東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・久が原レジデンス(旧称:HILLSIDE PROJECT(ヒルサイドプロジェクト)」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2018-01-29 15:14:41

ザ・久が原レジデンスについて
情報や意見などを交換しましょう!
モデルルーム、行ってみようかな。。。


売主:丸紅株式会社、東急不動産株式会社
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社

所在地:東京都 大田区 鵜の木1丁目931番1他
交通:東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分、東急池上線 久が原駅 徒歩7分
間取:1LDK+S ~ 4LDK
面積:60.76m2 ~ 92.61m2

【タイトルを正式名称へ変更しました。 2013.8.21 管理担当】

[スレ作成日時]2013-07-25 11:47:10

ザ・久が原レジデンス
ザ・久が原レジデンス
 
所在地: 東京都大田区鵜の木1丁目931番1他(地番)
交通: 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分
総戸数: 88戸

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ザ・久が原レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 619 匿名さん

    施工ミスではないと強弁し、小遣い程度の対価で手打ちにするという、デベの手腕が優れているんでしょうね。

    今はいいけど売却時の資産価値に影響しそう。永住志向で売却は30年以上先とかなら、さほど他物件と差が出るものでもないのかもしれませんが...
    この掲示板みてる人は、だいたい資産価値とかギンギンに気にしているクチでしょうから、デベに丸め込まれた感じの結末にはストレス感じてるのではないでしょうか。

  2. 620 匿名さん

    資産価値を気にして購入に踏み切るタイプの人にはデベ、立地等々、元々向かない物件
    たいていは永住でしょう

  3. 621 匿名さん

    立地的には永住向きなので資産価値云々は度外視したとしても、実際に住み始めて毎日あの配管を目にして、他のマンションと比較して「なんて不細工なんだろう・・・」と気付いた瞬間から毎日感じるであろうストレスはハンパないと思うのです。

    同じ業界で食ってますけど、この配管施工ミスは前代未聞級で、契約者さんの反発が予想外に大人しいのにビックリしてます。
    自分だったら手付け倍返しで契約解除ですね。

  4. 622 匿名さん

    連投すみません。

    南青山の三菱ー鹿島の物件は同じような配管スリーブの施工ミスで、さすがに常識的に外に配管を出す訳には行かず、全戸契約解除で計画白紙ですよね。
    デベの格というか、誠意の差のような気がします。

    ここのデベは本当にこの手の「売り逃げ」物件が多い気がします。

  5. 623 匿名さん

    南青山は穴開けまくったのが内部告発でばらされて
    逃げられなくなったのでしょ。

    ばらされるとわかってたら、あっちも配管外付けにして
    最初から、この設計ですと言えばよかったのだし。

  6. 624 匿名さん

    この物件は近隣住民といろいろな話し合いがあって工事が大幅に遅れたんですよね。その関係で、資材や人件費が上がってしまったため、なんらかの調整がなされたのでしょうか。鍵の引き渡しの前にもう少し掘り下げて確認しよう…

  7. 625 入居予定さん

    鍵の引き渡し時に、やっぱりサインできません!ってでませんか?!

  8. 626 匿名さん

    >624
    おっしゃる通り、掘り下げた確認は必要不可欠だと思います。プロ同行も必至ですね。

  9. 627 周辺住民さん

    この地域に住みたいならブランズシティ久が原まで待てばいいのでは。
    東急不動産だし。

  10. 628 匿名さん

    天明家の森の跡の物件は、おそらく比較にならないほど高いと思うよ。

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ザ・久が原レジデンス
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