ジオ新町ってどうですか？　Part2

竣工前完売はほぼ確実ですね。
南堀江、オリックス劇場横にタワーマンション出来て人口が一気に増えるので生活に便利な店がもっとできて欲しいな。
商業地は梅田の一人勝ちで堀江、新町あたりは昨今の都心回帰でこれからどんどん住人が増えて住宅街になりそうな気がする。

たまたま先日軽い気持ちでショールームと、建設中のジオを見に行きました。
その時は3ＬＤＫは低層階しか残っておらず、やはり決断が遅かったか…と思っていたところ、
上の階でローン審査が通らず、空きが出ましたとの事。
只今検討中ですが、値引き出来ますかね…でも人気物件だからほかに書いてがいるだろうとも思うし…
どうでしょう…

竣工前の値引きはないんじゃないですか？

竣工前値引きはさすがに無いと思いますよ〜

自分の中ではなかなか条件のいいマンションだと思っているもので、施工後でも値引きがあったらビックリかも。
でもよほど残っているのならせざるを得ないのだと思います。
が、皆さんのお話を伺っているとどうやらサクサク売れているようで。
実際に購入なさる方からするとめでたしですよね。

堀江は学校荒れてますよね。
小1で学級崩壊したり色々あったの知ってます。
大変言いにくいですが、昔から西区に住んでますが

堀中に行ってる人達は、あまり良くないです。

友人がこっちに引っ越してくる際言われたのは

小学校なら明治か西船場
中学生なら花乃井地域が西区ならいいと言われたそうです。

私も子供も小学校から私立なので関係ありませんが
やっぱり見ていて違います。

けど最近は明治、西船場地域もマンション増えたので変わってはまた来てると思いますが、、、、
堀中も西中もいいイメージはありません
まだ花乃井がましかと思います

因みに我が家はずーーと西区民ですが、堀小や堀中がいいって言ってる方聞いたことありません。
知ってるお家の方自分達が住んでるのが堀江地区や日吉や本田の方達が親の住所等使い、西船場や明治に来てるのは良くありましたが、逆のパターンは聞いたことがありません。

今本田はモデル校なので人気はあると思いますよ。

堀江小、中とも全然あれてませんよ。

ちなみに堀江小もモデル校ですよ。

いま、各学校のホームページで全国学力テストの結果が見れますから、全国平均、大阪市平均なんかとを比べて見られたらいかがでしょうか。
一概には言えませんが、テスト結果が高けりゃそんなに荒れてないと、ざっとは判断できるのではないでしょうか。

契約者板に竣工前完売って書いてありますね。ひびきの町も竣工前完売したみたいだし、西区まだまだ需要ありそうですね。

キャンセル待ちみたいですよ。

やはり西区は人気あるのね。ここはお値段もお得感ありましたしね。
賃貸とかは出るんですかね？

キャンセル、出てないですかね？

堀江小で学級崩壊が2年連続数年前にあったのはご存知ないのですか？
幼稚園一緒だったママ友から、1年から学級崩壊で大変だよー。
転校させようと思ってるなと聞きましたが、、、、
堀江もモデル校なんですね。

上に書いてあった全国学力テストの結果みたら、堀江小、堀川に負けてるけど、五条、常盤とは同じぐらいで真田山よりいいように見えたのに学級崩壊あるんですね。
本田小は、学校裏のホテルについてもニュースで取り上げられたり、学区内に新しい大型マンション立ったり、環境変化も著しいみたいなんで、今は学力テストの結果では堀江小のほうがいいみたいですが、今後よくなっていくんですかね。

モデル校って、新しい取り組みをするための指定を受けているだけで、優秀だから選ばれるわけではないですよ。