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検討しているマンションに、非分譲住戸数件があります。
担当者に質問したところ、これは建設用地に居住していた住民の住戸だそうです。
1つの部屋はマンション内でも最大で、2部屋を1部屋にしているみたいです。
これって王様部屋なのでしょうか?
住民とうまくいくのでしょうか。
[スレ作成日時]2005-12-19 14:08:00
検討しているマンションに、非分譲住戸数件があります。
担当者に質問したところ、これは建設用地に居住していた住民の住戸だそうです。
1つの部屋はマンション内でも最大で、2部屋を1部屋にしているみたいです。
これって王様部屋なのでしょうか?
住民とうまくいくのでしょうか。
[スレ作成日時]2005-12-19 14:08:00
>>192
ここで敢えて言っとくけど、「議決権」はあくまでその地権者が大口として持っている
という点は、事実として認識しておくべし。
組合内での総意の採り方として、「議決権」をベースとする方法と「組合員数」を
ベースとする方法があって、案件ごとに使い分けたり、より厳しい方のシバリを採用
したりする事がある、と理解しとけば概ね問題は無いと思う。
共用部分の日常的な使用方法についてルールを決める場合と、共用部分を
資産として取り扱う場合とでは、実際に影響を受ける人が異なるっしょ。
その辺りがチグハグな事にならない様に、規約には上記考え方が反映されてる。
もちろん、規約は100%完璧なものとは限らないから、契約する前に(と言うよりも
契約を検討する前に)管理運営の内容は確認しなきゃならんのです。