間取りなんでも相談（間取りスレ）

あまりにタイムリーだったので載せます
下の動画がさっきアップされたばかり
いい間取りは敷地との関係で決まる云々為になるお話
外構屋さんじゃない人も駐車計画の大事さを述べています

まあ間取りを決めるのも土地を選ぶのも住む人なので
私も自分のお家づくり頑張ろう(ちょっと疲れてきた)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2496 匿名さん

画像に問題があったので再投稿します。

・廊下スペースが少ない
・２F階段の壁を腰までにすれば通路マスでも圧迫感がない
・パントリーが大きく取れ、カップボードもより長いものが置ける

あたりがいいと思っています。
455縮めるとパントリーは小さくなりますが。

四角だと自転車スペースは家の右側、隣地との間の犬走に一台ずつ縦に置くイメージです。
L字ではリビング前です。敷地の外は大きめの側溝になっているのですが、周辺をみると側溝上まで車や植木鉢がはみ出ている家がほとんどなので側溝までは自転車がはみ出しても問題にはならなさそうです。

HMにL字案を出してもらいました。
縦8190になってますが、後で質問したら8645であってもリビング前に中型バイク置くことはギリ可能とのことでした。

（画像片側はトイレ位置が変ですが階段下配置という構想だそうです）

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>>2504 名無しさん
ありがとうございます！

バイクの件は本気度不明です。
相方からは「内装はそっちの好きなように任せてるし唯一の要望だから聞いてほしい！」と言われましたが、興味ないところを丸投げされているだけだし、バルコニー要るとか書斎に本棚たくさん置きたい等ちょいちょい要望だしてきてるような……と思ったり。自転車を出し入れしやすいところに置くのはこちらにもメリットあるのでL字にするのもやぶさかではないですが。

では給湯器はガスでいきます。都市ガスですし。

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>>2503 匿名さん
だいぶ初期にインナーガレージ図面も出てきたのですが
2階リビング＆1階の一番大きな部屋が採光等の理由で納戸になる
あたりがあまり好みでなかったので不採用になりました。

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>>2510 匿名さん
沢山ありがとうございます！助かります！！

マイホームデザイナーで取り急ぎ左上２つを描いてみたのですが
2階の2.4帖洋室が本来ちょっと出っ張るようなのですがどこかで間違いがあり
うまく再現できていません；
あと左上2つ目は階段下回り部分が3段になると2.4帖洋室と干渉しないのでしょうか？

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建蔽率60%の地域ではないのかな？
インナーガレージ案は建蔽率60％超えてそう
商業エリアって書き込みもあったから80%の地域か準耐火で使える緩和でもあるのかな

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>>2519 通りがかりさん
流石です、建蔽率80%です！

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>>2515 L字か四角か悩み中さん
この案は玄関前に車を置くのですよね？
図面の寸法が正しいなら、車スペースの横幅が2.2m程度しか無いので、駐車の際に神経を使うだけでなく、乗り降りはめちゃ窮屈です。
そして、車が停まっている状態では、人が通る幅は実質50cmも無くて、なんとも厳しいです。

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建蔽率80%ですと超市街地です
おそらく相談者さんの土地坪単価50万くらいしますよ
余裕取るの勿体無いですよね

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>>2506 通りがかりさん
視聴しました。この図の場合はトイレを1365に引っこめるとよさそうですね
他の問題事例も参考になります。

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>>2514 マンション掲示板さん
視聴しました。
やっぱりまずは駐車場について考慮するのがよさそうですね

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>>2521 マンション検討中さん
その画像だと敷地図が省略されているので狭く見えますよね、すみません。
同時にもらっていた敷地図つきの画像だと壁芯から3,130あるようです。
壁の厚みを考慮しても3,000ぐらいはありそうかな、と。
前道が４ｍなので切り返しは必要ですが停めた後の乗り降りは問題なさそうと思います。

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皆様の助言を受けまして、駐車のしやすさ重視で考えることにします。
前道４ｍを踏まえた上で
四角：間口7,790に縦列駐車、出入りする幅は2,310、駐車のたびに自転車を移動
L字：間口3,000前後に切り返しありの直角駐車、出入り幅は3,000弱
ですので、L字に決めます！
色々とアドバイスありがとうございました。

もしよろしければL字の具体的な間取りについても引き続きアイデアやご助言いただけたら嬉しいです。以降はHMを「L字に決定」に変更いたします。

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>>2518 L字か四角か悩み中さん
　今更の返信ですが、1段被る場合と被らない場合もできます。
階段を何段で上がり切るかによりますが、1段被りであれば、気にならない方が多いかなと思っています。
　2階は1階より1スパン(91cm)出っ張っています。木造でもこの程度の出っ張りはできる事が多いと思います。ただ会社によってはできない場合もあるかもしれません。

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間取り相談です。

北と南に家があり、西側道路、東は遮るものがない土地でハウスメーカーに平屋3ldkの間取り案を書いてもらいました。
要望は、リビング広め、主寝室はリビングと隣接しない、子供部屋は4.5畳でよい。収納多め。独立洗面。
土地にギリギリにたてるため、外枠はほぼ変えられません。

写真図面は上が北側になります。

気になる点
　トイレとリビングが隣接していて音が気になる
　洗面が廊下に面していて往来時気になる

上記2点を解決できるような、洗面脱衣とトイレをうまい配置があればお知恵をお借りしたくお願いします

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複数のハウスメーカーや工務店に要望を伝えて、各社に見積り依頼を出してみては？

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とりあえず南北や位置関係を気にせず必要そうなものを盛り込んでみたって間取りですね。
ここからブラッシュアップされていくことを期待します。

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収納込みで4.5帖の子供部屋は狭いと思います。
流行り物をこれでもかって詰め込んだ間取りで各々が小ぶりで使い難そう。
風の通り道ってのも重要でしょうか？

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>>2527 匿名さん
承知しました！

ご提案いただいた図面のうちL字のものを
マイホームデザイナーで描いてみました。
北リビングは畳数自体はちょっとの差みたいですが図面の印象では広い感じがしますね。LとDとKの配置でしょうか？
ただやっぱり日当たりは悪くなりそうなので要検討ですね。

あと、玄関廊下なしverも書いてみました。
素人がともかくLDKを広くとこねくり回した結果、
洗面脱衣所がすごい形になっているのですがUPします。

洗面台は900mm、乾太くんは洗濯機上に設置、
脱衣所が玄関から丸見えにならないようカーテンやロールスクリーンで仕切る構想です。
オーバーハングはHMによれば1辺だけなら910mmまで出せそうだったので
玄関廊下なしの２Fは一番大きな洋室の右側を出しています。

このままではバスタオルや肌着類収納にも困るし現実的ではないだろうな、
とは思うのですが
家の左側長手部分を全部LDKにするのはそもそも無理なのか
もう少しブラッシュアップしたら可能になるのかを知りたく、ご意見いただけると幸いです。

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画像を並びのまま順に
①②③
④⑤
とすると、②がいいと思います。ただ、問題点や改良点として
1.道からのアプローチが長く無駄が多い（車の後ろを通る）
2.玄関を東から入るのではなく、南から（玄関収納のあるところ）からにする
3.それにより（玄関空けてもLDKが見えなくなるので）、LDKの入り口を１マス南にする
4.それにより、冷蔵庫を１マス東にする。これによる利点は２つ。冷蔵庫と水栓が重ならないこと、食器棚の西に１マス（0.5帖）分のパントリー収納を作れる
5.トイレは今の位置では天井が低いので、少し南にずらして洗面室の入り口とそろえる（ただしあいた部分はDSになると思う）
などの提案はできるかと思います。
あとは脱衣室は1.5帖にして洗面はオープンにすれば玄関～洗面～トイレあたりの空間をもう少しいじれそうです。
２階ついては柱の直下率を考えると、このままだと難しのではないでしょうか。
ダイニングとリビングの干渉を考えると、思い切って２階リビングもありかなと自分なら考えてしまいます。

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