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購入したマンションは、床とスラブの間に、マット型の遮音材(断熱材)が入っ
ていますが、床を支える脚があるため、敷き詰めたというより、30センチ
ほど間隔をあけて遮音材が置かれているようです。
これって、ほとんど遮音効果がないように思いませんか?
ショックと驚きがありましたので書き込みます。
都内の築30年のマンションに10年前から住んでいます。
他のスレで、マンションの騒音の話が色々書いてありますが、全く他人事でした。
上下左右の音は聞こえないし、もちろん古いマンションなので、二重床、二重天井でもありません。
聞こえる音と言えば、静かなときに隣のサッシの開閉音が、かすかに聞こえるぐらいです。
管理組合の理事も何年かしましたが、住民から騒音の件で苦情があったことも
ありませんでした。
うちのマンションの管理組合理事の方はこの道30年の1級建築士さんです。
奥さんも1級建築士で、夫婦で設計事務所を経営しています。
マンションを何棟も設計したそうです。
先週に機会があって、一緒にお酒を人だ時に聞いた話。
「このマンション、スラブの厚みはどの位なんですか?」
「ここは15㎜だよ、この年代のマンションとしては普通だな。
梁や柱は頑丈だけど、この年代のマンションなんて、こんなもんだよ」
「音は、周波数によってスラブが厚くても届くこともあるんだよ
コンクリートの種類によっても違う」
断熱材の件は聞いてないけど、一概にスラブ厚だけで音の問題は判断できないんだなと思いました。
フローリングはリフォームの場合、管理規約でL40以上と決まっています。
1.5センチ!!!
>25&27
ほんとう?
でも、スラブ以外に、何かあるでしょ?
大梁、小梁、発泡スチロールとか
私のうちは、築30年の社宅です、
和室のたたみを引っ剥がすと、発泡スチロール層が20cmぐらいあります。
スラブは"薄い"といわれたことはありますが、具体的な数値は聞いたことがありません。
しかし、床の部分の構造はわかりません。
とにかくうるさいです。隣のうちのガキンチョが、ドスドスはしりまわると、
下の階の人が下から天井をたたくのが、こちらに聞こえます。
また、2つ下の階の子供が走り回る音が、聞こえます。
>>29
音なんて、スラブの振動だけじゃなく、戸境壁とかを伝わってきますよ。
マンションでは、全然別の部屋のピアノの音が壁を伝わってたまたま聞こえるなんてことあるようです。
床の厚さや床仕上げの仕様は一要因。
壁を伝わったり、窓やどこか空いている部分からの回り込みとかその仕組みは複雑なんですよ。
>25です。
失礼しました150㎜です。
分譲当時地区でも高額の商社系のマンションだったらしいので、こんなにスラブが
薄いのにショックを受けました。
エントランス、共有設備にも当時としてはゆとりがある、高級マンションだと思っていました。
スラブの厚みの問題も、デベの宣伝の一部ですが全てではないでしょう。
構造も、いくら頑丈でも地盤の問題の方が大きいと思います。
>25&31
そうですよね。cmですよね。
でも、築30年なら15cmって厚い方だと思いますよ。
私は、MRで「30年前なら、8cmとか10cmって普通だと思いますよ」といわれたことがあります。
なんだか、納得しますね〜。
でも、ほとんど騒音がしないなら、その築30年のマンションは
実際、造りが良いマンションって事でしょうね。
生活に支障が無い事が一番大切ですよ。
結局、住人の「住まい方」の問題です。
確かに、いくら、しっかりした構造でも上階の人に太鼓の達人でも
やられたら・・ですね。
特に、2才〜5・6才の子供の走りなんてみんな一緒ですよ。
dbとか、L-45とか言ってないで、2・3歳の子が走っても聞こえない・気にならないとかの方が
わかりやすい基準になると思うが。
でも、基準作りの「タマゴが先か、ニワトリが先か」論だね。
マンションでDDRや太鼓の達人やるのは非常識。
それに勝さるスラブ厚はないよ。
そんな基準で、スレ主はスラブ厚の話をしてないんじゃないかな?
スラブ厚だけで、騒音は判断できないと言うことですね。
最近のマンション、どれを見ても二重天井、二重床でリフォームがしやすいと書いてあります。
100年コンクリートも、本当に100年以上持つんでしょうか?
まあ、マンションの歴史も40年程度ですから、将来のことは誰にもわからないというのが
本音でしょうね。
何度もこのサイトでは、同様のスレが立ってる。
ある程度、自助努力して、過去レスで勉強してから書き込むようにしないと
レベルの低いスレにしかならないと思うよ。