横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】」についてご紹介しています。
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  9. シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】
入居済みさん [更新日時] 2024-03-22 01:16:18

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう!

所在地:神奈川県川崎市中原区 中丸子2番1他、市ノ坪449番3他 
交通:JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
   湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「武蔵小杉」駅から徒歩4分
   東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
   JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
   JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り:2LD・K/3LD・K 
専有面積:54.66m2~71.78m2 

売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社一級建築士事務所 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

検討スレはこちらから
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】 
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[スレ作成日時]2013-06-25 11:10:12

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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 2031 住民板ユーザーさん3

    >>2030 住民板ユーザーさん6さん

    うちも似たようなことを教えてもらえて強風時の換気口の風音は改善しました。(台風時をのぞく)
    やはりプロに聞いて実践し、上手くいかなかったらもう一度プロに聞く、を繰り返すのが一番ですね。
    子供のお稽古事とかもそうですが。

  2. 2032 入居済み

    インターネットで質問なのですが、
    物置の上にあるLANケーブルを接続できる本体と自分で持っている無線LANをつなげば、これといって設定せずに使えるのでしょうか?
    LAN本体を使えるようにする何か設定とかありますか?

  3. 2033 住民板ユーザーさん4

    >>2032 入居済みさん

    あまりにも古い機種で無ければ、そのままでたぶん繋がると思います。
    うまくいかないなら、無線LAN親機をいったんリセットしてみてください。
    あと、ルータモードとブリッジモードの切り替えがある親機なら、ブリッジモードの方がいいと思います。
    (ルータモードでも繋がらないわけではないですが)

  4. 2034 入居済み

    >>2033 住民板ユーザーさん4さん

    お返事遅くなりました。
    インターネットは無事に繋がりました。
    ありがとうございます。

  5. 2035 マンション住民さん

    なんか入居以来ずっと工事してますね

  6. 2036 マンション住民さん

    なんだよまた工事追加かよ

  7. 2037 住民板ユーザーさん3

    住民以外の方の書き込みはご遠慮ください。

  8. 2038 マンション住民さん

    工事ばっかりで タワマン仲本工事かよ。

  9. 2039 匿名さん

    竣工後2年間は瑕疵担保責任の重要な期間だから工事続きが普通だけどね…
    前のマンションでは5年くらいどこかしら工事やってたし、理事会がしっかりしてるって事でしょ。
    竣工後何も工事してない方が不安だわ。

  10. 2040 住民板ユーザーさん1

    >>2039 匿名さん

    同感です。

  11. 2041 住民板ユーザーさん2

    そうそう、いま放っておいて数年後にやっぱり大問題になって住民負担で仕方なく大工事、とかタワマンではよくあるんですよね。

    現状は管理組合が改善工事を施工にやらせてるわけですからね。保証の範囲、つまり実質タダで。

  12. 2042 マンション住民さん

    週末夜とかはインターネット(SUISUI)がものすごく遅くて困っています。
    皆さんお困りになってたりしませんか?

    スピードテストしてみると、測定サイトによってまちまちではあるものの、概ね下り2~6MBpsくらいです。困ったなぁ。。。

  13. 2043 2042

    低速なら低速なりに安定していればいいんですけどね。。。
    時折繋がらなくなって利用中のサービスとかがタイムアウトすると切なくなります。

    去年の今頃とかは大分早かったのですが、あの頃とは住民の数が違いますもんね。
    ちなみに普段は家のルータ経由で繋いでますが、試しに直接納戸のハブに繋いでも変わりませんでした。

    SUISUI諦めるしかないのかな。。。

  14. 2044 マンション住人

    SUISUIそんなに遅く感じずにつながっています。
    無線ルーターは速度が速いものを使っています。
    無線ルーターは古いものだと繋がる速度が遅い可能性があるので
    そういう時は新しいものに変えてみるのも良いかもしれないです。

  15. 2045 住民板ユーザーさん4

    >>2044 マンション住人さん
    同じ方がいて安心しました。うちも4年前のルーターを使っていたら遅く、今年8月に安くなったので2017年発売の最新ルーターに変えたらサクサクになりました。
    以前のモデルは、以前住んでたマンションで家族が台所仕事をしていると間取りの都合上不安定だったのですが(電子レンジ、水道等と電波が干渉するので)、今はその問題も解消される無線ルーターが出てきているんですね。

  16. 2046 2042

    >>2044
    >>2045
    反応ありがとうございます。

    以前は無線LANを利用していたのですが、最近はあまりの遅さに辟易して有線を利用しています。

    HuluやAmazon Primeなどの動画配信を利用していない場合は不自由ないのですが、利用するとモザイクになったり切断されたりと散々です。
    同じ回線を利用されている階の方に、帯域をたくさん利用される方が多いのですかね。(私も含め)

    いずれにしても、皆様サクサク利用されているとのこと、とても参考になりました。
    このままあまりに利用に耐えないようでしたら、別契約の検討をしたいと思います。

    ありがとうございました。

  17. 2047 匿名さん

    安物のルータ(というかHUB)の中には長時間起動していると動作が遅くなるものがあります。
    定期的な再起動が有効な可能性もありますよ。

  18. 2048 住民板ユーザーさん4

    >>2046 さん
    我が家もHulu や Netflix を iPadでほぼ毎日見てますが、不自由を感じた事はないです。
    うーんなぜうまくいかないのでしょうね?
    ちなみにこの無線ルーターをノジマ電機で8月に買って使ってます。
    https://online.nojima.co.jp/commodity/1/4981254042038/

    >>2047 さん
    私も以前のモデルではしょっちゅう再起動させてました。安物だったり古いモデルだと再起動が必要なんですね。

  19. 2049 住民板ユーザーさん8

    どうもWi-Fiの電波が飛び交っていて、混信が起きてるようです。
    SSIDの一覧を見てみると、上下左右、近所のものと思われるSSIDが沢山ありますし。
    新しいWi-Fiルータ(アクセスポイント)は混信に強いですので、古いの使ってるなら買い換えるのが吉。
    あと、これから買うなら2.4GHz/5GHz両対応のほうがいいと思います。
    どっちかつながりやすいほうを使えますから。

  20. 2050 2042

    皆さん、ご反応ありがとうございます。
    過去の投稿を見るとSUISUIの回線はシティタワーだけで7~8本来てるようなので、
    偶然同じ回線の方で帯域を沢山使う方がいらっしゃるのかな、と推定しています。
    (ちなみに45階です)

    混信や家庭内のルータが原因であれば、納戸のHUBに直接繋いだ際(有線)には
    速度に差が出て来るはずなので、それでも改善されないということは
    納戸の各戸のHUBよりNW事業者側の経路上の問題かな、、、と。

    端末側の問題かとも思いタブレット、ノートPC、デスクトップPCと試して
    みましたが、大差ありませんでした。

    あまりにも帯域を専有される方がいらっしゃる場合は事業者側で警告や帯域制限を
    実施いただけるようですので、今しばし様子見してみようと思います。

  21. 2051 住民板ユーザーさん1

    >>2050 2042さん
    本当は今時分であれば、館内・宅内のLanケーブルをカテゴリー5e以上にしておいて貰えたら、多少はスピードダウンが防げたかもしれませんね。実効性とは別に精神安定剤的な意味でも…。

  22. 2052 住民板ユーザーさん3

    >>2051 住民板ユーザーさん1さん

    Cat 5eですが、すくなくともうちのケーブルは。
    いま、再確認してみましたけど、まちがいないです。
    部屋によって違ったりするんでしょうか。

    Hubは100Mのしょぼいやつだったので、
    引っ越し直後に、おなじCoregaのおなじ形のGbEの
    やつに交換しましたが、家の中では問題なく
    1Gで通信できてます。

  23. 2053 住民板ユーザーさん1

    >>2052 住民板ユーザーさん3さん

    ケーブルを調べ直してみて、CAT5eなのを確認しました。以前みたときは一部しか見えなかったせいか、CAT5かと思い込んでました。ハブが100Mだったせいもあるかもしれません、失礼致しました。情報ありがとうございました。

  24. 2054 匿名さん

    住民ではなく元検討者ですが、失礼します。

    宅内配線がCAT5eであることは通信が数Mbpsまで落ちてしまう原因にはなり得ませんが、各戸光配線のマンションも小杉に普通に複数存在する中、古い規格のCAT5eを使用している時点でネットワークにお金をかけたマンションではないと判断し、小学校区および大型駐車場の状況もあり検討から外した経緯にあります。(フォローになりますが、ワイドスパンの間取りと内装の仕様には惚れ惚れしていたので、残念です…)

    お聞きした限りでは公平制御の入ったスイッチを使用していないようなので、トラフィックの改善はなかなか難しいかもしれません。45階ですと携帯電話キャリアの広帯域回線も使用し辛そうですから、他の回線業者への鞍替えが可能であればそれをお勧めしますが、可能なんでしたっけ?

  25. 2055 匿名さん

    いずれインターネット接続事業者をリプレースする際に、既存配線設備も交換じゃないですかね。初回の大規模修繕まで引っ張るようなら残念です。

  26. 2056 マンション検討中さん

    現状、付帯のSUISUIでNETFLIXの4kストリームでも滞る事は少ないですし、余裕は感じないまでも不都合も無いってところが体感ですね。それ以上の使い方をしたい場合には、個別に接続業者を変えるといった選択肢は用意されているので、必要十分と感じています。

  27. 2057 住民板ユーザーさん4

    マンションの無料インターネット回線でHuluもNetflix もU-nextも4K高画質で普通に見られますし、
    仕事にも子どものゲームにも支障ないので、現状でなんら不満無いのですが?

    これ以上の使い方をするのはかなりのヘビーユーザーでしょうから、そのごく一部の方に全員が合わせる必要はないです。
    別途有料で回線契約をしていただくのが妥当と思います。

  28. 2058 マンション住民さん

    SuiSuiは無料じゃないんだけどなー

    ヘビーユーザーって決めつけるのは良くないですね
    何かギスギスしちゃうなー ネット位で

  29. 2059 住民板ユーザーさん8
  30. 2060 高値掴み、とほほ

    [前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  31. 2061 住民板ユーザーさん4

    福袋は買わない主義ですが、グランツリー、ららテラスの初売りが楽しみです。

  32. 2062 住民板ユーザーさん1

    今年はクリスマスツリーも正月飾りも豪華になって遊びにきた身内も写真を撮っていた。季節感があってとてもよい。

  33. 2063 マンション検討中さん

    ほんと、今年のツリーと正月飾りは目を楽しませてくれますね。ありがたい事です。

  34. 2064 住民板ユーザーさん8

    もう、終わりますがお正月の飾りものは、高級感?品がありとても良かったです。クリスマスツリーも可愛らしくセンス良かったですね。BGMもお正月用の曲だったので、マンションにいるだけで充分気分はお正月できました。

    携わって下さった方々ありがとうございました。


  35. 2065 住民板ユーザーさん3


    沖式儲かる確率、神奈川北
    https://www.sumai-surfin.com/product/okishiki/

  36. 2066 匿名さん

    ここは夏、窓が全て南側にあるタイプの住戸の場合、暑さはどの程度なのでしょうか?

  37. 2067 入居済みさん

    日当り良好なのでとても暑いです。エアコン必須。タワマン南向きの宿命ですね。

    ところで管理組合に何か言いたいときってコンシェルジュ経由でしたっけ?
    初めの頃にメールアドレスがどうのって言ってたきもしないでもないけど捨てちゃいました。

  38. 2068 住民板ユーザーさん5

    住民を装ったコメントに注意しましょう。

  39. 2069 入居済みさん

    >>2066
    ダイレクトウィンドウは南に限らず北向き以外は夏場は灼熱地獄ですよ
    カーテンは良いの買いましょう

  40. 2071 住民板ユーザーさん1

    資産が下がりにくい街
    東京23区に割って入って6位

    https://www.homes.co.jp/cont/town/town_00145/

  41. 2072 入居前さん

    電動マッサージ機がうるさい!
    0時過ぎてからするな!

  42. 2073 名無しさん

    釣り?

  43. 2074 入居済みさん

    釣りではない。
    階下に機械音が響く!

    緩衝材やせめてラグとか置いてほしいです

  44. 2075 住民板ユーザーさん7

    >>2074 入居済みさん
    上の階の人、ぜったいここ見てないですよ。
    局所的なクレームは夜中でもいいから管理事務所に言って、その時に注意してもらってくださいよ。

  45. 2076 入居済みさん

    suisuiめちゃくちゃ遅いですね。朝昼はまともに使えてましたけど。。。遅延対策がどうのって管理組合で話されてたみたいですけど今後もこんなの続くんですかね。。。

    ------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
    測定サイト: http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.6001
    測定日時: 2018/04/25 21:58:13
    回線/ISP/地域:
    --------------------------------------------------
    1.NTTPC(WebARENA)1: 27.98Kbps (3.37KB/sec)
    2.NTTPC(WebARENA)2: 18.53Kbps (2.23KB/sec)
    推定転送速度: 27.98Kbps (3.37KB/sec)

  46. 2077 マンション住民さん

    またマッサージ機だよ
    木曜の24:10分から必ず・・・・

    これから1時間・・・・

  47. 2078 匿名さん

    洗濯機、掃除機もダメですか?

  48. 2079 住民板ユーザーさん3

    物件概要
    残戸数17戸から一向に減らないのですが?

  49. 2080 住民板ユーザーさん3

    >>2077 マンション住民さん

    現行犯で管理事務所に通報しましょう。
    私はそれで深夜の騒音が解消しましたよ〜、別のタワマンでしたけど。管理事務所を通すのが大事。

  50. 2081 住民板の住民

    >>2076 入居済みさん
    残念なマンションですね。インターネット環境に関しては、住不と東急、大京のマンションは、メジャーセブンの中ではダントツの最低仕様です。今時有り得ないサービスですよ。近隣のマンションに見学に行かれると良いですよ、笑いものです。

  51. 2082 住民板ユーザーさん

    住民を装ったコメントに注意しましょう。

  52. 2083 マンション住民さん

    >>2080
    最近入居したばっかりなのですが
    管理事務所は0時過ぎても連絡して大丈夫なものでしょうか?

    また木曜の0:10~から機械音が鳴り響いて・・・・・

  53. 2084 マンション住民さん

    >>2080
    現実的に管理事務所の方が
    現行犯で夜中に連絡してくれるとは思えないのですが

  54. 2085 住民板ユーザーさん1

    >>2084 マンション住民さん

    どういった対応がなされるかは、分かりかねますが、そこまで酷いなら一度、状況の把握と、現行犯ではなくてもチラシによる注意喚起を依頼されてみてはいかがでしょう?

  55. 2086 住民板ユーザーさん3

    >>2083 マンション住民さん
    ご心配でしたら昼間に一度管理事務所に相談してみてください。
    相談しなければ先に進みません。

    >>2084さん
    私が夜中の2時頃に隣家への騒音クレームを言った時は対応してもらえました。
    騒音は止みましたが、管理会社が具体的にどうやって対応したかはわかりません。
    但し、他のタワマンなので、とにかく一度管理事務所に相談するのがベストです。

    >>2085さん
    はい。管理事務所に状況を把握してもらい、何らかの対策を取ってもらうのが先決です。
    大きな管理会社が管理している安心感は、こういった場合のマニュアルや豊富な経験が蓄積されていることだと思っています。

  56. 2087 住民板ユーザーさん1

    スカイラウンジに冷蔵庫&電子レンジの設置が検討され始めましたね。
    私もイベントなどであれば良いなと感じてましたが、同じ要望が沢山上がったようですね。
    置き忘れなどの問題もあるでしょうが、普段は施錠して貸切時のみ使用可にするなど良い解決案が出るといいですね。

  57. 2088 住民板ユーザーさん8

    6千万代は全部売れて、
    残り7戸になっています。

  58. 2089 マンション住民さん

    今更なのですが、浴室乾燥機のリモコンパネルにある「24時間換気」はやはりOFFにしてはダメなのでしょうか?
    通常の物件だと付けっぱなしが前提だと思いますが、
    シティタワーの場合、そもそも部屋全体に24時間機械換気が入っているので、どちらもONである必要があるのかなぁ、と。。

    浴室の24時間換気をONにすると、浴室に近い部屋の24時間換気口から出る風の音?がかなり大きくなるので
    できれば切っておきたいのですが、どうなんでしょう・・・?

  59. 2090 匿名さん

    ONにするのが推奨みたいですけど、私はオフってます。以前のタワマンでもそれで問題無かったので。その代わり、使用後は必ず一定時間は換気しますけど。

  60. 2091 DINKS住人

    先日アフターの方にちょうど伺ったので書き込みします。

    24時間換気ですが、廊下の吸気口→各部屋の排気口 への空気の流れにより常時換気、及びハウスダストなどの排出などが行われているそうです。当然吸気口からは外気が入りますので、風呂場のパネルで"冬季モード"にすれば吸気を弱くして寒い外気を入りにくくするみたいです。

    offにすると、部屋の気密性が高いために、吸気排気のバランスが悪くなり、換気がうまくできなくなるとのことです。

    音がうるさい場合はパネルの"換気"を5秒ほど長押しすれば、完全に換気がとまり、音は無くなります。

    ちなみに知らなかったのですが、廊下の吸気口の内部フィルターは2年程度での交換が推奨されているそうです(外気が入ってくるところなので、うちのはけっこう汚れていました)。
    交換用フィルターはパナソニック製でネットで2000円程度で購入でき、交換も簡単ですので、皆さんそろそろ交換しましょう!(笑)

    ちなみに品番はこれです!
    FY-FDC2217A パナソニック 交換用フィルター中性能フィルター 熱交気調(カセット形熱交ユニット)用 1枚入り (/FY-FDC2217A/)

  61. 2092 匿名さん

    >>2091 DINKS住人さん

    2年交換は良いですね。近所のタワマンの友人のところは1年程度で交換が必要と言ってました。

  62. 2093 マンション住民さん

    2089です。みなさん貴重なご回答ありがとうございます!

    しかしフィルター交換の時期とは知りませんでした。
    それによって音も変わってくるかもですね。

    メンテナンスはつい怠りがちですが、
    部屋の快適性を享受する対価としてしっかり意識していきたいと思います。

  63. 2094 匿名さん

    近々入居予定です。
    みなさん、どうぞよろしくお願いします。

    お風呂の壁に小物を置く棚がないようですが、
    みなさんどうされていますか?
    毎日使うボディソープやシャンプーなどは
    蛇口の上の棚に置けばいいと思うのですが、
    それ以外の物を置く棚がないと不便ですよね。

  64. 2095 匿名さん

    >>2094 匿名さん

    壁に棚を付けても、カビの原因になるかと心配し、今までは厳選したボトルを床置きにしていました。

    ただ、それは杞憂でした。未だにカビとは無縁なので、そろそろ強力な吸盤で付く棚でも探そうかな、と考えはじめました。

  65. 2096 匿名さん

    >>2094 匿名さん

    お風呂に限らずですが、収納スペースが非常に限られているので、あえてそれを生かしてと言いますか、
    「置けるもの・収まるもの以外は思い切って捨てる!」というコンパクトライフを実践しようとしています。

    時代には即していると思うので、そういうコンセプトのマンションなんだと思うことにしました。笑

    やってみると意外に「使っていないのに置いているものが多かったんだな」という気づきもありましたよ。
    とはいえ、なかなか苦戦することも多いですが。。

  66. 2097 匿名さん

    >>2095 匿名さん
    >>2096 匿名さん

    ありがとうございます。
    入居前の断捨離にいそしみたいと思います。

  67. 2098 住民板ユーザーさん1

    昨日からの窓掃除
    ゴンドラが2基
    ほぼ同時におりてきました

    いままでと違いますのでカーテンは早めに全部屋閉めておきましょう

  68. 2099 マンション住民さん

    ご相談です。
    洗濯機の排水溝が、臭くて困り果てています。
    点検の際、業者の方に相談したら、最近のマンションは換気がよく、排水溝も乾燥しているので臭うのは仕方がないとの回答でした。
    洗濯機によって、それを防ぐような、排水溝に水を流しながら乾燥モードを動かすタイプがあるというアドバイスでしたが、
    洗濯機を買い替える予定も当面ないので、今は仕方なく乾燥モードの前に毎回排水溝にコップで水を2,3杯流しています。こうするとさほど臭わなくはなります。
    皆様のところはいかがですか?
    本当に困っておりましてお知恵お借りできればと思います。
    よろしくお願いします。

  69. 2100 住民板ユーザーさん8

    >>2099 マンション住民さん
    うちもそうです。誰かいい方法ないでしょうか?臭くて眠れません。

  70. 2101 住民さん

    うちは、居住して2年たちますが、一度も臭いしてません。
    どうしてなのか、とても気になります。

    臭いが出たら嫌なので、知り合いの水道設備屋さんに聞いてみます。

  71. 2102 住民板ユーザーさん8

    >>2099 マンション住民さん
    業者ってどこでした?

  72. 2103 マンション住民さん

    >2099様、

    うちはいちども臭ってきませんね・・・きっと的外れと思いますが・・・洗濯槽の匂いって往々にして、お風呂から取水して洗濯槽にのこった残り水が臭うことが多いと思っておりました・・・そのため対策として、お風呂の湯船に銀イオンを発生させるようなものを置く、洗濯槽にお風呂の水を取り込まない、そもそも洗濯槽の裏側に水が残らない洗濯機を使用する(シャープの最新機とかね。ドラム式は常に洗濯槽の下側に水が残っちゃから)、ということも参考になれば幸いです。

  73. 2104 入居済みさん

    ご相談というか、愚痴のような書き込みをすみません。

    住み始めてからずっとなのですが、上階の足音・物音が気になっています。

    早朝と深夜はそこまでではないのですが、日のある時間帯は毎日かなりのドタバタ音で・・・。
    入居時に挨拶したところ、小さなお子さんはおらず、犬を飼ってらっしゃるご家族だったのですが、
    「どんな大型犬・・・?」と思うほど、低く響く足音で走り回っている感じです。
    (まるで大人の男がわざとドスドス歩き回っているような・・・)

    犬の足音ってこんなに下に響くものなのでしょうか…?
    それとも、真上だと思っている音は実は斜め上とかだったりするのでしょうか…?

    我慢できなくなったら管理組合に相談する予定ですが、
    もし同じような悩みをお持ちの方がいれば・・・と書き込みさせていただきました。

    ご意見伺えますと幸いです。よろしくお願いいたします。

  74. 2105 マンション住民さん

    >>2099
    うちも乾燥使うと匂いが結構ひどかったので、乾燥機能使うたびに排水口に水注いでます。
    毎回やるようにしてからは匂いが気になったことはありません。同じような状況ですね。

    水出しながら乾燥してくれるのもあるんですね。目からうろこです。

  75. 2106 住民板ユーザーさん5

    >>2104 入居済みさん
    上の階に挨拶?
    自分の階以外にエレベーター止めれたのですか?

  76. 2107 入居済みさん

    >>2106: 住民板ユーザーさん5

    もちろん、エントランスからインターホン押してお邪魔しました。
    (上下階へのご挨拶は皆さんそうされているものかと思っていましたが…)

  77. 2108 匿名さん

    ドタバタまでではないけど、パタパタみたいな感じなら、我が家でも聞こえます。時間帯も似てるかな。今はTVつけたりすれば気にならないので放置ですが…。今後、音が大きくなって気になり出したら、やはり管理組合に相談するでしょうね。

    ただ、確かに音が真上からなのかどうかは判断つかず、悩ましいですね。

  78. 2109 入居済み

    うちも大人の歩行音や、子供or動物が走り回るような音が響いてきます。
    時間帯も同じですが、同じ音源かはなんとも言えないです。
    どの方向から音が来ているのかわからないですよね。

    気付いた時点で管理会社に情報提供だけでもしたほうがよいと思います。
    情報が多い方が管理会社も音源を特定しやすいと思いますので。

  79. 2110 DINKS住人

    >>2099 マンション住民さん

    洗濯機の排水口、外して洗っていますか?

    お風呂の排水口と全く同じ形状になっておりますので、週に一度は外して洗わないと、お風呂の排水口と同じでぬめぬめになりますよ~(;´A`)と、アフターの方に言われました。

    しょっちゅう洗濯機まわしている家庭はそんなにぬめぬめが溜まらないみたいですが、うちは週に1,2度しかまわさないのですぐ汚れて臭いがしてきます!

    確かに洗ったら臭いが全くしなくなりました!
    うち以外にも臭いに悩んでいた方がいたのですね~。

    ちなみに、年に一度アフターサービスで排水菅に内視鏡を入れて洗浄することもしてくれるようです。
    管理費に含まれておりますので、やらねば損損!です!

  80. 2111 DINKS住人

    ちなみに洗濯機排水口の外し方も、お風呂と一緒です。
    洗濯機パンの交換の時に、前田建設さん達が教えてくれました。

    2年間一度も洗ってないんですか?!そりゃ~臭いますよ(笑)!!!と言われました( ̄□||||!!ガーン

    外すな的なシールが貼ってあったから。。
    と言ったら、その外側を外すんですよ~と言われ、言われた通り外すと、排水ホースごとフタがとれて、お風呂の排水口の構造と同じものが出てくる感じです。

  81. 2112 住民板ユーザーさん4

    >>2104 入居済みさん
    私も以前この住民版に上の階の足跡音で投稿し、管理会社にも相談しました。管理組合でも話題にして貰ったり、注意喚起の書面もポストに投函して貰ったりしてますが、未だに同じ状況です。半分以上、諦めに近い感じであります。本当に残念では有りますが。どうしたら良いんでしょうかね!

  82. 2113 入居済みさん

    2104です。みなさんありがとうございます。
    我が家だけではないと少し安心しました。

    二重床二重天井なので防音性は高いものと思っておりましたが、
    調べたところ逆に直床より響く場合もあるみたいですね。

    今もまさにドタバタの真っ最中なのですが、
    犬や小さい子どもとは思えない重量感のある音(たまに何かを引きずるような音も…)、
    しかし大人がこんなに長時間部屋の中を走り回るような状況も考えづらいので、
    動き方によっては相当響いてしまうということなんでしょう。
    自分たちも気を付けないとな、とつくづく思う日々です。。

    管理会社に相談しても改善が難しいであろう現実には少なからず失望感がありますが、
    行動しないと何も変わりませんので近々に相談しようと思っています。

    ただ、管理会社に掛け合う以外に改善策や軽減策がもしあれば・・・
    引き続き、ご意見お伺いできたら嬉しいです。

  83. 2114 住民板ユーザーさん4

    >>2113 入居済みさん

    掲示板に書き込まれる無責任な意見にご自身や、それを鵜呑みにした他の住人が影響されてトラブルになっても誰も責任を取れません。ここには、騒音問題があって困っている、くらいの愚痴を書くに留め、改善案や策を募るのはお止めになったほうがよろしいかと。

    真剣に改善を求めるのなら、管理組合の総会の場で発言なさるか、それも憚られるのであれば、総会後に管理組合の理事をつかまえて、意見を託されてはいかがでしょうか。個人的には、しっかり意見を伝えれば動いてくれる管理会社や組合と感じています。

  84. 2115 入居済みさん

    >>2114 住民板ユーザーさん4

    ご意見ありがとうございます。
    たしかにおっしゃるとおりですね。。
    考えなしに書き込んでしまい失礼しました。

    これまで管理会社や組合とこの種のやり取りをした経験がなかったので、
    もし自己解決できる手段があればと思ったのですが、
    直談判するわけにもいきませんし、、、
    やはりすぐに管理会社を頼るべきだと再認識しました。

    >個人的には、しっかり意見を伝えれば動いてくれる管理会社や組合と感じています。

    この言葉に少し救われました。
    ありがとうございます!

  85. 2116 住民板ユーザーさん1

    下にコンビニ欲しいですね!どなたか情報ありませんか?

  86. 2117 マンション住民さん

    >>2116: 住民板ユーザーさん1

    コンビニ情報では全くないですが、
    1階に入っているマンションギャラリーが残り3邸の完売後にどのように運用されるか、
    こちらの営業さん曰く「まだ決まっていない」とのことでしたね。(春くらいの話ですが)

    武蔵小杉だけでなく「総合」ギャラリーなので、そのまま変わらずの営業も考えられますが、
    一部区画をテナント化する可能性もあるのでは・・・と個人的には。

    そこにコンビニが入ってくれると非常に便利ですが、
    深夜など溜まり場になる懸念もあるので何とも言えないですね。

  87. 2118 住民さん

    そうですね。コンビニ出来たら嬉しいですが、騒音などで問題になる可能性も確かにありますね。
    スタバみたいなお洒落なカフェもよいですね。

    24時間フィットネスも出来たらうれしいです。

    マンションギャラリーだけではさみしく物足りなさを感じてます。

  88. 2119 住民板ユーザーさん1

    2116投稿のものです。
    2117.2118さん、投稿ありがとうございます。
    たしかに、溜まり場懸念や、騒音はこわいですね。
    オシャレカフェもありがたいです!!
    ただ、あそこのギャラリーは残りそうですね。
    私は歯医者は使ってます。部屋出て2分はアツイ!です!!

  89. 2120 住民板ユーザーさん4

    食品を扱う店舗が入ると、やはりGがつくやつが気になりますね…。でも普段使いできる店は確かに欲しいです。冷凍食品専門のピカールでも来てくれませんかね。

  90. 2121 住民板ユーザーさん

    >>2120 住民板ユーザーさん4さん
    個人的には銀行ATMないし郵便局が入ってくれたら嬉しいかも…
    人気の盛衰がない業界の方が家賃安定しそうですし。

  91. 2122 住民さん

    >>2121 住民板ユーザーさん

    グランツリーにATMありますが、郵便局いいですね。

    サブエントランス、ただ広いだけで、もっと有効利用出来ないんでしょうか。

    造花は白いものになって、まだよくなりましたが、コンクリート?ベンチは座る気にはなれないです。

    あのスペース、もったいないと思ってるのは私だけでしょうか?





  92. 2123 住民板ユーザーさん1

    マンションから六郷の花火は観えましたか?

  93. 2124 住民板ユーザーさん1

    よく見えました。
    フィナーレは圧巻でしなね。
    さらに奥には、木更津の花火が見えました。距離から比較すると、木更津の花火の方が大きい花火を打ち上げていました。
    その後は、金沢のシーパラダイスの花火も見えましたね。
    18日は鶴見がありますね。

  94. 2125 住民板ユーザーさん1

    2116投稿の者です。思ったよりこの件皆さん考えているんですね!郵便局は、ありです!!
    そして、エントランスですが、サブエントランスは確かに勿体無いですね、、。
    花火の件ですが、私はAの角に住んでいますが、見える花火大会はありますか?
    多摩川花火大会は見えないですよね?

  95. 2126 住民さん

    >>2125 住民板ユーザーさん1さん

    私はA´に住んでます。
    昨日は家にいなかったので、六郷土手花火は見えたかは?
    一昨年は、全く見えませんでした。

    ただ、1日に10箇所見えた日が一昨年はあり感激しました。
    二子玉多摩川の花火は2箇所からあがるのですが、1箇所はしっかり見えました。
    もう1箇所は半分位見えてましたが、今年は北口のツインタワーが出来てるので片方は見えないと思ってます。

    調布の花火も見えます。
    隅田川は東京タワー横に少しだけ見えてました。

    ディズニーランドの花火は風がなければ毎日4分間だけやってるのが見えますよ。
    小杉に風がなくても浦安に風があるとみえませんが(笑)

    この季節に家にほとんどいないのは、とても残念です。

    来年は頑張ってみたいです❗



  96. 2127 住民板ユーザーさん

    C”からは神奈川、千葉、都心の花火が見えます。
    六郷は見損ないましたが新川崎方面から上がるのでしょうか?
    来年は見たいです。
    週末は鶴見川ですね。

  97. 2128 住民板ユーザーさん1

    このマンションに住み始めて約2年なのですが、時々ブーンという反響音が聞こえることがあります。
    一定間隔で鳴っていて長い時は一日中鳴っていることがあります。
    みなさんのお部屋ではそういった音は聞こえておりますでしょうか。

  98. 2129 匿名さん

    >>2128 住民板ユーザーさん1さん

    うちの場合で、当てはまるかどうかわかりませんが、
    断続的にブーンという音がするので調べてみたら、
    ベランダの給湯器でした。

  99. 2130 住民板ユーザーさん8

    うちも昨日ですかね、キィイイインという耳鳴りの様な音がずっと聴こえていました。頭痛くなる音なので何だろうと思ってました。
    バルコニーに出ると外から大きい音で聞こえてたので何処かのマンションか商業施設の反響音ですかね?

スムログに「シティタワー武蔵小杉」の記事があります

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