住宅ローン・保険板「こんな条件でもローン審査が通った!part2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. こんな条件でもローン審査が通った!part2
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2025-07-15 13:10:07
【一般スレ】住宅ローンの審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】住宅ローンの審査

[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09

[PR] 周辺の物件
グランドメゾン杉並永福町
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

こんな条件でもローン審査が通った!part2

  1. 9478 裏の裏

    初めまして
    参考にはならないかもですが
    自分は四年前に破産して今年に入り地銀、イオン申し込みしましたが否決。
    5月に入り入籍して子供関係で相手側の苗字を名乗るようになり、cic.jicc喪明けまで待つつもりが試しに旧姓を伏せて申し込みすると事前通過しました。
    3800減額無しです。
    騙すつもりはないので契約はしませんが、苗字変わって
    やり方間違えなければ通るっぽいです。
    ちなみに県信MG.JA.地銀、満額です

  2. 9479 名無しさん

    >>9477 検討板ユーザーさん
    ペアローンです。

  3. 9480 デベにお勤めさん

    >>9476 べべフィンさん
    公務員とはいえどその年収でよくそこまで借りるな。
    ペア―ローンで天井ギリギリの借り入れだと思いますが苦労しますよ。

  4. 9481 坪単価比較中さん

    >>9476 べべフィンさん

    本審査は通ると思いますよ。
    世帯年収1000万の夫婦2人とも公務員って銀行もお金貸したくなる属性です。

    ただ、↑の方も仰られていますが年収に対して7倍の借入となると住宅ローンの返済は相当大変だと思います。
    これからの35年間で色々な事があると思いますが、2馬力で働き続けないと絶対返せない借入比率です。

    ご主人には借金癖があるようなので、早急に現在の借金を返済して以後、消費者金融の利用は絶対にやめるべきです。

  5. 9482 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  6. 9483 配達の人

    >>9441 注文住宅検討中さん
    >>9447 デベにお勤めさん

    ご回答ありがとうございました。
    本日無事条件なしの4500万で承認を得ることができました。心配だったので残りのリボ払いも完済し、元々フリーローンを利用していた地銀に依頼しました。
    少しホッとしました。ありがとうございます。


  7. 9484 名無しさん

    33歳公務員
    勤続年数15年
    年収550~600万
    借金
    ろうきんカーローン500万
    ろうきんのフリーローン80万
    (毎月の支払い38000円、ボーナス払い15万)
    頭金なし貯金も100以下
    3500万程フルローンを組みたいのですが無謀でしょうか?

  8. 9485 通りがかりさん

    異動ありましたが、何とか本審査通りましたので、
    どなたかの希望になればと思い投稿いたします。

    40歳 中小企業勤務
    勤続年数11年
    年収720万
    妻、子一人
    借入額4,500万

    かなり厳しい状態でしたが、何とか通りました。
    通ったところは担当者よっても差がありそうな印象です。良い担当者にあたったと思います。

    金利は高めなところです。

  9. 9486 マンション掲示板さん

    >>9485 通りがかりさん
    金利どれくらいですか?

  10. 9487 マンコミュファンさん

    >>9484 名無しさん
    返済比率的に厳しい所はありますが公務員で労金さんのローンが一回も返済遅れなければそのまま労金でいけそうな気もしますが
    もしかしたら労金のまるっと500とかの商品勧められたりするかもです

  11. 9488 名無しさん

    >>9487 マンコミュファンさん

    回答ありがとうございます。

    返済比率がやはり引っかかりそうですよね…
    返済遅れ等は一度もありませんが給与振込の銀行にしようと思い、地銀に今度事前審査してもらう予定です。

    そこがダメならろうきんに相談してみようと思います。

  12. 9489 マンション検討中さん

    年収1300万、消費者金融借入400万、1年以上前にAが3つ。(異動はなし)、7000万のローンでフラット35の事前審査(店頭申し込み)は問題なく通過しました。

    本審査の機構審査で落ちる可能性はどれくらいありそうでしょうか。物件は新築です。

    事前審査の金融機関としては、信用情報、返済比率的には土台に乗ってるようですが、不安一杯です。

  13. 9490 周辺住民さん

    この7月で異動が解消されるので、8月になったら個信を取得してから事前審査を受ける予定。

    夫:年収500万 公務員 勤続8年
    妻:年収400万 公務員(フルタイム時) 勤続7年
    子:2人(2歳と11月予定)
    他借入なし
    夫側に個信にAがいくつかついているので、不安ですがジンクスにあやかりたいので投稿します。

    通りますように!

  14. 9491 マンコミュファンさん

    不安ばかりの中この掲示板から勇気をもらったので、円満に進むよう願いを込めて書き込みます。
    30代女 首都圏 年収500万円
    ペアローン、収入合算なし
    3800万円フルローン(諸費用込)
    ろうきん団体会員 変動金利

    約8年前に自己破産をしており、住宅ローンに縁のない未来しか想像していませんでした。
    環境が変わるタイミングで引っ越しをすることとなり、検討を重ねた結果家を買う決心をしました。
    本審査の結果待ちですが、良い結果が報告できますように。

  15. 9492 評判気になるさん

    >>9453 e戸建さん
    こちらの投稿のものです。
    本日、労金の本審査の承認いただきました。
    アドバイスをいただきありがとうございました。

  16. 9493 匿名さん

    他のところにも書いてしまったのですが、現在の借入の状況等すべて話してCIC、JICC、全銀協も開示して渡して事前審査してもらったのですが、保証会社から「CIC、JICC、全銀協に出てない借入か未払いがある」と言われ非承認となりました。
    過去に所有していたカード会社各社、携帯会社に確認したところ「未払いはない」とのことだったのでまったくわからずお手上げ状態です。
    現在の借入や返済比率などで落ちるならまだしも…

  17. 9494 検討板ユーザーさん

    >>9493 匿名さん
    そんな事があるんですか、、、
    ちなみに本審査が始まって、どのくらい経って言われましたか??

  18. 9495 マンコミュファンさん

    >>9494 検討板ユーザーさん

    9493です。本審査ではなく事前審査ですが、1週間ちょい経ってから不動産屋経由で言われました。
    2つの金融機関で同じことを言われたのでなにかあるのはまちがいなさそうだけどまったくわからずで詰んでます

  19. 9496 eマンションさん

    >>9495 マンコミュファンさん
    個人信用情報の開示に問題はない?
    今の住所、電話番号以外に過去に住んでた住所、電話番号も大丈夫?
    官報に載る事故はおこしてない?

  20. 9497 評判気になるさん

    >>9496 eマンションさん

    異動が消えた状態になったので問題になるとするとAがついたのがあるのかなと。
    実家の住所や過去の住所などでCICはなかったけどJICC、全銀協が届くのを待ってる状態です。官報にのるようなのはないです。

  • [スムログ新着記事]幕張ベイパーク 2025年4月時点の相場【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
ルフォンリブレ板橋本町
ユニハイム小岩

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7298万円・7938万円

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

57.4m2~76.96m2

総戸数 522戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸