだね。

バカアイダは何が悪いかっつうと
會田さだみつ、と周辺の役員が
大バーカなんよ
組織になってない
営業はけっこうみんなまとも
バーか部長もいるけど
最悪なんわ
建設の現場管理者だよ
資格ないヤツが現場管理しとる
まともな家が建つわけない
さぼってパチしてるし
クレーム処理はほったらかし
評判落ちるだけ
10年以上前から上場するなんて
ぼざいてるが毎回上場できない
ウソだらけ
社員をなめてるよな～
社員をなめてたら
どーなるかおもいしらせてやるぜ
ばかやろー

アイダの建物見学行ったら
玄関前のアプローチのタイル張り
よーく見てみな
メジがひん曲がってるから
タイルの切り幅があっちとこっちで
まるで違うし
大切な玄関前て、その家の顔だろ？
プロが見ればすぐわかる
あんなんで完成しました～なんて言うからな
金払うお客さんのことバカにし過ぎだわ
だいたい社内検査もないし
死んでしまえ、バーかやろう～

4年前に建てましたが、作れればそれで終わりというスタンスなのか、何の連絡や伺いもありません。
営業担当は信用できないので（セットバックで工事をしましたが、引っ越してから工事を行った業者と話して分かったのですが、工事代金を水増しされていました）現場担当者と引き渡しの後に電話で話しました。建物のチェックやメンテナンスはどうなっているのかを聞いたのですが、2年後には行いますとのことでした。
TVコマーシャルを盛んにやっていますが、私にはまだ生き延びていることが信じられませんね。

>>1030 4年前に建てた者さん

勤めてる俺らが、よーこのアイダは
破綻しねーよなーと思うよ
昔はUFJがメインだったけど
今は土地仕入れでいろんなBK使ってる
前に数えたら50以上の銀行から
ツマミ食いしとる
ハ～たいしたもんだ、と思たあるよ
1000万くれから億まで数百物件ある
よく貸すもんだと
社員がビックリもんさ

ってか、サービスに電話して現地見てるんなら、さっさと治せやクソが、いつまで待たせるんだ！クソッタレが！ボケ！

>>1033 匿名さん
有りすぎて書けないんじゃない？
アイダ設計で建てるしか予算無いなら大人しく賃貸暮らしして資金貯めたがマシ！
産廃設計で建てると1年で後悔しますよ。

>>1034 通りすがりさん
建てもしない、てめぇ～はすっこんでろ、ボケ

>>1035 匿名さん
アイダしか建てれない人は必死ですね。
コメントからも判ります。

>>1031 e戸建てファンさん
すいません、1800万の建て売り住宅は売れ残りを待ってれば
いくらまでさがりますか？

>>1037 匿名さん
1031ではないが売れるまで下がり続けるよ

築一年で中古扱い
新築と言えど5年もたってれば
外壁も痛み本当に中古

>>1038 匿名さん
近所に売れ残りがたくさんあります。1800万を待ってれば800万になりますか？

アイダ設計、横須賀で119区画ﾋﾞｯｸﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄあるようです

>>1033 匿名さん

>>1033 匿名さん
元社員だけど、引き渡し前のクリーニングが適当だから、私が拭き掃除やってたら、表面のプリントがヘボすぎて下駄箱や室内ドアの角がペラペラ剥がれるんだわ だから手で押し付けて分からないように戻しておいたよ
床にもなぜか表面に釘がでていたり、見えないところの施工もいい加減にも程があるよ
外壁の釘打ちもいい加減だから、サイディングがハンマー傷だらけなんてのもあった
玄関タイルも不揃いや高さが場所によって違うなんて当たり前
とりあえず施工不良がバレずに引き渡したくて必死だったよ 引き渡し後は、対応部署がサービス部だからって逃げてました
感じたのは、ここの社員は責任をいかに他人になすりつけるかを考えて動く人間が多いってこと

絶対やめろ、こんないいがげん会社ないよ。あかから追加工事たくさんくるよ、全然やすくない。電器の配線、カーテンレールとか確認した？工事遅れも一切保証しないよ。

アイダ設計口コミのおかげでアイダ設計の建売が膨大な数が売れ残って
アイダ設計倒産、そして多数の銀行がアイダ負債を抱えて
日本版リーマンショックになったら誰が責任とるの？！

アイダ設計は順調に売れてますよ。
ご安心下さいませ。

コストパフォーマンスは最高です。

>>1039 匿名さん
誰も買わない
土地代－建物壊す費用　が800万以下

なら可能性あるね

普通は800に下がるまでに売れそう気がするが

約束したことも守らない会社だ！幾日までに電話連絡すると言いながら1週間過ぎても音沙汰なし。信用全くなし！

>>1044 口コミ知りたいさん
だよね、あの建売のコスパは他に追従なしだね

新築戸建てをどこで建てるか、検討の為に話を聞きたくて川越のモデルルームに行きました。
最悪でした。

新聞広告を見て予約をしていったのにも関わらず、店舗に入っても誰も出てきてくれず、かなり不安なスタートでした。中に入ったらようやく出てきましたが…
若めの営業さんと上司？みたいな方と二人での対応でした。新築希望で、と伝えたのに何故か分譲戸建てを勧めてきました。場所が合えばーと言いつつもかなりのごり押しで細かく説明をしてきて正直かなり困りました。その家のここが嫌だ、こういう設備が欲しいからこの家は合わないと、説明したらだんだんと態度が悪くなり、話し方も投げやりな感じに…
ロフトも売りだったみたいですが、ハシゴが折れそうで怖くて私には無理、登れないと伝えたら不機嫌な顔をされました。その間、となりの上司はフォローも一切なく。
戸建ての住宅の設備的にもかなり期待はずれ。
CMで蓄電？を思わせる宣伝をしてたから期待していたのですが、太陽光をつけ断熱材をつけるプランで+600万、それに蓄電はないとのこと。正直、え？でした。他のハウスメーカーさんは普通に断熱材もいいのが付いてるご時世。それも600万もプラスしないとつけられない。家のプランだって他とほぼ変わらない金額なのに、です。それなら断熱材も普通に装備してるハウスメーカーさんに行って、太陽光を75万でつけ、かなり高くても蓄電をつけたほうが絶対に+600万より安いと思いました。
営業は「知り合いがうちで家を建てたんですけど、全然違いますよ！もー羨ましいなって思ってます！」と言うくらいで、細かくどこがいいかは言わないですし。
結局理想の家作りには合わないと感じ、帰ろうと挨拶をしたところ
営業「私はこれから用事が入ってますので、ここで」
とさっさと退出。
建てない、買わないとわかったらこの態度なんですか？こちらは真剣に家を考えて来たのに、それが話を聞きに来たお客さんに対してのアイダ設計の態度なんですか？かなりムカつきました。
テーブルの上には子供のお菓子のゴミや、見せてもらったパンフ等々がありましたが、そこら辺も放置です。ほんとにさっさと出ていきました。別に子供が出したゴミを片付けるのはいいです。他のハウスメーカーだったら、「ゴミも置いててくれて構いませんよ！片付けもこちらでします」と言っていただけるのに、こちらに見せた自社のパンフすら放置とは…信じられません。
片付けをして二階から一階に降りたところで再び営業と遭遇。出口すぐだし、さすがに見送りぐらいはしてくれるのかな？と思いましたが、それも全くなし！！！
別に偉そうなことを言いたくはありませんが、曲がりなりにも来てくれたお客様であることに代わりはないはず。他のハウスメーカーさんはこちらが申し訳ないくらいにお見送りやら何やらしてくれるのに、アイダ設計は営業も悪ければ接客態度も悪いと思いました。

家も無事に他のハウスメーカーで落ち着いたので、アイダ設計には二度と行きません。新人の営業をもっとちゃんと接客態度から直したほうが良いですよ、ほんと。

長々と失礼しました。
イライラが収まらなかったので、書いて少しスッキリしました。

アイダ設計で購入しようとするなら、そんな事を気にしてたら買えませんよ！

>>1048 匿名さん
そんなイライラはこの会社に関わっていくとすると、ほんとに微々たるものですよ
契約後や工事中、完成後がアイダクオリティ、数百倍のイライラのはじまりですよ

アイダさんは「建て売り会社ですから」
注文住宅の相見積りでタマホームとヤマダウッドハウスに行ったときにそれぞれの営業に言われてアイダで見積りだしたのがえらく恥ずかしかった…

先日子供が壁にパンチで穴を開けててしまいました、そうしたら断熱材が入っていません空洞でした。ガラスは2重なのに冬は冷蔵庫のように冷えます、これって手抜き工事？

春日部近くにアイダのプレカット工場がありました。たまたまら通りかかったんですが、木材は外に大量にでてました。雨降ったらどうするんだろって感じでした。
あれみたら心配でしかないですがどこも同じなんですかね。

>>1052 戸建売り購入者さん
外に面する壁がですか？
基本的に外に面していない壁には断熱材はどのハウスメーカーも入って居ません。
外に面していて入っていないのなら手抜きの施工不良です。
ペアガラスにも色々種類があり性能の低い物は普通にめちゃくちゃ寒いですよ。
温暖な地域でも最低、樹脂アルミ複合サッシにアルゴンガス入りのlow-eガラスじゃないと窓の近くに居るだけで寒いです。
恐らく断熱材も低性能の物が使われていると思います。
我が家は冬場でもエアコンを朝7時に停めて夜7時に帰宅しますが室内温度が15度下回る事はありません。
起床時も17.8度くらいです。

>>1054 通りすがりさん

よく分からんが、夜7時から朝7時まで稼働していたら下回らないと思うが。

そもそも最近の家でそんなに気温さがらんだろ。どんだけ断熱性悪い想定のはなしなん。

>>1052 戸建売り購入者さん
家よりもご自分の暴力的なご子息の将来を心配してください

>>1054 通りすがりさん
玄関は冷えるでしょうよ

>>1054 通りすがりさん

外に面してない壁でも断熱材入ってる。
部屋同士で熱の拡散があったら、効率悪い。

少なくともうちは他社で建てましてが入ってますよ。

>>1058 通りがかりさん
外壁に面している壁にしか断熱材は入ってませんよ
部屋の間仕切りには入ってませんよ
中学生でも分かってますよ
どこで建てれば入ってますか？

中卒高卒当たり前の世界ですよ。

一階と二階の間、一階の天井の上（二階の床下）に断熱材を標準で入れる住宅メーカーが在ると聞いたことが有ります。しかし、部屋の仕切りの断熱材は聞いたこと無いですね。特注なら有り得るか？ただ、何かメリットが有りますか？

防音材としてもグラスウールとか使われるみたいですし、それならありうるのかな？

>>1060 通りがかりさん
くだらない会話だ(笑)

>>1057 とおりすがりさん
冷えませんよ。
玄関ドアを断熱性能の高いドアにすればね。

>>1055 評判気になるさん
文章ちゃんと読めないの？

>>1058 通りがかりさん
>>1061 匿名さん
逆に部屋の間仕切り壁に断熱材を入れると各部屋の室温のバラツキがかなり出るので入れるメリットどころかデメリットしかありません。
室内での壁結露が起こる可能性が格段に高まります。

入ってないの？
スタンダードだと思ってた。。

うちは全館空調です。
部屋間の温度差はもちろんありません。

むしろ全館空調じゃない家の方が入ってると思ってた。

まぁ快適だし、24時間快適だし結露なんかありません。

>>1067 通りがかりさん
その作りですと全館空調ありきになるので故障した場合は一気に崩壊しますよ。
各部屋の温度のバラツキがあり過ぎて結露や湿気で断熱材や躯体がやられます。
仰っている結露が無いのは乾燥時期に全館空調なので無いのは当たり前です。
心配なのは高温多湿時期の壁内結露ですよ。
目に見えない所なので余計に気をつけないと壁内がカビだらけで腐れてるなんて事になります。
全館空調が故障した時も大変です。
修理で済めば良いですが交換費用は小型車が買えるくらい、最悪交換不可で機器は放置したままエアコンを付けている人も知人にいます。

>>1068 通りすがりさん

故障したって交換費用は150万くらい。
そのくらい交換するわ。

うちは裕福ではないがそのくらいはだせる。

ブラーボが気になってる者です。
今までのアイダとはちがった高品質、高気密とのことですが値段の方はいかほどなのかと。

↑1070です
ミライボの間違えです。

>>1070 検討中さん

結構高いよブラーボコンフォートは、

アイダ設計建売検討してます。土地つきで900万のありませんか？

ここは注文住宅のスレだけど
アイダ設計のホームページの新築一戸建てのページを見ていくと
完成物件を地域ごとに検索できるようになっていて
ちなみに利根町四季の丘2丁目14-P1 (ファミパラ四季の丘)だと
1,190 万円(税込・2棟) ～などと出てきます。
1073さんはどこの物件を探しているのかによりますが
地方によっては希望の価格のもあるかもしれませんね。

注文住宅の方は安くて質の良い家とはありますが
どれくらいの価格帯になるものなのでしょう。
ちなみにブラーボコンフォートだとどれくらいの価格帯ですか？

確かに、地域によってかなり異なってくる部分はあるでしょうね。
戸建てが多い地域と、マンションのほうが多い地域では同じ価格にはおそらくできないというのもあるでしょうし。
アイダ設計自体は、全体的に価格は抑えめではあると思うけれど…
自分の持っている土地のエリアがやすいのが一番ラッキーかな？

>>1075 匿名さん

アイダ設計建売住宅のコスパ
他には追従不可だね

アイベストって2階建て延べ床30坪だといくらくらい？

>>1077 e戸建てファンさん

安いよ

>>1078 リフォーム検討中さん

金額を言わないと安いかどうかわからないでしょ…

やめた方が良いですよ
アイダで買って後悔しかない
担保にならない家を買わされた
知識が無く良く分からない自分が悪いのですが担保にならない説明が無かったです。
おかげでローンの借り換えが出来ません

アイダ設計は詐欺集団、言葉巧みに騙しますし、見積もり以外に忘れたとか、話してた内容とちがくて追加料金請求されたりが五件もあるし、水道工事で近隣トラブルやるし、浄化槽配線工事してなくて引き渡すし、クレーム対応の担当は対応悪く客として見てない、訴えたきゃあ訴えれば出しね??それでもアイダ設計がいいなら覚悟が要りますよ。私は消費者センターや弁護士相談中、商談や契約書サインの時はボイスレコーダーと電話の会話はアプリからダウンロードして対応した方がいいですよ。私はそうしました。納期も去年２月の段階で10月に引き渡しで契約時に今年３月と書かれてたのでクレーム言いまして３月ならいらないと言うととりあえずの納期なので10月には引き渡すしするのでとりあえずサイン下さいと言われてサインした。８月頃12月になりますと言うのでクレームで言うもサインしてますしだってさ。でも12月には引き渡すしするのでだとさ、それで9月には3月になりますと言うのであきれました。しかも銀行での引き渡すし納期日を決めて決済するのに違う担当が来て5月になりますと言うので、部長呼べとなり呼んで納期日程を渡され3月完成引き渡しの書類もらうも突貫工事でした。まだまだ問題多かったのでそれを踏まえて考えて下さい

アイダの業者は行儀悪い

昨年の夏に建売を購入。
引越しの際屋根裏に潜ったところ2m越えの材木が放置されていました。
もちろんボードもちゃんととまっていません。
天井の高さもばらばら。
コーキングに木のかすが混じり白のはずがベージュに。
書ききれないほど問題があります。
購入したばかりなので対応して頂いていますが
工事は今年の夏予定。やるまでに1年経った。
アイダ設計というより下請け大工の問題かとは思いますがおススメしません。

アイダ設計建売を一度検討しましたが、他のハウスメーカーで注文住宅を新築しました。
周りにアイダ設計建売がたくさん完成してます。みな値段の割には立派で買い得な感じがします。
アイダ設計で建売を買っていれば多額の金が浮いたのにと完成物件を眺めると後悔もしてます。
外見からみると不具合は全く感じさせません。

>>1083 匿名さん
でもすんでみてどうですか？コスパはよくないですか、

県民よりマシくらい。

オススメしません。問題ありまくりです。
まず、引き渡しが当初の予定より半年遅れになりました。振り回されすぎて疲れました。
任せておけば、常識的に人が住める家が建つなんて思わない方がいいです。うちも、知人もアイダ設計で後悔してます。驚くかもしれませんが、ドアがない部屋もあります。相談なく営業の判断であらゆることが勝手に決められていて、修正もできないそうです。ヘンテコな作りに萎えています。

アイダ設計の建て売りを買って1年。場所は、埼玉県の5万人弱の町。最寄り駅まで徒歩15分。
当初の加価格が1890万円。完成して1か月弱たって交渉する。営業は、150万の値引きを提示。
当方は、200慢の値引きとカーテンレール工事のサービスを条件とした。
最終的には、本部からの許可が下りて契約。
建物はリゾート仕様で、土地は約60坪・車庫は2台分・一階にシャッター2か所・網戸は全窓・風呂場に乾燥暖房機・食洗器・ペアサッシ等でコスパはかなり高い。
取り合えず現段階では大きな不具合は無し。アイダ設計は、注文住宅ではなく、建て売りを買った方がお得だと思う。
基本的には、十分満足できる家である。一般庶民や若い世代では、ローン返済がきつくなるので個人的には2000万位内の物件がお勧めだと考える。ローン破産だけは避けるために。

>>1088 通りがかりさん
アイダ設計を根拠もなしに誹謗中傷する投稿ばかりのなか
真実の投稿だと私は思います。

今うちアイダ、檜の家、アルビスビアホール、三社考え中

>>1090 通りがかりさん
アイダ設計がいいよ

うちんとこなんか土地72ツボで駐車場4台、外構だってみためにはたいしたかんじだね

>>1087 匿名さん
ドアがない？！
つけてもらえば

アイダ設計さんで注文住宅を建ててちょうど1年になります。
家が完成するまではいろいろトラブルもあり予定から半年後の完成になりました。
ただ、家に関しては何もトラブルもなく家族みんなお気に入りの家です。
私自身2軒目になります。 15年前に住友林業さんで建てました。広さなど違いますが今回123平米の平家を建てました。 約1/3の値段でした。
アイダ設計オススメします！

>>1094 匿名さん
15年前のスミリンより遥かに住みごこちは素晴らしいでしょうよ

>>1091 匿名さん
アイダはやめた方が良い！
後悔してます！

現在、注文住宅引き渡し待ちの者です。
今後、アイダ設計で注文住宅を検討されている方のために参考になればと思い、ここに記載しておこうかと思います。
契約まではスムーズで愛想も良くて問題なかったでしたが、契約後のアイダさんは時間に対しては非常にルーズなようです。
とりあえず契約さえしてしまえば。。。という考え方なのでしょう。
去年の10月末に解体してくださいと言われ、新築引き渡しは8月末になるという契約書をもらい、現在5月末になっても空き地のままで進展無し。
流石に不安になり、問い合わせてみるとやはり遅れていると言われた。
せめて遅れるならアイダさん側から連絡してほしかった。
結局引き渡しはアイダさんの勝手な都合で今年10月末に変更となった。
つまり、契約＋解体からちょうど1年待つということです。
そうなると何故解体を急がされたのかも謎です。
引っ越しした仮住まいのアパートの家賃もそれだけ長く払わなくてはなりません。
そして契約前の話では、増税前までに完了するので税金に関しては8%で問題無いと言われて安心していたが、結局引き渡し時に支払う金額の一部は増税後となると説明された。
現在仮住まいのアパートの家賃も更に2ヶ月分延長することになりそうだが、その支払いに対しても知らんぷりでした。
アイダさんは、期間の約束事は守ってくれないと思っていたほうがよいです。
気が短い方は気をつけてください。
今はとりあえず完成を気長に待ちたいと思います。。。

>>1097 匿名さん
アイダ設計で注文住宅？！
アイダ設計は建売でしょう

最初「建築費用」を安く設定する。

業者より、バックマージンを裏で多くとる。

顧客が分からないように、チョコチョコと費用を付加してゆく。

顧客とモメれば、「契約通り」の一点張りで押し切る。

最終的に、顧客中心ではなく「営業利益中心」で進める。

これは、飽くまで個人的な意見で偏見かも知れないですが、感じた一つの意見として参考にしてください。

営業は、会社の顔、社員教育を徹底して欲しい。

もちろん営業利益追求ではなく、顧客の利益を優先して下さい。

千葉県松戸市でアイダ建売を購入し、およそ15年経ちます。東日本大震災を経験し少し壁紙にひびが入りましたが、現在大きな問題なく普通に住めています。親戚のパナホームと比べると見劣りしますが、値段が2～3倍とが違いすぎますから。私自身が住宅の知識もなく欠陥に気づいてないのかもしれません。。。個人的な意見としては下請け業者による当たり外れが大きいかもしれませんが、これについては、安いといわれるハウスメーカーすべてに言えることかと思います。どうしても不安なら、引き渡し時、プロ（1級建築士の方）を自費で呼びチェックしてもらうことがいいのではないでしょうか。建築途中にプロに見てもらうのもいいですね。そこまで色々費用をかけるなら、大手に頼んだほうがとも思いますね。

思い返すと、私もそんな思いがよぎった。

このスレで、何年も前にも書き込んだ。

随時、書面、音声、メールなど記録しておかないと安心できない会社ではある。
、
安心し、ある程度満足できる家が建てられるように、この場を借りていこう！

そういった積み重ねが、延いてはアイダ設計社員一人一人の成長につながり、顧客の満足となる。二代目の責任は重い。

建ててしまえば、あそこの家はどこのメーカーとか気にしてないし、話題にも上がらない。住めば都と考えるほうなので、気にならないけどね。

アイダ設計はやめた方がいいですよ。私は契約から引き渡しまで詐欺にあったと思ってますし、完成引き渡しの後工事中近隣トラブル起こしたこと発覚、アイダ設計会社ぐるみで隠ぺいして私問い詰めると、アイダ設計上役出て来て訴えたらいいだろうと脅される、浄化槽の電源工事されてなくて車庫土間やってあるし、家の補修も多い、営業の言葉は家トラブル当たり前と言われる始末、これでもアイダ設計の家欲しいですかね？

引き渡しも契約の時に去年10月には引き渡し出来ますと言われたけど、結果は今年3月でそれも突貫工事と思えるくらいの家でしたし、引き渡しの後家入るとクリーニングされてない感じがした。アイダ設計会社として駄目かもね！消費者センターやら、弁護士やら色々相談したけど、やっぱり世間に分かってもらいアイダ設計の家買わない方がいいと思ってもらうのが一番ですね！法的手段を兼ねて

アイダ設計を検討する人、契約する人は、


なんでも、その都度確認、メール、録音等記録しておくこと。
文書に残しサイン署名もとること。


また、１５万くらい支払い、信用できる第三者機関に、基礎、棟上げ、完成前、などを監督してもらうこと。

アイダ設計と契約する人たちの多くが、そうする行為を積み重ねていくことで、


少し考え方を間違っている営業も、本社も、延いては社長や次期社長の息子さんも、

彼らにとって一番に大切なことは何か？を考えてくれるはずだ。


もっと根底から忠実に顧客満足度を高められたら、必ずアイダ設計は益々成長する。

何かする度に記録するのはいいとして、文書に残し署名はどうでしょう？
担当の方は文書を作成してくれそうですか？
こちらが逐一メモを取り、文書としてまとめて担当の方に署名していただければ可能なのかも？
署名がなくても証拠として残るので有効かもしれませんね。

＞＞１１０８

1106に同じことが書いてある。


ともかく、記録して、営業に確認させることが重要。それが後々に助けとなる。


契約前に、プロに図面を見てもらうのもよい。信用できる第三者のチェック機関に相談すべし。

アイダは他と比べて、施主には精神的、時間的に労力が必要かも。
ブランドで総額４０坪、３６００万か、タマアイフル辺りで２５００万か、アイダ秀光辺りで１７００か、
考え方だろう。それにしても、アイダは変わるべきだが。

>>1100 匿名さん

ここの会社は発言、行動、全ての教育が全くといってなってない。地震に強いとホームページに書いてありましたが、三重県では台風でアイダ設計の家が倒れたらしいですね！人も作りもぐちゃぐちゃ！後悔しかないのがアイダ設計。

ローン審査のことで相談しましたが、2週間前後でご連絡します。と言われて、1ヶ月経ちましたが音沙汰なしです。人としてどうかしてますね。絶対やめたほうがいい。

アイダの建て売りを購入。
理由は、コスパに優れている。網戸・シャッター2か所・食洗器・浴室乾燥・地方では土地が広い（駐車2台分）など。
結局は、家を建てる大工、営業担当等の人によるのだろう。
また、日本人の平均年収から考えると一般的には無理しても最大3000万前後までがリミットだと思う。
さらに言えば、35年ローンもこの厳しいご時世、なるべく期間と借入金額を抑えた方がいいのでは。
別に、アイダだけではないが、決して金額で無理をしないことが賢明だろう。
それぞれの状況の中で、条件を絞ってより良い選択が出来ればと思う。

>>1113
のような感想を何度も聞く。

営業が忙しすぎるから？客が多すぎるから？それとも、、、。現場の問題は本部の責任。

アイダ設計の幹部たちは、ここを見ている人が一人もいないの？

本部が、こんな意見、１０％でも真剣に議論、現場に反映させたなら、評判、利益、売り上げもあがるだろうにさ。

>>224 通りがかりさん
あんた、クレーマーだよww

アイダ設計建売住宅が,1380万円です。欲しいです。実際に建売住宅に住まれてる方、本当のことを教えて下さい。安いのに設備は満載です。よろしくお願いします。

＞＞1117: リフォーム検討中さん

建売が安いからくりは、規格や仕様が決まってて建築士や、営業なり色々打ち合わせの経費が削減できるのと、見えない所が適当だったりするということです。

注文住宅を建てようと色々調べてるのですが、一番怖いのが施工ですから、そこを確認できない建物って本当に怖いですよ。

>>282 検討中さん
アイダで建てました！
やめた方が良いです！
もの凄いストレスです！
半年が経ちましたが後悔してます！
玄関のドアパッキンに隙間があり、かれこれ半年、パッキン取り替えても駄目なので、ドア交換希望しました！（LIXIL）

当方は、アイダの建て売りを1年前に200万引きで購入した。
気になる点は、クローゼット内に釘が一本曲がって打ち込まれていることと、和室の床下点検港がやや音を立てること。
購入前全般で実施したこと。
①、周辺の物件価格の比較。　②、設備　③、土地の広さと日照　④、駅までの距離　⑤、物件の床下点検　など。
アイダは、注文ではなく建て売りを納得できるのならば非常にコスパはいいと思える。
とにかく、場所にもよるが2000万前後でほぼほぼ良いものを見つけて買うに限る。
見栄を張ってとんでもないローンを組むと地獄を見る羽目になる。

この会社が使う構造材、外壁、室内建具、床などは最安値のものだから、それで納得できるならよいかと思います。クローゼットの中の壁も以前はベニヤ張りだったけど、さすがに今は違うのかな？ちなみにアイダの建て売りの建物原価900万円代ですよ。まともな業者はアイダの仕事なんか受けないし、いい建物の訳がない

アイダ設計の建売住宅に長年すんでる方、ぶっちゃけどうですか？

今うちの分譲地のアイダ設計建売がたくさん建ってるのを見てきたけど、素晴らしいね！
1990万で外構バッチリ、いや欲しくなるね！

アイダ設計建売に長年住んでいて、これはひどい！ってな話しは聞いたことないもの
アイダ設計建売は、ヤッパリコスパ最強だわな！

アイタ設計の基礎端面図です、アドバイスをお願いします、配筋は不安です

>>1126 マンコミュファンさん

アンカー12φ長さ400@2,700以下
→本当に400あるか？2,700以下とあるが耐力壁の柱横、土台継ぎ手はしっかり入っているか？スラブ筋とスラブ区画の整合など色々あります。配筋は耐力壁、間仕切りの位置、基礎伏せを見ないとなんとも言えません。

アイダ設計を含むローコスト住宅メーカーを13社比較した記事を発見しました。
実際にローコスト住宅で家を建てた方が書いた記事なので参考になると思いますよ。

https://fudousan-iroha.jp/build-a-house/low-cost-housing/recommended-m...

>>1128 ヤスさん

アイダ設計いいじゃないですか。

アイダ設計の皆様、お疲れ様です。どうか、30秒でもいいです。一生に一度新築できるかどうかをアイダ設計様に決断した施主の立場に立ってお考え、行動していただけたらとてもありがたいです。

>>1126 マンコミュファンさん
コメントありがとうございます、
アイタ設計のベタ基礎配筋断面と他社のベタ基礎配筋断面比べると、不安ですね、アイタ設計の基礎配筋も強度は足りると思いますが、いろいろ調べてましたら、アイタ設計と同じの基礎配筋断面はなかなか見つけません、今回添付の写真は他社のベタ基礎端面です、

アイダ設計建売、一つほしいなぁ、

>>1131 マンコミュファンさん
アイダ設計建売は買うとヤバイですか？

>>1133 匿名さん
アイタ設計使いマイホーム建設中です、施工不良の原因で工事中しましたが、今日はやり直し工事が始まります、品質管理は最悪です、

>>1134 マンコミュファンさん

どこが施工不良でしたか？

>>1135 とおりすがりさん
　このスレで具体的なことを訊いても何の回答もありませんよ。
　ここはアイダ設計の評判を下げることが目的の作り話が大半です。
　だから、具体的な地域や施工内容を訊いても答えられません。

ローコストハウスにいろいろ求めるなよw

>>1136 名無しさん
私もそう思います。アイダ設計建売住宅は日本一のコスパだと私は思ってます。

匿名だから信用できない書き込みもあるだろう。前3つの書き込みは無意味。


e戸建ては施主の立場で、なんとか互いに安心して取引ができないか？という
大切な窓口だ。


事実、アイダ設計には問題点がたくさんあるから、私も、他の施主方も書き込むわけだ。

まぁ～、基礎の断面だけ見てもね…
鉄筋の太さとピッチがどうなっているとか、開口部周りの鉄筋補強がどうなっているのとか書かれてないので評価はできません。
定着長さとか緊結方法とかも、これだけでは読めませんね。
布基礎の横筋ですが、D13なのかな？
できれば、上の方は2本あったのがいいですね。
断面だけで判断すると間違いの元です。
実際には、施工マニュアルがあると思いますが、防湿シートの重ね代とかかぶり厚さの取り方とか、アンカーボルトやホールダウン金物の交叉であったり、重要なのは品質管理方法がどうなっているかですよね。
仕様は仕様としてその会社が決めたものなので、下請け業者の教育と監督さんの素質の方が重要なのかなと思います。
それから、地耐力調査をしますが、調査が適正に行われ、そして調査結果から正確に設計できているのかも重要です。
仕様が絵に描いた餅にならないようにするためには、各ポジションが的確に業務を遂行しているかが問われるものかと思います。

ローコストで見積とりました。注文住宅は高い！アイダ設計建売住宅にはコスパかなわない

昨日リフォーム業者の人と話したけど、住友林業もセキスイもタマホームも変わんないと言ってたね
アイダ設計建売をバカにする奴らはバカだわ

>>1142　匿名さん　に同感です。
ここに投稿する大半の人々は、他の投稿に煽動され思い込みでアイダを批判するか、優越感に浸りたくてただ批判するかのどちらかでしょう。思い込みの最たるものは、
　格安物件＝各種下請職人への低価格発注＝低賃金職人の手抜き＝粗悪物件　でしょう。
私はこれをすべて否定するわけではありませんが、これはあまりにも職人さんをバカにしている図式です。
大多数の職人さんは良心的で仕事にプライドを持った方たちなので、必ずしも低賃金＝手抜き　とはなりません。
本当にこんな粗悪物件だらけなら、会社がとっくに潰れているでしょう。どんなに高賃金の職人さんでも手抜きをする人はするのです。だから、ハウスメーカーのランクに関係なく、下請けさんのレベルは大差ありません。
　

建て売り住宅の良い点は、土地・建物がついての価格である。ましてや、立地条件の良いところで日当たりもよく、土地が広ければ最高であろう。デメリットは、建築中の細部を確認できないところだ。周辺物件の価格を比較して検討することが重要である。
コスパを重視することが今の一般庶民には肝要である。無理をして多額のローンを長期で借りて、若しも70代でも残りがあったら終わりだろう。個人的な意見だが、一般人は、2000万程度が借り入れで無理のない返済だ。
また、どこのハウスメーカーだろうと、工事にかかわる職人さんの腕と意識、さらには当たりはずれがある。
ローコストであろうが、そこはある程度買う方もしっかり見分し、場合によって目をつぶるところはつぶり価格交渉をすることである。所詮人が作るものであり、最終的にもかかわった人による。だからこそ、注文住宅だろうが、建て売り住宅だろうが、買主側が物件の優先順位をつけて、コスパと比較してやればいいだけのこと。アイダも色々と完璧ではないだろうがコスパ面で見れば悪い面ばかりではないと思う。そういう自分は、アイダの建て売りで取りあえずは満足して1年過ごしている。

うちの身内が住友林業の監督職です。いつも下請けたたきばかりやらされて、下請けは本当にかわいそうだとこぼしてます。それと、タマホームとなんら変わんないよ、とも言ってます、

都内で注文住宅を建てました。
最初の引き渡し日から完成が2ヶ月遅れました。
工事が始まり何度か見に行ったら基礎が終わった時点でほったらかし。何も進んでません。こちらから連絡すると2ヶ月遅れるとの事。それまでは一切連絡無し。
さらに遅れた事に対して保証があるのか聞いたら「それはアイダ設計とお客様の関係が悪くなりますよ。」と言われました。脅しのつもりなのか、バカにしてるのか本当に最低な担当者だと思いました。
家は2ヶ月遅れらせたくせに、お風呂の床の色を変更したいと伝えた時はまだ工事も始まっていなくて決定してから何週間かしか経ってなかったのに一切変更出来ませんとの事。
完了検査当日には監督にすっぽかされました。
担当者の対応が悪いと思ったらすぐに変更した方が良いです。
こんなに嫌な思いをしたのは初めてです。

足立区内のアイダ設計です。

>>1146 名無しさん
ブラーボのなにグレードですか？

>>1142 匿名さん
どう変わらない？具体的に言って下さい。

アパート新築を4月から借りて暮らしています。所々に傷があったり、お風呂場に足跡があり洗っても落ちない、床もしっかりはまっていないのか小さな段差ができていました。大家さんは新築だとよくあることだが、1ヶ月以内なら無償で直せるという事だからアイダから連絡が行くはずと言われました。ですが待てど暮らせど一向に来ず、来たのは7月です。欠陥部分をお伝えし日程は後日となり電話を切ろうとしたら電話越しで「これが仕事だ！！すごいだろ！！はっはっはっ」と大爆笑(切るのをわすれている、、)とっっっても不快な気持ちになりました。一人暮らし一年目ということもあり、今後電話でやり取りをするのも嫌ですし、家に招くのも正直怖いです(;_;)

>>1148 戸建て検討中さん

全てがですよ、値段が高いだけ

>>1149 名無しさん
借り主が建築物件のあら探しして、建築施工会社とかけあうわけ？めずらしいね、

営業マンに知識がない。専門的なことを聞くと設計に確認するとの事。返事もいい加減な返事。
連絡も約束も守れない状況。
自己監理しないと何をさせるかわからない。

アイダ設計では引き渡し時の書類に家の引き渡し書ってあるんですかね？
知っている方は教えてください。

>>1153 e戸建てファンさん
あります
アイダの営業はお客さんの苗字のハンコを100均で買うことが多いです(本社に送る書類に印鑑が必要なことが多く、いちいち貰うのが面倒だったり、建築が始まった後お客との関係が悪くなる場合も多く貰い辛いため)
印鑑をコピーして切り貼りなんかもしてました 引き渡し書類も営業が勝手に署名捺印して本社に送っている可能性もあります

大工から一言。請け負い契約書も交わして貰えず賃金支払いもメチャクチャだと聞きました。今時珍しい会社ですね。

>>1152＝1155　匿名さん
今さら作り話はやめましょう。バレバレですよ。話に具体性が何もありません。

>>1156 通りすがりさん

事実です。事務所に警察官が来たという事例が有名ですが。

>>1156 通りすがりさん

反論は？なーんだ！会社の人間か？言い切ったあなたのほうが理屈に合わないと言いますか。残念です。あくまでもあなたが浅い考えを持って投稿されたのは事実ですね。期待して待ってます。

〉〉1154通りすがりさん お答え頂きありがとうございます。返信投稿出来なかったので伝わる事を信じてこちらに投稿します。
もう１つ質問なのですが、引き渡し書ってどんな内容が書いてあるのですか？引き渡される書類がすべて書いてあったりするのでしょうか？

1153のe戸建ファンです。
1159 で 1154 通りがかりさんにお礼の返信をしましたが間違えて、通りすがりさんと書いてしまいました。
質問までしてるのに申し訳ありませんでした。

建てれば建ちっぱなし メンテナンス全然なし 手紙も 連絡も一切ないです アイダ設計辞めたほうがいいです！メンテナンスするって口だけで 実際 引き渡してから 全然連絡ないし 見にも来ません いい加減です 欠陥住宅でわない見たいですが 玄関の床空洞があり 直しても また空洞出来て アイダ設計駄目です！修復は 他の業者に頼んでます！一生の買いもですので考えて選んだ方がいいと思います??建てれば建ちっぱなしメンテナンス連絡なし連絡なしあり得ません??

>>1162 匿名さん

玄関の床空洞とは何のことですか。床鳴りのことではないのでしょうか？

アイダ設計はタマホームなどのように引渡しから半年、１年、２年、５年後のような無償の定期点検はありません。しかし、不具合や損傷個所によって、１０年までは無償で補修や手直しをしてくれます。
（構造躯体や防水は10年、その他の大部分は通常２年までです）
アイダの担当者がメンテナンスをすると言っているのは、10年までの無償補修のことでしょう。
したがって、何もなければアイダから点検の連絡がくることはありませんが、5年目に防蟻工事、10年目に防水工事（どちらも有償）を行うかどうかの連絡はあります。
当方はアイダ設計で注文住宅を建築しましたが、以上のことが保証規定に明記されています。
新築して1年以上経ちましたが、特に問題なく快適に過ごしています。

皆さまに伝えたい。建物は値段のなりです。積水ハウスを工事している業者、アイダ設計を工事している業者が同じな事はよくある事。施主様がこの値段で建てて満足するかが、大事だと思います。あなたが建物に求めるものは何ですか？

施工請け負い業者に対して労働基準法１６で禁止されている罰金を規定し
労働者のモチベーションを下げている
出入り業者を職人として見ていないので良い物が出来るかは運です

↑　何が言いたいの？　「労働基準法16」て何？　荒らし目的？

　下請け業者の関係法は、建設業法です。労働基準法は関係ありません。

>>1156 通りすがりさん

アイダ設計の人？ 何がバレバレ？

最近、アイダ設計さんの新築(注文住宅)買いました。
職人さんに恵まれたおかげで理想通りの家ができました。
細かい事を言ったら色々ダメ出しありますけど…。
職人さん次第ですかね？基礎はド素人だったので苦情申し立ててやりなおしてもらいました。(コンクリート打設前)
現場管理の方は…うん。素人かな(笑)
柱や他の木材、断熱材、サッシ他色々確認しましたけど、悪いモノではなかったです。
皆さんの言う通りかな…管理と現場の職人さん達との意志疎通が出来てないのかな…こちらの注文とは違う施工をされたり…
まぁ、とりあえず気持ち良く生活出来てるのでヨシってことにしときます。

アイダ設計を検討されている方、これからも何度も言います。
私も建てました。結論８０点。もし、契約に踏み切るなら第三者の専門家を２０万ぐらいで頼んだほうが安心。

できればアイダと契約前、第三者機関と契約する。其の段で図面を見せておかしいところ指摘してもらうべき。


安かろうで妥協し５０点ではなく、８０点以上を。だって、庶民にとって、１０００万は大金だよ。

>>1169 通りがかりさん
　あなたがアイダ設計で注文住宅を建てた方であれば、あなたが契約した「第三者機関」とは具体的にどういう組織（会社？）か教えていただきたいです。もし、それを言うことで施工地域が特定されて困るということであれば言わなくて結構ですが。これから建てようとする人は実際のことが知りたいので、参考にしたいです。

違うものが搬入されて打ち合わせとは違う家がたっちまった、
よく見るけど、ホントかい？！

>>1170
私は、すまいる検査だった。ほかにもさくら企画とかあるよ。

新築　第三者　や　ホームインスペクター　で検索してごらん。

SINさんブログや、アイダ設計で建てた他の方々の闘いのブログはとても参考になる。

なにしろ、営業との約束、言質は毎度確認し、記録に残す。それでも、問題が出る場合もある。


嫌な思いもするが
他者で似たような建物を建てるよりも数百万安くなると思えばいいかもしれない。

ホームインスペクター業者は家づくりにどこまで関わってくれるのかと思いましたが、最初の図面から見てくれるんですね。

図面、基礎、構造、仕上げなど各工程毎に調べてもらうには相当な金額がかかりそうですが、20万円くらいで一通り見ていただけますか？

>>1036 通りすがりさん
コイツバカじゃないの、何偉そうにしてんの？建てれるか建てれないかなんて、お前には関係ないわ、少なくてもお前よりは、ご立派だわ

平成30年にアイダ設計で注文住宅を購入しました。打ち合わせした間取りで、大工さんには当たったようで、今までアイダでよかったと話していました。先日夕立が来て、トイレから水が溢れたので対応を依頼しましたが、本下水の圧力が上がるのでマンホールを圧力抜きのあるマンホールに交換する必要があるとのことですが、施工業者と話しが着かないとか、費用を捻出するのに時間が掛かるとかで対応してもらえません。近所の他メーカーで施工した家は翌日に対応したとのことで、社内と社外で言える言葉が解っていない思った。

>>１１７３
ホームインスペクターが、契約前からの図面等相談に乗ってくれるプランもあるかもしれない。

アイダの製図プランは上海でやっているはず。どこでやろうといいのだが、私の時は提案してきたプランは
すべて没。施主の希望が通じない。だから、他社の話を聞いたり、間取りがこれでいいかな、と思う頃、ホームインスペクターの意見問題点を聞けば、さらに安心か。

ここまで具体的に答えているのだから、あとはご自分で当たるべき。皆さんのためにも、いつかその体験をここで披露してもらいたい。ありがとうの一言も必要だぞ。

うちは 運良くタイミングよく？ ずーっと売れなかった建売を 最終的に当初売られていた価格の半額で購入しました。担当者に 儲けはありませんが 売れないよりはいいので もう結構です、と半ばヤケクソな感じで契約に至りました。

確かに 玄関ドアは隙間があり だんごむしや アリはよく家の中に入ってきます。和室の壁と畳の間のは0.5センチくらいの隙間もあるし 壁紙はもう禿げてるし 二階に誰かいると足音すごいし トイレの換気扇に網がないので 虫がめっちゃはいってくるし… あげたらキリがないですが
この金額で これだけの家を作ろうと思ったら素人では難しいし 土地も安くは買えなかっただろうし 価格が価格だったので ローンではなく一括で購入できたし 後から内装や照明 カーテン壁紙を工夫したらそれなりの家になります。
うちはアイダ設計に感謝しています。

>>305 通りがかりさん
ホンマ！すぐに辞めて引き継ぎしないし、社員3人変えてもダメですよ！最初の社員の家が近所だったので、文句言いに行ったら、逆ギレされました。「今度来たら殺すぞ！」ですよ！

>>1128 ヤスさん

ただの宣伝ブログはやめろ。
抽象的な内容で参考にならん

雨が降ると水が溜まってしまうお宅はどうしてこのような設計になったんでしょう？
造園では庭の水はけをよくする為に雨水桝を埋め込んだり暗渠排水を作るようですが、
そのような工事はなかったんですか？
メーカーと連絡がつき、できるだけ早く対応していただけるといいですね。

アイダに限った話ではないが建売の外構は部材込みで１棟あたり10～20万とかで発注してる所も珍しくない
工事もびっくりするほど早い
手抜きと言うより適当工事

建売では暗渠排水などまずしない
やるのは工事中から水浸しになるような物件ぐらい

工事も雑で土が少なく雨水桝より低かったり(1178氏は恐らくこれ)、
適当に雨水桝より高く土を入れて転圧不十分で雨水桝が詰まる事もある

玄関アプローチは土台乾く前にタイル貼るし
大手不動産の天然石貼りで少し豪華に見える物件でも石をグラインダーでカットせずにいきなりハンマーで割る

見た目悪くなければ発注元も何も言わない

1178氏のような話は珍しくない
いくらで発注してようが売り手の都合
購入者としては強く言えばよい

アイダ設計オススメできません。勝手に合意書作成するわ、一戸建てを建てている最中なのですが、不安なことがあり問い合わせしても心配しないで下さいってめんどくさそうに言われる。予定通りに作業は進まない。結局、勝手に２ヶ月も完成遅れることに。あと、外国人一人で建てるみたいなこと言われる。高いお金払うのに、キチンと完成するか、心配。大丈夫か？まぁ、全国のアイダ設計が、こんなんではないと思いますが、自分は、失敗したと思う。

11月に契約して
未だに着工できてません
同じような方いますか？

私は、住んで10年たちますが
期間を過ぎると対応は、不十分な対応しかしません
今は、買ってしまっから我慢してますが、人には絶対に薦めませんね
サービス部の担当の方も、上司がダメと言ったので無理ですとか、明日電話しますと言っても電話がこない
不誠実な対応でガッカリです
親切に対応するのは、買う前だけですね

>>1184 評判気になるさん
えと、10ヶ月前？

今年の3月31日に契約して1月10日の引き渡し予定でした。
でも今の現状は、地盤調査のみ。
8月の始めには間取り等全て終わっていたのですが、未だ建築確認が取れていませんとの事。

担当者が話にならないので上司さんともお話をし、改良点など見つけ変更して下さい。と伝えても
変更等はなくそのまま、、、、、、
こちらから電話をしなければ、図面、打ち合わせの確認も無し。
しまいには、営業の担当者さんは、増税前で忙しくてんてこ舞いだと仰っていましたが私達には関係有りません。

今月の30日に見積もりの最終確認があるのですが、もう他のハウスメーカーさんにたのもうかと。
相談すると、こんな事はあり得ない、おかしいと仰っていました。
値段はやはり高いですが、他のハウスメーカーさんが良いと思います。

>>1178 ビビさん
普通は雨水枡があってブロックで囲んでても水は捌ける様になってるはずだけど無いのですか？

ちゃんと確認してから購入しないと！
信用度の高い会社じゃないんだから。

公式ホームページのトップに
「見積もりを徐々に上げていくことはしません」ということが書かれていました。
予定していた金額をうんと上回る、ということはないから
大丈夫…というふうに見ていいのでしょうか。

見積もり出してもらって、実際に立てている最中に
「全然予算足りませんでした」では困ってしまうんで
お金のことはきっちりやってくれないと、ですよね。

>>1184 評判気になるさん

私は2017年4月30日に日に契約しまして当初の完成日は11月6日の予定で契約しました。
出来上がり引き渡し2018年5月1日でした！
工事が始まったのは2018年の2月中旬でした。
契約した年の9月ぐらいに営業マンとの話で一向に進まない為本社に電話して、本部長に担当を代わってもらいました。
それからも細かいトラブルはありましたが、色々とオプションを付けていただきました(^^)結果的には今は、何のトラブルも無く快適に過ごせています^_^
１つ感じたのは営業マン1人での仕事量が半端なく多く感じました！

アイベストのキッチン・バス・トイレ・洗面台の標準仕様はそれぞれどのメーカーの何という商品ですか？

>>1186 匿名さん
未だに地盤調査も行なっていません

今年度末で引渡し後、まる4年になりますが、外壁基礎部分の上塗りが数メートルに渡りガバッと剥がれてしまいました。補修の依頼をしたら保証は2年なので有償でしか対応しないとの事でした。4年弱で基礎の上塗りが剥がれるってどうなんでしょう？仮に施工時点の不備ならと質問しましたが施工不良だろう何だろうが保証期間を過ぎてるので有償でしか対応しないと言われてしまい対応にがっかりです。後々の事を考えると・・

>>1194 匿名さん
アイダはそういう会社です
親切な会社ならそのくらいは無償で直します

ローコストハウスメーカーはアフターなんて無いものと思った方が良い。
販売価格もその分安いからね。
大手ハウスメーカーなんかは高いだけあってある程度手直しの予算も組んでるし、一般の人が求めるアフターて全部大手ハウスメーカーくらいしかしないから。
大手ハウスメーカーの真似をしてローコストなんかもアフター万全を謳ってるけど現実は建ててお金貰ったらほぼ知らんぷりだよ。

アフターのことを思うと
メンテナンスのしやすい家を作るということも考えながらやっていけたらいいなと思います。
修繕をするにしても
そこまでコストが掛りにくいようにというのはお願いできるのでしょうか。
素人考えだと、
家の形をシンプルにすれば、足場を架けるのに効率がいいのかな?くらいしか思いつかないんですが。

>>1197 匿名さん

メンテナンスしやすい平屋にするとか、サイディングじゃなくタイルやコーキングのいらないサイディングにするとか、屋根材も耐候性の良いものにするとか、土台や柱を耐腐食シロアリに強いヒバにするとか色々ありますね。
アイダでやったら割高になると思いますが、メンテナンスの事まで考えている会社は結構ありますよ

アイダ設計の施工は最悪です。入居2ヶ月でフローリングから釘が出てきて足に刺さりました。その釘は本来使ってはいけない釘の種類。営業を呼び話をすると逆切れ。私は関係ない、営業だからわからないの一点張り。夜上司と謝罪に来たと思いきや、謝罪の言葉は一切なし。後日原因を工事の責任者から聞きました。施工をする際、さねを大工が折ってしまったそう。それを現場監督に伝えず隠した結果がこれ。大問題。

さねを折ったが理解できませんね。無垢床なんかはさね割れはたまにありますが程度に応じて使います。みた所、合板にビニルシートが貼ってある床なので少々じゃさねは割れません。余程割れてたのを使うのであれば大工のレベルが低すぎます。なんにせよ、そんなところにそんな釘がある時点で大工の腕が悪いのですが、単価の安い会社の仕事しか取れない大工しか基本、こういう所の仕事は請けないのではないのでしょうか？
安いのには安い理由があります。

とはいえ、家は安いと言っても普通の感覚では高いのです。
建築会社は、所得層の多い所を狙う。コストを切り詰める。
お客さんは、一生の買い物。

結論、今の日本の所得層、大工の技術の低下(基本的に既製品、プレカットしか知らない。墨だし、刻みも上っ面しか知らない。経験がない。簡単な仕事だから単価が安い。)
ここら辺が問題です。こんな単価で仕事する大工はDIYに毛が生えた程度。工業化の悪影響ですね。

低地、軟弱地盤に抵抗無く建てて売る。

アイダ設計で建てました。結論から言うと、辞めた方が良いです。かなり慎重に打ち合わせしたにもかかわらず、図面がデタラメ！中国??で図面の作成してます。最初の営業マンがニコニコ顔で打ち合わせもしたのですが、途中で辞めてしまいました。勿論、契約書の印だけは何の説明もなく素速にしてっ行ったそうです。(2世帯注文住宅で娘婿のとこへ行って印してます。)詳細は父親の私が細かく決めたのですが、私を呼ばずに着金印した訳です。それでも打ち合わせとうりに建てば文句はないですが、ズサンな図面で、決めた事とだいぶ相違していました。給湯器は北側と決めたのに東側の玄関の右壁についてました。後続の営業マンに文句を言うと図面とうりだと。よくよく見るとルーペで見ないと分からないくらいの釜と書いてありました。最初の営業マンの家が話で分かっていたので直した自腹の80万円を請求したら、俺はもう辞めてるから関係ない！今度来たら殺すぞと恫喝されました。これから家を建てる人に忠告します！必ず決め事は議事録を作成させ、オーバーですが、スマホ?かビデオ?に営業マンが帰るまで撮影しておくと建設会社に対して有利です。私は人がイイのか完全に営業マンを信じてしまった。弁護士に相談したらデタラメな図面でも印を押してしまったこと。議事録、ビデオ?などの証拠が無いので８対２でお金もかかるし、精神的に参るからと、言われました。泣き寝入りです。皆さんの参考になれば幸いです。

この会社では当たり前ですよ
契約後やっぱり辞めるなんて言ったらお客さんは違法レベルの違約金請求されますし、契約して着工すればお客は逃げれないので、その後のトラブルは営業は対応が面倒なので建設部か上席に丸投げします。ここの社員は部長など含め、最終金を入金させることに必死です。
引き渡し後に施工不良や不具合が発覚しても、自分は営業なので対応できないのでサービス部に連絡して下さいと逃げるよう上席より指示がでますが、サービス部も建設部の責任にして逃げます。
自分が居た時期は、クローゼットの内部壁はベニヤ板を貼っただけのポンコツ建物でクロスも余り物を使用して選択肢はなかったのですが、今は改善されているのでしょうか？
会社内部で責任をなすりつけ合うのがアイダです。自分もそうでしたが、この会社にいる営業は契約して最終金を入金させることしか考えていません。それは会社のお客さんに対する考え方の表れだと思います。ここにいる社員はそうしないと追いやられるので、お客さんより会社に従うしかないのです。
アイダが普通ではとても受けてくれない単価で業者に発注しています。資材なら安く仕入れができるのであればメリットですが、職人単価もあり得ないくらい安く、まともな業者はこんな単価では仕事を受けません。
ここで建てるなら瑕疵がなく無事住めたらラッキーくらいの気持ちで建てるのが良いと思います。

ここは安かろう悪かろう。やめたほうがいい。
プレカット工場も外人の従業員が多く、泥棒をするような輩。あっ！これから建てる人はこの前台風で坂戸のプレカット工場は水害にあったから泥水にまみれた材木使われるかもね。

CMでは安心で爽やかなイメージを出してるけどね！

近所にこの会社で家を建てようとしてたところがあるんだけど、本当に無責任ですよこの会社！
大工さん低レベルの人なんじゃないですか？
こっちのものを無くすし最悪
担当も契約者も逃げる逃げる

うちも5年位前に野田市でアイダの建て売りの家を購入しました。仲介の不動産屋に良い物件があるからと進められ購入したのもつかの間で玄関のタイルは空洞化してタイルはひび割れて玄関 リビング 洗面所 2階の部屋等もありとあらゆる所の天井付近のクロスの貼りや継ぎ目があまく隙間があり釣り戸棚に至っては自重で段々落ちて天井との隙間が広がってきてしまいました。クローゼットの扉も立て付け悪く断面がひび割れて以前修理依頼しても来てくれませんでした。庭に関しても家庭菜園をやろうと土を掘った所大きな石やアスファルト、ガラスの破片まで出て来ました。この家の欠陥は数えたらまだまだキリがありません。正直売却も考えている位なので これから家を購入される方は慎重に考えて下さい。

注文住宅で一番人気のプラン（ブラーボスタンダード？）は資材調達と規格設備で費用を安価に抑えているそうですが、設備は全てLIXILとなりますか？
LIXILの製品は使った事がありませんが品質はいかがでしょう？

ご存知かと思いますが、ＬＩＸＩＬという会社はかつての住宅設備、建具メーカーである「トステム」・「ＩＮＡＸ」・「新日軽」・「サンウエーブ」・「ＴＯＥＸ」を統合したものです。統合後も旧社名がブランド名として当面はそのまま使用されているようです。したがって、ＬＩＸＩＬと言っても実態は、バスルーム、トイレ、洗面化粧台は「ＩＮＡＸ」、システムキッチンは「サンウエーブ」ということになります。前置きはさておき、ブラボスタンダードで採用している設備は、システムキッチンはＬＩＸＩＬか「クリナップ」、バスルームはＬＩＸＩＬか「ハウステック」、トイレと洗面化粧台はＬＩＸＩＬ（ＩＮＡＸ）に限定となっています。
　当方の場合、システムキッチンはクリナップ、バスルームはハウステックを選択しました。これは契約後の仕様カタログで選択カラーが決め手でした。機能はＬＩＸＩＬと大差ありません。トイレと洗面化粧台はかつてのＩＮＡＸなので、全く問題ありません。

>>1202 匿名さん

>>1201 匿名さん
ウソこけ

このスレは巧妙な作り話が多いので、どれが本当でどれがウソか、見極めることが大切です。

LIXILは複数の住宅設備メーカーが統合した会社とは知っていましたが、
製品は共同開発しているのかと思いました。
統合後も別々に開発して各メーカーの特徴、品質はそのままなんですね。
昔の賃貸の流し台のイメージがあるサンウェーブのシステムキッチンはどうなんでしょう。

>>1210 アイダで建てた人さん

情報ありがとうございます。

キッチンをタカラスタンダード、バスをパナソニック、トイレをTOTOで望んでいるので、どれもかぶらないアイダ設計を候補から外す事にしました。

住宅設備のメーカーってそこまで気にしていなくて
好みの色とかデザインとかを考えるものなのかと思っていました。
メーカーにこだわる方はどういうところを見ていらっしゃるのですか？
なにか他にはないものがあるのか？？
そこまでこだわるわけじゃなければLINUXでいいようには思いました。

>>1215 匿名さん

機能ですよ。もちろん、色もデザインも比較対象に含まれます。
ハウスメーカーも家電メーカーも建材メーカーも、好みやこだわりを持たれる施主が多いはずです。
住宅設備だけこだわりや好みを持つ人が少ない、なんて事は考えにくいと思います。

昨年アイダ設計の建売を購入しました。まだ新築なので当然かもしれませんが不満はとくにありません。、、というか意外としっかりしてるという印象です。
購入時わたしがもっとも不安だったのはアフターでした。
わるい評判もきいていたし、とくに建売は売りっぱなし感があるので。
ところが台風で何かが飛んできて瓦がわれたとき、アイダ設計の瑕疵ではないので当然有償だと思ってたら翌日にかけつけ無償で直してくれてびっくり。
アイダ設計というよりその担当の方の判断のような気もしますが、そのほかにも自分でも「クレーマーになっちゃうかなあ」と思ったことでも丁寧に直してくれてとても安心してます。

現在、他社も含めて検討中です。

10年以上前の評判よりは、注文住宅が増えて良くなっている印象がありますが、建て売りではなく、注文で建てられた方で欠陥など出ている方、建築後、どの位の時期にどんな欠陥が出ているのか、教えてください！

また建築中にトラブルがあった方、どんな内容か教えてください！

長期優良住宅にするには、天井グラスウール断熱材厚みどのくらい必要ですか？

建売住宅のアフターサービスはどのような対応になるのか気になっておりましたが、
1217さんのお話を伺うと良心的な対応がなされていると感じます。
ただ、全国に店舗があるだけにどの店舗でも同じ対応をしていただけるかどうかは
わかりませんよね。
全店でアフターサービスのガイドラインのようなものがあればいいのですが。

>>354 匿名さん
やっぱりそうなんですね？
当方、打ち合わせ真っ最中ですがそうなんです。
修正箇所は何度言っても治して持って来ないし、言ってもない事付け足されてたり。
そんなこんなんで予定はかなり押しており、2月引っ越し、建て替えの予定が3月中に伸びそうです。
引っ越し繁忙期もダブルで当たりそうだし。
ストレスでしかない。
契約した事早くも後悔してます。

>>1217 匿名さん

しっかりしてると言っても、土地含めて数千万円出してるので、いかにも変な家はないでしょう。どのハウスメーカーも見えない部分で、コストを落としています。やっぱり10年20年住んでみて感じる物だと思います。30年で建て替えなかきゃいけい状況になる場合もありますので、新築を見てメーカーの良し悪しを決めるのは早まり過ぎだと思います。

>>1220 匿名さん

同じメーカーなら、基本的に建売住宅のアフターサービスも注文住宅と同じと考えます。
>>1163 でも書いた通り、アイダ設計の「保証基準」では、構造躯体や防水は10年、その他の大部分は通常２年までは無償で補修や手直しをしてくれることになっています。無償の定期点検はないので、何もなければアイダから点検の連絡がくることはありません。これは全店共通だと思います。

>>1218 検討者さん

5年前新築悪夢でした　現場管理費として40万円支払い監督が来たのは初回のみ職人の質も低いです　ストレスの固まりでした　お勧めしません

アイダ設計で建てましたが、営業担当者はすばらしいのですが、とんでもない基礎工事業者、工事期間中、資材は雨ざらし、工事現場は乱雑、監督はあまり現場を見ない。業者任せ、境界表損壊、再測量で土地は縮まり、役所の測量と違う結果に。測量立ち合いなし。犬走り建物との隙間、とんでもない外構工事。役所に再測量申請、損害賠償検討中です。まだ1年もなりません。

>>1221 通りがかりさん

うちもそうですよ
注文住宅ですが「ここをこうして欲しい」
と言っても直ってなく
頼んでもないところが違うふうになってました。
営業の人にもよると思いますが、ひどいです

ずさんな工事に誠意のない対応。ひどいですね。
https://ameblo.jp/oosakanooyazi/

アイダ設計とスズキハウスとどっちがいいんだろう。検索するとアイダ設計被害者の会とか出てきて怖い