【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン　PARTⅢ

だいぶ先というより貿易センターの再開発は3棟の高層ビルで
今年から着工なので5年後にはした半分、
10年後にはほぼ隠れてしまうのでは。

高層ビルの間に、低層ビルが建つみたいなので、その間に、ぽこっと東京タワーが収まってくれるといいんだけど・・・

最近窓を開けてるからなのか犬の鳴き声がうるさいですね…

最近窓を開けてるからなのか犬の鳴き声がうるさいですね…

え、あ、そうですか。うちは聞こえません。何階でしょう。

廊下側だけでもうるさいからベランダの窓はあけないでほしいね

タバコは家の中で吸ってほしいものです。
とても臭いです。

確かに犬うるさく鳴いていますね今。。ベランダしめないで鳴かせているなんて非常識。。
高階層の角部屋あたりから聞こえるのかな??

角だと思います。
もう少し配慮していただけるといいんですが。

角ですね。何階とは書きませんが…廊下側もうるさいですね。本人さんは気付かないんでしょうね？先日はエレベーターホール内で犬の尿をそのまま放置している方がいました。マナー悪すぎます。

m-cloud（マンション住人専用ページ）には自由に意見を書き込める場所がありますので、生活環境改善などはそちらでやりましょうよ。

あるものを使わないのは勿体ないですよ。
それとも、偽名でなければ意見を書き込めないとすれば、それは意見ではないと思いますよ。

東雲の杜、あじさいがきれい。この季節、天気はよくないけど、花はきれいな時期ですねー。

犬がうるさいな〜

みんな、IP電話使ってますか？
俺使わないのに、なぜか契約してたので
オプション外しました。損した〜

郵便局の軽自動車がまた南側の花壇脇に駐車するようになってしまいましたね
わずかな時間でも毎日となると敷石が凹んでしまわないといいんですが
駐車禁止はもうなくなってしまったんでしょうか

今年も東雲シーサイド祭りの季節が近づいてきた。熱いぜっ。

シーサイド祭りは、いつですか？

い、い、いつだろう。。。
郵便ポストの掲示板に、盆踊りの練習の日程が決定した！という貼り紙があったので、きっと、もうすぐだと。

Mcloudなんか無意味。ポスト投函しなよ

東雲シーサイド祭り？
って何やるんですか？

東雲シーサイド祭り

８/２㈯・８/３㈰　東雲小学校にて　時間は？夕方からでした。

いわゆる盆踊り、東雲２丁目町会のお祭りです。

露店　焼きそば・焼き鳥・モツ煮（美味しい）・イカ焼き・かき氷など・・・（お酒あり）

町会の中から、お店が出店されるため安い・地元のおばちゃん、おじちゃんが作って売ってくれています。

かえつ中学高校のマーチングバンンド・阿佐ヶ谷の阿波踊りなどLIVE？ありです。

近頃のマンション急増により、露店の食べ物がかなりの行列になり、売り切れ続出です。

昨年は浪江焼きそば（だったっけ？）を食べたけど、うまかった。ビールとかも良心的な値段だったように思う。538さん、最新情報ありがとうございます。

8月10日日曜日に東京湾花火大会があります
が、北東角室から花火は見れますか？？
昨冬入居しましたので、もし観れた方いらっしゃいましたらお教えください。
よろしくお願いいたします。

現在バイク駐車場に空きがないのですが、どなたか近隣のバイク駐車場を知ってる方いませんか？空き待ちの方が数名いるようなのですが、その方達はどこに置いてるんだろう。。。

一時期理事会で議論されていたケルヒャー（家庭用高圧洗浄機）の貸出の件はどうなったのでしょうか。

バルコニーや網戸がすぐ汚れてしまうので、すごく助かると思っていたのですが・・。

階下への浸水の可能性があるのでペンディングみたいなのを何かで読んだ気がしたけど、議事録は文字検索できない記憶違いかもしれない。

しかし、あのPDFなんとかならないのかね。サイン入りは別にアップすればいいのに。

>>540
北側のベランダから見れますよ。

>>541
東雲駅の駐輪場が空いてますよ。原付だけですが。

542さん

東雲プラウドではベランダ専用の高圧洗浄機があるみたいですが、聞くところによると
「雨の日限定」でしか利用できないみたいです。

かなり水圧が強いのいで下の階に水がかなり流れ落ちるみたいです。。。
だから、晴れた日はできなくて雨の日だと雨と一緒に流されるからいいみたいです。

理事の中でも検討中なのでは・・・

544さん

ありがとうございます！
北側ベランダから花火楽しもうと思います^o^

花火大会楽しみですねー

>>547
台風が心配ですねー。

先ほど西側に観えていた花火はどこの花火大会かご存知の方いらっしゃいますか？

二子玉川花火大会ですね、たぶん。

いろんなスレッドでりんかい線のJR東日本の買収が話題になってますね！

>>551
JRになると資産価値が上がりそうですが、現在、りんかい線で天国のような通勤をしている者にとっては、電車が混むのではないかと、ちょっと心配です。

運賃がJR並になれば今より利用者は増えるでしょうね。でも運賃を含め利便性が増すことは大歓迎です。これで地下連絡道でもできたら言うことなしですが。3年程前、東雲駅を利用するお子さんの親から歩道橋の設置おるいは信号機の切り替え時間の変更要望が出ましたかバリアフリーの観点と357号戦の上下8車線化等から国土交通省が否定回答を出しているけど当時から大分変わってきてるので地下連絡道の可能性はゼロではないと思っているのですが。

二子玉川の花火大会もみえたのですねー素敵ですね

季節感のない話ですみません。
また、単なる興味で書きます

花火大会の件ですが、東京湾は残念だったものの
私が今年レックスの東側から見えた花火大会は
・市川大会
・江東区大会
・幕張大会
・あと、スマップの２７時間テレビで最後の方で野外ライブを
　やった時の花火（結構打ち上げてましたね）
でした。

このマンションどんだけ花火大会みれるん？！（＾＾）と感心したのですが
他に見えた花火大会があれば、よければ教えてください。

そういえば豊洲にIKEAのイベントテントたってますね、
東雲にコストコとかこないかなー

確かに、走らないと一回で渡りきれない信号は不便ですね

スカイラウンジのご利用についてってビラが管理組合理事会？の名前で投函されているんですが、これ全戸に配布されているんですかね。

No556さん
理事会の議案にもあるようなので、全戸だと思われます。
うちのポストにも入っていましたよ。

一部の方がモラルの無い使い方をしているみたいですね。
安いマンション高いマンションに限らずどこでもそういう自己中心的な方はいるので、これで少しは改善していただけると良いのですが・・・

ありがとうございます。迷惑されている方にとってはとても大事な問題ですから、あれくらいの警告があってしかるべきだとは思いました。

ですが、あのちらしってものすごくおかしくて、理事会が勝手に一年間の利用停止って普通は決められないはずなんですよね。チラシにも”今細則にはないのですが”と断り書きがちゃんと書いてあるのですが、（管理？）規約の細則に書かれていないことを理事会が総会を通さずに”理事会暫定決定措置”なんて存在しない権限を勝手に行使して、変更することなんて許されないわけで。どうしても変えたいのなら臨時総会開くべきかと。

そんなことできるんなら、今理事会で検討しているらしい高額なマンションコンサルの導入も勝手に理事会暫定決定措置決めていいんじゃないの？と思ったりしました。

追加で書きますと、お忙しい中理事会で理事をやられている方には頭が下がるのですが、普通は理事なんて一生に一度か二度しかやらないので、こういうのってあまりわからないはずで、仕方がないことなんです。

管理会社がまともなら、理事会と協力して、文書のチェックとかやったり、指導が入ったりするはずなんですが、管理会社が機能してないんだろうなと思いました。

そもそも配布された文書だって理事会の印もサインもないので、本物かどうかわからないですし。内容もおかしいので、最初いたずらかって思ってしまいました。

元理事会経験者のたわごとでした。

そんな細かい文句ここの掲示板に書かなくても。。
あのチラシ見てニセモノなんてあまり思わないような。
どちらにせよ、チラシで現状問題になってるんだなぁ、と多数の住民が気付けばいいわけで。
理事のみなさん忙しいであろう中、機能してない、とか、かなり失礼だと思いますよ。
我々は周りに比べて管理費安いマンションを選択されてますからね。。
文句があれば、そして経験者ならなおさら、
自ら入ってやっていただければいいと思います。

長い間論議はされているのですが、ほとんど議論したという事実しか書いていないので、何が議論されたかさっぱりわからんのですよね..。

理事の方も大変だとは思うのですが、管理会社がまともなら、他のマンションの事例とか沢山もっているはずです。不用意に決めてしまって後から火を噴いて始末に追われるのは理事会のみなさんですので、熟慮して頂いた方が賢明なのではないかと思います。

560さん。ご意見ありがとうございました。

561さん。

残念ながら細かいかどうかは人の感性によってしまうので困ってしまうんです。
例えば、スカイラウンジで騒いでいるという苦情を入れた方と利用されている方のでは、考えが違います。たとえば、

・スカイラウンジで子供が追いかけっこをしていたので、近隣の方が苦情を入れたら、親がたいして騒いでいないと反論する。
・スカイラウンジで子供が机の角に足でもぶつけて大泣きしているのを、近隣の方が苦情を入れたところ、利用者が反論をする。

さて、これらのケース、誰が反論をうけて判断を下すのでしょうか。コンシェルジュでもなければ、管理会社でもなく、理事会なんです。

きちんと総会でルールを決めていれば、住民の総意の上のルールとなりますので、理事会も変な私情を挟まずに細則にのっとって判断をすればいい話です。しかし理事会のメンバーで決めた勝手ルールであった場合には、理事会でお互いの意見調整など全部やらなくてはならなくなりますし、そもそもルール自体が無効と申し立てられたら反論しようがないです。（まあ、実際に規約にない話は所詮何の拘束力もないですが。）

ご参考までに、前のマンションでは掲示物とかも勝手に住民が張らないように（政治・宗教のビラとか、宣伝のチラシとか貼られる可能性もあるので）、理事会の印を押して掲示していました。駅のポスターにも必ず押してありますよね。

それから、私は理事会が機能していないとは言ってないです。忙しい中理事会の役割を追ってくださっている方には感謝しております。機能してないのは管理会社の方ですね。管理会社がちゃんと機能しているのであれば、あの内容のチラシを全戸に配布する前に間違いなく止めに入るでしょう。

ちなみに、管理費に応じて管理会社の取り分が決まるのではありません。管理費のうち管理会社への支払いは、契約に基づいて請求があった分の支払いをします。契約の中身がどうなっているかわかりませんが、定期的な理事会の出席はその金額の中に含まれているはずです。それ以外の大半の金額はマンションの運営や一時的な修繕等に利用されます。（尚、このマンションの管理費が安いのは、戸数が多い割に余計な設備が付いていないため、設備の管理費や修繕費が発生しないからと考えられます。）

そして、理事会の運営のアドバイス部分の品質で請求金額金額が変わってくるなんてことはまずないでしょう。本物のコンサルが出てくるとしたら話は別ですが、一般的には、管理会社の社員さんかと思います。もし、そもそも管理会社が理事会には出席しないという契約になっていたら、それはそれですごいと思ってしまいますが。

さて、長くなりましたが、理事会の方の身を守るためにも、細則の変更に関わる事項は管理会社含め議論をしたうえで、総会にはかることをお勧めします。急ぐ必要があるなら定期総会である必要はなく、臨時総会でも良いでしょう。

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まあ、こんなことを書くと理事会やれば？と言われるのは真っ先に想定していましたので、MCloud の方には書きませんでした。残念ながら、時間に余裕がありませんでして。

>>564
556さんと557さんの一連の流れから管理会社だけでなく、理事会にも力不足感を持たれているように受け取れてしまいました。
確かに、配慮された発言されてますね、すみません。
Mクラウドは実名なのでいろいろとあるでしょうからここではなくポストの所にある目安箱みたいなのに投書されるのもいいかもですね。
あそこに入ったものは理事会でもスルーはできないでしょうから。。

以前からよく出ている話ですが、この誰がみているかわからない掲示板でここまで話すのはどうかと。

住民みんなが、レックスガーデン良くしようって、まとまれば住み良くなりますよ(⌒▽⌒)

先週土曜日、虹出てました！

ラウンジの使い方どうのこうのや、理事会どうのこうのはここではなく、m-cloudの方でやりましょうよ。
あちらは実名が出るから意見がしにくいとかでしょうか。

ここに書き込むと内部の恥を垂れ流しているようなもんですよ（笑）
皆気づいて！！

569さん。ありがとうございます。すみません。返答が遅くなりました。

そうですね。実名は避けたいです。

もし今回の件が恥と思われるようでしたら、代わりに mcloud の方に描いて頂けるとありがたいです（もちろん無理にとは言いません）。といっても、私は mcloud には書き込まないつもりなので、見ているだけになってしまいますが。

目安箱は良いかもしれませんね。ちょっと考えてみます。私は今回の件も問題だとは思うのですが、むしろ今後のことの方が心配なので、どういう投書にするか悩ましい所です。

過去話題になったキャナルコート内、某マンションの間違いじゃないですか？
本当に住民で心配ならこんなとこに書き込みませんよね。

噂？どこの？完全にウソですね。
自分で資産価値落とすような事を書いてる時点で、
住民ではありませんね。

レックスガーデン前の晴海通り沿いの歩道がこれから舗装されてきれいになりますね！また東雲駅前の信号もカウントダウン方式の信号に代わり、少しずつ東雲が整備されてきて嬉しく思います。住んでから早2年なにも不満はなく、ここに住めて感謝です。

確かにこの辺りは気が付いたら、「あれ？綺麗になってる」や「あれ？何か変わってる」というのが多くて楽しいですね。
東京オリンピックに向けて色々とそういうことが増えてくるんでしょうね～。

1Fのエントランスに読売新聞が大量においてありますね、
女性誌やぴあなども置いてあるようです。
残念ながら、コーヒーなど飲みながら読むのは不可だと管理人さんに言われたので
じゃあゆっくり読めないしあまり利用できないな、、、、と思っていたのですが

そもそもあれはどなたの寄付？なのでしょうか？　
他にも、新刊であれば不要の雑誌をあそこにおいてもいいのでしょうか？

あ、まさか、マンション管理金、積立修繕費などから毎月支払われてるわけではないですよね？

あら？管理費だと思ってましたが。

東雲地区って 銀行ないなぁ
豊洲に行っても 店舗は「みずほ」しかないし やっぱら 東京三菱 三井住友 みずほ りそな 欲しいょ

>>581
もしそうなら、誰の許可で買ってるのでしょう？
管理組合理事会が小額なので許可した？

最近管理組合は少し横暴と感じます。
頑張って下さっているのですが・・・

え、聞いてないなぁと思ったのは私だけでしょうか？

読売新聞５部？（月額朝刊3093円）、
女性誌２～３冊ぐらい（VERYは720円）、
情報誌２～３冊ぐらい（ぴあは600円）
ビジネス雑誌２～３冊ぐらい（プレジデントは690円）
あとなんか料理の本（これは傷物だったので、古本だと思います）

ぐらいおいてあったかと思うのですが、これを計算するだけで
月額19485～21495円ですね、、、、

毎月約2万円が管理費から無くなっていく＝年間12万円が管理費から無くなっていく

ということは”たいしたことない”と思うべきなのか、
12万円あったら、エレベーターか壁まわりの小さな傷が修繕できるのでは？
と思うのか、悩みますね。

>>589
ポストは匿名だから言いやすい本音が書けたのに、
記名じゃないと受け付けなくなりましたよね？
参考意見にしかしないと宣言する理事会に横暴さを感じるのは私だけ？

ご近所のマンションも上のような方々が、ここでしかはっきりと意見できないようで、閲覧してうんざりしていたら、まさかレックスでも、似たような方がいてショック。。どこも理事会の方々は素人ながら頑張っていますよ。意見のある方は、ここで書かずに、しっかり意見してくださいm(_ _)m

>>591
ここに書くことの是非は同意します。
匿名で理事会に意見したい事もある、そう言う人もいるという多様性を受け入れる事も必要でしょう。
ま、参考には意見を聞いてくださるそうなので、そのようにしますね。
今後、こちらには書きませんので、ご安心ください。

不満があるなら 理事になったら 良いんですょ 理事会に臨時参加もしていいのでは？

三部は 3日分ですょ
ロビーで新聞を読むには照度不足？ 読みづらい

来々週の日曜日
餅つきがある〜 みなさん 参加しよう〜 住民のコミュニケーションのチャンス

歩道の整備はいつまであの状態で放置する気でしょうか。
見栄えも悪いし、なにより工事現場の柵（？）で子供が怪我したりしないか不安です。
工事をするなら場所を区切って短期間で終わらせてほしいです。
いつまでもあの状態なのをみるとうんざりします。

ドンキホーテがなくなった理由、知ってる人います？？

ポストが記名になったのは、自己の利益を守るための書き込みが
増えたからだと思うよ。
無記名だと無責任な意見が多いからじゃないかな？
正々堂々と主張できる苦情なら大歓迎！ってことでしょ？
それを嫌がる人は、どこか疚しい感情があるからでは？？

コストコが出来る話 なくなったの？

コストコ？？ どこの噂ですか？

ドンキが無くなったのは、単純に 採算が(赤字)になったからでしょうね

>602
にしては、早すぎないですか？
も少し言うと、あそこで採算とれる
と思った経営陣が理解できないんだけど

深夜帰宅の俺には、すげえ便利だったのに

ドンキが 閉店(採算がとれなかった)理由は 商品のラインナップが 掴めなかったことらしいです。
結局き、地域へのリサーチが失敗に終わったってこと！

ロビー の雑誌 読んでる方 居られますか！？ 新聞を読まれてる方 居られますか？ 置いてあるのは いいと思います …でも読んでる人 見たことない…気にして見ていますが…

No605さん
雑誌、たまーにですけど、読んでますよ。
先日はイルミネーション特集の本を読んで、それを元にお出かけしました。

新聞は…、わざわざロビーでは読んでないですね、自分の場合。

マンションの構造上、ロビーを通って部屋に行く動線になっていないので、利用者は少ないのかもしれませんね。

雑誌はためになる情報もあるからいいけど

新聞は、いりませんね、本当に。読売新聞ですし、あまり読みたい情報が無いです。
雑誌より月額料金高い（桁が違う）ですしね。
契約期間はまだあると思いますが、早晩無くなるでしょう。

でもそういう失敗を繰り返しながら、理事会のノウハウも成長していくのだと思います。

今回のロビー施策の失敗、管理コスパ悪化の原因は、
置いた雑誌や新聞の内容というより、
コミュニケーションの仕方に無理があった、ということだと思います。

皆さん、好きに言ってますぬ、？、、。、、！
しっかりした意見を、お持ちの方は、記名で目安箱に、投函するか、理事に、立候補してみたら、、？、、。、、！

さっきマンション前にパトカー3台停まってましたけど、なにかあったんですかね〜

ロビーの新聞は販売会社から無料で貰っているそうです。有効に活用しましょ。

ゴミマナー、守れ図、、違法投棄こみが、さらされてまし！
恥ですょ


捨てた人、大至急処置しましょ‼︎

雑誌が、無駄ですと、思っておられる方に、聞きますが、クリスマスツリーや、門松については、どんな風な考えを持たれてるのか⁇
あの出費もかなりの金額ですからね

もちつき大会？
必要と思われますか

不要と、思われますか。

雑誌設置で、意見を持たれてる方、金額的に見ましたらば、もちつきや、ツリーや、門松は、かなりの金額です

まぁ、そういわずに軽く
書き込めるはスレの場なんっすから

全世界？
この、スレは、カテゴリー狭いから、いいんです
思ったこと気楽に、いいましょ

このマンション、車庫近くで、いいよ

待合室も、ひろいし

不法投棄また、増えてます
良くない
困るな

616さん、
この間成田空港に行ったんだけど、めっちゃ楽でした。
ほとんどドアtoドアで1時間32分。しかも京成バスで900円。

新聞は自宅で取ってないので雑誌より読んでます。
雑誌はたまに読みます。分野もバラエティあって良いと思います。
新聞は無料。雑誌代なんてたかがしれてるでしょ。それより門松がいらないな。ツリーは長く楽しめるからおいてほしい。１番いらないのはコンシェルジュ。
不動産業者から東雲は小規模な店はできない規制があると聞いたんですが、ドンキが潰れたので駅方向にもう１軒スーパーができると便利なのになぁ。

この掲示板は、
テクニカルな事実では全世界公開であることになんら反論しないのですが
実態影響範囲としては、全世界が読むとは想定できず、
住人外が読むのもデメリットというよりメリットな面もあるでしょうし
さらに住人同士が気軽に意見を交換できる条件が整っているので、
M～より、現場意見がでやすい、という意味で活用価値があると思います。
”匿名で書くことは無責任の提示である”というものでもないと思いますから。
真実、聞いてもらいたい訴えというものは、公的文書であれ匿名性を許可されることが多いですよね。ちょっと極端かもしれませんが。

＞618さん

羽田空港も相当便利で近いですよね！
タクシーでいくと15分以内。（ちょっと料金かかりますけど）

バスだと720円。これも30分以内でつきますね。
（パチンコ123の前から無料バスにのり、豊洲で降りて、
　豊洲からリムジンバスで720円で羽田空港）
本数は少ないけど、本当に便利で助かります！

電車でもりんかい線で天王洲アイルまでいけば
（乗り換えに地上を使うのがやっかいですが）
かなり近いなーと思います。

余談ですが、
このマンションは、キャナルに比べて、
流しのタクシーがあまりつかまらないですよね。道路に車が走ってない。
近くに国際無線があって朝夕は15分置きに発車してるのになぜ？
と思ったら、
東雲小学校と、タクシー会社の自主的協定で、車庫を出たらすぐ湾岸道路の方に
曲がらなくちゃいけないそうで、
レックス方面にくることがほぼ無いからなのだそうです。

ともあれ、実はりんかい線が近いことも含めて
バス、電車など、交通は湾岸界隈では充実してる方だと思います＾＾
端っこで得だったな、と。

更に余談で恐縮ですが、スーパーオートバックスのクレープ屋さん、
美味しいです！
コスパもよいと思います。

あんな排気ガスだらけの駐車場でどんなクレープを？と思っていたので
心から謝りたくなりました。　作りたて、美味しいです。　
何よりクレープをまるめる手際に惚れます＾＾　

無料バスって店利用に限らず、地域住民に開放してるんじゃなかったでしたっけ？

>622さん

店利用者限定ではないですよ、地域貢献の一環としてノブタ社が
東雲エリアに提供してるサービスだそうです。

>>622
色んな人いて、当たり前！
何処だって同じです。

もう間もなく22時になるというのに、何組かの母親と子供がロビーで騒いでいて煩い。
仕事して疲れて帰ってくる身になっていただきたい。
これだから専業主婦にはなりたくないし、これから帰って来るであろう彼女たちの旦那さんに同情します。

627さんへ！
あなたの書いた内容を、読みかえして反省しましょう

すみません。台所の給水機の浄水カートリッジを購入したいのですが・・・・
カートリッジのメーカーとか全くわからないのです。
教えてくださる方いらっしゃったら教えていただけないでしょうか？

＞630さん

※全部屋が全く同じかはわからないのですが
（普通同じだとは思いつつ…多少ビビリながら少しでもお役に立てれば）

分厚いファイルに入っていた説明書を読んで

三菱レイヨン・クリンスイ クリンスイF402用浄水器カートリッジ3本入 (THKA) SFC0002T（460339）

をうちは買いました。いろんなECサイトのネットで購入できます。
私が買ったときは価格6,804(円)でした。


・・・
そして、オチとしては、さぁ取り換えよう、と水道を空けたら
なんと、そもそもカートリッジが入ってなかったことがわかりました（笑）
ついつい、入居時に最初からついていたと誤解してました。

この１年以上、「浄水」に目盛を合わせて水道をだしていたにも関わらず、
どのみちただの水道水を飲んでいた、ということがわかり
1人で大笑いしました。

＞６２９
なぜ反省する必要があるのかな？
そんなことをここに書くな！ってこと？

６２７の言ってることは偏りがあるが
独身の身からするとウザい
ファミリーの立場からすると気にならない
どちらの言い分も正しいと思うから
この場で、反省しろとか言わないほうが良いよ。

ただ、最近は、子供だから仕方ないでしょ！
的な空気で、迷惑かけていることを謝りもしない親が
多いことも事実。
あなたのマンションであることに相違ないが
あなただけのマンションじゃない！ということを理解してほしい。

わたし、子持ちの働くシングルお父さんです。

633さん
627さんに、ココに書くななんて一言で言うも、いってませんから
ココは、意見を、書く場なんですもの

反省しまししょうねと、言ったのはまず、
これだから専業主婦にはなりたくない！と断言したことです
専業主婦は、まるで常識がないかのような表現についてです

おかしな偏見と、個人的主観を正論としたところですょ

さぁさぁ春が、来ますょ
今度消防訓練あります！
楽しくくらしましょ

>631様
>632様
　教えていただきありがとうございました。大変助かりました。
　＞632様、私も全く同じことをしていました。
　浄水器を変えようと思ったら「そもそも空っぽ」でした。
　私も大笑いしました。
　

毎朝、向かいの深川車庫からバスを使っているのですが、今朝、うちのマンションの庭園？敷地内、隣のクルマの修理工場側に望遠レンズのついたカメラで人を撮影しているメガネをかけたヒョロっとした男性を見たのですが、あれは何だったのでしょうか？
しきりにバス停方向を撮影していました。

>>636
あれは、バスおたです。

車庫から出るバスを、撮るのはバスおたならふつうやのこと！

バスオタは、行き先表示を撮るのです、。

あ、そうなんですねヽ(；▽；)
てっきり誰かに狙われてるのかと思いました（笑）

いや〜スッキリしました( ´ ▽ ` )ﾉ
ちなみになぜまたそんな朝から撮るんでしょうかね。。。まぁ、とにかく良かったです。

なぜ、バスオタくんが、早朝か？

早朝は、昼間に無いバスが、限定で運行されるからですょ

、昼間は、八重洲口行きですが、たとえば
東京駅にの、南口とか、丸の内口など

また、バスオタくんは、スカイツリー行きであるのに、昔の呼び名（業）系統の、行先幕にも魅力があるとのこと
〜何度か同じポジションでカメラしてる、男性を見ましたが、
夏ごろ深川車庫で、都バスの、ミニカーを、買いに来てたょ

へやの壁を拭いたら、雑巾が黒くなった。
これでも空気清浄機つけているのに。

東洋ゴムが性能不足の免震ゴムを製造していた問題が表面化しておりますが、
本物件の免震ゴムは大丈夫なのでしょうか。

６４３さん
そういうのこそ、mcloudに投稿すればいいのに。

東洋ゴムにマンション名言ってみなよ。
教えてくれるから
どこのマンションか？ではなく
東雲のレックスガーデンってね

ここはブリヂストン製だったと思いますよ。
当初の物件ホームページで動画付きの解説を見た記憶があります。

そうです。ここはブリヂストン製の免震ゴムですよ(=ﾟωﾟ)ﾉ
私も気になって調べちゃいました。

最近、エントランスラウンジの家具や造花の配置が変わったりしていますね。

造花を効果的に使おうという試みはすごく良いと思うのですが、
もともと造花が置いてあったエレベーターホール前の空間が寂しく感じてしまいます。
小さくても良いので、おしゃれで上品なチェアや間接照明等を配置してうまく雰囲気を作ってほしいです。

また、これは思い付きではありますが、エントランスラウンジにグランドピアノを置くというのはどうでしょうか。
自動演奏のプログラムを接続してピアノを鳴らせば、とてもおしゃれな空間になると思います。

M-cloudで発言しろと言われそうですが、あくまで思い付きレベルですので・・。
採用を望んでいるというよりは、アイディアベースで皆さんと共有したいだけです。
独り言、失礼しました。笑

648>>小さくても良いので、おしゃれで上品なチェアや間接照明等を配置してうまく雰囲気を作ってほしいです。

同感です！

叩かれそうですが、エントランスラウンジいらないから、スペース潰してセブンイレブンをテナントに入れてほしい。
そしたらテナント料も入るし……住民用の出入り口はキー認証にしてマンション専用でなければ需要無いかな？
近くのローソンはお弁当類やアイスの品揃えが悪くて……セブンイレブンまでは遠いという程ではないけどコンビニしてはちょっと面倒くさく感じる距離。
安全面やコスト面で実現化は難しいけど、コンビニが1階に会ったら、超便利！！

ラウンジの使い勝手はおいておいて、こういうマンションでラウンジないって一般的にどーなんですかね〜

感覚的な意見ですみませんが、コンビニは無くてもいいと思います。
パークタワー東雲にもありますが、早くも撤去しよう意見が増えたそうです。
インターロッキングも整備されたことですし、
ローソンまでの距離を楽しみながら歩きたいです。

今週ずっと雨でしたが、
ラウンジで、お子さんが、ほっこりと遊んでて、1人の子が
ガラス越しに東雲の杜を指さしながら「雨さんはお外なんだねー」
「お花さんは濡れてるねー」と言ってました。
なんていうか、　ああいいなー　そういう景色が見れる場所だよなー、
ラウンジいいなー、と心温まりました。

（そうはいってもお子さんギャーギャーレベルになると、煩いっ！と思ってしまう
　のも大人のわがままなのですがね＾＾。）

かたや、1Fにコンビニがあるビルだなんて、会社と変わらないな…同じだな…
帰宅してもなんか帰ったよスイッチが微妙に入らないな…と思いました。

そもそもいろいろな「（維持）（運用）コスト」を安くしているところに
惚れて購入してますので
決してこのマンションに、余計な満足度の高級感は求めません。

むしろロビーとかにちこっと音楽とか（CDレベルでＯＫ）、アロマがたいてあると
「帰ってきてよかった！」と思えて嬉しいな、と想像します。
（妊婦に問題の無い範囲のアロマで）

>>656
同じ感覚です〜

>>659　さん

656です。同じ感覚で嬉しいです～　ありがとうございました。

そして今日も雨・・・

ほっこり君はここでは良い子ですね。

12日の、総会
疲れました
出席された方、どのようにおもわれたでしょう？

ほっこり。

一人の老人の意見

区議会選挙の立候補？

あの、ご老人が、時間を取り過ぎたから言いたい事が、タイムアップで、言えませんでした

つまり、理事会強制終了って状態にイラっときました

どんな総会だったのだろうか

活気があった総会だった？

ワンマンショーで、しらけた総会だった？

あのご老人はあれだけ噛みつきながらも次期理事に
立候補してるから覚悟があってすごいですね。
ちょっと感情的に自分の意見を押し付け過ぎてましたが。。
理事の方々はほぼボランティアで大変だろうに、
あれだけ文句言われるんじゃやってらんないですね。
来年以降、みんなやりたがらなくなりそうな。。
ご老人よりは、それに乗っかって文句言ってる人にイラっとしました。
マンションの運営なんてどうでもいいよ、よきにやってください、っていう、委任状を出して参加してない
多数の住人のスタンスもそれはそれで一つの意思なので
あの総会を議論の場にして紛糾させちゃうのは
違うだろ、と思います。
ご老人の言うように、分科会？みたいなので
住人集めてディスカッションしていろいろ決めてけば
揉めないかもですね。
まぁ、それをやる人がどれ程集まるかは疑問ですが。。

丸紅さん、団地じゃないんだから、エレベーターホールとかに周知紙を貼るセンス止めた方がイイですよ！

他のタワーマンション見て下さい。
管理センスを疑われますよ。

掲示板があるんですから…

来年は、総会行かないわ

議事録見るだけでいいわ

花見に行った方が、楽しいわ

総会での一連のご発言は、全うでしたし、そのおかげで（関心の低かった）他の住民の方も意識づけされた部分も多かったと思います。実際にそう発言されてた方もいらっしゃいましたよね。（具体的な話はここでは控えますが。）
総会の時間が長引いたのは事実ですが、それだけでマンションの価値がどうこう、という話ではないと思います。
事実、住んでて今のところ不満はありません。
一住民の意見ですが。

あんな空気の悪いディスカッションが好きな人はいいけど
大半はウンザリだろうし、理事なんてゴメンだ、って思う人多くなるわな。
理解深まるのはいいけど、ちょっと執拗にせめすぎ。
他のマンションも大規模になるほど揉めるらしいけどね。
偉そうに意見言う奴が集まって理事会やってくれりゃいいと思うわ。

>>675
総会の意味が分かってない。
あの場での意見が何の意味があるのか？

普段から活動している方に任せるなら、任せるべきです！全うな意見なんてある程度方なら誰でも言えますよ。

あの総会では、あなたのような方々が身勝手にしかみえませでした。

参加した住民の意見を代表して。

>>670
私も、言うだけでなく理事会に立候補されるのはすごいと思いました。

総会で、言うべきことと、投書箱に投げ込む内容の事
混同されていて、イラッとしました。

管理会社や理事方々の、議事進行に従わない態度には閉口した
もっと強い態度で議事を仕切れなかった管理会社や
理事方々も、良くなかった

あの老人は総会出席者は全て、ご近所様と思って無いのではないか！
ご近所同士であんなに役員に噛み付くようなモノの言い方をしたら村八分になるよ

>>680
確かに。

あの老人にはギャフンといわせなあかへん！

>>677　さん

勝手に住民代表だなんて言わないで下さいよ（笑）
その方が身勝手ですよ。
私も参加してましたが、あなたとは違う感想を持ちましたので、、、

「一住民の意見」となされてる
675さんの方がスタンスとしてよっぽどフラットだと思います。

私も一住民としては、大方675さんに賛成です。
あの場での議論は質問する側の”言い方”の問題はありましたが
あの老人の方が指摘したポイントは、なるほどと思うことはありました。

総会事前に、
【議論の場】として分科会や公聴会をやった上で
（当日出れない人もここならチャンスが生まれますね）
【決議の場】として総会をやれば、
”体育館を借りてる時間内”に収めることはできると思います。

議論と決議を同じ日にしちゃう余地を残すとああなる可能性が高いのでしょうね。

意見が色々出るのは良いことですね。
ただ、場所をわきまえる必要はありますが。

ここに書いてある内容をm-cloud上で皆が活発に投稿し合えたらもっと良いのになぁとふと思いました。

やっぱり皆さん、名前が出ると意見書きにくいですよね？
本来は名前が出たら言えない意見は良くないとは思いますが。

偽名で投稿できるスレッドを作ることが出来ないか、投書してみます。

ゲストルームの予約について

ゲストルームの予約状況を確認するとかなりの稼働率であるみたいですね。
なかなか予約が取れない・・・

他のゲストルームがあるマンションの友人何人かに聞いてみたのですが、他のマンションは割と予約が取れるようです。
皆さんの周りはいかがですか？

そのような感じなので、不正利用（営利目的など）がないか心配になってきます。

時間がないからと、総会が切り上げられたことは、良くなかった
私も、意見を、持っていましたが時間がない！と何度も丸紅さんから言われ、加えて時間がかかることなど、おかまいなしの、彼

もっと長い時間、会場を借りておくべきでさしたね

来年は対策を講じてください。

マンション前のバス駐車
不愉快〜なぜ、ここに停めるんだ

あの理事の元気なジジイなら、退散ささせてくれるだろう
総会でなかなかだった様だから期待しよう きっと諦めることなく、理事として対応してくれるだろう
期待してる！

ラウンジ、２１時までになったんですか？

前から騒音問題がどうのこうのと張り紙はありましたが、時間規制しての対応となったんですかぁ。
残念ですね。

騒ぎすぎる方がいたのか、はたまた、過敏な方がラウンジの近くに住んでいるのか。
たぶん後者ではないかなと思っています。

ラウンジで少人数でいたって普通にお酒飲んで会話していたら、うるさいと苦情がきたものでビックリした経験があります。
これで文句言われたらヒソヒソ声で話すしかないよね、と。

そんなに過敏ならラウンジの近くの家買うなよな～、と激しく思いましたｗ

そうですね
あのジジイに、駐車バスの対応したらして貰おう
適材適所

マンション住民環境対策担当ってあたりかな

バス会社、中国人企業、バスドライバーに、説教して貰おう

ラウンジ利用、静かに使用していたの注意されたのですか
騒音 臭気は感じ方基準が違いますからねえ

どれくらいが、クレーム基準なんでしょう

スカイラウンジは大勢で利用するから一人それぞれが、大騒音を出してなくても
人数によっては、大音量になるかも
子供が、5人集まったら静かな訳がない

漠然と煩いではなく、どのような内容でクレームが、あるのか、知りたいですね


そういったことをしるスベはないのですか？

クレームが事実としたら、ラウンジの近所を納得して購入してるはず。
戸建てでもゴミ集積所前住居も同様のケース有り。
常識内での利用なら全く問題なし。過剰反応はむしろ共有施設としてのラウンジひいてはマンション自体の資産価値低下につながり、他の購入者への不利益をもたらすものと思いますが・・・。

さて、先のご老人の出番では！

ラウンジは結局21時までになったんですか？
22時に変更しといてクレーム来たから戻すとか、
事前にラウンジ階居住者と協議しとけって感じです。

協議の上で変更したのなら、クレーム出す方がおかしいですね。
度を超えた騒音に関しては確かに注意喚起が必要ですが、
利用時間については了承していたはず。
騒音と利用時間は別問題です。
時間を短縮したところで、騒音の問題は解決しないでしょ。

総会のジジイじゃないけど、確かに言いたいことはたくさんありますね。

エレベーターホール前の間の抜けた空間もなんとかしてほしいです。
なにかしら家具やオブジェを配置すれば解決する話でしょ。
なんか色んな意味で“センス”を感じません。

ほっこり。

>>698
自分が何するでもないのに
上から目線で偉そうにいえるこういう人が一番厄介。

まったり。

ラウンジ、21時までに変わったとしたら、ある一定の住居の意見を聞いて時間短縮であり、その他の住居の意見は聞いてくれないのかなー。文句言った者勝ち？？

世の中そんなものかもねー。

総会も行ってないし、理事会メンバーでもないし、ただお金を払って住んでいるだけなので、従うしかないけど（笑）

住民の意見聞く会みたいのがあったら出てみたいけど、こういう規則の変更とかって事前周知なしで理事会で話し合ってその中で合意すれば、それで終わりなのでしょうか？
何か言いたければ理事になれという環境なのかな。

>>702
何か決めたりする為に理事じゃない住民まで巻き込んで合議して、なんて、無理だと思います。理事も会社員だったり、時間がない中でやってるのでそこまでのケアはなかなかできないかと。
目安箱等で意見や提案をしたり、理事の誰かと知り合いになって意見する、もしくは理事の知り合いの知り合いでも！ など、ネットで不満を書くよりは検討してもらえそうな手段はあるかと思います。
そんなのめんどう、ってことであれば、その程度のものなので、理事が決めたことに従うか票でNGを出しとくくらいですね。
これじゃいかん！という強い思いがある人は理事をやるべきです。
立候補すればまずなれるので。
総会で話があったように分科会みたいなのが解決策かな、と思いますがそれを構築運営開始するのも骨が折れる事だと思いますので、現理事がそこまでやってくれるか、無理ならやれやれ言う人が自ら入り込んで変えるか、ですね。
今回、あのご老人が入り込む事で変わりそうではありますね。
どっちに転ぶか！？ですが！笑

正直、このマンションにも、生活にもなにも不満無く、
有難いなぁという気持ちで暮らしていますが。。
愚痴や不満を抱えながら暮らすって、なんか可哀想。。

もう少し、許せる心と、ゆとりある気持ちがあるといいのでは？？

昨日の夜中にマンション内で何か事件ありました？

ブロッコリー

住民同士の怒鳴りあい？

なーんも気付かなかった。
どんなことがあって、何か事件でもって言ってますの？

夜中に1階入り口に警察がいたという噂です。

なるほど、なるほど。
そういうのがあると何があったのか気になりますよね。

先日、ラウンジを利用しましたが、まだ22時までの利用でしたよ。
これから変わるのかな。はて？

それにしても21時までとなると、2.5時間の利用となり、用意と片づけの時間を考えるとゆっくり飯とお酒でもという感じではなくなってしまいますね。残念。

ラウンジは、一部うるさい人等がいるので、真面目に周りに配慮して使ってる人まで、あおりを食らうねですね。

夜は、10時まで借りられる ただし九時までにクレームがない場合に限る
っていうのはいかがでしょう？
ただし、延長した１時間内にクレームが入ったら、そこで終了！
こんなの、変ですか？w w
w

>>714
変です

噂と言うか、今年に入って２回目の警察召喚です。
両方とも同じ階です。

ちょっとＤＶめいてるご家族（と知り合い？）なのかな、
どなり声がすごくて、それで通報したようです。（ご自身なのか、周りの部屋なのはわかりませんが）

監視カメラの情報開示も進んだことだし、プロが対応してくれると思うので
自らの身は気を付けつつ、事態を見守るべきでしょうね。

いまいちよく分からないですが、とにかく見守るのが良さそうだということはわかりました。

つまらない事でも、警察や救急車を呼ぶ人がいるから、気にしないでおきましょう

１階のロビーのガラス窓が何者かに割られた件ですが、
（先日の警察もこれできたのですかね）
現場を確認すると、完全には割れてなくて一部がむき出しで欠けている状態でした。

掲示板には「この度承認を得たのでガラス窓を交換します」と貼ってありました。
理事会に承認を得たのだと理解はできますが、

住民には郵便受けに連絡の１枚も入っていなかったと思いますので
（どうでもいいフロント連絡とかペットアンケートとかはすぐ全戸投函してくるのに）
よほど理事会は、この事実と理由を隠さなくていけないと判断したのでしょう。
防犯カメラには映っているのでしょうけど。開示請求はしませんが。

誰にやられたかまでは問わない(問えない）にしても
なぜ起きたのか、何をぶつけてあんなに壊したのかは明確にすべきです。
あんな分厚いガラスでも割れる理由は知っておかないと。

この度住民のお金を使って、不本意な修繕工事をするわけですし、
きちんと説明すればいいだけなのに、隠そうとしてるわけですから
理事会への不信が募る一方ですね。

本当はボランティアでがんばっているから感謝すべき人達ですが
このようにご自分達で醜聞を増やしてるところもあるので、切なく残念だと思いました。

快適に暮らしているのに、隠ぺいがあるのは残念です。

>>719

隠蔽と決めつけてますが、
単に何が原因だかわからないけどそのままにしとくと見た目も悪いので直すことにしたのでは？？
警察もその件とは関係無いかもですしね。

>>719さんへ
そんな風に、考えますか
内容を知りたければ、自治会や、管理人に聞いてみたら？

ガラス直すのに、そのことを全戸配布する必要なし

719さんも、掲示板で知れたのですから充分

ガラス割れたことを、隠蔽する意味なんてないわ

ガラス割れてるの、数ヶ月ほど前からですょ

あのガラスね、割れ方
だいたい想像つくでしょうに

>>723さん

何が原因で割れたのですか？

>>719

隠蔽とか、、、そんな考えかたになりますかね。。。。。。。。
さすがに隠蔽して！なんては思わなかったです。。色々な方がいるんですね、、

>>719さん
あなたのその、考え方を、意見として堂々と、管理組合や、理事会に投げかけたらいかが？

たぶん、袋叩きにあいますょ
大人になりましょうょ

理事会に文句がでるのは筋違いではないかと思います。ただ、ロビーのガラスはかなり丈夫でよほど故意でなければ欠けることなどないのでは。何度もあるようでは困ります。

>>719
あんた誰？

文句言うなら、直接理事会へ言うべき。

あんたみたいのが一番信頼できんわ。

理事会まかせじゃなくて、住民すべてが組合員なのです。
自立性をもち、質問あれば、管理会社聞いたらよいでしょ。

>>719くん！
あんなガラス割れに、隠蔽なんて発想は、辛いねぇ

原因が何かを管理会社や、理事会に聞くことも出来ず、僻んだ解釈

ここの、管理会社も、理事会も健全ですょ

719くんのいう、隠蔽なんてありませんょ

隠蔽できる場所か？誰が見てもわかる場所。

ほっこり。

スカイラウンジ、皆さんに綺麗に使ってるみたい！
目立つキズや汚れもないし
今のところですが
やっぱり九時までに、変わるようです。
確かめました。
居酒屋飲み放題も二時間ですから、その感覚で慣れましょう

続きは東雲、はなの舞で〜

一昨日の湾岸タワーに、落雷した？
マンションが揺れた
これも、免震効果？衝撃吸収か？

湾岸タワーの住民の男性に不快な思いをさせられました。

出掛けようと思い、正面玄関の自動ドアに差し掛かった所でスーツを着た男性とすれ違いました。その際、じっくり顔を覗き込まれたので、何だろう？と思いましたが、男性はマンション内にそのまま入っていったので気にせず外へ出掛けました。すると、男性は戻ってきて私の後を追ってきました。

そしてその男性に声を掛けられ一言、「お店の人ですか？」私は何の事だか分からず「何ですか？」と。すると男性は「デ◯ヘルですか？良ければ呼びたいです！」

私はびっくりして怒る余裕もなくとっさに普通の口調で違いますと言いました。

男性は謝る事もなく凄く可愛くてタイプだったので、と言いマンション内に戻っていきました。

その時は何も言い返せなかったので後からじわじわ怒りが込み上げて来ました。

こんな住民がいるなんて。
私はたまたま未婚ですが、築数年の分譲マンション内にいる成人女性の多くが普通なら既婚者だと思うので、まずそれを考えないのか？マンション内にいた女性にその様な声掛けをする事は大いに失礼で問題があると思います。この様なパターンのマナーの悪い住民もいる事を皆様にお伝えしたく書き込みさせて頂きました。皆様もご注意下さい。

>>737書いておられる意味が、つたわりません
既婚と未墾だからとか、言いたいことは何よりです？
支離滅裂な、感じさえします。
内容が本当で、あるならば言うべき相手が達がいます。

>>737

このマンションには、変質者が居ますと支離滅裂に注意喚起してくれているってことか

ここで、書き込む事ではない、マンションの価値を下げるだけ

住民を、不安にさせるだけ

内容が事実なら、マンション側から
注意のお知らせがあるはず

投稿内容も、個々は具体的であるが、内容全体が腑に落ちない
妄想か？

デリヘル嬢に間違われるほどのケバさの、737さん
凄く可愛いタイブだったので と、言われて良かったね

ドンキ跡、ショップが入ってほしいな
被災者が出て行ったらドンキも、撤退した

レンタルビデオショップ、ゲオTSUTAYA
大型１００円ショップ、ダイソー、セリア
ホームセンター、島忠なんていかが？カラオケ屋、歌広、シダックス
豊洲まで行かなくてもすむ

家賃が高いのか、なかなかテナントなし！
東雲の、価値の上がるような店が欲しいな

上階の方からシュレッダーされた紙や段ボール片が、かなりの数舞ってきましたが、なんなんでしょうか？？
外に出てみたら、歩道に散乱していました。。

そんなケバい人このマンションにいないよね？見たことない

>>738
すみません、アメリカから来ましたのでまだまだネイティヴの方よりは日本語の文章を上手く組み立てる事が難しいです。こちらでこの様な事を書き込み失礼いたしました。

>>739
そうですね、しかし私だけではありませんよね。マンションの価値を下げる書き込みは。このマンションは性格が嫌な人ばかりですね。ただ他の住民の方にも注意して欲しかっただけなのに。だからと言って書いた私も悪いですので、すみませんでした。
マンション側にはまだ相談していませんので監視カメラ等あると思いますのでこれからしてみます。

>>739
そうですね、しかし私だけではありませんよね。マンションの価値を下げる書き込みは。このマンションは性格が嫌な人ばかりですね。ただ他の住民の方にも注意して欲しかっただけなのに。だからと言って書いた私も悪いですので、すみませんでした。
マンション側にはまだ相談していませんので監視カメラ等あると思いますのでこれからしてみます。

他の住人に注意喚起なんて言うなら、こんなとこに書いてないでとっとと管理人の方、警備の方に伝えて、再発防止に勤しんでください。
お願いします。

あなたのせいで不安がひとつ増えましたよ。
「こんなことがあって、でももう管理人と警備に伝達済みで、当事者へ注意喚起してくれるようです」という書き込みなら、皆さんから感謝されたことでしょう。

ただ単に不安をあおるようなことだけ書き込んでも叩かれるだけでしょう。
そこを分からずに性格が嫌な人ばかりというのは、自分を棚に上げてますよ。
これからは注意しましょう。

>>747
今マンションに報告したのでこれで安心でしょうか。悪口しか言えないあなたのコメントこそこのマンションの評価を下げてますね

737さん.
アメリカから来たから文章の組み立て云々より、このような事を書くことに事に
ダメだししてるんです。

読んでいて
気分が悪くなる

このマンションの、たのしいこと、便利なこと、画期的なことを、共有しましょうょ

>>750
>>737書いておられる意味が、つたわりません

とあったのでてっきり意味が伝わってないのかと思いました。言ってる事は分かるが、それで気分を害してしまったのですね。申し訳ありませんでした。

あなたの、書き込みは住民に、不安の種を蒔いたこと
しかも内容に吐き気がする

自分が可愛いと言われたと自慢したかったの？とさえ、感じる

住民同士が疑心暗鬼になる
怖くてエレベーターに、男性と同乗出来なくなる女性

不審がられてるのかと不快になる男性。

大人の男性に、近付かないように、教えられる子供

住民の絆？ズタズタですょ

もう不毛な言い合い止めましょ
廊下とかエレベーターですれ違っても挨拶してくれる人多いですよ
子供とかも挨拶してくれて「ああ、躾がいいんだな」と感心します

そうですよ。一番不快な思いをしたのは彼女ですし、被害者を容疑者の様に責め立てるのはやめませんか。彼女がたまたまその男性に気に入られてしまっただけの事、他の方はそんなに不安がらなくてもよいのでは。

住民同士仲良くしましょうよ。

ここの、住民であると決定したわけではない

悪いことんする者が、他の地域で悪い事をすることは、多くある

今回も、そうだと思う。

被害者の女性もそれを叩いている奴らも住民ではないかもしれないね。

この場は、この場に書いたほうがいことを、ちゃんと考えましょう、
前向きな意見〜たのしい提案〜嬉しい情報など

湾岸タワーは、ひとつの自治会ですからね

みなさん素晴らしいご意見^o^ 同感です〜

だから、心配なのよ
私、美人ですから
みなさん
ここの住民は、美人揃い
気をつけましょうね〜【ハート】

＞７４８
で、マンション側はなんだって？

えっ（−＿−；）

プライバシー係わりますんで…モゴモゴ、モゴモゴ

でしょうよ。いや、ょ。

766さん
この掲示板ごときで資産価値が下がることはないと断言されていますが、マンション購入者はこのマンションコミュニティで情報を得て判断材料の一部にしている方も多いですよ。

不動産関係の方も実体験で、この手の掲示板でネガティブなことが多く書かれていたので購入を断念されたお客様がいるということもありますし、私の周りでも購入に際して参考情報としている方も多くいらっしゃいます。

特に766さんのような、長文で凝り固まった考えをさも正論のごとくおっしゃる方がいるところは、マンション購入者が面倒な人がいそうねと毛嫌いする傾向が多いです。
意外なことに釣りや煽りといったものに対しては、幼稚な人もいるのねと気にされない方が多いです。

766さんの場合は、掲示板ごときで購入検討の方針がぶれたりしない方とお見受けしますが、世の中そんなに芯の強い人ばかりではないですよ（笑）

参考情報として書かせていただきました。

>>766
何がいいたいのでしょう？
ポイントは？

このマンション、比較的いいと思います。

あいさつもみなさんするし。
高級マンションじゃないけど、高級マンションにみえてるし。

気に入ってます。

じゃあ、769さんにのご要望お答えして三行で

737 にひどい声をかけたやつは、人として屑
737 の掲示板に対して文句を言う人は、屑以下の存在
マンションの資産価値しか頭に人も同等。

三行ならわかりますよね？まだ難しいですか？

767さん。

では、以下の質問について考えてみてもらえます？

・2012年9月10日とある政治家が、とあるタワーマンションで自殺しました。そのマンションは特定されて掲示板でも大きく話題になりました。では、そのタワーマンションの流通価格はその後どうなったでしょうか。

・767さんは、湾岸レックスガーデンを売却して、次の投資先を探すことにしました。流通価格は7000万でしたが、この価格では投資が成り立たないため、掲示板にそのマンションに悪影響が出るよう事実を含めて悪口を書き込みました。では、そのマンションが6000万で買えるのはいつになるでしょうか。

まあ、掲示板を大きな判断材料にされるような方は、一生マンションなんて買えないか、どうでも良い話をつかまされて騙されるかどちらかじゃないですかね。

あ。間違えた。

二つ上、”掲示板”-> ”掲示板の書き込み”に訂正します。

768さん。

すみません。皮肉を書いたつもりなので、良識ある方は気にしないでください。

資産価値を高く保つことはマンションにとって重要なことです。

住民・理事会・管理会社が一体になって資産価値を高めるという取り組みは必要ですが、だからといって情報操作したり、人の気持ちを踏みにじることをしていいわけではありません。

>>770
つまらない回答。

もっといいこと書きなさい。

あなたのストレス発散はやめてください。

そんな意見は誰も期待してないのに。

>>770

ありがとうございました

771>
ですから、ネット上の掲示板って影響力が少なからずあるんじゃないですかね。

＞まあ、掲示板を大きな判断材料にされるような方は、一生マンションなんて買えないか、どうでも良い話をつかまされて騙されるかどちらかじゃないですかね。

あなたは、掲示板ごときで購入検討の方針がぶれたりしない方とお見受けしますが、世の中そんなに芯の強い人ばかりではないですよ。

色々な考え方があって当たり前だと思うけどなー。

多分、767さんは実体験で掲示板の内容を購入検討の材料にする方を何人も見てきたのでしょう。
なのでこういう人たちもいますよー的な意味で書いてると感じました。

771さんは自分の考えと違うものを説明、悪く言えば論破しにかかってますよね。
にわか投資家やら、一生マンションは買えないやら、変な物件つかむやら、何故そこまで噛みつく必要があるのでしょう。
自分の考えの主張は1回言えばもういいじゃないですか（笑
もしかしたら自分の考え以外はなかなか受け入れられない人なのかな。
ちょっと嫌な気持ちになったので、書き込み。

私は特定の考えは持っていますが、掲示板を見て色々な考え方があるもんだなと思ってみてますよ。

ほっこり君が住んでいる時点でこのマンションは終わってます。

結局は買う人が少なくなれば、値段は下がるでしょ。

自殺者が出てニュースで取り上げられても、気にしない人が多ければなんも影響ないし、気にする人が多くて売れなくなれば業者や持ち主も販売価格を下げることになるよね。

掲示板を購入の判断材料にするしない、
掲示板なんてものでは資産価値には影響しない、
結局は購買者がどのようになったら減るか、増えるかだよね。

つまりは
小さいことは気にしない771さんのような方と
小さいことでも気になる人
の違いであり、答えは出ないんじゃないでしょうか？(^^;)

でも、確かに、ひとつ納得したのは、767さんが上げているように771さんのようなタイプは論理的であまり関わりたくない部類に入るかも（笑

ほっこり

時度に、出てくる
ほっこり
ウザッ

結局、みなさん
コンプレックスを抱え、タワーマンション住んでんですね？

愚痴ばっかり。

尊重しあいながら住めないものですかね。

ここのマンションは二流タワーマンションです。
だからあまり固くならず住めるのです。

一流タワーマンションなら、隣に任せて。

ほっこり

>>781さん、
俯瞰したものの見方だわ

他人のことを、コンプレックスを持って住んでるなんて
そんなことないですょ
私は、たいていの方は、ここに自信と、愛着を持って住んでるとおもうわ

>>781の働くママさん
ひがんでる
僻んでる
ここの、住民をバカにしてる様

働くママさん、ちょっとお疲れなのかな？
だから、そんなふうに考えたのかな？

春にこちらに引っ越してきました。
生活に関するオススメのお店を教えていただけますか？
ーーー
○ご飯屋
○食材などの買い物
○クリーニング
○ドラッグストア
ーーー
＊以前の書き込みも拝見したのですが、少し前の内容でしたので
もし変わっていたら教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願い致します。

>>784さん
○ご飯屋
東雲駅の南側にマリーナカフェという店があります。我が家は犬を飼っていて、ペット可のお店なので利用してます。味もなかなかです。

○食材などの買い物
イオンや木場のイトーヨーカドーを利用しています。その他、豊洲にはスーパービバホームやららぽーともあり、とても便利です。

○クリーニング
フロントでコンシェルジュさんにお願いしたり、宅配ボックスを利用する物もあります。あとはキャナルコートの中にあったり一丁目の交差点のところにもあります。

○ドラッグストア
イオンの中やキャナルコート内のくすりの福太郎を利用しています。

参考いただければ幸いです。

もう別の話題に移っていますし、これで最後にしますね。

>自分の考えの主張は1回言えばもういいじゃないですか（笑
”何がいいたいのでしょう？” と言われて仕方なく。釣られているだけかもしれませんけれども。

大事なことなので、しつこくもう一度いいますが、被害を受けた方が困っていらっしゃるのに、資産価値が落ちるので掲示板に書き込むなとか、あまつさえ被害を受けた方が悪いようなことを書くのは、いくら色々な考えがあると言っても許されることではありませんし、そんな方は一切尊重できません。

という感情的な所から始まって、終始感情にまかせて書いているので、論理的だなんてとんでもないです（笑。


資産価値の話は正直どうでもいいので、気になる人だけ拾ってください。この件とは別になにかここで聞かれればお答えはします。

めんどくさいやつだなｗｗ
散々自分の意見で説き伏せといて最後は感情的に書いてるだけとはｗｗ

他のタワー系マンションの掲示板を見ても、どこも似たようなものなのねとちょっと安心します(^^)

飲食店・・・
たしかにマンション周辺にはほぼないし、豊洲は数はあれどなんだか高くてそこそこな味の店ばかりのような気がします。
色々行っていますが、安くてそこそこな味というレベルでもなかなかお勧めできる店がないですねぇ

安くて旨い！店があれば最高ですが、豊洲に求めるのは難しいのかなと思ってます（笑）

有明医療大学の、学食〜
料理屋さんが入ってるんらしいです！
値段が学生むきのため、内容は若い向きかな
昼は、学生で混むから早目にね！

中国人バスで、見通し悪い！
アイドリングしてるし
東雲のもりで、お弁当食べられるからパーキングポイントとしてはいいのかな？ゴミは持ち帰れ！
迷惑かけるな！

飲食店、私は「菊水」がお気に入りです。ベタな居酒屋で、安くてうまい。昭和の香りが漂っています。

キャナルコートのナチュマルシェのランチ！美味しいですよ(*^^*)
ここはケーキもとても美味しいです

東雲駅って、よく撮影に使われてるんですょ
ドラマを、見ていたら駅名を張り替えてあったりしてるけど
以上。
プチネタでした

>>785さん
たくさんの情報ありがとうございます！
土日を使ってウロウロしてみますね。
マリーナカフェも行ってみます★
ありがとうございました！

>>788さん
美味しいものはやはり銀座ですかね^_−☆
友人の友人が近々東雲で沖縄料理店を出すとのこと。味は不明ですが、期待してます。
情報ありがとうございました！

>>796さん

沖縄料理！
いつ頃ですかね？詳細知りたいです！

>>789さん
ネプチューン！近くのシーフードレストランですよね？？気になっていました^_^行ってみます！

豊洲のお肉屋さんも良いですね〜！
コロッケ好きなのでお店探してみます。もし、お時間があればお店の名前教えてください⭐️

ありがとうございました！

>>790さん
大学が近くにあるとは、まだ勉強不足でした^_^;学食は手頃でいいですよね！！
11時ぐらいにいってみます。
ありがとうございました！

>>791さん
東雲のもりは公園ですかね？
探してみます。
公園でピクニックもいいかも！！^_^
ゴミは持ち帰ります⭐️
ありがとうございます！！

>>792さん
食べログチェックしました。いいですね〜。昭和！！！一品料理が美味しそうだし、お手頃！！！
ここもリストに入れておきます。
ありがとうございます(^ ^)

>>793さん
キャナルコートは広そうでまだ足を踏み入れていませんでした。。。でもケーキも美味しいなら行かなくちゃ⭐️
ありがとうございます！

>>794さん
プチネタも嬉しいです！ちょこちょこチェックが必要ですね^_−☆
ありがとうございました

>>797さん
7月初旬に東雲でオープン予定とのことです。ただ他はまだわからず

784さん、東雲の杜とは、このマンションの公開空地ですよん。そんな名前がついているんです。

あ、菊水、ぜひ行ってください。

それと、BROTHERSって、ハンバーガー屋も、そこそこ有名のようです。
デリバリーとテイクアウトだけでなく、席数は少ないですが、お店の中でも、出来立てハンバーガーがいただけます。

昨日ロビーのパーテーションのガラスが割れちゃったみたいで、管理会社の人が掃除してましたね。割ってしまった子が怪我しなかったのなら不幸中の幸い。

スカイラウンジ
利用者としては、大人時間設定を希望するなあ
12時まで位利用したいくらいです。
子供NGで、静かな夜を楽しみたい

けれど、ドンチャン騒ぎする輩が居るから無理なのかな
せっかくの、施設なのにね
なんでも、このマンションの、ラウンジは防音壁が無いとのこと

なんでだ！

807さん

確かに同意。
大人時間で使いたいときもありますね～。

自分の部屋ではないからどんちゃん騒ぎOK、汚してもOKと勘違いする馬鹿がいるから、色々制約が出来てくるんですよね。

やはり、ラウンジは、少量時間9時に移行するとの答え

これは、ここだけの、独り言です、
投書するほどではないので 9時以降使用は、加算料を取り、スカイラウンジフロアや、下の住戸に、振り分けて
これで、我慢してょ〜❤️ってのはだめでしょうか？
米軍基地の和解金！みたいに

無理かな！無理ですょね

たわごとでした

ラウンジ使用、住民は、マナーいいのです
お客様がねぇ 騒ぐんです

止めても効きません
これからは友達選定、考えます
だから、夜時間、作って！

外部者の、マナーはたしかに悪いかも
わかります
エレベーターのなかで、パーティーだから、騒ごうねぇ
遠慮なく騒いでいいんだょーと、いってる外部者を、見た
こりゃ困ったわ！


でも、それは招待した側の責任！

やっぱり21時になっちゃうんでかぁ。
残念っ！

軽い食事をするにしても、（18時半）持ち込み、用意→食事→片付け掃除→返却手続き（21時）、2時間半ではゆっくりくつろぐって感じではなくなっちゃいますね。

署名でも集めたら再検討してくれんのかな？

>>813さん！たしかにねぇ
準備と後かたずけ入れたら、中身薄っ！
午前の貸し出しを早くして、夜の部を5時から！とか

署名ですか、それより、もはや
嘆願書に、なったりして

わたしは、マナー良く使ったょ
注意されなかったもの

知り合いは、3回注意されたと言ってた
そんなのがいるから9時エンドなんです。

理事会さん、これを読んで欲しいょ

なんで、9時に、なるんだ！
なんでだ！
なんてこった！

9時に、慣れましょう
マンション外に帰る人も電車には、困らないし
二次会行くにもいい時間
もともと9時だったのですから

現状でいいやーですと
それじゃー
進歩ないじゃーん

>>817さん、だって進化して10時エンドにしてNGだったのですから
9時で、慣れようって進歩では？

ちがうか？
妥協か！アハ

818さん
それ妥協ですから！（笑
でも、妥協が必要な場合もあると言うのは理解できますです(^^;)
確かに進歩してNGになったので致し方ないかも（苦笑）

なんか今回の場合は、一部のルールを守らない奴らのせいで、ルールを守っている人達が不利益を受けるというのが非常に腹立たしく思えまして、府に落ちないのですよぉ。

３１階の住人、30階の、居住者
迷惑してるのでしょうね。
一時間、利用時間を短くするから少々は、我慢してねって折衷案かな

今回こ、措置で喜ぶの何軒？
悲しむの何軒？
30.31は、管理費高いからなかぁ
世の中多数決じゃないってことか？

11時までに利用時間を延長して
9時以降の、料金は、割増
その料金は迷惑料金として近隣に分配！

だめですょね〜こんな案

金の、問題じゃないっつーの

>>822さん、ってことは、理事会が規則を変えたってことですか
その、変更はやはり10時終了が、いいということだっんですよーね

その、いいことが、中止になるのか、、、

せっかくの、施設〜宝の持ち腐れ？

でも自分が30階 31階の住民だったとして、仕事終わってくつろいでるのに、ガヤガヤうるさい音が聞こえたら、
自分はリラックスできないですもん。九時でもしょうがないですね。

ここのラウンジ、片付け状態は、いいです
先日、ママ友マンションの、ラウンジに状態されて、行ったら 直前の使用者が
吐いちゃって、予定は、一瞬にして実施できず

予約のビザは届くし、カクヤスからビールは届くし最低

この、ラウンジは、今のところトラブルに遭遇してないなぁ
なかなかマナー良いですょ

マンション裏の駐車場が工事入ってました。
マンション建つのですか？

ラウンジについてお話している横からスミマセン。

パチンコ屋の３階、前にドンキがあったところに工事予定と張り紙がありました。
何かお店が入るのかなぁ、と期待しているのですが、どなたか情報あれば教えてください。
個人的にはスポーツジムか、紀伊国屋や成城石井みたいなスーパーがいいと思っています。

フィットネスクラブですよ。
パチンコ屋と同じノブタが運営するもののようです。9/1オープン予定で、もう会員受付中みたい。ネットで検索してみてください。

これですね！
http://www.nobuta123.co.jp/fole/

セレブが使うジムマシーン満載ってすごい、、、、
加圧、エンダモ、ヒーリングもあるようです。

プールはないですね。　プールはグランチャがあるからいいですかね。

でもジムだと、豊洲西小のジムが安いから足を延ばせば
そっちでも最低限のことはできそうではあります
（西小のプール、すごいキレイでした！）

パチンコ屋さんのドンキの後。ファッションセンタ～♪しまむら～。になるとかなり前に聞きました。
いまだにOPENしていないということは、間違った情報だったのでしょうか？

ノブタグループ系の出店となったんですね

なるほどね

カラオケ屋が出来ると言う方もいて遊興施設が、入ると思ってました

パチンコ店の上に立地する「ハイクオリティ・フィットネス」を東雲や豊洲などの方々が選ぶかな？？？

ともかくジムってことで残念です。

朝のエレベーター 混む
電車一台を、乗り過ごした。
電車に乗る必要のない小中学生は、朝に限り一番奥の広いエレベーターに、乗るよう決めたいくらいだ

いつもなら電車に乗れる時間だったが、今朝は、小学生が、ふざけていて乗りこむのに手間をかけてなかなか、ドアを閉める事が出来ず

次は注意しよう、と思ってる。

りんかい線一台逃しは、イタイ

>>835
最初からこのマンションはすべて止まるエレベーターなので、高層階は時間かかるのは、大人のあなたでしたらわかっていたはず。私も早めに家をでますよ。

子供に責任はありません。

確かに必要なときは注意する事は大事ですよ

835へ

子供へ矛先を向けた批判をこんな所に書き込む奴がいるのが怖い。

わかってることなんだからゆとりもって家を出ろっての。

どちらかというと明らかにスペースがあるのに詰めない大人と3号機エレベーターのボタン押しが問題。

>>837
836へ
いつも早めに部屋は出ている。

そんな事はあたりまえで、出社には、当然時間の幅は、持っている
毎朝子供の事だから、と、たいていは大目にみている、けれど自分達だけのＥＶではないのだから、他人への迷惑を考えないのは、よくない

高学年にもなれば分かるはず。
だから、子供に罪はないにも疑問あり
836さんは親の罪ということが言いたいのだろうか？

837の矛盾の矛先を子供に向けるのが怖い？
なんの矛盾だろうか
ましてや矛先を子供に向けてなどいない
言葉の使い方に、誤りがあり

>>838

矛盾、ってどこに書いてあるんですか？
なんだか思い込みの激しい感じの人ですねぇ。文体もおどろおどろしいし。

大きなゴミ持ったり、スマホ操作空間を確保したりして詰めなかったり、大人の方が問題かと。

それを奥のエレベーターに乗せたいだの書くから反論されるのかと。

混む時間帯のりんかい線なんて乗り過ごしても数分ですよね？そんなに痛いですか？ゆとり持って出社してるんですよね？

混むとわかっててその時間のエレベーターに乗っておいて小学生をターゲットに
文句をこんな所に書くのが怖いですよ。

>>838
罪？
おまえ小さい奴だな！

掲示板が無駄。

大人なんだから、心に余裕もて。

まぁ、でも、子供を叱れない、しつけない親が多いのも事実だな。

子供だから仕方ないよね～と思うのは他人が思うことで、親が思うことではない。
これを誤解している親が多いと思うことはしばしばある。
（このマンションに限らずね）

でたっ！
ついに出た！
内覧前や！
このスレッド知って200位遡って読んだら！面白いやないの
ジジイE論争には、笑わしてもろたわ！

もんく言わんと住もうなぁ
この、マンションなかなかおもしろいで

晴海通り側に観光バスやトラックが止まって、停車というよりは
けっこう長い時間おやすみがちなの、なんとかなりませんかね、、、

タクシーが捕まえづらいし、
なんていうか、気分的に、玄関出てトラックバスばばーーーーんだと、気が滅入ります。

なんか、湾岸レックスの前は、そーいうことしてもいいとか、
運転手にとっての、有名スポットになってるのかしら。

>>844
関西弁丸出し。
特定人物丸出し。

内乱前の内覧でした。

ネタも混じってるでしょうし、敢えて煽りや、其に反発を楽しんでる方もいるでしょうし、ある意味名物掲示板になっても面白いね。

私もこの掲示板を楽しんでます(笑)

2ch的なノリもオープンな掲示板としては面白いね。

844です！
846さんに、バレてしまったか

内乱前の内覧ってか！
ひゃー

845さん

確かにバスやトラックが何台か駐車していると気になりますね。
気が付いた時に地道に110番して迷惑駐車を注意してもらうしかないですねぇ。

道幅も広いですし、交通量も少ないですし、路肩も長いので休憩するには絶好の場所なのかもしれませんね・・・

パトカーがやってきて、バスが移動します。でも、
五分もしないうちに、違うバスがやってきます。
晴海通りより中の道は、道幅が狭く、バス会社や運送会社など大型車が出入りするから、どうしても、晴海通り沿いに停車となるんですよね

これからの時期、クーラーを効かせるためアイドリングで停車されたら、なを気分悪くなりますね

宅配便なども、バスがある為に離れた所に停める事も、茶飯事のようです。

この辺りのマンション、企業、商店どこも迷惑だと感じているようで、
東雲側晴海通りにあるマンションの住民が、バスドライバー相手に怒鳴ってるのを見ました。

違法駐車の元凶のマンション西側の中国人向け免税店へ、まとまって抗議（自治会等）はしてないのでしょうか？

あの建物とバス待ちで道路にたむろする中国人、なんかむかつく(笑)

管理会社に毎度バス等を追い払うように依頼してみては？というか、もうお願いしているんですかね。

近隣タワーマンションで、airbnbなどを利用した住戸の一部外部貸出が話題になっていますね。
我々のマンションやゲストルームでも起こりうる話なので、見つけたら即管理人、管理会社へ報告しましょう。

こういうのに対する規約を作って、事前対策してもらいたい場合って投書すればよいのでしょうか？

854様、理事会で至急対策お願いしたいですね、

逆だと思いますよ。
専有部分は、借りる人は、規約を守るとの誓約書を管理組合に提出する事が義務付けられています。
提出しないと、住民は規約違反行為となりますが、共用部分は、住民と占有者が口裏会わせた段階で対処は難しい。

発覚しないとか、難しいとか、もっともらしく言うのは簡単だけど、実際、関係者じゃない人々がマンション内にはいり、共有部分（ラウンジやゲストルーム以外も含む）を使われるとか、極端に言ったら汚されるとか雑に扱われるとか、嫌でしょ？

全く気にならんのなら、それはそれでいいけど。

嫌だと思うなら、どうやったら少しでも防げるかお知恵を貸してー。

発覚するしないのしやすさでは無くて、
発覚したら、ちゃんと対処できる
ようにしておくのが重要だという事です。
発覚しても、共用部分は言い訳がしやすいけど、専有部分は言い訳できないように追い込む手段が現状の規約でもあるという事。

たとえば、
確かにネットの仕組みで知り合ったけど、意気投合して今は友達。
一緒に親交を深めようと共用施設を予約したが、たまたま用事が入り一人で泊まってもらった。
と言われたら、どんな規約を用意しても違反と言えるかな？
専有部分だと、誓約書が無ければ規約違反行為と断定できる。

べつに、問題が起きることがなかったら
いいのでは？
なぜここでairbmb論争なのかな

規約違反は差し止めの訴訟が可能です。
実際にそこに踏み込むかは事態の経過次第ですが、証拠があるので、訴訟費用はあなたの負担で訴訟を行う用意があるという圧力をかけて、行為を止めさせる交渉は可能でしょう。

>>864
本当に問題が起こらないと思う？
規約を知らない人が隣に泊まっていて、不当な利益を共用部分から得ている人のために他の住民の利益が害されているのに問題は無いと思えるのかな？

問題が起こった時のことを考えて出来る範囲で事前になにかしらやっておく、やろうとするのが大人なのではないでしょうか。

>>866さんへ

共有部分の話じゃなくて、専有部のことを言ってます。

たとえば自分の部屋はいいのでは？
全く住まずに貸出するのは、なんか問題があるような気がするけど

airbmbに告知だして、自分ちに泊まらせて
自分のうちの中の、空いてる部屋に泊まらせてあげて
ご飯も自分が作ってあげてお金もらう（あるいは外で食べてきてもらう）
は全然問題ないでしょ？

短期的同棲みたいなわけ。
それをairbmbで募集してるだけ。

８６８さん意見に賛成です

極論、オーナーが住まず全貸ししてもOKと思う
シェァハウスみたいな感覚で部屋を運用するのも有りでしょ

5日 am9時からpm１時半まで疲れた
疲れました
達成感の無い疲れです。

来月は、違う展開を望むわ

>>868

自分も住んで泊めてあげるのは問題ないでしょうね。
たとえ一泊でも、占有者が規約、細則を順守するとの誓約書を出す事無く、
かつ、オーナーが住まず専有部分を全貸しするのは規約違反です。

5日 am9時からpm１時半まで疲れた
疲れました
達成感の無い疲れです。

来月は、違う展開を望むわ

↑理事会だね。
今理事の誰かがこの掲示板に書き込むなんて。。。

>>873
個人特定は意味があるんか？
あんたはだれやん？

理事の誰でも書いていいだろ！

住民全員が理事会員なんだしな。

つかれた、疲れた ツカレマシタ

ソファに、座ったまま寝てしまって〜なんと！

おかげで、首が痛いわ
首に湿布は貼りにくい〜

>>874さん、あなたは、正解！
大正解！
873さんの、理事の誰かがこの掲示板に書き込むなんて・・・の続きは
理事さんは、ストレス多くてここで、言わずにはいられなかったのね と続くっちゅう事で、理解しとこう！

>>871
ならば、賃貸に出してる人は？
オーナーは住まず全貸しですよ
貸し出し条件に、学生シェアハウスOKって募集して問題ある？

>>873さん
90代で、お仕事エライ

>877
一般的には以下の規約となります。

（専有部分の貸与）第１９条

区分所有者は、その専有部分を第三者に貸与する場合には、この
規約及び使用細則に定める事項をその第三者に遵守させなければならない。

前項の場合において、区分所有者は、その貸与に係る契約にこの規約及
び使用細則に定める事項を遵守する旨の条項を定めるとともに、契約の相
手方にこの規約及び使用細則に定める事項を遵守する旨の誓約書を管理組
合に提出させなければならない。

規約でシェアハウス禁止の規定が無ければ、貸し出し条件に、学生シェア
ハウスOKって募集はオーナーの権利です。
でも、その事で問題が発生したら、オーナーの責任という事でしょう。