注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「百年住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 百年住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2022-01-21 10:17:27

百年住宅について情報交換しましょう。

過去レス
その2:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/180358/
その1:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/52415/

[スレ作成日時]2013-06-19 17:00:19

百年住宅株式会社
百年住宅株式会社
 
所在地:静岡県静岡市駿河区大谷二丁目20-23
公式サイト: https://www.wpc100.co.jp/

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

百年住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)

コメント  

  1. 201 匿名さん

    よく聞く話ですが、自分が家を建てた時の担当さんが数年後に退職してしまい
    後任に引き継ぎされておらず、トラブルになったりしているようです。
    現場監督さんにも同じようなケースがあるのですか…
    ホームメーカーの労働環境に関係しているのでしょうか。

  2. 202 匿名さん

    公式サイトでアフターのページを探すのに少々苦労しましたが、
    70年無料点検ということが書かれていました。
    それだけ、耐久性に自信があるということなのか。

    アフターに関しては、一元化された窓口はないのですか?
    70年も担当さんが会社にいるというのは考えられないことですので
    引き継がれることを前提とされていると思いますが…。

  3. 203 匿名さん

    70年の無料点検がついているんですか?
    35年の保証期間中は無料点検で、それ以降40年から70年点検は有償ではないでしょうか?
    そうだとしても70年まで点検に来てくれるのは普通に凄いと思いますが、
    施主の方も代替わりしていそうですね。

  4. 204 匿名さん

    耐震性と耐久性を売りにするホームメーカーとしては当然の事なのでしょうが、
    無料のプレゼントとして津波被害想定資料や活断層資料を請求できるのが
    ユニークだと思います。
    商品のカタログ請求ではなく、防災関係の資料請求がアンケートに結びついて
    いるところが凄いです。

  5. 205 名無しさん

    ここの家も10年サイクルで外壁塗装&屋根防水のメンテナンスは必要ですよね?
    建坪40坪程度の二階建ての場合、費用はいくらぐらいでしょうか。

  6. 206 名無しさん

    通勤途中に百年住宅の家があり実物を目にするのですが、展示場、HP、実際の家、どれをとってもデザインセンスがイマイチじゃないですか?あと材質も古くさいというか…たまたま見たことあるやつがそんな感じなだけ?

  7. 207 匿名さん

    デザイン優先ではなく質優先なのかなと206さんの投稿を読んで思いました。
    100年後でも違和感のなさそうな無難なデザインということでもあるのかなあ。
    今、サイトで商品情報を見ていたんですが、無難路線ともちょっと違ってるかも。
    以外に個性があるなとも思ったりして。
    なんとなく独特の特徴があるような感じがしなくもないです。
    自由設計ならそのへんは臨機応変に対応してくれるんじゃないでしょうか。
    丈夫で長持ちする家っていう特徴は魅力的ではあります。

  8. 208 ウベハウス仕様

    ウベハウスのパネル在庫処分で600万円値引きで建てました。8年目に入りますが快適です!まず家の中が静かで夜勤をしているので良く眠れます!外壁は白いタイル張りなのでメンテナンスフリーで8年経っても綺麗、地熱床なので夏は涼しく冬は暖かいです、が2階は夏暑く冬寒いです、ただ冷暖房はすぐ効きます。メンテナンスは防水シートのみなのでいいですよ!

  9. 209 匿名さん

    600万円の値引はすごい。
    タイミングによってはモデル変更による在庫処分などもあるのでしょうか…
    外観のデザインが個性的という声が出ていますが、
    確認してみると曲線を帯びた角のない外観にピンクのアクセントの家など、
    確かに個性的で唯一無二な感じがしますね。

  10. 210 匿名さん

    注文住宅で値引きというと、そこまで安くなるイメージがないのですが…やっぱり規格住宅の入れ替わり時期などだとありえるのでしょうか

    公式サイトを見ていると
    キャンペーンは結構積極的に行っているみたいですので
    自分たちに合うような物があれば
    うまくそれに乗っかっていけると安くあげる事ができるのかな?

  11. 211 匿名さん

    収入住宅と聞き、太陽光発電による売電収入ができる家なのかと思えば、
    家賃収入ができる家ですか!
    自宅の一部を賃貸に貸し出せる住宅と言う、かなり大胆な企画に
    驚きましたが賃貸部分のメンテナンスなどはどうなるのでしょう?

  12. 212 匿名さん

    地方で賃貸は破産する危険がある、家賃収入が入らない時にローン払う余裕が有れば良いけど
    都市部でも駅から徒歩10分以上は止めた方が良い

  13. 213 匿名さん

    収入住宅だと、どうなんだろう共同住宅みたいな感じになるので、税金的に面倒になったりしないでしょうか。
    あと、大家さんが隣りにいるのに積極的に借りてくれる人がそもそもいるのかどうかというのはあります。
    普通に二世帯として作るんだったら、
    そういうタイプの家造りもありなのかもしれません。

  14. 214 通りがかりさん

    現在築一年目ですが、少しでも雨が多い日は雨漏りしています。雨漏りのせいで白い壁紙が黒っぽくなってしまいました。すごく残念です。

  15. 216 通りがかりさん

    元業界経験者です。
    途中まで拝見しておりコメントさせて頂きます。欠陥(瑕疵)と仕上がりの満足度の高い低いは、各個人の差が有り、非常に難しい問題です。トラブルはあくまで言った言わないから始まり、その対応の良し悪しで関係が悪化してます。

    私自身住宅会社を数社経験大手はセ●●イハ●ムさん・低価格はタ●ホームいずれもトラブルや裁判は無く、延300組み程お客様のお世話をさせて頂きました。しかし2つの会社ではクレームや裁判を起こす社員を見てきました。やはり対応する人だと思います。一生かけて払うマイホームを購入して頂き、どこまで本気でその担当者が取り組んでくれるか、しかしながら担当者は一生懸命でも経験や立場上、施主が満足出来る結果に繋がるとも限りません。会社によっては金で解決や裁判でも構わないと考える経営者や管理職も居るのも事実です。
    百年住宅さんに限らず残念ながらトラブルに巻き込まれる可能性は何処のメーカーにも多少のリスクは有ります。

    これからマイホームを購入される方は、瑕疵はいけませんが、多少の事で有れば、お金かサービス品で目をつぶるのも一つではないでしょうか?

    目くじら立てて争っても直しても、別なところで不具合出る事も有る。20年経てば売りに出しても家の価値は無いし、新築のまま無傷や劣化し無い家は無い。一生支払わなければならないし、住まなきゃいけないのですから…気持ち良くすみましょう。
    所詮現場で人が作るもので、多少の不具合、不満は精密機械じゃ無いのだから…そう言って我が家のマイホームを建てた時、妻には納得して貰いました。

  16. 217 匿名さん

    公式HPの構造性能に鉄筋、鉄骨、木造と構造別の一覧表が出ており、
    耐震、耐久、耐火など項目別に性能を評価していますが、
    いずれにおいても鉄筋コンクリートのWPC工法が最も優れ
    満点に近いのですが、唯一のデメリットが他の工法に比べ
    初期コストがかかる事のようですね。

  17. 218 匿名さん

    最初にコストを掛けるからこそ、
    長持ちする家を作ることができるのではないでしょうか。
    最初に価格を抑えて、ちょこちょこお金をかけて修繕していくのか、
    それとも最初にコストを掛けておいて、あとからの修繕はそこまでかけなくてもいいのかという選択になるので、考え方によってベストな方法を取れればいいのではないでしょうか。

  18. 219 匿名さん

    まあ、考え方次第だし、その時どういう経済状況か、だし、人それぞれだしどれが正しいのかっていうのはないのでしょうけれど、
    でもここのやり方はあとから面倒がないということを思えば
    とても合理的なやり方だとは思います。
    ただし、壊れた所があればすぐに対応しないと
    意味が無いので、点検等は定期的に行っていったほうが良いでしょう。

  19. 220 匿名さん

    ニューフォルテという規格住宅には、遠赤外線蓄熱床暖房と言うものがついているということが書かれていました
    普通の百年住宅ではついていない、この商品に付いているというものらしいです。
    この遠赤外線蓄熱床暖房というもの、聞きなれないのですが、
    調べてみたところ、床に温水パイプを通し、床板と断熱材までの間の部分ごとまるごと温めるというものだそうです。
    すぐには暖まりにくいかもしれないですが、一度温まるとじんわりとあたたまるイメーじなんでしょうか。

  20. 221 匿名さん

    蓄熱床暖房って、
    一度温めてしまえばじんわりと暖かさが続くのだろうけれど、
    それまでがどれくらい時間がかかるのだろう。
    数時間単位じゃなくて、日単位でかかってしまったりってあるのでしょうか。
    そうなのであれば、
    天気予報を見て、それで予めつけておく、という形になってくるのかしら、なんて思ってしまいました。

  21. 222 メーカーとかブラックじゃなければ良い

    百年住宅はなしだと思う。クレーム対応の業者がよく百年住宅でみかける。地震、耐火、耐久に強くても、気密性が弱すぎるんですかね?

  22. 223 メーカーとかブラックじゃなければ良い

    耐久を売りに考えるとしたら、オスプレイの落下(たぶん耐えられない)、土砂崩れや、噴石などの危険な場所に建てるのには良いかもしれないね。

  23. 224 匿名さん

    蓄熱式床暖房は、一般的に深夜電力などを使って蓄熱体を温めておいて、
    昼間の時間帯はその熱で過ごす、というシステムらしいです。こちらがどういうタイプを取っているのかはわかりませんが、ずっとずっとつけっぱなし、というのとは違うのかもしれませんね。
    初期費用はかかりますが、家の中の温度差というのが出にくいのは良い点だと思います。

  24. 225 匿名さん

    公式サイトにリンクされているネットde百年住宅は通常の商品よりも低価格らしいですが、
    コスト削減の理由が
    『プラン作成、見積り、設備打合せなどの営業員の作業をお客様ご自身で行っていただく』とありますが、自由設計ではなく企画住宅になりますか?

  25. 226 匿名さん

    おそらくそうなんじゃないかと思います。
    決められたパターンから、選択していく…と言うかたちなので。
    わからないことなど質問が直ぐにできないんじゃないか、という点はありますが
    家族で話し合いながら決めていくことができるという点は、とてもいいのではないでしょうか。
    安くなるって、どれくらい安くなるのでしょうね?

  26. 227 匿名さん

    プラン作成と見積もりをお客さんが行うとの事ですが、その方法は?
    ネット上で希望のプラン、設備を選ぶと見積もりが自動計算されるような
    システムが完備されているのですか?
    価格はネット限定で1500万円台からになるのかしら。

  27. 228 匿名さん

    >227さん
    こちらではネットde百年計画というサービスがあるようです。狙いは
    「インターネット販売によるコスト削減、またプラン限定による設計コスト削減等の工夫をすることにより、低価格でありながら高品質な住宅を実現」だそうですよ。
    http://netde100.jp/

  28. 229 匿名さん

    こちらは地震に強い家づくりに力を入れているようですね。
    公式サイトの1分で災害リスクがわかる地盤カルテを試そうと住所を入力したら、
    住所氏名メールアドレスを入力するフォームにリンクされていて、
    個人情報が登録される形になるようです。

  29. 230 匿名さん

    現在百年住宅で建設を予定している者です。
    ネットde百年住宅ですが、上記にある様にプラン選択から外壁やら内装等を選んでいくと、見積もり金額が計算されます。
    ちなみにですが、ネットde百年住宅の間取りと、打ち合わせで決める間取りは約300万円ほど違う気がします。
    参考程度でお願いします。

  30. 231 匿名さん

    230さんの書き込みの内容、少し驚きました。

    >ネットde百年住宅の間取りと、打ち合わせで決める間取りは約300万円ほど違う

    そうなんですか?
    ネットで・・・のほうが安いってことですよね?
    打ち合わせの場合は設計士さんとかデザイナーさんとかの費用がかかってくるのかなぁ。
    まあ、特にデザインや特別なこだわりが無くて、普通に住みやすい家を建てたい人にはネットを利用するのもお得なのかもしれませんね。

  31. 232 匿名さん

    300万円違うって安い方ですよね?と私も思いました。
    普通にもうほぼ決まった間取りで、あとは細かいところの色とか素材を決めていく、というだけだったら
    もう設計士さんの出番もなく、というところなのかもしれません。
    一方コンサルっぽくしてもらうと、
    お願いすること自体が多くなってくるのかしら。

  32. 233 匿名さん

    自由設計もお願いできるみたいですが、基本的には企画住宅の方がお安くなってくるかとは思います。
    それでも木造よりはお金かかるけど。

    何となく洋館っぽいデザインが多いのですが、多少はカスタマイズはできるのでしょうか。

  33. 234 匿名さん

    新築1棟1000万円キャンペーンが始まったようですね。
    ドラゴンボールとのコラボは理由がよくわかりませんでしたが、
    本気で家を建てようと計画する人にとっては渡りに船かもしれません。
    こちらは本体価格が1000万円で、配管や配線、外構は自腹ですか?

  34. 235 匿名さん

    そのキャンペーン、太っ腹だなぁと思いましたが、
    1名様のみ当選、ということでしたので、あまり当たる確率は高くないのかな^^;
    どの程度の人が申し込みをするのかはわかりませんが

    本体価格だけ、となると、配線、配管、外構、あとは税金、手数料はもちろん自分たちでとなるでしょう。
    あとは
    標準装備だけだと物足りないものとか、必要なのについていないものは
    オプションでつけないとなりません。

  35. 236 匿名さん

    ネットで購入できるプランは低価格だそうですが、こちらは企画住宅なのですか?

    建売住宅よりは自由度があるのでしょうが、ネット注文でできる事、できない事が
    不透明なので明記されると助かります。
    プランの紹介を見てみると、外観はほとんど同じようなデザインですよね。

  36. 237 検討者さん

    大手のパナとハイムで比較してます。
    WPCでコンクリートは湿気が多いからやめたが良いと両鉄骨大手の営業から言われましたが、5%しか吸水率がないらしく、コンクリートの蓄熱作用も断熱材で養生しているからか夏の酷暑で展示場の中を寒さすら感じる程涼しかったです。冬はどうか知りません。
    耐久性が高く、軽量鉄骨との比較でもWPC の工法の方に分があると思いますが、両方体験した人はどう思うかききたいです。

  37. 238 シロ男

    私個人の意見ですが、百年ほかのハウジング会社とちかってアフターがかなり悪い。建てるときは必死にきて建てたらてぶる。家にかかった建築士やらは辞めてるし、話にはならない。建てて損ばかりでした。近所にも建ててる方いますが、修理などは、百年にいわず、他のとこでなおしてもらってました。あてにならないからだそうです。

  38. 239 戸建て検討中さん

    ここ数ヶ月ハイ○と百年住宅で毎週末話を聞きに行ったり見学に行ったりしながら情報を集めています。
    ■百年住宅の家の売り
    ・とにかく丈夫、地震、台風、なんでも来い
    (東北の地震で他社の家が崩れている中自社の家がきれいに残っている写真を見せられる。また展示場で地震のビデオを強制てきに見せられる。個人てきには結構苦痛)
    ・快適で静か
    (暑いし寒いけど冷ましたり温めたりが早くそれをキープすることができるので電気代が抑えられる。台風など気づかないくらい静か)
    ・ランニングコストが低い
    (とにかくメンテナンスの必要はほぼないと。ただ結局どのくらいのメンテナンスが必要か詳細は言わない。聞けばいい?)
    ・アフターケア
    (ここの書き込み見る限り結構厳しい意見があるので参考にしたい。打ち合わせでは購入してからが本番てきな話をしてました。寄り添います、的な)

    ■百年住宅の家のデメリット
    ・高い?
    (私的には何を優先するかによる。丈夫で安心して住める家に住みたいし長い目で見れば結局最後(50年後)は同じ金額)
    ・営業が下手また結構しつこい
    (結構強引に感じる。特に途中から現れたエリアマネージャー的な人がイラっとさせられる。他に見る必要なんてないでしょ?断る理由ないよね?(60代?)みたいな感じ)
    また打ち合わせを重ねていくにつれて他社の悪い点をあげ始める。
    ・雨漏りの話は聞く
    (もちろん営業の人は言いません。がコンクリートは雨に弱い説。結構聞く雨漏りの話。丈夫ということは修理が大変というふうにも取れるらしい。聞いた話ですが金額的にも直すとすると結構かかるとか)

    ハイ○は工場見学や実際住んでいる人の家に見学に行けたりするのはとてもいいと思い百年住宅でも実際の家を見えないかと聞いたところ渋々ですが聞いてみればいけるかもとのことでした。(多分普段やってない)
    本気で考えている方は絶対直接話を聞きに行って見て、なんでも質問した方がいいと思います。はじめは家のクオリティーさえよければと思っていましたが社風や営業の人柄、アフターケアなども大切だと思いました。

    一生に一度の買い物。情報集めは本当大事です。私を含め皆様快適なおうちに住めることを祈ります。
    ここも見つけてよかったです。

  39. 240 名無しさん

    キャンペーンの話が長過ぎる。

  40. 241 匿名さん

    デメリットに高いということを挙げられていましたが、最初にきちんとコストを掛けているからこその値段なんだと思います。
    239さんも書かれていますが
    結局トータルでかかるコストのことを考えると、ローコスト系住宅でも変わらないんですよね。
    どこでお金をかけるかなんでしょう。

  41. 242 匿名さん

    自身に無傷

  42. 243 口コミ知りたいさん

    百年住宅検討しています。
    東海豪雨の時玄関先まで雨水が来たので、土間が無いとゆう事と屋上が有効利用出来る点が魅力で。
    狭い敷地なので30坪で見積額、¥3400万チョット(消費税、諸経費、二階建木造解体費込) 高いですね〜 百年住宅を購入された方、幾らで購入されましたか? 注文住宅になりますが(屋上は利用出来る様にしてます)
    値引交渉した所5%がMAXだそうで
    追伸
    営業マンの方と話をしても印象は良いし、先日機会が有りまして中嶋社長とも少しですが、お話をさせて頂いたのですが良い印象でした。
    皆さんの書込みは事実だとは思うのですが、契約後この方達は豹変するのでしょうか?
    悪評が凄いので驚いております。





  43. 244 匿名さん

    メンテナンスフリーである事と、コンクリートの雨漏りは相反するように思いますが
    もし雨漏りを修理するならメンテナンスコストが跳ね上がってしまうのでは?
    価格が安くはないが、ランニングコストの安さを売りにしているのであれば
    完璧に防水処理をして欲しいですよね。

  44. 245 匿名さん

    建築後のトータルコストを考えると、低価格の部材を採用している
    ローコスト住宅の方が高くつくという事なのでしょうか。
    本当にメンテナンスの必要が一切ないのであれば、
    外壁の塗り替え費用や屋根修理にかかる数百万が浮くという事ですよね。

  45. 246 匿名さん

    現在1000万円で新築一棟が当選するキャンペーンが開催されているようですが、
    このような企画は、土地を持っている方のみ応募資格があるのでしょうか?
    それとも◯ヶ月以内に土地を購入する事が条件など、期間が定められていたりしますか?

  46. 247 匿名さん

    注文住宅のハウスメーカーは、色々と企画を行っていますが、
    何も条件がないというところはあまりないように思います。申込みの条件とか、申込んだあとの義務とかがないのかというのは
    しっかり確認してからのほうが良いかもしれません。
    モデルハウスになるということが前提になっていたりすると、
    そういうのが嫌だなぁと思う人はやっぱりミスマッチになってしまうし。

  47. 248 匿名さん

    >>246 匿名さん
    初めまして。
    土地は持ってなくても大丈夫でしたよ。
    わたしは一等の値引き権でしたが。
    いつまでに契約とかの条件はありました。

  48. 249 匿名さん

    >>173 購入経験者さん
    初めまして。
    高い買い物なのに、欠陥だらけとのことで大変ですね。その後どうなりましたか?
    宜しければ、ザックリでいいので30項目の欠陥をお教え頂けませんか?


  49. 250 匿名さん

    新築1棟1,000万円のキャンペーンですが、
    「価格は、当選後のお客様ご要望によるプラン変更に伴い変動します」という
    注意が付けられています。
    対象となるプランはどのタイプになっているのでしょう?

[1/15(土)22:00開催] スムラボとりさんが語る、幕張ベイパークの住環境とミッドスクエアタワー@Twitterスペース(音声配信)

新築マンションをもっと知るブログポータル【スムラボ】

[スムログ新着記事] 20代後半ご夫婦に提案する購入時の心構え(ふじふじ太)




百年住宅株式会社
百年住宅株式会社
 
所在地:静岡県静岡市駿河区大谷二丁目20-23
公式サイト: https://www.wpc100.co.jp/

スポンサードリンク

広告を掲載

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

東京都の物件

全物件のチェックをはずす
サンクレイドル竹ノ塚II

東京都足立区伊興2丁目

3,388万円~4,288万円

3LDK・4LDK

62.54平米~76.50平米

6戸/総戸数 58戸

A-HOUSE Koiwa

東京都江戸川区北小岩一丁目

3,800万円台予定~4,600万円台予定

1LDK+N~3LDK ※Nは納戸です。

54.03平米~70.78平米

未定/総戸数 21戸

ザ・パークハウス 赤羽フロント

東京都北区赤羽西1丁目

3,900万円台予定~8,100万円台予定

1LDK・2LDK

34.50平米~63.62平米

3戸/総戸数 70戸

プラウド板橋区役所前

東京都板橋区仲宿58番4、58番54

3,748万円~4,128万円

1LDK

35.12平米・35.68平米

3戸/総戸数 60戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

4,900万円台予定~1億700万円台予定

2LDK~4LDK

61.06平米~106.57平米

未定/総戸数 4,145戸

パークタワー勝どき ミッド/サウス

東京都中央区勝どき4丁目

未定

1K~4LDK

31.29平米~111.94平米

未定/総戸数 2,786戸

サンウッドウエリス品川御殿山

東京都品川区北品川5丁目

未定

2LDK・3LDK

62.74平米~88.01平米

未定/総戸数 25戸

ライオンズ綾瀬グランフォート

東京都葛飾区西亀有二丁目

4,990万円~5,490万円

3LDK

65.66平米・66.38平米

4戸/総戸数 44戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

5,900万円~6,400万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

15戸/総戸数 149戸

シンビエンス浅草

東京都台東区今戸2丁目

3,998万円~6,498万円

2LDK~3LDK

45.48平米~60.05平米

10戸/総戸数 33戸

オープンレジデンシア上野入谷

東京都台東区入谷二丁目

未定

1LDK~3LDK

34.12平米~65.40平米

未定/総戸数 55戸

クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE

東京都荒川区東日暮里5丁目

3,690万円

1LDK

31.63平米

1戸(204号室)/総戸数 65戸

ガレリア ドゥエル神田岩本町

東京都千代田区岩本町二丁目

未定

1LDK~2LDK

39.95平米~59.54平米

未定/総戸数 52戸

デュオヴェール赤羽

東京都北区赤羽南一丁目

4,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK

56.22平米

4戸/総戸数 57戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。