ザ・レジデンス神戸元町通ってどうでしょうか？Part2

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

大阪＝西天満
京都＝丸太町
共に市街地にありながら住居地区としては良好

神戸＝楠
え？て感じ

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神戸の前の道は本当に閑散としてて、司法書士などの事務所や喫茶店がポツポツあり、人通りは少ないですね。

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よくみると橘通でした

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Ｅタイプも完売しましたね。

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斜め前の空地（貯金事務センター跡地）は駐車場になるようです。

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いずれはマンション建てそうですね、

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どこのスレだったか、
関西では微妙な物件しか出せてない三井さんが、
ついに本気のフラッグシップとなる高級物件を神戸で計画中という噂があったような

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スーパーができたらいいな！

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でそれが斜め前の空き地？

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それサイコー！
でも地価高そうなところにスーパーは投資する会社あるかなぁ。。

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あの辺マンションだらけだし、スーパーで来たら
流行りそうだけど、ムリですかね〜

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斜め前の空き地は、大きな駐車場になるよ！！

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都心の駐車場は100%仮の姿。
何にトランスフォームすることやら。
まぁマンションじゃね？
駅近で、レジデンスより眺望も抜けるし、ハーバーより高速の害無いし、クレヴィアや三菱より塩害無いし、まさに最終兵器。
神戸駅にまだ需要があればやけど。

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Dタイプも完売したようですね。
残るはFタイプのみです。まあ、いい感じで完売できそうでしょうか。

ちなみに交差点斜め向かいの土地の去就は、クレヴィアやパークハウスなんかの売れ行きを見ながら
きめられたりするんでしょうかね。

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売れ行き好調ですね‼

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なかなか外観はいいですね
ガラス手すりがきれいです

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中央区のタワーで引渡し前の完売は、久しく無かったんじゃない？

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戸数が少ないのと安かったから

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クレヴィアが神風でしたな。

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10/22現在の進捗状況です。
http://koberun.blog56.fc2.com/blog-date-20131022.html

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早く完売してほしいですね

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あと2.3戸くらいですかね。

住むのが待ち待ち遠しいです

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住めば都
感慨は数年
残るのは住宅ローンだけです

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>残るのは住宅ローンだけです
意味不明

さてどうでもいい話は置いといて
完売間近そうでおめでとうございます
レジデンスやその他のマンションが建って
活気づいてるので周辺住民としては
嬉しい限りです

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海ビューが残っているのですね。
残っている部屋の階数がわかりませんが港の夜景が綺麗でしょうか？

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このマンションは眺望に関しては期待できません。
眺望を重視される方はお隣の「神戸ハーバータワー」か、再来年竣工の「ザ･パークハウス 神戸ハーバーランドタワー」を御検討下さい。

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斜め前の土地は脅威ですね
シティタワー三宮越える最高層も可能

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110さん


今は低層階しか残っていません。
中層階以上なら眺望がありました。

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嘘はいけませんね。
この周辺の24階程度で眺望を期待するのは無理ですよ。

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眺望はあるでしょう
海がすかっと見えるとかでなくても

しかしfの人は隣が工事中だから粉塵、騒音かわいそうに

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ホームページでは、先着販売戸数が、3戸から1戸に減りましたね。
ついにラスト1邸なんでしょうか。

それにしても気になるのは、ななめ向かいの土地ですね。
かなり広い土地なんで、確かにCT三宮をも凌ぐマンションは建設可能そうですが、
さすがにそこまでの需要は期待されないですよね。

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ホームページの物件概要みると2戸は本日決まりそうですね

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CT三宮をも凌ぐマンションなんて無理ですよ。
あそこはせいぜい１０００坪くらいじゃあないですか？
ハーバータワーが敷地８００坪で容積率を緩和して１０００％であの規模ですから、
万が一タワマンが出来ても、ほぼハーバータワーと同規模と推測します。

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だからその土地はパーキングになるお！

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駐車場はおそらく暫定利用ですよ。

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昨日通りかかったら、きれいにアスファルトで舗装され、
まわりはフェンスで囲まれて、「管理地」って看板が出てました。
しばらくこのまま放置されそう。

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ラストの1戸は3階なんですね。価格は魅力ですが眺望は無理でしょうね。対面のビルの視線などは気にならないでしょうか？
北東、東南の窓だから午前中が明るい感じですね。

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少なくともレースのカーテンは必要でしょうな。
向かいの郵便局にかぶるところは、タワーとしての眺望はありません。
フツーのマンションです。

ただ、フツーのマンションとしてもあの立地ならかなり割安感はあると思いますが。

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入居予定日が早まってる気がするんですが、
気のせいでしょうか？

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え！マジっすか？
引っ越し代がピークの３月より前になりそうですか？
確かにもう建ってますからね。

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もともと4月予定だったと思うのですが、
それが3月中旬になってるなと。

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元々3月でしたよ
消費税の関係でしょうが

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そうだよ3月だよ。工期遅れて４月になったら消費税どないしてくれんねんと思ったもん。

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すみません。勘違いだったみたいですね。

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勘違いではないですよ。
初めの頃のチラシでは、入居予定は４月でした。
モデルルームができる前には３月に変わってましたけど。

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