匿名さん
[更新日時] 2025-11-24 18:12:58
間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 https://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル(固定のお名前)でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/
☆☆ 以下、テンプレート ☆☆
■お悩みの内容や、事情、状況など
例)いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例)ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例)締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
(年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。)
例)複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差(高低差がある場合のみ、詳細記入)
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況(隣家の位置と高さ、日当たりなど)
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数(平屋、2階建て、3階建て、etc)
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
・モジュール(910mm、1000mm、1218mm、etc)
・部屋数(各階の部屋構成)
・階段の場所(リビング、廊下、etc)
・キッチンスタイル(対面、アイランド、etc)
・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的(来客用、両親同居用など)
・目標とする延床面積と施工面積
・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・外観(総2階、凹凸ある外観、etc)
・構造(軸組、2x4、重量鉄骨、軽量鉄骨、RC、etc)
・予算
■第三者様へお願い
[原則]
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
[理由]
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
[例外]
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。
☆☆ テンプレート終わり ☆☆
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】住宅の間取り
[スレ作成日時]2013-07-01 00:08:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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間取りなんでも相談(間取りスレ)
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2471
ご近所さん
ごめんね、30cmと初めに書いちゃったけど、降りる前提ではなくぶつけず余裕持って停めるための数値です
上手な人なら数センチまで寄せられるでしょうけど
ちなみに駐車場のラインとずれなく寄せて停められるのは
ラインの外も空間として開いているからですよ
壁際5センチ寄せはだいぶ上手な人じゃないと無理です
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2472
L字か四角か悩み中
>2450,2451
実は防火地域なんです。
予算のこともあり、100平米未満2階建て準耐火木造で考えています。
最初の条件のところに書き漏らしていてすみません。
バルコニー、私は要らない派だったのですが、相方はあまり使わなくても無いよりあった方がいいという意見なんですよね。あと、最終決定したHMとは別のメーカーで間取りプラン提案されたときに「2Fのエアコンの室外機スペースや車に乗り込む際の雨よけとして、バルコニーはあった方がベターでは」と言われたのもあります。
ただバルコニーをなくしてその分2F居室をオーバーハングさせた方が広く使えるのでバルコニー撤去の再検討はアリですね。
書斎としている3.5帖は将来の部屋割の流動性を担保する役割で取っています。
色々使えるハコとして4部屋ほしい、うち1部屋は狭めだったり納戸扱いでも大丈夫というニュアンスです。
相方の希望としては本棚をたくさん並べたいようですので書斎と呼んでます。私としては当面本棚は4.4帖洋室において該当の納戸をファミクロとして使うのもアリでは?と思っています。その場合各部屋のクローゼットをなくせるので部屋を広くできるかなと。
入居直後…7.8帖主寝室(家族で寝る)、4.4帖サブ寝室(主に夫側が夜更かしした場合こちらで寝る、リモートワークはここでも可能)、4.4帖趣味部屋兼客間(洋裁、手芸など主に妻側の趣味の部屋。客が来たら片づけられる範囲で使用)、3.5帖納戸は書斎(相方希望)orファミクロ(私希望)
子供が小学生に…7.8帖子供部屋を2人で使わせ、4.4帖一方を夫婦の主寝室、もう一方を趣味部屋兼客間にして納戸を書斎にする or 4.4帖*2を夫婦それぞれの部屋にして本棚は相方の部屋に置き、納戸はファミクロにする
夫婦どちらかの親と同居…7.8帖子供部屋を2人で使わせ、4.4帖一方を夫婦の主寝室、もう一方を同居親の個室にする、納戸は書斎として本棚をおき、リモートワークも書斎でする。服は各自の部屋に箪笥か洋服掛けを設置。妻の趣味はLDKでちょこちょこやっては片づけるか、ミシンのみ書斎に置く。
一方で独立で納戸を作らずに大きな部屋の中を区切った方が廊下を減らせるのは確かなので、そこは拘らず要検討ですね。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2473
匿名さん
>>2471
何年前の車の話ですか?
シエンタですよ
四隅にセンサーついてビービー鳴るしサイドモニターでバチバチに幅付けできるじゃないですか
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2474
匿名さん
最近はセンサー付きだから壁あるほうが駐車簡単
そんなことも知らねえのかよ
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2475
ご近所さん
>>2473 匿名さん
日常使いにそんなに気をつかって駐車したい人は勝手に寄せればいいんじゃないですかね
センサーは30cmでも反応するんだからセンサー有無なんか関係ないでしょう
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2476
ペーパードライバーさん
車乗らないから知らないよ?
と煽りに乗ってしまう私
まあでも建物側から乗り降りはできないのは確実かな
毎朝、毎晩、仕事帰りや買い物帰りに駐車に神経をすり減らすのは嫌だなぁ、、そのうちぶつけそう
20-30センチはあっていいんじゃない?
ミラーは毎回折りたたむとして、、
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2477
匿名さん
車持っていない人ですかね?
自宅ですよ
一度運転席から側溝見ながら駐車するでしょ
降りて家との離れ見て次からはその余裕を加味して駐車するだけ
技術も何もいりません
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2478
匿名さん
ちょっと解りにくいか
タイヤと側溝を見ながら運転するんですよ
絶対に家に当たりませんから
駐車のライン見ながら運転するのと同じね
これで5センチずれるなら免許返納したほうが良い
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2479
ペーパードライバーさん
たろうの住まいと暮らしチャンネルより
昨日のやり直し
2:40ぐらいまで飛ばしてもいいかも
タウンライフの紹介がちょっとうざい
①駐車場を狭くしすぎて後悔
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2480
名無しさん
1人で間取りと関係ないこと喚いてる阿呆があるな
運転技術のスレでも作って語ってきては?空気の読めない阿呆は迷惑だ
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2481
匿名さん
>>2480
関係無くない
俺は間取り的にも四角の方が良いと思ってる
車庫証明も問題なさそうなスペースがあるのに余裕幅30センチもとってミラーがはみ出るからと断念する必要がないと言ってるの
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2482
匿名さん
施主も設計士も現地見てそこに駐車できると判断したんでしょ
それなら問題無くね?
素人が適当に車追記してはみ出ますっておかしくね?
俺は車を停める余裕が少ないから間取り小さくしたり軽に乗り換えって案は反対だね
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2483
通りがかりさん
車種まで伝えて検討してるみたいだし良いんじゃないかな
質問者もそこにはふれていなかったし
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2484
eマンションさん
>>2449
この図から計算するに(※電卓)
駐車スペースは2.21mで
普通車の基準の2.5mには満たないから
これは判断が分かれると思う
車の買い替えは住んでから考えることかなぁ
先に挙げた動画の人と違って、サイドの一面が道路側が空いてるのがいいといいし、別のリスクがあるといえばそう
幸い交通量は少ないとのことだけど、おそらく通勤時間とかまでチェックしてないと思う
その土地の周辺状況にもよるのかな
隣地境界だってその土地の慣例が優先されるとか言って50センチない地域もあるんでしょ?
そういうところだったら駐車場の幅が狭くてもみんなそうなら大丈夫かなあ?(責任は取りません)
45センチリビングの縦を削ったら、トイレの半分は収納にして、トイレはキッチン横のパントリーの場所に移動、とかどう?
リビング横トイレも避けたいという声あるけど、キッチンの横もどうなんだろ?
あとパントリーと今は人気の間取りよな
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2485
eマンションさん
施主さんは今の駐車スペースも測って検討するといいと思う
コンベックスメジャーは便利
これから手持ちの家具の大きさを測ったり、コンセントの高さも決めないといけないから要りますよ
言われなくてもあるかw
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2486
ご近所さん
>>2482 匿名さん
おかしいのはあなただろうね
実際の車サイズを落としこんで建物から30cm空けたらミラーはみ出ますね
って書いてあるだけで、30cm開けろとも軽に乗り換えろとも誰も言ってないよね
455縮める話を書いたのも軽の車幅を聞いたのも相談者だ、それに対してみんなが答えたり意見を書いているだけ
なんでそんなに他の人のやりとりを否定したいの?
ちなみに素人だろうがプロだろうが敷地の長さと建物の大きさ提示されてるんだからただの引き算
そんなことも理解できないのかねぇ
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2487
匿名さん
えっ
車の話続けるの?
まぁ良いんだけどさ
てかね
基準2.5mは普通車最大クラスの1.9mをベースに考えられたものだからね
1.7mの車なら2.3mでいいわけで
安全率的に少し下がる程度ですよ
その為に45センチ削るの?正気ですか?
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2488
匿名さん
>>2484
自己レスだけど、2449の方が
有効で2.11mって書いてくださってた!!
私、配置図?敷地図??しか見てなかった
しかも2449に飛んでも文字だけで図は見れないんかい(残念)
アキラ先生によると、間取り計画は
ポジティブ・プランニング&ネガティブ・シミュレーションだそうで
ネガティブ・シミュレーションとは例えば、雨の日や疲れて帰ってきた時とかね(そんな風に著者に書いてあったと思う)
そこで前道が一方通行であるかそうでないかも気になるところ
4mの前面道路で対向車がすれ違った時、自分とこの車がはみ出ていたら、、やはり外壁5センチ駐車テクが必要?
まあ私も四角い間取りの方が良さそうかな、と思っている方ですが
前道狭いなら駐車に時間がかかると辛いかな、とか
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2489
通りがかりさん
>>2487
外構屋さんのチャンネルを見た感じでは
幅2.5mは最低限で幅3mは欲しい、って言ってた気がするのもあるかなぁ
45センチ削るのは検討はしたらいいんじゃない?
それも7/25までに決めないといけないの?
ちょっとそれは難しいですねぇ
設計士さんと相談したいところ(だけど彼らも45センチ駐車の為にリビング削ろうとは言わない気がする)
まあハウスメーカーは少しでも大きいお家建てて欲しいし
外構屋さんは少しでも広く駐車場取って欲しい、ってことなんかなぁ
私なら近隣の住宅を見て決める、かな
駐車場の大きさ、車の大きさ、停め方など
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2490
匿名さん
必要幅ってそこまで深く考えなくても良いと思いますよ
ネットに落ちていますが駐車場整備基準の駐車桝のページ
軽自動車(幅1.48未満)が2.0ですから左右25センチずつ
小型自動車が2.3
普通自動車が2.5ですので左右30センチずつ
ここでいう普通自動車は3ナンバーの最大クラスです
これは乗車の必要幅で決められたものであり車道側はオープン外構であれば0で良いと思われます
ですのでシエンタ車幅1.7に0.3を加えた2.0以上あれば問題無く駐車可能です
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