注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2020-02-28 12:43:59
4.9
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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!! https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/



[スレ作成日時]2013-07-29 11:08:51

桧家住宅
桧家住宅
 
所在地:東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館7階
公式サイト: https://www.hinokiya.jp/

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桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)

コメント  

  1. 517 匿名さん

    >>516
    受けられないよ(^^;

    後で始まったキャンペーンの恩恵が受けられるなら
    同様に後で値上げしたら追加料金払えって言われるよ。

    契約はその時その時の水物だし
    なんだかんだキャンペーンだとは言っても、最終金額は変わらなかったりもする。
    しっかり自分の好みの家さえ作れれば良いと思った方が良い。

  2. 518 住まいに詳しい人

    桧 屋さんは 大工さん1人でも出来る? 誰か教えて下さい

  3. 519 匿名さん

    棟上後の木工事だけなら。

  4. 520 契約済みさん

    >>517
    ありがとうございます。
    契約直後だったのでショックが大きかったのですが、最終金額は変わらないと言っていただいて納得できました。
    良い家を建てられるようにこれから頑張ります。

  5. 521 物件比較中さん

    家を建てからもアフターなどで付き合いが続くと思うので、桧家さんは少々気になる点がありました。

    担当の営業さんから上司の方への連絡違いがあり小さなトラブルになったのですが、
    その後の上席の方の対応に少し問題があるように感じました。

    その方は、私達を案内中の担当営業に叱責するため、わざわざ運転中に電話をかけてきました。
    妻子を連れての案内いただいていたので、運転中の携帯操作・通話につながることは辞めていただくように、
    当方から連絡をいれたら、今度はこちらを恫喝の上、電話をガチャ切り・・・

    家づくりは業者との二人三脚。
    結局、何かあったときは担当営業さんの上席の方が決定権をもっています。
    皆様もご担当者様だけで無く、家づくりでは上席の方も注意して業者選びを行うことをおすすめします。

    桧家不動産なので、少し違うのかもしれませんが関東の方はお気を付けください。
    でも建物の造りや考え方、担当の営業マンはすごく良い感じでしたよ。
    「この値段でここまでやるか」という感じです。
    人のめぐり合わせが良ければすごくコスパの良いメーカーだと思います。

  6. 522 物件比較中さん

    どの辺がコスパが良いと感じたんですか?

  7. 526 匿名さん

    桧材にしても、一階電動シャッターに変えてもそんなに高くないですよ。
    桧は坪1万くらい。電動シャッターも数万。カタログに価格載ってると思ったけど。

  8. 527 比較中さん

    モデルハウス見学したんですが
    ドア枠や内装の材質は木じゃないきがする
    ボロボロになったりしないのかな?

  9. 528 匿名さん

    材質聞いてみたらどうでしょうか。木だとすればそれなりに加工が施されていると思いますし、、、
    疑問に思ったことをどの程度で返してくれるかどうかっていうのも
    会社が合うかどうかの判断材料になってくるから
    判りやすくっていいと思いますよー、ほんとうに!!

  10. 529 足長坊主

    >>527
    どこの会社でも、標準仕様はそんなもんじゃ。

  11. 530 匿名さん

    木じゃないならなんなんでしょ?
    コーティング無しの木の方がボロボロしそうなんですけど。

  12. 531 質問です。

    スマートワンシリーズにて
    VシリーズのV2を購入しようか検討しております。
    畳ダイニングにしようと考えていますが
    スマートワンシリーズ企画だと小さくなるとの話ですが
    どのくらいのサイズになるのでしょうか?
    くだらない質問すいません。

  13. 532 契約済みさん

    >>532

    V2で標準の間取りなら、

    V2-02は四畳半の畳ダイニング設置可能

    V2-03,04は六畳の畳ダイニング設置可能

    V2-01は畳ダイニング設置不可

    少し前に聞いた内容なので、現在は変わったかもしれませんが。。

  14. 533 532

    >>532 →×

    >>531→○

    すいません。間違いました。

  15. 534 質問です。

    ありがとうございます。
    あと、いくつか聞きたいことあるんですけど
    営業の方に値引きはできないが
    床はグレードの良い物をプレゼントすると
    だけ言われています。
    みなさんこんな感じでしょうか?
    あとウッドデッキの値段はいくらでしょうか?

  16. 535 匿名

    私の時は床は標準より良いものが実は無料で選べるとの事でしたね

    裏メニュー的な

    厚さが標準6mmで12mmにアップじゃないですか?

  17. 536 購入検討中さん

    http://urarakabiyori2.blog.fc2.com/blog-entry-32.html
    電気代が2000円になるそうですが、
    本当ですかね?

  18. 537 匿名さん

    東京電力のオール電化向け基本料金は2,000円超えているし・・・
    従量電灯で10Aの契約、エアコン利用しない場合なら可能か?

  19. 538 匿名さん

    さすがに電気代2,000円は・・・

    我が家では夏にそこそこエアコン使って
    夫婦+子どもで7,000円くらいです。

    アパート暮らしの頃より安くはなりましたが
    いくらなんでも大口過ぎるかな

  20. 539 購入検討中さん

    今スマートワン5035Ⅱで見積もりを出してるのですが、キャンペーン等を現金値引きに使っての数字が-200万になってるんですがどうでしょうか?
    建てられた方や検討中の方の値引きを教えてください!

  21. 540 購入検討中さん

    キャンペーンを使わせないとこ多いですね。
    私も今、現金値引きです。同じくらいかと思われます。
    あのキャンペーンはなんだったのか・・・。

  22. 541 購入検討中さん

    >>540さん
    返事ありがとです!やはりそれぐらいですか…
    キャンペーン施工より値引きなのは、見積書上での数字のマジックですかね?
    これだけ引いてますよ!とのアピールかと思います!
    交渉次第ではもう一段上があるのかが気になります(*´ω`*)

  23. 542 匿名さん

    営業トークや数字マジック、キャンペーン、などなど、本当はお得でない?のにそう思わせられるってこと、けっこうありそうですよね。なら、最初から安い価格でと思うんですが、少しでもお得感があるとその気になるのは確かですから、商売としては間違っていないんでしょうね。予算より安めでいい材料を使ってもらって、しっかりした家が建てば良しという感じです。

  24. 543 購入検討中さん

    >>541さん
    私もキャンペーンが使えないならどんどん値引きをしたいのですが、
    「もうできません」と断言されました。
    まだ、オプションもそんなに入れて無いのにですよ?

    542さんがおっしゃっているように「本当はお得でない?」が
    見に染みます。騙されてる感が拭えないです。

  25. 544 匿名さん

    今の桧家住宅値引きは、キャンペーンを使わせず
    スマートワンで-200〜-250万
    Gコンセプトで-300〜-350万
    hjスタイルで-400〜-450万
    では、無いでしょうか?
    あくまでも想像ですけど。
    消費税5%時代に大量に安く仕入れた物を使ったら
    このくらいの値下げなんて苦でも無いような気がします。

    この値引き上限を上回った方はほぼいないでしょうね。
    他のHMと同じやりかた。

    >>543さん
    オプションをMAX入れずに確定値引きを出してくるのはこういう事ではないでしょうか。

  26. 545 購入検討中さん

    私もスマートワンで200万でもう出来ませんと逆ギレされました笑
    対して営業してこないわ、聞いたことは調べてこないし、水回りのパンフレットあるか聞いたらネットで調べてこいと言われましたよ笑

  27. 546 購入検討中さん

    >>545さん
    逆ギレってそれは酷いですね。
    544さんの情報が真実に近いなら、スマートワンの値引きは-300万〜が本気の値引きじゃないですか。

    聞いたことは調べてこないもどこも同じか(急かしてくるクセに営業が手抜きで遅れる)。調べてこいも・・今思えば言われた事あります。なんか、担当する客が多いのか雑なんですよね。

    このメーカーで35年ローンを支払わなきゃいけないのになぜこんな扱いを受けなきゃいけないんだろと考える毎日。
    最初はワクワクして家が経つまで楽しいんだろうな〜と思っていたのに、今では全く楽しくない。

    もう、他のメーカーにしたい。

  28. 548 匿名

    うちはGコンだけど300万も値引きしたら20%引きくらいだけど(;´д`)

  29. 549 匿名さん

    スマートワンで200引くって逆に凄いな!それでケチ付ける方も。300なんてあり得ない。ぱぱまるにしたら?

  30. 550 入居予定さん

    スマートワン契約済の私は、100万ぐらいの値引きが限界だと感じましたが…。地域や時期によっても異なるのかな⁈

  31. 551 匿名さん

    只今、Gコンで400弱値引き中(止めが入ってもガンガン交渉中)

    >>546さんと>>544さんの予想はこちらでは当たっててこわい。
    200でケチるとかおっしゃっている方はヒノキ選んだ意味無いような。

    >>550さん
    オプション追加が少ないんじゃないでしょうか?

  32. 552 匿名さん

    値引きするローコストか大手の半額以下だ。

  33. 553 匿名

    うちは狭いし安いから値引き出来ないんだろうなあ(;´д`)

  34. 554 匿名

    30坪のGコンセプトです。
    値引率は約12%でした。
    今年中に完成予定です。

  35. 555 物件比較中さん

    今桧家で見積もりを取ってもらっています。
    32坪でざっと1775万と言われました。
    まず、連絡手段がラインで来るのが驚きました(笑)
    そんな簡易的で大丈夫なのかと…
    そして一番ひっかかるのが、いろいろな部分を見ても大手の積水やミサワなどと比べればまた次元が違いますが、そんなに悪くもないのでなぜ金額がこんなに安いのか…ということ。
    決して私たちがお金持ちとかそういう事ではなく、今まで同じレベルのハウスメーカーで出してもらった金額と比べると安いなぁと…
    まだ詳細は見てないのでなんとも言えないのですがとりあえず質問してみようと思い聞かせていただきます。

  36. 556 匿名さん

    総額で坪60程度だせば一般的に十分満足いく仕様になると思います。
    大手だと+坪30万は必要になります。

  37. 557 物件比較中さん

    >>555
    自分のところは太陽光約4㌔のせてその金額の少し安いくらいでしたよ!
    もう少ししっかり交渉したほうがいいですよ!!!!

  38. 558 申込予定者さん

    >>555さん
    まずは広告費ですね、他のHMだと有名な芸能人を使ってCM広告費を垂れ流しで使っています。他にはブランド力かな?「積水」「三井」「住友林業」とかの名前で上げてる感がします。細かいとこだと、来場特典が豪華すぎ。
    漆喰無垢使いすぎ。オプション高すぎ。
    そんなとこでしょうか。

    後々、今の桧家も他のメーカーとレベルを合わせたいから頑張ってる気がしますよ。
    標準の耐震等級が低いので、大地震が来た時どうなるのか。

  39. 559 匿名さん

    さっきHP見たら社長ブログで7/30辺りからUSJ行ってる。
    割引いて欲しい契約者の事情を逆撫でするのわからないんだね。
    ブラックだったら営業からも恨みかってんだろうな。
    KY

  40. 560 匿名さん

    社長がUSJ行くのと契約者の事情に何の関係があるの(^^;
    モンスタークレーマーさんですかね

  41. 561 契約済みさん

    木材エコポイントが使えるかと思ったのですが、桧家住宅さんは使えないそうです。

  42. 562 契約者さん

    >>560
    企業の社長だったらまずあり得ないと私も思います。
    お客様のお金でこんなに楽しんでいる感って、
    会社のブログではやってはいけません。
    これ、常識ですよ。

  43. 563 匿名さん

    ここって打ち合わせするのに申込金でしたっけ?必要ですよね?

  44. 564 匿名さん

    図面あたりで1万だった気がしますよ。

  45. 565 物件比較中さん

    >No.561

    外材はダメだからねぇ
    大手でエコポイントが使えるの、住林・一条・古河ぐらいじゃなかったけ?

    >No.563
    やる気を確かめるんですって!
    図面描いてもらっても、最終的に外した場合にはお金戻ってくると思いますよ。

  46. 566 匿名さん

    >>564 565さん

    そうなんですね、ありがとうございます。
    私が展示場に行った時は、申込金入れないと話しできないと言われました><

  47. 567 匿名さん

    最近は図面だけ出してもらって工務店に依頼する者がいるみたいなので、
    防止でそうしているのかもしれません。
    以前は事前審査まで無料だった気がします。

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