住宅ローン・保険板「こんな条件でもローン審査が通った!part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-10-16 00:52:55
4.7
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前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09

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こんな条件でもローン審査が通った!part2

コメント  

  1. 3314 通りがかりさん

    一般論で審査時の収入は前年、または直近2年3年とかも前年前からの事2018、2017、2016年。また勤続は1年以上ではなかったかな。とにかく見込みではなく実績重視

  2. 3315 通りがかりさん

    追記、最終判断は融資する銀行ではなく保証会社。段取り的には保証会社の融資承認を銀行窓口に持っていき融資契約となるはず。

  3. 3316 名無しさん

    >>3311 通りすがりさん
    ご丁寧にありがとうございました。
    リボと割賦の件ですが、「融資実行時に支払いがあるもの」みたいな事が書かれてあったので、ゼロで申し込みしてしまいました。。

    アルヒダイレクトではテンプレートに沿って記入していくため、勤務先こそ記入しますが職種は伝えるすべもありませんでした。
    もちろん同職種での転職で、収入アップの為の転職なのですがやはり転職してしまったことがとても不利なのですね。


    ローンが通るか心配で、少しでも手数料が安い方がいいと思い自分で申し込みしてしまいましたが、信頼出来る不動産屋さんがいたらお願いしてみます。

    ありがとうございました。

  4. 3317 通りがかりさん

    >>3299
    です。DCMXから請求書が来たのですが、回収事務手数料432円が平成30年1月から未納のままでした。引っ越して口座、住所変更ができておらず今になって発覚しました。
    これでは住宅ローン厳しいですか?
    ちなみにcicは異動あり、jiccには延滞の記録はありませんでした。

  5. 3318 名無しさん

    CIC異動 完済してから3年経ちますがどこか審査が通るところはないでしょうか…
    現在33歳 勤続10年 年収500万 妻と子供3人です。

  6. 3319 通りがかりさん

    異動はKSCでは10年

  7. 3320 匿名さん

    >>3318 名無しさん

    異動が付いてる場合は、銀行の窓口で直接相談しないと何とも言えないと思います。

    うちの主人もcicにのみ異動が付いており(全て3年前に完済、その他も開示しましたが異動情報なし)、その時に検討していたHMの営業さんに複数の銀行さんにとりあえず担当者レベルで相談して頂きましたが結果は全て無理だと思うとの返答でした。
    ただ、うちの場合は更に遅延が沢山あったので余計にダメだったと思います。

  8. 3321 通りがかりさん

    >>3307 匿名さん
    ありがとうございます
    参考になりました!
    いま銀行にいくら組めるか相談は時期早々ですかね?
    あと源泉徴収票に契約社員とか書いてなかったら
    社員で押しても大丈夫なんですかね?

  9. 3322 匿名さん

    源泉表の控除される「所得控除額」とか「社会保険料等の金額」の項目から分かるだろ。

  10. 3323 匿名さん

    初めまして。

    夫34才 年収360万 勤続15年
    私33才 年収100万程 勤続半年
    子供1人


    新築1950万円
    頭金なし
    地銀 0解答で審査落ち
    ろうきん 審査中


    夫のみで住宅ローンを組みたいです。

    CICで情報開示しクレジットカードで異動が付いてる事が分かったのが平成30年12月頃です。
    保有期限が平成31年2月末になっており今現在、異動は消えてるはずなんですが地銀からゼロ解答で審査落ちになってしまいました。
    営業担当の人が言うにはゼロ解答で審査落ちだと経験上、異動が付いてるんじゃないか?
    と言われてしまいました。
    思い当たる事が全くありません。
    携帯、車、全てローンなしで現金で購入してます。
    夫婦共クレジットカードは所有しておりません。
    消費者金融、銀行からも借りた事もありません。
    自己破産もなしです。
    考えられるとしたら保有期限が過ぎてるのに削除されてないのでは?と思ってるんですがそうゆう事は有り得る事なんでしょうか。
    また有り得るのなら削除依頼は出せるのか…

    お互いに我慢をして来ただけに審査落ちにはショックが大きくてどうしたらいいかわかりません。

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