＜契約者専用＞ウェリス稲毛

玄関ドア横の部屋番号が剥がれた
あれってちゃちいシールだったのか

うちは、入居してすぐはがれてました。

今年のクリスマスイルミは去年と比較して格段に良くなりましたね。
電飾の数は減りましたが、その分色の統一感が増して電車内からみても綺麗。

よかったよかった。

もしかして去年、ラブホ見たいって、言った方ですね。(^▽^)/

大変なお仕事ですね。
役員になりますと何でもやる事に成りますね。
本日も一人でイルミネーション取り付けている方
がいたので、業者の方ですかと尋ねましたら
理事ですと言われ恐縮しました。イルミネーションの
責任者になっているので時間の許す限り取り付けている
との事でした。

最近、10-00がグロウ、ロータリーの夜間違法駐車の常連ですね(c" ತ,_ತ)

ご近所が犬をベランダに出してるみたいで、こっちがベランダに出ると察知して吠えてくる…。毎回びっくりする。ペットは可だし、犬も大好きだけど辛い。

>>1563 住民板ユーザーさん1さん

うちも犬飼ってますが、吠え声や毛の問題は必ず発生するのでベランダには全く出してません。
ペットに限らずピアノや洗濯機、子供の声など、お互いに気づかっていかなきゃだし、もし迷惑かかっているのなら管理組合通して張り紙してもらうとかした方が
一方的に我慢する必要はないですよ

>>1564 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。
吠えるたびにしかる声や中へ入れて窓を閉める音が聞こえるんですが、結局毎度吠えられれのは変わらず、窓をピシャリと閉められる音にも不快な気持ちでいました。
助言していただきありがとうございました。

悪いのは飼い主で
犬は悪くないのに‥

お風呂のシャワーの水圧なのですが、ちょっと弱いような気がするのですがこんなものですかね？

シャワーヘッドのせいかと思って変えてみたのですが、改善しませんでした。
同じように感じた方はいらっしゃいますか？

最近になって設置されたエントランスにある新聞。
あれは業者さんがサービス（宣伝）で置いてくれているのでしょうか。
それとも管理費からの支出でしょうか。

どちらでもいいのですが、気になってしまいました（笑）
今のところ2紙しかないので、どうせなら日経とスポーツ新聞も置いてほしいです！

1568さん
フロントに聞いたら新聞やのサービスとの事でした。

1569さん

1568です。そうなんですね！
ありがとうございます。

マンションから駅までの道のりって、結局どこを通ればいいんですかね？
高架下の駐車場・駐輪場と目の前の寺？は通ってはいけないので、
マルエツのある大通りに出てから駅を目指すのが正解？

初めまして。
今100平米の部屋が6,000万円ほどで売りに出ていて検討しております。
6,000万という価格は新築時より高くなっているのでしょうか？
また、稲毛に住んだことがないのですが、稲毛駅周辺及びウェリス稲毛の住み心地はどうですか？
夫婦と子供２人の４人家族なので子育て環境も気になります。

直接聞けと言われそうですが、分かる方がいれば教えてくださいm(_ _)m

コンシェルジュカウンターで借りれる工具の中に電動ドライバーとかはあるんでしょうか？

>>1571 住民板ユーザーさん1さん
正解です

>>1572
ほぼ販売時価格と思われます
但し、どの棟か、階数、どちら側の角部屋かによって違いますので不動産屋で確認して下さい

>>1571
それが正解
チョット問題ありだが
駐輪場を横切る、というコースが最短かな?

駐車場内は常時点灯なんだが無灯火の運転者が多いです
エレベーター付近に注意書があるのだが分かり難いのかな?
それとも無視しているのかな。

初めまして。
お聞きしたいのですが、来客が自転車で来る予定なのですが、その場合どこにおけばいいのでしょうか？
来客用の駐輪場はありませんよね？

マンションに自転車で遊びに来る小学生は、どこに自転車を停めているのでしょうか。。

コンシュルジュに聞くのが一番確かです

来客用の駐輪場はちゃんとありますよ。

車での来訪者がある場合は、必ず１時間100円の来客駐車場の案内をして下さい
メイン・サブエントランス付近や構内通路に停めるのは絶対に止めて戴きたい
1台くらいなら平気だろうとか、誰か分からないから平気だろう、というのは間違いです
たった100円をけちらないでくださいな。

車じゃなくて自転車の話なのにね。

コンセルジュに聞かなかったのかな?

車も自転車も備品・設備の保全も全員で規則を守るという心がけが全てでしょう
僕が私がでは駄目だよね

1580です。
エントランスに来客用駐輪場はコンシェルジュまでと書いてありました。みなさん、お返事ありがとうございました。

ところで共用部分にはいつwifiが常備されるんですかね？
理事会で話し合われて導入が決定したようだけど。

wifiって何かと思ったが
Wi-Fiの事ですか?

カキコしっぱなし、呆れるね

駐車場出口では必ず一時停止・左右安全確認してください
駐車場を下るときは廻り角でインに切れ込まないで下さい
歩行者は歩道・横断歩道を使用して下さい
構内通路で子供の自転車練習をしないで下さい
自転車置き場から出るときは飛び出さないで下さい

>>1593 入居済みさん
了解

グロウ住人ですが建物全体で停電してますよね？？

停電してますね、目の前の線路挟んだマンションは電気点いてるようですが。

>>1595 住民板ユーザーさん1さん
してますね。

ルーセント1ですが、まだ停電してます。

ガスも水道も止まってますよね？

ルーセント1ですが復旧しました。

台風24号の影響だったみたいです。マンションだけではありませんでした。

車で来客する方には来客駐車場を利用させて下さい
本マンション住民の常識です
自分だけは良い、チョットだけなら良い、はダメですよ
一人がやると私もいいでしょ、になってしまいます
宜しくお願いします

駐輪場から車道へ特攻しないでね
歩行者や車と衝突事故を起こす危険性が大きいですよ

随分とNURO推すけど理事に関係者でも居るんですかね？

当たり前の事を言ってるだけです。
それ以上でもそれ以下でもありません。以上

安くなるなら良いです。NTT独占のマンションから脱出です。

総会ではルーセント3の獣道対策で紛糾したそうな
設計ミスだね、あそこは　理事会の対応に注視だな

>>1607 入居済みさん

ルーセントの獣道とは、どこのことですか？
東公園に降りる階段？

私の賛成議決権はどうなったのでしょうか。議長の独断で１年先延ばしありえない。

>>1610 入居済みさん
何の話ですか？

nuro光申し込んで、工事日は少し先なのですが、疑問があって質問です。
工事が終わった方とか、ご存知ならば。
ウェリスの各部屋にはＬＡＮのジャックがありますが、nuro光でも、あれを利用するのですよね？
というのは、ＯＮＵ？は、どこの部屋のジャックに差し込んでも利用できますよね？あるいは、最初に決めたジャックしかだめなんでしようか？いまのソフトバンク光は、どこの部屋のジャックでも、可なんですが。ＯＮＵの場所を移動したいこともあると思うので。

今後は特定の一企業に対してマンション内の設備を提供して営業活動させるといった行為は避けていただきたいですね。

1611さん　ウェリス稲毛管理組合総会の事ですね。

>>1613入居済さん
マンション内の設備を提供しなければ競争原理が働かず高い契約のままですよ。

>>1615 入居済み
何の話ですか？

>>1614 入居済みさん
なんの議決について、憤っているのですか？

>>1613 入居済みさん
結局、NTT系のマンションなのに、安価なインターネットを用意してなかったのが、こういう結末を生んだのでしょう。NTT都市開発の怠慢ですな。

>>1614ユーザーさん　住民であれば管理組合の事(せめて総会)について関心を持ってください。

　1619の投書は>>1616さんに宛てた記載です。1614さんごめんなさい。

既存のマンションで完売後も掲示板が動いているのは、やはり大規模マンションだからでしょうか。せっかくの情報共有の場なので、ここのような無料掲示板ではなく居住者専用のサイトがあればいいのにな…と思います。

グロウの住人です。
電波状況があまり良くないのですが、nuro光をやれば少し改善出来るか？と迷っています。
グロウの住人の方でnuro光をやられた方がいらしたら、情報を教えていただきたいのですが。

>>1620 入居済みさん
なんの議決のことか聞いてるのに、話をそらして具体的な事がわかりません。
あなたも知らんのじゃないの？

皆さま教えてください。
NURO光の導入を考えているのですが、実際に申し込まれてご利用中の方はいらっしゃいますでしょうか？
公式HPからですとマンションタイプに対応していないようで、戸別に申し込みとなってしまいます。
申し込み先は別途あるのでしょうか？

1625を投稿したものです。
NTT都市開発ビルサービス様に問い合わせして解決しました。

稲毛東（崖下）にできるマンション、かなり大規模でしょうか？眺望が遮られる可能性はありますか？

>>1627 入居済みさん
建設計画資料が配布されてますよ
107戸で7階建てくらいだったかな
眺望にあまり影響はないとかんがえられるかな

セブンイレブンからローソンになるというのは本当ですか？
このままセブンのほうがいいんですが。

どこからの情報ですか？
オナーが変更になるのでしょうか？

理事会の議事録に書いてますよ。各エントランスで閲覧できます。

土曜日ですが、一日中犬の鳴き声がベランダから聞こえてきて、かなり迷惑でした。
普段聞こえる子供の声などは聞こえないので、たぶん犬だけ放置して外出してるのかと思います。
この時期は窓も開けますし、子供たちの生活音は仕方ないのですが、犬の鳴き声はホントに迷惑です。
ちなみにルーセント3です！
こういうのは、受付に言えば良いのでしょうか？
犬も一日中吠えており、どうなってるんだろう！

>>1627
7階建て高さ約20mと計画にあります。
当該マンションとルーセント3の海抜差が12mと仮定するとその差は8ｍでウエリスの3階天井付近が当該の屋上となります。ルーセント3の3～4階の方は崖の植栽がありますので、
目の前の壁的な感じ的ではありませんが5～7階のお部屋からは遠方が見えにくくなる可能性があるかもしれません
※あくまで推定です。特に海抜差は推定値で実測値ではありません。

>>1632
部屋番号・日時・時間帯を記載した文書にしてみては如何ですか
口頭ではハイハイすみません、で終わる可能性大

セブンの件だけど　今の理事会は暴走気味だね
広報も各戸配付しないし　言い訳ばかりで愛想尽きた　
管理会社の下請け機関でイイネぼったくりでお金は湯水だしな

これだけ大きいマンションだから、相当に管理を頑張らないと将来は危ないと感じる…
逆にいろいろな可能性、ポテンシャルがあるのも事実。
この間のお祭りのフリマ企画は良かった。ぜひ定番にしてほしい。
こういった企画は小さいマンションではできないですしね。

1635さん
セブンの件ですが、そろそろ契約も切れる時期ですので見直しも必要ではないでしょうか。
理事会で議論して総会で審議必要と考えます。1635の暴走気味が理解できない？
コンビニはセブンだけではないですよ。条件の良い所と契約するべきと思う。
役員の皆様、頑張って下さい応援してます。

そもそもウェリスのコンビニって採算取れてるんですかね？それなりに使われているようには思うけど、平日の昼間とかどうなんだろ、、、

採算取れていなかったら契約3月で切れますので年内中には動きがあると思います。セブンに支払ってる金額を今より増額してくれとか。通常3ケ前に変わるならアクションがあるはずです。

コンシェルジュのおばさん、すご～く感じ悪い。この人に余り質問などしない方がいい。受付なのに笑顔ひとつない。

頭のおかしい住人に嫌がらせをされたら誰だって関わりたくないから愛想も悪くなるさ。

ウエリスのセブンは採算はとれていると思うよ
不採算な時間は締めているし、パート人員も多くないし、高熱費も少ないでしょう
それと、廃棄処分が少ないと推測出来ますのでOKでしょう
また、配送が当初1回/日から2回/日になっているところを見ると確実に売上げが増えて
いることからも推測できます

自走式駐車場の２階以上に車両総重量が2000kgを超える車が何台もありますが…あれはどうなんでしょうかね？
左右の方は狭くて迷惑でしょうし、耐震等の安全面が心配です。また、重い車が欲しくて、駐車場代の高い平置きや１階を借りている人もいると思います。

セブン撤退決定とガセネタ流している輩がこのスレにいたが
今回のアンケートは検討中という事だった
恣意的なデマの拡散は犯罪に等しいと言う事を自覚するべきだ

板状団地マンションが良いところは新築の最初だけ。
後は負の連鎖。

>>1640 住民板ユーザーさん3さん
自分の顔見てから言ってね

お伺いします。
上階のお子様と思われる、常に走り回っている足音が気になるのですが、このようなものなのでしょうか？
また、今、オアシス棟中庭で走り回っているお子様達がいるようです。保護者も一緒のようなのですが…。

はじめまして。お訊ねいたします。
一階居住者です。かねてより上階から庭への落下物（主にゴミ）が多く、困っています。
このような場合、管理組合へ申し出をすれば良いのでしょうか？対応をご教授いただけますと助かります。

上階へのクレームはコンシェルジュに言えば良いかと。文書での注意になると思います。

>>1650 住民板ユーザーさん1さん
ご教授くださりありがとうございました。
コンシェルジュへお伝えしようと思います。
どの階のお宅かはわからないのですが、一度相談してみます。
ありがとうございました。

>>1648 匿名さん
私の所も凄いです。
一度コンシェルジュに伝えチラシを入れてもらったのですが、全く効果無しです。。
時間もまちまちで、とにかくドンドンドンと走り回る音に悩まされております。。

>>1652 住民板ユーザーさん3さん
1648です。
そうなのですね。対応を教えていただきありがとうございます。
注意文を入れた後は、そのご家庭との関係等いかがですか？我が家の場合、上と隣はこどもが同じ学校の可能性もあり、慎重になっております…。
また、上階ではなく、別のお宅（お隣等）の可能性もあるような気がしており、悩ましいところです。

>>1653 住民さん
上階の方は引越しの時にご挨拶に何度か行かせてもらいましたが、結局会えずじまいで
どんな方が住んでいるのかもわかりません。
なので関係性は全く変わっておりません。
本日も酷い.........。
コンシェルジュに話した時には本当に上階からですか？と確認され 内容を話した所 両隣と上階にチラシをいれましょう。と話をされました。あちらもそんな対応には慣れているという感じでしたね。
参考になれば幸いです。

板状の大規模団地ではよくあるある話です。
精神衛生上は諦めた方がよろしいです。

>>1654 住民板ユーザーさん6さん
大変勉強になりました。ありがとうございます。
本日も…との文面から、日々お疲れのこととお察しします。
確かに、どんな方かわからないと関係も何も、わからないですよね。
少しそれますが、我が家もお隣の方や上階の方とはフロアですれ違うからわかるもので、街ですれ違ってもわからないと思います。

コンシェルジュも慣れていらっしゃるのですね。
教えていただきありがとうございました。大変勉強になりました。
今後の対応について、参考とさせていただきたく思います。