【フラット35】こんな条件で承認／否決でした

一年程前に適応障害で4ヶ月ほど療養休暇を取りました。
10月に復帰して今年の4月からは通院もなくなりました。
医者に言わせると適応障害はストレス障害であり、精神疾患とは別とのことですが、金融機関に正直に話しても団信は通るものでしょうか？
年収800万円、四十代半ばの公務員系団体職員で借入予定は3500万円です。

アルヒフラット35
事前審査で、留保となると、通知に留保と
書いてあるのでしょうか？
事前承認と事前留保は何を見て判断するのですか？

＞＞22
留保の場合は通知に留保と記載されてますよ。

職業　兄が経営の会社の従業員
年収486万　カードローン残額160万程　延滞歴無し

アルヒで事前審査通りました。事前審査通過の書類の備考欄に完済条件無しとのこと　仲介担当者、アルヒ担当者は全然通りますと言われました。

現在本審査中です。

半年前にブラック解消
アコム残債一括返済し即解約。
※遅れなし
月跨いでフラット申請。

無事承認となりました。

私、35歳で既婚、妻33歳専業主婦、子供二人
開業して12年目の自営業で所得は450申告。

CIC、JICC、日銀協の個人情報は遅延無し。
マイカーの借入が700万。
事業融資は500万。
自己資金は1500万。

申込み額4400万

オ◯ックス経由で事業融資は全く問題なくマイカーローンの抹消条件でオッケーでしたが、フラット35で否決されました(笑)

とりあえずマイカーローンは抹消してみます。。。
恐らく返済比率に引っ掛かったのかと、不動産屋さんは言ってますが…

アルヒ留保後、追加書類2回提出後に否決
物件価格1650万のうち、諸費用150万と165万を自己資金での内容で再審査、たった4日でまさかの否決。
もうどうとでもなれと、近所の有力不動産屋に行き、三井住友さんたったの3日で全額融資いただきました。皆さまに幸運がありますように。

質問です。cic.jicc.ksc3社開示しました。アルヒ事前審査否決、全宅ローン否決、smbc否決、au住宅ローン否決、年収400万、勤続10年、借金ありましたがすべて完済済み、信用情報にも$マークと-しかありません。ただ4年位前に時効の援用でアコムとオリコの債務を無くしています。その事は信用情報にはのっていません。過去の携帯番号や住所総当りしましたが、やはり今の信用情報しかありません、どなたかアドバイスご教示お願い致します

伸びないね

伸びて伸びてー

どなたか教えて下さい。
旦那が５年前に自己破産しています
情報開示してみるとKSCのみマイナス要素ありでした
3500万円フルローン組みたいのですが少しでも希望はあるでしょうか？
旦那30歳年収420万勤続年数4年
クレカなし他ローンなし
私30歳年収180万勤続年数2年
車のローン残り140万円
子供１人(一歳)

>>33 新築建てたいさん
個信開示はしてませんが、奨学金滞納歴でKCSのみブラック、他はクリーンと思われる状態で、年収ほぼ同じで4200万事前審査承認でした。ちなみにフラット35 Sです。本審査はこれからなのですが、お互い承認だといいですね！

>>33 新築建てたいさん
自己破産だと厳しい状況だとは思いますが、まずは審査してみないと結果も出ないのでまずは審査をしてみてはいかがでしょうか。
仮に否認された場合でも、何が原因での否認かを少しは教えてくれるので、もしそれがKSCであればその情報が消えるまで5年間は貯金するなど、次の目標が見えてくると思いますよ！

>>34 名無しさん
ちなみに奨学金は全て一括返済済みですか？
もし返済済みなのであれば、返済してからどのくらいの期間をあけて審査通しましたか？

>>36 匿名さん
複数回延滞や連続延滞あったと思いますが、4年10ヶ月前に一括返済しました。なので、あと2ヶ月で喪明けです。不動産屋の担当の方にそのことは伝えて、喪明けまで審査待った方がいいか確認したところ、希望物件が比較的人気だったので結果はわからないけどとりあえず事前審査申し込んでみましょうとなって先週申込、2日で承認でした。来週本審査予定です。
私の場合、あと少しで5年というところなので本審査がどうなるかまだ不安ですが、新築建てたいさんもトライしてみてもいいかも？ですよ！

>>34 名無しさん

少し希望が持てました！
ありがとうございます！

>>35 匿名さん

ありがとうございます！
とりあえず事前審査出してみます！

年収500
借入300 カード4枚
でもフラットなら希望はありますでしょうか？
教えてもらえれば嬉しい