アトラス渋谷公園通り【住民専用】

作成しました。

早速打ち上げましたね。

建物の形もぼちぼち出来てきていますし、足場の幕が取れた姿を早く
見たいものです。

たまに向かいの歩道から見てますが、忙しそうにつくってます。
旧PARCO2の解体と隣のリカビルの1-2階の改装が重なって工事だらけになってますよね。

今日は渋谷をウロウロ散歩していました。

お昼くらいでしたが、公園通りはそんなにゴミゴミしていなくて歩きやすかったです。

工程表も見てきましたが、素人のためよくわかりませんでした。

渋谷のこの辺りは、アパレルが多いので、お洒落で品位のある店舗が入る事を願ってしまいます。

八月頃に予定されている全員集合までに残り三戸うまるのかな・・

テナントが未定だときついか？

全員集合なんてありましたっけ。
内覧会は11月くらいでしたっけ？

６です

営業の方に確認しないと分かりませんが（不確実な情報記載申し訳ありませんでした）
夏～秋にかけて、入居説明会がスケジュール予定の項目にあります。
内覧会についてはご指摘の通り１１月くらい（未定）と営業の方から聞いています。

>>8 さん
なるほど。情報ありがとうございます。
ちょうど昨日、高層ビルからパルコ付近を見る機会があったのですが、
幕のない建設中のてっぺんが茶色になっていたのでもう屋上まで組み上がっているようでした。

三井デザインテックにインテリア関係を依頼している方はいますか？
対応・お得度などは如何な感じですか？
差し障りなければご意見、ご感想をおねがいします。


>9 さん

もう屋上まできていますか、完成が待ち遠しいですね。

＞10さん

三井デザインテックにいくつか依頼しましたが、全般的に対応が遅いです。

メリットはまとめて依頼・施工してもらえる点かなと思ってますが、
値段的には、個々に自分でやった方がお得かなと感じてます。
（引越し前後での手間をどう考えるかもあるでしょうけれど。）

>11さん

やはりそうですか、ありがとうございます。
私もいくつか依頼していますが同じような感想です。

今後は少し様子を見ようと考えています。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

前を通りましたがまだまだ忙しそうにつくってます。

先日、近くを通り見ましたが、思っていたより迫力がありますね！
前建て、横の建物が低いせいか結構目立ちます！

営業さんが移動になったのが残念です。

旧パルコパート2のビルがが完全に取り壊されたせいで交差点から見て目立つようになりましたね。
あと数年はこの状態かも。街の様子がどんどん変わりますね。

だいぶ周辺の感じも変わりましたね

近況

いよいよという感じですね〜。

事前説明会も終わってあとは内覧会を待つばかりですね。
しかしアリさん引越社に伝える希望日って引き渡しの日が正式に
決まっていないのに決められないような。

私も引越し日を決めるのに、事前説明会の時に聞いてみましたが、
まだ未定とのことでしたね。
とりあえず、引越し幹事会社には、12月下旬で複数回答しようかな、と。

フロアコーティングをしようと考えていますが、業者やコーティングの種類で迷っています。どなたか、おすすめはありますか？
あと、窓のコーティングをされるかたはいらっしゃいますか？

事前説明会で聞き忘れてしまったのですが、
テナントの事を何か聞かれた方いらっしゃいますか？

＞23　さん

「周囲のお部屋の方が入居前する前に終わらせてくれる」ということで、
音とかが気になっていたので、我が家は、三井デザインテックにて、
フロアコーティングをお願いしました。

家具もお願いしてあるので、運び入れ等の音に配慮してくださるのが、
選んだ理由の一つでもあります。

>>23 さん

窓に張るフィルムは、前に別の新築物件で実際に注文しましたが、
紫外線をカットしてくれるメリットの他に、実は携帯の電波の受信性能を
下げるデメリットもあります。
日焼けよけを優先させるか、携帯受信感度を優先させるかですが、
私はそれに懲りて、見送りました。

>>24 さん

テナントの件は、いい機会だったのにそういえばすっかり聞くの忘れてました。

２３です。
２４さん、２５さん、ありがとうございます。
携帯の受信に響くとなると、窓のフィルムは見送ったほうが良さそうですね。
床のコーティングはTVのホコタテにでていたナノのにするか、UVのにしようかと思っています。いずれにせよ、長期間、手間いらずにしたいと思っていて、三井でなく、外部に発注することになりそうです。

入居の日が楽しみです。
ありがとうございました。

24です。

＞25　さん

事前説明会の会場、暑かったですよね？
暑さにやられて、テナント聞き忘れちゃいますよねwww

とにかく入居が待ち遠しいです。

土曜日の夕方です。
わくわくしますね。

火災保険の見積もりを見る限り、引き渡し日は12/20っぽいですね。

近況

近況ありがとうございます。
グリーンシート半分取れたんですね。

駐車場前の歩いている男性の上半身が…離れて見えるけど…

緑のカバーが半分取れて、風貌はなかなかかっこいいですね。
そして心霊写真みたいになった歩行者の方に爆笑しました。
たぶんスマーフォンの高画質モードで発生する時差合成のせいですね。

取れてました。

壮観ですね。

内覧、どうでしたか？
注意事項とかあったら、教えて頂けると嬉しいです。

ともかく楽しみです。

>38 さん

昨日、内覧会行って来ました。
ちょこちょこ、直し箇所あり。

お風呂の床が、モデルルームと違ってたような気がします…

パンフレットだと、リビングダイニングのダウンライトは、LED実装と記載があるものの、施工会社の人は、
「LEDじゃないです！」って…
確かに、LEDには見えなかったです。

>39さん

ありがとうございます。
確かにパンフレットを見ますと実装のようですよね。

内覧の際には気をつけてみます。

トイレの蛇口がボールの外まで回転する設計、子供や不慮による水漏れ事故を誘発します。
ここは固定で全くいいのに意味不明です。どうやって固定しようか悩んでます。

住み良いマンションにしたいですね。
特に何がというものでもないですが、よい近所付き合いをさせて頂ければと思います。

我が家は幹事会社の「アリさんマーク」で引越ししますが、
皆さんは他の引越し会社ですか？

引越し準備でバタバタしながらも、
新居に住むことがとても楽しみです。

引越しはウチもありさんマークです。
公園通りを通ったら無印とロフトの新業態の複合店がオープンしててびっくりしました。
ますます便利になりますね。

ホントに立地が良くて、住み心地が最高ですね。
それにしても、テナントっていまだに決まってないんですかね？

１階に出ていた「FOR　RENT」の看板はなくなりましたが、
一体何が入るんでしょうね。

お洒落な雑貨店などが個人的には好みですが・・

ここ数日、異音が聞こえるのですが、床暖房があやしいような。

異音の犯人は換気扇の奥が風でなっているようです。
こんなことは初めてなので初期不良でないか問い合わせます。

また大雪ですね。レンジフードからの冷気の流入がすごくないですか？
うちだけかな。

＞50　さん

換気口を二つ開けているとかじゃないですか？
我が家は、レンジフードからの冷気は来てないですよ。

予想外に近くに大型セブンイレブンができて
なんだか嬉しいです。
あとは一階ファミマ隣も養生されて、店舗が
間もなくは入りそうですね。
店舗名はいまだ不明ですが。

うちもLDのダウンライトでちらつきあります。
ただし入居時がひどく、徐々に発生しにくくなっているような気も。
あとは中くらいの光量の時にブーンと低い音がする時があります。
いずれにせよ、三ヶ月検診に時に記入しようと思ってました。

我が家もリビングのダウンライトのちらつきあります。
付け始めの立ち上がりが特にちらつくので、寒さのせい？、
それとも目が疲れているのか？と思ってました。

１、２階の店舗、KOMEHYO渋谷公園通り店（５月OPEN）とのIR情報見つけました。
貴金属、衣料のリユースの会社というところでしょうか？

コメ兵なんですね〜。
個人的にはなかなか使わないという意味で残念ながら、まあ変な居酒屋が入って騒がしくなったり、衛生環境が悪化するよりはマシですね。
一階コンビニ客のゴミ捨てマナーも管理会社から指導が入って改善したようですし。

今日、お店の看板に気づきました。
B1に福岡のIvorish（アイボリッシュ）というおしゃれなフレンチトースト屋さんが入るようです。

http://ivorish.com

かなり若い女性に受けそうな雰囲気です。
4/20オープンらしいので、すぐですね。

>>58
パルコPart2の跡地はやはり単なる立体駐車場になるようですね。
半分できかけているのが道路から見えるようになりました。

追伸。
旧パルコパート2跡地ですが、幕が取れて二階建ての駐車場でないことが判明しました。
プレハブ工法で撤去しやすい、つなぎ的な活用に変わりはないですが、
一番絞りガーデンというものになるようです。びっくり。
http://www.kirin.co.jp/products/beer/ichiban/is_garden/

代々木公園の近くに住みたいと思い、このマンションの購入を検討しているのですが、住みやすいですか？
最近の情報が知りたいです
街がうるさすぎるとかあるのでしょうか？